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444 500 € ^{(4 233 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montgermont Situé Rue du Chêne MicaultBLG Immobilier vous présente en retour à la vente:Belle maison 5 pièces de 105m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 120m².En complement:Un garage.Disponible -> 3eme trimestre 2028.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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5

349 000 € ^{(2 685 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montgermont Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ :À seulement quelques pas des commerces, des écoles, des services et des transports vers Rennes, découvrez cette maison de construction traditionnelle de 1971, implantée sur une parcelle d'environ 670 m2.Édifiée sur sous-sol complet, elle offre une vaste entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée et parquet exposé sud-est, prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin.La cuisine est aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.À l'étage, un vaste palier avec espace bureau dessert deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Révovation récente et actuelle.Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et nombreux espaces de stockage.Menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques centralisés, domotique, fibre optique… Cette maison, parfaitement entretenue, offre une excellente qualité de construction et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au cœur de Montgermont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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10

294 922 € ^{(3 171 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montgermont A Montgermont, en plein coeur du bourg et à proximité de toutes les commodités, votre agence Kermarrec Habitation a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle construite sur sous-sol total. Vous serez séduits par son environnement calme ainsi que par son jardin comprenant plusieurs arbres fruitiers. La maison, qui nécessitera quelques travaux de mise aux normes, saura vous accueillir dans sa pièce de vie généreuse, donnant accès à sa terrasse et au jardin, sans vis-à-vis. De même que pour la cuisine, séparée, qui bénéficie d'une ouverture sur la terrasse. Cette maison comprend également trois chambres à l'étage dont deux en enfilade. Configuration idéale pour bureau, chambre d'enfant ou dressing attenant. Cette maison n'attend que vous ! Classe énergie : E Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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11

Location Appartement 2 piècesMontgermont

690 €

Appartement 2 pièces

Montgermont Bonjour, A louer,appartementT1 bis duplex 33 M2,1er étage orienté sud ouest,très calme,commerce à proximité , accès bus au pied de l appartement . Cuisine équipée et aménagée avec réfrigérateur ,plaques électriques ,micro-onde ..Chambre en mezzanine avec matelas double avec salle de bain attenante ,douche,WC lave linge. Séjour avec canapé,télévision. Chauffage électrique individuel version économique . Aspirateur,fer à repasser avec table, Cave sécurisé pour vélo et autres . Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

14/08/26 14/08

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10

525 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montgermont MAISONS MTB vous propose de créer votre projet sur ce terrain de 565 m2 idéalement situé en impasse, proche des commodités à pied et offrant une exposition Sud.Commune de Rennes MétropolesTransports en commun, écoles et commerces à proximité à pied.Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Contactez-nous afin de concrétiser votre projet ensemble !Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

Sud

14/08/26 14/08

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25

467 €

Studio

Montgermont Studio au rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et branchement machine à laver. Place de parking extérieure. Superficie habitable : 21.02 m2 Disponible de suite Loyer : 437.04 eurosuro + 30 eurosuro de charges locatives (eau froide incluse) (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 437.04 eurosuro Honoraires de location : 273.26 eurosuro dont 63.06 eurosuro pour l'état des lieux d'entrée Votre contact : Céline JOUANNE Merci d'envoyer votre demande de dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Pkg

14/08/26 14/08

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4

219 400 € ^{(3 719 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montgermont Lumineux et calme, à proximité des commerces, appartement de type 3 au deuxième étage bénéficiant d un ascenseur, d'une terrasse et d'un garage sécurisé et accessible par ascenseur. Cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur la terrasse, penderie, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété Opportunité à saisir? rare à la vente. visitable à tout moment. Denis Horel Cabinet Martin By Côme (3.98 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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9

236 000 € ^{(3 147 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montgermont GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UN APPARTEMENT RECENT AVEC ASCENSEUR. Venez découvrir ce bien en plein coeur de la commune de Montgermont. Il dispose d'une grande entrée, un salon-séjour lumineux avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur son balcon, deux chambres dont une avec dressing et loggia privative, une salle d'eau, WC. Un stationnement privatif, une cave complètent le tout. LES PLUS : ASCENSEUR - PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET TRANSPORTS - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - RECENT GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SES ALENTOURS. + 4.89 % honoraires de négociation TTC. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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9

432 000 € ^{(4 320 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montgermont Projet centre Montgermont, dans un environnement calme proche des commodités. 3 terrains encore disponibles avec notre partenaire foncier(522/535/563 m2)Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)Pour une étude gratuite et personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

14/08/26 14/08

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2

460 758 € ^{(4 608 €/m²)}

Maison

Montgermont Opportunité à MONTGERMONT : construisez votre future maison avec START !Imaginez votre futur chez-vous dans la commune très prisée de Montgermont, dans un quartier calme et résidentiel. Profitez du parfait équilibre entre la sérénité d'une vie de quartier et la dynamique de la métropole.Proximité immédiate de Rennes : accès rocade ultra-rapide !Quotidien facilité : Écoles et centre-bourg de Montgermont accessibles rapidement, avec toutes les commodités à portée de main.Environnement : Terrain spacieux de 563 m², rare à la vente, offrant un beau potentiel d'aménagement paysager.START vous propose la construction d'une maison d'architecture moderne et lumineuse : 100 m² habitables, avec un agencement optimisé pour la vie de famille.Un bel espace de vie ouvert (séjour/cuisine) baigné de lumière naturelle, grâce à de nombreuses ouvertures.3 chambres confortablesMaison conforme à la norme environnementale RE2020, vous garantissant un confort thermique supérieur et des factures d'énergie minimales.Projet réalisé avec le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous garantissant sérénité *La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.** Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.——————Avec START, marque de Design Constructions, bénéficiez de l'expertise d'un constructeur pour concevoir votre maison neuve. Un projet de qualité, à votre image et sans compromis.Fort de 15 ans d'expertise reconnue […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

14/08/26 14/08

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4

259 500 € ^{(3 204 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montgermont AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE !! MONTGERMONT -Notre agence est heureuse de vous proposer cet agréable appartement de type T4 de plus de 81 m² (au 2ème étage avec ascenseur) avec terrasse et garage fermé en sous-sol ! L'ensemble situé situé au coeur du centre bourg de Montgermont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un Bien très rare sur le marché ! L'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon/terrasse Ouest, l'espace nuit distribue trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bains (meuble 2 vaques + baignoire), ainsi qu'un WC séparé. L'appartement profite également d'un garage fermé (électrifié) en sous-sol de la résidence. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Rennes. Vous apprécierez particulièrement : La luminosité naturelle offerte par son exposition Ouest. La proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-bourg. Un environnement résidentiel recherché et une résidence bien tenue. Ravalement fait récemment.Un bien rarement disponible sur la commune, à découvrir sans tarder!Honoraires d'agence réduits Prix HNI 259.500,00€ (soit 250.000,00 € net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)AG IMMOBILIER PACE /2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et + de photos sur br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène NICOLAS (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991581760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AG IMMOBILIER.MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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11

414 000 € ^{(3 479 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montgermont Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! Dans un environnement exceptionnel, venez profitez d'un écrin de verdure unique à Montgermont. Au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'arrêt de bus : Maison lumineuse composée d'une entrée spacieuse, séjour double avec cheminée donnant accès direct à une grande terrasse récente exposée sud, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres et un couchage supplémentaire en mezzanine, salle de bains, WC. Jardin sans vis-à-vis et perspective végétale idéale. Pour votre confort : nombreux rangements et très grand garage avec coin buanderie. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers : Cleunay, Arsenal Redon, Lorient / Saint-Brieuc, Villejean, Beauregard, […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

5 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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8

454 500 € ^{(4 370 €/m²)}

Maison 5 pièces

rue du Chêne Micault OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAUTÉ À MONTGERMONTAux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. La proximité de la voie rapide Rennes – Saint-Brieuc (RN12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole.Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

104m²

14/08/26 14/08

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6

499 500 € ^{(4 163 €/m²)}

Maison 6 pièces

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120m²

14/08/26 14/08

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6

473 500 € ^{(4 553 €/m²)}

Maison 5 pièces

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104m²

14/08/26 14/08

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6

463 500 € ^{(4 414 €/m²)}

Maison 5 pièces

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105m²

14/08/26 14/08

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6

467 500 € ^{(4 452 €/m²)}

Maison 5 pièces

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105m²

14/08/26 14/08

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457 500 € ^{(4 357 €/m²)}

Maison 5 pièces

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105m²

14/08/26 14/08

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6

404 500 € ^{(4 759 €/m²)}

Maison 4 pièces

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85m²

14/08/26 14/08

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415 500 € ^{(4 946 €/m²)}

Maison 4 pièces

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84m²

14/08/26 14/08

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6

411 500 € ^{(4 841 €/m²)}

Maison 4 pièces

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85m²

14/08/26 14/08

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399 500 € ^{(4 700 €/m²)}

Maison 4 pièces

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85m²

14/08/26 14/08

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395 500 € ^{(4 708 €/m²)}

Maison 4 pièces

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84m²

14/08/26 14/08

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408 500 € ^{(4 806 €/m²)}

Maison 4 pièces

rue du Chêne Micault OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAUTÉ À MONTGERMONTAux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. La proximité de la voie rapide Rennes – Saint-Brieuc (RN12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole.Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

14/08/26 14/08

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6

466 200 € ^{(2 454 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montgermont A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : Barth_immobilier Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Située au coeur de Montgermont, cette maison d'environ 190 m2 habitables séduit avant tout par ses volumes généreux et son potentiel. Entièrement à rénover, elle constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image et valoriser pleinement les espaces existants. La maison bénéficie notamment de pièces spacieuses, avec un salon-séjour aux dimensions particulièrement appréciables. Au rez-de-chaussée, un vaste local d'environ 150 m2 vient compléter l'ensemble. Doté de plusieurs ouvertures offrant une bonne visibilité depuis l'extérieur, cet espace se prête particulièrement bien à l'installation d'une activité professionnelle, commerciale ou associative, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration permet ainsi d'envisager un projet combinant habitation et activité professionnelle sur un même site. Autre atout majeur : la propriété dispose d'une parcelle d'environ 2 060 m2, une surface particulièrement rare en coeur de bourg. Le terrain, arboré et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour ce bien. Un bien à fort potentiel, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux, notamment pour développer son activité professionnelle tout en conservant son habitation sur place. Montgermont est une commune familiale et dynamique située aux portes de Rennes, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La commune bénéficie du réseau de transports STAR, de commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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16

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