Annonces immobilières à Montgermont : achetez ou louez votre logement à Montgermont
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
78 annonce en vente à Montgermont
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
299 999 €
(3 448 €/m²)
Maison 3 chambres
Montgermont
Maison familiale T5, evolutive, plein Sud avec sous sol complet, comble isolée amenageable et jardin clos Située à Montgermont centre ville, à proximité des commerces, services et transports, cette maison familiale offre environ 86/87 m2 habitables sur une parcelle de 549 m2. À l'étage principal, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/ Salon et de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 90 m2 comprenant notamment un garage avec porte motorisée, une cave, une buanderie, une chaufferie et différents espaces de rangement et de bricolage. Les combles isolées, actuellement non aménagés, constituent également un espace de stockage et un potentiel à étudier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un espace potager, d'une terrasse exposée sud, d'un petit balcon avec store banne et d'un abri de jardin. Travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser le bien selon vos envies. Assainissement conforme. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son environnement et les possibilités qu'elle peut offrir. INFORMATIONS COMMERCIALES ET LÉGALES Prix de vente : 299 999 € honoraires d'agence inclus (FAI). Prix net vendeur : 288 183 €. Honoraires d'agence : 11 816 € TTC, soit 4,10 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. DPE : en cours de réalisation fait le 12 11 26 Barème des honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 73 09 79
454 500 €
(4 370 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
Maison 5 Pièces avec jardin et garageSitué Belles prestations.En coeur de ville, à 11min en voiture de Rennes.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 104 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.4 chambres2 salles de bain et 2 wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin1 garage inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 33 82 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
495 500 €
(4 424 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgermont
Maison 6 Pièces avec jardin et garageSitué Belles prestations.En coeur de ville, à 11min en voiture de Rennes.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 6 pièces développe une surface de 112 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.5 chambres2 salles de bain et 2 wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin1 garage inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 33 82 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
444 500 €
(4 233 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
AVEC SON EXTÉRIEUR PRIVATIF !Devenez propriétaire de cette CHARMANTE maison de 5 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 105m², idéalement située à Montgermont. Elle prend place au sein d'un programme neuf de qualité. Une typologie RARE dans le programme : une véritable OPPORTUNITÉ. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille.Bénéficiez également d'UN IMMENSE JARDIN DE 120m², ainsi que d'UN GARAGE, compris dans le prix. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Le garage est un VRAI ATOUT pour la voiture comme pour le rangement. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.La maison, idéalement agencée, se compose comme suit :- un BEAU séjour avec cuisine ouverte- quatre VASTES chambres- une salle de bains MODERNE avec baignoire et une salle d'eau- un WC indépendantDes volumes GÉNÉREUX pour vivre pleinement chaque pièce. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.Situé Rue du Chêne Micault.Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.Prix : 444.500 €Classe énergétique A - Classe GES A** Frais de notaire réduits **Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 43 58 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
148 400 €
(3 710 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montgermont
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT :
Appartement type 2 d'environ 40m2 actuellement loué.
Situé à MONTGERMONT , cet appartement de type 2 et situé au deuxième et dernier étage comprend :
Une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque et hotte), une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Appartement à récemment été rafraichi (peinture des plafonds et mur).
En annexe un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement.
~Budget annuel de charges : 738.43euros
~ Pas de procédure en cours dans la copropriété
~ Classe énergie : D
~ Classe climat : A
~ Prix de vente : 148 400 euros Honoraires inclut
~ Prix du bien hors honoraires : 140 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Plus de 150 biens sur notre site internet Ineo habitat. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 26 64
570 000 €
(3 931 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgermont
MAISONS MTB vous propose de créer votre projet sur ce terrain de 520 m2 idéalement situé proche des commoditéset offrant une exposition Sud OuestCommune de Rennes MétropolesTransports en communs écoles et commerces à proximité.Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Contactez-nous afin de concrétiser votre projet ensemble !Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
Sud ouest
12/11/26
12/11
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 24 12
467 000 €
(3 113 €/m²)
Maison 6 chambres
Montgermont
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT
Ici, chacun trouve son espace, cette maison a été pensée pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec coin kitchenette, chambre, salle d'eau et WC ouvre bien des perspectives : accueillir des proches, loger un étudiant, ou installer un espace de travail à part.
Le salon-séjour, exposé sud-ouest, se prête aux longues soirées ensoleillées. La cuisine, non équipée, n'attend que vos idées pour devenir la pièce à vivre dont vous souhaitez. Et pour prolonger les beaux jours, une véranda s'ouvre sur le jardin.
A l'étage, cinq chambres bien dimensionnées, avec dressing ou placards, et une salle de bains : de quoi laisser à chacun son intimité.
Un garage accolé et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont en cours : c'est l'occasion de découvrir cette maison en pleine transformation.
REF […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 83 55 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 02 88 47
295 000 €
(3 782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montgermont
Situé sur la commune prisée de Montgermont, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces offrant confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre sur un spacieux balcon de plus de 21 m2, également exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Un cellier directement dans l'appartement vient compléter les espaces de rangement.
Côté annexes, vous bénéficiez également :
d'une cave privative située au rez-de-chaussée,
de deux places de parking en sous-sol sécurisé.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 14 34
249 100 €
(3 075 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montgermont
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE !! MONTGERMONT -Cet appartement vient d'être vendu par notre agence !Vous avez un projet de vente ou d'achat ? C'est le bon moment pour nous contacterNos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) font partie des plus bas du secteur.Parlons de votre projet. Notre agence est heureuse de vous proposer cet agréable appartement de type T4 de plus de 81 m² (au 2ème étage avec ascenseur) avec terrasse et garage fermé en sous-sol ! L'ensemble situé situé au coeur du centre bourg de Montgermont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un Bien très rare sur le marché ! L'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon/terrasse Ouest, l'espace nuit distribue trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bains (meuble 2 vaques + baignoire), ainsi qu'un WC séparé. L'appartement profite également d'un garage fermé (électrifié) en sous-sol de la résidence. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Rennes. Vous apprécierez particulièrement : La luminosité naturelle offerte par son exposition Ouest. La proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-bourg. Un environnement résidentiel recherché et une résidence bien tenue. Ravalement fait récemment.Un bien rarement disponible sur la commune, à découvrir sans tarder!Honoraires d'agence réduits Prix HNI 249.100,00€ (soit 240.000,00 € net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)AG IMMOBILIER PACE /2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et + de photos sur br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 11 36
380 000 €
(3 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
Projet centre Montgermont, dans un environnement calme proche des commodités. 3 terrains encore disponibles avec notre partenaire foncier(522/535/563 m2)Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)Pour une étude gratuite et personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
12/11/26
12/11
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 45 27
460 758 €
(4 608 €/m²)
Maison
Montgermont
Opportunité à MONTGERMONT : construisez votre future maison avec START !Imaginez votre futur chez-vous dans la commune très prisée de Montgermont, dans un quartier calme et résidentiel. Profitez du parfait équilibre entre la sérénité d'une vie de quartier et la dynamique de la métropole.Proximité immédiate de Rennes : accès rocade ultra-rapide !Quotidien facilité : Écoles et centre-bourg de Montgermont accessibles rapidement, avec toutes les commodités à portée de main.Environnement : Terrain spacieux de 563 m², rare à la vente, offrant un beau potentiel d'aménagement paysager.START vous propose la construction d'une maison d'architecture moderne et lumineuse : 100 m² habitables, avec un agencement optimisé pour la vie de famille.Un bel espace de vie ouvert (séjour/cuisine) baigné de lumière naturelle, grâce à de nombreuses ouvertures.3 chambres confortablesMaison conforme à la norme environnementale RE2020, vous garantissant un confort thermique supérieur et des factures d'énergie minimales.Projet réalisé avec le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous garantissant sérénité *La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.** Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.——————Avec START, marque de Design Constructions, bénéficiez de l'expertise d'un constructeur pour concevoir votre maison neuve. Un projet de qualité, à votre image et sans compromis.Fort de 15 ans d'expertise reconnue […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
12/11/26
12/11
4
335 000 €
(2 597 €/m²)
Maison 3 chambres
Montgermont
Iad France - Morgane Tanguy vous propose : MONTGERMONT - MAISON - T5 129 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En très bon état et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison traditionnelle située à Montgermont vous accueille sur une surface habitable de 129 m², implantée sur un terrain de 670 m². Construite en 1972 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur 3 niveaux. Proche de toutes les commodités (bourg, écoles, transports, centres médicaux, commerces. ) elle offre un cadre de vie idéal. Au rez de chaussée, vous trouvez : - une grande entrée - une salle à manger orienté au SUD - un salon - une cuisine séparée - une grande chambre (Sud) - une salle d'eau entièrement rénovée - un WC - une belle véranda lumineuse A l'étage, vous découvrez : - 2 grandes chambres lumineuses orientée sud avec la possibilité d'en séparer une en 2 - un grand dégagement avec un coin bureau - une salle d'eau - un WC - des combles de stockage La maison dispose également d'un grand sous-sol de la surface de la maison avec coin cave, buanderie et atelier. Vous bénéficiez aussi d'un jardin ensoleillé, orienté Nord / Est. Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs et cheminée, alimentés au bois et au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 15 08 02
477 330 €
(3 913 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgermont
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 122 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 et de 5 chambres . Sur un terrain de 520 m2 situé sur la Commune de Montgermont, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 477 330 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 82 49
496 000 €
(3 594 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
À Montgermont, commune de l`Ille-et-Vilaine, Lamotte Maisons Individuelles vous accompagne dans la conception de demeures sur-mesure, alliant matériaux nobles et prestations haut de gamme.
En collaboration étroite avec vous, nous créons ensemble des projets uniques, répondant à vos envies et besoins spécifiques.
Chaque détail est pensé avec exigence pour offrir une maison raffinée, reflet de votre personnalité.
Construisons ensemble votre résidence d`exception à Montgermont.
Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
Terr
11/11/26
11/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 67 53 87
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 64 10 95
575 000 €
(3 938 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
Dans le cadre verdoyant de Montgermont, à quelques kilomètres au nord de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous propose un accompagnement sur-mesure pour la conception de votre demeure unique. En collaboration étroite avec vous, nous élaborons ensemble un projet qui reflète vos aspirations et s`intègre harmonieusement à ce cadre résidentiel privilégié.
Notre exigence se manifeste dans chaque détail, de la sélection de matériaux nobles à la réalisation de prestations haut de gamme, assurant une qualité irréprochable. Chaque maison que nous concevons est une pièce rare, fruit d`une collaboration attentive et respectueuse de vos besoins.
Construisons ensemble une maison qui vous ressemble, alliant raffinement et exclusivité.
Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
Terr
11/11/26
11/11
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 67 53 87
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 64 10 95
466 200 €
(2 454 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
Située au coeur de Montgermont, cette maison d'environ 190 m2 habitables séduit avant tout par ses volumes généreux et son potentiel. Entièrement à rénover, elle constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image et valoriser pleinement les espaces existants.
La maison bénéficie notamment de pièces spacieuses, avec un salon-séjour aux dimensions particulièrement appréciables.
Au rez-de-chaussée, un vaste local d'environ 150 m2 vient compléter l'ensemble. Doté de plusieurs ouvertures offrant une bonne visibilité depuis l'extérieur, cet espace se prête particulièrement bien à l'installation d'une activité professionnelle, commerciale ou associative, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration permet ainsi d'envisager un projet combinant habitation et activité professionnelle sur un même site.
Autre atout majeur : la propriété dispose d'une parcelle d'environ 2 060 m2, une surface particulièrement rare en coeur de bourg. Le terrain, arboré et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour ce bien.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux, notamment pour développer son activité professionnelle tout en conservant son habitation sur place.
Montgermont est une commune familiale et dynamique située aux portes de Rennes, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La commune bénéficie du réseau de transports STAR, de commerces, d'écoles et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 83 55 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 02 88 47
399 900 €
(2 285 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montgermont
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :MONTGERMONT NOUVEAU PRIX MAISON FAMILIALE DE 175 M² NON MITOYENNEAu cœur de Montgermont, à seulement quelques minutes de Rennes et de Saint-Grégoire, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 175 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin généreux et un emplacement particulièrement pratique au quotidien.Idéalement située dans le bourg, à proximité des écoles, des commerces et des transports du réseau STAR, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable, aux portes de Rennes.Dès l'entrée, les volumes donnent le ton avec une belle pièce de vie de 51 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Sa triple exposition sud, est et nord apporte une agréable luminosité et crée un espace convivial pour partager les moments en famille ou entre amis.L'agencement offre également une réelle souplesse d'utilisation : au rez-de-chaussée, une chambre et un bureau permettent d'envisager différents modes de vie, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires et un espace dressing. Une salle de bains et des WC à chaque niveau complètent cette distribution fonctionnelle.À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de plus de 700 m², véritable espace de détente et de loisirs. Deux terrasses, dont une équipée d'une pergola, invitent à profiter des beaux jours et à prolonger les moments de convivialité en extérieur.Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies et de mettre pleinement en valeur les volumes de cette maison.Avec ses 175 m² habitables, ses quatre chambres, son bureau, son grand jardin et sa situation centrale à Montgermont, cette maison non mitoyenne offre un cadre idéal pour concrétiser un projet familial à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 75 85 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 15 69 64
345 840 €
(2 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montgermont
VENDU EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER
MAISON FAMILIALE DES ANNEES 80 NON MITOYENNE - 118 m2 HABITABLES - 4 CHAMBRES
Située à Montgermont, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 7 minutes de Rennes et à moins de 10 minutes à pied des commerces et transports de la commune.
Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de l'entretien et la bonne répartition des espaces. L'entrée, indépendante, s'ouvre sur un vaste double salon-séjour lumineux, exposé sud-est, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, fermée, a été récemment repeinte. Elle est entièrement aménagée et équipée, prête à l'usage.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une pièce de rangement à aménager, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. Les volumes sont agréables, les aménagements fonctionnels et adaptés à une vie de famille.
Le sous-sol d'environ 80m2 est un véritable atout : il offre un grand garage, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage.
Le terrain d'environ 447 m2, entièrement clos et arboré, vous garantit calme et intimité avec un stationnement privatif en complément.
Parmi les équipements complémentaires :
- Système de vidéosurveillance
- Menuiseries en PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 06 83
375 950 €
(3 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
VENDU CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON CONTEMPORAINE - 6 PIECES - 110M2 - MONTGERMONT
Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier
Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2021, encore couverte par les garanties décennale et dommage ouvrage. Elle développe une surface habitable de 110 m2, implantée sur un terrain exposé plein sud de 210 m2, parfaitement optimisé pour la vie de tous les jours.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur baigné de lumière, pensé pour offrir des volumes généreux. L'espace de vie principal, de près de 47 m2, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et salle d'eau privative offre une vraie indépendance, idéale pour une suite parentale ou un bureau confortable. Vous y trouverez également des WC séparés avec lave-mains, une buanderie et un dégagement avec rangements.
L'étage accueille trois chambres lumineuses, toutes pourvues de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un second WC indépendant.
Le plus : un garage attenant avec un espace grenier pour encore plus de rangements.
A l'extérieur, le jardin exposé plein sud est un véritable atout : terrasse en bois, pergola pour les journées chaudes.
Pensée pour un confort optimal, cette maison répond à la norme […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 06 83
324 922 €
(3 009 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
VENDU CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER
Opportunité - Maison familiale rénovée, Montgermont
Située dans un quartier résidentiel, très paisible de Montgermont, cette maison entièrement rénovée d'environ 108 m2 habitables, datant de 1984 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une grande pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilette séparé ainsi qu'une superbe véranda donnant accès au jardin.
Au 1er étage : 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bain.
Au deuxième et dernier étage : une spacieuse chambre avec dressing.
Le tout est implanté sur une parcelle de 150 m2, avec un jardin cosy sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon, parfait pour les beaux jours.
LES +
Maison saine, rénovée avec goût
Extérieur très agréable et intime
4 grandes chambres
Poèle à bois
Quartier calme et sécurisé
Garage (non attenant à la maison)
Une maison clé en main !
Montgermont est une commune prisée située à seulement quelques minutes de Rennes, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. Appréciée pour son environnement verdoyant et son ambiance conviviale, elle séduit particulièrement les familles à la recherche d'un cadre de vie serein tout en restant proches des commodités de la métropole.
Grâce à son appartenance à Rennes Métropole, Montgermont bénéficie d'une excellente accessibilité via les transports en commun, ainsi que d'un tissu […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 06 83
240 000 €
(3 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montgermont
Iad France - Morgane Tanguy vous propose : MONTGERMONT - APPARTEMENT - T3 69 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - TERRASSE sans vis à vis Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement à Montgermont, construit en 2020, offre un cadre de vie lumineux et soigné au 3e étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 69 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux grâce à son double ensoleillement. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le logement comprend 2 chambres, dont une spacieuse de près de 12 m², ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une entrée avec couloir. La terrasse de 17 m², accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace intérieur et profite pleinement de l'exposition sud-ouest avec une vie dégagée. Une place parking privative complète ce bien, auquel s'ajoute un espace de rangement pour optimiser le quotidien. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé, bénéficie également de la fibre optique, du câble TV et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Situé au coeur de Montgermont, vous avez accès à toutes les commodités et transport. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.45€ par mois (soit 1613.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 15 08 02
279 990 €
(2 947 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Montgermont
AG immobilier commissions réduites Pacé, Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette opportunité à ne pas manquer !Maison/appartement (édifiée en 2005) de 95m² avec garage attenant et jardin privatif de 75m² !Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, deux chambres avec placards (11.6m² et 11.2m²), une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant, une buanderie et un garage de 20m².A l'étage on profite d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41.2m² avec cuisine ouverte équipée (refaite en 2025) et d'une chambre de 11m².Le salon donne accès à une terrasse de 11m² qui descend au jardin de 75m² privatif et entièrement clos.Le garage de 20m² profite d'une porte motorisée mise en place en 2023 !Chaudière gaz de ville changée en 2021!Une vrai alternative entre une maison et un appartement pour ce bien mitoyen, parfaitement situé à 200 mètres du bourg et au calme !Honoraires d'agence réduits Prix HNI 279 990€ (soit 270 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).Ag immobilier commissions réduites Pacé.2 agences sur Rennes et Pacé à votre service! Tous nos biens et + de photos sur br>MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 11 36
459 990 €
(3 459 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
A VENDRE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER - MONTGERMONT - BELLE MAISON CONTEMPORAINE - 133 M2 - 4 CHAMBRES
Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de plus de 130m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces.
Cette maison parfaitement entretenue offre des espaces généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité.
Après avoir passé l'entrée avec placard aménagé, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m2 exposée SUD OUEST agrémentée d'une cheminée, prolongée par une cuisine ouverte fonctionnelle. Un ensemble convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle de bains privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 365 m2, principalement exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 38 68 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 02 88 47
355 980 €
(3 095 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
La Française Immobilière Saint-Grégoire !
MAISON TYPE 6 - NON-MITOYENNE - IMPASSE - CALME ABSOLU - 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN - MONTGERMONT
Idéalement située sur la commune recherchée de Montgermont, aux portes de Rennes et sur l'axe Rennes - Saint-Malo, cette maison non mitoyenne des années 70 saura vous séduire par son emplacement privilégié. Nichée au calme d'une impasse, elle vous permet de profiter d'une véritable vie de quartier, avec les commerces (boulangeries, boucherie, épicerie, Carrefour City, coiffeurs...) les écoles et les transports accessibles en seulement 3 minutes à pied. La ligne de bus 52 vous conduit notamment au métro en moins de 20 minutes !
Edifiée sur un sous-sol complet, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un agréable séjour - salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cet espace bénéficie d'une entrée indépendante, offrant de belles possibilités.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, qui réunit deux atouts particulièrement recherchés : le calme d'une impasse et une vie entièrement à pied !
Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités.
La Française Immobilière Saint-Grégoire, spécialiste des communes de Saint-Grégoire, Betton, Chevaigné, Melesse, Montgermont, La Chapelle-des-Fougeretz, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 11 15
727 €
Appartement 3 pièces
28 rue de la rébunière, 35760 Montgermont
MONTGERMONT, Dans petite résidence très calme, agréable type 3 au 1er étage composé d'une entrée, un séjour, une cuisine
aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, garage et parking. Libre le 20/11.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850 € Et 1210 € selon prix moyens des énergies au 01/01/2021
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 99 30 21 30
Contacter le bailleur par fax au :
02 99 30 18 89
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Montgermont | 1 programme |
Vente à proximité de Montgermont
| Vente Saint-Grégoire | 15 annonces |
| Vente La Chapelle-des-Fougeretz | 4 annonces |
| Vente Rennes Beauregard | 2 annonces |
| Vente Rennes Villejean | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Montgermont
| Vente maison | 66 annonces |
| Vente maison | 66 annonces |
| Vente appartement | 7 annonces |
| Vente terrain | 4 annonces |
| Vente terrain | 4 annonces |
Critères de recherche
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Immobilier à Montgermont : 78 annonces immobilières à Montgermont (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Montgermont (35760)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 78 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Montgermont (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Ille-et-Vilaine, Montgermont est une localité de Bretagne.