Vente Maison à Montgermont

6 pcs
3 ch
158㎡

334 000 € (2 114 €/m²)

Vente Maison à Montgermont

6 pcs
3 ch
158㎡

334 000 € (2 114 €/m²)

Maison Montgermont

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT

Au coeur du centre-ville, une maison d'environ 158m2 au sol (environ 140m2 habitables) prête à vivre, sur un terrain de 503 m2

Commerces, écoles, transports : tout se fait à pied. Cette maison de ville, impeccablement entretenue, offre de beaux volumes et un vrai confort de vie, rare à cet emplacement.

Au rez-de-chaussée, on entre par un hall équipé d'un placard, qui ouvre sur un lumineux séjour de 44 m2. La cuisine équipée de 13 m2 lui est directement accolée, idéale pour les repas conviviaux. Côté nuit, une chambre de 13,85 m2 avec placard dispose de sa propre salle d'eau et sa douche à l'italienne. Un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un grand cellier-buanderie de 23 m2, complètent ce niveau.

A l'étage, un palier avec placard distribue deux chambres, de 13 m2 et 12 m2, toutes deux dotées de rangements. La salle de bains comprend une double vasque, une baignoire et un WC.

Les + de la propriété :

un garage attenant de 20 m2 avec une belle hauteur sous plafond (3,40 m)

un abri de jardin carrelé et alimenté en électricité

une cave en sous-sol

un terrain de 503 m2 pour profiter pleinement de l'extérieur

Bien situé, parfaitement entretenu et rare sur le marché : à visiter sans tarder !

3337TM (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tom MEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 954 237 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3337TM - 08/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied.
  • Environ 140 m² habitables : La maison offre de beaux volumes et est prête à vivre.
  • Séjour lumineux de 44 m² : Il communique directement avec une cuisine équipée de 13 m².
  • Trois chambres : Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec salle d’eau privative.
  • Terrain de 503 m² : Garage attenant, abri de jardin électrifié et cave complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    334 000 € (2 114 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,38% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    158 m²
  • Surface terrain :
    503 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT

* Champs obligatoires

CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT

24 PLACE JANE BEUSNEL

35760 Montgermont

SIREN: 918453614

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