iad France - Romain Pencolé vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec bureau, sous-sol complet et jardin – Montgermont

Située au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Montgermont, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Construite en 1982, la maison développe 107m² habitable, 116 m² au sol, complétés par un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

La maison est aujourd’hui en excellent état général.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante

Un salon-séjour lumineux avec insert à bois, parfait pour des moments chaleureux

Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l’espace de vie

Une chambre avec sa salle d’eau

Un WC séparé

À l’étage, l’espace nuit propose :

Trois chambres confortables

Une salle de bain avec WC

Des prestations techniques favorisant le confort et les économies d’énergie

La maison bénéficie d’équipements récents permettant de maîtriser les consommations énergétiques :

Pompe à chaleur réversible installée dans la pièce de vie (salon-séjour et cuisine)

Insert à bois dans le salon-séjour

Panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques

Un sous-sol complet aux multiples usages

La maison dispose d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces fonctionnels :

Garage avec stationnement véhicule

Cave à vin

Bureau de 14 m²

Atelier

Buanderie

Un extérieur agréable et bien exposé

Implantée sur un terrain d’environ 324 m², la maison bénéficie d’un jardin exposé sud, idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée.

Une dépendance extérieure complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 243 m2, construite en 2018, située dans le quartier calme et prisé de Montgermont, exposée plein sud pour un ensoleillement optimal. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 43,67 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également les 3 salles d'eau, 1 salle de bain, et les 3 WC, ainsi que la chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour plus de praticité. Le chauffage au gaz par radiateurs, la climatisation et les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques garantissent un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, profitez de 2 terrasses totalisant 45 m2, d'un jardin de 446 m2, d'un garage simple et de 7 places de parking, un atout rare dans la région. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de panneaux solaires, alliant modernité et économie d'énergie. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs à proximité, des écoles telles que l'Ecole primaire privée Notre Dame, l'Ecole maternelle publique Gérard Philipe et l'Ecole primaire publique Gérard Philipe, ainsi que des services essentiels comme des médecins, dentistes, pharmacies, boulangeries et restaurants. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à Montgermont avec une surface habitable de 243 m2.

Cette propriété rare sur le marché, offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Composée de huit pièces, dont six chambres, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux exposé plein sud avec un accès à la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, une mezzanine dessert un bureau, quatre chambres dont deux avec mezzanine et donne accès au grenier aménagé.

Profitez du confort d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que des panneaux solaires.

A l'extérieur, la maison est en excellent état avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une terrasse au rez-de-chaussée et une à l'étage.

Un garage et un stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien.

Référence : 375LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>