Centre-bourg, maison d'environ 163m², comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, buanderie - chaufferie, cellier, cave et garage, - au 1er étage: séjour - salon avec cuisine aménagée et poêle à bois, une chambre avec dressing et salle d'eau, wc, - au 2nd étage: dégagement - mezzanine avec coin bureau, trois chambres, salle d'eau, wc, Terrain de 600m² Prix: 500.000€ net vendeur +16.372€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,27%Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 243 m2, construite en 2018, située dans le quartier calme et prisé de Montgermont, exposée plein sud pour un ensoleillement optimal. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 43,67 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également les 3 salles d'eau, 1 salle de bain, et les 3 WC, ainsi que la chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour plus de praticité. Le chauffage au gaz par radiateurs, la climatisation et les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques garantissent un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, profitez de 2 terrasses totalisant 45 m2, d'un jardin de 446 m2, d'un garage simple et de 7 places de parking, un atout rare dans la région. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de panneaux solaires, alliant modernité et économie d'énergie. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs à proximité, des écoles telles que l'Ecole primaire privée Notre Dame, l'Ecole maternelle publique Gérard Philipe et l'Ecole primaire publique Gérard Philipe, ainsi que des services essentiels comme des médecins, dentistes, pharmacies, boulangeries et restaurants. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à Montgermont avec une surface habitable de 243 m2.

Cette propriété rare sur le marché, offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Composée de huit pièces, dont six chambres, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux exposé plein sud avec un accès à la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, une mezzanine dessert un bureau, quatre chambres dont deux avec mezzanine et donne accès au grenier aménagé.

Profitez du confort d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que des panneaux solaires.

A l'extérieur, la maison est en excellent état avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une terrasse au rez-de-chaussée et une à l'étage.

Un garage et un stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien.

Référence : 375LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER

Opportunité - Maison familiale rénovée, Montgermont

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Située dans un quartier résidentiel, très paisible de Montgermont, cette maison entièrement rénovée d'environ 108 m2 habitables, datant de 1984 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une grande pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilette séparé ainsi qu'une superbe véranda donnant accès au jardin.

Au 1er étage : 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bain.

Au deuxième et dernier étage : une spacieuse chambre avec dressing.

Le tout est implanté sur une parcelle de 150 m2, avec un jardin cosy sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon, parfait pour les beaux jours.

LES +

Maison saine, rénovée avec goût

Extérieur très agréable et intime

4 grandes chambres

Poèle à bois

Quartier calme et sécurisé

Garage (non attenant à la maison)

Une maison clé en main !

Montgermont est une commune prisée située à seulement quelques minutes de Rennes, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. Appréciée pour son environnement verdoyant et son ambiance conviviale, elle séduit particulièrement les familles à la recherche d'un cadre de vie serein tout en restant proches des commodités de la métropole.

Grâce à son appartenance à Rennes Métropole, Montgermont bénéficie d'une excellente accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>