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373 maisons en vente en Lot
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premium
164 000 €
(2 485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Béduer
Iad France - Jerome Dieu vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Garage à Béduer Dans un cadre verdoyant et paisible de la commune de Béduer, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 2 chambres spacieuses. De plus, elle propose une salle d'eau moderne, un espace cuisine ouvert, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m². La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2624 m² permet d'apprécier un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le système de chauffage individuel avec cheminée insert avec gaines de diffusion d'air et convecteurs assure une chaleur agréable en toutes saisons. La maison se trouve à proximité de divers points d'intérêt, tels qu'une école primaire publique à 500m, un stade et des terrains de jeux pour enfants à 700m, ainsi que de magnifiques balades et randonnées à explorer à proximité. La commune de Figeac est située à 8km, offrant un accès rapide à divers services et commerces, tandis que Cajarc se trouve à 16km. De plus, un service de Transport à la Demande du Grand Figeac facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 72 13 47
229 000 €
(2 290 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamagdelaine
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison, aux travaux récents, établie sur 2 niveaux avec terrain clôturé. Elle est située idéalement à 10 minutes de Cahors. À l'étage, vous disposez d'une belle pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée et agréable, la cuisine séparée offre de nombreux rangements et un accès à la terrasse à l'arrière de la maison. Pour la partie nuit, cette maison comporte 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un garage de 80 m² et une grande entrée vous permettent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et évolution. À l'extérieur, le terrain est clôturé avec portail électrique. D'un côté, vous profitez de la piscine hors sol 7X4 sous entretien avec filtration au sel, de l'autre côté, d'une terrasse avec auvent électrique et coin barbecue. Sur le plan technique et travaux sur factures : - Tout à l'égout - Taxe foncière de 1200€ - Adoucisseur d'eau avec purificateur d'eau installé en 2022 - Chauffage : radiateurs électriques + pompe à chaleur clim par split de 2021 - Menuiseries double vitrage dont une partie changée en 2021 - Salle de bain refaite en 2022 - Cuisine refaite en 2021 - Toiture nettoyée en 2022 - Allée extérieure refaite en 2025 - Fibre installée Maison entretenue, alliant simplicité et efficacité aux portes de Cahors. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 48 38 18 65
399 000 €
(1 472 €/m²)
Maison 5 chambres
Cahors
Iad France - Arthur Magoariec vous propose : CAHORS - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PROCHE COMMODITÉS. Venez découvrir cette grande familiale de plus de 270 m², située proche du centre-ville, construite en 1985, sur une parcelle close et arborée. L'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour baigné de lumière avec son accès à la terrasse exposée sud. Sur un demi-palier, vous trouverez deux chambres, un espace détente, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage supérieur se compose d'un bureau, deux grandes chambres ainsi qu’une suite parentale de 40 m² avec salle de bain, dressings et WC. Le sous-sol bénéficie de nombreux espaces fonctionnels : Un garage avec borne électrique, une lingerie, une buanderie, une chaufferie, un débarras, une cave et une salle de cinéma complètent le tout. Ses atouts : Spacieuse, lumineuse, excellent DPE, vue dégagée, CLIM. Professionnels : je suis ouverte a l'inter-agence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 95 21 36 00
195 000 €
(975 €/m²)
Maison 5 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Delphine Guichard vous propose : MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL APPORTANT UN REVENU LOCATIF (enseigne réputée). Idéalement situé, sur le GR6 du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, elle offre la possibilité d'une activité de gîtes ou chambres d'Hôtes. Au cOEur de Lacapelle-Marival, découvrez cette maison de ville rénovée de plus de 200 m² offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle est répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un salon, salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce pouvant servir d'atelier ou permettant d'agrandir la cuisine. À l'étage, 3 grandes chambres, un bureau, 2 dressings, une salle de bain, un WC. Vous serez surpris par les volumes de cette maison qui ne demande qu’à être décorée à votre guise. Le plus de cette maison, un local commercial de 85 m² loué par une enseigne réputée qui apporte un revenu supplémentaire de 500€ par mois. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville est idéale pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Une réelle opportunité à saisir à Lacapelle-Marival. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville rénovée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 67 05 34 86
239 900 €
(400 €/m²)
Maison 6 chambres
Mayrac
Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Etablissement ayant un gros potentiel et très bien situé. Quel que soit le projet, il est réalisable, deux grandes salles, une cuisine professionnelle, un bâtiment avec 6 chambres style hôtel, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon, un grand terrain pour parking ou espace loisirs. Un 'terrain de jeux' de 6000 m² à organiser comme vous le souhaitez. Vous voulez investir dans un lieu très accueillant entre Souillac, Martel, Rocamadour, à quelques kilomètres de la Dordogne ou de la Corrèze alors n'hésitez pas. L'histoire de ce lieu en fait sa notoriété. Venez visiter et découvrir son passé pour en faire son futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
6 chb
6 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 77 99 09 63
99 000 €
(550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Gil PENICAUD vous propose : PROMOTEURS ! INVESTISSEURS ! Voici un Potentiel Exceptionnel. Idéalement situé au cOEur de Lacapelle-Marival, sa surface habitable est de 180 m² sur 2 niveaux. Construit en 1960, il présente un fort potentiel après une rénovation à prévoir. Chaque pièce est à réinventer selon vos goûts et envies. Au RDC existait une boulangerie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie chaleureux et convivial pour plusieurs familles ou couples. La ville de Lacapelle-Marival, reconnue pour son charme et sa qualité de vie, propose un environnement paisible et agréable pour les résidents. Profitez des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et de la convivialité du quartier. Pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Exprimez votre créativité pour faire de ce lieu des cocons familiaux uniques. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel caché de cet immeuble à Lacapelle-Marival. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
6
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06 90 21 46 28
249 000 €
(1 465 €/m²)
Maison 2 pièces
Souillac
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, offrant un énorme potentiel de création dans un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend : Une maison principale à aménager selon vos envies. Une grange sur 2 niveaux offrant de vastes volumes pour vos projets (habitation, gîte, atelier…). Une dépendance complémentaire et un four à pain traditionnel opérationnel, ajoutant du cachet à l’ensemble. Gros OEuvre en bon état. Un puits. Toitures et charpente récentes. Le tout sur un terrain de 1,5 hectare environ, offrant espace, intimité et nature. Un bien rare pour ceux qui recherchent une page blanche à modeler, alliant authenticité, tranquillité et accessibilité, et seulement à 10 minutes des commerces, de la gare et de l’autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
26/09/26
26/09
12
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07 88 84 51 66
99 000 €
(683 €/m²)
Maison 4 chambres
Concorès
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Grande maison avec dépendance + terrain attenant située dans le bourg de Concores et vous permettant d'envisager de nombreux projets évolutifs. Ancienne boulangerie du village vous pouvez choisir d'y créer un commerce en rez-de-chaussée et une habitation à l'étage. Il est également possible de diviser l'ensemble en plusieurs logement en vue de réaliser un investissement locatif durable. Sa surface vous permet également d'y aménager votre chez vous à 10 minutes de Gourdon et de toutes ses commodités. À prévoir : - Création de la fosse septique - Electricité - Isolation - Menuiseries - Système de chauffage à installer Actuellement, la maison offre en RDC un ensemble de 4 pièces (dont une cuisine) et, à l'étage, 4 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Le couloir de l'étage permet d'accéder au jardin. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 48 38 18 65
400 000 €
(2 235 €/m²)
Maison 5 chambres
Labastide-Marnhac
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : En EXCLUSIVITE : BELLE MAISON avec Habitabilité de PLAIN-PIED et DEPENDANCE Située dans un secteur calme et recherché de Labastide-Marnhac (46090), cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Le village offre plusieurs commodités, notamment une école primaire, un bureau de poste, une maison médicale ainsi qu’un commerce multiservices., les premiers commerces de proximité se situent route de Toulouse et sont accessibles en seulement 7 minutes. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, etc.) se trouve à 12 minutes, tout comme le centre-ville de Cahors. L’accès à l’autoroute A20 (échangeur Cahors Sud) est quant à lui situé à 15 minutes en voiture. Construite dans les années 2003 puis améliorée au cours des années, elle offre une surface habitable d’environ 180 m² (130 + 50), édifiée sur un terrain de 3456 m² partiellement clôturé. Agencement en deux parties : Maison principale : - Entrée d’environ 5 m² - Salon / Séjour d’environ 41 m² donnant sur terrasse couverte Ouest - Cuisine ouverte d’environ 11 m² - Quatre chambres d’environ 11,5 m² - Salle d'eau, WC séparé - Cellier d’environ 8 m² Au sous-sol : - Garage d’environ 90 m² - Cave d’environ 40 m² Dépendance : - Salle à manger / séjour d’environ 25 m² - Cuisine ouverte d’environ 8 m² - Une chambres d’environ 12 m² - Salle d'eau avec WC Au sous-sol : - Garage d’environ 52 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol sur chaudière fuel pour la maison principale - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffage par des radiateurs électriques pour la dépendance - Adoucisseur - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie D. Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2200 € Atouts : - Belle maison de bonne construction - Grand terrain arboré et au calme - Terrasse couverte agréable - Maison bien entretenue (Extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 17 52 19 75
59 000 €
(532 €/m²)
Maison 2 chambres
Dégagnac
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de village (ancien café) avec terrain de loisir de 2940 m² non attenant situé à 5 minutes à pied et comprenant une marre alimentée par un ruisseau. Le terrain offre un champs en pente menant vers un plat boisé au bord d'une mare permettant d'y installer son coin tranquille pour pêcher, se reposer, faire un potager. Le bruit du ruisseau en bordure de terrain est la cerise sur le gâteau. La maison : Elle est établie sur 2 niveaux que l'on peut faire communiquer (escalier existant) ou complètement séparer en vue de créer 2 logements distincts. En rez-de-chaussée vous trouvez actuellement une entrée, une cuisine + deux pièces et un accès extérieur sur une petite cour. À l'étage : une cuisine, une salle d'eau et trois pièces dont une donnant sur 1 balcon. Il y a de nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison selon le projet qui est le vôtre. Elle correspondra aussi bien à un projet professionnel : local en bas / logement en haut, qu'à un projet locatif avec 2 logements mais aussi à une habitation complète sur les 2 niveaux. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir : Electricité, plomberie, système de chauffage, isolation. En extérieur, vous disposez d'un balcon à l'étage et d'une petite cour à aménager. Taxe foncière de 751€ Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 48 38 18 65
190 000 €
(1 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Cahors, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 110 m² habitables, terrain clos de 540 m², située dans un quartier calme et prisé. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : -Un spacieux salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda baignée de lumière pour profiter de chaque saison, -Une cuisine ouverte moderne donnant sur l’extérieur, -Une chambre confortable et une salle d’eau a l italienne, permettant de vivre de plain-pied si vous le souhaitez. À l’étage : Deux chambres, point d’eau et WC. Une chambre indépendante en rez de jardin avec accès privatif, idéale pour accueillir vos invités, vos adolescents ou pour développer une activité indépendante. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des services et des transports, facilitera votre quotidien tout en préservant la tranquillité que vous recherchez. Aucun travaux à prévoir ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement du confort de cette maison familiale. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 03 11 55 24
350 000 €
(438 €/m²)
Maison 10 chambres
Figeac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : En exclusivité, à deux pas du centre ville, superbe bâtisse de caractère du XIXe de 800 m² environ sur un terrain de 5168 m² environ avec belle vue. Un projet avec permis de construire de 10 logements de standing est disponible avec jardin à la française, kiosque de détente, bassin, garage toiture photovoltaïque. Un projet unique alliant charme historique et confort moderne. Idéal investisseurs. À voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
10 chb
Gge
26/09/26
26/09
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06 37 09 87 36
119 900 €
(1 427 €/m²)
Maison 3 chambres
Sousceyrac
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de village rénovée avec jardin et terrasse – Sousceyrac-en-Quercy (Lot) Dans le nord du Lot, au cOEur du village de Sousceyrac-en-Quercy, cette maison en pierre mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien à des aménagements récents. Entièrement rénovée depuis 2014, elle développe environ 84 m² habitables sur trois niveaux, et bénéficie d’un jardin arboré ainsi que d’une terrasse bien exposée. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin : belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, escalier en bois… autant d’atouts qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée : - Accès par une terrasse orientée sud-ouest - Grande entrée traversante - Cuisine aménagée, rénovée (non équipée) - Salon / salle à manger chaleureux avec insert bois Godin performant + Possibilité de création d’un WC au rez-de-chaussée À l’étage : - Deux chambres, dont une avec placard intégré (placard ancien avec de belles portes en bois) - Salle d’eau spacieuse refaite avec sèche-serviettes - WC indépendant Au second : - Grande pièce sous combles, entièrement rénovée et isolée En complément : - Sous-sol complet en terre battue (cave) - Abri en pierre attenant à la maison et dans lequel on trouve la chaudière + stockage bois - Jardin clos et arboré avec fruitiers (cerisiers, pommiers, figuiers, pruniers, pêchers…) Informations techniques : - Isolation des murs par l’intérieur (sauf cuisine et entrée) - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Volets roulants électriques - Moustiquaires sur la quasi-totalité des ouvertures - Chauffage assuré par un réseau communal au bois, géré par le Syded du Lot (entretien de la chaudière pris en charge) - Production d’eau chaude via cumulus électrique de 200 L (raccordable à la chaudière) - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Cadre et services […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 40 36 82 21
465 000 €
(1 303 €/m²)
Maison 5 chambres
Payrac
Iad France - Dominique Delmas vous propose : À Payrac, dominant le village, sur un terrain de plus de 4 hectares attenants, cette élégante demeure en pierre datant de 1801 offre bien plus qu'une maison familiale. Derrière son architecture de caractère se dévoilent près de 350 m² habitables, où les volumes généreux, les parquets anciens, les moulures, les portes d'époque et un remarquable escalier en bois avec sa rampe en fer forgé témoignent du charme des belles demeures d'autrefois. La maison principale propose une vaste cuisine familiale de 33 m², un séjour lumineux de 46 m², cinq chambres dont trois de plus de 18 m², un bureau, un appartement T3 indépendant, un grenier aménageable d'environ 80 m², un garage et une cave. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, ce sont les nombreuses perspectives qu'elle offre. Une grange attenante abrite une spectaculaire salle de près de 130 m², idéale envisager : réceptions familiales, séminaires, stages, expositions, atelier d'artiste ou extension des espaces de vie. Une seconde maison en pierre d'environ 100 m², disposant de son accès indépendant, attend quant à elle une rénovation complète pour devenir un gîte, une maison d'amis ou un logement complémentaire. À l'extérieur, plus de 4 hectares de prairies clôturées avec vue dégagée accueillent aujourd'hui une activité équestre grâce à plusieurs boxes, des espaces de stockage, un atelier, une étable et un hangar. Un environnement idéal pour les passionnés de chevaux ou toute personne recherchant espace et liberté. La piscine 10 x 5 m, rénovée avec un liner récent (2022) et une pompe neuve (2025), complète harmonieusement l'ensemble. L'ancien relais de poste bénéficie d'un accès indépendant côté route, permettant d'envisager une activité professionnelle avec accueil de public. Les espaces privatif, la terrasse, la piscine et le terrain sont orientés vers l'arrière de la propriété afin de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
357m²
5 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 81 51 31 51
239 000 €
(1 062 €/m²)
Maison 5 chambres
Puy-l'Évêque
Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Grande maison en parfait état, située dans un secteur privilégié, avec un appartement indépendant en rez-de-chaussée, et un grand bâtiment avec local commercial et garage, bénéficiant de deux accès. Que vous ayez une grande famille, un besoin de place pour recevoir, un projet d’investissement locatif, permanent ou saisonnier, un besoin de locaux professionnels ou de stockage, vous pouvez absolument tout imaginer sur ce lieu de vie. Le système de chauffage est complété efficacement par les répartiteurs de chaleur, de la cheminée avec insert. Cela permet la diffusion d’une chaleur douce et équilibrée, ainsi que des économies d’énergies. L’habitation principale, située de plain pied avec l’extérieur, est composée, sur le même niveau : d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards encastrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, dont la paroi vitrée se repli et double vasque, ainsi qu’un un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez la 4ème et 5ème chambre, un grand espace pallier, une douche et un WC indépendant. Ce tout, sur une surface habitable de 155 m² environ. Au rez-de-chaussée, accessible depuis l’intérieur, et bénéficiant d’un accès séparé : un appartement de 2 pièces, de 70 m² environ, avec une grande cour et garage, prêt à être louer. Sur ce rez-de-chaussée également : la buanderie et la chaufferie. À l’extérieur, sur le même niveau que l’habitation principale, vous bénéficierez de 3 terrasses, idéales pour accueillir des lieux des détente, en fonction de vos envies d’exposition. Deux d’entre elle vous offrent une agréable vue sur la vallée. La grange, isolée sous toiture, d’une superficie de 180 m², divisée en 3 espaces (Bureau, garage, grand plateau) accessible par l’entrée principale, ou par une rue à l’arrière, vous offre un espace supplémentaire important, pour répondre […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 27 53 17 36
183 000 €
(1 441 €/m²)
Maison 3 chambres
Biars-sur-Cère
Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Véritable Havre de Paix - Maison Traditionnelle 5 Pièces à Biars-sur-Cère Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle rénovée d'une surface d'environ 127 m², située sur un vaste terrain d' environ 1200 m², au cOEur de Biars-sur-Cère. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette propriété vous promet un quotidien tranquille et confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux donnant sur une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC et des rangements. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, une salle de bain, un WC ainsi qu' un bel espace de vie vous permettant d'aménager un coin lecture, bureau ou home cinéma ! . Vous pourrez profiter d'un agréable Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air et d'une terrasse avec cuisine d' été aménagée parfaite pour les repas et barbecues estivaux. Le garage total en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble, d'une ventilation mécanique, d'une chaudière à granulés, et d'un système d'assainissement raccordé au réseau. Cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie chaleureux et propice au bien-être en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un lieu de vie où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 13 60 56 52
272 000 €
(1 462 €/m²)
Maison 5 chambres
Capdenac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Située à Capdenac, cette maison traditionnelle de 186 m² avec 1.5 hectare, belle vue et piscine est une véritable perle rare. Construite dans les années 80, cette demeure spacieuse et confortable saura vous charmer dès le premier regard. Avec 9 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses et accueillantes, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 3 bureaux (pouvant servir de petites chambres) vous offriront la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Deux salles de bains, deux toilettes et une salle à manger avec insert et cuisine ouverte agrémentent cette charmante maison. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des pièces lumineuses et ensoleillées tout au long de la journée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une piscine de 10X5 (au chlore) vous offrira la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Un grand garage avec un atelier et une salle pour usage divers (salle de sport ou autre) est également présent au sous sol, un carport sous la terrasse ainsi qu'un autre garage indépendant avec son carport. Une grande serre est présente sur le terrain. Portail électrique motorisé, assainissement individuel. Cette propriété unique ne demande qu'à être découverte pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, proche de toutes les commodités, centre commercial à 2 min avec hypermarché, salle de sport, divers magasins. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 09 87 36
345 000 €
(2 255 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
46000 Cahors, à 10 minutes à pied du centre ville de Cahors, maison XIXème, 6 pièces, 3 chambres, de près de 150 m² habitables, avec garage et un joli jardin d'environ 1200m².Lovée dans son agréable jardin, maison en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité, très bien entretenue, communications multiples avec le jardin. Aucun travaux à prévoir !Salon de 29m² avec cheminée et poêle, salle à manger ouverte sur le jardin 16,5m², cuisine aménagée et équipée (piano Lacanche), 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc privatifs. Salle de bain à l'étage desservant les 2 autres chambres. Wc séparés.Garage de 35m² et débarras. Chauffage gaz de ville et électrique au sol, menuiseries double vitrage bois.Jardin luxuriant de 1260 m² . Taxe foncière 3200 euros.DPE C (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1590 et 2210 euros).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL -Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 89 07 59 14
260 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Alvignac
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Maison de 130 m² sur un terrain de 1216 m². Elle est composée : Une entrée de 9 m², un séjour de 22 m², un salon 14 m², une chambre de 14 m² avec une véranda de 5 m², une chambre de 9 m², une cuisine de 12 m², une salle de bain de 5.64 m² et un WC de 1.50 m². L'étage dispose de deux chambres : 33 m² avec sanitaires et 17 m² avec WC et lavabo. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 1216 m² dont une parcelle de 618 m² en UC. ( demande CU déposé en mairie) - Garage de 50 m² - Cave de 50 m² - Chauffage central au fuel et poêle à granules - Fibre - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1393 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 22 85 34 08
231 000 €
(2 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON À ÉTAGE AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET JARDIN Située dans le quartier des hauts de Cabessut / Terre-Rouge, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied. Les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100 m. Construite dans les années 1985, cette maison offre une surface habitable d’environ 112 m² avec une surface utile d’environ 170 m², édifiée sur un terrain d’environ 501 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au niveau principal : - Une Entrée (véranda) - Un Salon / séjour spacieux d’environ 34 m² - Une seconde véranda - Une cuisine séparée d’environ 11 m² - Deux Chambres attenantes d’environ 12 m² et 11 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant Au Sous-Sol : - Une pièce avec jacuzzi d’environ 25 m² - Un garage d’environ 35 m² - Une buanderie d’environ 13 m² - Une pièce complémentaire d’environ 12 m² - Un cellier d’environ 9 m² Agencement Extérieur : - Jardin d'agrément Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible / pompe à chaleur de 2024 (1 split) - Radiateurs électriques à inertie en fonte - Insert - Double vitrage avec volets roulants - Classement énergétique excellent en catégorie C Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 2908 € dont 486 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier résidentiel agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Classement […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 17 52 19 75
344 000 €
(3 099 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Montat
Iad France - Dominique Delmas vous propose : À seulement 15 minutes de Cahors, dans un environnement préservé et particulièrement calme, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur plus de 1,3 hectare de terrain avec vue dégagée. Construite en 2001 et largement ouverte sur l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une exposition sud-ouest. Elle propose une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, cheminée et insert, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Buanderie, cellier et atelier complètent les espaces et facilitent le quotidien. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement et une piscine de 8 x 4 m, au sel et chauffée par pompe à chaleur. Pour ranger le mobilier de jardin, l'outillage et le bois. plusieurs petites dépendances en bois. Côté confort : double vitrage, stores, chauffage central au fioul et insert bois. Une maison lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre, où l’espace, le calme et l’intimité sont les véritables atouts, à quelques minutes seulement de Cahors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 51 31 51
108 800 €
(870 €/m²)
Viager
500 €/mois
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-Lafeuille
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : VIAGER OCCUPE : MAISON SUR SOUS-SOL Habitabilité de PLAIN-PIED avec vue dégagée Située dans le charmant village de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes des commerces, du centre-ville de cahors et quelques minutes de l’autoroute (Cahors Nord). La maison offre une surface habitable d’environ 125 m² et une surface totale utile de 260 m², sur un terrain de 2880 m². Construite en 2005, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, hormis une remise au goût du jour de certaines pièces à l’intérieur. Informations liées du Viager : - Type de vente : Viager occupé - Âge respectif des vendeurs : 85 ans et 78 ans - Bouquet : 108 800 €, versé comptant le jour de la signature - Rente viagère mensuelle : 500 €, versée aux vendeurs à vie - Valeur vénale estimée du bien : 350 000 € (frais d’agence inclus) L’acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature, tandis que les vendeurs en conservent le droit d’usage et d’habitation à vie. Agencement Intérieur : Au niveau principal : - Entrée environ 7 m² - Salon / séjour spacieux d’environ 43 m² donnant sur terrasse d’environ 40 m² sud / ouest - Cuisine séparée d’environ 12 m² - Trois chambres d’environ 14-13-11 m² - Une salle de bain - Une salle d’eau - Deux WC indépendants Au Sous-sol : - Un grand garage - Un Abri « carport » - Une buanderie - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage poêle à bûches - Pompe à chaleur AIR / EAU chauffage au sol - Double vitrage avec volets roulants - Adoucisseur d’eau - Classement énergétique en catégorie C - Assainissement : fosse septique non conforme Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : environ 1600 € Atouts : - Maison lumineuse et traversante - Emplacement idéal, proche des commodités - Cette maison représente une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 17 52 19 75
945 000 €
(1 753 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures], ont le plaisir de vous présenter ce nouveau bien d'exception :
Au coeur de la Vallée du Lot
À quelques minutes de Cahors, dans un environnement préservé, se dévoile cette propriété singulière : un ancien moulin du XIXème siècle, entièrement rénové entre 2020 et 2022, installé au coeur d'un parc de plus de 1,6 hectare.
Empreinte de caractère, cette demeure offre une alliance particulièrement réussie entre patrimoine, volumes généreux et confort contemporain.
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses proportions et la qualité de sa rénovation. L'étage de vie accueille une belle entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un grand double salon, prolongé par une généreuse cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², ainsi qu'un élégant salon-bibliothèque.
À l'étage, la maison propose cinq grandes chambres, accompagnées de plusieurs salles d'eau et d'une salle de bains. Un vaste grenier complète cet ensemble et offre encore un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Au rez niveaux inférieurs plusieurs espaces annexes : une chambre des meules rénovée, avec du travertin au sol, une salle de jeux, la chaufferie et un belle pièce à aménager, bénéficiant notamment d'une cheminée et d'un espace WC indépendant.
La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a profondément transformé la propriété tout en conservant certains éléments témoignant de son histoire. Travertin, enduits à la chaux, chauffage au sol alimenté par chaudière à granulés, menuiseries et installations techniques entièrement reprises participent au confort actuel de cette demeure.
La particularité de cette propriété réside également dans son histoire hydraulique.
Un bief traverse la propriété et passe sous le bâtiment principal, rappelant la vocation originelle de cet ancien moulin. Cette présence singulière […] Voir l’annonce immobilière >>
539m²
5 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
1
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05 36 06 02 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 79 12 72
348 000 €
(1 328 €/m²)
Maison 6 chambres
Lauresses
Iad France - Delphine Thevenin vous propose : * TRES BELLE MAISON 262 m² AVEC PISCINE - entre LATRONQUIERE et MAURS. Située dans le charmant village de Lauresses dans le Lot, à seulement 15 mn de Maurs (petite Nice du Cantal), 25 mn de Figeac et à 15 mn du Lac du Tolerme. Cette magnifique maison de 262 m²habitables sur un terrain de 4637 m² offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités (maison de famille, activité d'hébergements touristiques. ) Dans cette maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant 2 grands salons, 1 cuisine séparée, équipée et aménagée, 1 dressing, 6 chambres spacieuses et 5 salles d'eau avec WC séparés, une buanderie chaufferie, un atelier pour les amateurs de peinture, sculpture, bricolage ou autre. Toutes les pièces sont baignées de lumière et ont été aménagées avec soin pour offrir un confort optimal. Le jardin arboré offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse aménagée pour vos moments de convivialité sans aucun vis à vis. La piscine, dont le liner vient d'être remplacé, vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité. * Points forts : * - Maison rénovée et en excellent état - Environnement calme et verdoyant - Grand jardin arboré avec piscine - Terrasse pour les repas en extérieur - Six belles chambres offrant de multiples possibilités * Équipements : fibre optique, chauffage au sol par géothermie, cheminée, piscine, Carport, atelier, terrasse, jardin paysager. * Cette maison de village à Lauresses est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
6 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
23
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06 67 05 34 86
1 243 500 €
(2 410 €/m²)
Maison 7 chambres
Figeac
Iad France - Laurent Medina vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 516 m² – 7 CHAMBRES – PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE – 2,7 HA – VUE PANORAMIQUE À seulement 10 minutes de Figeac, découvrez une propriété rare et confidentielle, nichée dans un environnement privilégié en position dominante. Édifiée en pierre et développant près de 516 m² habitables, cette demeure de caractère offre une alliance remarquable entre élégance, volumes généreux, confort et qualité des prestations. Implantée sur plus de 2,7 hectares de terrain, elle bénéficie d’un environnement préservé, sans vis-à-vis, et d’une vue exceptionnelle sur la vallée et la nature environnante. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des espaces séduisent. La propriété propose 14 pièces, dont 7 chambres, permettant d’envisager aussi bien une grande maison familiale qu’un projet de résidence principale ou secondaire d’exception. Le vaste séjour de 47 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, constitue le cOEur de la maison. Sa cheminée ouverte apporte une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Dans le prolongement, un bureau-bibliothèque de 20 m², agrémenté lui aussi d’une cheminée, offre un espace plus intime propice au calme et à la lecture. La salle à manger de 37 m² et la superbe cuisine équipée de 42 m², avec sa cheminée à foyer surélevé, ont été pensées pour recevoir et partager de beaux moments dans un cadre privilégié. Autre prestation particulièrement appréciable : un ascenseur dessert les différents niveaux, apportant confort et accessibilité au quotidien. À l’extérieur, la propriété dévoile un espace de loisirs exceptionnel. Une magnifique piscine de 11 x 6 mètres, couverte et chauffée grâce à des panneaux solaires, prend place dans une superbe dépendance en pierre largement vitrée sur trois faces. Un lieu véritablement […] Voir l’annonce immobilière >>
516m²
7 chb
5 sdb
25/09/26
25/09
14
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07 63 31 00 98
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