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50 maisons en vente en Lot
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premium
389 900 €
(2 119 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Junies
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot – Superbe propriété en pierre avec maison de caractère, grange et plus de 4 hectares de terrain Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez ce magnifique ensemble en pierre alliant authenticité, charme et grands espaces. Implantée sur plus de 4 hectares de terrain, cette propriété rare comprend une élégante maison de caractère de 184 m² et une vaste grange offrant un potentiel exceptionnel. Dès votre arrivée, le charme opère. Un authentique bolet, typique de notre région, vous accueille et mène à une chaleureuse pièce de vie où la pierre et le bois se marient harmonieusement. Le salon, agrémenté d’un superbe cantou, invite aux soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte complète parfaitement cet espace de vie plein de caractère. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d’un accès de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau un grenier aménageable d’environ 55 m², laissant libre cours à tous vos projets : espace de loisirs, chambres supplémentaires, atelier d’artiste ou bureau. Côté cour intérieure, la propriété révèle tout son potentiel avec un sous-sol de 116 m² accessible directement depuis la cour, une impressionnante grange de 237 m², un bâtiment destiné au stockage du foin ainsi qu’un ancien four à pain. Cette demeure a su préserver toute l’âme et le cachet de l’ancien tout en offrant le confort recherché aujourd’hui. Un lieu idéal pour concrétiser un projet de chambres d’hôtes, accueillir une grande famille, développer une activité équestre ou simplement profiter d’un cadre de vie exceptionnel au contact de la nature. Amoureux de la pierre, des belles bâtisses de caractère et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
13
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06 03 11 55 24
1 800 000 €
Maison 5 chambres
Souillac
À 15 minutes des commerces, daccès facile par lautoroute A20 et laéroport de Brive-Vallée de la Dordogne. À 15 minutes également de la gare SNCF (ligne Paris-Toulouse) : superbe édifice et son pigeonnier posés sur la roche depuis le XVe siècle. Il jouit dune vue spectaculaire sur la rivière Dordogne, aussi bien depuis lintérieur que lextérieurRez-de-chaussée :2 belles chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bains et WC séparés. Lune bénéficie dun accès direct au jardin, lautre dune terrasse avec vue sur la rivière.Un bel escalier en pierre de taille mène aux étages supérieurs.1er étage :Belle cuisine dinatoire avec un sol en pisé et accès à une grande terrasse, parfaite pour recevoir une quinzaine dinvités. Un grand salon avec cheminée ouvre également sur cette terrasse. Une salle à manger d'été entourée de grandes fenêtres sur deux cotés permet de profiter de la vue spectaculaire.Létage comprend également des WC d'invités, une salle de billard et une salle à manger. Ces pièces sont lumineuses, et la vue y est toujours spectaculaire.2e étage :3 grandes chambres, un salon (ou chambre denfant), 3 salles de bains ou salles deau avec 3 WC séparés. Vues sur le jardin et la rivière.3e et 4e étages de la tour :Buanderie, WC, bureau dans la partie supérieure. La vue y est superbe.Chauffage central au gaz. Adoucisseur deau.Salle à manger dété sous le pigeonnier à arcades, avec vue sur la Dordogne.Piscine construite dans un écrin de verdure, avec filtration au chlore.Proche des sites remarquables de la région : les belles cités médiévales de Martel, Gourdon, Gramat, ainsi que la cité mariale de Rocamadour.Le castel dispose dun accès privé à la Dordogne, permettant de profiter de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
5 sdb
Cave
14/08/26
14/08
1
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06 80 12 81 95
219 000 €
(1 599 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Céré
Iad France - Marie Lafage vous propose : SAINT-CÉRÉ - quartier résidentiel tranquille à deux pas des commodités Maison en pierre familiale, lumineuse, avec vie de plain-pied, jardin et piscine À seulement quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² (dont 95 m² de plain pied) nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite sur une parcelle arborée de 958 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible, pratique et convivial. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied : Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide des espaces. Le séjour traversant, agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une véranda qui prolonge naturellement la pièce vers le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un bel espace repas idéal pour les moments en famille. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et des toilettes indépendantes. Le tout offre une véritable vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle. Étage : L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un palier avec rangement. Les greniers attenants offrent de belles possibilités d’aménagement pour agrandir les chambres ou simplement stocker selon vos besoins. Extérieurs : Le jardin plat, arboré, avec vue sur le château de St Laurent les Tours, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez : - Une piscine à rénover (devis disponible) - Un pool house en double vitrage - Un atelier indépendant en dur de 17,5 m² - Un garage attenant et communicant à la maison - Un espace de stationnement privatif à l’avant Deux zones de jardin : une à l’avant, une à l’arrière pour profiter du soleil toute la journée Informations complémentaires : - Maison très saine et habitable en l’état - Double vitrage intégral […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
24
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06 58 85 86 61
315 000 €
(1 599 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vayrac
Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres entièrement rénovée et idéalement située dans la commune de Vayrac. Vous entrererez par un joli hall lumineux qui dessert la grande pièce de vie avec une belle salle à manger et une cuisine ouverte. Une verrière sépare cet espace avec le salon bibliothèque d'ou l'on peut admirer un poële à bois. Sur ce même niveau vous pourrez profiter d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. Un grand couloir avec une belle porte donnant sur l'extèrieur permet d'accèder à, une cave à vin et au grand double garage. À l'étage vous pourrez profitez de 4 belles chambres spacieuse dont l'une possède une salle d'eau privative. Egalement sur ce même palier vous pourrez profiter d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une pièce de rangement ou dressing et d'un grand grenier. Il est d'ailleurs déja plaqué, isolé et possède une grande fenêtre. Vous pouvez donc recréer une chambre supplémentaire si besoin. Sur le terrain un beau pigeonnier et un grand sèchoir à noix sont idéals pour stocker du matériel ou pour bricoler. Il n'y a pas de travaux à prévoir. La toiture est impeccable et toutes les huisseries sont en doubles vitrages. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui ne faut pas forcément changé car elle fonctionne très bien et a été révisée chaque année. Elle assure un chauffage au sol sur la partie plain pied et complété par des chauffages à l'étage. Un poêle qui est visible des 2 cotés vient complèter le chauffage pour le plaisir des yeux et pour le confort. La maison est dans un état impeccable. Le terrain plat fait 3174 m². Il n'y a aucuns vis à vis car vous serez dans un havre de paix sans voisins. Le centre ville est à moins de 10 minutes à pied et vous pourrez profiter de toutes les commodités. Vous cherchez un coin de paradis n'hésitez pas à venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
14
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07 87 75 76 48
54 000 €
(266 €/m²)
Maison 5 chambres
Labastide-du-Haut-Mont
Iad France - Fabrice Robert vous propose : LABASTIDE-DU-HAUT-MONT - MAISON - T7 203 m² - GARAGE - JARDIN Découvrez à Labastide-du-Haut-Mont cette maison de campagne qui, par son exposition plein sud et ses volumes répartis sur 3 niveaux, offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1955, elle développe 203 m² habitables sur un terrain de 573 m² et attend un projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le bien se compose de 7 pièces dont 6 chambres, une salle à manger et une cuisine. L'organisation sur trois niveaux permet une répartition claire entre les espaces de jour et les espaces de nuit, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Les 6 chambres constituent un atout indéniable pour accueillir une famille nombreuse ou envisager des usages mixtes. La salle à manger bénéficie de la belle orientation sud du bien, tandis que la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à réaménager selon ses goûts. L'ensemble est complété par 2 garages, atout pratique et peu courant, offrant à la fois un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à son image et lui redonner tout son caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
Gge
13/08/26
13/08
16
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06 76 53 53 19
387 500 €
(1 947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cambes
Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité – Maison de caractère en pierre – 199 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendance – Terrain de 1 929 m² À seulement quelques minutes de Figeac, venez découvrir cette authentique maison en pierre datant de 1860, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amoureux de belles demeures et de nature. Développant 199 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Au premier étage, véritable cOEur de vie, un vaste salon de près de 29 m², agrémenté d'un insert, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 32 m², entièrement aménagée et équipée, constitue une véritable pièce de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir dans un cadre authentique. L'espace nuit est intelligemment réparti sur les différents niveaux de la maison. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle chambre de 18,5 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste buanderie de près de 30 m², particulièrement pratique au quotidien. Au premier étage, une spacieuse chambre de 20 m² bénéficie également de sa propre salle d'eau. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace dédié aux loisirs. Sous les combles aménagés, trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine de 17 m², offrent un espace plein de charme. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter cet étage. À l'extérieur, le terrain de 1 929 m² vous permettra de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
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07 63 31 00 98
342 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 5 chambres
Léobard
Iad France - Brice Gilliers vous propose : URGENT ! Bien d'exception dans un secteur touristique recherché ! Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée au 18ème siècle, de 151 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et d'une dépendance de 46 m² aménagée en gîte, sur un terrain de 2626 m². La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Le second bâtiment aménagé en gîte, propose une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez aussi d'un carport / garage et de terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise ! Possibilité d'acquérir une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur et 4 gîtes supplémentaires : 2 chambres, 5 personnes, meublés et équipés de 47 m² chacun, attenants à la propriété, sur un terrain constructible de 8464 m², avec parking et boulodrome. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Four à pain. 2 pigeonniers. Buanderie. Chauffage pompe à chaleur, électrique, et poêle à bois. Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 82 34 29 59
249 000 €
(933 €/m²)
Maison 5 chambres
Biars-sur-Cère
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : * Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 267 m² habitable, de 5 à 7 chambres située à Biars-sur-Cère, offrant un cadre de vie privilégié à rafraîchir. Construite en 1970, cette maison spacieuse et lumineuse de 267 m² environ sur un terrain de 4301 m² saura vous séduire par ses volumes. * Description des Pièces : * - Entrée élégante. - Double Séjour lumineux ouvert sur le parc avec cheminée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. - Cuisine séparée, accès à une terrasse couverte et barbecue. Quatre pièces supplémentaires attenantes avec 1 WC de 61 m² environ, parfait pour un aménagements supplémentaire en rez-de-chaussée. - 5 Chambres lumineuses à l’étage, dont une suite avec loggia, dressing et salle de bain privative. - 1 Salles de bain et une Salle d'eau supplémentaires, et 3 WC répartis à chaque niveaux de la maison. Grand sous-sol avec garages, atelier, cave, buanderie et technique. Les extérieures, parc arboré et clôturé, agréable pour profiter des beaux jours, une piscine à rafraîchir Les amateurs de nature et de tranquillité en ville, trouveront leur bonheur dans ce cadre enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
5 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
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06 33 34 20 86
359 000 €
(1 822 €/m²)
Maison 5 chambres
Lachapelle-Auzac
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Maison de plain pied aux volumes généreux, implantée sur un terrain clos d'environ 994 m², dans un quartier calme, proche des commerces et écoles. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle présente un véritable atout : idéale pour accueillir ses proches ou développer un projet locatif avec deux chambres d'hôtes. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon indépendant baigné de lumière. Cinq chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative avec wc, une salle d'eau, wc séparé, un bureau, un cellier. Côté confort : plancher chauffant par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, garage et combles isolés. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine au sel et d'une grande terrasse couverte pour partager de beaux moments en famille. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
14
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07 88 84 51 66
120 000 €
(938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Thégra
Iad France - Aurélie Delage vous propose : À VENDRE – BELLE BÂTISSE EN PIERRE À RÉNOVER – CŒUR DE VILLAGE – LOT (46) Amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Au cOEur du charmant village de Thégra, dans le Lot, à seulement 8 minutes de Gramat, découvrez cette belle bâtisse en pierre typique de l’architecture locale, offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Datant majoritairement de 1820, avec des extensions réalisées au fil du temps, cette propriété a conservé une belle structure et beaucoup de caractère. Elle nécessite aujourd’hui une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies et leur projet. L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 894 m², avec un agréable jardin, au cOEur même du village. Le bien est actuellement organisé en deux espaces distincts, pouvant être réunis afin de créer une grande maison familiale, ou conservés séparément pour envisager, par exemple, une habitation principale avec un espace indépendant de type gîte. La première partie comprend au premier étage : * une entrée, * une pièce de vie, * deux chambres. L’eau y est raccordée, mais cette partie ne dispose actuellement ni de salle d’eau ni de WC. Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec sol en terre battue offre un potentiel supplémentaire. Non considérée comme habitable en l’état, elle pourrait, après travaux, être intégrée au projet d’aménagement. La seconde partie, accessible depuis le rez-de-chaussée, comprend : * une cuisine, * une pièce située à l’arrière de celle-ci, * une chambre, * une salle d’eau, * des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, dont une équipée d’un lavabo, avec accès à une belle terrasse en hauteur d’environ 50 m². Cette terrasse constitue l’un des véritables atouts de la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
27
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07 69 24 65 90
730 800 €
(2 149 €/m²)
Maison 5 chambres
Cornac
Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Exceptionnel - Château du 17ème siècle d'environ 340 m² habitables, à 5 minutes de Bretenoux et 10 minutes de Saint-Céré, en plein coeur d'un village lotois. Amoureux de l'histoire et de la pierre, venez découvrir cette vaste et sublime demeure de caractère, implantée sur un terrain d'environ 1900 m². Dès l'entrée, anciennement appelée cour d'honneur, le charme opère. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables, les matériaux anciens et les éléments d'époque offrent une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une élégante salle de réception, de plusieurs salons, d'une vaste salle à manger sublimée par un insert à bois réalisé à la main, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que de l'ancienne cuisine du château (à rénover), où subsistent un authentique cantou et un ancien four à pain. Les étages accueillent plusieurs chambres de caractère (dont deux d'environ 35 m²), plusieurs salles de bains, un dressing, un atelier ainsi qu'une remarquable salle d'exposition de plus de 50 m², idéale pour accueillir une galerie, un espace de réception ou tout autre projet artistique ou professionnelle. Le dernier niveau propose encore de nombreuses possibilités d'aménagement avec un vaste grenier et un pigeonnier. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : cave voûtée, sous-sol, garage, appentis et puits. Le jardin est agrémenté de diverses essences, dont un figuier, un grenadier et de magnifiques rosiers. Cette demeure de caractère séduira les amoureux du patrimoine, mais également les porteurs de projets souhaitant créer des chambres d'hôtes, un lieu de réception, un résidence familiale de prestige ou un espace culturel. À bientôt pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
15
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07 87 75 76 48
335 000 €
(1 634 €/m²)
Maison 5 chambres
Pinsac
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un quartier recherché et particulièrement calme de Pinsac, découvrez cette agréable maison traditionnelle offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d’accueil ou de location. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un lumineux salon / salle à manger ouvrant sur une charmante véranda, idéale pour profiter pleinement de l’environnement. Une bibliothèque, pouvant également être aménagée en bureau, complète ce niveau, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec garage et cave. Un véritable atout : un T2 indépendant La propriété dispose également d’un T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif complémentaire, selon votre projet. L’ensemble est implanté sur un beau parc arboré, entièrement clos, offrant un environnement verdoyant, intime et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
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07 88 84 51 66
149 000 €
(931 €/m²)
Maison 5 chambres
Gourdon
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services de Gourdon, découvrez cette spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie exceptionnel. La partie principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon / salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un véritable espace de vie complémentaire vous attend avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet de location saisonnière. La propriété bénéficie également de deux garages, d'un grenier et d'un magnifique terrain d'environ 17 442 m². Un véritable havre de paix offrant espace, tranquillité et de multiples possibilités pour les amoureux de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
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07 88 84 51 66
425 000 €
(1 389 €/m²)
Maison 5 chambres
Promilhanes
Iad France - Delphine Thevenin vous propose : Maison familiale, à Promilhanes, un village typique du Lot. Idéale si vous souhaitez développer une activité d'hébergement touristique ou y vivre en famille avec des espaces privés. Cette maison de 306 m² environ est répartie sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, un espace composé de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 coin cuisine et 1 salon avec un accès indépendant possible. En rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 66 m² environ avec une belle cuisine entièrement équipée, 1 chambre et 1 salle de bain. À l'étage, 1 séjour sous toit cathédrale avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle d'eau. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine et garage. Maison pleine de charme, décorée avec goût. Toiture neuve. Fosse sceptique neuve. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin EI (ID 88408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 67 05 34 86
199 000 €
(861 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géry
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette charmante maison de maître des années 1857 et profitez de sa terrasse plein sud avec vue sur les typiques falaises de St Géry. Sur un terrain de 600 m², elle vous offre 2 espaces d'habitation sur 3 niveaux pour une surface totale de 231 m² : - La première habitation de 175 m², établie sur 2 niveaux offre le charme de l'ancien avec poutres apparentes. Vous y disposez d'un grand séjour, cuisine séparée + 4 chambres, 1 bureau et 1 coin atelier. - La seconde habitation de 56 m² en rez-de-jardin, indépendante et entièrement équipée, vous offre diverses possibilités (dépendance pour vos visiteurs, rendement locatif, activité professionnelle). Actuellement, vous y trouvez un salon, une cuisine, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bas est vendu déjà meublé. 2 caves complètent l'ensemble avec un terrain de 600 m² piscinable. Taxe foncière : 1400€ Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 48 38 18 65
532 000 €
Maison 5 chambres
Marcilhac-sur-Célé
Domaine rural complet avec corps de ferme (maisons et dépendances) et 92 hectares de terres, ces dernières étant d'un seul tenant et libres de fermage. Le bâti de cette propriété constitue la majeure partie d'un hameau (4 bâtiments sur 5) et se compose: - d'une maison d'habitation R+1 sur caves proposant 230 m² env. (dont une grande pièce de vie de 50m² env., 5 chambres...) - d'une magnifique maison d'architecture remarquable (classée patrimoine culturel) qui accueillait les pèlerins de St Jacques et dont le toit a été intégralement refait dans les règles de l'art (possibilité de 150 m² habitables). - d'une grangette à usage de garage et - d"une grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² / niveau) Dans le hameau présence latéralement d'une autre habitation voisine (grange rénovée) qui n'appartient pas à la propriété. Elle est située latéralement et donc pas en vis à vis (nb: l'intégralite du hameau.peut être acquise, voir la référence 26696) Cet ensemble est proposé avec 92 hectares attenants répartis en 17 ha de prairies et de bois de travers et plus de 75 hectares de Causses entièrement clôturés dans un environnement préservé et sauvage et une végétation typique. Cette particularité faisant entre autres le côté juste unique de cette propriété. A noter dans l'enclos la présence d'anciennes cazelles et d'une petite grange ancienne à rénover. L'étendue, et la configuration des terres permet d'envisager de nombreuses activités (animaux, activités de loisirs en plein air associées à une activité d'accueil...). A noter que le parc est concerné par la loi du 2 février 2023 (souvent appelée loi engrillagement). La clôture pourra être conservée en l'état si l'activité dans le parc correspond à une activié dérogatoire à cette loi (activité agricole, élévage équins, parc entraînement pour épreuves chiens de chasse...). C'est un produit extrêmement rare et une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
1 sdb
Gge
11/08/26
11/08
1
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05 65 11 84 06
1 560 000 €
(4 286 €/m²)
Maison 5 chambres
Montcuq
Iad France - Stephane Poree vous propose : Domaine de caractère au cOEur du Quercy Blanc – 15,6 hectares de nature préservée Dans l’un des paysages les plus authentiques du Quercy Blanc, au cOEur du département du Lot, ce domaine d’exception dévoile un art de vivre rare, entre nature préservée, architecture traditionnelle et élégance discrète. À l’abri des regards, la propriété s’étend sur 15,6 hectares entièrement clos, composés de parc arboré, prairies et bois, offrant un environnement naturel d’une grande sérénité. Organisé autour de plusieurs bâtiments en pierre de pays, l’ensemble constitue un véritable petit domaine privé, harmonieusement intégré à son environnement. Une demeure principale aux volumes remarquables La maison principale développe environ 300 m² habitables et séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond atteignant 3,70 mètres, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de réception se distinguent notamment par : - Un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sublimé par une cheminée monumentale en pierre - Une cuisine équipée de 23 m² ouverte sur la terrasse - Un salon ou bureau de 30 m² La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de volumes généreux et de belles perspectives sur le domaine. Une tour aménagée sur plusieurs niveaux apporte une signature architecturale singulière à la propriété. Des espaces de vie tournés vers la nature Les extérieurs ont été conçus pour prolonger naturellement les espaces de réception. Une terrasse en pierre de 120 m² s’ouvre sur les jardins et constitue un lieu privilégié pour les repas et réceptions en plein air. La piscine chauffée de 10 × 5 mètres, avec traitement au sel, s’intègre dans […] Voir l’annonce immobilière >>
364m²
5 chb
5 sdb
11/08/26
11/08
23
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06 28 04 38 19
328 000 €
(2 343 €/m²)
Maison 5 chambres
Cajarc
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique Maison de Ville Renovée avec Gîte et Jardin en plein cOEur de Cajarc. À découvrir sans plus tarder, cette superbe maison de ville de 140 m² habitables, datant de 1800 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la charmante commune de Cajarc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant d'un côté un charmant salon, ainsi qu'une suite parentale au niveau supérieur avec salle d'eau et WC. De l'autre côté en rez de chaussée également une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Vous trouverez également un cellier pour un rangement pratique et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le premier étage propose une chambre avec salle de bain attenante, un grand bureau confortable. Au deuxième étage, deux autres chambres vous attendent. L'extérieur, soigneusement aménagé, accueille une terrasse, un jardin intimiste propice à la détente ainsi qu'un espace SPA pour des moments de bien être en toute tranquilité. Point positif : le terrain est piscinable. De l’autre côté de la propriété, un charmant gîte indépendant complète l’ensemble. Il dispose de sa terrasse privative, d’une agréable pièce de vie et d’une chambre avec sa salle d'eau (WC), parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Située dans le coeur de ville, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville comblera les attentes des familles en quête d'un véritable havre de paix. N'hésitez plus, cette maison à l'élégance intemporelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur en son sein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 37 09 87 36
500 000 €
(2 058 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Paul-de-Loubressac
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON SUR SOUS-SOL et Habitabilité de PLAIN-PIED avec vue dégagée et piscine Située dans le charmant village de Saint-Paul-Flaugnac (46170), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : boulangerie à environ 7 minutes, premières grandes commodités, supermarchés et commerces à 13 minutes à Lalbenque, Cahors à 25 minutes, avec un accès à moins de 10 minutes de l’autoroute (péage Cahors Sud). La maison offre une surface habitable d’environ 243 m² et une surface totale utile d’environ 400 m², sur un terrain entièrement clôturé d’environ 5 400 m². Construite en 2005, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, hormis une remise au goût du jour de certaines pièces à l’intérieur. Agencement Intérieur : Au niveau principal : - Entrée avec rangements d’environ 10 m² -Salon / séjour spacieux d’environ 65 m² ouvrant sur deux terrasses - Cuisine ouverte d’environ 20 m² - Pièce complémentaire d’environ 30 m² (salle de jeux, salon secondaire,…) - Trois chambres d’environ 15,11 et 11 m² dont deux avec salle d’eau et WC partagés - Une salle de bain d’environ 10 m² - Un Bureau d’environ 8 m² - Un WC indépendant Au Sous-sol : - Deux « chambre » d’environ 8 m² chacune avec salle d’eau et WC partagés - Grand garage d’environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier Exterieurs : - Une terrasse d’environ 30 m² exposée Nord-Est, idéale pour la haute saison - Une seconde terrasse d’environ 100 m² exposée Sud-Est avec piscine - Piscine 11 × 5 m au sel avec balnéo sur plage - Pool House avec cuisine d’été Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (AIR / EAU) installée en 2024 - Climatisation réversible (1 split) sur pompe à chaleur 2023 - Ballon thermodynamique 200 L - Double vitrage avec volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
19
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06 17 52 19 75
399 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pradines
Iad France - Noémie Douet vous propose : Dans le quartier très prisé du Clos de Lacassagne à Pradines, maison d'architecte de 190 m² habitables, construite en 2005 en parfait état, sur un terrain clos et boisé de 2476 m² avec piscine (10 X 5). Cette belle maison familiale dispose de 5 chambres, une grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée contemporaine de 15 m², d'une salle de bain et deux salles d'eau, d'un garage et d'une buanderie. Prestations de confort : PAC avec plancher chauffant, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, assainissement collectif, portail automatique. Elle se situe dans un secteur très calme et verdoyant, le centre de Cahors se trouve à 10 minutes en voiture, commerces et écoles sur la commune. Accès autoroutier A20 sortie Cahors Nord à 18 kms. À visiter très vite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
19
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07 88 63 00 81
280 000 €
(1 931 €/m²)
Maison 5 chambres
Rocamadour
Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Belle maison de 145 m² sur un terrain de 4 400 m² – Cadre paisible au cOEur des grands sites touristiques du Lot À seulement quelques minutes de sites emblématiques tels que Rocamadour, Gouffre de Padirac, Lacave et Martel, découvrez cette belle maison de 145 m² implantée sur un vaste terrain de 4 400 m² offrant calme, espace et nature. La maison propose 5 chambres, ou selon vos besoins, 4 chambres et un bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente privilégiés. Le cOEur de la maison est une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Deux larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse arrière offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : barbecue, four à pizza et piscine hors sol dans un environnement serein et sans vis-à-vis. Les prestations complémentaires comprennent : Chauffage au sol Deux garages Une buanderie Un atelier Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Son emplacement privilégié en fait également une excellente opportunité d'investissement pour de la location saisonnière ou annuelle. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie alliant sérénité, tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
17
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06 77 99 09 63
50 000 €
(357 €/m²)
Maison 5 chambres
Sousceyrac
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Découvrez cet authentique ensemble immobilier à restaurer situé à Sousceyrac, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel. Cet ensemble de caractère, construit en 1900, se compose de deux habitations, sans terrain : - Une maison principale de 95 m² : Elle dispose d'un vaste sous-sol de 130 m², d'un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée (accès de plain-pied à la ruelle) et de 3 chambres avec une ancienne pièce d'eau à l'étage. - Un logement attenant d'environ 45 m² : Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres à l’étage, une salle d’eau et un WC séparé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner son éclat d'antan, cette demeure possède un cachet unique. C’est une opportunité idéale pour personnaliser une propriété de caractère dans un charmant village de la région. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
16
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06 33 34 20 86
315 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Thégra
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je souhaiterais vous présenter une magnifique propriété quercynoise située à Thégra, dans un secteur calme et préservé. Cette maison de 1838, d'environ 200 m² habitables, offre 5 à 6 chambres et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un premier salon avec cantou (cheminée) et souillarde, deux chambres, une salle d'eau, une petite chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une terrasse ou à une grande véranda avec un double séjour, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi que deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également d'un grand sous-sol comprenant une cave, une zone technique et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle zone piscine chauffée avec pool house, d'une dépendance grange d'environ 50 m² sur deux niveaux, d'un appentis et d'un espace barbecue. Le tout est implanté sur un terrain clôturé, arboré et facile d'entretien, offrant une vue dominante sur la nature environnante. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
12
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06 33 34 20 86
275 000 €
(1 763 €/m²)
Maison 5 chambres
Aynac
Iad France - Aurélie Delage vous propose : MAISON RÉNOVÉE 156 m² + GRANGE + BERGERIE + PARC PAYSAGER (1,6 hectare) À AYNAC, au cOEur du département du Lot, découvrez cette belle propriété familiale d’environ 156 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 16 000 m², offrant un cadre de vie paisible et une multitude de possibilités de projets. Actuellement aménagée en maison familiale avec une partie locative indépendante, cette propriété permet très facilement de retrouver une habitation unique sans nécessiter de travaux. Une configuration idéale pour accueillir famille, activité touristique ou projet professionnel. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi que d’une agréable cuisine dinatoire prolongée par une petite véranda lumineuse. La partie indépendante comprend une kitchenette en rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, également rénovée récemment. Un grenier ainsi qu’une partie des combles encore aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel supplémentaire. La rénovation générale a été réalisée avec soin et permet aujourd’hui de bénéficier d’excellentes prestations techniques : - Pompe à chaleur air / eau avec radiateurs installée en 2022 - Menuiseries double vitrage aluminium et PVC de 2021 - Électricité refaite - Salles d’eau rénovées - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Très bonne performance énergétique À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un vaste parc arboré et à de nombreuses dépendances de caractère. Vous découvrirez notamment une magnifique grange en pierre offrant un potentiel remarquable. Elle développe environ 264 m² exploitables à l’étage, complétés par un rez-de-chaussée aux multiples usages possibles. […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
24
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07 69 24 65 90
239 000 €
(1 106 €/m²)
Maison 5 chambres
Laval-de-Cère
Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Le Charme de l'Authentique, l'Espace en Plus Découvrez cette imposante bâtisse de 1938 située au calme à Laval-de-Cère. Offrant une surface généreuse de 216 m² sur un terrain clos de 1 217 m², cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son cachet d'origine. Extérieurs Sécurisés & Grand Garage (3 voitures) La propriété dispose d'une superbe cour fermée par un portail automatique. Elle bénéficie également d’un très grand garage intégré permettant de rentrer 3 véhicules, un atout rare et particulièrement recherché ! Un Agencement Spacieux, Fluide et Polyvalent Dès l'entrée, une vaste et élégante pièce d'accueil dessert un magnifique escalier menant à l'étage. Le Rez-de-chaussée (Vie & Modularité) : Espace d'accueil ou Suite (17 m²) : Un grand bureau avec sa propre salle d'eau et WC. Un espace idéalement configuré pour une suite parentale de plain-pied, une profession libérale ou une activité de chambres d'hôtes. À l'étage : La maison propose une excellente distribution avec d'un côté, une cuisine ouverte sur un premier salon convivial. De l'autre, côté jardin, vous profiterez d'une salle à manger ouverte sur un second salon, agrémenté d'une superbe cheminée. Ce bel espace de vie chaleureux donne un accès direct à une terrasse de 30 m² et au jardin, parfaits pour les moments de détente en extérieur. L'Espace Nuit : Agréable et lumineux, ce niveau distribue des chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes indépendantes et un dressing fonctionnel, offrant une parfaite circulation pour toute la famille. Une maison saine et chargée d’histoire, dotée d'une configuration idéale (double salon, suite possible en rez-de-chaussée) et d'une capacité de stationnement exceptionnelle. Elle n'attend que votre projet pour révéler tout son éclat ! > Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 13 60 56 52
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