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premium
198 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Dominique Delmas vous propose : CAHORS – BÉGOUX | Maison de plain-pied avec piscine et jardin arboré Dans un quartier résidentiel apprécié de Bégoux, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel à quelques minutes du centre de Cahors. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie traversante de près de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit dessert trois chambres d'environ 11 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté extérieur, le terrain arboré a été aménagé pour préserver l'intimité des lieux et profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez les différents espaces de détente : terrasse couverte pour les repas en famille, terrasse avec store banne et agréable coin piscine. La piscine de 7 x 3,50 m constitue un véritable atout pour profiter de la saison estivale en toute tranquillité. Une maison conviviale, facile à vivre et parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Les atouts : ✔ Plain-pied ✔ 3 chambres ✔ Pièce de vie traversante de près de 40 m² ✔ Piscine 7 x 3,50 m ✔ Plusieurs terrasses ✔ Terrain arboré préservant l'intimité ✔ Garage et dépendances de rangement ✔ Quartier résidentiel recherché Cahors séduit par son équilibre entre qualité de vie, patrimoine et accessibilité. La gare permet de rejoindre Toulouse en train, tandis que l'autoroute A20, accessible rapidement, place Toulouse et son aéroport international à environ 1h15 de route. Un atout appréciable pour les actifs, les familles ou les personnes souhaitant rester connectées aux grands pôles économiques tout en profitant du cadre de vie privilégié du Lot. Ici tout a été pensé pour conjuguer confort, tranquillité et praticité au quotidien, dans un quartier où il fait bon vivre à tout âge.' […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 51 31 51
195 000 €
(1 266 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : CAHORS : découvrez cette maison pleine de potentiel de 154 m². Elle comprend 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, 2 bureaux, 1 cuisine semi ouverte et rénovée en 2020,2 WC, une salle de bain. Le double salon donne accès à une terrasse arborée et avec une vue dégagée. Le rez-de-jardin propose un grand espace de stockage avec un garage, un atelier, une cave et une buanderie. LES PRINCIPAUX ATOUTS : - Chaudière gaz installée en 2020 - Citerne de rétention d'eau - Terrain d'environ 2 600 m² en terrasse DIVISIBLE - Proche des commerces de Pradines et du Lot Maison idéale pour les familles ou investissement locatif. Plus d'informations et organisation des visites par téléphone. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 42 08 02
169 600 €
(1 357 €/m²)
Maison 5 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON FAMILIALE À ÉTAGE À RENOVER AVEC GARAGE, JARDIN ET COMBLES AMÉNAGÉS – QUARTIER LAMOTHE Située dans le quartier recherché de Lamothe, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Les commerces de première nécessité, les établissements scolaires et le centre-ville de Cahors sont accessibles rapidement, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique au quotidien. Arrêt de bus à 250 m. Construite dans les années 1959 cette maison a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations au fil des années, elle offre une surface habitable de 125 m²environ, édifiée sur un terrain de 392 m² environ, Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au niveau principal : - Une Entrée - Un Bureau de 6 m² environ - Quatre Chambres de 11 m²environ - Deux salles de bain - Un WC indépendant Au Rez-de-chaussé : - Une Cuisine de 15 m² environ - Un Séjour de 25 m² environ - Un WC indépendant - Un Garage A l’étage : Une cinquième chambre sous rampants Agencement Extérieur : - Jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs électriques de 2023 - Insert bois - Double vitrage avec volets roulants électrique - Classement énergétique en E - Adoucisseur Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2 534 €, dont 424 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier résidentiel agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
346 500 €
(2 003 €/m²)
Maison 5 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, JARDIN ET BEAU POTENTIEL – CAHORS Située à Cahors, cette maison d’habitation de 6 pièces offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, du charme et un fort potentiel. Construite avant 1949, la maison a bénéficié d’un agrandissement réalisé par un architecte, lui apportant une configuration atypique et intéressante. Elle dispose également de demi-paliers, donnant du caractère à l’agencement intérieur. Côté confort, le bien est équipé d’une chaudière gaz récente de 2021, d’un cumulus utilisé pour la période estivale, ainsi que d’une cheminée à foyer ouvert dans la pièce de vie principale. Les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets bois. Le tableau électrique a été refait en 2026. La fibre est également disponible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine d’environ 7,40 m x 4,40 m, d’une profondeur d’environ 1,40 m. Le liner date de 2020 et le filtre ainsi que le sable ont été changés en 2023. La maison dispose également d’une cave à vin avec accès au vide sanitaire, et d’une chambre d’appoint refaite en 2019. Une maison pleine de charme, idéale pour un projet familial, avec de beaux atouts et un potentiel à valoriser. Professionnels de l’immobilier : partage inter-agence possible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone, réponse sous 12h maximum. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
Cave
30/06/26
30/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
695 000 €
(4 088 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Magnifique Maison de Campagne Rénovée avec Vaste Terrain à Cahors Cette charmante maison de campagne, située à Cahors, offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un total de 5 pièces sur deux niveaux. L'espace intérieur se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute sérénité. Vous trouverez également 1 salles de bain et 2 salles d'eau pour plus de praticité. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et aménagée. La maison dispose également d'une buanderie, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux et ensoleillé. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel, avec un vaste terrain de 146 347 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'une belle terrasse pour des repas en plein air et d'un jardin arboré pour des moments de détente en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'un parc paysager soigné, parfait pour des promenades relaxantes. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol. Un poêle a bois, une chaudière a granulés, une pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également du câble TV, de la fibre optique et d'une fosse septique. L'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison de campagne ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix proche de la ville de Cahors. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 98 65 72
182 000 €
(1 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON À ÉTAGE SUR SOUS-SOL BALCON ET JARDIN Située dans le quartier des haut de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100m. Construite dans les années 1963, cette maison offre une surface habitable d’environ 168 m², édifiée sur un terrain d’environ 493 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée - Un garage d’environ 15 m² - Un séjour / cuisine à manger d’environ 22 m² - Deux Chambres d’environ 11 et 10 m² - Un WC indépendant À l’étage : - Une cuisine séparée d’environ 12 m² - Un salon ou possibilité de suite parentale d’environ 27 m² avec balcon - Une cuisine d’environ 10 m² - Deux Chambres d’environ 15 et 10 m² - Une salle d’eau - Un WC indépendant Au sous-sol (Rez-de-jardin) - Pièce aménageable d’environ 35 m² studio ou autres. Agencement Extérieur : - Balcon - Terrasses - Jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière fioul - Cheminée foyer ouvert - Double vitrage avec volets roulants électrique - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 2868 €, dont 479 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
100 000 €
(1 020 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Noémie Douet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : MAISON MITOYENNE À ÉTAGE SUR SOUS-SOL ET JARDIN Située dans le quartier de Sainte-Valérie, sur la commune de Cahors (46000),à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (école, collège, lycée), des transports en commun. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Construite dans les années 1960, cette maison offre une surface habitable d’environ 98 m² et une surface utile d’environ 160 m², édifiée sur un terrain d’environ 198 m² clôturé. Agencement Intérieur : Au niveau principal : - Entrée environ 7 m² - Salon / séjour spacieux d’environ 26 m² donnant sur terrasse sud / ouest et le jardin - Cuisine séparée d’environ 11 m² - Un garage d’environ 13 m² À l’étage : - Quatre chambres d’environ 15-10-9-9 m² dont deux avec balcon - Une salle de bain et un WC Au Sous-sol : - Une cave compartimenté d’une surface totale d’environ 55 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière gaz de ville - Cheminée foyer ouvert - Simple vitrage - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2380 €, dont 310 € de TOM Atouts : - Maison lumineuse et traversante - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale, et / ou idéal pour un investissement locatif. Axes d’amélioration : - Rénovation générale à prévoir. - Menuiseries en simple vitrage à remplacer. - Système de chauffage fonctionnel mais ancien. - Installation électrique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles. - Toiture à reprendre (réparations ciblées ou réfection à envisager). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 63 00 81
83 000 €
(1 186 €/m²)
Maison 1 chambre
Cahors
Iad France - Julien Mespoulède vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE À ÉTAGE avec CAVE VOUTÉE Située dans le centre historique de la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1800, cette maison offre une surface habitable d’environ 70 m² sur 3 étage Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée d’environ 18 m² - Une salle de bain - Un WC - Une mezzanine destinée à un couchage d’appoint 1er Niveau : - Une cuisine d’environ 17 m² 2ème Niveau : - Un Salon d’environ 17 m² 3ème Niveau : - Une chambre sous rampant d’environ 10 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière à ventouse gaz de ville - Double vitrage récent - Electricité refaite récemment - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1268 €, dont environ 165 € de TOM Atouts : - Localisation : Ruelle calme - Emplacement idéal, proche des commodités à pieds - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 51 73 30
240 000 €
(1 860 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Valérie Vallet vous propose : Charmante maison de ville avec jardin et garage à Cahors. Rénovée avec goût, cette maison offre charme, confort et modernité, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 48 m²avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon et vue dégagée sur la vieille ville et d'une chambre avec salle d'eau attenante. En rez-de-jardin, se trouvent 3 chambres dont 1 avec dressing, une belle salle de bain et un wc indépendant. Un garage couvert, une belle terrasse, un jardin arboré et intime, une piscine hors sol et un sous-sol de 30 m² complètent ce bien. Petite dépendance à aménager. Chauffage au gaz de ville, poêle à pellet, double vitrage assainissement collectif. Secteur Cabessut, tous commerces et services accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 68 35 51
180 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à 3 minutes du centre ville de Cahors, Secteur Saint-Georges. Cette magnifique maison traditionnelle est un bijou rare situé à Cahors, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Datant de 1960, cette propriété de caractère a une superficie totale de 96 m² sur un vaste terrain de 4502 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement étiquetée pour vous offrir une vision claire de l'agencement de l'espace. Vous disposerez également d'une cuisine, d'un salon chaleureux et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation / rafraîchissement, cette maison offre un grand potentiel pour être transformée en un véritable havre de paix personnalisé selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour protéger votre véhicule, un espace atelier et une terrasse pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence est équipée l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs assure une ambiance chaleureuse, notamment grâce à l'alimentation au gaz naturel et au bois. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre cocon douillet, au cOEur de la nature. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 79 98 65 72
640 000 €
Maison 7 chambres
Cahors
Bel ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale (113m2) composée d'1 cuisine ouverte sur espace salle à manger / séjour, 2 chambres et 2 salles de bain. 3 dépendances: 1 pigeonnier aménagé (39m2) avec cuisine/ espace vie, 2 chambres et 1 salle de bain. 2e dépendance composée 3 pièces offrant en tout 56m2. 3e dépendance (176m2): 4 pièces dont une chambre avec salle de bain. Attenant une pièce servant de cuisine d'été (22m2) avec four à pain Le tout se situe sur un terrain arboré d'une superficie de 2,5 ha avec Piscine, bassins, dépendances individuelles supplémentaires (cabanes balinaises, tente de mariage berbere)...Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
5 sdb
Balc
29/06/26
29/06
1
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05 36 04 05 10
332 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 5 chambres
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Maison récente de 2016 à Francoulès - 5 Chambres - 10 minutes de Cahors. Située dans le charmant village de Francoulès, cette magnifique maison traditionnelle neuve saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'espace. * Description des Pièces : * - 6 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain moderne, avec douche italienne et baignoire. - 2 WC séparé pour plus de praticité. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon chaleureux et séjour spacieux pour des moments de convivialité. - Dressing dans la chambre parentale pour organiser facilement vos affaires ainsi qu'une salle d'eau. * Avantages : * - Maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un confort de vie optimal. - Terrain de 1142 m² offrant un bel espace extérieur aménageable selon vos envies terrain piscinable. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité (citadine). - Terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. * Équipements et Commodités : * - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au sol par pompe à chaleur. - Parking pour vos véhicules. - Jardin et poulailler pour profiter de moments de détente en plein air. - Pas de travaux à prévoir, maison en excellent état. Cette maison traditionnelle à Francoulès est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
26
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06 79 98 65 72
127 000 €
(1 187 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Cahors avec Potentiel et Jardin Spacieux. Travaux a prévoir ! Située à Cahors, cette maison traditionnelle construite en 1963 de 107 m² sur un terrain de 831 m² offre un cadre de vie agréable et paisible pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine non équipée offrent les bases d'un confort quotidien. Le salon est lumineux est offre un accès direct sur la terrasse avec vue sur le Lot. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec une terrasse attenante avec vue sur le LOT pour profiter des repas en extérieur et des moments de convivialité. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente ou un potager. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, mais le jeu en vaut la chandelle. La localisation à Cahors permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités quotidiennes, des écoles et des parcs. L'exposition principale à l'est assure une luminosité naturelle appréciable. Si vous recherchez une maison avec du potentiel, cette maison traditionnelle est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 98 65 72
89 000 €
(1 508 €/m²)
Maison 1 chambre
Cahors
Iad France - Julien Mespoulède vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE À ÉTAGE AVEC JARDIN Située dans le centre historique de la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1900, cette maison offre une surface habitable d’environ 59 m² sur 3 étage Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée d’environ 18 m² 1er Niveau : - Un salon avec cuisine ouverte d’environ 20 m² 2ème Niveau : - Une chambre d’environ 15 m² avec salle d'eau d’environ 5 m² avec accès jardin Extérieur : Jardinet d'environ 34 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs électrique. - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1232 €, dont environ 206 € de TOM - Anciennement loué 550 € CC, offrant également un potentiel attractif en location saisonnière. Atouts : - Localisation : Ruelle calme - Emplacement idéal, proche des commodités à pieds - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Axes d’amélioration : - Extérieurs à retravailler et à améliorer afin de valoriser le potentiel du jardin. - Façade pouvant éventuellement être reprise afin d’améliorer l’aspect esthétique et la valorisation du bien. - Toiture à reprendre (réparations ciblées ou réfection à envisager). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 79 51 73 30
250 000 €
(2 212 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Dans le Lot, sur la commune de Cahors, dans une impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale de 113 m² implantée sur plus d’un hectare de terrain. Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille, ainsi que par ses 4 chambres confortables de 12 à 14 m². La grande cuisine récente, moderne et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d’une tonnelle bioclimatique en aluminium et d’un espace barbecue, parfait pour profiter des belles soirées d’été. La salle d’eau de plus de 10 m² offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, un portail neuf donne accès à une vaste cour avec garage double. Le terrain clos d’environ 800 m² autour de la maison assure sécurité et tranquillité, tandis que le reste de la propriété offre un superbe espace naturel. Vous apprécierez l’environnement paisible tout en restant proche des commodités : arrêt de bus à 15 minutes à pied et commerces accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Entièrement rénovée avec goût, cette maison en excellent état réunit confort, calme et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 03 11 55 24
260 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON À ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2023 AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET JARDIN Située dans le quartier des hauts de Cabessut / Terre-Rouge, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied. Les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100 m. Construite dans les années 1959 puis entièrement rénovée en 2023, cette maison offre une surface habitable d’environ 120 m², édifiée sur un terrain d’environ 501 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au niveau principal : - Une Entrée (véranda) - Un Salon / séjour spacieux d’environ 30 m² - Une cuisine ouverte d’environ 15 m² - Deux Chambres d’environ 10 m² et 10 m² - Une salle de bain (Baignoire et douche) - Un WC indépendant Au Rez-de-chaussé : - Une suite parentale d’environ 20 m² - Un garage d’environ 20 m² - Une buanderie d’environ 10 m² - Un dégagement avec rangements - Un WC indépendant Agencement Extérieur : - Jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur (4 splits) - Chauffe-eau Thermodynamique - Double vitrage avec volets roulants électrique - Classement énergétique excellent en catégorie A - Adoucisseur Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 2299 €, dont 384 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier résidentiel agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Classement énergétique en A - Ligne de bus gratuite […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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06 17 52 19 75
375 000 €
(2 586 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Cahors avec Vaste Terrain a seulement 5 minutes du centre ville. Découvrez cette charmante maison de campagne située proche du centre ville de Cahors. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. D'une surface totale de 145 m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 13 865 m², offrant un espace extérieur privilégié et une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de la quiétude de la campagne. En rez de chaussée, une grande entrée avec placard de rangement, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un salon lumineux et le séjour offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis, une buanderie avec wc et point d'eau. Une terrasse est également à disposition pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage la maison se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec accès sur une terrasse extérieure, d'un WC, un dressing. L'ensemble de la propriété est en bon état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une belle piscine 8X4 exposée au Sud vous permettra de vous rafraichir durant les chaudes journées d'été. Les équipements de confort tels que la TV câblée et le téléphone câblé sont disponibles, et la résidence est sécurisée par un interphone. À l'extérieur, un grand parking et un parc paysager bien entretenu complètent cette propriété d'exception. Une cave est également présente pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de campagne à Cahors est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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24
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06 79 98 65 72
167 000 €
(1 315 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Valérie Vallet vous propose : À Cahors, quartier Saint-Georges, maison de ville de 127 m² sur un terrain de 559 m² comprenant 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine, 3 belles chambres et une salle de bains. Un entrepot de 98 m², un atelier / commerce de 60 m² et une cave de 40 m² complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Prestations de confort : double vitrage à l'étage, Chaudière au gaz de ville, cheminée, Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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11
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06 30 68 35 51
396 000 €
(1 366 €/m²)
Maison 6 chambres
Cahors
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Magnifique ensemble immobilier de 290 m² environ – 6 chambres et vastes espaces de vie, Située dans un cadre idyllique, cette propriété composée de deux maisons individuelles offre un confort et un raffinement incomparables. Cet ensemble est idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Maison principale (environ 230 m² habitables) : - 5 chambres, dont deux suites parentales (2 chambres en rez-de-jardin). - 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 2 WC séparé. - Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Double séjour lumineux avec cheminée et accès direct aux terrasses, un salon TV. - Espace semi sous-sol avec grand dégagement et buanderie pratique. Maison d’amis (environ 60 m² habitables) : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - Une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. - Cave de 24 m² en sous-sol pour le rangement. - Garage ouvert pour abriter votre véhicule. Atouts et Extérieurs : - Vastes terrasses et parcelle de 5 453 m² offrant un grand jardin arboré, piscinable. - Entretien impeccable, aucun travaux à prévoir. - Quartier calme et exposition sud pour une luminosité optimale. Équipements et Confort : - Connectivité : Fibre optique, domotique volets solaires. - Chauffage : Système individuel avec insert cheminée, radiateurs et pompe à chaleur (électrique et bois). - Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout). - Ventilation : Mécanique. -Adoucisseur d’eau. Environnement : - Cadre verdoyant avec vue à Caillac. - Facilité de stationnement grâce au garage et aux nombreuses places de parking. Cette opportunité rare sur le marché saura vous charmer par ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère chaleureuse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
4 sdb
28/06/26
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14
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06 33 34 20 86
345 000 €
(3 557 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON NEUVE RE2020 de PLAIN-PIED avec PISCINE et vue dégagée Située dans le quartier La marchande à Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes des commerces, du centre-ville de cahors et à 12 minutes de l’autoroute (Péage Cahors Sud). La maison offre une surface habitable d’environ 96 m² et une surface totale utile de 120 m², sur un terrain de 997 m². Construite en 2026, cette maison sera livrée avec intérieur entièrement terminé. Les extérieurs seront livrés terrassés et prêts à être réalisés par les futurs propriétaires, sans aménagements définitifs sauf accord ou projet spécifique discuté en amont. Agencement Intérieur : - Entrée avec rangements d’environ 5 m² - Salon / séjour spacieux d’environ 37 m² donnant sur l’extérieur, terrasse et piscine - Cuisine ouverte d’environ 9 m² équipée de marque Häcker, avec électroménager Rosières et extension de garantie 7 ans - Deux chambres d’environ 10 m² - Salle d’eau de 4,4 m² - Une suite parentale 17 m² - Un garage d’environ 25 m² chauffé et climatisé, pouvant également servir d’extension à la maison si nécessaire Extérieurs : - Piscine Desjoyaux pré-équipée pour traitement au sel avec liner gris anthracite - Terrassement réalisé autour de la maison, extérieurs prêts à être aménagés selon les envies des futurs propriétaire - Terrain offrant une vue dégagée et un environnement agréable Caractéristiques techniques : - Système de chauffage et rafraîchissement T. One assurant également la production d’eau chaude réglage par pièces - Isolation Hybris de chez ACTIS assurant un bon confort thermique été comme hiver - Menuiseries haut de gamme Schüco avec double vitrage et volets roulants - Classement énergétique en catégorie A et sera (RE2020) à l’achèvement de la construction. - Assainissement : fosse […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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15
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06 17 52 19 75
399 000 €
(1 472 €/m²)
Maison 5 chambres
Cahors
Iad France - Julie Bobin vous propose : CAHORS - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PROCHE COMMODITÉS. Venez découvrir cette grande familiale de plus de 270 m², située proche du centre-ville, construite en 1985, sur une parcelle close et arborée. L'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour baigné de lumière avec son accès à la terrasse exposée sud. Sur un demi-palier, vous trouverez deux chambres, un espace détente, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage supérieur se compose d'un bureau, deux grandes chambres ainsi qu’une suite parentale de 40 m² avec salle de bain, dressings et WC. Le sous-sol bénéficie de nombreux espaces fonctionnels : Un garage avec borne électrique, une lingerie, une buanderie, une chaufferie, un débarras, une cave et une salle de cinéma complètent le tout. Ses atouts : Spacieuse, lumineuse, excellent DPE, vue dégagée, CLIM. Professionnels : je suis ouverte a l'inter-agence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
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06 33 06 91 64
190 000 €
(1 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Cahors, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 110 m² habitables, terrain clos de 540 m², située dans un quartier calme et prisé. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : -Un spacieux salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda baignée de lumière pour profiter de chaque saison, -Une cuisine ouverte moderne donnant sur l’extérieur, -Une chambre confortable et une salle d’eau a l italienne, permettant de vivre de plain-pied si vous le souhaitez. À l’étage : Deux chambres, point d’eau et WC. Une chambre indépendante en rez de jardin avec accès privatif, idéale pour accueillir vos invités, vos adolescents ou pour développer une activité indépendante. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des services et des transports, facilitera votre quotidien tout en préservant la tranquillité que vous recherchez. Aucun travaux à prévoir ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement du confort de cette maison familiale. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
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06 03 11 55 24
125 000 €
(1 330 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Noémie Douet vous propose : MAISON EN LOCATION À ÉTAGE AVEC JARDIN Important : Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail en cours, avec une durée restante d’environ deux ans et demi. Il s’agit donc exclusivement d’un investissement locatif pendant cette période. Située dans le quartier de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 5 à 7 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, tandis que les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique Divonéo, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Construite dans les années 1968, cette maison offre une surface habitable d’environ 94 m², édifiée sur un terrain d’environ 200 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée d’environ 8 m² - Un salon / salle à manger d’environ 21 m² - Une cuisine séparée d’environ 15 m² A l’étage : - Trois chambres d’environ 15 et 12 m² - Une salle d’eau - Un WC Agencement Extérieur : - Une réserve - Terrasse - Jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière gaz - Cheminée foyer ouvert - Simple vitrage - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1972 €, dont 342 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Opportunité d’investissement locatif avec possibilité de défiscalisation via travaux d'amélioration. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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07 88 63 00 81
208 500 €
(1 127 €/m²)
Maison 5 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : MAISON À ÉTAGE SUR SOUS-SOL ET JARDIN Située dans le quartier de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 5 à 7 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, tandis que les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique Divonéo, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Construite dans les années 1961, cette maison offre une surface habitable d’environ 185 m², édifiée sur un terrain d’environ 670 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée - Un garage avec porte motorisée d’environ 20 m² - Un Bureau d’environ 9 m² - Un Cellier / chaufferie d’environ 6 m² - Deux chambres d’environ 13 m² - Un « séjour / cuisine » d’environ 25 m² - Une salle d’eau avec WC Au niveau principal : - Une cuisine séparée d’environ 12 m² - Un salon / salle à manger d’environ 30 m² avec balcon - Trois chambres d’environ 13 m² dont une avec terrasse - Une salle d’eau - Un WC À l'étage : - Combles aménageables Agencement Extérieur : - Balcon - Terrasses - Garage extérieur - Local jardin - Jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière gaz - Cheminée foyer ouvert - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2452 €, dont 426 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale. Axes d’amélioration : - Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 17 52 19 75
295 000 €
(2 235 €/m²)
Maison 2 chambres
Cahors
Iad France - Hervé Veillard vous propose : Située à Cahors, coté Arcambal, cette charmante maison de 132 m² sur un terrain de 6690 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature à seulement 5 minutes du Centre ville. Rénovée à partir de 1992, cette maison de plain-pied avec sous-sol est en bon état, ce qui garantit un confort de vie optimal pour ses futurs occupants dans un cadre exceptionnel. L'espace de vie en rez de chaussée se compose d'une très grande pièce avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur plus de 65 m²avec accès direct sur deux grande terrasses, une buanderie avec son WC vient compléter ce niveau. À l'étage on trouve un pallier de 12 m² qui dessert 2 chambres spacieuses sous combles avec charpente apparente, un WC et une salle de Bain. Les 2 terrasses d'une surface totale de 107 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Orientée au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un double garage de 50 m² est également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un magnifique four à pain fonctionnel accolé à la maison vous permettra de compléter vos soirées en famille ou entre amis avec de délicieuses pizzas. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette propriété allie calme et praticité. Son grand terrain vous offre un espace extérieur privatif où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre propre oasis de verdure sans voisins ni vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Cahors. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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