Vente maison Lot : maison à vendre Lot
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353 maisons en vente en Lot
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premium
300 000 €
(2 885 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : MAISON Habitabilité de PLAIN-PIED avec PISCINE et GARAGE Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture. AGENCEMENT INTERIEUR : - Salon / Séjour d’environ 28 m² donnant sur terrasse Ouest - Salle à manger d’environ 16 m² - Cuisine ouverte d’environ 11 m² - Deux chambres d’environ 13,10 m² - Une salle d'eau séparée pour ces deux chambres - Une « Zone parentale » avec chambre et salle d’eau séparée d’environ 19 m² - Un WC séparé - Grenier / stockage A l’extérieur : - Garage non attenant d’environ 36 m² - Une piscine d’environ 8m x 4m avec plages exposée Sud avec volet roulant Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible AIR / AIR (3 splits) - Chauffe-eau - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique excellent en catégorie C Informations complémentaires : - Impôt foncier 2026 : 2314 € Atouts : - Maison bien entretenue (Extérieurs soignés,. ) - Terrain arboré et clôturé - Piscine - Emplacement idéal, proche des commodités PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
15
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06 17 52 19 75
71 000 €
(845 €/m²)
Maison 2 chambres
Souillac
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Au cOEur du centre historique de Souillac, à proximité immédiate de l’Abbatiale Sainte-Marie et de son parking, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle propose un local commercial avec une arrière-boutique, une douche et des WC, offrant la possibilité d’y développer une activité professionnelle. À l’étage, la partie habitation comprend une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié, sa configuration et sa double destination, ce bien représente une belle opportunité pour un projet professionnel, locatif ou résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
9
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07 88 84 51 66
490 000 €
(2 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Caniac-du-Causse
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Maison de Caractère de 200 m² avec une grange rénové et aménagé sur 70 m², une Piscine de 5x10 et un Vaste Terrain de 8363 m² dont une partie avec chênes truffier à Caniac-du-Causse. Elle est composée : Un salon, une salle à manger, six chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC, une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas, un cellier chaufferie. À l'extérieur, on retrouve une grange avec un atelier au rez-de-chaussée de 50 m² et un étage 70 m² entièrement aménagé : Un salon cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse de 16 m² ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. La piscine est un véritable atout pour les jours ensoleillés. - Baignoire spa - Fibre optique - Taxe foncière : 1200 € / an - Chauffage central au fuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
26
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06 22 85 34 08
289 000 €
(2 491 €/m²)
Maison 4 chambres
Calès
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un village typique et préservé du Lot, découvrez ce charmant ensemble en pierre composé d’une maison d’habitation, d’une annexe indépendante et d’une piscine, offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement authentique. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre, de WC indépendants ainsi que d’un cellier. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine au sel de 9 x 4,5 m, implantée au cOEur d’un terrain clos et arboré d’environ 538 m², offrant intimité et convivialité. Une annexe indépendante complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, que ce soit pour recevoir famille et amis. Côté confort et équipements : chauffage électrique, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, huisseries en double vitrage et assainissement individuel par fosse septique. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre facilement Souillac, Gourdon, Rocamadour ainsi que les nombreux sites touristiques emblématiques du Lot. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié au cOEur du Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
11
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07 88 84 51 66
163 500 €
(1 160 €/m²)
Maison 5 chambres
Castelnau-Montratier
Iad France - Christian Couderc vous propose : Belle villa traditionnelle de bonne construction avec 5 chambres. En rez-de-chaussée : Actuellement : une grande entrée (plus de 15 m²), deux chambres, une pièce traversante accédant directement au jardin avec une porte vitrée, une salle d'eau avec wc Un garage, un bureau, une chaufferie et trois rangements Possibilité d'aménager un logement indépendant en Rez-de-chaussée en modifiant la pièce traversante accédant directement au jardin en créant une cuisine Voir photo modifiée par IA en créant ce coin cuisine. Avant / après A l'étage bel espace de vie avec cheminée, lumineux agréable avec un accès direct à une petite véranda et au balcon Voir photo seulement aménagée par IA Avant / après 3 autres chambres lumineuses dont deux avec balcon. 1 cuisine cocooning à moderniser avec une projection par IA, voir photo 1 salle de bain dans son jus mais fonctionnelle avec baignoire 1 wc indépendant Ces espaces sont desservis par un spacieux palier qui donne de l'espace et de la luminosité Cette maison est implantée sur un beau jardin paysager entièrement clôturé par un muret avec un grillage, possédant un puits. La localisation est intéressante car à quelques pas du collège, crèche, école primaire, centre commercial, centre village, gendarmerie Une équipe est à votre disposition tous les jours Week end inclus pour vous répondre et vous faire visiter ce bien. Chauffage central avec pompe à chaleur récente, tableau électrique refait récemment, maison fonctionnelle, agréable, avec du potentiel d'aménagement d'un logement indépendant, assainissement au tout à l'égout. Situation hors des axes routiers, sécurisé dans un ancien lotissement pavillonnaire particulièrement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
17
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06 60 83 45 24
245 000 €
(2 290 €/m²)
Maison 2 chambres
Sabadel-Lauzès
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Dans le bourg du village de Sabadel Lauzes, découvrez cet ensemble comprenant une maison principale + une seconde maison mitoyenne et indépendante, toutes deux rénovées au cours des 20 dernières années. La maison principale de 107 m², située sur cave et vide sanitaire offre un grand salon, une cuisine avec cellier, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc. Les combles sont aménagées en une grande pièce en long pour y installer une seconde chambre ou un grand bureau. - Son système de chauffage est le fioul + poêle à bois - Chauffe-eau solaire - Elle est raccordée à la fibre - Rénovations de 2006 La seconde maison de 50 m² offre une dépendance composée d'une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine avec salon et des combles pour du rangement. - Elle est chauffée par des radiateurs électriques - Fibre a raccorder - Rénovations de 2013 A l'extérieur : - Un terrain de 448 m² en + des parcelles comprenant les cours et le bâti. - Une ancienne grange sur 2 niveaux en bon état. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
16
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06 48 38 18 65
340 000 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Lavergne
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Ensemble immobilier en pierre au cOEur de la campagne lotoise Implanté sur plus d’un hectare de terrain, cet ancien corps de ferme offre un cadre paisible et de belles possibilités, avec une maison d’habitation, une grande grange, un appentis et plusieurs espaces annexes. La maison, d’environ 139 m² habitables, est organisée sur deux niveaux et offre une vie de plain-pied. Elle dispose de 4 chambres de 10 à 14 m², de deux salles d’eau, avec la possibilité d’en créer une troisième. La grande cuisine d’environ 22 m² ainsi que le salon salle à manger d'environ 34 m² constituent de véritables espaces de vie, tandis qu’un bureau ouvert de 11 m² au sol pourra, selon vos besoins, conserver sa fonction actuelle ou être transformé en 5ᵉ chambre, sachant qu'un dégagement d'environ 8 m² à l'étage, permettrait d'occuper cette fonction. Une véranda, partiellement investie en buanderie, d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble et offre une pièce supplémentaire agréable au fil des saisons. Et pour ceux qui recherchent de l’espace pour bricoler, stocker, stationner ou développer un projet, les dépendances ne manquent pas ! La propriété comprend notamment une grande grange, un appentis permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri de la pluie, ainsi que trois ateliers pouvant être utilisés comme espaces de rangement, de bricolage ou selon vos envies. Au total, ces surfaces annexes représentent plus de 250 m² au sol : un véritable atout pour les amateurs de volumes et de potentiel. À l’extérieur, le terrain offre un environnement agréable et généreux. Les arbres fruitiers vous feront profiter, selon les saisons, de prunes, figues, poires et noix. Récemment installée, la pergola invite quant à elle à profiter pleinement des beaux jours autour d’un repas ou d’un moment convivial en extérieur. La maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
1 sdb
07/11/26
07/11
21
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06 20 62 26 56
150 000 €
(1 402 €/m²)
Maison 3 chambres
Lentillac-du-Causse
Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village à Lentillac-du-Causse avec Grand Terrain, Garages et dépendance. Vous recherchez une maison de village pleine de charme avec un grand terrain et un garage à Lentillac-du-Causse ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie unique et authentique. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une chambre, un cellier et un WC. L'espace de vie est chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la grande terrasse pour des repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. Vous trouverez 3 chambres, un coin bureau et une salle de bain. Le terrain de plus de 8000 m² vous permettra de profiter de la nature et du calme environnant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin, un potager ou même installer une piscine pour des moments de détente en famille. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une grande dépendance actuellement emménager en atelier. Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lentillac-du-Causse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
16
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06 26 17 35 52
138 900 €
(1 139 €/m²)
Maison 2 chambres
Labastide-du-Vert
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Située en plein cOEur de Labastide-du-Vert, cette maison de village en pierre d'une surface habitable de 122 m² allie authenticité et fonctionnalité. Elle bénéficie d'une configuration multi-niveau particulièrement bien pensée, offrant de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour concilier vie résidentielle et activité professionnelle. Détails des espaces : Partie principale (niveau supérieur) : Ce niveau constitue l'espace de vie principal et comprend une entrée fonctionnelle de 5 m². Il dispose d'un lumineux séjour de 16 m² agrémenté d'une cheminée avec insert bois, ouvrant directement sur une terrasse privative. S'y ajoutent une cuisine équipée indépendante avec coin repas de 12 m², un bureau aménagé avec des rangements, une vaste chambre de 22 m², une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un W. C séparé. Partie rez-de-cour et espace professionnel (niveau inférieur) : Ce niveau est complété par une seconde chambre de 12 m² avec pierres apparentes et salle d'eau attenante avec accès extérieur terrasse ainsi qu'une grande cave idéale pour un espace de stockage de 22 m². Un WC. Cet espace indépendant offre un potentiel remarquable, idéal pour une profession libérale ou un projet d'accueil ou de location. Il comprend une pièce principale meublée de 14 m² et une salle d'attente de 9 m², bénéficiant d'une entrée et d'une sortie non communicantes si nécessaire et un espace cuisine / kitchenette / buanderie de 5 m². Prestations et extérieurs (niveau inférieur supplémentaire) : La propriété dispose également d'un appentis pour garer 2 véhicules situé un niveau plus bas, de plusieurs terrasses extérieures, de menuiseries en double vitrage bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
27
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06 30 61 24 90
319 000 €
(2 058 €/m²)
Maison 5 chambres
Gignac
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : À Gignac, dans un écrin de verdure au calme, découvrez cette belle propriété de construction traditionnelle en pierre, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 10 905 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Sa configuration permet également de profiter d’une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Côté confort, la maison dispose notamment d’un chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage, d’une cheminée à foyer ouvert et de panneaux solaires. La propriété bénéficie également d’un hangar indépendant de belle capacité, particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel, un collectionneur ou simplement pour disposer d’importants espaces de stockage et de stationnement. À seulement quelques kilomètres de Martel et Souillac, et avec un accès aisé vers Brive-la-Gaillarde, elle bénéficie d’un emplacement permettant de conjuguer tranquillité, nature et accessibilité. Une propriété rare par son environnement, ses volumes et ses possibilités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
10
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07 88 84 51 66
121 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Géry
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans le hameau des Masseries à St Géry avec son jardin clôturé, ses caves et son coin atelier. L'intérieur est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un palier dessert une salle d'eau et un WC. L'étage offre une grande chambre. Sur le plan technique : - Tout à l'égout - Chauffage gaz cuve + cheminée foyer ouvert - Maison en pierre + agrandissement de 1986 - Fibre à raccorder, elle passe dans le hameau - Présence d'un puit relié à une source - Travaux à prévoir : Eléctricité, menuiseries, rénovation selon vos goûts - Atelier raccordé à l'électricité mais pas à l'eau - Taxe foncière : 777€ Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
12
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06 48 38 18 65
169 000 €
(2 113 €/m²)
Maison 2 chambres
Bagat-en-Quercy
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot, Barguelonne en quercy à 5 minutes de montcuq venez découvrir cette maison en pierre d une surface de 80 m² sur un terrain de 878 m². Elle offre : 2 chambres dont une indépendante avec douche et wc en rez de chaussée. Un bel escalier en pierre vous mène a l étage avec un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, accès a une véranda pour profiter en toute saison avec un escalier qui descend au jardin, une chambre avec dressing, une salle d eau. Le cantou dans le séjour est équipé d' un poêle bois, avec une clim réversible pour un confort été comme hiver. La cave en rez de chaussée est de la surface totale de la maison, un four a pain, un Garage indépendant. le terrain est plat avec un jardin et un puits précieux avec ces fortes chaleurs. arboré le jardin est Ombragé naturellement pour flâner ou déguster des grillades. Cette maison est a découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 03 11 55 24
385 000 €
(2 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Prayssac
Cette maison en pierre du Quercy, entièrement rénovée, offre une surface habitable modulable de 152 m2, comprenant trois chambres dans la maison principale et un appartement indépendant d'une chambre. Située au coeur d'un jardin clos de 1 578 m2 agrémenté d'une piscine de 10 m x 5 m, d'une grange en pierre et d'un garage, elle se trouve à seulement cinq minutes de Prayssac.
Une propriété pleine de charme offrant une grande flexibilité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil familial.
Maison Principale
Un escalier en pierre mène à une vaste terrasse supérieure, ombragée par une glycine bien établie et offrant une vue sur la piscine et les jardins. Un cadre idyllique pour dîner en plein air ou prendre son café du matin.
A l'intérieur, un lumineux espace de vie ouvert, triple exposition, mêle charme rustique et confort moderne. La cuisine de style campagnard, l'espace repas et le salon cosy avec poêle à bois forment un véritable coeur accueillant de la maison.
A ce niveau se trouve également une chambre avec salle de bains privative et WC, bénéficiant d'une vue sur la terrasse.
Rez-de-Jardin
A l'étage inférieur, la propriété a été soigneusement aménagée et comprend :
Deux chambres supplémentaires
Un salon/bureau avec portes-fenêtres donnant sur le jardin
Une seconde cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur durant les beaux jours
Une salle d'eau avec WC
Cet étage dispose d'un accès indépendant, offrant intimité et flexibilité pour la famille élargie ou les invités.
Appartement Indépendant
Accessible depuis la terrasse supérieure, l'appartement attenante propose :
Une chambre/salon avec coin cuisine intégré
Une salle de bains avec WC
Un espace idéal pour accueillir des visiteurs, proposer une location saisonnière ou installer un bureau à domicile.
Extérieur
Piscine attrayante 10m x 5m avec escalier […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
18
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02 57 28 13 68
349 000 €
(2 053 €/m²)
Maison 3 chambres
Calamane
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison plain-pied de 170 m² construite entre 2006 et 2009, entretenue, vous proposant de vastes espaces et de la luminosité, dans un cadre privilégié sur la commune de Calamane. L'entrée et le séjour sont séparés par un bel ensemble de poutres apparentes donnant du cachet à l'intérieur de ce bien. De plus, de nombreuses ouvertures, fenêtre et baies vitrées vous permettent de faire entrer la lumière toute la journée. Le séjour présente de grands volumes avec un coin salon / salle à manger et un coin cuisine avec cellier. Le couloir dessert ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec accès extérieur + 1 salle de bain. Vous disposez également d'un double garage attenant à la maison et d'une buanderie avec rangements. Toute la surface habitable repose sur un vide sanitaire. La vie de la maison est tournée vers le terrain qui se trouve à l'arrière avec un grande terrasse semi couverte et aucun voisin à gauche (des vignes) ou à droite (un champs). Le + : la piscine construite en 2026 vous permettra de profiter de la belle saison. Sur le plan technique : - Chauffage : fioul par plancher chauffant + poêle à bois - Volets roulants électriques partout - Fosse septique conforme - Taxe foncière de 1300€ Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
10
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06 48 38 18 65
315 000 €
(1 358 €/m²)
Maison 6 chambres
Figeac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : FIGEAC - MAISON - 6 CHAMBRES 232 m² - GRAND GARAGE - Bien située à Figeac, cette maison de ville de 232 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et bien organisé, réparti sur 2 niveaux avec une configuration intéressante permettant d'envisager une partie indépendante. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : fonctionnel et bien proportionné, il dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, une cave à vin ainsi que le grand garage de 50 m² et divers espaces de rangements. Au 1er niveau Le séjour principal, vaste avec ses 79 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne surface. Une cuisine, fonctionnelle et ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec clim, un wc et une salle d'eau complète agréablement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également d'un côté 2 chambres confortables et une salle d'eau de l'autre un appartement indépendant comprenant un salon / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc idéal pour revenu locatif, famille ou amis ou également une activité professionnelle. Ce bien bénéficie d'un terrain confortable entièrement clos, de plusieurs terrasses dont une à l'abri des regards avec cuisine d'été. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une VMC ainsi que d'un accès sécurisé par digicode. Des légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville à Figeac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
6 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
26
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06 37 09 87 36
227 000 €
(1 621 €/m²)
Maison 3 chambres
Gorses
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous présente ce bien immobilier d'exception, situé dans un environnement paisible du Haut-Ségala, au cOEur d'un charmant hameau. Cette propriété de caractère a été restaurée avec goût et offre de belles prestations. La maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce à vivre d'environ 50 m² avec cantou et souillarde, une cuisine ouverte équipée, un salon, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Vous profiterez également d'une galerie couverte (véranda) offrant une vue sur le parc arboré. - Étage : deux chambres et un dressing. - Rez-de-jardin : un local technique, un atelier, des caves et un authentique four à pain opérationnel. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand parc avec verger offrant une vue dégagée, agrémenté d'une dépendance en pierre, d'une petite dépendance de jardin avec appentis et d'un puits fonctionnel. Les atouts majeurs de cette propriété : aucun travaux à prévoir, des pièces principales traversantes et lumineuses, un assainissement conforme et un accès à l'eau grâce au puits. Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 33 34 20 86
300 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cahors
Iad France - Valérie Vallet vous propose : CAHORS - MAISON - T6 200 m² - GARAGE - PISCINE - PLAIN-PIED Maison contemporaine de 200 m² habitables sur un terrain de 4000 m² avec piscine et une ancienne maison vigneronne à aménager de 18 m². Cette spacieuse et lumineuse maison se compose, d'une grande entrée (séparant les pièces de jour et les pièces de nuit), d'un grand séjour de 53 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine, de 2 celliers, de 5 chambres, de 2 salles de bain, de 3 wc, d'une buanderie, de 2 garages et d'une cave. L'ensemble se répartit sur un même niveau comprenant quelques marches. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux majeurs à prévoir. Prestations de confort : Piscine, cheminée à foyer ouvert, chaudière au gaz de ville (2024), double vitrage, volets roulants, fibre optique, fosse septique. À Cahors, quartier Bégoux, cette propriété se trouve proche des commodités et des axes de transport, prêt de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant en lisière de bois. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l’un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
25
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06 30 68 35 51
148 000 €
(1 345 €/m²)
Maison 3 chambres
Gagnac-sur-Cère
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous propose de découvrir cette jolie grange restaurée de 110 m² habitables, située dans le charmant hameau isolé de Gagnac-sur-Cère, au cOEur du Ségala. Ce bien se compose de la manière suivante : - À l'étage (accès par une grande terrasse) : Une vaste pièce de vie d'environ 62 m² avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'un accès aux combles. - En rez-de-jardin (accès de plain-pied) : Trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une petite zone technique et une buanderie. L'ensemble bénéficie d'un environnement naturel privilégié, comprenant un terrain facile d'entretien autour de la grange ainsi qu'un bois d'environ 1 600 m². Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 33 34 20 86
239 000 €
(1 101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pradines
Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison de caractère de 217 m² sur 2 204 m² de terrain – Source, cave, garage et fort potentiel et sans vis-à-vis ! Découvrez cette maison de caractère développant environ 217 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 204 m². La propriété offre une configuration particulièrement intéressante, associant le charme d’une bâtisse ancienne datant de 1810 à une partie plus récente construite en 2020 en parpaings, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, la partie habitation comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine, une grande chambre, ainsi qu’une salle de bain indépendante équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie également d’une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une très belle pièce d’environ 20 m² restant à aménager. Grâce à son volume généreux, celle-ci offre de multiples possibilités et pourra notamment être transformée en suite parentale, mais également en bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins. Une partie récente offrant un potentiel supplémentaire Une extension construite en 2020 vient compléter la bâtisse. Son rez-de-chaussée reste entièrement à aménager, offrant un véritable potentiel pour créer, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, un appartement indépendant, un logement pour recevoir famille et amis, un espace professionnel ou encore une partie destinée à la location. Le charme de l’ancien et une source atypique La propriété possède un élément particulièrement original : une source présente au sein d’un remarquable espace ancien voûté en pierre, qui participe pleinement au caractère et à l’histoire des lieux. […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
27
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07 49 95 73 63
265 500 €
(2 414 €/m²)
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Jerome Dieu vous propose : PRAYSSAC – Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse, garage et dépendance À proximité immédiate du centre de Prayssac, découvrez cette agréable maison contemporaine de 110 m², construite en 2013, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Dans le prolongement, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. La maison propose une partie nuit parfaitement indépendante avec trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau, WC et grand placard. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, un cellier communique directement avec le garage de 25 m², offrant un espace de rangement appréciable. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant électrique, une climatisation réversible et un insert cheminée. La maison bénéficie également du double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, de moustiquaires, d'une VMC et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 913 m², agréable et dégagé, ainsi que d'une dépendance de 17 m², idéale pour un atelier, du rangement ou différents projets. La propriété dispose également de l'eau du Lot pour les usages extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une situation idéale Vous êtes à seulement 1 km du centre de Prayssac, avec l'ensemble des commodités à proximité : commerces, supermarchés, écoles, collège et pôle santé. Cahors se situe à environ 28 km. Un bien à découvrir Avec son plain-pied, sa luminosité, son exposition plein sud, ses beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
24
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06 73 72 13 47
35 000 €
(875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Lamagdelaine
Iad France - Valérie Vallet vous propose : LAMAGDELAINE - Grange à rénover de 40 m² A 10 minutes du centre de Cahors, découvrez cette petite grange mitoyenne au cOEur d’un hameau. À saisir par les amateurs de projets de rénovation avec la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure, Développée sur 2 niveaux, elle propose 40 m² habitables à réaménager entièrement selon vos envies. Un terrain de 28 m² complète l'ensemble. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Chers confrères, je suis ouverte au partage, si ce bien est susceptible d'intéresser l’un de vos clients n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
07/11/26
07/11
5
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06 30 68 35 51
199 000 €
(1 137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Lamagdelaine
Iad France - Valérie Vallet vous propose : LAMAGDELAINE - Maison familiale + appart T2 indépendant + garage 96 m² A 10 minutes du centre de Cahors, découvrez cette maison de village de caractère, construite en 1858, elle offre un cadre de vie authentique et un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 2 étages, d’une surface habitable de 175 m², elle se compose, au RDC d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres, d'un cellier / buanderie, d'un T2 indépendant et à l'étage de 3 chambres, l'ensemble sur un sous-sol total. Le terrain de 1000 m² se compose d’une terrasse couverte, d’un jardin, d’un potager et d’un poulailler. Prestations de confort : chauffage avec PAC, ballon thermodynamique, double vitrage, assainissement collectif Adaptées pour accueillir une grande famille ou envisager des usages multiples, les travaux de rénovation sont à terminer (étage et appartement indépendant). Chers confrères, je suis ouverte au partage, si cette maison est susceptible d'intéresser l’un de vos clients n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
20
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06 30 68 35 51
262 000 €
(1 638 €/m²)
Maison 2 chambres
Anglars-Juillac
Iad France - Jerome Dieu vous propose : Maison de caractère en pierre rénovée de 160 m² à Anglars-Juillac Découvrez cette belle maison de caractère de 160 m² habitables, entièrement rénovée avec soin par un architecte lotois. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 km de Prayssac avec commerces, supermarchés, services de santé, écoles et collège, et à environ 30 km de Cahors. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, d’environ 67 m², constitue le véritable cOEur de la maison. Elle réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles entièrement aménagés de 65 m² offrent un remarquable potentiel supplémentaire. Cet espace peut être utilisé selon les envies et les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. La maison dispose également d’un sous-sol de 100 m², particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage, la création d’un atelier ou tout autre projet d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse / bolet de 17 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le vaste terrain de 13027 m² offre de beaux espaces, de l’intimité et de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances (une grange de 190 m² au sol, attenant deux pièces supplémentaires de 7 et 12 m², une maisonnette de 75 m² en pierre, complètent la propriété et constituent un véritable atout pour un projet familial, professionnel ou de loisirs. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, d’une VMC, du tout-à-l’égout ainsi que d’un chauffage individuel au fioul. Une propriété pleine de charme, offrant authenticité, beaux volumes, potentiel et tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
27
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06 73 72 13 47
77 000 €
(350 €/m²)
Maison 3 pièces
Grézels
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Ensemble en pierre & 1 355 m² de terrain. Au cOEur du bourg de Grézels, cet ensemble immobilier brut de ~220 m² offre une feuille blanche absolue pour les passionnés de rénovation. Une coquille vide prête pour votre projet : La Bâtisse Principale : Perron en pierre (bolet), foyer d'époque. L'intérieur est à mettre entièrement à nu (planchers, réseaux, isolation et aménagements à refaire à 100 %). La Grange aux Beaux Volumes : Belle hauteur sous faîtage. Idéale pour créer une extension, un atelier, un garage ou un logement indépendant. 1 355 m² de Verdure Privative : Un grand terrain au calme en plein cOEur du village pour imaginer jardin, potager et espaces extérieurs. Un champ des possibles total : Maison de village sur-mesure repensée de A à Z Projet mixte : Habitation + atelier / local professionnel Création d'espaces indépendants pour de l'accueil ou du locatif Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Gge
07/11/26
07/11
13
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06 30 61 24 90
110 000 €
(759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Gorses
Iad France - Aurélie Delage vous propose : EXCLUSIVITÉ – Investissement locatif - 2 appartements + 1 maison – Gorses (Lot 46) Situé au cOEur du village paisible de Gorses, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités : grande maison familiale, gîtes, ou investissement locatif. Description du bien : Actuellement divisé en trois logements indépendants, l’ensemble comprend : • Un appartement au rez-de-jardin (env. 55 m²) avec un accès direct à une terrasse et une cave en dessous. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés. • Un appartement à l’étage, de surface équivalente (environ 55 m²), actuellement loué. • Une seconde maison mitoyenne, avec environ 45 m² habitables en rez-de-chaussée : deux chambres, une pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec WC. Elle dispose également d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 1 374 m², avec un jardin agréable, un garage, un système de chauffage électrique, et une cheminée dans la maison principale. Localisation : Le village de Gorses se trouve dans le charmant secteur du Ségala-Lotois, à proximité immédiate du lac du Tolerme, idéal pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. • 22 minutes de Saint-Céré • 22 minutes de Figeac • 7 minutes des premiers commerces de bouche à Latronquière. Un bien évolutif qui peut s’adapter à tous vos projets : résidence principale, secondaire, location saisonnière ou annuelle. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
27
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07 69 24 65 90
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