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premium
35 000 €
(21 €/m²)
Terrain 1700 m²
Lanzac
Iad France - Axel Senouci vous propose : LANZAC (46) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1700 m² À seulement 5 minutes du centre de Souillac et de ses commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 1700 m², situé dans un environnement calme et agréable. La parcelle offre une configuration intéressante, avec une partie plate et une partie en pente douce. Bénéficiant d'un CU positif, avec les réseaux à proximité, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. La parcelle est agrémentée de deux noyers et d'un pommier. Étude de sol G1 réalisée. À bientôt pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
1 700m²
27/09/26
27/09
8
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06 65 21 54 91
259 800 €
(2 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Cieurac
Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : CIEURAC (46230) – Maison de plain-pied avec garage – 98 m² – Terrain 1 698 m² Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 12 km de Cahors, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 98 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 698 m² entièrement clôturé. Exposée sud-ouest, cette maison offre un cadre de vie lumineux, paisible et fonctionnel, tout en bénéficiant d'une situation pratique, à proximité des commodités et à environ 8 km de l'accès à l'autoroute. Une maison fonctionnelle et parfaitement équipée La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC indépendante. De nombreux équipements viennent compléter le confort de cette maison : - Climatisation réversible gainable - Fibre optique - Volets roulants électriques avec télécommande - Fenêtres oscillo-battantes - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Conduit prévu pour l'installation d'un poêle - Borne de recharge pour véhicule électrique - Portail motorisé avec télécommande et ouverture possible par Wi-Fi - Arrosage goutte-à-goutte des haies - Deux robinets extérieurs - Deux prises électriques extérieures Le jardin, entièrement clos, offre un bel espace extérieur et permet également la réalisation d'une piscine. Un garage de 20 m², directement attenant à la maison, complète le bien. Il bénéficie d'une porte motorisée avec télécommande. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Les + du bien • Plain-pied • 98 m² habitables • 3 chambres dont suite parentale • 2 salles d'eau avec WC • Pièce de vie d'environ 50 m² • Terrain clos de 1 698 m² • Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 07 47 32 88
670 000 €
(2 577 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Cremps
À seulement 1h20 de l'aéroport de Toulouse et 25 minutes de Cahors, cette ancienne grange en pierre, entièrement réhabilitée dans un esprit loft contemporain, conjugue avec brio authenticité et modernité.
Le jardin paysager, ponctué d'oliviers, amandiers, vignes et murets de pierre sèche, invite à vivre au rythme de la nature.
Un cadre naturel préservé
Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m²,
la propriété offre un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Un système de récupération d'eau par citerne alimente un arrosage goutte-à-goutte, pour une gestion durable et éco-responsable de l'extérieur.
Une rénovation remarquable 260 m² habitables
Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud.
L'ensemble comprend un salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte haut de gamme.
Les finitions mêlent matériaux nobles, touches contemporaines et volumes généreux.
Espace nuit & modularité
Deux grandes chambres en rez-de-chaussée, entre 26 et 30 m², chacune avec salle d'eau privative et WC indépendants
Une arrière-cuisine, une buanderie et un espace détente modulable (salle de sport, bureau ou hall)
À l'étage, une mezzanine avec charpente apparente dessert deux chambres spacieuses de 24 et 32 m², équipées d'un système de thermo-ventilation pour un confort optimal
Confort & performance énergétique
Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve
Isolation renforcée, diagnostics : Classe Énergie C / Climat A
Confort thermique et acoustique de haut niveau
Espaces extérieurs & dépendances
Les terrasses couvertes plein sud prolongent les espaces de vie, idéales pour profiter de la vue dégagée sur la campagne quercynoise.
Un garage indépendant de 100 m² en ossature bois abrite trois emplacements de stationnement et un atelier.
Une situation idéale
Environnement calme et sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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05 65 70 10 49
1 170 €
Meublé
Maison 4 chambres
Lalbenque
Lalbenque, à louer maison F5 de 100 m² avec 5 pièces Location de particulier 1170 €. Disponible le 30/09/2026Avantages du logement :- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Cuisine indépendante- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
950 €
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Nadia Saidi vous propose : En EXCLUSIVITÉ à PRAYSSAC (46220), commune incontournable et dynamique de la Vallée du Lot ! Découvrez cette charmante villa indépendante offrant 92 m² habitables et plus de 170 m² de surface utile, implantée sur un agréable jardin clos et arboré, dans un secteur calme à proximité immédiate à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de son marché réputé. Élevée sur un sous-sol complet, cette maison lumineuse et très bien entretenue se compose comme suit : 🏡 À L'ÉTAGE (Espace habitable) : Une entrée de 8 m² dessert une cuisine séparée et équipée de 11 m²puis une grande pièce de vie traversante de 23 m² avec parquet d'origine, baignée de lumière et ouvrant sur le balcon par de larges baies vitrées coulissantes. 3 belles chambres avec parquet (9,08 m², 11,13 m² et 12 m²). Une salle d’eau rénovée de 4,52 m² avec douche à l’italienne et meuble vasque et un WC séparé avec lave-mains. 🚗 EN REZ-DE-JARDIN (Sous-sol complet ) : Un grand garage de 30,21 m². Un entrée de 10 m² pouvant être aménagé en bureau Une chaufferie / espace technique de 24,50 m² pouvant être aménagé en atelier. Une buanderie de 10,04 m² avec points d'eau. ⚙️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Chauffage central individuel avec chaudière de qualité Viessmann. Sur vitrage et VMC. Compteur électrique aux normes. Volets roulants et stores banne électriques sur le balcon. Terrain plat, clos avec portail et portillon Assainissement : Tout-à-l'égout. Cette jolie maison attend ses futurs locataires, n' hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
19
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06 30 61 24 90
294 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Strenquels
Iad France - Axel Senouci vous propose : MAISON DE CAMPAGNE 5 CHAMBRES AVEC GRANGE - LE VIGNON-EN-QUERCY Découvrez cette superbe propriété où calme, nature et tranquillité sont les maîtres-mots. Sans aucun voisin à proximité et implantée sur environ 3000 m² de terrain, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement de la campagne et de ses grands espaces. De plain pied, la maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour d'environ 44 m², réparti en deux espaces, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante d'environ 18 m². L'espace nuit propose 5 belles chambres allant de 9,7 m² à 13,5 m² environ, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau d'environ 5,5 m² et un WC complètent la partie habitable. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Attenante à la maison et accessible depuis la cuisine, une grange en pierre d'environ 75 m² vient apporter un véritable espace supplémentaire. Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² et d'un étage d'environ 25 m². Les murs et les combles sont isolés par l'intérieur. Elle dispose également d'un WC séparé avec lavabo. Côté extérieur, le terrain entièrement clôturé offre de beaux espaces pour profiter de la nature. Plusieurs arbres fruitiers agrémentent la propriété, notamment des cerisiers, poiriers, pruniers. Un appentis d'environ 14 m², un poulailler ainsi qu'un cabanon en bois viennent compléter les extérieurs. Autres points importants : - Toiture en bon état. - Fosse septique aux normes. - Clims réversibles. - 16 panneaux photovoltaïques pour usage personnel et revente du surplus. - Cuve semi-enterrée de récupération des eaux pluviales, capacité 12 000 litres. - Commodités à 5 minutes en voiture. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
20
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06 65 21 54 91
169 000 €
(2 113 €/m²)
Maison 2 chambres
Bagat-en-Quercy
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot, Barguelonne en quercy à 5 minutes de montcuq venez découvrir cette maison en pierre d une surface de 80 m² sur un terrain de 878 m². Elle offre : 2 chambres dont une indépendante avec douche et wc en rez de chaussée. Un bel escalier en pierre vous mène a l étage avec un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, accès a une véranda pour profiter en toute saison avec un escalier qui descend au jardin, une chambre avec dressing, une salle d eau. Le cantou dans le séjour est équipé d' un poêle bois, avec une clim réversible pour un confort été comme hiver. La cave en rez de chaussée est de la surface totale de la maison, un four a pain, un Garage indépendant. le terrain est plat avec un jardin et un puits précieux avec ces fortes chaleurs. arboré le jardin est Ombragé naturellement pour flâner ou déguster des grillades. Cette maison est a découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 03 11 55 24
448 000 €
(1 455 €/m²)
Maison 5 chambres
Pescadoires
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison de village ou refuge secret ? À Pescadoires, à deux pas du Lot et à trois minutes de Prayssac, cette grande demeure en pierre de 308 m² joue la carte de l'espace et de l'authenticité. Oubliez la maison classique : ici, le charme brut des pierres locales rencontre des volumes généreux, taillés pour la vie de famille et le plaisir de recevoir. Le terrain de 3214 m² clos déploie une atmosphère verdoyante, ponctuée d'arbres fruitiers et ouverte sur une jolie vue dégagée. La tranquillité y est absolue. Côté loisirs, tout est pensé pour profiter des beaux jours sans bouger de chez soi : une belle piscine au sel de 9,5 x 5,5 m entourée de sa clôture, et surtout, un cabanon de jardin transformé en véritable cuisine d'été avec son four à pain et à pizza et son barbecue, idéal pour les longues tablées estivales. Un grand garage de 52 m² avec mezzanine et un parking sécurisé par un portail motorisé, terrasses, cour en castine lavée complètent le tableau extérieur. À l'intérieur, la maison déploie ses multiples facettes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 18 m² parfaite pour le quotidien. Un grand salon, salle à manger de 35 m² propice aux bons moments. Ce niveau accueille également une première chambre de 17 m² et sa propre salle de bains et toilettes et aussi une deuxième entrée, une cave de 4 m², une buanderie de 15 m² et une chaufferie. En montant, le premier étage distribue trois chambres confortables et lumineuses de 19 et 20 m², une salle de bains familiale avec douche et WC de 11 m², un second salon de 25 m² (pouvant être transformée en chambre supplémentaire) donnant accès à une véranda baignée de lumière grâce à ses superbes ouvrants vitrés d'époque. Le dernier niveau réserve un espace totalement modulé pour le divertissement et l'intimité, avec un vaste salon de projection […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
5 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 30 61 24 90
252 000 €
(3 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Rocamadour
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Une maison en pierre pleine de charme, entre authenticité et douceur de vivre : Et si vous posiez vos valises dans une maison de caractère, entièrement meublée et habitable de plain-pied ? Entièrement restaurée en 2017, cette jolie maison en pierre développe environ 85 m² au sol. La restauration a été pensée dans le respect de son histoire, avec la volonté de préserver la pierre apparente à l’intérieur, offrant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 37 m², conviviale et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée. Son véritable atout : une magnifique cuisinière à bois, aussi esthétique qu’ultra fonctionnelle, qui apporte une ambiance particulièrement chaleureuse à la maison. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres d’environ 12 à 18 m², dont une située de plain-pied et deux à l’étage, permettant d’adapter facilement les espaces aux besoins de chacun. La maison bénéficie également d'un garage et d'une cave occupant toute la surface du bâtiment en sous-sol, offrant un espace de rangement généreux mais aussi un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, ainsi que d'un terrain d'environ 2 500 m², offrant un bel espace pour profiter pleinement de l'environnement. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Entièrement meublée, restaurée avec soin et imprégnée du charme de la pierre, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, sans travaux à prévoir, dans un cadre privilégié. Un bien rare au cOEur d’un site que l’on ne présente plus… Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gge
Cave
27/09/26
27/09
11
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06 20 62 26 56
195 500 €
(1 715 €/m²)
Maison 3 chambres
Carayac
Iad France - Laurent Medina vous propose : MAISON DE CAMPAGNE – T5 – 114 m² – PLAIN-PIED – GARAGE – TERRAIN 2 038 m² – ENTRE FIGEAC ET CAJARC Entre Figeac et Cajarc, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de campagne de plain-pied de 114 m² habitables, construite en 1997 et implantée sur un beau terrain de 2 038 m². Grâce à ses différentes orientations, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour lui redonner tout son potentiel et la personnaliser selon vos envies. Dès l’entrée, une agréable véranda chauffée fait office de sas entre l’extérieur et la maison. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison, avec une vaste salle à manger de 33 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Un espace idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l’ensemble et apporte un espace pratique pour le quotidien. La maison dispose également d’un garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage individuel associant insert bois et radiateurs électriques, ainsi que d’une VMC. L’assainissement est assuré par une fosse septique. À l’extérieur, le terrain de 2 038 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager, jeux pour enfants ou encore différents aménagements paysagers selon vos envies. Une maison agréable et fonctionnelle, qui offre surtout un beau potentiel d’évolution et de personnalisation, dans un environnement paisible, à mi-chemin entre Figeac et Cajarc. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
26
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07 63 31 00 98
169 000 €
(1 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lunan
Iad France - Hervé Veillard vous propose : LUNAN - MAISON - T5 121 m² - GARAGE -Terrain 2000m Bien rare sur le marché Maison Lunan sur 2 niveaux, construite en 1970, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 121 m² habitables répartis sur un terrain arboré et clôturé de 2 000 m², elle propose un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Le 1 niveau s'articule autour d'un vaste salon salle à manger de 33,5 m², lumineux, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration fonctionnelle appréciable au quotidien. Le couloir dessert 2 chambres confortables, ainsi qu' une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, complète avantageusement la maison avec une buanderie-chaufferie (cuisine), un bureau fonctionnel — bien adapté au télétravail — ainsi qu'un couloir de dégagement. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel combinant poêle à bois et chaudière fioul, avec une distribution par radiateurs. Fosse septique Individuelle. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien représente une belle possibilité pour réaliser un projet à votre image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
22
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06 80 23 68 44
580 000 €
(2 601 €/m²)
Maison 6 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Construite dans les années 2000, elle offre une surface habitable d’environ 223 m², édifiée sur un terrain de 5515 m² clôturé. Au Rez-de-chaussée : - Séjour et Salle à manger climatisée d’environ 45 m² sur terrasse Sud / Est - Cuisine d’environ 13 m² - Trois chambres climatisée d’environ 13,10, 10 m² - Véranda / Entrée d’environ 20 m² - Annexe (Suite parentale) climatisée d’environ 18 m² - Salle de bain avec douche - WC séparé Au niveau inférieur : - Une chambre avec rangements d’environ 14 m² - Une Suite parentale d’environ 22 m² - Un grand dégagement - Une Chaufferie / buanderie - Une salle d’eau - WC séparé - Un garage A l’extérieur : - Terrasse exposée Sud / Est avec Pergola bioclimatique - Piscine 10x5 au sel et possibilité de chlore chauffée par pompe à chaleur. - Garage séparé d’environ 20 m² - Abris piscine d’environ 20 m² Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible AIR / AIR (5 splits) - Chaudière fuel - Insert - Adoucisseur d’eau. - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie C. Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 3918 € Atouts : - Belle maison de bonne construction - Grand Terrain avec vue - Piscine chauffée - Terrasse couverte - Maison bien entretenue (Extérieurs soignés,. ) - Bonne prestations portail motorisé, enrobée,… PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 17 52 19 75
159 000 €
(1 178 €/m²)
Maison 3 chambres
Vire-sur-Lot
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison et grange à restaurer au bord du Lot — 135 m² habitables sur 4 420 m² de terrain. Située dans une impasse au calme, cette propriété de comprend une maison ancienne d'environ 135 m² habitables et une grange. Le terrain borné s'étend sur 4 420 m² en bord de rivière. La Maison principale vous accueille avec : Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 24 m², une coin cuisine, salle de bains et WC de 6 m² et cave indépendante de 40 m² avec accès indépendant (pouvant être aménagée en petit studio ou 4ème chambre). À Étage : une entrée, une cuisine équipée de 16 m² donnant sur un salon de 19 m² puis 3 chambres de 10,11 m², 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant et accès au rez de chaussée. La Dépendance : Cette grange d'environ 100 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, projet de location, gîtes). Chauffage par split mura, raccordement au tout à l'égoût. Cet ensemble à rénover entièrement (travaux de gros OEuvre, second OEuvre et finitions à prévoir) est idéal pour un projet de résidence principale, un artisan ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
21
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06 30 61 24 90
105 000 €
(1 207 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : APPARTEMENT T2 BIS du XVIIᵉ siècle À RÉNOVER – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Appartement en duplex, située au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 88 m². Au Rez-de-chaussée : - Salon / séjour lumineux d’environ 27 m² - Cuisine / salle à manger séparée par mur porteur d’environ 20 m² A l’étage : - Une grande chambre d’environ 20 m² - Une salle d’eau avec WC d’environ 5 m² Extérieur : - Une cour d’environ 27 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - Double vitrage Bois - Classement énergétique en catégorie C Informations complémentaires : - Étage : RDC et 1ᵉ - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : Division en cours de création, environ 1 600-1800 €, dont 250-350 € de TOM récupérable pour la location. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 30-40 € / mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager. - Toiture entièrement refaite à neuf en 2026. - Parties communes qui seront rénovées par les propriétaires dans le cadre de la mise en vente. - Compteur électrique Linky individuel pour chaque appartement. Atouts : - Appartement lumineux et calme - Copropriété à faibles charges - Cour extérieure - Place de stationnement à proximité - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 17 52 19 75
230 000 €
(2 805 €/m²)
Maison 2 chambres
Prayssac
Iad France - Jerome Dieu vous propose : * PRAYSSAC – Maison contemporaine de plain-pied – T3 de 82 m² avec garage * À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur un terrain de 576 m², elle développe 82 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie quotidienne agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 10 m². Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre principale de 13 m², d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements de qualité : doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC et fibre optique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Un garage complète cet ensemble, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse couverte équipée d’un store et d’un rideau électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Construite en 2022, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
20
×
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06 73 72 13 47
292 000 €
(1 417 €/m²)
Maison 4 chambres
Pradines
Iad France - Alain PENDARIES vous propose : Villa d'Exception avec Parc Paysagé à Pradines Nichée au cOEur de la charmante commune de Pradines, cette magnifique villa de 206 m² vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1975, cette propriété coup de cOEur saura vous séduire par sa discretion et son parc paysager de 4058 m², véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. L'espace de vie se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée indépendante, un bureau et une chambrette avec ses commodités. Sur le même niveau, une partie nuit avec de 2 belles chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse de 25 m² exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre dans le parc paysager sans aucun vis-à-vis, orné d'arbres centenaires et d'espaces verts soigneusement entretenus. Au premier étage un pallier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Au deuxieme étage deux autres pièces et un wc séparé feront le bonheur de vos enfants. Maison construite avec des matériaux de qualité mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les amateurs de nature apprécieront les expositions sud et ouest de la propriété, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Pour votre confort, un garage separé et fermé sur un tiers de la surface pourra acceuillir deux voitures. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette villa allie intimité, confort et modernité. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pradines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 64 79 91
315 900 €
(2 771 €/m²)
Maison 2 chambres
Livernon
Iad France - Aurélie Delage vous propose : LIVERNON (Lot -46) – ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE SUR PLUS DE 6 HECTARES ATTENANTS Situé à Livernon, au cOEur d’un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme familial, transmis durant plusieurs générations, offre un ensemble immobilier authentique aux nombreuses possibilités d’évolution. La propriété s’étend sur plus de 6 hectares de terres attenantes et bénéficie de plusieurs ressources en eau : un puits, une mare et une source. Sa configuration conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une activité agricole, équestre, d’élevage, de permaculture ou d’accueil. Élevée sur plusieurs caves, la maison principale en pierre permet de disposer de l’ensemble des pièces de vie sur un même niveau. Les propriétaires actuels occupent aujourd’hui environ 88 m² entièrement aménagés et chauffés. Cet espace comprend un salon-salle à manger ouvrant sur un agréable bolet, une grande chambre ainsi qu’une vaste pièce avec cheminée actuellement utilisée comme seconde chambre. Une petite cuisine aménagée dans l’ancienne souillarde, une arrière-cuisine et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes complètent l’habitation. Deux pièces supplémentaires, directement attenantes, pourraient être aménagées afin de porter la surface habitable à environ 114 m². Elles permettraient d’agrandir simplement la maison ou de créer un petit logement indépendant, adapté à un projet locatif, à l’accueil de proches ou à l’exercice d’une activité professionnelle. Quelques travaux seront nécessaires afin de les aménager et de les chauffer. Le potentiel se poursuit à l’étage : un escalier déjà en place dessert des combles isolés, aménageables et bénéficiant de plusieurs ouvertures existantes. Leur transformation permettrait d’augmenter très significativement la surface habitable et d’envisager […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
27
×
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07 69 24 65 90
80 000 €
(1 455 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gourdon
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cet appartement vendu loué dans une résidence sécurisée construite en 2005. Situé au 2ème étage avec balcon, l'appartement de type T3 est constitué d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Deux places de parking attitrées complètent l'ensemble. La résidence, sécurisée avec portail et gardien, comporte des espaces verts et une piscine. Le propriétaire actuel perçoit 511€ de loyer mensuels et verse 420€ de charges trimestrielles. Taxe foncière : 1084€ Locataire présent depuis le 31 juillet 2010. Contactez-moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
×
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06 48 38 18 65
260 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-les-Tours
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : SAINT-LAURENT-LES-TOURS - MAISON T6 - 151 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de ville en très bon état offre une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 1 012 m², proposant une vie de plain-pied. L'entrée, dotée d'une terrasse avec vue sur la piscine, s'ouvre sur un intérieur lumineux et fonctionnel. Le double séjour dispose d'un insert à bois et offre un accès direct à une seconde terrasse panoramique. La cuisine séparée est idéalement agencée pour un usage quotidien fluide. Le bien comprend 4 chambres, dont une indépendante et spacieuse en rez-de-jardin. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC séparés, d'un atelier et d'un palier menant au sous-sol. À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé propose une piscine et deux terrasses. Le grand sous-sol comprend un local technique, une vaste buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
15
×
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06 33 34 20 86
649 000 €
(1 997 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Vincent-du-Pendit
Villa d'architecte avec vue panoramique exceptionnelle aux portes de Saint-Céré
Dominant la vallée et bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la campagne lotoise, cette élégante villa d'architecte développe plus de 325 m² habitables au coeur d'un terrain paysager de 7 849 m² parfaitement entretenu.
Construite en 1985 avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son implantation privilégiée dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de Saint-Céré et des principaux sites touristiques du Lot.
La maison offre actuellement sept chambres, de vastes espaces de réception, plusieurs terrasses panoramiques ainsi qu'une piscine permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Chaque pièce a été pensée pour mettre en valeur le paysage environnant et offrir un confort de vie rare.
Depuis de nombreuses années, la propriété est exploitée avec succès en maison d'hôtes réputée, accueillant une clientèle fidèle venue découvrir les richesses du Lot. Les futurs propriétaires pourront naturellement poursuivre cette activité touristique immédiatement opérationnelle.
Mais la Villa offre bien d'autres perspectives. Elle conviendra tout autant à une grande maison familiale, à une résidence secondaire destinée à accueillir enfants et petits-enfants, à un projet de location saisonnière haut de gamme pour groupes ou grandes familles, ou encore à une activité touristique mêlant hébergement, séjours à thème, retraites bien-être ou accueil d'événements privés.
L'entretien général du bâti et des extérieurs est irréprochable. Quelques travaux de […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
7 chb
7 sdb
27/09/26
27/09
1
Vue 3D
×
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05 65 70 10 49
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06 10 94 92 93
110 000 €
(1 122 €/m²)
Maison 3 chambres
Crégols
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison située à la sortie du village typique de Crégols, vous offrant des espaces extérieurs avec vue sur le Lot. Un ensemble idéal pour un projet de rénovation complet dans un cadre authentique. L'habitation est constituée de 2 espaces situés de part et d'autre d'une terrasse couverte de 25 m². D'un côté vous disposez d'une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et WC et de l'autre 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble est érigé sur caves avec la possibilité de garer un véhicule. Pour compléter le tout, le terrain offre un cadre ravissant avec vue sur le Lot et de quoi aménager différents espaces selon vos envie. À vos pieds se trouve un ponton communal où vous pouvez vous baigner, amarrer une barque ou un bateau et vous ressourcer. Sur le plan technique, ce bien nécessite de nombreux travaux : - Assainissement actuel en fosse septique : raccordement tout à l'égout à réaliser - Travaux d'électricité et plomberie - Travaux de rénovation énergétique : menuiseries, isolation, etc. - Installation d'un système de chauffage - Des travaux de toiture et de rénovation sur le côté chambres ont été réalisés dans les années 80 - Taxe foncière 791€ La maison se situe à flan de falaise au bord d'une petite route. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 48 38 18 65
680 000 €
(2 473 €/m²)
Maison 5 chambres
Calvignac
Située sur la commune de Calvignac, au sein d'un paisible hameau de seulement trois maisons et à environ 10 minutes de Cajarc, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie rare, préservé et authentique.
La maison principale développe environ 200 m² habitables et séduit par son charme ancien, ses beaux volumes et son implantation harmonieuse au coeur d'un environnement naturel privilégié. Les murs en pierre, les toitures traditionnelles et les vues dégagées sur la campagne environnante confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, d'environ 75m² habitables , rénovée en 2012 (DPE D) , idéale pour recevoir famille et proches, envisager une activité d'accueil ou créer un espace de travail séparé.
Une vaste grange en pierre d'environ 160m² sur deux niveaux complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement, de stockage ou de projet complémentaire.
Un bel auvent abritant un four à pain de 15 m², ainsi qu'un poulailler, renforcent le charme authentique de la propriété.
La propriété dispose également d'un carport pouvant accueillir quatre véhicules ainsi que de deux entrées carrossables .
À l'extérieur, le domaine s'étend sur environ 14 hectares attenants et environ 1hectare de bois non attenant, mêlant prairies, espaces arborés et nature préservée.
L'ensemble bénéficie d'une belle intimité, d'une piscine avec plage dallée, d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
1
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 04 56 26
190 000 €
(1 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Prayssac
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Ensemble immobilier de plain-pied rénové de 135 m² à Prayssac- Parcelle piscinable de 1 070 m² – Deux logements indépendants. Idéal investisseur ou projet familial ! Venez découvrir cet ensemble immobilier de plain-pied d'une surface habitable totale de 135 m², soigneusement rénové, édifié sur une vaste parcelle arborée et close de 1 070 m². Situé à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des transports et de la maison de santé. Accessible par un portail et une allée commune, la propriété est agencée en deux logements distincts, chacun disposant de son propre espace extérieur privatif et de son garage. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC, de volets en bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Logement 1 (67 m² - Rénové / Chauffage au fioul + poêle à granulés) : Une entrée desservant un salon / salle à manger de 26 m² avec un poêle à granulés. Une cuisine séparée et équipée de 9 m². Deux chambres de 9 et 10 m² avec placards. Une salle d'eau avec WC de 4 m². Un garage attenant de 12 m². Extérieur : Espace jardin et terrasse privatifs à l'arrière, abri de jardin et abri voiture. Logement 2 (68 m² - Rénové / Chauffage par pompe à chaleur) : Un salon / salle à manger de 28 m² avec cuisine ouverte et équipée de 13 m². Deux chambres de 9 m² et 10 m² avec placards. Une salle d'eau de 4 m². Un WC indépendant avec lave mains. Un garage attenant de 10 m² avec accès direct. Extérieur : Jardin privatif et coin terrasse à l'arrière. Les atouts : Terrain : Parcelle de 1 070 m² piscinable. Rentabilité : Idéal pour un investissement, une résidence principale avec rendement locatif, ou pour développer une activité de location estivale et saisonnière. Confort : Plain-pied entièrement rénové, stationnements privatifs et commodités accessibles à pied. Contactez moi pour organiser votre visite […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
25
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06 30 61 24 90
249 900 €
(1 700 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Céré
Iad France - Célia Magne vous propose : SAINT-CÉRÉ | MAISON RÉNOVÉE | 5 CHAMBRES | 147 m²|TERRAIN ARBORÉ DE 500 m² Et si vous pouviez simplement poser vos valises ? Découvrez cette maison indépendante des années 80, entièrement rénovée, lumineuse, offrant 147 m² habitables sur 2 niveaux, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 min à pied du centre-ville, des écoles, collège et lycée. Entrée cathédrale avec près de 5 m de hauteur sous plafond Salon / séjour de 38,73 m² exposé plein sud, avec balcon de 6,77 m² et cheminée. Cuisine indépendante de 15,70 m². 5 chambres | 2 salles d’eau Terrain arboré et clôturé de 500 m². Garage de 90 m² avec buanderie et atelier. Vous apprécierez également la qualité des matériaux et les détails qui donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse : boiseries, faïences, beaux volumes et nombreux rangements. Électricité, huisseries, isolation, revêtements… tout a été pensé pour vous offrir une maison prête à vivre ! Famille nombreuse, amateurs de réception ou projet de maison d’hôtes : les volumes et la configuration ouvrent de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
20
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06 83 08 09 91
377 000 €
(1 706 €/m²)
Maison 6 chambres
Linac
Iad France - Delphine Thevenin vous propose : LINAC - MAISON - 221 m² - Vue exceptionnelle Dans un cadre de vie agréable à Linac, cette maison rénovée de 221 m² habitables vous plaira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien aux conforts modernes sur 2 niveaux, avec un terrain de 9 800 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 73 m², avec une cuisine ouverte lumineuse et entièrement équipée, adaptée pour les moments conviviaux en famille. Une buanderie fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau avec WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la maison déploie 5 chambres spacieuses offrant de bonnes possibilités d'aménagements. Une salle de bain et des WC séparés. Côté équipements, la maison bénéficie d'une VMC double flux ALDES traitant l'ensemble des pièces de la maison. Système de chauffage performant par Insert et Poêle à granulés. Tous ces équipements garantissent une gestion optimale de l’énergie. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
6 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 67 05 34 86
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