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4 580 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
1 180 000 €
(4 214 €/m²)
Maison 5 chambres
Montpellier
Dès l’entrée, cette propriété séduit par son caractère exceptionnel. Une élégante allée circulaire, agrémentée d’un magnifique olivier implanté en son centre, offre un espace idéal pour circuler et manœuvrer aisément en voiture. La propriété dispose également d’une dépendance actuellement aménagée en bureau, une dépendance de 57 m² entièrement aménagée complète l’ensemble, elle comprend un grand séjour, cuisine américaine, une chambre et une salle d’eau, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir famille, amis ou invités et un immense garage de 94 m², ainsi que d’un carport permettant de stationner des véhicules. L’entrée principale, véritable pièce maîtresse de la villa, est traversante et largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Elle dévoile immédiatement une vue panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose des volumes généreux avec un double séjour de plus de 72 m², baigné de lumière, qui communique avec une cuisine indépendante accompagnée de sa salle à manger. L’ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et une véranda équipée d’une cuisine extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours de plain-pied, une suite parentale complète et une chambre viennent parfaire ce niveau. À l’étage, la villa s’organise autour de deux espaces distincts. La première aile accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau. La seconde se compose d'une suite supplémentaire ainsi que d’une chambre, offrant un espace confortable et parfaitement adapté à une grande famille […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 67 57 34 10
1 190 000 €
(5 950 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelnau-le-Lez
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Castelnau-le-Lez, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette remarquable villa contemporaine de 200 m² habitables, édifiée en 2012, offre une adresse et un cadre de vie particulièrement privilégiés.
Son architecture contemporaine, la qualité de sa construction et ses prestations soignées composent un ensemble d’une rare cohérence. Classée A au DPE, la maison répond aux exigences d’un habitat confortable et performant.
La réception s’organise autour d’une vaste pièce de vie où la lumière naturelle est omniprésente. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée Focus, communique avec une cuisine semi-ouverte de belle dimension, créant un espace de réception à la fois convivial et élégant.
Dans le prolongement, la terrasse s’ouvre sur un jardin intimiste avec piscine, véritable écrin de verdure pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une précieuse suite parentale de plain-pied, directement tournée vers les extérieurs, ainsi que d’un salon télévision complété par un espace bureau.
À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, dont une belle suite, offrant à chacun un espace préservant intimité et confort.
La maison dispose également d’un cellier et d’un sous-sol complet, des volumes supplémentaires qui renforcent encore la fonctionnalité de cette propriété.
La station […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
1
×
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06 59 54 34 46
1 248 000 €
Maison 5 chambres
Saint-Quentin-la-Poterie
PROCHE UZES : Prestigieux mas de caractère récemment rénové sur grand terrain d'environ 6000 m2 arboré et paysagé avec forage et piscine. 5 chambres dont 2 suites et 1 en rez de chaussée. Très grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée séparée. Grand garage. Piscine 15*7 avec pool house. Un charme indéniable sur près de 300 m2 habitables avec de grands volumes. Possibilité achat terrain attenant constructible d'environ 3000 m2 en sus.Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - N°RSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Gge
25/09/26
25/09
1
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06 67 97 52 76
980 000 €
(1 960 €/m²)
Maison 5 chambres
Carcassonne
Située à Carcassonne, ville touristique traversée par le Canal du Midi et renommée pour sa cité médiévale (patrimoine mondial de l'UNESCO), cette propriété d'exception est nichée dans un cadre enchanteur.
Idéale aussi bien pour une vie de famille que pour concrétiser un projet touristique grace à ses deux habitations rénovées: d'un coté, la maison de maître rénovée, spacieuse et pleine de charme, ouvrant au Sud sur une grande terrasse avec en retrait, l'espace piscine niché dans la végétation et plus loin, le bassin aux nénuphars.
A l'opposé, une seconde maison rénovée (possibilité de la scinder en 2 habitations ou au contraire, de l'agrandir grace au garage attenant).
Chaque maison dispose d'un grand garage et subsiste encore l'ancienne cave de vinification qui trone à l'entrée du parc luxuriant de 1,5 hectare: laissez vous séduire par la beauté des arbres, enfoncez vous dans le petit bois et oubliez que vous êtes aux portes de la ville.
Profitez de tout le confort et de la beauté de cette propriété tout en étant à proximité des sites touristiques et des commodités de la ville de Carcassonne.
Accés […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
5 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
1
Vue 3D
×
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05 65 70 10 49
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06 25 22 65 13
798 000 €
(3 729 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Située dans un secteur recherché, cette maison de village présente de beaux volumes, une belle luminosité et le charme de l'ancien notamment avec de beaux carreaux de ciment.L'habitation s'élève sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un atelier d'artiste ouvrant sur le jardin, une buanderie.L'étage, un salon avec cheminée insert et trois chambres de superficies confortables.Le dernier niveau accueille une suite avec dressing, salle de douche et toilettes indépendants.A l'extérieur le jardin arboré bénéficie d'une agréable intimité, sans vis à vis, un bassin de nage de dimensions 8.70 x 2.70m.Une dépendance de superficie de 46m² offre des possibilités d'aménagement selon votre projet.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 66 03 40 34
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06 87 50 94 75
1 505 000 €
(5 337 €/m²)
Maison 7 chambres
Uzès
Emplacement unique et rare dans le centre d’Uzès Pièces de réception ouvertes sur le jardin, beaux volumes7 chambres, 7 salles de bains (dont une suite au rez-de-chaussée)Jardin avec arbre majeur et bassin, belles perspectives sur la bâtisseLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
7 chb
7 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 66 03 41 71
1 790 000 €
(7 783 €/m²)
Maison 7 chambres
Frontignan
C’est au cœur de Frontignan, dans un secteur calme et en bordure directe de la mer, que s’élève cette villa architecturale aux accents méditerranéens, pensée comme une ode à l’élégance grecque. Accessible directement depuis la plage, cette propriété de 210 m² habitables se distingue par son agencement raffiné. Dès l’entrée, le regard est attiré par un jardin intérieur qui baigne la maison de lumière. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine ouverte, hautement équipée, est complétée d’un cellier attenant. L’espace nuit au rez-de-chaussée comprend six chambres avec rangements, une salle de bains et des sanitaires séparés. Un vaste bureau, facilement transformable selon les besoins, complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative et d’une terrasse intime avec une vue mer saisissante. L’extérieur n’est pas […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 52 53 25 86
329 900 €
(3 299 €/m²)
Maison 4 pièces
Rivesaltes
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 100 m² habitables, construite en 2021 sur une parcelle trois faces de 625 m², pensée pour offrir confort, volumes et qualité de vie. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie ouverte d’environ 45 m² comprenant un espace salon ainsi qu’une cuisine équipée. Un cellier indépendant complète parfaitement cet espace et permet d’accueillir machines, rangements et stockage du quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres aux beaux volumes : une première chambre avec dressing totalisant environ 18 m², ainsi que deux autres chambres de 12,70 m² et 12 m². Vous trouverez également une salle d’eau entièrement habillée de travertin ainsi qu’un WC indépendant. La maison est équipée d'un split de climatisation réversible installé dans la pièce de vie, les chambres sont équipés de convecteurs électriques. À l’extérieur, la parcelle offre de nombreuses possibilités. À l’avant, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules directement dans la propriété. Un permis de construire a également déjà été accepté pour la création d’un garage d’environ 25 m², laissant le choix au futur propriétaire de réaliser ce projet ou de conserver un vaste espace de stationnement. Du gravier blanc sera installé sur cette partie avant la vente2. Côté jardin, place à la détente avec une belle piscine maçonnée de 8 x 4 mètres, traitée au chlore et sublimée par un carrelage effet Bali. Les abords sont entièrement carrelés et un espace repas couvert par une pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Un local piscine en dur complète l’ensemble. Une autre partie du jardin reste encore à aménager selon vos envies : espace jeux pour les enfants, coin détente, terrain paysagé ou espace loisirs. Une villa récente, fonctionnelle et agréable à vivre, avec de beaux extérieurs, une vraie capacité de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
25/09/26
25/09
19
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06 31 27 28 85
118 000 €
(1 532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Redorte
Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison de village 77 m² – La Redorte (AUDE 11700) - ZONE NON INONDABLE - 2 chambres – Grande véranda – À vendre à La Redorte (Aude), entre Carcassonne et Narbonne, au cOEur du Minervois, maison de 77 m² en R + 1, mitoyenne d’un côté et exposée plein sud. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine séparée et grande véranda de 23 m², véritable atout de la maison. À l’étage : 2 grandes chambres avec salle de bain située entre les deux. Dressing et espace bureau. Climatisation réversible, fibre. Stationnement en face de la maison et parking à proximité. Commerces et Canal du Midi accessibles à pied. Taxe foncière 2026 : 1 051 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
17
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07 66 99 07 08
140 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 pièces
Millas
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À découvrir à Millas, charmante maison de village de 84 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations particulièrement agréables. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste garage d’environ 60 m², équipé d’une porte sectionnelle, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d’un important espace de rangement. Le premier étage accueille un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Au dernier étage, vous découvrirez une belle suite parentale, véritable espace privilégié, avec sa propre salle de bains comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un WC. Enfin, ce niveau bénéficie d’un véritable atout : une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre agréable. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, qui saura séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable espace extérieur. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Gge
25/09/26
25/09
17
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06 15 32 02 78
244 000 €
(2 218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – BELLE VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GARAGE ET PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Un véritable havre de paix où confort, espace et tranquillité se rencontrent ! Découvrez cette agréable villa 4 faces de plain-pied, située dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire. D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable avec : 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année Adoucisseur d’eau Garage, pratique pour stationner ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Implantée sur une belle parcelle d’environ 800 m² entièrement clôturée et arborée, la propriété offre un environnement agréable et intimiste. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine au sel avec liner neuf, parfaite pour se rafraîchir, se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, repas en extérieur, jeux pour les enfants ou simplement profiter d’un cadre verdoyant et paisible. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Villa 4 faces Plain-pied Environ 110 m² habitables 4 chambres Terrain de 800 m² Terrain clos et arboré Piscine au sel avec liner neuf Climatisation intégrale Garage Panneaux photovoltaïques Adoucisseur d’eau Environnement calme et agréable UNE MAISON À DÉCOUVRIR SANS TARDER Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et facile à vivre, avec un bel extérieur et une piscine, le tout dans un environnement paisible ? Cette villa coche de nombreuses cases et saura […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
22
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06 13 34 08 38
189 000 €
(1 152 €/m²)
Maison 4 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Magnifique maison traditionnelle en R + 1 de 164 m² sur un terrain de 338 m² située à Arles Sur Tech, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1980, cette maison avec son annexe saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et de son potentiel. Vous serez immédiatement conquis par ses pièces spacieuses et lumineuses, comprenant : Rdc : 1 chambre, 1 séjour / cuisine, 1 salon et 1 pièce de rangement 1er étg : 1 séjour ouvert sur une cuisine équipé, 1 salon, un bureau, une salle d'eau, 1 wc et 2 chambres. Le jardin de 338 m², exposé plein sud, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la nature en toute quiétude. Une terrasse agréable est également présente pour des instants de détente en plein air. De plus, cette maison dispose d'un ASCENSEUR pour les personnes à mobilités réduites La maison dispose d'un garage pour faciliter le stationnement au quotidien. Avec un seul étage, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie en toute sérénité. Les équipements de confort tels que le système de chauffage individuel à pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que l'alimentation en énergie par aérothermie, garantissent un bien-être optimal dans chaque pièce. Située dans un quartier proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Arles Sur Tech. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
18
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06 81 58 19 96
649 900 €
(4 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Laurent Fournis vous propose : BALARUC-LES-BAINS - MAISON - T6 152 m² - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED * Visite viruelle sur demande * Sans travaux à prévoir, cette maison de Balaruc-les-Bains offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 1 034 m², avec une surface habitable de 152 m² entièrement de plain-pied. Construite en 1989 et maintenue en très bon état, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour de 5 pièces principales. L'entrée, spacieuse, introduit naturellement vers les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un espace convivial et aéré. La salle à manger, bien dimensionnée, complète cet ensemble. La cuisine, vaste, est bien aménagée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le plan de nuit comprend 3 chambres aux volumes confortables — dont une chambre principale spacieuse — ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un studio indépendant complète la distribution, offrant de bonnes possibilités d'usage selon les besoins : espace dédié, chambre supplémentaire ou accueil de proches. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des bons jours sous le soleil du Languedoc. Le terrain offre un espace extérieur spacieux autour du bien. Côté stationnement, 3 places de parking sont disponibles, un avantage pratique appréciable au quotidien. Le centre-ville et les écoles sont accessibles à 1,4 km, et un centre commercial se trouve à seulement 2 km, alliant ainsi tranquillité résidentielle et commodités à portée de main. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
21
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06 63 55 77 32
173 000 €
(1 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Montmirat
Iad France - Kevin Cayrier vous propose : « Page blanche » Vous rêvez de créer une maison à votre image, de moduler les espaces selon vos envies et d’imaginer votre intérieur de A à Z ? Ce projet est fait pour vous ! Située à Montmirat, à seulement 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d’Alès, cette magnifique grange implantée sur un terrain viabilisé de 329 m² (tout-à-l’égout, eau et électricité), vous séduira par ses beaux volumes, ses voûtains et ses belles hauteurs sous plafond. Avec son potentiel d’aménagement, elle offre la possibilité de créer jusqu’à 160 m² habitables, selon vos envies et votre projet. Le permis de construire à également été obtenu pour transformer la grange en habitation. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : • toiture entièrement refaite • ouvertures créées Il ne vous reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination et à vous projeter dans votre future maison ! Le plan présenté n’est pas définitif : il vous permettra simplement de mieux visualiser les possibilités d’aménagement. Vidéo disponible sur WhatsApp. Au plaisir de vous accompagner dans ce beau projet et de vous aider à donner vie à vos idées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
25/09/26
25/09
10
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06 75 37 13 57
345 000 €
(2 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Canohès
Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Canohès, découvrez cette villa 4 faces de type T5 d’environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 600 m². Construite en 1982, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, le hall vous conduit vers une spacieuse pièce à vivre climatisée de 44 m², séduisante par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées, et sa cheminée fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre sur une véranda d’environ 9 m². Retrouvez également une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée se complète d’un premier espace nuit composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont l’une est équipée de la climatisation, un espace mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Passons à présent à l'extérieur, en complément du garage de 33 m² avec mezzanine, l’espace disponible permet aisément de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car ou un bateau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible. Enfin, la construction repose sur une charpente métallique et une toiture maçonnée. Petit plus : les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire, voire un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 45 92 25 54
399 000 €
(2 752 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE 11200 - PLAIN-PIED - VILLA 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / CHAMBRE ENFANT - STUDIO 30 m² - PISCINE – TERRAIN 2 400 m² À Saint-André-de-Roquelongue (11200), découvrez cette villa construite en 1999, développant environ 145 m² habitables (173 m² au sol), sur une magnifique parcelle de près de 2 400 m² entièrement clôturée, végétalisée et sans vis-à-vis. La maison principale, essentiellement de plain-pied, comprend une belle pièce de vie avec salon / séjour de 36 m² + 1 Mezzanine de presque 16 m² pourra être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente, une cuisine indépendante de plus de 20 m², 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et plusieurs rangements. Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d’un studio indépendant de presque 30 m² avec salon / séjour, coin cuisine, petite chambre et salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif type airbnb. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de jardinage, de nature ou pour créer un potager. Une piscine Desjoyaux de 5 x 10 mètres complète cet espace extérieur particulièrement agréable. Un garage / atelier d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. La maison est fonctionnelle, habitable de suite mais nécessitera éventuellement une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d’en révéler tout le potentiel. Les + : 4 chambres - studio indépendant - piscine 5 x 10 m - terrain 2 400 m² - arbres fruitiers - garage / atelier - calme - aucun vis-à-vis - possibilité de garer un camping-car à l'intérieur de la parcelle. Une propriété idéale pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
23
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06 88 48 10 24
94 000 €
(1 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Abeilhan
Iad France - Rita Paoli vous propose : ABEILHAN- MAISON T4 58 m² - GARAGE Découvrez cette maison de village avec garage. Elle offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Elle se compose de 4 pièces principales : L'entrée introduit un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine séparée et une première chambre de 12 m² disposant de son propre WC. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. De la salle d'eau vous accéderez directement au grenier. Le bien bénéficie d'un garage attenant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité réelle, dans un village bien desservi, proche de Servian et de l'A75. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94000 euros. Prix hors honoraires : 87000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 64 86 47 63
170 000 €
(2 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lamalou-les-Bains
Iad France - Renaud Chenevois vous propose : LAMALOU-LES-BAINS - MAISON MERIDIONALE DE CHARME - 3 / 4 PIECES DE PLEIN-PIED INTERIEUR Située au cOEur de la station thermale de Lamalou-les-Bains, renommée pour ses soins en neurologie et rhumatologie, découvrez cette charmante maison de villégiature du milieu du XXe siècle au style méridionale / art déco typique. Implantée sur un terrain clos et arboré de 260 m² (avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle), cette maison séduit par sa belle luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement intérieur de plain-pied. Elle offre une surface utile bien répartie de 4 pièces principales à rénover selon vos goûts : - Côté vie : Un séjour / entrée central de 15 m² env. desservant une cuisine indépendante de 8 m² env. - Côté nuit : Deux belles chambres (15 m² et 11 m² env.), ainsi qu'un bureau de 11 m² env. idéal pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint. - Une salle de bain de 8 m² env. complète le tout. Confort & Équipements : Chauffage central par pompe à chaleur air eau et climatisation pour un confort thermique optimal été comme hiver. Emplacement idéal : À seulement 500 m des commerces du centre ville (8 min à pied) et 850 m des Thermes (12 min à pied). Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif curistes ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 62 81 31 12
148 000 €
(1 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Paziols
Iad France - Anne Geiskopp vous propose : EXCLUSIVITÉ – PAZIOLS – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDINS ET GARAGE Et si votre prochain projet se trouvait à Paziols ? Je vous présente en exclusivité cette agréable maison de village… enfin, plutôt cette petite maison pavillonnaire, située dans un lotissement calme et offrant 80 m² habitables, 3 chambres, un garage et deux espaces extérieurs. Dès l’entrée, on découvre une maison fonctionnelle et bien entretenue, qui a été régulièrement rafraîchie au fil des années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie confortable avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que des WC. À l’étage, la maison propose 3 chambres et une salle d’eau, de quoi accueillir une famille ou aménager facilement une chambre d’amis, un bureau ou un espace pour les enfants. Côté extérieur, la maison a de vrais atouts ! Un petit jardin à l’avant permet de profiter d’un premier espace extérieur, tandis qu’à l’arrière, vous découvrirez un jardin plus intime, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition Est / Ouest. De quoi profiter tranquillement des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre son café au soleil… La maison dispose également d’un garage d’environ 16 m², toujours très pratique pour stationner, bricoler ou stocker. Et bonne surprise pour une construction de la fin des années 70 : elle bénéficie d’une bonne performance énergétique, notamment grâce à l’isolation des combles et à la présence d’une climatisation réversible dans toute la maison. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement et une modernisation, notamment au niveau des menuiseries, qui sont anciennes. Mais elle offre une base saine et agréable, avec déjà de nombreux éléments intéressants. L’idée ici n’est donc pas de vous vendre une maison « parfaite »… mais plutôt une maison qui a du potentiel, qui possède de vrais atouts et qui […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
17
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06 27 58 07 37
275 000 €
(1 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villepinte
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - VILLEPINTE - MAISON DE CARACTÈRE DE 165 m² ENVIRON - 3 CHAMBRES - PARCELLE D'ENVIRON 1722 m² - VÉRANDA DE 30 m² ENVIRON - TERRASSE - CUISINE D'ÉTÉ - PISCINE - GARAGE DE 63 m² ENVIRON * Du charme, de l’espace, un extérieur et du potentiel… À Villepinte, dans l’Aude, découvrez cette maison trois faces d’environ 165 m² habitables, nichée au cOEur d’une parcelle d'environ 1722 m² avec piscine. Généreuse par ses volumes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des écoles. Sa situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A61 via Bram ou Castelnaudary ainsi que Carcassonne. * Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon de 33 m² env, agrémenté d’un espace loisirs actuellement aménagé autour d’un billard, créant immédiatement un lieu propice à la détente. Un WC séparé complète l'espace. * La circulation se poursuit naturellement vers la cuisine d'environ 8 m² et son espace repas de 20 m² env, qui participent à cette agréable sensation de continuité entre les différentes pièces de vie. Une salle d'eau avec WC, un cellier et une chaufferie viennent compléter ce niveau. * Mais la véritable surprise se découvre dans le prolongement des pièces de vie, véritable trait d'union entre la maison et le jardin : une véranda d'environ 30 m², chauffée et isolée, s'ouvre sur la terrasse, sa cuisine d'été et la piscine. Pensée comme une véritable pièce de vie à part entière et actuellement aménagée avec un coin salon et un espace repas, elle offre un volume agréable et lumineux en toute saison. Quelques pas suffisent pour passer de la véranda à la douceur d'un instant au bord de l'eau. * L’étage est entièrement consacré à l’espace nuit et offre une ambiance plus paisible. Il accueille […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
27
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06 83 53 55 78
210 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! Cette magnifique maison traversante de 50 m² environ, avec l'accès direct en mer ! Un bien clé en main aux prestations soignées ! Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations, sa décoration élégante et sa luminosité omniprésente. La maison entièrement refaite à neuf avec matériaux de qualité se compose au rdc : D'une belle pièce de vie baignée de lumière, décoration tendance et un accès direct à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager intégré, nombreux rangements. Une chambre parentale raffinée avec lit double et atmosphère apaisante. Une salle d’eau moderne, wc. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace nuit apporte un véritable volume supplémentaire et peut accueillir facilement couchages et espace détente, ainsi qu'une deuxième chambre, une salle d'eau, wc. Côté extérieur, profitez d’un agréable espace privatif, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les belles journées ensoleillées. Parking privé à proximité immédiate de la maison. Double vitrage. un environnement recherché à proximité des plages et des commodités. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon au charme balnéaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Pkg
25/09/26
25/09
11
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06 67 11 13 80
249 000 €
(2 371 €/m²)
Maison 4 pièces
Taussac-la-Billière
Iad France - Romain Pothier vous propose : Maison des années 70 d' environ 105 m² de plain pied sur une parcelle de 805 m² avec piscine, espace barbecue et Garage située dans un environnement très calme et agréable, à seulement 10 minutes en voiture de Lamalou les Bains La maison, principalement de plain pied, se compose de 2 chambres (dont une de moins de 9 m²), et une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaires. Elle dispose également d’un espace cuisine ouvert sur un salon séjour lumineux et convivial, ainsi que d’une petite pièce pouvant servir de bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine maçonnée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage d’environ 17 m². La maison bénéficie également de la fibre. Quelques travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Pour davantage d’informations concernant les travaux à envisager, n’hésitez pas à me contacter directement afin que nous puissions en discuter ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de résidence secondaire, dans un secteur paisible avec une vue agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Gge
25/09/26
25/09
18
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06 06 95 55 31
134 000 €
(1 327 €/m²)
Maison 2 chambres
Graissessac
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Vallée de la Mare- Maison de village authentique – Jardin, dépendances & parcelle de terrain. Dans le village de Graissessac, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, nichée au cOEur d’un petit hameau chargé d’histoire. Développant environ 100 m² habitables, cette maison offre une atmosphère chaleureuse où la pierre et le bois se mêlent pour conserver toute l’authenticité des maisons de nos hauts cantons. Vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon ouvrant directement sur un jardin intimiste, clos et bien exposé, ainsi que deux chambres et un bureau. Un véritable cocon où l’on profite pleinement du calme. Le bien dispose également de plusieurs annexes qui lui donnent un potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, il propose un studio équipé d'environ 35 m² composé de deux pièces voutées et d'une cour, idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. À proximité immédiate de la maison, une parcelle faisant office de stationnement privé accueille également un bâti ancien a réhabilité pouvant créer une dépendance supplémentaire. Et pour les amoureux de nature, une parcelle de terrain de plus de 19800 m² non attenante de type friche forestière, châtaigniers vous est proposée. Parlons du secteur, un village qui vit et qui se dynamise Au-delà de la maison, c’est aussi un véritable cadre de vie qui vous attend. Le village bénéficie d’une belle dynamique grâce à ses nombreuses associations, sa vie culturelle, son école et ses commerces de proximité, qui contribuent chaque jour à faire vivre le territoire. La nature y est omniprésente : lac, forêts, chemins et paysages préservés offrent de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air, dans une atmosphère paisible et ressourçante. Une maison authentique, pleine de potentiel, un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
15
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06 46 21 62 99
118 000 €
(1 157 €/m²)
Maison 4 chambres
Belcaire
Iad France - Alain Martinez vous propose : BELCAIRE - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Belcaire, cette maison de village de 102 m² habitables développée sur 2 niveaux offre un bel équilibre entre cachet villageois et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle constitue une possibilité sérieuse pour un projet familial, dans un état général satisfaisant nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte bien proportionnée, lumineuse et directement connectée à l'espace de vie. Le séjour, orienté est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale et offre un cadre conviviaux. L'ensemble du niveau de vie est agencé de manière fluide et pratique. À l'étage, 4 chambres répondent aux besoins d'une famille : une chambre spacieuse de 13 m², 2 chambres fonctionnelles et une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin privatif de 162 m², atouts appréciables pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et chauffage au bois, pour un confort adapté aux saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
17
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06 02 03 46 80
35 000 €
(795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Sallèles-d'Aude
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE A TERMINER - A SAISIR - IDEAL AMATEURS DE TRAVAUX ET / OU PRO * Située u cOEur du village de Sallèles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de village en R + 2, nichée dans une petite ruelle au calme. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant finaliser un projet dont une partie importante des travaux a déjà été engagée. La maison bénéficie déjà de menuiseries neuves, du placo réalisé, ainsi que des arrivées et attentes électriques mises en place. L'agencement intérieur est déjà dessiné et les différentes pièces sont définies, permettant de se projeter facilement et de poursuivre les travaux sans repartir de zéro. Autre avantage : le carrelage a déjà été acheté et restera sur place pour les futurs acquéreurs, réduisant ainsi une partie du budget nécessaire à l'achèvement du bien. Des travaux restent à prévoir pour terminer entièrement la maison, avec notamment la toiture d'environ 28 m² à revoir. Grâce à son emplacement, son potentiel et aux travaux déjà réalisés, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou un premier achat avec travaux. RDC : 14 m² 1er ETAGE : 13.7 m² 2ème ETAGE : 15.8 m² PALIER : 1 m² Un petit prix pour un beau potentiel après rénovation. Bien rare sur le secteur, idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
6
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06 65 61 47 04
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