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4 580 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
275 000 €
(2 311 €/m²)
Maison 2 chambres
Torreilles
Iad France - Caroline Lopez vous propose : TORREILLES - MAISON - T5 113 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Torreilles, cette maison plain-pied de 119 m² sur un terrain de 203 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, bien pensé pour profiter de chaque espace au quotidien. Construite en 1983 et en très bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraichisssement pour être personnalisée selon vos goûts. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 39 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, bien proportionnée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une ambiance conviviale. À l'étage, une pièce de 15 m², convient bien au télétravail ou à un usage polyvalent voir une troisième chambre. Les 2 chambres, dont une confortable chambre principale, offrent des espaces de repos bien agencés. La salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, deux espaces, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du soleil au fil de la journée. À l'arrière, une cour dallée bordée d'arbustes et de fleurs, avec un appentis en dur idéal pour ranger le matériel ou le bois de la cheminée. Le bien est équipé de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges énergétiques, ainsi que de la fibre optique. Une buanderie ainsi q'un garage pour le rangement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 28 73 81 94
209 000 €
(1 802 €/m²)
Maison 4 chambres
Cers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : CERS – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES – CLIMATISATION Au cOEur du village de Cers, découvrez cette maison de village de 116 m² bien entretenue, offrant de beaux volumes et un agencement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec WC, un salon chaleureux et une cuisine séparée avec espace repas. Le premier étage dispose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les atouts : - 4 chambres - 3 WC - 2 espaces d’eau, - Climatisation - Double vitrage Située à quelques minutes de Béziers, des plages et des principaux axes routiers, cette maison peut convenir à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes dans un village agréable. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 14 18 82 86
240 000 €
(3 429 €/m²)
Maison 2 chambres
Torreilles
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : TORREILLES - MAISON - T3 70 m² - GARAGE - EXTERIEUR Dans un cadre de vie agréable à Torreilles, cette maison plain-pied de 70 m² habitables, construite en 1982 et entretenue avec soin, offre un ensemble fonctionnel et bien conçu pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fluide et bien pensé. Le séjour-salon de 21 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et conviviaux, il accueille une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante de 10 m², dispose d'un espace de travail agréable à aménager selon ses goûts. Le couloir dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Des rangements intégrés complètent la distribution intérieure. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage individuel électrique diffusé par radiateurs, complété par la cheminée, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air. Le tout-à-l'égout est raccordé. La maison bénéficie d'un garage attenant, atout pratique pour le stationnement ou le stockage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
9
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06 08 64 82 69
549 000 €
(2 214 €/m²)
Maison 6 chambres
Uzès
À quelques minutes d'Uzès, charmante maison avec piscine composée de deux habitations, chacune sur un niveau, communiquant par l’intérieur et par l’extérieur, sur une parcelle d’un peu plus de 6000m².Au rez-de-chaussée et pouvant faire l’objet de location, un premier logement composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC.Pièces techniques à ce même niveau : chaufferie, cuisine avec buanderie, nombreux placards et garage.À l'étage, le logement principal se compose d’une entrée avec Wc d’invités et buanderie puis d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec vue dégagée surplombant le jardin, la piscine et sa terrasse, et la campagne environnante. Salon, salle à manger et cuisine s’ouvrent sur les terrasses. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d’eau, et d’une salle de bain individuelle. Le calme et le confort de cette maison très bien classée énergétiquement font de ce […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
6 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 66 03 40 34
570 000 €
(2 111 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Ancien temple restauré de 270m², construit en 18404 chambres, 3 salles de bainsMagnifique pièce à vivre de presque 80 m²Au calme avec de splendides vues sur la campagneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 66 03 41 71
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06 76 12 60 51
1 295 000 €
(5 886 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gély-du-Fesc
Située au cœur du très prisé quartier résidentiel des Vautes, cette villa contemporaine de plain-pied réalisée en 2009 séduit par la qualité de ses prestations, son atmosphère paisible et son environnement préservé.Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 2 000 m²,entièrement arborée et sans vis-à-vis, la propriété profite d’un cadre intime et verdoyant, idéal pour une vie au calme.Dès les premiers pas, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Le vaste espace de vie, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité harmonieuse avec la terrasse et la piscine. Un espace bureau intégré complète élégamment le séjour, sublimé par une cheminée à foyer fermé.La cuisine moderne, ouverte et entièrement aménagée, a été pensée comme un véritable lieu de partage autour d’un grand îlot central. Une arrière-cuisine équipée ainsi qu’une buanderie indépendante viennent renforcer le confort et la praticité du quotidien.L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une spacieuse suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Deux salles d’eau supplémentaires, dont une avec baignoire, ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble.Conçue pour un confort optimal toute l’année, la villa bénéficie d’équipements performants : climatisation, chauffage par géothermie et système d’alarme.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre des prestations appréciables : arrosage automatique, récupération des eaux de pluie, composteur et belle […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
510 000 €
(7 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez — Opportunité rare à 5 min à pied du centre historique, du tramway et de toutes les commodités.
Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous offre une liberté rare : agrandir l’existant (pour une surface totale de 170m², plus une dépendance de 7Om²) ou repartir d’une feuille blanche pour concevoir la villa de vos rêves. Le terrain offre également la possibilité d'accueillir une piscine.
La propriété actuelle comprend une maison de 70 m² environ avec un séjour, 2 chambres, salle de bain, salle d'eau, cuisine séparée et véranda.
En niveau inférieur, un garage ainsi qu’un espace de stockage pouvant faire office d’atelier viennent enrichir l’ensemble.
Un puits est également présent sur la propriété.
Une adresse recherchée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 60 89 46 38
790 000 €
(4 938 €/m²)
Maison 4 chambres
Caveirac
Caveirac, au coeur de la Vaunage et à 5min de Nîmes - Idéalement située en fond d'impasse et en bordure de zone naturelle protégée, cette villa contemporaine de 2020 offre une vue dégagée panoramique et un cadre de vie exceptionnel, sur plus de 1600m2 de terrain.
A l'intérieur, cette villa de près de 160m2 habitables comprend une grande pièce à vivre baignée de lumière avec 3,50m de hauteur sous plafond et une cuisine ouverte équipée haut de gamme, une buanderie, un cellier, un garage de 20m2, 4 chambres dont 2 de plain-pied avec une suite parentale offrant une grande salle de bains attenante et un wc indépendant, et 2 chambres avec salles d'eau privatives à l'étage avec un deuxième wc indépendant.
L'ensemble offre des prestations haut de gamme dans le respect des normes RT2012 avec une climatisation gainable Airzone et une cheminée-insert d'angle très esthétique.
A l'extérieur, les terrasses accessibles par de larges baies vitrées à galandage depuis la pièce à vivre invitent à vivre "dedans-dehors" toute l'année, avec une belle piscine balinaise et un magnifique jardin paysager irrigué par l'eau du Bas-Rhône, et un carport moto/vélo qui complète l'ensemble.
A l'arrière de la maison, la partie haute du terrain située en zone protégée inconstructible comprend également un deuxième portail d'accès permettant de garer plusieurs véhicules supplémentaires à l'ombre ou d'aménager […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
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06 69 03 27 92
450 000 €
(2 813 €/m²)
Maison 4 pièces
Perpignan
Iad France - Franck Moly vous propose : PERPIGNAN SUD – VILLA D’ARCHITECTE 160 m² AVEC PISCINE Dans le secteur recherché de Massilia, découvrez cette villa contemporaine aux beaux volumes, baignée de lumière. Son véritable cOEur : une superbe pièce de vie d’environ 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un vaste espace ouvert, sublimé par une cheminée et un escalier au caractère architectural. Côté nuit, 3 chambres avec rangements, une grande salle de bains et une mezzanine lumineuse idéale en bureau ou espace détente. Une buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, place à la convivialité avec piscine chauffée, terrasse et cuisine d’été, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Un emplacement privilégié, proche du Médipôle, des commodités et avec un accès rapide aux plages. Volumes, lumière et art de vivre : une villa à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Terr
25/09/26
25/09
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06 28 70 31 50
261 000 €
(2 966 €/m²)
Maison 2 chambres
Pomérols
Iad France - Tony Houdré vous propose : À POMÉROLS, je vous présente la villa CARMEN, PLAIN-PIED - PIÈCE DE VIE 61 m² - JARDIN - TOUT À PIED - PANNEAUX SOLAIRES Dans un quartier calme, cette maison de plain-pied de 88 m² profite d’un emplacement pratique permettant de rejoindre à pied le centre-ville, les commerces de proximité et l’école. Marseillan se situe à 10 minutes et Béziers à 30 minutes. Son atout principal ? Une belle pièce de vie lumineuse de 61 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille. Un ensemble généreux qui constitue le véritable cOEur de la maison. L’espace nuit comprend deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, machine à laver et WC. Actuellement configurée avec deux chambres, la maison offre si besoin la possibilité de retrouver une troisième chambre, comme dans son agencement d’origine, afin de s’adapter aux besoins de ses futurs occupants. Pour votre confort, la maison est climatisée et chauffée par des pompes à chaleur air / air. Implantée sur une parcelle de 239 m², la maison dispose, à l’arrière, d’un jardin d’environ 75 m² offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend également un cabanon de 15 m² ainsi qu’un porche. Et surtout, ce jardin peut être aménagé selon vos envies : salon de jardin, coin barbecue, cuisine d’été ou même piscine hors sol. De quoi créer un véritable espace de détente à votre image. Côté stationnement, le jardin avant permet de garer deux véhicules. Il est également possible de stationner devant la maison, y compris avec un camping-car. La maison bénéficie du double vitrage, de volets électriques et de 14 panneaux solaires, ayant généré environ 2 800 € par an en moyenne selon l’historique communiqué. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de comprendre immédiatement les volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
24
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07 66 42 91 41
429 000 €
(2 841 €/m²)
Maison 3 chambres
Portiragnes
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : VILLA T5 4 FACES 151 m² - GARAGE 45 m² - GRAND SOUS-SOL - CENTRE VILLAGE - PROXIMITE COMMERCES Idéalement située dans un quartier calme et recherché du village, à proximité des grands axes et des commerces, cette villa construite sur 507 m² de terrain offre dès l'entrée une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur une terrasse équipée de stores et d'une cuisine d'été. Une grande cuisine entièrement aménagée est attenante et un cellier vient compléter cette surface. Au rez-de-chaussée, dans un espace bien séparé, 2 chambres avec salle d'eau et Wc donnent un confort non négligeable. À l'étage, un agréable dégagement dessert une chambre parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une dernière chambre avec de nombreux placards aménagés. Le point fort de cette villa est un garage de plus de 45 m² permettant de stationner 2 véhicules, un sous-sol divisé en plusieurs pièces d'une surface utile de plus de 100 m² ! Un espace sans vis-à vis équipé d'un spa vient parfaire cette offre pour des moments de détente et la cour privative offre la possibilité de garer 3 voitures. Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier de Portiragnes. Idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être, elle allie parfaitement modernité et charme. Avec des équipements modernes, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, alarme et vidéo surveillance, tout y est pour une qualité de vie optimale. Envie de découvrir cette villa languedocienne ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
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06 13 60 77 81
230 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 3 pièces
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À ne pas manquer magnifique villa de plain pied refaite à neuf d'environ 46 m², dans une résidence très prisée à 100 m du port et 300 m de la plage. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial donnant directement accès à une belle terrasse extérieure de 32 m² environ avec un barbecue et rangements extérieur, salle d'eau, wc indépendant, deux chambres donnant sur la terrasse. Matériaux de qualité, double vitrage, climatisation réversible, volets électriques. Parking privé. Idéal résidence principale, secondaire, location saisonnière ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Pkg
25/09/26
25/09
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06 67 11 13 80
379 000 €
(3 907 €/m²)
Maison 3 chambres
Bassan
Iad France - Sarah Grondin vous propose : BASSAN - MAISON T4 97 m² - GARAGE- TERRAIN 400 m² Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Bassan, construite en 2021, séduit par sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, et par son agencement en plain-pied pratique au quotidien. Avec ses 97 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, bien situé à 200 m des commerces et à 500 m d'une école. Avec vue dégagée sur la garrigue. Le cOEur de la maison est une vaste salle à manger de 45 m², lumineuse et lumineuse de soleil, qui constitue un espace de vie central et convivial. La cuisine, fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres bien dimensionnées — dont une site parentale — offrant chacune calme et confort. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution intérieure, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible pour une gestion énergétique optimisée, fibre optique. Exterieur avec terrasse et piscine de 4x5 en liner béton armé. La propriété est sécurisée par une clôture et dispose d'un garage individuel, atout pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 19 28 67 51
159 000 €
(2 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Béziers
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : 🔥 NOUVEAU PRIX – MAISON DE VILLE AVEC DOUBLE GARAGE, TERRASSE & BEAU POTENTIEL – BÉZIERS NOUVEAU PRIX : 159 000 € À quelques minutes du Polygone, des Allées Paul Riquet et de la gare, découvrez cette maison de ville d’environ 76 m², qui séduira les acquéreurs à la recherche de volumes, de dépendances et surtout d’un bien à personnaliser selon leurs envies. ✨ Ses vrais atouts ? Un double garage d’environ 35 m², une terrasse couverte d’environ 11 m², un balcon filant et un grenier offrant un volume supplémentaire à exploiter. À l’étage, la maison propose des espaces de vie lumineux, une cuisine indépendante, des chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée offre quant à lui des surfaces complémentaires et de belles possibilités d’utilisation. La maison nécessite une remise au goût du jour et des travaux, mais c’est précisément ce qui fait son intérêt : les volumes sont là, les annexes aussi, et chacun pourra imaginer un projet adapté à ses besoins. 🏡 Une maison de ville avec garage, extérieur et potentiel à 159 000 € sur Béziers : une opportunité à redécouvrir à son nouveau prix. 📞 Envie d’en découvrir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de faciliter la lecture des volumes, sans modification de la configuration du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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07 83 44 27 24
590 000 €
(3 933 €/m²)
Maison 4 chambres
Canohès
Iad France - Gerard Castellas vous propose : CANOHÈS - MAISON - T6 150 m² - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Canohès, calme et sans vis à vis, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2022, séduit par ses lignes contemporaines, sa luminosité remarquable et ses équipements haut de gamme. Sur une surface habitable de 150 m², elle offre un agencement fluide et soigné, bien orienté sud et est, sur un terrain de 900 m². Dès l'entrée, le plan de vie s'organise avec une grande fluidité. Le séjour-salon de 55 m², cOEur de la maison, est lumineux dans la lumière naturelle grâce à son double exposition et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge cet espace de vie. Un cellier fonctionnel complète utilement cette partie de la maison. Le côté nuit se compose de 4 chambres bien distribuées : 2 suites spacieuses — dont une vaste — et 2 chambres lumineuses aux volumes bien dimensionnés. L'ensemble est desservi par une salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, d'une installation photovoltaïque, d'une VMC, de la fibre optique et d'une prise de recharge électrique pour votre véhicule. La piscine, la terrasse ensoleillée et les 3 places de stationnement complètent ce bien. Une dépendance à structure bois de 32 m² abrite le garage et l'atelier. À 300 m des commerces, à 1 km des écoles primaires, du collège et des transports en commun, et à 1,5 km d'un centre médical, ce bien bénéficie d'une situation proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
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06 29 22 63 32
315 000 €
(3 387 €/m²)
Maison 3 chambres
Pia
Iad France - Christophe Pertrizot vous propose : Une maison de plain-pied à Pia, pensée pour être vécue pleinement À Pia, commune résidentielle prisée à cinq kilomètres de Perpignan, cette maison de plain-pied construite en 2001 séduit par son équilibre entre confort intérieur et art de vivre extérieur. Sur un terrain arboré de 499 m², elle offre 93 m² habitables, complétés par une piscine qui promet de belles saisons estivales. L'intérieur se distingue par un double séjour lumineux, réchauffé par une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains généreuse et un WC indépendant complètent cet espace de vie prêt à accueillir une famille sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un jardin fleuri accompagne l'entrée tandis qu'une grande terrasse, aménagée au bord de la piscine, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La maison dispose également d'un garage avec cellier et buanderie, d'un local technique piscine et d'une allée pour un second véhicule. Volets roulants électriques et climatisation réversible assurent le confort en toute saison. L'emplacement fait toute la différence : commerces, écoles et services à proximité immédiate, autoroute A9 à trois kilomètres, plages à quinze kilomètres, aéroport et centre de Perpignan à dix minutes, Espagne à vingt-cinq minutes. Un cadre idéalement situé entre littoral méditerranéen et arrière-pays catalan. Taxe foncière : 1 645 euros par an. Dépenses énergétiques estimées, pour un usage standard sur 2021 à 2023, entre 930 et 1 330 euros par an, abonnements compris. Une maison où confort, praticité et qualité de vie se rejoignent, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 59 85 99 08
399 500 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Calvisson
Iad France - Caroline Barral vous propose : COUP DE CŒUR – CALVISSON – CHARME & CARACTÈRE – PISCINE – COUR – DOUBLE TERRASSE – T4 Idéalement située à Calvisson, dans un village vivant où toutes les commodités sont accessibles à pied, cette maison bénéficie également d’un emplacement privilégié : Nîmes, Montpellier et les plages sont accessibles à moins de 30 minutes. Derrière une belle porte ancienne, l’entrée confortable révèle une maison chaleureuse issue de la rénovation soignée et qualitative d’une ancienne grange. La pierre, les volumes et certains éléments anciens ont été préservés, tout en apportant le confort moderne attendu aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et entièrement équipée. Les deux larges baies vitrées de la salle à manger, très agréable à vivre été comme hiver, s’ouvrent généreusement sur la cour et la piscine, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Sur un autre niveau, la pièce de vie offre un beau volume et se prolonge par deux terrasses. Compte tenu de son volume, cette pièce permet également d’envisager la création d’un bureau ou d’une troisième chambre, selon les besoins. Les différents demi-niveaux desservent deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et WC privatifs. Un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement. L’extérieur est l’un des atouts majeurs de la maison : une cour pleine de charme avec pierre apparente et piscine. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle forme une véritable bulle d’intimité, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou recevoir. Un atelier / local piscine complète cet espace extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un confort optimal grâce à ses pompes à chaleur air / air gainable. Sans aucun travaux à prévoir, l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
18
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06 17 12 03 27
265 000 €
(1 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Pons-de-Thomières
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON R + 2 - T6 215 m² - GRANDS GARAGES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Saint-Pons-de-Thomières séduit par sa luminosité naturelle. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 215 m² environ, elle offre un volume de vie remarquable avec 5 chambres, adapté pour une occupation familiale avec un logement distincts non indépendant. Le bien profite également d'un balcon ensoleillé, bien orienté plein sud, ainsi que de 2 garages offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le terrain de 50 m² complète cet ensemble. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
18
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06 88 92 19 81
259 900 €
(2 888 €/m²)
Maison 4 chambres
Montady
Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Maison traditionnelle — 4 chambres, rénovation récente, panneaux photovoltaïques et piscine. Le repas se prépare dans la cuisine ouverte, la conversation se poursuit autour du comptoir. Les baies vitrées s’ouvrent : ce soir, on profite du coin repas dehors, à quelques pas de la piscine… À Montady, cette maison d’environ 90 m² récemment rénovée vous propose de donner vie à ces moments simples. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine équipée composent un espace de vie ouvert sur l’extérieur. Autour de la piscine, le coin repas et les transats permettent de partager un déjeuner ou de s’accorder une pause au soleil. À l’étage, quatre chambres accueillent votre quotidien : une place pour chacun, une chambre pour recevoir ou un bureau pour travailler. Une salle d’eau avec douche complète l’espace nuit. Climatisation, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques et DPE classé B complètent ses atouts. Cette façon de vivre vous ressemble ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Vous pourrez découvrir les espaces et imaginer la place que vous souhaitez leur donner. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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06 16 81 14 65
380 000 €
(3 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pollestres
Iad France - Fanny Grivot vous propose : MAISON D ARCHITECTE - 110 m² habitable - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 300 m² - GARAGE ET PISCINE Découvrez cette élégante maison d’architecte trois faces, développant 110 m² sur une parcelle de 300 m² soigneusement aménagée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin arboré et la piscine. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et dissimule, derrière une porte invisible, un cellier-buanderie aussi pratique que discret. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains, de toilettes, d’un dressing et d’un accès direct à une terrasse. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Une seconde salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. À l’extérieur, la terrasse carrelée, le jardin et la piscine composent un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison offre des prestations de qualité : carrelage grand format 90 × 90 cm, menuiseries en aluminium, climatisation avec système Airzone dans l’ensemble de l’habitation, dispositif de filtration de l’eau et caméras de surveillance. Un garage de 16 m² vient compléter ce bien contemporain, pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Les atouts : * Maison d’architecte trois faces * Environ 110 m² habitables * Grande pièce de vie ouverte sur la piscine * Suite parentale avec dressing, salle de bains, WC et terrasse * Cellier-buanderie entièrement dissimulé * Piscine, terrasse carrelée et jardin arboré * Climatisation Airzone * Menuiseries aluminium * Garage de 16 m² * Prestations soignées et contemporaines Une maison singulière et clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent une architecture actuelle et un véritable confort de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
15
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06 61 42 83 32
195 000 €
(1 512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Virginie Marti vous propose : BÉZIERS - MAISON A GROS POTENTIEL DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS- 129 m² - GARAGE - LUMINEUX- TERRAIN DE 432 m² Gros potentiel pour cette maison à rénover au grès de vos envies située dans le quartier des Peintres. Côté nord de la maison, au RDC, un appartement T2 de 40 m² avec salon ouvert sur kitchenette. Une chambre et une salle d'eau avec WC complète cet intérieur. À l'extérieur, un jardin avec terrasse et barbecue pour profiter de bons moments entre amis. Côté sud de la maison, un appartement en R + 1 avec garage (25 m²) et place de parking. À l'étage un double séjour très lumineux avec cuisine attenante. Le couloir dessert les 3 chambres, la salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel est complété par une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. Menuiseries en simple vitrage bois Cette maison ne demande qu'à être réinterprétée selon vos goûts. Des propositions d'aménagements vous sont proposés Taxe foncière : 2700€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 23 12 17 65
495 000 €
(3 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pignan
Iad France - Eric Battaglia vous propose : PIGNAN – EXCLUSIVITÉ – 5 CHAMBRES DONT SUITE AU RDC – PISCINE – SANS VIS-À-VIS – VUE DÉGAGÉE RARE SUR PIGNAN ! Dans cette commune recherchée de l’Hérault, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale réunissant des atouts particulièrement recherchés : 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, piscine, beaux espaces de vie et absence totale de vis-à-vis. Pignan séduit aussi par son identité et son environnement privilégié. Que vous soyez passionné d'histoire, amateur de patrimoine ou simplement à la recherche d'un cadre de vie authentique, la commune saura vous surprendre avec ses paysages de garrigue et les collines de la Moure, classées Natura 2000, qui participent pleinement au charme naturel du secteur. Un environnement qui prend ici tout son sens : la maison profite d'une vue dégagée sur de grands espaces verts, offrant calme, intimité et une agréable sensation d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux et climatisé avec une cuisine Schmidt ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison bénéficie surtout d'une configuration idéale pour une famille avec chambres climatisées réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 chambres, dont une suite, la seconde chambre est actuellement aménagée en bureau. D'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie avec cumulus solaire qui complètent ce niveau. Une disposition particulièrement appréciable permettant de vivre confortablement de plain-pied, de recevoir famille et amis ou de disposer d'un véritable espace de télétravail. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec vue dégagée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine sécurisée et traitée au sel, dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
26
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07 84 14 34 87
250 000 €
(1 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Erika Noëll vous propose : EXCLUSIVITÉ - PERPIGNAN SUD – MAISON FAMILIALE environ 148 m² – 6 CHAMBRES – GARAGE À découvrir à Perpignan, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de Leclerc Sud, cette maison 2 faces d’environ 148 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 215 m², elle propose une configuration idéale pour une famille avec 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, un bureau, un séjour de près de 28 m², une cuisine indépendante de plus de 14 m², ainsi qu’un garage. Les + du bien 6 chambres Beaux volumes Séjour de 28 m² Cuisine indépendante de 14 m² Chambre au rez-de-chaussée Bureau Garage Terrain de 215 m² Secteur calme et recherché Proche commerces et commodités Travaux à prévoir La maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image. L’audit énergétique préconise notamment l’amélioration du système de chauffage, le remplacement des menuiseries et le renforcement de l’isolation. Un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché de Perpignan. Perpignan – Leclerc Sud Environ 148 m² habitables Terrain 215 m² 6 chambres Garage Travaux à prévoir 250 000 € frais d’agence inclus Une maison familiale, de beaux volumes, un extérieur et surtout… un beau potentiel à révéler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 32 79 09 98
530 000 €
(2 896 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Castillon-du-Gard
Iad France - Caroline Valot vous propose : Située au cOEur du pittoresque village médiéval de Castillon-du-Gard, à 5 min du Pont du Gard et 15 min d’Uzès, ancienne bergerie du XVIème de 183 m² environ avec garage ! L’esprit, alliant raffinement et respect de l'authenticité, vous surprendra ! À peine passé le porche d'entrée, vous trouverez un magnifique et lumineux patio et serez transportés en plein cOEur d'un havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Cette élégante propriété à la restauration de grande qualité, présente au rez-de-chaussée une très belle pièce de réception et une cuisine. Un magnifique escalier en pierre vous mène à deux chambres dont une avec bureau en mezzanine ouverte, une salle de bains et toilettes séparés. Vous trouverez ensuite une grande terrasse qui permettra d’accéder à un appartement comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. À l’étage, une cuisine d’été ouverte sur une autre terrasse avec vue dégagée. Prestations : menuiseries bois, verre et métal simple et double vitrage, volets bois, convecteurs électriques, climatisation. Beaux matériaux, harmonie des formes et des couleurs, noblesse …amoureux de la vieille pierre, vous ne pouvez être que séduits ! Son plus : L’appartement permet la location saisonnière ou chambre d’hôtes. Commerces à pied. Proche des commodités locales et des sites d'intérêt, elle offre un cadre de vie idéal pour savourer la douceur de vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 17 67 03 79
179 000 €
(2 081 €/m²)
Maison 1 chambre
Combas
Iad France - Romain Canales vous propose : À Combas, paisible village du Pays Sommierois, venez découvrir cette magnifique maison de village de 86 m² répartis sur 3 niveaux. Située dans une rue piétonne du village, cette maison vous séduira à coup sur pour son authenticité. De la façade, aux escaliers en pensant par chaque détail, aucune faute gout pour ce bien coup de coeur. Au rez de chaussé, un grand hall d'entrée et une superbe salle de bain de plus de 15 m², avec baignoire balnéo et douche a l'italienne. Au 1er étage, une cuisine semi ouverte sur un salon où murs et carrelages en pierres, bois et quelques niches se marient parfaitement. Au deuxième étage, une très grande chambre ainsi qu'une autre pièce faisant office de bureau ou dressing. Possibilité de faire deux chambres indépendantes. Bien irréprochable et coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 26 63 95 90
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