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1 168 maisons en vente en Hérault
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premium
399 000 €
(2 660 €/m²)
Maison 6 pièces
Béziers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – QUARTIER DES PEINTRES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE ET GRAND SOUS-SOL Située dans le très prisé quartier des peintres à Béziers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison familiale offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle de plus de 570 m², cette maison de caractère séduira les familles à la recherche de beaux volumes et de prestations de qualité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse surplombe la piscine au sel et constitue l'endroit idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. - Le rez-de-chaussée comprend également un vaste double salon-séjour baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau à terminer selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. - Un sous-sol polyvalent de 40 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, atelier, espace détente ou stockage. - Enfin, un grand garage de 70 m² permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. ✨ Les atouts : ✔ Terrain de 570 m² ✔ Piscine au sel 7X3,50 ✔ Terrasse plein sud d'environ 40 m²ue albert rue ✔ 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ✔ Grand sous-sol polyvalent ✔ Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ✔ Portail motorisé ✔ Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
15
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06 14 18 82 86
85 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : Charmante maison de village à Aspiran, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! LOUEE en MEUBLEE pour 546€ / mois CC Elle sera vendue libre de toute occupation. Nichée au cOEur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village de 51 m² offre un cadre de vie authentique et paisible. Pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, avec accès à la cave. À l'étage, une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir à petit prix une maison de village pleine de charme à Aspiran. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
12
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06 14 76 34 28
250 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 2 chambres
Gorniès
Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Maison individuelle de 110 m² sans mitoyenneté, à deux pas de la rivière, avec terrain constructible et bord de rivière en option. Au cOEur du village de Gorniès, à 15 minutes de Ganges et 1 heure de Montpellier, cette maison allie charme, confort et belle polyvalence. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse et un bureau s’ouvrant également vers l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre et deux autres de taille plus petite, d’une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs séduiront les amateurs de plein air : terrain de 560 m² avec de beaux aménagements paysagers, fruitiers et une réserve d'eau naturelle. Trois caves viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs à inertie, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. En option : Parking privatif de quatre places à quelques mètres de la maison, ainsi qu'un bord de rivière de 2 400 m² non attenant pour profiter en toute sérénité de la vis. Deux opportunités rares à saisir selon vos projets. Une belle adresse au calme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
25
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06 67 19 74 86
1 140 000 €
(4 851 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Havre de paix aux portes de Montpellier : Propriété d’exception sur un hectare de terrain À seulement 20 minutes au nord de Montpellier, découvrez cette superbe propriété de 235 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée au cOEur d’un parc verdoyant et clôturé d’un hectare. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature, de calme et d’espaces généreux, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités et axes routiers majeurs. Discrètement intégrée dans un petit hameau, la maison garantit intimité et sérénité tout en restant connectée à la vie locale. La propriété se compose de deux habitations indépendantes et climatisées, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, location saisonnière ou projet intergénérationnel. Niveau principal : Vie de plain-pied et volumes lumineux : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois et cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée Accès direct à une terrasse panoramique de 60 m² surplombant le parc arboré Deux espaces nuit bien séparés pour préserver l’intimité : Une suite parentale avec salle de bains, WC et grand dressing Une seconde suite composée de deux chambres, salle d’eau et WC Extérieurs : Piscine 9x4 m pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées Terrain paysagé et entièrement clôturé, offrant une parfaite sécurité pour enfants ou animaux Niveau inférieur : Appartement indépendant de 54 m² : Avec son entrée séparée, cet espace comprend : Un séjour avec cuisine américaine équipée Une chambre, une salle d’eau avec WC Ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement Une propriété rare à la vente, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et nature luxuriante. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie au vert. Vidéo aérienne disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
25
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06 11 62 04 56
240 000 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le vendredi 25 septembre 2026 à 08H00 Fin des offres d'achat en ligne le samedi 26 septembre 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Imaginez-vous profiter des premières heures de la journée dans votre jardin, un café à la main, pendant que les enfants jouent en toute sécurité sur les 509 m² de terrain. Le week-end, vous recevez famille et amis autour d'un bon repas, chacun trouvant naturellement sa place dans les généreux espaces de vie de cette maison de 140 m². Le soir venu, après une journée bien remplie, chacun retrouve son intimité grâce aux quatre chambres qui composent ce pavillon familial. Les moments de partage se succèdent autour de la cheminée, créant cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche tous lorsqu'on rentre chez soi. Située à Béziers, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût et créer un lieu de vie à leur image. Les volumes existants, la cave de 70 m² et le terrain permettent d'envisager de nombreux projets pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Une maison à réinventer, où il ne manque plus que votre histoire. Pour découvrir tout son potentiel, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
27
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06 82 10 39 03
1 150 000 €
(3 443 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Georges-d'Orques
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Domaine de Charme et d'Exception à Saint-Georges-d'Orques - Un Paradis Vigneron En plein cOEur de la nature préservée de Saint-Georges-d'Orques, cet élégant domaine de caractère s'impose comme un lieu d'exception, alliant beauté bucolique et potentiel inouï. Edifié sur une parcelle de 1980 m², la propriété principale de 263 m², majestueusement implantée, se distingue par sa configuration généreuse et son charme intemporel. Elle comprend : • Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, deux salons lumineux aux volumes agréables, un spacieux séjour, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparées. • Au premier étage : cinq chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bains. • La terrasse offre un panorama sur le parc arboré et la cour intérieure, un espace parfait pour savourer des instants de calme et de contemplation. Le domaine dispose également de plusieurs granges aux multiples usages possibles : • Une première grange de 67 m², • Une seconde grange de 83 m², idéale pour un projet d'aménagement. • Deux autres granges de 65 m² et 51 m², idéales pour des projets d'aménagement ou stockage. En plus de cet espace, le domaine propose un appartement entièrement indépendant de 71 m² avec son entrée et stationnement privatif. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, un espace d'entrée pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le parc paysager de 1100 m², véritable poumon vert, invite à une quiétude incomparable, propice à la sérénité. Ce domaine d'exception, nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une opportunité rare de redonner vie à ce lieu au passé prestigieux et de le façonner selon vos aspirations les plus nobles. À seulement quelques pas des commodités de Saint-Georges-d'Orques, ce domaine […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
6 chb
5 sdb
12/08/26
12/08
19
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07 45 72 11 13
79 000 €
(1 646 €/m²)
Maison 1 chambre
Adissan
Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : MAISON DE VILLAGE - ATYPIQUE - VUE DEGAGEE Au cOEur du charmant village d’Adissan, découvrez cette authentique maison de village pleine de cachet, développant environ 48 m² habitables répartis sur cinq niveaux. Un bien rare et atypique qui séduira les amateurs de charme et d’originalité. Dès l’entrée, vous trouverez une entrée ainsi une salle d’eau avec WC. La maison s’organise ensuite verticalement avec une chambre au premier étage, une cuisine indépendante au deuxième niveau, puis un agréable séjour au troisième étage ouvrant sur un petit balcon. Au dernier niveau, une mezzanine baignée de lumière offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d’appoint. Depuis cet espace, vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur les toits du village et les environs, apportant une atmosphère unique à l’ensemble. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage. La plomberie a également été entièrement refaite. Située dans un environnement calme et authentique, elle bénéficie de la proximité des commerces du village, d’une épicerie, d’une boulangerie, des écoles et des services du quotidien. Les communes de Paulhan et Pézenas sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes de circulation (dont l'A75). Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif pour de la courte ou longue durée. Ce bien vous intéresse, vous êtes curieux d'en savoir plus et d'organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
5
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06 43 35 18 66
140 000 €
(3 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : * Charmante Maison de vacances avec belle Terrasse ensoleillée à Portiragnes plage * Située à Portiragnes plage, cette charmante maison de 36 m² offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Construite en 1988 dans une résidence sécurisée, cette maison bien entretenue, conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. * Description des pièces : * Une chambre lumineuse * WC : * Salle d'eau * Salle à manger * Mezzanine : * Un espace supplémentaire idéal pour créer un espace nuit supplémentaire. * Cuisine * Avantages : * belle Terrasse ensoleillée de 30 m² : * Profitez du soleil du sud sur une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air. * Bonne condition générale : * Cette maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Chauffage individuel : * Profitez d'un chauffage individuel pour plus de contrôle et de confort. * Exposition sud * Baignée de soleil, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle * Idéal : pour ceux qui recherchent une maison proche de la mer. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et du soleil, à proximité des commodités et des plages de Portiragnes plage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis dans le sud de la France. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
18
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06 25 41 86 10
357 000 €
(3 245 €/m²)
Maison 3 chambres
Lieuran-lès-Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : LIEURAN LES BEZIERS, dans un lotissement calme, villa récente 110 m² de plain pied sur 395 m² de terrain Séjour lumineux orienté sud, cuisine équipée, 3 chambres, dont suite parentale, SDE, WC, buanderie. Garage isolé et carrelé Piscine en carreaux de Bali Belles prestations, doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
7
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06 07 57 62 23
299 000 €
(2 062 €/m²)
Maison 2 chambres
Frontignan
Iad France - Cindy Regent vous propose : INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT DE 145 m² AU CŒUR DE FRONTIGNAN – 3 LOTS POSSIBLES – DOUBLE DESTINATION HABITATION / COMMERCE ! Située au cOEur du village de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d'angle bénéficiant de deux adresses distinctes représente une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Développant environ 145 m², elle se compose actuellement de deux logements indépendants et d'un garage de 35 m², avec trois compteurs électriques déjà en place, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une belle rentabilité locative après travaux. Un premier T2 de plain-pied d'environ 35 m² Accessible directement depuis la rue, ce logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un bidet. Il bénéficie également d'un ballon d'eau chaude de 75 litres. Grâce à sa double destination « habitation ou commerce », cet espace pourra convenir aussi bien à un logement locatif qu'à une activité professionnelle ou commerciale. Un second logement d'environ 70 m² sur deux niveaux Actuellement configuré en T2, il offre un beau potentiel d'évolution en T3. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée aménagée ainsi qu'un cellier équipé d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Au second niveau, une grande chambre avec placards intégrés peut facilement être divisée afin de créer deux chambres distinctes. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Enfin, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée particulièrement agréable sur le clocher du village, un véritable atout en centre-ville. Un garage de 35 m² aux multiples possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
11
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06 03 56 98 54
439 000 €
(2 744 €/m²)
Maison 4 chambres
Laroque
Iad France - Audrey Girard vous propose : À l'abri des regards, cette rare propriété de charme construite autour d'un mazet du XIXe siècle de 160 m² est nichée au coeur d'un parc arboré de 3000 m², offrant quatre chambres, deux salles d'eau, une véranda et un garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour-salle à manger aux volumes généreux, doté d'une cheminée à insert et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur qui se prolongent par une véranda lumineuse et une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, au rez de chaussée deux chambres de plain pied communiquent par une grande salle de bain avec douche, dont une s'ouvrant sur une terrasse indépendante. À l'étage, un espace indépendant accueille deux autres chambres avec leur propre salle d'eau et wc. Proche des commerces, écoles et commodités à pieds, la propriété dispose également d'un garage, d'une cave à vins en sous sol et d'un accès au forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
18
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06 68 63 36 46
529 900 €
(3 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Neffiès
Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Ravissante maison de plain pied située au calme et à seulement 30 km du Cap d'Agde et 25 km de Béziers. Dans un écrin de verdure, sur un terrain constructible de 5195 m² et 3637 m² de zone naturelle, retrouvez cette charmante maison à rénover (travaux d'embellissement et de modernisation). Vous y trouverez un grand salon cuisine de 80 m² 2 chambres de 20 et 24 m² une salle de bains de 16 m² wc indépendants un garage indépendant Amoureux de la nature et du calme, souhaitant être proche de la mer, cette propriété est faite pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
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06 07 53 70 77
498 000 €
(3 152 €/m²)
Maison 4 chambres
Montarnaud
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison avec jardin paysager, piscine et jacuzzi – Montarnaud À Montarnaud, découvrez une maison récente de 158 m², construite en 2010, parfaitement entretenue et située dans un secteur résidentiel recherché, au calme, en fond d’impasse, orientée plein sud. Elle offre une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un cellier pour un quotidien pratique. Le séjour cathédrale, structuré par un escalier central, bénéficie de beaux volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à la pièce de vie. Le salon, très lumineux, s’ouvre sur une terrasse semi‑couverte, pensée comme une extension de la maison. Quelques marches plus bas, le jardin paysager dévoile ses essences variées et accueille une piscine chauffée et un jacuzzi, créant un véritable espace de détente et de convivialité. À l’étage, un grand espace ouvert modulable (bureau, coin lecture, salle de jeux…) dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. Prestations : buanderie, cellier, dressing, fibre optique, climatisation gainable. Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants, offrant confort, calme et un extérieur exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 45 47 64 07
319 000 €
(3 009 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseillan
Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Village avec Terrasse en plein cOEur de Marseillan * Dans le pittoresque village de Marseillan, cette maison de village de 5 pièces offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces avec son entrée indépendante, composé d'un séjour cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Espace idéal pour vos invités ou pour créer un espace indépendant. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses dont une avec balcon et une salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le deuxième étage dispose d'un palier pratique avec placard, desservant le salon baigné de lumière et une cuisine neuve indépendante avec un accès direct sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer vos repas en extérieur. Cette maison de village bénéficie d'un très bon état général : Climatisation, huisseries et volets neufs. La terrasse et les deux salles d'eau ajoutent une valeur exceptionnelle à ce bien, offrant une réelle sensation d'espace et de convivialité. À proximité immédiate de toutes les commodités (à seulement 50 m), du port, des médecins et des places de parking, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie de village tout en restant proche des services essentiels. * Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 50 30 01 93
199 000 €
(3 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Valras-Plage
Iad France - Emilie Jean vous propose : À quelques pas de la plage, charmant pavillon meublé de 55 m² avec terrasse et parking privatif ! Envie d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou d'un investissement locatif clé en main ? Découvrez ce joli pavillon traversant, vendu entièrement meublé, idéalement situé à Valras-Plage, à seulement quelques minutes à pied de la plage ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Pensé pour la vie en bord de mer, ce pavillon bénéficie d'un double accès. L'entrée principale dessert directement le séjour, tandis qu'un portillon situé à l'extrémité de la terrasse ouvre sur le jardin de la résidence. Un véritable confort au quotidien, permettant un retour pratique de la plage directement vers les espaces extérieurs du logement. Un cabanon extérieur complète les prestations avec une salle d'eau et un WC, particulièrement appréciables après une journée en bord de mer. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le pavillon est équipé de climatisations réversibles de type split. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre valrassienne ! Les plus : • Plage accessible à pied • Vendu entièrement meublé • Pavillon traversant avec double accès • Terrasse carrelée • Cabanon avec salle d'eau et WC • Climatisations réversibles • Place de parking privative • Aucun travaux à prévoir • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
14
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06 21 79 35 31
1 295 000 €
(4 981 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mauguio
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Villa d’Architecte avec anneau et bateau – Montpellier la mer- vue Port Proximité de la gare sncf & de l’aéroport À Carnon Plage, découvrez cette superbe villa d’architecte de 260 m² idéalement située en première ligne sur le port. Un emplacement rare, entre mer et étang. Le cOEur de la maison ? Un spectaculaire séjour cathédrale offrant divers panorama sur le port et environs. La villa propose 4 suites, dont une suite parentale de 40 m² avec deux dressings et salle de bains. La cuisine indépendante s’ouvre sur un agréable jardin d’hiver avec jacuzzi parfait pour prolonger les soirées d’été. À l’étage trois suites avec salle d’eau privative s’ouvrent sur des terrasses offrant une vue dégagée sur le parc ou sur les voiliers. Au niveau confort et performance énergétique * DPE C * Climatisation réversible, Cheminée, dix panneaux solaire * Fibre optique Côté extérieur, 130 m² de terrasses en bois exotique dont une de 30 m² donne directement sur le port. Grand garage, stationnement privé et, pour les amoureux de la mer, bateau et anneau complètent ce bien. Une adresse unique pour vivre les pieds sur terre… et l’esprit en mer. Architect’s Villa – Montpellier by the Sea – Port View Close to the SNCF train station & airport In Carnon Plage, discover this stunning 260 m² architect-designed villa ideally situated on the front row overlooking the marina — a rare location between the sea and the lagoon. The heart of the home ? À spectacular cathedral living room offering sweeping panoramic views of the port and its surroundings. The villa features 4 suites, including a 40 m² master suite with two walk-in closets and a bathroom. The separate kitchen opens onto a charming winter garden with jacuzzi, perfect for extending summer evenings. On the upper floor, three suites with private shower rooms open onto terraces offering unobstructed views of the park or the sailboats. […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
4 sdb
12/08/26
12/08
16
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06 64 77 69 03
389 000 €
(1 468 €/m²)
Maison 8 chambres
Gabian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : À Gabian, aux portes de Roujan, découvrez une bâtisse rare, pleine de caractère et de possibilités. Située dans un village vivant avec commerces, écoles et crèche accessibles à pied, cette grande maison offre deux logements communicants, parfaitement adaptés à une grande famille, une colocation, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif rentable. Avec ses volumes généreux, elle propose 8 chambres, de vastes pièces lumineuses, une cheminée avec insert qui crée une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort toutes saisons. Les deux habitations permettent d'accueillir plusieurs familles ou de créer un projet de gîtes, de location saisonnière ou longue durée. À l’extérieur, un jardin arboré et piscinable vous attend, avec garage, espaces de stockage, parkings, terrasses, véranda et greniers aménageables offrant encore du potentiel à exploiter. Le tout dans un environnement calme, proche de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. Les atouts : Deux logements communicants Sept chambres Pièces spacieuses et lumineuses Cheminée insert, climatisation réversible Jardin arboré et piscinable Terrasses et véranda Garage, parking, stockage Greniers aménageables 5 min à pied des commerces, écoles et crèche Une opportunité rare, polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
8 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
27
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06 37 27 80 90
266 000 €
(2 375 €/m²)
Maison 5 pièces
Lodève
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : maison familiale avec jardin arboré et grand garage au cOEur de Lodève Située dans un environnement privilégié au centre de Lodève, cette charmante maison de caractère de 112.86 m² conjugue parfaitement confort de vie, volumes généreux et emplacement recherché. Édifiée sur un superbe terrain arboré d’environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette maison familiale construite en 1969. Elle se compose de : 4 belles chambres, dont une équipée d’un lavabo privatif avec la possibilité d’aménager facilement une salle d’eau supplémentaire afin de créer une véritable suite parentale. Un agréable espace de vie lumineux de 24 m² ouvert sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur Une cuisine indépendante de 10 m² avec accès direct à la terrasse Une salle d’eau fonctionnelle Chauffage au gaz Un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou activité complémentaire À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et offre un véritable écrin de verdure en plein cOEur de ville. Cette maison séduira les familles en quête d’espace et de qualité de vie, mais également les acquéreurs recherchant un bien avec un fort potentiel dans un secteur central et recherché. Une opportunité rare sur Lodève. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
20
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06 62 90 60 67
495 000 €
(3 390 €/m²)
Maison 8 pièces
Octon
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Villa d'exception avec vue panoramique sur les Ruffes et le Lac du Salagou À la recherche d’un havre de paix alliant confort moderne et cadre naturel sauvage ? Située sur la charmante commune d'Octon, à deux pas des rives du Lac du Salagou et bénéficiant d'un accès rapide à l'A75, découvrez cette magnifique villa des années 2000 offrant 146.37 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 200 m². Un espace de vie tourné vers la nature Dès l'entrée, équipée de placards et d'un WC indépendant, vous serez séduits par le volume et la luminosité. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les ruffes rouges emblématiques du Salagou avec une échappée sur le lac. La cuisine entièrement équipée communique avec une grande véranda baignée de lumière, véritable jardin d'hiver donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par des espaces fonctionnels : cellier, arrière-cuisine avec accès extérieur (idéal pour le linge) et accès direct au garage. Côté nuit (RDC) : Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une très grande chambre ouvrant sur une terrasse privative. Cette partie dispose d'un accès indépendant, offrant une opportunité idéale pour une activité de Airbnb ou pour recevoir des proches en toute autonomie. À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires bénéficiant d'une vue dominante sur le paysage environnant, une salle d'eau et un WC. Le jardin est une véritable oasis de fraîcheur avec son grand bassin agrémenté de poissons et de plantes aquatiques. Vous profiterez d'une piscine Desjoyaux (chauffée par PAC, au chlore) avec douche extérieure. Le plus : Deux accès direct au Béal et à l'eau du Salagou pour l'entretien du jardin avec faible abonnement à l'année. Caractéristiques Techniques & Équipements : Confort : Climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
25
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06 62 90 60 67
125 000 €
(1 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Lodève
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charme & Confort en Plein COEur de Lodève – Maison de Village de 70 m² / 2 chambres Située en plein centre-ville de Lodève, découvrez cette charmante maison de village de 70 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, parkings). Les Atouts de cette Maison : Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour baigné de lumière où vous aurez la possibilité d'y installer un poêle à granules conduit existant, Ce grand séjour est ouvert sur une cuisine conviviale. Côté Nuit & Bureau : À l'étage : une charmante pièce mansardée avec son grand dressing attenant, idéal pour un salon intimiste, un espace de jeux ou une chambre d'appoint pour recevoir vos amis. À l'étage inférieur : Deux grandes chambres, complétées par un coin bureau idéal pour le télétravail. Bien-être : Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC séparé. Les 'Plus' pratiques : Une petite cave saine pour le stockage, double vitrage intégral et chauffages électriques performants. Une maison cosy, fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au centre de Lodève. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Pkg
12/08/26
12/08
7
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06 62 90 60 67
300 000 €
(2 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pézenas
Iad France - Sandra Demarque vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa atypique EN SEMI PLAIN-PIED avec piscine et jardin arboré Pézenas – A 5 MIN a PIED DU COUR JEAN JAURES Ses atouts : Une pièce de vie unique, où la cheminée centrale et les poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, donnant sur la piscine. 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, trois belles chambres spacieuses avec rangements et une seconde salle d’eau moderne. Un extérieur verdoyant, parfaitement entretenu, avec terrasse ensoleillée et piscine orientée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. 2 WC, double vitrage sur la majorité de la maison pour un confort optimal toute l’année. Un cadre de vie recherché : À quelques minutes du centre historique, des commerces et des écoles, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Un lieu idéal pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer confort, charme et qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
17
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06 72 28 21 50
286 000 €
(1 277 €/m²)
Maison 2 pièces
Teyran
Iad France - Julien Michel vous propose : Grosse opportunité ! Propriété à rénover avec fort potentiel de 224 m² sur beau terrain de 500 m² à Teyran. Situé au centre de la charmante commune de Teyran avec cette maison à rénover totalement, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies. Venant d'une division parcellaire elle est actuellement aménagée comme suit : au RDC d'une grange de 156 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies et d'un garage attenant de 52 m². À l'étage un plateau vide de 68 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Teyran. L'environnement calme et agréable de la commune, allié au fort potentiel de cette propriété, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous selon vos propres goûts et besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
Gge
12/08/26
12/08
9
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06 98 25 43 97
144 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Murviel-lès-Béziers
Maison de 80m² habitable, 2 chambres, avec 1 garage et 2 caves en rdc, un 1er étage avec une belle terrasse bien exposée, sejour cuisine chambre wc salle d'eau, au 2ième une chambre salle de bain wc indépendant. Structure et toiture ok. Electricité récente, entièrement refaite, double vitrage, clim, cuisine moderne, vous n'avez plus qu'a poser les valises. Aucuns travaux intérieurs a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
6
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06 14 36 15 39
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04 99 61 61 61
50 000 €
(794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Faugères
Iad France - Romain Pothier vous propose : Maison de village en pierre à fort potentiel (63 m² + 55 m² aménageables) Nichée au cOEur du pittoresque village de Faugères dans une petite rue traversière au calme, cette maison de caractère en pierre sur trois niveaux dévoile un potentiel tout simplement exceptionnel. C'est l'opportunité idéale pour les passionnés de rénovation, les amoureux de l'ancien ou les investisseurs souhaitant façonner un lieu de vie unique et sur mesure dans un secteur particulièrement recherché. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec trois magnifiques caves en pierres apparentes qui offrent un bel espace de stockage, un atelier ou la possibilité de créer un coin dégustation typique de la région. Au deuxième niveau, la partie habitable d'environ 63 m² propose un agencement fonctionnel composé d'un salon de ~17 m², d'une cuisine de ~10 m², de deux belles chambres de ~13 m² et 10,50 m² ainsi que d'une salle de bains. Le véritable coup de cOEur se trouve au troisième niveau avec ~55 m² de combles aménageables répartis en trois espaces où la pierre fait tout le charme. Ce dernier étage permet de doubler la surface habitable pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un grand espace de loisirs. Côté technique, la toiture a déjà été révisée, ce qui constitue un atout majeur pour démarrer sereinement vos projets. Des travaux d'isolation, d'électricité et de menuiseries sont à prévoir pour offrir à ce bien tout le confort moderne. La maison est connectée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs. Idéalement située, cette demeure permet de profiter de la quiétude de la campagne héraultaise tout en restant à proximité immédiate des commodités, des randonnées et des célèbres domaines viticoles. Une visite virtuelle en vidéo est disponible sur demande. N'attendez plus pour nous contacter afin de programmer une visite et laisser […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Cave
12/08/26
12/08
17
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06 06 95 55 31
899 000 €
(3 978 €/m²)
Maison 5 chambres
Juvignac
Maison d’architecte de 226 m², en position dominante, située au calme d’une impasse sécurisée, sur une parcelle d’environ 1 000 m².Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une vue panoramique. Les volumes sont généreux et la maison profite d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures.À l’extérieur, vous découvrirez une piscine de style lagon, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses aménagées, idéales pour les moments de convivialité.Prestations de qualité.Garage de 40 m².Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
Gge
12/08/26
12/08
1
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