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1 237 maisons en vente en Hérault
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premium
325 000 €
(1 826 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - 2 LOGEMENTS - GARAGE - JARDIN * Proche A75 à 40 minutes de Montpellier, le village offre toutes les commodités : commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports. Cette maison type vigneronne est composée de deux logements avec entrées indépendantes, et peut parfaitement : -être reliée pour une grosse surface habitable sur le même niveau, près de 180 m², -vous loger et permettre de loger un membre de votre famille ou assurer un revenu locatif avec le second appartement, - intéresser un investisseur avec la possibilité de créer une copropriété avec garage commun et combles aménageables pour un troisième loyer. COMPOSITION RDC : Le garage d'environ 150 m² est traversant avec un extérieur de 80 m². 1er niveau : 1 appartement de 80 m², 2 chambres et l'autre de 100 m², 2 chambres (3 possible)- doubles compteurs (eau et électricité). Dernier étage : 1 Grenier Merci de me contacter pour tous les renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 14 76 34 28
368 000 €
(3 067 €/m²)
Maison 3 chambres
Mèze
Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple : Jolie villa familiale avec garage, de 120 m² dont un studio indépendant de 24 m². Je pose la voiture et je fais tout à pieds. Cette charmante maison familiale avec terrasse et jardin est idéalement située à Mèze, elle offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et ouverte, un toilette indépendant, ainsi qu'une salle de jeux et une cuisine d'été avec son coin buanderie. L'étage nous offres trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et son toilette. Un studio indépendant complète ce bien rare sur Mèze, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille. Le jardin de 239 m² est idéal pour se détendre en plein air et organiser des moments conviviaux. La maison bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure chaleur et économies d'énergie. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de caractère à Mèze. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 31 16 45 78
220 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Charmante Maison de Village - 4 CH - Jardin - Piscine - Garage et Cave * Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur trois étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. * Description des Pièces * : Au premier niveau, une grande terrasse vous accueille. Le séjour, la cuisine, une chambre et sa salle d'eau / WC complètent ce niveau. À l'étage un palier dessert trois chambres : -une avec sa salle d'eau / WC privatif, -deux et une seconde salle d'eau avec toilettes aussi. * Description des Avantages * : La maison est traversante et offre une entrée sur le coeur du village et une autre pour les véhicules côté route, deux stationnements possibles sur la parcelle. Le garage et la cave attenante sont de véritables atouts pour un rangement optimal. L'exposition est idéale, son orientation Sud / Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en été. Dans l'idéal, la maison serait vendue meublée mais une entente reste possible. * Localisation * : Aspiran, sur le tracé de l'A75, offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commodités du quotidien (commerces, pharmacie, médecins, école, transports. ). À 40 minutes de Montpellier, les environs regorgent de points d'intérêt et de sites naturels à découvrir, parfaits pour les balades en famille. Vous pourrez également profiter d'une vue belle sur le village depuis votre terrasse. Vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme à rénover selon votre goût ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Résidente de cette commune, je serais ravie de vous faire découvrir le secteur et vous accompagner dans votre projet. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 14 76 34 28
315 000 €
(2 864 €/m²)
Maison 3 chambres
Montbazin
Iad France - Angélique Malea vous propose : Maison COUP DE COEUR 110 m² avec jardin et garage Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme, où authenticité et confort moderne se marient à merveille. Située à Montbazin, dans un quartier paisible elle vous offre 110 m² d'espace de vie lumineux sur un terrain de 340 m² piscinable. Vous allez adorer : *Un séjour chaleureux et baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et un poêle à granulés pour de belles soirées en famille ou entre amis. * Une grande cuisine conviviale, séparée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. * Trois chambres confortable dont une en RDC, toutes équipée de placards. * Une salle d'eau avec toilette en RDC pour plus de praticité. * Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur : *Une terrasse ensoleillée avec barbecue idéale pour les repas d'été. * Un terrain piscinable pour concrétiser vos envie de détente. Les atouts supplémentaires * Un garage avec mezzanine, une buanderie et une cave aménageable selon vos projets. * Maison mitoyenne uniquement par le garage, garantissant votre tranquillité. Cette maison est une véritable invitation au bien-être, prête à accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de convivialité. Montbazin : village dynamique et recherché, à seulement quelques minutes de l'autoroute, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 43 33 65 04
299 000 €
(1 980 €/m²)
Maison 5 chambres
Lunel
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : À Lunel, dans un quartier calme proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison traditionnelle de 151,5 m² habitables sur une parcelle close de 288 m². Idéale pour une famille ou une profession libérale. Mitoyenne des deux côtés, elle offre 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et WC séparé (rafraîchissement à prévoir). À l’étage, 4 chambres en parfait état et une salle de bains. Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. Confort assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et aux panneaux rayonnants. Exposition sud-est pour une belle luminosité. Vous profiterez également d’une piscine hors sol récente, idéale pour les beaux jours. Un bien fonctionnel et familial, à personnaliser selon vos envies. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 75 12 55 53
185 000 €
(1 947 €/m²)
Maison 4 pièces
Colombiers
Iad France - Sophie Clemente vous propose : Pour les amoureux de Liberté, sur le canal du Midi dans un environnement très pittoresque à proximité de Béziers (34500), Magnifique péniche de 28X5 mètres. Superficie habitable : env 95 m². Vous vous relaxerez dans un séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à pellets (de 6.4 kw installé en 2021), la cuisine est ouverte et entièrement équipée. Un premier coté nuit vous offre une chambre, une salle d'eau équipée d'un sauna, un bureau (ou une chambre) et un wc séparé. Ces pièces sont lumineuses grâce aux 2 lanterneaux. Puis un second espace nuit avec une suite parentale baignée de lumière, une salle de bain et un wc. La péniche dispose de trois terrasses 15,25 et 30 m². Elles vous permettront relaxation grâce au jacuzzi, farniente et des moments de partage conviviaux entre amis ou avec votre famille. La péniche est équipée d'une pompe à chaleur (3 clim chaud / froid révisées en avril 2025). Son emplacement actuel lui permet d'être raccordé en eau et en électricité compris dans le COT (Contrat d'occupation temporaire) ce qui est rare. Pour les aspects techniques : c'est une péniche très bien entretenue. Electricité impeccable / Moteur Henschel diesel suralimenté de 6 cylindres (cuve de 1300 litres go), fond doublé, propulseur d'étraves électrique 150kg, système automatique de traitement des eaux usées (grises et noires). Groupe électrogène de secours 5kw diesel externe, 2 rails permettant de monter une petite voiture et une petite passerelle spéciale pour moto. Electricité : batterie changée en 2022. Expertise passé en juillet 2023 donc à jour jusqu'en 2033. À visiter sans tarder, le coup de cOEur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 sdb
Terr
28/06/26
28/06
13
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06 63 75 78 47
200 000 €
(1 282 €/m²)
Maison 4 chambres
Gignac
Iad France - Audrey Lebon vous propose : Maison de ville 156 m² – Fort potentiel locatif – Centre de Gignac Située dans une impasse au calme, en plein centre-ville de Gignac, cette maison de ville R + 2 de 156 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Elle permet la création de trois logements, dont un T1 déjà existant, idéal pour un rendement locatif immédiat. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’une cour et de caves, parfaites pour le rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien rare, idéal pour un investisseur ou une grande famille en quête d’espace et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
25
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07 78 80 75 55
285 000 €
(1 541 €/m²)
Maison 3 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 70 en R + 1 offre une surface habitable de 185 m² sur une parcelle de 600 m², piscinable et sans vis-à-vis marqué. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une structure solide avec murs à bancher et des prestations techniques intéressantes telles que le double vitrage (bois et PVC), la climatisation, une chaudière au gaz et un cumulus électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour de 70 m² avec kitchenette aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, simple vasque, WC et sèche-serviette, ainsi que d’un garage de 40 m². Ce niveau dispose d’un accès indépendant et offre la possibilité d’y créer un logement autonome, idéal pour accueillir de la famille, un locataire ou exercer une activité professionnelle. À l’étage, on découvre une entrée menant à un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un cellier avec accès aux combles, trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, simple vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle propose une agréable terrasse de 40 m², ainsi qu’un bassin, ajoutant une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. Le terrain, piscinable, permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon les envies. Bien que la maison soit parfaitement habitable en l’état, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien aux volumes généreux conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un projet modulable. La commune de Montblanc se situe à seulement 15 à 20 minutes de Béziers, Agde et Pézenas, et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Elle dispose de l’ensemble des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 51 04 95 04
176 500 €
(5 191 €/m²)
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
Iad France - Claire Kraimps vous propose : Le Cap d Agde secteur Tennis / Pinède A deux pas du Quartier Naturiste. Petite villa T2 + mezzanine Aucun à vis àvis et mitoyenne dans une résidence calme et recherchée. Une entrée vous mène vers la cuisine équipée. Un séjour climatisé donnant directement sur une terrasse d environ 27 m² à l abri des regards. Une chambre en rez de chaussée. Une salle d eau. Un toilette séparé. À l étage, une mezzanine. Grand avantage, la place de parking privative juste devant la maison. L ' ensemble est bien entretenu. Les plages les plus proches Roquille / Mole. Gare TGV Agde 15mn Aéroport Béziers / Cap d Agde 18 m Aéroport Montpellier -Méditerranée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 32 77 77 57
280 000 €
(1 931 €/m²)
Maison 4 chambres
Capestang
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Capestang — Maison de caractère 145 m² entièrement rénovée, suite parentale, patio et terrasse panoramique Au cOEur d'un village authentique, maison de 1800 entièrement rénovée avec goût, où la pierre apparente rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse réunit séjour et cuisine équipée autour d'un sol travertin et d'un escalier en fer forgé. L'étage dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et terrasse privative. Un bureau et un grand dressing complètent l'ensemble, deux salles d'eau modernes garantissent le confort. Le charme opère aussi dehors : un patio ensoleillé protégé des regards, prolongé par une terrasse en hauteur avec vue sur les toits du village. Chauffage individuel réversible, tout-à-l'égout, commerces et écoles accessibles à pied. Une opportunité rare pour les amateurs de pierre. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 42 34 46 12
1 100 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Inès Laville vous propose : Votre Oasis de Sérénité à Béziers – Un Cadre Unique pour des Moments Inoubliables À seulement 10 minutes du centre de Béziers, des principaux axes autoroutiers et des plages méditerranéennes, cette propriété exceptionnelle vous offre un véritable havre de paix où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Un Parc Paysager Qui Invite à la Détente Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de ce parc arboré d’un hectare, pensé pour vous offrir des espaces de détente variés. Que ce soit pour profiter des salons extérieurs entre amis ou pour vous ressourcer au bord de la magnifique piscine chauffée (12x6 m), chaque coin de ce jardin est une invitation à la sérénité. Le grand carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules, pour un confort optimal au quotidien. Une Maison Principale aux Accents Californien Entrez dans cette maison de plain-pied de plus de 175 m² environ et laissez-vous charmer par son style californien raffiné et sa luminosité naturelle. Espace de vie convivial et lumineux : • Un vaste salon de 44 m² environ avec cheminée, ouvert sur une terrasse avant couverte, où vous attend un jacuzzi face à un point d’eau apaisant et à la piscine. • Une cuisine moderne et équipée de 29 m² environ, prolongée par une salle à manger chaleureuse, avec accès direct à une terrasse arrière et sa cuisine d’été. Espace nuit raffiné et intime : À l’abri derrière une majestueuse porte en bois sculpté, découvrez un espace nuit élégant comprenant : • Deux chambres spacieuses, un dressing sur mesure et une salle d’eau contemporaine. Pavillon d’Amis : Un Plus Indéniable Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs, le pavillon d’amis propose : • Un studio de 60 m² environ parfaitement aménagé. • Un second studio de plus de 30 m² environ, cosy et bien pensé. Confort Moderne et Performances […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 51 06 22 30
210 000 €
(1 909 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Patrice Picart vous propose : * MAISON 110 m² SUR CAZOULS LES BÉZIERS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UNE CUISINE / SALLE À MANGER - UN SALON - GRAND GARAGE - 2 TERRASSES - SALLE D’EAU - SALLE DE BAIN. * Située au cOEur du charmant village de Cazouls-lès-Béziers, à seulement quelques minutes de Béziers et des premières plages méditerranéennes, cette maison vigneronne en R + 2 conjugue authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 110 m² sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et ses extérieurs agréablement aménagés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau s’ouvre sur un espace d’entrée avec dégagement (6,73 m²), donnant accès à une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 20 m². Cette pièce, véritable cOEur de la maison, est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le salon attenant de 20 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre paisible, propice à la détente. Une première chambre de 10 m² est située sur ce même niveau, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 10,3 m² et un WC indépendant. L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. Il comprend deux belles chambres supplémentaires : l’une de 14,21 m² et l’autre de 11,43 m², toutes deux offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante. Vous y trouverez également une salle de bain, un couloir de distribution de 10,6 m² ainsi qu’un accès direct à une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur l’environnement environnant. Cet espace extérieur, intime et ensoleillé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-rue dispose d’un grand garage de 26 m², capable d’accueillir un véhicule tout en laissant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, un agréable espace […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 11 43 53 10
419 000 €
(1 905 €/m²)
Maison 6 chambres
Lodève
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : LODEVE – Authentique Maison Vigneronne - Parc Arboré - Studio Indépendant - Cuves Anciennes Idéale maison d'hôte Située dans un environnement naturel privilégié, à deux pas du cOEur de Lodève, cette maison vigneronne de 220 m² habitables vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son vaste terrain de 4405 m². Ce bien de caractère propose : - 5 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing. - Un studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. - Un garage exceptionnel de 107 m², abritant encore les cuves à vin d'origine, véritables témoins du passé viticole de la propriété — idéal pour les amateurs d’histoire locale ou pour un projet de réhabilitation originale. - Une fosse septique en place (état à vérifier selon diagnostic). - Un parc arboré et spacieux de plus de 4400 m², propice au calme, à la détente ou à l’aménagement paysager. Bien que la maison soit saine et pleine de charme, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en optimiser le confort et la mettre au goût du jour. Une belle opportunité de personnaliser les lieux tout en conservant l’authenticité de cette demeure vigneronne. La maison, lumineuse et authentique, est idéale pour une résidence principale, une maison d’hôtes, ou une activité liée à l’OEnotourisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
6 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 50 81 87 38
345 000 €
(1 845 €/m²)
Maison 5 chambres
Puissalicon
Iad France - Audrey Laencina vous propose : * PROPRIETE AVEC DEUX LOGEMENTS A PUISSALICON * Villa 4 faces de 187 m² habitables sur parcelle de 1499 m²- Vue degagée - Garage + Hangar avec fosse - Piscine au sel chauffée - Cadre paisible à deux pas des commodités * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Une maison idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée et dominante sur la campagne, tout en étant très proche de toutes les commodités, cette villa de 1978 a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Elle développe une surface habitable de 187 m² répartis sur deux niveaux. Elle possède deux logements distincts de 120 m² et 66 m². L'accès intérieur entre les deux habitations a été fermé mais a été pensé pour être facilement rétabli. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est en deux parties, bien ouvertes sur l'extérieur : la cuisine ouverte et la salle à manger, le salon avec mezzanine. Ces espaces donnent de plain-pied sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine. Un couloir vous mène au coin nuit, composé de trois chambres, WC séparés, une salle de bains et une buanderie. À l’étage, avec entrée indépendante, vous trouverez un logement T3bis de 66 m², lumineux et entièrement rénové, avec une vue splendide. Il comprend un hall d’entrée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés et un salon-séjour avec coin cuisine. La propriété dispose également d’un garage indépendant de 20 m² avec mezzanine, d’un abri attenant de 25 m²avec fosse, et d’une piscine chauffée de 9,5 x 4 exposée plein sud. Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central électrique. La toiture a été régulièrement entretenue. Les extérieurs restent à personnaliser et a améliorer. Les gros atouts de ce bien : Vous bénéficierez d’un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
25
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07 86 66 85 67
239 000 €
(1 406 €/m²)
Maison 5 pièces
Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison 170 m² – 2 niveaux indépendants à fort potentiel Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché dans le secteur de la Crouzette, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie…), cette maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis. Cette maison lumineuse se compose aujourd’hui de deux niveaux aménagés, avec chacun leur propre entrée, fonctionnant actuellement comme une seule habitation. Ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, mais qui peut aussi convenir à un projet d’accueil indépendant (adolescent, parent, profession libérale…) ou permettre de générer un revenu locatif si vous souhaitez louer un des deux étages. - Rez-de-chaussée de 100 m² • Un grand séjour lumineux de 40 m² • Une cuisine séparée de 8 m² • Deux chambres de 10 m² • Un espace bureau de 9 m² • Une salle d’eau et un WC indépendant • Un vaste extérieur agréable pour profiter des beaux jours - À l’étage, 70 m² avec entrée et extérieur indépendant, • Une terrasse privative de 45 m² (non comprise dans la superficie du terrain) • Une belle pièce de vie de 37,5 m² avec séjour et cuisine ouverte • Une grande chambre de 15 m² • Une salle d’eau spacieuse de 8,5 m² • Un WC indépendant Parmi ses atouts : •Deux accès indépendants •Fort potentiel d’évolution •Double vitrage, volets roulants électriques •Premier étage rénové •Sans vis-à-vis Un bien rare, polyvalent, à fort potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
16
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06 81 92 55 01
450 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 10 pièces
Maraussan
Iad France - Julien Bataille vous propose : Maison Traditionnelle de 360 m² à Maraussan - Aucun Travaux à Prévoir Venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle à Maraussan composé d'un ancien restaurant avec cour et cave à vin, un appartement de type T5, un studio. Construite en 1998, cette demeure est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 10 pièces lumineuses réparties sur les différents niveaux. Chacune des pièces offre de beaux volumes, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Pas moins de 3 étages vous permettront de profiter d'un espace de vie généreux et adapté à vos besoins. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et permettant de profiter pleinement du jardin qui l'entoure. L'extérieur offre un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : la climatisation réversible, le chauffage individuel, ainsi que la cheminée, vous garantissent un confort optimal en toute saison. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, pour une tranquillité assurée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement paisible et verdoyant. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Maraussan, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Cave
28/06/26
28/06
17
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06 85 33 13 22
520 000 €
(1 330 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Audrey Laencina vous propose : Vaste Demeure Bourgeoise fin XIXe siècle – 391 m² habitables, 8 chambres - Jardin / Patio, Terrasse de 65 m² - Garage et Dépendance - Idéale grande famille ou Projet Chambres d'Hôtes Située au cOEur d’un village du sud de la France, cette demeure de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie empreint d’histoire et de caractère. Les rénovations successives ont su préserver l’âme du lieu, mettant en valeur des éléments anciens tels que les parquets en bois massif, les tommettes, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre, les portes d’époque en bois massif, ainsi que les moulures et les peintures murales en trompe-l’OEil. L’une des deux entrées principales se fait par une majestueuse porte d’époque, donnant directement accès au premier niveau de la maison. Depuis la rue parallèle, trois autres accès sont possibles au rez-de-chaussée : vous y découvrirez un garage de 43 m² avec portail motorisé, un charmant patio végétalisé de 90 m², ainsi qu’une petite cour abritant l’ancien puits. À ce niveau, les anciennes écuries en pierre, pleines de cachet, offrent un superbe potentiel d’aménagement en un appartement duplex d’environ 80 m² Un escalier extérieur mène à une agréable terrasse de 65 m² située au 1er étage. Au premier étage, la maison propose une cuisine récente et fonctionnelle, accompagnée d’un cellier-buanderie et de toilettes. La salle à manger voisine, chargée de charme, occupe l’emplacement de l’ancienne cuisine et conserve une superbe cheminée avec faïences ainsi que le vestige du potager d’époque. Un bureau avec parquet massif et deux salons élégants avec cheminées en marbre s’articulent autour d’un long couloir central, rythmé par deux vestibules orientés nord et sud. Ici decouvrez une cage d'escaliers aux beaux volumes avec ses peintures anciennes. Au deuxième étage, un vaste couloir où se poursuivent les peintures murales […] Voir l’annonce immobilière >>
391m²
8 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 86 66 85 67
272 000 €
(2 693 €/m²)
Maison 2 chambres
Mèze
Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Derrière sa façade étroite se cache une charmante Maison de pêcheur traversante et rénovée de 101 m² à Mèze Découvrez cette ravissante maison de pêcheur située à Mèze, offrant un espace de vie chaleureux et rénové avec goût. Idéale pour une famille, un couple, cette maison de 101 m² allie charme et modernité dans un cadre paisible et agréable. La maison, construite vers les années 1900 et rénovée avec soin, se déploie sur deux niveaux avec la possibilité de créer facilement un studio au rez-de-chaussée et offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. À l'intérieur, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bain. Les espaces ont été agencés de manière fonctionnelle pour optimiser chaque m² et garantir une atmosphère conviviale. Les surfaces bien réparties permettent d'aménager les pièces selon vos besoins et vos envies. Le salon est un lieu de détente idéal pour se retrouver en famille, tandis que la cuisine spacieuse invite à la préparation de délicieux repas. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer sans contrainte et de profiter pleinement de cette charmante maison. La situation géographique de la maison est également un atout majeur, proche des commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts pour des balades et bien sûr de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Mèze. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 31 16 45 78
110 000 €
(512 €/m²)
Maison 7 pièces
Abeilhan
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec cour et Garage à Abeilhan À Abeilhan, découvrez cette maison de caractère sur 3 niveaux, offrant un vaste potentiel de rénovation et de transformation en un véritable bijou. Vous aurez l'occasion de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé. D'une surface de plus 210 m², ce bien à l'état actuel de 'ruine' est à réhabiliter entièrement, offrant ainsi la possibilité de concevoir votre espace de vie idéal selon vos goûts et besoins. Cette maison dispose de 7 pièces, sans chambres ni salles d'eau actuellement, laissant la liberté de concevoir les espaces de nuit et de bain à votre convenance. Les 3 étages permettent une organisation fluide des différentes zones de vie. Le garage attenant vous offre la possibilité de stationner facilement un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Idéalement exposée Sud-Nord, cette propriété propose un nombre d'atouts non négligeables pour un investissement réussi. La localisation à Abeilhan est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison nécessite un travail de rénovation conséquent, mais le jeu en vaut la chandelle pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
22
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06 37 27 80 90
495 000 €
(4 342 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible du Grau d’Agde, cette magnifique maison provençale de plain-pied de 114 m² sur un terrain de 832 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l’entrée, la pièce de vie de 52 m² lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon attenant donne un accès direct à la terrasse, au jardin et sa piscine au sel offrant ainsi un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. La maison se compose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec vue sur la piscine. Une salle de bain, un bureau et une buanderie complète ce bien. Le jardin arboré assure intimité et tranquillité. Exposé plein sud, il constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme et du soleil en toute quiétude. Pour les amateurs de bricolage un atelier ainsi qu’un abri bateau / vélo complète cet extérieur. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 18 33 42 07
447 000 €
(3 634 €/m²)
Maison 4 chambres
Lattes
Iad France - Anne Hediard vous propose : Maurin – Maison familiale avec grand jardin piscinable dans un environnement recherché À seulement quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette maison familiale de 123 m² située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces. Le quotidien y est particulièrement agréable : école accessible à pied en quelques minutes, commerces de proximité, médecins, boulangerie… La maison comprend : - une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, - 4 chambres, - un bureau - une cuisine indépendante, - une salle de bain et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 500 m², piscinable et bien exposé, ainsi que d’une vaste terrasse de 70 m² parfaite pour les beaux jours. Un garage de 28 m² et plusieurs stationnements complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères : inter-agence pratiquée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 20 16 31 22
536 000 €
(2 721 €/m²)
Maison 5 chambres
Magalas
Iad France - Corinne Blanc vous propose : À quelques minutes de Pézenas, en bordure d’un village authentique et vivant, ce mas rénové avec soin vous séduira par son charme, son confort et sa situation idéale : à seulement 25 minutes des plages, 20 minutes de l’aéroport et 15 minutes de l’autoroute. D’une surface habitable d’environ 197 m² répartis sur deux niveaux, la maison mêle parfaitement caractère ancien et rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée, un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les vignes, une chambre, une salle d’eau, des WC, ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, vous disposez de quatre grandes chambres, dont une de 33 m², une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un coin bureau. À l’extérieur, plusieurs terrasses orientées sud et ouest vous permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace piscine, parfaitement intégré dans un environnement calme et verdoyant, invite à la détente. Un garage vient compléter l’ensemble pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de plus d’1 hectare (11 660 m²) abrite également un mazet à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. Les prestations incluent : climatisation réversible, poêle à bois, forage, aucun travaux à prévoir. Vous pouvez emménager immédiatement et savourer la tranquillité des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 22 58 22 10
311 900 €
(2 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Agde - Maison avec deux T3 indépendants Idéal investissement, famille ou résidence principale avec revenu locatif. À Agde, dans un environnement agréable à proximité immédiate de l’Hérault et des commodités, découvrez un bien rare sur le secteur : une maison développant 137 m², organisée en deux logements T3 totalement indépendants, chacun bénéficiant de ses propres espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu’une terrasse et un extérieur privatif agréable. À l’étage, le second logement propose un séjour avec cuisine en L, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur l’Hérault, deux chambres et une salle de bain avec double vasque. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, habitation principale avec complément de revenus, ou encore projet familial intergénérationnel. Les atouts : 2 logements indépendants 4 chambres au total extérieurs pour chaque logement vue dégagée secteur pratique et recherché stationnement facilité Un bien souple, rentable et intelligent. Typiquement le genre de maison qui ne rentre pas dans une case mais dans plusieurs projets à la fois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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07 68 66 76 06
380 000 €
(2 568 €/m²)
Maison 3 chambres
Frontignan
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Maison de plain pied avec dépendance 2 pièces – Coup de COEur Assuré ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Frontignan, cette spacieuse maison de 148 m² sur une parcelle de 404 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de verdure. À l’intérieur, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre de 60 m² comprenant un salon lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres avec placards, un bureau, une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent la partie principale de la maison. À cela s’ajoute un appartement attenant de plus de 40 m² (deux pièces), parfait pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré et fleuri, où de nombreux arbres fruitiers apportent fraîcheur et gourmandise. Un coin terrasse avec barbecue vous permettra de profiter de repas en plein air tout l’été. Un espace dédié est déjà prêt pour accueillir une piscine, selon vos envies. Vous bénéficierez également d’une cuisine d’été, d’un abri de jardin pratique, ainsi que d’une place de stationnement. Côté confort : climatisation, cheminée, fibre optique, stationnement facile… tout est pensé pour une vie agréable au quotidien. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à quelques minutes des plages, cette maison est un véritable cocon familial dans un quartier recherché de Frontignan. Une opportunité rare à ne pas manquer : contactez nous vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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07 84 42 31 37
322 000 €
(1 571 €/m²)
Maison 7 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * VIGNERONNE - 205 m² habitable - GARAGE 230 m² - TERRASSE 92 m² * Nichée au cOEur d'Aspiran, village sur le tracé de l'A75 à 40 minutes de Montpellier, je vous propose une maison traditionnelle de la région dans une taille XXL. Spacieuse, sa surface habitable est de 205 m² répartie sur deux niveaux. Le premier étage comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau et une SDE avec toilettes. L'agréable terrasse de 92 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil du Sud de la France, des repas en famille ou des soirées entre amis. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 100 m² environ. L'ensemble de la maison révèle un caractère bourgeois qui lui confère tout son charme : hauts plafond, boiseries, peintures et vitraux. La maison dispose d'un immense garage. La localisation offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des services essentiels au sein même du village. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je vous ferai découvrir ce bijou ainsi que les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
7 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 14 76 34 28
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