Vente maison Hérault : maison à vendre Hérault
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935 maisons en vente en Hérault
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premium
255 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Laurens
Iad France - Mickael MARIE vous propose : Située dans un environnement agréable sur la commune de Laurens, cette villa 4 faces de plain-pied, implantée sur une parcelle de plus de 700 m², offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. L'entrée dessert les différents espaces de la maison. Sur la droite, un garage d'environ 25 m² permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une troisième plus spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans le prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d'une ouverture directe sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant et agréable, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Un cabanon de jardin complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la villa dispose d'une climatisation réversible en split, de radiateurs dans les chambres, de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres ainsi que de volets roulants. Les combles sont isolés et la maison bénéficie également d'un vide sanitaire. Un conduit de cheminée est déjà prévu dans le séjour, permettant d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Laurens est un village agréable et dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et son marché hebdomadaire. Sa situation permet de rejoindre Béziers en environ 20 minutes, les plages méditerranéennes en 30 minutes, tout en profitant de la proximité du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et des accès rapides aux […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
14
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06 60 28 91 96
499 000 €
(4 892 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Florence Régis vous propose : Située dans un quartier recherché et résidentiel de la commune balnéaire de Balaruc les Bains, découvrez cette maison T4 de 102 m² environ offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'Etang de Thau. Cette villa de plain pied adaptée PMR (non homologué) et rénovée il y a 2 ans est entièrement climatisée. La maison s'articule autour d'un très bel espace de vie de plus de 58 m² intégrant une grande et belle cuisine moderne et totalement équipée. Cet espace de vie est de surcroît prolongé par une terrasse protégée d'un double store banne automatique donnant sur une piscine hors sol au sel installée en 2024. L'entrée dessert également la seconde partie de la villa : l'espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses dont deux de près de 12 m² et dotées de placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle avec WC et un deuxième WC séparé. Les nombreuses ouvertures de cette maison laissent entrer généreusement la lumière. Vous apprécierez également les extérieurs avec le jardin aménagé et fleuri et la pergola bioclimatique avec stores motorisés pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par un garage double de 33 m² environ totalement séparé de la maison devant lequel vous pourrez garer un second véhicule ainsi que deux autres places de parking privatives extérieures. Ce bien rare inspire le bien être et possède un charme évident. Il bénéficie de prestations qualitatives : rénovation récente, maison isolée par l'extérieur, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques et double vitrage, isolation du vide sanitaire, fibre, portail automatique, climatisation gainable. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Florence Régis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
26
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06 67 20 49 42
449 000 €
(3 939 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Laurent Fournis vous propose : BALARUC-LES-BAINS - MAISON - T4 114 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED * Visite virtuelle disponible * Alliant confort et praticité, cette maison de Balaruc-les-Bains vous accueille en plain-pied sur une surface habitable de 114 m², implantée sur un terrain de 663 m² avec sa piscine en 7x4. Construite en 1999 et en bon état général, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses expositions qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plan de vie s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 19 m², adaptée pour les moments en famille ou entre amis donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique de 22 m². La maison propose 3 chambres très bien dimensionnées, dont une suite parentale confortable avec sa salle d'eau et son dressing faisant un ensemble de près de 21 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche puis un WC séparé. L'ensemble est complété par un couloir de distribution fonctionnel qui dessert chaque pièce. Le garage de 26 m² attenant à la maison dispose d'une mezzanine de 18 m², offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et toute possibilioté de buanderie avec les raccord existant. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, de convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un interphone. La cheminée avec insert permet de chauffer l'ensemble de la maison par un réseau de gaine spécifique. L'installation photovoltaïque constitue un atout économique non négligeable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Cher confrère, la satisafction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
24
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06 63 55 77 32
539 000 €
(2 764 €/m²)
Maison 6 chambres
Montbazin
Iad France - Cindy Regent vous propose : VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d’exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l’abri des regards et baignée de nature. Dès votre arrivée, le ton est donné : trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettent de stationner jusqu’à cinq véhicules, confort rare et recherché. L’extérieur, un lieu de vie à part entière : Une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité Une seconde terrasse de plus de 100 m², baignée de soleil, prolongeant les espaces de vie Un jardin paysagé et arboré, propice à la détente Une piscine 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier, profondeur de 2 m, et son cabanon L’intérieur, entre confort moderne et volumes généreux : Au rez-de-chaussée : Entrée avec grand dressing Double séjour lumineux, avec baie vitrée sur le jardin Cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée Cellier attenant donnant sur le jardin et le garage Garage de 30 m² à aménager selon vos envies Suite parentale PMR avec salle d’eau (douche italienne), meuble vasque, placard, WC indépendant À l’étage : 5 chambres dont 4 avec rangements intégrés Une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque, nombreux rangements WC séparé Prestations : Pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur Ballon thermodynamique 12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente (autoconsommation) Fibre optique, double vitrage Puits avec pompe neuve Façade récemment refaite Extension possible pour vos futurs projets Un lieu pensé pour recevoir, vivre, s’épanouir, en toute intimité… et dans un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
20
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06 03 56 98 54
430 000 €
(3 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Magalas
Iad France - Noémie Lejeune vous propose : MAGALAS - T4 122 m² - GARAGE - PISCINE - PLAIN-PIED - SUITE PARENTALE Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2021 et dans un état irréprochable. Située dans la charmante commune de Magalas, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, prestations haut de gamme et extérieurs parfaitement aménagés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², comprenant une cuisine équipée ouverte moderne parfaitement intégrée. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, offrant une continuité idéale entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale équipée de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie / cellier fonctionnel attenant au garage viennent parfaire la distribution de ce bien très bien pensé. Pour votre confort au quotidien, la villa est entièrement équipée d'une climatisation gainable, garantissant une température idéale et homogène en toute saison dans l'ensemble du logement. Côté extérieur, les aménagements ont été entièrement réalisés avec soin. Vous profiterez d'un bel espace détente autour de la piscine, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une agréable cuisine d'été pour recevoir vos proches en toute convivialité. Un bien coup de cOEur aux prestations actuelles et soignées, idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités. Posez vos valises ! Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
19
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06 43 29 89 34
300 000 €
(2 679 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Alysson Veniat vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 112 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Quartier de la Crouzette au nord-ouest du centre-ville de Béziers Sans travaux à prévoir, cette maison mitoyenne par le garage construite en 2011 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie confortable sur 2 niveaux. Avec ses 112 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit dès l'entrée par son agencement soigné et sa distribution fluide entre les espaces de vie et les espaces nuits. Le salon vaste de près de 20 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée pour un usage quotidien. Au même niveau, 3 chambres offrent des volumes variés et adaptés : une grande chambre spacieuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique, garantissant un chauffage performant et économique. La fibre optique, le câble TV et les rangements intégrés viennent compléter les équipements. Au rez-de-chaussée, un garage et un sous-sol offrent un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les 2 terrasses prolongent agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 400 m² apporte une bonne surface foncière. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
19
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06 24 27 06 94
525 000 €
(3 281 €/m²)
Maison 5 chambres
Grabels
Iad France - Celine Peres vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 160 m² avec piscine et dépendance aménagée à Grabels, aux portes de Montpellier. Située dans un secteur résidentiel recherché, à 10 minutes du tram 1 de Montpellier, cette villa de plain-pied de 160 m² sur un terrain de 1 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et proximité des commodités. Construite en 2004, elle séduit par sa disposition, sa luminosité et sa praticité d'entretien. Côté jour : L'espace à vivre traversant de 65 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur deux grandes terrasses et un jardin arboré avec piscine, créant un espace de vie intérieur / extérieur idéal. Côté nuit : - 4 chambres confortables - 1 salle de bain - 1 salle d’eau - 1 toilette indépendant - 2ème toilette possible, devis sur demande - buanderie fonctionnelle La dépendance aménagée : - parfaite pour un studio indépendant ou locatif, un espace télétravail ou une activité libérale - projet d'aménagement 2D / 3D chiffrable sur demande Prestations de qualité : - chaudière au gaz - poêle à bois - volets roulants électriques - adoucisseur d’eau À l’extérieur : - piscine - abri de jardin - garage à vélos - jardin paysagé - deux terrasses conviviales Les atouts : - quartier calme et résidentiel - villa de plain-pied lumineuse - potentiel professionnel ou locatif - environnement verdoyant à 5 minutes des commerces, marché bio, écoles et activités culturelles. Grabels : le compromis parfait Véritable trait d'union entre l'effervescence de Montpellier et la tranquillité de l'arrière-pays, Grabels offre une qualité de vie rare. Vous profiterez d'un véritable 'esprit village' avec son marché bio réputé, ses commerces de proximité, ses écoles et son tissu associatif dynamique. Côté nature, la commune offre un accès direct à la garrigue et aux superbes balades autour de la source de l'Avy. Le tout en restant stratégiquement […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 99 41 30 01
259 000 €
(2 176 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Geniès-de-Varensal
Iad France - Romain Pothier vous propose : Maison familiale avec piscine, double garage, dépendance et parc arboré – Saint-Geniès-de-Varensal. Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d'environ 104 m², construite dans les années 1985 et parfaitement entretenue. Implantée sur un magnifique terrain de 3 590 m², elle offre un cadre de vie privilégié où confort, nature et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à l'ensemble. La maison propose une cuisine fonctionnelle ainsi que quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans les meilleures conditions. Un vaste double garage permet de stationner deux véhicules tout en conservant un bel espace de rangement. Attenante à celui-ci, une dépendance d' environ 15 m² chauffée comprend deux pièces, dont une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet espace indépendant constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis, créer un bureau pour le télétravail, exercer une activité professionnelle ou encore aménager un logement d'appoint selon vos besoins. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Une première terrasse, située côté entrée, est équipée d'une pergola électrique, tandis qu'une seconde terrasse, orientée vers l'espace piscine, dispose d'une cuisine d'été propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La piscine creusée au sel, d'une superficie inférieure à 10 m² (soit 9.75 m²), est chauffée par une pompe à chaleur et bénéficie de son local technique, offrant un confort d'utilisation optimal tout au long de la belle saison. Le terrain de 3 590 m² est un véritable atout. Soigneusement aménagé, il offre plusieurs espaces de vie et se prolonge par un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure invitant à la promenade, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
1 sdb
Gge
12/11/26
12/11
20
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06 06 95 55 31
350 000 €
(3 723 €/m²)
Maison 3 chambres
Castries
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : CASTRIES - MAISON EN IMPASSE - T5 94 m² - GARAGE - LUMINEUX Idéalement situé à Castries, cette maison de 5 pièces développée sur 2 niveaux offre 94 m² habitables dans un bon état général, avec une belle double exposition est / ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée indépendante avec placard dessert un vaste salon de 36 m², pièce de vie centrale lumineuse, agrémentée d'un insert-cheminée qui apporte chaleur et caractère. La cuisine, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie au rez-de-chaussée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres aux dimensions confortables dont une spacieuse et deux plus cosy. La salle de bain et un second WC indépendant desservent ce niveau. Des rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien. Le bien dispose également de 2 terrasses, adaptées pour profiter des expositions est et ouest selon les heures de la journée. Le terrain de 288 m² offre un espace extérieur appréciable. Un garage complète l'ensemble pour un confort pratique au quotidien. Isolation des combles en 2021, salle de bains, WC et chambres rénovée en 2022. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
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07 45 72 11 13
549 000 €
(1 743 €/m²)
Maison 5 chambres
Paulhan
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Cette maison de caractère en R + 2, d’une superficie d’environ 315 m², se distingue par son cachet et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble est complété par plusieurs espaces de rangement et des finitions élégantes. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative. On trouve également une salle de bains et une seconde salle d’eau, ainsi que cinq WC répartis sur les différents niveaux pour plus de confort. Deux pièces indépendantes viennent compléter l’ensemble. Elles peuvent être aménagées selon les besoins en appartements, bureaux ou commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage de 22 m² avec porte automatisée, de terrasses accueillantes, d’un jacuzzi, d’une piscine au sel de 4x8 mètres, d’un atelier et d’une cuisine d’été de 16 m². L’environnement et les aménagements extérieurs participent à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation et activité. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
5 chb
4 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 51 04 95 04
429 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 9 pièces
Lunel
Iad France - Marc Cabrera vous propose : LUNEL Coeur de ville - Maison de ville T9 de 195 m² environ avec dépendances, 1 garage de 58 m² environ, 1 garage de 20 m² environ, terrasse de 54 m² environ cour intérieure de 20 m² environ. Idéalement situé à Lunel, cette maison de ville en très bon état classe énergétique B exceptionnelle pour ce type de bien, répartis sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et fonctionnel. Rez-de-chaussée : 1 pièce (bureau, salle de sport) ainsi qu'un espace de 29 m² environ comprenant une pièce avec accès cour privée de 20 m² environ, une chambre (avec douche) un véritable petit appartement indépendant. 1er étage : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (55 m² environ) donnant sur une superbe terrasse de 54 m² environ (sans vis à vis) une buanderie et un WC. 2eme étage : 4 chambres (19,15, 13,12 m² environ) une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, 2 garages sont inclus, un atout peu courant et important pour une maison de ville. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements récents : une climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, une connexion fibre optique, une eau chaude thermodynamique, des panneaux solaires, double vitrage, porte électrique pour le grand garage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
1 sdb
Gge
12/11/26
12/11
27
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06 24 45 57 57
250 000 €
(7 813 €/m²)
Maison 1 chambre
Frontignan
Iad France - Mélanie Giner vous propose : FRONTIGNAN PLAGE-PAVILLON- T2 32 m² meublé / SPECIAL INVESTISSEUR ! Rénovée avec beaucoup de goût ce petit cocon se compose d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et Sauna. À l'étage, une mezzanine cosy complète l'ensemble et offre un espace de repos intimiste, bien distinct de la pièce de vie principale. À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards avec jacuzzi et coin salon et accès direct à un petit chemin pour aller à la plage qui est à une minute à pied. Des prestations de qualité telle que la climatisation réversible, Velux électrique, cuisine aménagée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
7
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06 64 76 55 17
192 000 €
(928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mons
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Exclusivité – Mons-la-Trivalle Au pied des gorge d'héric et des nombreux attraits touristiques qu'offre la vallée de l'Orb, je vous propose un bien que l'on voit rarement arriver sur le marché. Venez découvrir cette maison R + 1 développant une surface de référence d'environ 207 m². Elle se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement d'environ 95 m², composé d'un grand salon et cuisine conviviale, de deux chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain et d'un WC. Il bénéficie également d'une agréable terrasse panoramique de plus de 50 m² et d'un garage d'environ 60 m² avec portail motorisé et accès maison intérieur. À l'étage, le second appartement d'environ 105 m² se compose d'un séjour cuisine de plus de 53 m², un couloir qui dessert deux chambres également très confortables et une salle d'eau avec wc. Ce logement a bénéficié d'une rénovation globale et soignée : toiture refaite, isolation comble perdu, menuiseries en double vitrage, parquet stratifié et cuisine équipée. La charpente a été sablée et mise en valeur dans le salon ce qui apporte à la pièce de vie une ambiance authentique tout en ayant un confort moderne. Coté extérieur, vous trouverez une terrasse intimiste et ombragée, un barbecue et un abri ouvert pour stockage. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, un projet patrimonial ou une résidence secondaire dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une offre intéressante en vue des travaux de rénovation réalisés, de ses prestations et de sa localité dans un secteur touristique demandé. La proximité immédiate des Gorges d'Héric, des sentiers de randonnée, des rivières et des villages de caractère du Haut-Languedoc, en fait un bien particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 46 21 62 99
299 000 €
(3 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Bassan
Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA NEUVE - PLAIN PIED - SUITE PARENTALE - GARAGE - PRESTATION + - DECENNALES À 10 min de Béziers, villa contemporaine de 95 m², entièrement finalisée et sous garanties constructeur (RT 2020). Il ne vous restera plus qu'à aménager la cuisine selon vos goûts. Un hall d'accueil mène vers une belle et spacieuse pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre chaleureux pour vos moments du quotidien. Cuisine ouverte sur le séjour, à personnaliser selon vos envies. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ouvert. Salle de bain familiale et WC indépendant complètent l'ensemble. Buanderie / cellier, grand garage carrelé et isolé, 2 places de parking privatives : tout est pensé pour votre confort. Jardin de 264 m² entièrement paysagé avec terrasse ensoleillée, sans entretien. Prestations techniques premium : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique haute efficacité, DPE / GES Classe A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 sdb
Gge
12/11/26
12/11
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06 21 79 35 31
614 900 €
(4 241 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
GRAU D'AGDE, VILLA d'environ 145m² avec PISCINE sur un terrain clos de 800m2
Cette propriété se situe dans un endroit privilégié et calme à 300m des plages, des restaurants et des commerces. En franchissant le portail électrique, par une allée pavée on accède à la villa (possibilité d'y garer plusieurs vehicules et deux Garages).
Elle se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon et un séjour d'environ 47m2 le tout donnant sur le Jardin/Terrasse ainsi que sur la Piscine avec son Pool House le tout dans un cadre Gréco-Romain,
toujours au RDC vous trouverez une cuisine équipée séparée, 2 chambres climatisées avec placards, salle d'eau, wc séparé, une terrasse arrière avec une buanderie et une cour avec un espace Barbecue.
A l'étage vous trouverez un APPARTEMENT INDÉPENDANT, composé d'un séjour/cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé (pour la famille, les amis ou location)
LE PLUS : Double garage - Portail électrique - Piscine 10 x 5 carrelée - Pool House (avec four à pizza, cuisine aménagée/équipée, douche Solaire) - Cumulus thermodynamique couplé à des panneaux solaires - Local technique avec WC et Lavabo - Puit - Plusieurs dépendances - etc...
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145m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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20
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06 10 03 58 01
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02 41 39 10 00
240 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Charmante maison de village de 96 m², avec garage spacieux de 53 m² et agréable terrasse de 18 m² sans vis-à-vis exposée plein sud. Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien vous offre : Au rez-de-chaussée : - Un vaste garage de 53 m². - Un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage : - Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. - Au deuxième étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m², toutes équipées de placards pour un confort optimal. - Une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Des prestations de qualité : - Climatisation réversible. - Fibre optique. - Double vitrage. - Volets roulants électriques. - Une isolation des combles réalisée en 2023, garantissant un meilleur confort thermique et une optimisation énergétique. - Un environnement particulièrement calme, sans nuisance, pour profiter pleinement de chaque espace de vie. - Les escaliers, aux dimensions généreuses, offrent un accès fluide et confortable entre les niveaux. - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
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06 81 92 55 01
274 000 €
(2 585 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : * CAZOULS-LÈS-BÉZIERS – MAISON 6 PIÈCES – 106 m² - 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE * Située sur la commune de Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement calme et au sein d’une résidence sécurisée, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée tout en restant ouverte sur le séjour permet de conserver un espace structuré sans couper la communication. Les portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur et s’ouvrent sur une grande terrasse aménagée, idéale pour recevoir. Coin barbecue, pergola, jardin et piscine hors-sol intégrée dans une terrasse bois : tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres se regroupent avec une salle de bain et des WC séparés, formant un espace dédié et pratique. Une quatrième chambre, située de l’autre côté de la maison à proximité de la buanderie, offre une vraie indépendance — parfaite pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. À l’avant, un espace extérieur soigné ainsi qu’un local de rangement pour vélos ou matériel complètent l’ensemble. Un confort optimal toute l’année, volumes équilibrés et maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1116 € Les + : • 4 chambres • Cuisine semi-ouverte • Grande terrasse aménagée • Piscine hors-sol intégrée terrasse bois • Pergola et coin barbecue • Local de rangement extérieur • Résidence sécurisée • Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et extérieur à Cazouls-lès-Béziers. Sylvain Alvarez iadFrance, votre conseiller Immobilier sur Cazouls-les-Béziers et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
14
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06 04 53 63 05
282 000 €
(1 410 €/m²)
Maison 4 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : MAISON VIGNERONNE DE CARACTÈRE - T7 200 m² - TERRASSE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez cette authentique maison vigneronne de caractère, alliant le charme de l'ancien à un état de conservation remarquable. Soigneusement entretenue, elle développe 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux, chaleureux et plein d'authenticité, idéal pour une famille en quête de volumes. - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse desservant un garage, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, salon, cuisine, bureau ou buanderie. - Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le véritable atout de ce niveau est sa remarquable pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. Véritable cOEur de la maison, cet espace climatisé offre de beaux volumes et intègre une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. - Au dernier étage, laissez libre cours à vos projets. Avec ses 75 m² et sa magnifique hauteur sous charpente apparente, cet espace offre un formidable potentiel pour créer une suite parentale, une salle de loisirs, un atelier ou encore conserver un vaste espace de stockage. Les + : - Electricité entièrement refaite, toiture en très bon état, terrasse de 35 m² avec puits et store imperméable, ballon eau chaude récent, double vitrage, nombreux espaces de stockage, fort potentiel d'aménagement grâce aux volumes généreux du rez-de-chaussée et du dernier étage. Une maison se découvre en images, mais se ressent lors d'une visite. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
21
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06 30 27 35 44
375 000 €
(3 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La peyrade
Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * Villa MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE avec 4 CHAMBRES et PISCINE * ~ Idéalement située dans un quartier résidentiel de Frontignan LA PEYRADE, à 2 pas du COLLÈGE et juste à côté des écoles. Proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes de Sète et Balaruc-les-bains et de la gare de Frontignan (11 minutes en train de Montpellier depuis la gare de Frontignan). ~ Découvrez cette villa familiale ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2025 avec de TRÈS BELLES prestations, et bénéficiant de deux extérieurs optimisés permettant de bénéficier d'une double exposition. ~ Le rez-de-chaussée propose : . un séjour traversant avec vue sur la PISCINE, et donnant accès à deux terrasses. un bel espace cuisine avec ilôt. une chambre parentale salle de bain. un toilette séparé ~ A l'étage, 3 CHAMBRES supplémentaires de 12 m² chacune vous accueillent et bénéficient de leur salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé. ~ A l'extérieur on retrouve deux MAGNIFIQUES terrasses bois, un espace avec petite PISCINE idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace jardin. ~ Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille souhaitant une maison CLÉS EN MAIN, RÉNOVÉE AVEC GOÛT et SOIN DU DÉTAIL, et idéalement située pour le côté pratique. ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 35 13 66 65
295 000 €
(2 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Maison de Plain-pied en L avec deux jardins, garage et fort potentiel Et si cette maison était la bonne base pour créer votre plain-pied idéal à Agde ? Située à Agde, cette maison de plain-pied d’environ 99 m², édifiée sur une parcelle de 462 m², offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants et d’un garage d’environ 25 m². Sa forme en L permet de distinguer naturellement l’espace jour de l’espace nuit, tout en ouvrant de belles perspectives de réaménagement. La maison dispose également de deux extérieurs. Un premier jardin côté rue, pratique au quotidien, et un second côté impasse, plus intime et plus calme. Le terrain est piscinable, un atout précieux pour imaginer un espace détente à la hauteur des beaux jours agathois. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison présente une distribution cohérente, une surface confortable et un réel potentiel de valorisation. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied à personnaliser selon leurs envies, avec jardin, garage et marge de progression. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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07 68 66 76 06
499 000 €
(5 544 €/m²)
Maison 2 chambres
Usclas-d'Hérault
Iad France - Noémie Marty vous propose : Rare à Usclas-d'Hérault : maison de plain pied au calme avec terrain divisible et constructible. À seulement quelques minutes de Paulhan et à proximité de Pézenas et de Clermont-l'Hérault, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m² environ nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants pour un confort optimal. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le panorama et la sérénité des lieux. Implantée sur une superbe parcelle de 2 092 m², cette propriété présente un atout rare : la possibilité de réaliser une division parcellaire (terrain viabilisé) et de construire jusqu'à deux maisons supplémentaires. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération patrimoniale. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m² environ et d'un espace de rangement d'environ 70 m² avec mezzanine. Situation et commodités : École maternelle primaire à proximité dans le village et établissements scolaires accessibles rapidement sur Paulhan (maternelle, primaire et collège) Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et administrations à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute A75 reliant Béziers et Montpellier. À environ 10 minutes de Pézenas, ville dynamique réputée pour son patrimoine historique, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
24
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06 23 76 45 51
589 000 €
(5 890 €/m²)
Maison 3 chambres
Pérols
Barbara CUGNET vous propose ce bien :À Pérols (34470), découvrez cette maison individuelle de 2010, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et recherché. Proposée au prix de 589 000 €, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux et une organisation fonctionnelle, idéale pour le quotidien.Implantée sur un terrain privatif plat d'environ 262 M2 idéalement distribué et très optimisé. Cette maison séduit par son environnement calme en impasse et son excellent niveau de confort. Le sol en carrelage apporte une touche moderne et facile d'entretien, tandis que la climatisation (Split au RDC et gainable à l'étage) garanti une habitation agréable en toutes saisons. La toiture en tuiles canal renforce le cachet de l'ensemble et témoigne d'une construction soignée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une piscine privée et d'un cadre propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par un parking dans l'impasse, un petit garage intégré avec porte automatique, complété par un espace de stationnement supplémentaire sur la parcelle..La situation géographique constitue un autre point fort majeur. La maison bénéficie d'une adresse privilégiée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des espaces verts , de l'aéroport mais aussi proche des plages et du Tram. Pour les amoureux de la mer...Pérols est une commune prisée de la métropole montpelliéraine, appréciée pour son cadre de vie entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. Elle offre un accès rapide aux services du quotidien, tout en restant proche des principaux axes et des plages de la région.Une maison individuelle rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, prestations appréciables et confort de vie au quotidien.Une adresse de choix pour une vie familiale sereine et […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Gge
12/11/26
12/11
24
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06 19 26 26 90
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01 41 16 33 87
299 000 €
(1 541 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Félix-de-Lodez
Iad France - Aurélie Branger vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Félix-de-Lodez ! Située au cOEur du charmant village de Saint-Félix-de-Lodez, découvrez cette magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée et optimisée de 194 m². Une distribution parfaite sur 3 niveaux offre au rez-de-Chaussée, un superbe séjour chaleureux et lumineux avec sa cuisine américaine moderne et élégante. Juste à côté, un espace buanderie pratique et un WC indépendant. Au 1er Étage, l’espace nuit familial est composé d’une suite parentale d'exception dotée d'un dressing intelligemment pensé séparant l'espace de Monsieur et Madame ! Puis 2 autres belles chambres lumineuses, un dressing, une grande salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème Étage, le joyau de la maison est doté une immense salle polyvalente pour laisser libre cours à vos envies : salle de jeux, de sport ou home-cinéma ! Vous pourriez même y créer un autre appartement pour un proche puisqu’il y a aussi une 4eme chambre, une pièce de rangement pouvant être une future salle de bain et un troisième WC indépendant. Cette pièce maîtresse s'ouvre directement sur un magnifique solarium sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Il est baigné de lumière grâce à 3 Velux électriques. Le grand + : Un garage, une denrée rare et précieuse en cOEur de village ! Pour résumer, tout y est, même plus, ce dont vous rêvez avec 235 m² de surface totale. L’emplacement est idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et bénéficiant d'un accès autoroutier ultra-rapide. Mon avis : Une maison rare sur un secteur prisé qui conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de luminosité et de praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! et tout cela pour 299 000€ Pour planifier une visite, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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06 61 19 31 52
353 000 €
(2 127 €/m²)
Maison 5 chambres
Lodève
Iad France - Audrey Lebon vous propose : Découvrez cette grande maison familiale d’environ 166 m², idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le premier niveau accueille un bel espace de vie lumineux composé d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant accès à une superbe terrasse d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une buanderie, deux WC indépendants, une salle de bain, une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, trois autres chambres ainsi qu’un espace bureau avec accès à l’étage. À l’étage, deux pièces en enfilade, représentant une surface d’environ 40 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage ainsi que de deux pièces de stockage, offrant un important potentiel de rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 1 600 m² avec une piscine à rénover, dans un cadre paisible et agréable. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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07 78 80 75 55
249 000 €
(1 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Laurens
Iad France - Audrey Laencina vous propose : * Laurens - à 15 min de Béziers * Maison Vigneronne traversante T7 de 200 m² habitables — Garage de 100 m² — Jardin sans vis-à-vis et piscinable de 600 m² — Terrasse ombragée * TOITURE REFAITE SOUS GARANTIE DÉCENNALE * Bienvenue aux amoureux de biens de caractère : découvrez cette magnifique maison vigneronne de 200 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes de charme. L'ensemble s'ouvre sur un véritable havre de paix : un jardin arboré de 600 m², piscinable et totalement préservé des regards. Au Rez-de-Chaussée : Un grand garage de 100 m² vous offre un espace de stockage et de stationnement plusieurs véhicules (passage hauteur sup 2,80m), un atelier idéal pour les bricoleurs, avec un accès direct au jardin à l'arrière. Au Premier Étage : Plusieurs pièces de vie modulables et lumineuses : cuisine séparée, salon, salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. À ce niveau il est possible de décloisonner. Le point fort de ce niveau : Une climatisation réversible installée sur tout l'étage et une superbe terrasse exposée plein sud, nichée à l'ombre de grands arbres, surplombant le jardin. Au Second Étage (Espace nuit personnalisable) : 4 chambres généreuses et des dressings, une salle d'eau et des WC. Ce niveau peut etre utilisé en l'état, ou dispose d'un bon potentiel pour créer la ou les suites de vos rêves (l'espace pouvant etre decloisonné) A noter : Ce bien est en très bon état et a très bien été entretenu, est personnalisable mais habitable en l'état. La toiture a été refaite en 2023 L'électricité a été remise en état en 2019. Il a également beneficié de rénovations énergétiques il y a 10 ans (isolation et chauffage). À prevoir : menuiseries double vitrage au deuxième étage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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07 86 66 85 67
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