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Vente maison Charente-Maritime : maison à vendre Charente-Maritime
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2 678 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
55 000 €
(524 €/m²)
Maison 3 chambres
Chives
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de 4 pièces à fort potentiel – Chives (17) Cette maison individuelle de 104 m², construite en 1968, offre un projet de rénovation complète. Descriptif du bien Pièce de vie : 30 m² exposés plein sud. Espace nuit : 3 chambres spacieuses. Extérieur : Maison individuelle dans un secteur calme. Localisation et Proximité Supérette, boucherie, pain, relais poste et école primaire. Santé à 10 min, autoroute A10 à 30 min. Diagnostics Techniques Termites : Absence de termites. Amiante : Présence de dalles de sol collées dans la pièce de vie (matériau non friable). Électricité : Présence d'anomalies (mise aux normes à prévoir). Travaux de rénovation à prévoir Toiture : Révision ou réfection complète. Menuiseries : Remplacement des fenêtres et portes. Chauffage : Installation d'un nouveau système thermique. Assainissement : Mise aux normes de la fosse septique. Aménagements : Cuisine et rafraîchissement global des sols et murs. Aides à la rénovation Bien éligible aux dispositifs : MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, TVA à 5,5 % et PTZ Ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
15
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06 63 20 30 93
229 000 €
(2 899 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrières
Iad France - Frédéric Pau vous propose : Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Ferrières (17170) Située dans un lotissement calme et agréable de la commune dynamique de Ferrières, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, conviviale, avec cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés réglable permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. Celle-ci est également équipée d’un ballon thermodynamique, garantissant une production d’eau chaude performante et économique, pour un excellent classement énergétique (DPE B) et des charges maîtrisées. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité. L’espace nuit propose trois chambres d’environ 9 m² ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse agréable pour les beaux jours et d’un cabanon, équipé de l'électricité, offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable. Deux places de stationnement sont disponibles à l’avant de la maison. Une maison clé en main, idéale pour des primo-accédants, un jeune couple, ou toute personne recherchant le confort d’un plain-pied récent. Cette jolie maison vous intéresse ? Alors contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
15
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06 02 11 19 61
242 700 €
(2 057 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontcouverte
17100 FONTCOUVERTE - MAISON DE 118m² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - GARAGE 30m²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible à Fontcouverte.Cette maison de 118.0m² répartis sur 2 niveaux vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le séjour est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique TERASSE de 70.0m² avec une PISCINE hors sol (6.20 x 3.50), parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également vous détendre dans le vaste jardin arboré de 2000m², offrant calme et intimité.Vous disposerez de 3 confortables chambres, plus un bureau de 12m² (possibilité d'une 4ème chambre) idéales pour accueillir toute la famille. Cette maison dispose d'un GARAGE de 30m².Construite entre 1970 et 1989, cette maison a su conserver tout son charme tout en bénéficiant de quelques rénovations récentes pour un confort optimal.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
22
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06 73 42 94 51
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01 76 70 39 80
222 000 €
(1 306 €/m²)
Maison 3 chambres
Thairé
THAIRE, à 8 km de Châtelaillon et de l'océan, et à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort.Très beau potentiel pour cette charmante maison de village vous proposant environ 170 m² habitables.Séjour, salon, cuisine, bureau, 3 chambres, salle de bain, WC, garage et pièce de 32 m² avec cheminée non comptabilisée dans la surface habitable.Certes habitable dans l'état, cette maison nécessitera de nombreux travaux pour tous corps de métiers. Ensemble implanté sur une parcelle d'environ 490 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
140 000 €
(966 €/m²)
Maison 4 chambres
Varaize
Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Varaize, en Charente-Maritime, cette maison d'environ 145 m² offre de beaux volumes, une exposition plein sud et un cadre de vie agréable, au cœur d'un village convivial.Varaize séduit par son environnement paisible et ses commodités de proximité : école, médecin, boulangerie, et services essentiels accessibles à pied. Le village se trouve à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, soit environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux commerces, à la gare et aux infrastructures de la ville.La maison :Cette maison LUMINEUSE, offre une atmosphère chaleureuse et un réel potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une chambre type SUITE PARENTALE avec douche +WC sanibroyeur, vasque + rangement type dressingUne cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle) et de nombreux rangements.Une belle pièce de vie salle à manger – salon, avec véritable parquet et poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux,Un dégagement permettant l'accès à l'étage et offrant également des rangements.Un garage attenant, équipé d'une prise pour voiture électrique, avec galetas pour le stockage.À l'étage, l'espace nuit se compose de :Un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente.Trois grandes chambres,Une salle de bain complète avec douche, baignoire ,vasque et wc sanibroyeur.L'ensemble de l'étage est habillé d'un véritable parquet, apportant charme et cachet à l'espace.L'extérieur :La maison dispose d'un terrain d'environ 700 m², dont environ 500 m² non attenants mais en face de la maison, offrant diverses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou projet complémentaire.Un cour à l'abri des regards permet de prendre ses repas en toute tranquillité aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison et de révéler tout son […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
21
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
479 900 €
(2 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
SAINT GEORGES DE DIDONNE, en exclusivité, maison à rafraichir de 190 m² habitables environ (surface utile 260m²) construite pour la partie principale en 1980 et un agrandissement en 2008, composée au rdc d'une entrée avec placards, cuisine, séjour, dégagement, trois chambres avec placards, une salle d'eau/wc et un grand espace de 37m². A l'étage : dégagement, deux grandes chambres, une salle de bain à terminer et un wc séparé. Buanderie/laverie/lingerie.Grand garage de 53m².Située au calme sur un terrain plat, clos et arboré de 945m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
22
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
675 000 €
(3 924 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Maison familiale de 172m2 habitables, située dans un secteur recherché pour son calme, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.LOCALISATIONCette maison se trouve à 15 minutes à pieds de l'hyper centre de La Rochelle, à deux pas des écoles maternelle et primaire et du collège. Le bus dessert la Place de Verdun en 5 minutes et les commerces de proximité sont accessibles à pieds (boulangerie, Leclerc Sautel, cabinet médical etc...).DESCRIPTIONLe rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 10m2 avec placards.La pièce de vie de 46m2 comprend une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine de 16m2 qui fait également office de buanderie, un WC et un double séjour orienté Nord-Sud. La libre circulation entre tous ces espaces est idéale pour une vie de famille au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec un bureau attenant. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.CÔTÉ EXTÉRIEURLe garage permettra le stationnement d'un véhicule. Le chai de 30 m2, côté jardin, sera idéal pour partager d'agréables moments entre amis. L'été, ce lieu avec son four à Pizza et son espace plancha devient un espace de réception à part entière, ouvert sur un beau jardin verdoyant.MA CONCLUSIONC'est une maison aux prestations équilibrées et évolutives, pensée pour une vie familiale confortable, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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06 72 68 82 11
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04 99 61 61 61
892 500 €
(4 190 €/m²)
Maison 5 chambres
Vaux-sur-Mer
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter une élégante villa bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle, posée sur un vaste terrain arboré de plus de 1 300 m². Une adresse privilégiée, à seulement 120 mètres de l’océan et à deux pas de la plage de Pontaillac et des commerces.
Chargée de charme, la demeure séduit dès l’entrée : un perron en pierre mène à un hall orné de carreaux de ciment anciens, desservant de belles pièces de réception. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées sud-ouest, se distingue par sa hauteur sous plafond et son plafond à caissons délicatement travaillé, offrant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Deux chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, se trouvent également trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, avec un accès direct au jardin.
À l’extérieur, un escalier conduit à une terrasse aménagée sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur l’océan.
La propriété bénéficie également de plusieurs annexes : un garage de 45 m², un studio indépendant avec salle d’eau, un cabanon transformé en chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
4 sdb
09/06/26
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06 18 23 23 38
284 000 €
(1 198 €/m²)
Maison 3 chambres
Matha
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : * COUP DE COEUR * A découvrir sans tarder : 10 mn de MATHA, 25 mn de Cognac et St Jean d'Angely magnifique charentaise totalement rénovée, orientée SUD-EST, nichée au cOEur des champs. Cette charmante maison de campagne est édifiée sur un parc, clos et arboré, proposant également plusieurs dépendances (rénovées et indépendantes), dont un studio de 29 m² et un appartement de 69 m² (ne pouvant pas être destinés à la location), un terrain de pétanque et un atelier. Ce petit havre de paix se compose également d'une maison de 139 m² environ (rénovée avec goût) comprenant en rez de jardin une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un bureau (ou chambre d'appoint). À l'étage on y retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de douche et wc. Un écrin de verdure d'une superficie totale de 1 800 m² environ, au calme mais non isolé, sans vis à vis et mitoyenneté, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Située à proximité de petits commerces d'appoints et 10 mn de Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
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06 34 26 29 20
349 000 €
(1 808 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ronde
Iad France - Maëlys Rouet vous propose : Belle Longère Renovée avec Jardin et Garage à LA RONDE Bienvenue dans cette magnifique longère, entièrement rénovée avec soin pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Située dans la paisible commune de La Ronde, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des espaces naturels. Avec une surface habitable d'environ 193 m², cette longère offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique des lieux, avec une cuisine équipée et sa salle à manger, un salon chaleureux, idéales pour les repas en famille ou entre amis, une grande suite parentale ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, côté nuit vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager d'environ 3 458 m² vous invite à la détente et à la convivialité, avec une terrasse et un étang pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, un garage et des places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
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06 46 42 00 24
489 000 €
(3 056 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison de charme à vendre – Centre de Meschers-sur-Gironde Au cOEur de Meschers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et des écoles, cette authentique maison en pierre datant de 1860 offre un cadre de vie rare et plein de caractère. Édifiée sur un terrain arboré de 863 m², elle séduit par son jardin paysager agrémenté d’un bassin, d’un grand jacuzzi et d’un espace bar extérieur, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une bibliothèque, un salon cosy avec cheminée, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 26 m², ouverte sur deux terrasses — l’une carrelée, l’autre en bois avec pergola. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres avec rangements et une grande salle de bains avec douche et baignoire composent l’espace nuit. Une demeure pleine de cachet, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cOEur de la station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 43 38 15 15
209 900 €
(2 332 €/m²)
Maison 2 chambres
Andilly
Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : * Charmante Maison de 90 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Andilly * Bienvenue dans cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1971, cette maison individuelle nécessitant des travaux de rénovation propose un potentiel d'aménagement unique pour en faire un véritable cocon familial. En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied offrant une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une cave. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser les espaces à votre goût. Profitez également d'un garage, d'un confortable jardin avec terrasse pour des moments de détente en extérieur, pour les jeux des enfants ou pour vos moments de relaxation. Située dans un quartier calme, cette maison offre une belle exposition, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est le projet parfait pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un havre de paix qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Andilly. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 63 39 49 82
399 000 €
(3 661 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Angelique Denechere vous propose : Saint-Palais-sur-Mer – Maison de plain-pied, confort et vie pratique à pied Idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied séduit par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie, offrant un lieu agréable en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d’une salle de bains (douche et baignoire ), ainsi que de deux WC, apportant un réel confort de vie. Un garage complète l’ensemble. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 084 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la tranquillité. À seulement 2,5 km de la plage de Nauzan, l’un de ses atouts majeurs réside dans la possibilité de faire ses courses à pied, un véritable luxe au quotidien. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 74 99 90 37
250 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : MAISON DE VILLE QUARTIER ST EUTROPE- RENOVEE - JARDIN - DEPENDANCE NON INONDABLE Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur historique du quartier Saint-Eutrope à Saintes, en zone non inondable. Avec une superficie d’environ 125 m², cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée retrouvez un salon accueillant, une belle cuisine aménagée moderne, un séjour lumineux avec un accès direct au jardin intimiste et à sa dépendance, une buanderie avec un toilette indépendant et un accès à la cave. Le 1er étage dessert deux chambres spacieuses, une belle salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre et de sa salle d’eau privative avec toilette. Cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité de toutes les commodités (marché, boulangerie, bus, écoles etc.) et des monuments historiques de Saint-Eutrope, tels que l’amphithéâtre romain et la basilique Saint-Eutrope. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
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06 34 26 29 20
354 000 €
(1 609 €/m²)
Maison 4 chambres
Marans
Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 660 m² À quelques minutes du centre de Marans, cette maison familiale de 1983 ne se contente pas d’offrir de beaux volumes… elle propose un véritable potentiel d’évolution, rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et cheminée, baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. La mezzanine apporte du cachet et ouvre sur un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La cuisine indépendante, réalisée en loupe d’orme, séduit par son caractère unique et la qualité de ses matériaux. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque). Une chambre supplémentaire en mezzanine permet d’envisager différents usages : espace ado, bureau ou chambre d’amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout : Double garage Bureau chauffé (idéal télétravail ou activité indépendante) Buanderie, cave, espaces de stockage À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré de 1 660 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un atout rare : ce terrain offre un potentiel d’évolution intéressant (division possible sous réserve d’autorisations), permettant d’envisager un projet à plus long terme ou un investissement complémentaire. Environnement calme, à proximité des commodités et des axes vers La Rochelle. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace… ou pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et exploiter tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 01 76 27 04
263 000 €
(1 302 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Savinien
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Saint-Savinien cette Maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un grand garage. à l'étage un couloir desservant 5 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc. Le tout sur un terrain clos de 1243 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Tous les commerces et les écoles à 5 minutes. Environnement calme pour une vie tranquille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 87 85 83 24
137 900 €
(1 839 €/m²)
Maison 2 chambres
Nancras
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante maison de village rénovée - 2 chambres - Nancras Au cOEur du pittoresque village de Nancras, à 20 kms des plages de Royan, 27 kms de Rochefort et 18 kms de Saintes, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien. Avec ses 75 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 2 chambres confortables, une salle de bain, un séjour lumineux de 26 m² et une cuisine ouverte. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu unique. L'exposition ouest de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 300m, l'école élémentaire est à 500m, et le centre commercial à 8km, offrant ainsi un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Nancras, pour un investissement locatif ou en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
8
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06 32 67 01 51
229 000 €
(1 696 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Jolie maison familiale 4 chambres avec jardin et hautes performances énergétiques à Saint-Genis-de-Saintonge Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre-bourg, cette maison familiale de 135 m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort moderner, es espaces et ses équipements économes en énergie. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, une grande suite parentale, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier spacieux, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. À l'étage : 3 autres chambres avec rangements, une 2ème salle d’eau, un WC. Les atouts techniques et économiques sont au rendez-vous : - Chauffage par pompe à chaleur air / air - 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2020, sous garantie décennale) - 2 ballons d’eau chaude dont un thermodynamique (2020) - Volets en PCV gris clair - Terrain piscinable - Assainissement collectif (tout à l’égout) - Taxe foncière 1010 € seulement À l’extérieur, le jardin est entièrement clos idéal pour la sécurité des jeunes enfants ou de vos animaux de compagnie, avec une grande terrasse à l'arrière, qui permet l’installation aisée d’une cuisine d’été grâce aux arrivées d’eau et d’électricité déjà en place, et aussi un abri voiture. Visite virtuelle sur demande. Une maison saine, entretenue, économique à vivre, et bien située, dans un village dynamique avec accès rapide aux axes routiers vers Jonzac, Pons ou Cognac et à 60 minutes de Bordeaux (aéroport) ou d'Angoulême (ligne LGV). 📞 Bien en vente pour raisons de santé. Profitez d’un accompagnement humain, local et personnalisé pour votre projet. Un projet immo, pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
17
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06 38 95 64 01
240 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Surgères
17700 – SURGÈRES – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 112 M² – GARAGE – JARDIN – DPE C - NON MITOYENNE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne, située en plein cœur de Surgères, dans un environnement pratique au quotidien.La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 7 minutes à pied du magasin Leclerc et 3 minutes en voiture de la mairie, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 33 m². Cet espace convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis.La cuisine meublée et équipée de 13 m², ouverte sur l'extérieur, offre un accès direct au jardin et à la terrasse, apportant luminosité et praticité au quotidien avec son arrière-cuisine.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'environ 11 m², 11 m² et 14 m², une salle d'eau et d'un WC séparé complètent l'ensemble.Un garage de 21 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner également à l'extérieur.La maison est implantée sur une parcelle d'environ 670 m². Le jardin est clos et permet de faire le tour de la maison.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Mathieu MORAND ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
7
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06 11 44 01 46
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01 76 70 39 80
598 000 €
(3 785 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Karine Morineau vous propose : Villa Belle Epoque en plein coeur de Saint-Georges-de-Didonne - A seulement 150 m de la plage, tout se fait à pied ! Coup de coeur pour cette maison chargée d'histoire, aux airs de villégiature d'autrefois. Située en plein centre-ville de Saint-Georges-De-Didonne, cette villa de style Belle Epoque séduit dès le premier regard par son authenticité et son élégance. Dans un secteur recherché 'tout à pied', elle offre un cadre de vie rare, entre patrimoine et douceur de vivre. Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez 152 m² habitables repartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur de magnifiques parquets d'origine et des ouvertures anciennes qui baignent les pièces de lumière tout en conservant le charme de l'ancien. La villa propose une vaste cuisine familiale prolongée par une arrière-cour, un bar convivial, parfait pour recevoir, ainsi que 5 chambres lumineuses, dont certaines s'ouvrent sur de jolis balcons à l'étage. À l'extérieur, deux cours intimes dont une arborée. Atout rare en centre-ville : un stationnement privé vous est réservé, un confort non négligeable dans ce secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
Balc
04/06/26
04/06
9
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06 45 17 14 60
598 000 €
(3 691 €/m²)
Maison 4 chambres
Semussac
Iad France - Laurence Méponte vous propose : Propriété d'Exception à Semussac - Maison Moderne avec Prestations Haut de Gamme Située dans la charmante commune de Semussac, cette maison d'architecte de 162 m², construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. Nichée sur un terrain de 883 m², cette demeure ravira les amateurs d'espaces lumineux, de finitions soignées et de prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, une salle de bain-douche, et 2 toilettes pour un confort optimal. L'aménagement intérieur met en valeur des pièces fonctionnelles et conviviales, telles qu'une grande pièce de vie, un salon propice à la détente, une cuisine aménagée, équipée de qualité et un cellier attenant. L'architecture de la maison, conçue de plain-pied, offre une luminosité naturelle grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur aménagé avec goût, comprenant un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et calme, une piscine hydrolyse avec son système autonome, rideau sécurisé, pour des moments de relaxation en famille, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes ne sont pas en reste, avec un système de chauffage par le sol, alimenté par l'électricité de l'énergie solaire et photovoltaïque, garantissant un confort thermique, des économies optimals toute l'année, et surtout des revenus par la vente de l'électricité générée par les panneaux solaires (preuve à l'appui). De nombreuses commodités sont également incluses, portail et porte de garage motorisés, volets électriques domotisés, adoucisseur, Cette propriété d'exception, en excellent état, est le lieu idéal pour vivre une vie paisible, à proximité de la nature, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
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19
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06 11 97 19 06
120 000 €
(1 765 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Iad France - Bruno Richard vous propose : Élégante Maison de Ville avec Garage à Saint-Jean-d'Angély - Charme et Authenticité Nichée au cOEur de la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély, cette belle maison de ville datant de 1900 séduit par son caractère authentique et son potentiel unique. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, et de future station thermale, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine et un WC. Les deux chambres se situent à l'étage ainsi que la salle d eau offrant ainsi intimité et tranquillité. Une cheminée agrémente le salon, apportant une touche de charme supplémentaire à cette maison de ville Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi q une cave un réel atout Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Idéal investisseurs pour location L'exposition est idéale à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le tout dans un quartier calme et paisible, proches des thermes et du centre ville propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de potentiel, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 29 53 10 59
395 200 €
(5 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angoulins
17690 – ANGOULINS – PROCHE CENTRE-BOURG ET PLAGES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 66 m² – MAISON NEUVE AVEC TERRASSE – STUDIO INDÉPENDANT – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Située proche du centre bourg du charmant village d'Angoulins, élu à trois reprises premier village de France où il fait bon vivre, cette ravissante maison récente de 66 m², construite en 2020 en 2eme ligne par rapport à la route, séduira les amateurs de biens modernes, fonctionnels et idéalement situés, proche des plages.De plain-pied, la maison bénéficie d'une organisation intelligente des espaces:Dès l'entrée de la maison principale de 52 m², vous apprécierez le style contemporain et épuré. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 24 m², convivial et agréable, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire.Deux mezzanines (15 x 2 = 30 m² non comptés dans les m² habitables) agrémentent cet espace: l'une ouverte sur le salon, l'autre fermée, permettant d'accueillir des couchages supplémentaires, d'aménager un bureau ou de stocker du matériel.Une salle d'eau avec WC vient compléter la maison principale. Atout majeur de ce bien : un studio indépendant d'environ 14 m², comprenant une mezzanine ouverte sur le salon avec un espace nuit.Ce studio est loué très facilement: le propriétaire actuel le met systématiquement en location, générant ainsi des revenus complémentaires réguliers, tout en conservant l'intimité et l'espace de la maison principale. Une solution idéale pour allier confort de vie et rentabilité.Ce studio offre également la possibilité de recevoir des invités dans un espace totalement autonome, comprenant un coin cuisine et une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
18
Vidéo
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
139 000 €
(513 €/m²)
Maison 5 chambres
Épargnes
A Epargnes- proche Meschers -Maison contemporaine en construction- 271 m2 habitables, terrain 1400 m2 environ- Proche plages.Nichée au coeur de la campagne paisible, à seulement 15 minutes des plages de Meschers, cette maison familiale de 271 m2 habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés.Edifiée sur un terrain d'environ 1400 m2, elle se développe sur deux niveaux et propose:- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée- 2 salles d'eau et 1 salle de bain- une vaste pièce de vie de 77 m2 baignée de lumière- une terrasse à l'étage offrant une vue imprenable sur la campagne environnanteLa construction est effectuée en totalité par des entreprises artisanales(murs, toiture, étage....), le permis de construire est accordé.Il reste à réaliser les aménagements ainsi que les extérieurs selon vos goûts et vos envies.Un bien rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité de l'océan.A découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
5 chb
4 sdb
06/06/26
06/06
9
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
480 000 €
(4 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Périgny
En EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE, découvrez cette maison de 102 m² habitables avec sous-sol semi-enterré de même superficie, édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La localisationSituée à Périgny, quartier Rompsay, dans une impasse au calme, cette maison profite d'un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces, balades le long du canal de Rompsay et de toutes les commodités.La maisonRécemment rénovée, la maison de 102m² propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.L'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains.Le sous-sol semi-enterré de 102 m² comprend un garage de 33 m², une buanderie de presque 10 m² ainsi qu'environ 60 m² à utiliser selon vos besoins et vos envies : 4ème voire 5ème chambre, atelier, espace loisirs, stockage, activité professionnelle…Annexes et extérieurLa maison dispose d'un jardin à l'avant ainsi que d'un agréable espace extérieur à l'arrière comprenant une terrasse de 15 m² et un jardin. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue particulièrement agréable sur un environnement arboré, offrant une vraie sensation de verdure et de calme. La parcelle est entièrement clôturée et comprend également un abri de jardin.ConclusionUne maison rénovée et lumineuse, dans un environnement calme et recherché, avec de beaux volumes supplémentaires à exploiter selon votre projet. La performance énergétique classée DPE C constitue également un vrai […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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