iad France - Rodolphe Queron vous propose: A saintes rive gauche.

- Découvrez cette belle maison construite en 2014 de 156 m² avec 4 chambres avec jardin située dans un quartier résidentiel recherché et calme à environ 4-5 min en voiture du centre ville de saintes, des commerces (hyper U), et des infrastructures sportives.

- Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier.

- La maison très lumineuse ( Est-Ouest) comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant à chacun son espace privé. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

- Au niveau confort: connexion câble-tv et téléphone, ventilation mécanique, accès PMR, chauffage individuel par pompes à chaleur et plancher chauffant, tout a été pensé pour votre confort et bien-être au quotidien.

- Le jardin arboré et paysagé de 1650m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Pas de garage, mais stationnement aisé (allée goudronnée) pour plusieurs véhicules.

- La Maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter de ce bel espace de vie dès votre arrivée.

En bonus: Une belle Véranda de 30 m² chauffée /climatisée donnant sur le magnifique jardin arrière.

- Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saintes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

17770 SAINT-CÉZAIRE (10mm SAINTES / 20mm COGNAC) MAISON DE MAITRE + LOGEMENT T2 - 5 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - CHAI - PISCINE - ETANG - PARC ARBORÉ de 8300 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande propriété sans vis à vis composé de :

Rez de chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger, séjour, 2 salons, buanderie, lingerie, véranda, WC indépendant, cellier et cave.

1er étage : 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains + douche et WC), salle d'eau et WC indépendant, mezzanine + logement T2 (cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC).

Piscine de 10 m X 5 m (chauffée, filtration au sel automatisée + volet roulant motorisé).

Terrasse de 40 m² avec sa tonnelle en fer forgé.

Très joli parc arboré et clôturé de 8300 m² avec robot tondeuse, étang avec carpes Koï.

Garage de 23 m² et chai de 54 m² (3 véhicules).

Toitures récentes, tout à l'égout, fibre optique, pompe à chaleur air/eau, cheminée, insert, climatisation, ballon thermodynamique, portail électrique, volets roulants électriques, alarme, forage d'eau avec pompe pour piscine, étang et parc.

Cette propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et de qualité : aucuns travaux à prévoir !

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET. ou sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose: Située à Saintes, dans le calme d’un parc résidentiel, découvrez cette charmante maison de 6 pièces (133 m²) nichée sur un magnifique terrain paysager en pente.

De vastes terrasses ensoleillées, protégées par des stores, dominent une piscine aux lignes arrondies, offrant un véritable havre de paix.

À l’intérieur, un lumineux séjour-salon de 42 m² avec cheminée ouverte fait face à une belle cuisine indépendante et entièrement équipée de 21 m², reliées par un hall d’entrée avec placard.

La maison propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, une pièce d’eau au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC séparés dont un à l'étage.

Côté pratique : un sous-sol de 75 m² permettant de stationner les voitures et une cave à vin d’environ 10 m² au sol gravillonné.

Chauffage central par pompe à chaleur.

Un écrin de tranquillité qui ne demande qu’à être visité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thierry JEAU vous propose:

Cette charmante Charentaise de 202 m² située à Saintes, datant de 1900 sur un terrain de 2952 m2 , se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 5 chambres dont une au RDC, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine ouverte avec poêle à granulés. L'espace de vie est généreux, avec une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

La localisation de la maison, proche des commodités et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité à Saintes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

En Charente-Maritime, à dix minutes de Saintes, voici une belle demeure ancienne, où tout est vaste : séjour de cent mètres carrés, cinq chambres, très grande cuisine, jardin arboré et paysager, nombreuses dépendances, piscine couverte avec jacuzzi, sauna et maison d'amis ainsi que box à chevaux, etc.

Il s'agit d'une maison de charme, située tout près de Saintes, donc avec un accès facile vers l'autoroute et les plages de la côte royannaise, dans un hameau très calme. C'est une grande « charentaise » disposant de pièces particulièrement vastes, comme la pièce de vie de cent mètres carrés avec sa cheminée monumentale, son bassin intérieur, et la magnifique charpente, une véritable salle de bal ! Une cuisine, parfaitement aménagée et équipée de 45 m2 ! Deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau, trois chambres à l'étage, et bien sûr de nombreuses salles d'eau et salles de bain ainsi que des toilettes. En continuité de l'immense séjour, nous avons le coin détente qui dispose d'une grande piscine couverte aux dimensions rares, d'un sauna, d'un jacuzzi, de toilettes et d'une douche. Le jardin paysagé, arboré d'essences diverses comme les palmiers, donne une touche exotique et vacancière à l'ensemble. Au bout de ce jardin, nous avons une maison d'amis indépendante, qui dispose d'un garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes ainsi que d'une chambre et d'une mezzanine. Elle se prête à une location à l'année ou d'été, ou comme logement pour une famille, un ami, ou pour un couple de gardiens, etc. Les nombreuses dépendances, grange, carport, garage seront idéales pour des véhicules anciens. Les box à chevaux peuvent être facilement réhabilités. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Plain-pied familial avec piscine – Secteur recherché à 2 min du centre-ville

Dans un environnement prisé, découvrez ce spacieux plain-pied offrant confort, luminosité et prestations soignées.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière de 41 m².

La cuisine séparée, équipée et moderne, saura combler les amateurs de gastronomie. Une buanderie attenante et un garage complètent l’espace fonctionnel.

Le coin nuit se compose de quatre chambres dont :

Une suite avec son espace douche privatif

Une chambre avec dressing sur mesure

Une salle d’eau avec baignoire d’angle.

À l’extérieur, place au plaisir et à la convivialité :

Piscine chauffée pour en profiter une grande partie de l’année.

Terrasse couverte.

Jardin entièrement clos et arboré de plus de 1000 m².

Proche de toutes les commodités, ce bien rare combine emplacement, volumes et prestations.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite — une telle opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4861 : Belle demeure à vendre à 8 km de Saintes

Idéalement située au cœur de la campagne charentaise, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Saintes, ville d’art et d’histoire reconnue pour son dynamisme ainsi que pour la qualité de ses infrastructures.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, la propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, nature et accessibilité. Elle séduit par son équilibre harmonieux entre intimité et proximité des commodités essentielles. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tandis que les grandes surfaces, établissements de santé, infrastructures scolaires et équipements culturels se situent à moins de 10 kilomètres, garantissant un confort de vie optimal.

Enfin, les plages de la côte Atlantique, et notamment Royan, se trouvent à moins d’une heure, offrant un accès privilégié à un littoral particulièrement recherché.

Cette imposante demeure est coiffée d’une toiture en ardoise à combles brisés. Ses façades avant et arrière présentent un avant-corps central d’une travée, surmonté d’un fronton triangulaire orné des armoiries du couple. Isolé de ses dépendances, l’édifice s’inspire largement du style Louis XV.

Dès l’entrée, la demeure dévoile tout son caractère à travers une vaste entrée traversante, associant pierre au sol et parquet, et offrant une élégante perspective sur le parc arboré.

Le rez-de-chaussée s’organise harmonieusement autour de cet espace central. À gauche, un élégant salon-bibliothèque séduit par ses généreux volumes, ses deux cheminées, son parquet ainsi que par l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. À droite, une cuisine aménagée avec cheminée, bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur et complétée par une arrière-cuisine avec rangements, présente un beau potentiel d’aménagement.

Une salle à manger conviviale, accessible depuis plusieurs espaces, vient renforcer la fluidité de circulation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William BOURON vous propose: Charmante Maison charentaise à 2,5Kms de Saintes « à la campagne » tout en étant proche de la ville, de caractère d’avant 1948 avec son ancien moulin, son puits et piscine 9,5 x 3,5 saura vous séduire par son charme et son confort.

Sur 195m² habitable : Vous disposerez de 8 pièces au total, 4 chambres spacieuses, un bureau ou 5ème chambre, 2 salles d'eau, 2 Wc, , une buanderie, un dressing, une mezzanine, un grand séjour et une cuisine équipée, une véranda avec accès direct au jardin.

Jardin arboré et fruitiers sur 3000M²- 2 Garages pour vos véhicules -Chauffage individuel avec cheminée insert, 2 poêles à granulés, radiateurs électriques dans les autres pièces.

Proximité des commodités et des écoles pour un quotidien facilité - Fibre optique, assainissement individuelle, foncier 2.500/an.

INTER-CABINET: Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour visiter sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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