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Vente Maison à Épargnes

7 pcs

5 ch

271㎡

139 000 € ^{(513 €/m²)}

Vente Maison à Épargnes

7 pcs

5 ch

271㎡

139 000 € ^{(513 €/m²)}

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Maison Épargnes

A Epargnes- proche Meschers -Maison contemporaine en construction- 271 m2 habitables, terrain 1400 m2 environ- Proche plages.

Nichée au coeur de la campagne paisible, à seulement 15 minutes des plages de Meschers, cette maison familiale de 271 m2 habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés.

Edifiée sur un terrain d'environ 1400 m2, elle se développe sur deux niveaux et propose:

- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée

- 2 salles d'eau et 1 salle de bain

- une vaste pièce de vie de 77 m2 baignée de lumière

- une terrasse à l'étage offrant une vue imprenable sur la campagne environnante

La construction est effectuée en totalité par des entreprises artisanales(murs, toiture, étage....), le permis de construire est accordé.

Il reste à réaliser les aménagements ainsi que les extérieurs selon vos goûts et vos envies.

Un bien rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité de l'océan.

A découvrir

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937519

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936055473 - 25/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
139 000 € ^{(513 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
271 m²
Surface terrain :
1400 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
3
Terrasse

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Épargnes

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iad France - Virginie Bardel vous propose: MAISON DE 92 M² AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES - BEAU POTENTIEL

Dans un hameau calme en campagne, à seulement 20 mn des plages, je vous propose cette maison édifiée sur une parcelle de 2126 m² et ses nombreuses annexes qui forment un ensemble idéal pour un projet de rénovation.

LA MAISON :

L'entrée se fait par une véranda suivie d'un sas d'entrée.

Le séjour donne directement sur la terrasse et le grand jardin.

La cuisine fait partie de la pièce de vie mais de façon bien distincte et elle est mitoyenne à une véranda qui sert d'arrière cuisine.

Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce logement.

DÉPENDANCES ET STATIONNEMENTS :

- local de 2 pièces avec cour et entrée indépendante du reste de la propriété.

- chai avec grenier

- garage et écurie

- au fond du terrain : second garage, grand hangar et appentis

- plusieurs places de stationnement

Plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies qui nécessitent des travaux de rénovation.

Chacune dispose de son entrée indépendante.

Informations techniques :

Chauffage au fioul (local indépendant)

Assainissement individuel

Terrain non constructible pour un cadre bucolique et préservé

Fibre ok

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

92㎡

Informations locales Épargnes

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Vente Maison à Épargnes

139 000 € ^{(513 €/m²)}

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