Vente maison Charente-Maritime : maison à vendre Charente-Maritime
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2 353 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
228 000 €
(1 520 €/m²)
Maison 5 chambres
Marsais
17700 - MARSAIS - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150 M² - MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ARBORÉefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Marsais.À vendre : Maison 150 m² à Marsais – Rénovée en 2016Terrain : 432 m², jardin exposé plein sud, sans vis-à-visPoints forts :- Spacieuse et lumineuse : 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (18 m²)- Confort moderne : Salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée- Cuisine aménagée et équipée de 11 m², rénovée en 2017- Salles d'eau et WC : 2 salles d'eau, 3 toilettes indépendantes- Véranda accueillante : Exposée plein sud, avec porte coulissante en aluminium- Espaces pratiques : Buanderie, bureau, débarras- Extérieur agréable : Jardin fleuri et garage de 30 m²- Potentiel de location : Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, grâce à ses nombreuses chambres et son cadre paisibleRénovations de 2016 :- Élément principal : Rénovation complète de la maison- Système de chauffage : Installation d'une pompe à chaleur (2011)- Fenêtres et portes : Remplacement des portes et fenêtres- Véranda : Ajout d'une véranda avec porte coulissante en aluminium- Garage : Construction d'un garage de 30 m²- Peinture de façade : Mise à jour de la peinture extérieure- Portail : Installation d'un portail électrique en aluminium en 2018Assainissement :La commune est en cours d'installation du tout à l'égout. La système actuel est donc une fosse septique , les attentes pour le raccordement sont prêtes.Accès et commodités :- Moins de 5 minutes de la route nationale 11- À moins de 6 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon- 35 minutes des plages et de l'île de Ré- 25 minutes de Rochefort, Niort, et Saint-Jean-d'Angély- 9 km du Marais Poitevin- Moins de 10 minutes de Surgères (gare TGV directe pour Paris en 2h15)- À moins de 40 minutes de La RochelleVenez découvrir cette maison au cadre de vie paisible et agréable, idéale pour toute la famille et avec […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
3 sdb
10/11/26
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
199 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 5 chambres
Moragne
Maison charentaise en pierre – Campagne de MORAGNE (17)Amoureux de la pierre, de l'authentique ; découvrez cette vaste maison charentaise idéalement située au calme de la campagne sur la commune de Moragne à 8 mn de TONNAY-CHARENTE et 15 mn de ROCHEFORT.Offrant une configuration unique et un potentiel rare, cet ensemble immobilier résulte de la réunion historique de deux maisons distinctes, ayant conservé leurs deux entrées indépendantes. Un agencement idéal pour une grande famille, un projet de gîte, une profession libérale ou un investissement locatif !* ImportantQuelques photos présentées proposent un aménagement virtuel. Les Atouts du Bien :• Vie en Plain-Pied : Une grande partie de la maison est parfaitement habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée distribue un séjour chaleureux, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé,• À l'Étage : un grand palier dessert 2 chambres lumineuses, des combles perdues,• Potentiel d'Agrandissement Exceptionnel : Un grand grenier aménageable avec une hauteur sous charpente intéressante n'attend que vos projets pour être réhabilité et doubler l'espace nuit ou créer tout espace dont vous auriez besoin,• Dépendances & Stockage : Un garage, un chai authentique, une réserve et un bel espace de rangement complètent cet ensemble, idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du stockage,* Possibilité d'acquérir un hangar en supplément Côté Technique & Gros Œuvre :La structure de la maison est saine : la toiture et la charpente sont en bon état. La maison nécessite des travaux de rénovation globale pour révéler tout son cachet (électricité, plomberie, isolation et assainissement individuel),Les + : -Une magnifique façade en pierre et le charme absolu de la campagne charentaise, -Une base saine avec d'importants volumes (190 m² existants + dépendances et grenier), rare sur le secteur. Parfait pour façonner la maison de vos rêves ou […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
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07 86 29 80 61
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1 980 000 €
(12 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Que vous souhaitiez créer une élégante résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet patrimonial d'exception, cet ensemble bâti offre de nombreuses possibilités dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de Ré. Opportunité rare au cœur de Saint-Martin-de-Ré, ce Clos de charme de plus de 850 m2 s'accompagne d'une autorisation d'urbanisme permettant la réalisation d'une propriété de plus de 300 m2 habitables, garages, préau, cuisine d'été et piscine.Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
1
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05 54 55 60 56
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399 000 €
(2 067 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Aigrefeuille-d'Aunis – Maison de caractère 193 m² habitables – Terrasse, solarium et prestations haut de gammeUn bien unique au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis !Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère entièrement rénovée de style LOFT avec ses coursives, où le charme de la pierre apparente se marie parfaitement avec une architecture contemporaine.Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la cuisine et du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés, offrant une chaleur douce, économique et conviviale.À l'étage, un magnifique solarium constitue un second espace extérieur, idéal pour se détendre en toute intimité.La maison propose 3 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, un véritable atout pour le confort de toute la famille ou pour recevoir.Garage, nombreux rangements, cellier, buanderie. Prestations soignées et aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.À noter : cette maison ne possède pas de jardin, mais elle offre deux espaces extérieurs particulièrement agréables avec sa terrasse couverte et son solarium, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.Idéalement située, vous rejoignez à pied les commerces, écoles, médecins et toutes les commodités du centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis.Côté déplacements :Gare TER d'Aigrefeuille-d'Aunis à 5 minutes.Gare TGV de Surgères à 20 minutes (Paris Montparnasse).25 minutes de La Rochelle.20 minutes de Châtelaillon-Plage.20 minutes de Rochefort sur Mer.Une maison atypique, élégante et clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, des […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
3 chb
3 sdb
10/11/26
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
396 000 €
(3 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Cozes
Et si vous pouviez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de la mer ?Venez déécouvrir cette agréable maison individuelle construite en 2006 offrant 120m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 1048m2.Située dans un lotissement particulièrement calme, cette maison séduira les personnes recherchant confort, tranquilité et proximité du littoral.Une maison confortable et fonctionnelle :Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et harmonieusement agencée.La maison dispose de 3 chambres de 12m2, actuellement aménagées en deux chambres et un bureau, permettant de s'adapter facilement à vos besoins.Vous apprécierez également la possibilité de conserver un second espace cuisine ou de le réaménager en cellier.Des prestations qui font la différence :Chauffage par géothermieExcellent classement énergétique DPE B/GES AVolets motorisésPortail motoriséEclairage extérieure motoriséGarageGrande cuve enterrée de récupération d'eau de 10 000 litres pour l'arrosage du jardin.Un extérieur agréable :Implantée au centre de sa parcelle, la maison permet de faire facilement le tour de la propriété.Son jardin joliment arboré et son allée soignée offrent un cadre de vie agréable et paisibleUne situation privilégiée :Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à quelques kilomètres des plages de Meschers sur Gironde et de St Georges de Didonne, facilement accessibles à vélo.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Possibilité de conserver le mobilier pour 1200€ supplémentaires.Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable entre campagne et littoral.Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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24
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
420 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : SAINT-GEORGES-D'OLÉRON - MAISON - T8 168 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison traditionnelle située à Saint-Georges-d'Oléron offre 168 m² habitables sur un terrain de 795 m², avec une bonne exposition ouest et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Construite en 1970 et bien entretenue, elle présente un bon potentiel grâce à sa configuration sur deux niveaux, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être pleinement personnalisée. Le niveau principal de 105 m², accessible par une entrée spacieuse, se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. 3 chambres avec placards, complètent cet étage, ainsi que 1 salle d'eau et un WC. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à l'orientation ouest. Le sous-sol de 63 m², entièrement aménagé, constitue un atout de ce bien : il comprend un séjour, 2 chambres supplémentaires, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, un atelier de 36 m² et un garage de 16 m², adapté pour un usage professionnel, artistique ou de loisirs. Ce niveau offre une autonomie complète, bien adapté à une utilisation en espace indépendant, il n'y a pas d'accès intérieur (escalier) entre l'étage et le sous sol. À l'extérieur, une terrasse pour le logement en sous sol et un balcon semi-ouvert à l'étage prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage et les 2 emplacements de parking assurent un stationnement pratique, accès par deux rues différentes avec portail. La ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel complètent les équipements du bien. Le cadre de vie est séduisant : les plages sont accessibles à 650 mètres, une boulangerie se trouve à 800 mètres, le marché de Domino à 2,1 km et les commerces et supermarché à 3,5 km. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
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06 29 40 16 25
110 000 €
(1 009 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Grève-sur-Mignon
Iad France - Corinne Guilloy vous propose : ✨ NOUVEAU PRIX – 110 000 € – EXCLUSIVITÉ ✨ À La Grève-sur-Mignon, au cOEur du Marais poitevin, découvrez cette maison de bourg offrant 3 chambres, de beaux espaces annexes et un réel potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’une buanderie, d’un séjour lumineux et de toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Côté annexes, la maison dispose d’un préau, d’un atelier et d’un grenier situé au-dessus, offrant de belles possibilités pour le rangement, le bricolage, les loisirs ou un futur aménagement selon vos envies. La maison ne dispose pas de jardin, mais bénéficie, juste en face, de deux places de stationnement privatives appartenant au bien, un véritable atout en centre bourg. Située dans un environnement paisible du Marais poitevin, à environ 35 minutes de La Rochelle et de Niort, elle peut convenir aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. 💡 À 110 000 €, une nouvelle opportunité pour laisser parler vos idées et révéler tout le potentiel de cette maison ! À noter : les trois dernières photos sont des projections d’aménagement proposées à titre d’illustration afin de mieux visualiser le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 77 18 80 58
644 800 €
(1 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nancras
Authentique propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle entre Saintes et l'océan AtlantiqueÀ seulement 20 km des plages de l'océan Atlantique et à quelques minutes de Saintes, découvrez cette superbe demeure de caractère datant de 1730, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé.Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 7 000 m², cette propriété développe environ 350 m² habitables, complétés par près de 260 m² de dépendances, offrant un cadre de vie rare où authenticité, élégance et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les matériaux anciens soigneusement préservés confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Le vaste salon de réception d'environ 50 m², exposé plein sud, est sublimé par une remarquable cheminée du XVIIᵉ siècle. Un second salon plus intimiste de **35 m²**, également agrémenté d'une cheminée, constitue un espace idéal pour les moments de détente.La pièce de vie de près de 60 m², réunissant cuisine et salle à manger, s'ouvre largement sur une terrasse exposée à l'ouest avec une vue dégagée sur le parc arboré. Dans une aile de la maison, une spacieuse chambre de 40 m² sur parquet massif en chêne, avec cheminée, complète le rez-de-chaussée. Une pièce indépendante, actuellement en cours d'aménagement, offre la possibilité de créer facilement un logement autonome, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil.La rénovation de la propriété a su préserver tout le caractère d'origine : poutres en chêne massif, terres cuites de Cadeuil, parquets anciens, nombreuses cheminées, menuiseries bois à double vitrage récent... Chaque détail témoigne du soin apporté à la valorisation de ce patrimoine d'exception.À l'étage, une élégante coursive dessert quatre chambres de 11 à 20 m², dont une suite parentale avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
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Vidéo
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05 46 23 70 41
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04 30 00 66 50
129 000 €
(1 316 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Siecq
17490 - SIECQ - MAISON DE PLAIN-PIED 98m² - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOS 150m² - DEPENDANCE- TERRAIN SUPPLEMENTAIRE CONSTRUCTIBLE NON ATTENANT 49 m².Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à 10 kms de Matha et de toutes ses commodités, 23 kms de Cognac, 40 mn de la gare TGV d'Angoulême.Cette maison en pierres, entièrement rénovée et isolée en 2022, située au coeur du hameau se compose:D'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'un lumineux séjour double de 38 m² environ avec cheminée et insert, de 2 chambres de 11 et 16 m² environ, de WC séparés et d'une salle d'eau avec grande douche et vasque.La maison donne sur un jardin entièrement clos. La dépendance alimentée en eau et electricité vous permet de multiples possibilités d'aménagement pour profiter au mieux des espaces extérieurs.Informations complémentaires:- Assainissement individuel récent et aux normes.- Isolation thermique par l'extérieur 2022.- Couverture et isolation des plafonds 2022.- Fenêtres PVC double vitrage, moustiquaires intégrées, volets PVC, 2022.- Chauffage central au gaz par chaudière condensation Viessmann.- Fibre disponible.- Taxe Foncière 2025: 132 €.De par son prix, sa qualité, son état et les possibilités d'évolution, ce bien constitue une réelle opportunité. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Ranson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 15 34 23 74
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01 76 70 39 80
515 000 €
(4 558 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES - CENTRE BOURG - CONTEMPORAINE - CLIMATISATION - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - COMMERCES A PIED ET ACCES PLAGES PAR PISTES CYCLABLES Au cOEur du centre-bourg, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine à toit plat de 113 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 908 m². Son emplacement idéal vous permet de profiter des commerces de proximité à pied, tout en rejoignant les plages en toute sérénité grâce aux pistes cyclables à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l'extérieur. L'espace salon-séjour, élégant et convivial, s'organise autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des prestations de grande qualité. La vaste terrasse, parfaitement intégrée dans un jardin soigneusement végétalisé, constitue un véritable lieu de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose actuellement de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Un atout rare : le double garage de 47 m², entièrement isolé dans les mêmes standards que le reste de la maison, a été pensé dès l'origine pour pouvoir être transformé facilement en 1 ou 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi un formidable potentiel d'évolution selon vos besoins et vos projets de vie. Une buanderie faisant également office de local technique complète l'ensemble. Toutes les pièces sont climatisées et la maison est equipée de panneaux photovoltaïques. Cette propriété séduit par son architecture résolument moderne, sa luminosité exceptionnelle, la qualité irréprochable de ses prestations et son emplacement privilégié, alliant la vie de village et les plaisirs du littoral accessibles à vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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07 88 29 65 20
360 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Vivien
Maison récente de 96 m² à Saint-Vivien (17220)À seulement 5 minutes à vélo des plages de Châtelaillon-Plage, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison construite en 2010, située dans un environnement de village calme et recherché. D'une surface habitable de 96 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité du littoral.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée qui restera en place lors de la vente, trois chambres confortables, une grande salle d'eau, une agréable terrasse idéale pour les beaux jours, un garage ainsi qu'une belle allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Édifiée sur un terrain entièrement constructible, cette propriété offre également un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Son emplacement constitue un véritable atout, avec Châtelaillon-Plage accessible en seulement 5 minutes à vélo, La Rochelle à 10 minutes et l'Île de Ré à 15 minutes.Une maison clé en main, alliant confort, tranquillité et proximité de l'océan, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Othman Lajili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 25 07 40 66
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01 76 70 39 80
32 800 €
(631 €/m²)
Maison 1 pièce
Hiers-Brouage
17320 BROUAGE - GRANGE EN PIERRE DE 52 m² - DÉPENDANCE - FORT POTENTIEL - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique grange en pierre de 52 m², idéalement située au cœur du magnifique village fortifié de Brouage, excentrée de la rue principale. Cette dépendance, à rénover selon vos envies, offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle pourra être utilisée comme chai, atelier, garage ou espace de stockage, ou être transformée en un charmant pied-à-terre de plain-pied. Son cachet, avec ses murs en pierre apparente, séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont situés à proximité immédiate, facilitant les futurs raccordements. Une belle opportunité pour donner vie à un projet dans un cadre historique exceptionnel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Karine Pineau – – ou Arnaud Ducoudert – – . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Gge
10/11/26
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91 900 €
(3 829 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Sulpice-de-Royan
SAINT SULPICE DE ROYAN, quartier JAFFE, maisonnette de plain pied à terminer de rénover d'environ 24m² composée d'une pièce de vie (séjour + cuisine ouverte), une chambre et une salle d'eau/wc. Terrasse. Parking.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété ) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
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04 99 61 61 61
51 000 €
(199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ballans
Situé sur la commune de Ballans, cet ensemble immobilier ancien développe environ 245 m² habitables et offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, que ce soit pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un projet d'investissement. La première maison comprend une entrée ouvrant sur un salon/séjour, une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une grande chambre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'une mezzanine apportant un bel espace supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une grande chambre et une pièce en enfilade, pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace de loisirs. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif.Honoraires de 13.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
2 chb
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10/11/26
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06 47 47 02 71
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04 50 45 82 47
307 000 €
(2 147 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaugeay
Vous rêvez d'espace et de nature ? Cette maison mitoyenne située à Beaugeay pourrait bien vous séduire.Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 72 m², un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien.À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit.À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 60 m² prolonge agréablement la maison et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Implantée dans un environnement particulièrement calme, cette maison est un véritable havre de paix. Les amoureux de nature apprécieront les chemins de promenade accessibles à pied, parfaits pour les balades, le vélo ou simplement profiter d'un cadre de vie serein.Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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07 78 54 39 30
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04 99 61 61 61
307 000 €
(2 132 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaugeay
Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : BEAUGEAY - Maison de 144 m² Dans un cadre de vie agréable à Beaugeay, cette maison offre 144 m² habitables sur un terrain de 1 087 m², avec une double exposition qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux de 80 m², constitue le cOEur de la maison et s'impose comme un espace de vie aéré. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée, prolonge naturellement cet ensemble pour un agencement fluide et convivial. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale de 19 m². Les 2 autres chambres, de taille homogène, offrent un confort appréciable. La salle d eau complète cet espace nuit, accompagnée d'un WC séparé et un dressing Le système de chauffage individuel, complet, associe un plancher chauffant, un insert cheminée et des radiateurs, alimentés au bois et au fioul — une combinaison qui garantit confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. Si vous êtes amoureux de la pierre, ce bien est fait pour vous. Pour organiser une visite de cette maison lumineuse et fonctionnelle, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 70 76 02 98
390 000 €
(2 786 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Rare à Meschers-sur-Gironde – Magnifique maison de plain-pied de 140 m² – COMMERCE À 400M ET PLAGE A PIEDS ET DOUBLE GARAGE. * au fond d'une impasse, au calme absolu * Idéalement située à l'entrée de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied. Nichée * au fond d'une impasse privée * , elle vous garantit une tranquillité totale sans aucun passage, tout en restant à proximité immédiate de tout. Offrant 140 m² de volumes généreux, elle est baignée de lumière et parfaitement configurée pour une vie à l'année ou des vacances en famille sur la Côte de Beauté. Une pièce de vie spectaculaire aux volumes rares Espace de réception de 56 m² incluant la cuisine ouverte donnant sur un double salon / séjour exceptionnel et traversant, baigné de lumière naturelle. Esprit dedans-dehors : Ce grand espace de vie est sublimé par une magnifique baie à galandage, offrant une ouverture totale sur les terrasses pour prolonger vos journées d'été. Un coin nuit particulièrement spacieux 4 très grandes chambres : De superbes volumes privatifs avec rangements intégrés, parfaits pour le confort de chacun. Une très grande salle d'eau : Un espace spacieux et ultra-fonctionnel (douche à l'italienne, double vasque). Une distribution optimisée pour préserver parfaitement l'intimité de la partie nuit. Les extérieurs & Annexes d'exception Deux terrasses : Idéalement exposées pour profiter du soleil à tout moment de la journée (café le matin, barbecue le soir). Un double garage de 50 m² : Une prestation extrêmement rare sur le secteur ! Avec cette surface digne d'un appartement, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour stationner des véhicules, camping car, aménager un grand atelier de bricolage et stocker du matériel. Le mode de vie 'Tout à pied' & Commodités Profitez d'un emplacement de premier choix où la voiture devient facultative : Commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
16
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06 22 73 92 44
220 000 €
(3 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chaucre
Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : EXCLUSIVITE - CHAUCRE - SAINT-GEORGES D'OLERON Nichée au cOEur d'un village prisé de Saint-Georges-d'Oléron, cette ravissante maison en pierre offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas d'une boulangerie, des plages et des pistes cyclables. D'une surface totale de 67.33 m², cette maison de 3 pièces se déploie sur 2 étages et bénéficie d'une petite terrasse extérieure baignée de soleil (exposition sud-ouest). À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon avec une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3.93m), une cuisine ouverte équipée et aménagée et un espace salle à manger, le tout alliant charme et modernité. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une chambre et d'un coin nuit pouvant également servir de bureau ou de dressing. Une salle d'eau avec douche, simple vasque, sèche-serviette et WC complète ce bien. Les prestations de qualité incluent le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs connectés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village, un lieu où confort et authenticité se rencontrent pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
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06 72 56 44 59
445 000 €
(3 532 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Mathes
Iad France - Virginie Tronquit vous propose : Maison d'architecte au cOEur de La Palmyre (Les Mathes) ! Alliant confort, volumes et emplacement idéal, elle offre le mode de vie recherché de la Côte Sauvage. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de 126 m² sur une superbe parcelle de 826 m². Elle se compose au rdc d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte, d'une pièce de vie aux volumes généreux et de son coin salon chaleureux, de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche. Et à l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou transformable facilement en 3ème chambre, une salle d'eau et un accès à la terrasse solarium. Les extérieurs & Annexes (Le vrai plus 'pratique') : Le terrain plat et cloturé de 826 m² offre un cadre verdoyant et intimiste. La maison dispose d'un garage attenant et communiquant avec un galetas (mezzanine de rangement) : espace idéal pour stocker vélos, planches de surf et équipements de jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
13
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06 27 67 60 83
1 627 500 €
(5 751 €/m²)
Maison 7 chambres
Saintes
Iad France - Justine Chaumette vous propose : SAINTES - RARE ET EXCEPTIONNEL - DOMAINE EQUESTRE - PARC PAYSAGER - DEPENDANCES - PISCINE Idéalement situé à Saintes, ce domaine construit en 2015 offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant grandes surfaces, luminosité remarquable et équipements haut de gamme sur un terrain de 40 000 m². Avec ses 283 m² habitables, la maison s'organise autour d'un plan de vie fluide et bien pensé. L'entrée introduit sur un espace de vie qui distribue deux suites parentales, le salon, et l'accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine. À l'étage une vaste salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte et conviviale. Ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing, et trois chambres indépendantes avec leur salle d'eau, offrent un confort rare pour toute la famille. L'accès aux deux terrasses extérieures orientées vers la nature, permet de bénéficier pleinement du cadre bucolique. Le parc paysager entoure la propriété dans un cadre verdoyant et soigné. La piscine, le garage et le parking complètent les atouts extérieurs. À noter, deux studios indépendants à proximité immédiate pour recevoir facilement famille et amis. Le confort maximal de la maison ainsi que les équipements installés tels que : un système de chauffage performant combinant plancher chauffant, pompe à chaleur, cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et l'énergie solaire, lui permettent d'avoir la note énergétique de A. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
7 chb
5 sdb
10/11/26
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06 43 35 89 49
1 090 000 €
(11 474 €/m²)
Maison 3 chambres
La Couarde-sur-Mer
Iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Pour les amoureux de la nature, rare, entre chemin des Brardes et plage, sur une belle parcelle de 2688 m² en partie boisée, maison composée d'un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec mezzanine, deux salles d'eau avec WC et une buanderie. À cela s'ajoute un garage de 27 m² avec sde et WC. Possibilité d'extension et construction d'une piscine. Quelques pas et vous serez sur une des plus belles plages de la commune. Coup de coeur pour ce bien à venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 48 30 69 51
142 000 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Éguille
Iad France - Sabine Daudin vous propose : Exclusivité - Maison de village en bon état située au coeur de l'Eguille, charmant village dynamique à seulement 10 km de Royan. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un wc. L'étage propose 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec double vasque et toilettes indépendantes. Cette maison bénéficie d'un chauffage par PAC, panneaux photovoltaïques et d'une cave. Idéal pour un pied à terre pour les amoureux de la nature, locatif. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 20 59 21 55
148 900 €
(1 601 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
17100 SAINTES – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE 93 m² – 3 CHAMBRES – CHAI ATTENANTÀ seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 93 m², idéale pour une famille ou un premier achat.Elle se compose, de plain-pied : d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger (ou chambre), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : deux chambres de 16 m² et 11 m².Véritable atout du bien : un CHAI ATTENANT de 30 m², offrant un beau potentiel (atelier, stockage, ou extension à étudier).Les gros travaux sont déjà faits :Toiture refaite en 2022Menuiseries changées en 2023Raccordement au tout-à-l'égoutHors zone inondableUne maison saine, sans travaux lourds à prévoir, dans un secteur recherché de Saintes. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : EFFICITY SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
364 400 €
(3 608 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Ronce-les-bains
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : Ronce-les-Bains - Deux espaces de vie indépendants – Environnement privilégié entre forêt et océan Située dans le quartier recherché de la Cèpe à Ronce-les-Bains, cette maison des années 60 bénéficie d'un cadre exceptionnel, au cOEur de la forêt et à proximité immédiate de la côte sauvage. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 707 m² environ, elle offre deux espaces d'habitation totalement indépendants, constituant une opportunité idéale pour une résidence familiale, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif saisonnier. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant, une pièce de réserve ainsi qu'un garage. À l'étage, accessible indépendamment, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un espace séjour lumineux, un couloir menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Son emplacement privilégié, entre pinède et océan, permet de profiter pleinement du calme et de la nature tout en restant à proximité des plages et des commodités de Ronce-les-Bains. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement naturel préservé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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07 88 29 65 20
239 000 €
(4 780 €/m²)
Maison 2 chambres
La Jarne
Au sein de la résidence sécurisée Les Rochelines, avec piscine privée, découvrez cette élégante maison de 50 m2 entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Golf de La Rochelle Sud. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’un garage. À seulement quelques minutes de La Rochelle, des plages de Châtelaillon-Plage et des commodités, cette maison conjugue parfaitement nature, sérénité et qualité de vie. Une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 37 75 03 39
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