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Vente maison Charente-Maritime : maison à vendre Charente-Maritime
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2 634 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
210 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouhet
A découvrir, entouré de nature mais non loin de Surgères (13 kms), Aigrefeuille (8 kms) ce corps ferme vous attends pour une multitude de projets selon vos désirs et vos envies. Les murs sont propres et sains. Pour l'assainissement, rien à faire. Une micro station d'épuration y a été installée.A vous de vous approprier ces grands volumes pour les faire vivre à nouveau !Contactez moi pour plus de renseignement.A bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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07 62 21 05 11
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04 99 61 61 61
890 000 €
(4 238 €/m²)
Maison 3 chambres
La Couarde-sur-Mer
iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Charme et espace pour cette authentique maison nichée au calme d'une venelle en plein coeur du village, toute proche des commerces et des plages. A peine entrés vous saisissez le ton de la maison avec la présence de très beaux murs en pierres et l'authenticité des matériaux. L'espace se compose au rez-de-chaussée d'un salon ouvrant sur une belle cour ensoleillée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec spa. Au 1er étage un vaste palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et l'accès à un espace restant à aménager de près de 60m2. Le plus, une pièce attenante de près de 72m2 laissant libre à cour à vos idées d'aménagement. Un petit jardin intimiste est accessible dès l'entrée. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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18
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06 48 30 69 51
286 000 €
(1 744 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Romain-de-Benet
iad France - Pierre Menut vous propose: Laissez-vous tenter par cette charmante maison de 164 mc, répartie sur deux niveaux, idéalement située sur la commune de Saint Romain De Benêt à 1 Km du super U de Saujon, et à 20 min des plages de St-Georges-de-Didonne et Royan. Elle se compose d’une entrée, un salon-séjour lumineux et spacieux avec cheminée et accès direct sur la véranda et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, 4 chambres dont 2 avec une salle d’eau, un wc, une autre salle d’eau avec un wc, et un grand cellier de 25 mc.Le terrain de 1 984 mc entièrement clos, ouvert sur la campagne environnante, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d’un potager, d’une piscine hors-sol, d’un puits avec pompe pour le jardin et d'un chalet bois complète ce bien. Vous êtes en recherche de nature et d’espace, ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette maison aux généreux volumes et aux prestations de qualité.À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
17
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06 77 24 29 05
935 000 €
(6 926 €/m²)
Maison 3 chambres
La Flotte
iad France - Julien TROUSSET vous propose: Située en plein coeur du village de la Flotte et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de village idéalement placée.Cette maison de village intégralement rénovée dispose de 135m2 habitables et d’une cour de 40m2 environ.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée/équipée avec salle à manger, une belle et lumineuse pièce de vie tournée vers la cour, un WC indépendant, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un cellier. A l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec une salle d’eau commune.La cour de 40m2 à l’abri des regards et clôturée de murs en pierre dispose d’un double accès , par la maison ainsi que par la rue adjacente ce qui permet une autonomie indispensable. Un joli préau permet également d’agrémenter ce joli havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 09 94 42 43
498 000 €
(3 609 €/m²)
Maison 3 chambres
Périgny
iad France - Virginie Guillot vous propose: 138 m² habitables – env. 183 m² utiles – 3 chambres + bureau (possibilité 4ᵉ) – grande pièce de vie – jardin sans vis-à-vis – garage 30 m²Maison familiale en excellent état, prête à vivre, située sur la commune de Périgny.Elle développe 138 m² habitables, dispose d’un garage de 30 m² et offre environ 183 m² de surface utile, incluant une buanderie de 15 m².Une maison pensée pour la vie de familleL’entrée s’effectue par un sas type véranda (non chauffé), pratique au quotidien.La maison s’ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 53 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte avec îlot central.Quelques marches mènent à une salle à manger lumineuse, parfaitement intégrée à l’espace de vie et tournée vers le jardin.Un WC indépendant complète ce niveau.L’espace nuit, réparti sur un demi-niveau, propose :deux chambres confortables avec rangements,une salle d’eau moderne,une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau privative.À l’étage, un bureau de 14 m² en surface utile (8 m² loi Carrez) constitue un véritable espace de travail et peut être facilement aménagé en quatrième chambre selon les besoins.Extérieurs et annexesImplantée sur une parcelle de 455 m², la maison bénéficie d’un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.Deux stationnements privatifs complètent l’ensemble.Confort et prestationsChauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
Elec
13/05/26
13/05
15
Vue 3D
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06 01 76 27 04
204 000 €
(995 €/m²)
Maison 6 chambres
Taugon
TAUGON, Proche de La Rochelle dans le Marais Poitevin ,découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent la tranquillité, cette grande maison offre : - Salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres lumineuses.En complément, la propriété inclut un gîte attenant à la maison, parfait pour les revenus locatifs ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Le gîte comprend : - Salon/Séjour, cuisine,3 chambres, Bureau. Une terrasse Les autres atouts de cette propriété comprennent :- Une Cave, un garage et un accès direct à la Conche pour les amoureux de la nature.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété spacieuse et fonctionnelle dans un cadre apaisant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.PRIX 204 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
7
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02 52 08 06 78
350 000 €
(1 872 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON COUP DE COEUR - 187M2 - QUATRE CHAMBRES DONT UNE EN REZ DE CHAUSSEE- DEUX SALLES DE BAINS - ESPACE BUANDERIE - DOUBLE GARAGE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - TERRASSE - PISCINE - MAISON CHARENTAISE EN PIERREAMATEURS D’ESPACE, DE PIERRE ET DE TRANQUILLITÉ : cette maison a ce petit truc en plus… celui qui donne envie de poser ses valises.À Saint-Jean-de-Liversay, découvrez cette superbe maison charentaise en pierre de 187 m², pleine de charme, avec de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse, et piscine hors-sol en bois pour savourer les beaux jours en toute intimité.Dès l’entrée, on sent l’espace. Le séjour de plus de 55 m², réchauffé par un poêle à granulés, devient le cOEur de la maison : repas de famille, soirées cocooning, grandes tablées… ici, on respire.La cuisine dinatoire d’environ 21 m², équipée et fonctionnelle, prolonge naturellement la vie vers l’extérieur grâce à son accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée offre aussi une vraie praticité au quotidien : buanderie, rangements, et surtout une chambre de 16 m², avec salle d’eau et WC (parfait pour recevoir ou pour vivre de plain-pied).À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres (de 16 à 25 m²), dont une suite parentale. Chacun y trouve sa place, sans compromis.Un vrai potentiel “pro”Vous exercez une profession libérale ? La maison peut s’adapter à votre projet, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
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19
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06 43 32 31 59
1 250 000 €
(9 328 €/m²)
Maison 4 chambres
La Couarde-sur-Mer
iad France - Lionel Bercier vous propose: MAISON TRADITIONNELLE DE CHARME AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À LA COUARDE-SUR-MERSituée à seulement 150 mètres de la plage de La Couarde-sur-Mer, cette magnifique maison traditionnelle de 150m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement calme et préservé. Construite en 1993, cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme et son confort.À l'intérieur, vous découvrirez une belle surface habitable de 5 pièces et 1 veranda/cuisine d'été, comprenant 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité.Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin arboré de 1153m², où vous pourrez vous détendre en toute quiétude et profiter des belles journées ensoleillées. Une piscine privée ajoute une touche de luxe à cet extérieur soigneusement aménagé. Une grande terrasse exposée au sud vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis.L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques, avec la plage à seulement quelques pas. Vous pourrez profiter des plaisirs de la mer et de la tranquillité de ce quartier prisé de l'île de Ré.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à La Couarde-sur-Mer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir toutes les merveilles que cette maison a à offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
Vue 3D
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06 50 56 44 53
829 000 €
(4 104 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Bien d’exception, cette maison de plus de 200 m2 habitables, nichée à l’écart de la rue, conjugue un cadre de vie paisible et la praticité d’une localisation idéale en plein cœur de Rochefort. Dès l’entrée vous serez séduits par ses vastes espaces de vie, notamment son salon de plus de 70 m2 donnant sur le patio et la cuisine aménagée. A l’étage, vous découvrirez une suite parentale de plus de 30 m2 ainsi qu’un palier idéal pour agencer un espace détente ou un bureau. Au deuxième étage, trois belles chambres et une salle d’eau vous permettront d’accueillir famille et amis dans un confort absolu. Vous ne manquerez pas d’apprécier les multiples atouts de ce bien : Une rénovation récente qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort de prestations modernes.Un patio intimiste et un jardin arboré avec une piscine semi couverte, idéals pour des moments de détente en toute sérénité.Un garage de plus de 52 m2, parfait pour le stationnement de deux voitures.Un plateau aménageable de 118 m2, offrant de multiples possibilités pour créer un espace sur-mesure : atelier, bureaux ou logement indépendant.Enfin, pour les amateurs de vin, une cave en pierres apparentes parfaitement adaptée au stockage d’une belle collection. Cette maison au caractère unique, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal, saura séduire les amateurs de biens rares. Michèle Amelot vous propose ce bien au prix de vente de 829 000 honoraires de 29 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 64 48 73 31
299 500 €
(1 152 €/m²)
Maison 5 chambres
Bussac-sur-Charente
BUSSAC SUR CHARENTE, uniquement chez CAPIFRANCE, un ensemble de deux maisons indépendantes.-La première maison d'une superficie habitable d'environ 160m² sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée, un séjour puis au 1er étage : un palier, une salle d'eau/wc et 2x2 chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de bain/wc et la chaufferie.-La deuxième maison (rénovation récente), d'une superficie habitable d'environ 100m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau/wc puis à l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Préau. Terrasse avec BBQ.Le tout situé sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 1771m², au calme dans un petit village tout proche de Saintes.Idéal pour habitat principal pour l'une et location pour l'autre, revenus locatifs sur les deux, chambres d'hôtes, etc..Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
13/05/26
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
123 000 €
(1 194 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
A SAINT JEAN D'ANGELY, en CHARENTE MARITIME. Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, MAISON DE VILLE actuellement louée de type 4, d'une superficie de 103m² avec JARDIN clos, GARAGE et ATELIER.Vous souhaitez investir à SAINT JEAN D'ANGELY ?Cette maison atypique va sans doute retenir votre attention…Elle se compose :EN REZ-DE-JARDIN : vaste SEJOUR de 35m² avec poutres apparentes équipé d'une cheminée avec un insert neuf (novembre 2024), CUISINE aménagée et équipée de 16m² ouvrant sur la TERRASSE et le JARDIN, CELLIER/LINGERIE à la suite, CHAUFFERIE, wc suspendu avec lavabo et placard.AU 1er ETAGE : Le coin nuit dessert 3 CHAMBRES dont 2 avec placards, une SALLE D'EAU avec double vasque et wc.Au 2ème ETAGE : un GRENIER idéal pour faire une salle de jeux.Côté JARDIN : L'ensemble est bâti sur un terrain 282 m². L'extérieur est entièrement clos de murs avec un CHAI à usage d'atelier de 23m², un GARAGE et un PARKING.Des travaux sont à prévoir mais ce bien est intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
631 500 €
Maison
Aigrefeuille-d'Aunis
Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette propriété comprenant deux gîtes de charme entièrement rénovés et parfaitement équipés, ainsi qu’un vaste terrain de 6000 m², constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
-Gîte de 80 m² – jusqu’à 6 personnes
-Gîte de 135 m² – jusqu’à 14/15 personnes
Les équipements extérieurs :
-Piscine au sel de 3 m x 11 m, idéale pour se détendre en toute sérénité.
-Terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
-Annexes de 76 m².
Mon avis : un bien aux opportunités multiples
Avec son terrain constructible et divisible de 6000 m², cette propriété est une véritable pépite pour les investisseurs ou les porteurs de projets. Les gîtes, déjà en activité, génèrent un potentiel locatif attractif. De plus, le vaste terrain permet d’envisager des constructions supplémentaires, des projets éco-touristiques ou encore des aménagements paysagers […] Voir l’annonce immobilière >>
13/05/26
13/05
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02 49 88 14 92
799 000 €
(4 077 €/m²)
Maison 5 chambres
Dolus-d'Oléron
Magnifique villa de standing de 196 m² avec piscine sur une parcelle de près de 1550 m².Située au calme sur Dolus non loin des commerces et services elle saura vous séduire pour l'ensemble des prestations offertes.Aucun travaux à prévoir, le début du bonheur.Elle se compose: - une pièce de vie avec une cuisine équipée de qualité et son coin salon (59m2) avec insert double face. - 5 belles chambres ( 16, 12, 12, 11,10 m²). - une salle de bains - une salle d'eau - une salle de réception de 50 m² avec sa cuisine attenante. - des toilettes séparéesAussi une grande véranda de 28 m² avec sa cuisine d'été (BBQ et plaques gaz).Sur l'extérieur vous trouverez un local technique de 25 m² dédié à la piscine (5x10) dont une partie pouvant servir de chambre d'été.Une cave à vin de 6 m² pour conserver vos nectars.Un grand garage, carport pour vos véhicules, bucher plus divers abris en dur pour outillages et autres.Cette maison est équipée de panneaux solaires (autoconsommation et revente), arrosage automatique.Plusieurs espaces verts de tranquillité sont distribués sur la propriété et même un potager.Le plus: La configuration de ce bien permet facilement d'envisager 2 entités séparées.À voir absolument !!!À bientôt! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 09 91 73 11
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04 99 61 61 61
159 000 €
(1 963 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
SAINTES, 39 km de Royan, 73 km de La Rochelle, 77 km d'Angoulême, maison en pierre de 81,24 m², exposée sud, proche de la gare SNCF, commerces, marché et écoles à pied.Le rez-de-chaussée comprend une entrée et couloir, une salle à manger/salon (23m²), une cuisine (12m²) et WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres (10,50 m² - 10,20 m² - 12 m²), d'une salle de bains avec WC.L'ensemble est agrémenté d'une terrasse de 50 m² et de deux places de parking privatives.Le bien se trouve sur une parcelle de 140 m².A bientôt pour découvrir cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 74 91 76 01
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04 99 61 61 61
255 000 €
(1 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Bords
A quelques minutes de Tonnay Charente, sur la commune attractive de Bords (écoles et commerces), Virginie Barry vous propose cette jolie maison de plain pied non mitoyenne totalisant environ 150 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée, d'un espace bureau, une buanderie, et 2 belles suites parentales. Atout majeur : attenant à la maison, un studio flambant neuf soit pour de la location saisonnière, étant équipé pour 4 personnes (et vendu meublé) , il vous permet d'assurer un revenu locatif immédiat, soit pour servir de 3ème suite parentale !!!De belles prestations : chauffage au sol , pompe à chaleur, double vitrage, cuisine équipée, piscine hors sol...Implantée sur un terrain clos de 850 m², elle est Idéale pour ceux qui cherchent le calme, le confort, et pourquoi pas, un complément de revenus intéressant !Appelez moi dès maintenant pour une visite !Le prix de ce bien est de 255 000 euros dont 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025DPE B : 108 kWh/m²/anGES A : 4 kg CO2/m²/anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1520 euros et 2100 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
12/05/26
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06 09 07 55 80
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
227 000 €
(4 540 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Rochelle
La Rochelle - Quartier Fétilly - Echoppe à fort potentiel de 50m2Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, découvrez cette échoppe rochelaise pleine de charme à réinventer selon vos envies.Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet, éléments d'époque, autant d'atouts qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison développe environ 50 m² et offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Les volumes et le cachet existant permettent d'imaginer un lieu de vie unique, alliant caractère et confort contemporain.Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix pour une vie quotidienne pratique et agréable.Amateurs de rénovation et de biens de caractère, cette maison de ville sans extérieur saura vous séduire car c'est un bien rare sur le secteur, et sans charge de copropriété contrairement à un appartement.Le prix de ce bien est de 227000 euros HAI dont 10800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 216200 eurosBien actuellement sans système de chauffage. DPE non applicablePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
12/05/26
12/05
10
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06 11 03 62 77
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
212 000 €
(1 683 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Barde
17360 LA BARDE – MAISON CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 126 m² – DOUBLE GARAGE - PROCHE COMMODITESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2023, située dans un environnement calme et verdoyant à La Barde, à seulement 10 minutes de Coutras et de toutes ses commodités.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et fort potentiel d'évolution.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein sud. Un espace convivial, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.La maison, entièrement de plain-pied, se compose de 3 chambres confortables, d'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'un cellier fonctionnel, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au séjour.Conçue selon les normes actuelles, elle offre un excellent confort énergétique : pompe à chaleur, climatisations réversibles dans chaque pièce, ballon thermodynamique et volets roulants électriques, garantissant bien-être et maîtrise des consommations.À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1266 m² de terrain, vous avez également la possibilité d'acquérir, en option, un terrain attenant d'une superficie de 1 290 m² constructibles, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : extension, construction d'une seconde habitation, création d'une dépendance ou projet d'investissement.Le terrain arboré offre un cadre naturel agréable, propice à la détente et à la tranquillité.Un double garage de 60 m² avec portes motorisées complète ce bien, apportant confort de stationnement et capacité de stockage.Quelques travaux extérieurs restent à prévoir (clôtures, terrasse), laissant la liberté de personnaliser les espaces selon vos envies.Une maison récente, rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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01 76 70 39 80
699 500 €
(3 682 €/m²)
Maison 5 chambres
Royan
ROYAN, magnifique maison Charentaise entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, prête à habiter.D'une superficie habitable d'environ 190m², elle se compose sur deux niveaux de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un wc séparé, un espace de vie lumineux plein sud de 70m² (cuisine US équipée/aménagée, salon, salle à manger), dégagements, une chambre parentale avec sa salle d'eau/wc, une chambre, un bureau et un cellier/laverie/lingerie puis à l'étage : palier, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain et un wc séparé.Grand garage de 65m². Chai de 48m². Jardin paysager expo sud, plat, clos et arboré (très peu d'entretien) avec piscine chauffée, terrasses couvertes et non couvertes, un puits et portail coulissant.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
29
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287 000 €
(1 305 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Georges-du-Bois
Titre : Demeure d'exception en pierre : l'authenticité alliée au confort moderneLaissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique bâtisse en pierres apparentes (intérieur et extérieur), située au coeur de la commune prisée de Saint-Georges-du-Bois. Avec ses 210 m² habitables, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique où l'ancien et la modernité cohabitent en parfaite harmonie.L'espace de vie :Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et matériaux nobles. Vous disposerez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une grande famille. La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal.Les extérieurs et annexes :Le terrain de 750 m² est une véritable oasis avec sa terrasse de 30 m² exposée plein soleil. Côté rangement et loisirs, vous serez comblés :Un garage de 33 m² avec porte sectionnelle électrique.Un grenier de 41 m2 pour entreposerUn cabanon de jardin pratique.Le plus technique :Vivez l'esprit serein ! La toiture a été refaite à neuf en 2023 et l'ensemble des huisseries a été changé en 2022. Aucun gros oeuvre à prévoir.A proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Une perle rare sur le secteur !DPE D 160 kWh/m2/an? GES D 34Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330.et 4560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix 287 000 euros. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, bien située, Si vous cherchez un lieu de résidence agréable et proche de toutes commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.Dès aujourd'hui contactez Bruno BELURIEE, ou, par courriel à afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
7 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
18
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224 000 €
(2 732 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
ROCHEFORT CENTRE VILLE - Maison de ville avec un beau potentiel, à remettre au goût du jour avec patio et jardin.Située en plein coeur de Rochefort, cette maison de ville à étage d'environ 82 m² vous séduira par sa situation privilégiée, permettant de profiter des commerces, écoles et commodités à pied.Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée par le garage offrant un accès direct soit au couloir, soit au salon. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon d'un côté et la véranda de l'autre créant un espace chaleureux et pratique.Le rez-de-chaussée comprend également une pièce d'eau avec vasque disposant des arrivées d'eau, puisqu'une baignoire y était installée auparavant. Cet espace offre ainsi plusieurs possibilités d'aménagement : création d'une seconde salle d'eau ou espace buanderie selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.A l'étage un palier dessert 2 chambres, chacune équipée d'une porte fenêtre, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de 3ème chambre ou d'espace télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Un balcon offre un petit extérieur à ce niveau.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable patio avec dépendances proposant aujourd'hui un atelier ainsi qu'un espace de rangement idéal pour les vélo, le matériel de jardin ou le bricolage. Un jardin non attenant, accessible par une venelle, complète l'ensemble pour vos moments de détente.Les plus :* Centre-ville* Double vitrage* Porte de garage motorisée* Système de chauffage (clim réversible)* Patio et jardinUne belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image! N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
9
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310 000 €
(5 254 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
Maison coup de cœur – Quartier Saint-Éloi – La RochelleAu fond d'une charmante venelle, dans un environnement calme et bucolique, découvrez ce véritable havre de paix idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Éloi.Cette maison en excellent état développe environ 58 m² habitables et offre une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.L'extérieur est un véritable atout : une magnifique terrasse plein sud de 40 m², sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La maison comprend également :2 chambresune salle d'eauune buanderie espaces optimisésEmplacement privilégié :à seulement 7 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelleà 15 minutes à pied du marchéUn bien rare, alliant calme, charme et proximité du centre-ville. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°411606338.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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145 000 €
(1 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villemorin
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg 3 chambres avec jardin, panneaux solaires et vie de plain-pied – secteur AulnayDans un environnement calme, au cOEur d’une rue peu passante, cette maison de bourg offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes d’Aulnay, avec ses écoles de la maternelle au collège et ses commerces du quotidien.Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une cuisine, un chaleureux salon salle à manger avec poêle à bois, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC faisant également office de buanderie.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace toilette (sanibroyeur et lavabo), ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail, ou pour vous créer un dressing.À l’extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter des beaux jours avec sa terrasse en bois, sa piscine hors sol et ses deux dépendances type chalets de jardin.La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, un vrai plus pour réduire ses dépenses énergétiques.Située à 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à environ 1 heure de l’océan, elle offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.Informations techniques :- Maison de bourg- 3 chambres + bureau- Menuiseries en double vitrage- Toiture remaniée en 2023 (remplacement des tuiles à prévoir uniquement pour la toiture de la cuisine à moyen terme = 26m² environ)- Électricité refaite- Chauffage par poêle à bois récent + radiateurs électriques- Assainissement conforme- Panneaux solaires en autoconsommation- Jardin clos et arboré- Terrasse bois- Piscine hors sol- 2 dépendances type chalets de jardin- demande de permis de construire acceptée pour remplacer la cabane de jardin en bois par un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 95 61 02 87
375 000 €
(3 713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Périgny
iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose: Maison de plain‑pied – 101 m2 - 3 chambres - PérignySituée au fond d’une impasse, cette maison de plain‑pied d’environ 101 m² bénéficie d’une triple exposition Est / Ouest / Sud, assurant une luminosité continue du matin au soir.Elle offre un agréable séjour de 41 m² ouvert sur la cuisine.La partie nuit se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain.Un garage de 23 m² et un cellier viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse plein Sud d’environ 30 m², d’un jardin clos et d’un stationnement privatif, le tout sur une parcelle de 385 m².Une opportunité à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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399 000 €
(2 347 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
La Gripperie-Saint-Symphorien
iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: Charmante maison contemporaine de 170 m² sur un terrain de 1 774 m² située à La Gripperie-Saint-Symphorien, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2011, elle offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée et récente. Attenant à la cuisine, un cellier très pratique vient compléter l’espace de rangement et de fonctionnalité. Les grandes baies vitrées à galandage apportent une belle luminosité et un accès direct à une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, offrant également un accès direct au jardin, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable et soigné avec une piscine neuve chauffée de 9 x 3,5 m ainsi qu’un spa idéal pour vos moments de détente. Le terrain de 1 774 m² permet également de belles zones de stationnement avec un garage, un abri semi-couvert pour véhicules et plusieurs places supplémentaires, dont un emplacement pour camping-car.La maison dispose de prestations de qualité avec une climatisation récente, un portail électrique, une fosse septique aux normes et améliorée, un adoucisseur d’eau, ainsi que la fibre optique. Un système d’alarme et de vidéosurveillance complète l’ensemble pour plus de sécurité et de sérénité.Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces (supérette ouverte 7 jours sur 7, boulangeries), d’un marché dominical et de nombreux services accessibles en quelques minutes.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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245 000 €
(1 195 €/m²)
Maison 4 chambres
Montguyon
iad France - Patrice Dubois vous propose: Nichée au cOEur de la campagne, à Montguyon, ces 2 maison d'une de 116m² et la deuxième de 89m2 mitoyen offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. , ces demeure bénéficie d'un terrain de 12 949m²,avec un belle étangs offrant un véritable havre de paix donne la possibilité de faire une seul et unique grande maison ou l'autre choix d'effectuée une rente locative a vous de choisir.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété. Avec 2 chambres par maison , 2 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines équipées et un salon lumineux, chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une superbe terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude.L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin arboré où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Rénovée en partie, ces maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'énergie photovoltaïque, assure une consommation énergétique maîtrisée.Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de Montguyon.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette magnifique maison de campagne rénovée, un véritable havre de paix à Montguyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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