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Vente maison Charente-Maritime : maison à vendre Charente-Maritime
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2 678 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
678 000 €
(3 705 €/m²)
Maison 5 chambres
Lagord
Iad France - Aurelien Franco vous propose : MAISON 183 m²-4 CHAMBRES- 1 BUREAU-GARAGE-STUDIO-PISCINE Cette maison familiale de 183 m², proche du quartier de Lafond à LA ROCHELLE, sur la commune de LAGORD, rénovée en 2020, sur un terrain de 812 m² saura vous charmer par tous ces atouts : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 81 m² comprenant un salon-séjour chaleureux grâce à sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, donnant sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un studio de 31 m², un bureau, une buanderie et un grand garage de 70 m². Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 678000 euros. Prix hors honoraires : 655000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
17
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06 21 19 06 18
995 000 €
(7 057 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Pascale Cloix vous propose : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin-de-Ré intra-muros, cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son magnifique jardin, un véritable havre de paix rare dans le secteur. Conçue pour offrir à la fois intimité et convivialité, elle se divise en deux espaces distincts, permettant une souplesse d’aménagement idéale selon vos envies. Le premier espace comprend une chaleureuse pièce de vie, deux chambres, dont une avec mezzanine parfaite pour les enfants, ainsi qu’une salle de bains et des WC. Un vaste garage à vélos complète cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du mode de vie rétais. Le second espace est dédié aux moments de partage, avec un salon, une salle à manger et une superbe cuisine baignée de lumière. Grâce à ses baies atelier, vous serez en connexion directe avec la nature et profiterez d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Une élégante suite parentale de plain-pied vient parfaire ce cadre de vie, offrant un confort absolu, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Atout rare : la parcelle est piscinable, permettant de créer un véritable espace de détente sur mesure. Récemment rénovée avec soin, cette demeure allie à merveille le charme de l’ancien et une conception fonctionnelle, offrant un cocon de sérénité au cOEur de Saint-Martin-de-Ré. Je vous invite 7 jours sur 7 à découvrir ce bien rare. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 80 07 75
199 500 €
(1 121 €/m²)
Maison 5 chambres
Montlieu-la-Garde
Iad France - Bernard Cottard vous propose : Charmante Longère à Montlieu-la-Garde - 5 Chambres - Jardin - Parkings Nichée dans un écrin de verdure à Montlieu-la-Garde, cette magnifique longère saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Avec une surface habitable de 178 m² et implantée sur un vaste terrain de 998 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. L'intérieur de la longère se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 3 salles d'eau indépendantes, 2 WC et une belle salle à manger. Chaque chambre offre un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un bon état général, offrant un confort de vie optimal. Les équipements de la maison comprennent la télévision par câble, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs, ainsi qu'un système d'évacuation des eaux usées. L'orientation sud de la longère garantit une luminosité naturelle et une belle exposition tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking sont également disponibles sur la propriété, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Construite vers 1850, cette longère authentique est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Sa configuration de plain-pied en fait une demeure accessible et fonctionnelle pour tous. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme à Montlieu-la-Garde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette longère d'exception. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
3 sdb
04/06/26
04/06
6
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07 88 39 26 32
105 500 €
(1 077 €/m²)
Maison 2 chambres
Nieul-le-Virouil
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Jolie maison de ville avec cour, caves garage et jardin en bord de rivière, idéal petite famille aimant l'esprit village, à 10 minutes de Jonzac. Situé au centre-ville de Nieul-le-Virouil, cette maison de ville lumineuse et mitoyenne sur un côté est organisée avec une courette, un garage attentant et un second garage sur le jardin avec cabanon. Un bien à redécorer offrant de multiples possibilités : résidence principale avec dépendance, projet locatif ou activité indépendante. Charme de l’ancien avec façade en pierre, belle hauteur sous plafond et cheminée. Son entrée nous conduit à une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire séparée aménagée, deux chambres à l'étage (dont une avec cheminée), une salle d'eau et 1 wc séparé. Ses volumes intéressants nécessitent quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et valoriser pleinement son charme authentique Pour ses extérieurs, vous aurez une courette (sécurisée pour les petits animaux), un garage non attenant, un grand jardin indépendant. * Ses atouts * : - Centre-bourg - Garage et cave (avec 2eme wc) - Jardin au calme en bord d’eau - Fort potentiel après rafraîchissement - Idéal petite famille ou projet locatif Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cet ensemble au charme authentique. Un projet Immo ? Contactez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
21
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06 38 95 64 01
365 000 €
(3 380 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaillevette
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Située dans le charmant village de Chaillevette, cette maison neuve de 108 m² sur un terrain de 740 m² est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et de qualité. Construite en 2023, cette maison individuelle offre des prestations modernes et confortables, idéales pour une famille ou des amateurs de résidence secondaire. Le salon spacieux de 56 m² est lumineux et offre un espace de vie convivial. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Vous bénéficierez également une autres salles d'eau pour plus de praticité. La terrasse de 20 m² en résine est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en limitant les dépenses énergétiques. Construite dans le respect des normes PMR pour une accessibilité optimale, cette maison offre des équipements modernes tels que la fibre optique, la TV par câble, le chauffage électrique individuel et la ventilation mécanique pour répondre aux besoins contemporains. Le garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le terrain extérieur offre la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Vivre à Chaillevette, c'est profiter d'un environnement calme, à proximité des commodités locales et des plages de la côte Atlantique. Cette maison neuve représente un investissement sûr dans un cadre de vie préservé et privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve et fonctionnelle dans un environnement enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
24
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06 22 73 92 44
385 000 €
(2 567 €/m²)
Maison 5 chambres
Semussac
Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison familiale, au calme et sans vis-à-vis Située en fond de lotissement, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette maison d'environ 150 m² rénovée avec goût en 2022 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie également d’une extension réalisée en 2010, incluant une agréable véranda de 12 m². Édifiée sur un terrain facile d’entretien de 1300 m², elle séduit par ses volumes généreux, notamment une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle propose actuellement quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing spacieux. Une cinquième chambre a été aménagée en salle de cinéma, facilement réversible selon vos besoins. Un garage en sous-sol de 45 m² permet de stationner aisément un véhicule. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² entoure la maison côté jardin. La maison est équipée d’une VMC double flux installée en 2024 et d’une climatisation réversible récente. Une dalle béton avec gaines électriques est également en place pour l’installation d’un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, qui allie confort moderne, calme et espace - à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
27
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06 43 38 15 15
270 000 €
(3 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulins
Iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose : ANGOULINS SUR MER MAISON T4 en duplex - 3 CHAMBRES - JARDIN - PLACE DE STATIONNEMENT- GARAGE Découvrez ce T4 d'exception situé dans un ensemble en copropriété construite en 2024. SOUS GARANTIE. Ce bien est Suivi par la CDA de la Rochelle, chargée des logements abordables. Le prix est encadré par la CDA et il n' est pas négociable. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 38 m², avec salon séjour et cuisine ouverte donnant directement sur le jardin. Vous trouverez également un belle pièce WC, buanderie au rez de chaussée pour brancher votre lave linge. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC Le logement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 68 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Prévoir quelques aménagements extérieurs. Une place de parking complète ce bien ainsi qu' un garage non attenant : possibilité de créer un galetas. Un système de chauffage individuel avec des radiateurs pour votre confort et un poêle à granulés à rajouter dans la pièce de vie. Il est impératif de rajouter au prix : La cuisine neuve avec un îlot central, aménagée et équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, piano 6 feux de cuisson avec four) prix : 15 000 €. Situé à proximité de la halte gare d'Angoulins, des écoles, des commerces du centre bourg, du pôle santé, des plages, des pistes cyclables et à seulement 20 minutes en vélo de La Rochelle. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel à prix abordable. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, modernité et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
14
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06 03 84 26 51
417 000 €
(2 725 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Romain-de-Benet
Iad France - Pierre Menut vous propose : À 2 km du centre de Saint-Romain-de-Benet, 20 minutes des plages de Royan et 20 minutes de Saintes, cette maison réunit espace, confort et fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Dès les premiers pas, la pièce de vie de 45 m² impose son volume et sa luminosité. La cheminée avec insert bois structure l’espace et crée une atmosphère chaleureuse. La grande baie vitrée ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une vraie continuité dedans / dehors. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres devient naturellement le cOEur des beaux jours et des moments de convivialité. La véranda récente prolonge l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La cuisine neuve de 14 m², moderne et parfaitement aménagée, complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort. La partie nuit propose deux belles chambres de 23 m² et 20 m², une salle d’eau et un WC. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel : une annexe attenante de 60 m², aujourd’hui aménagé en espace de réception, avec arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un logement indépendant ou un projet professionnel peuvent y voir le jour. Les combles, aménageables, offrent encore des perspectives d’évolution. Un double garage motorisé de 45 m² vient compléter l’ensemble. Une maison aux volumes rares, capable de s’adapter à vos projets et à votre mode de vie, à proximité immédiate du littoral. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
23
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06 77 24 29 05
190 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 2 chambres
Semussac
Iad France - Christelle TURBE vous propose : Charmant Pavillon 3 pièces (2 chambres) à Semussac sur un terrain de 541 m²- A 15 minutes de l'océan Découvrez ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Semussac (bourg dynamique avec écoles, commerces, supermarchés, artisans, transports en commun,. ), à seulement quelques kilomètres des plages de la côte atlantique. Construit en 1971, ce pavillon de 60 m² en très bon état général comprend 2 chambres lumineuses (possibilité de faire une troisième), une cuisine séparée de 7.6 m², une salle à manger offrant un bel espace, une salle d'eau, un WC séparés et un grand garage avec portail électrique. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon est idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances pour profiter des joies de la côte Charentaise. Les plages, les commerces, les transports et les activités de loisirs ne sont qu'à 2 pas ! Cette maison a tout pour vous séduire et vous offrir un lumineux lieu de vie en bord de mer. N'hésitez plus, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 31 91 51 24
74 500 €
(611 €/m²)
Viager
481 €/mois
Maison 3 chambres
Étaules
Iad France - Christelle Boursier vous propose : VIAGER occupé sur une maison au calme, de plain pied de 122 m² comprenant 3 chbres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée et insert, la cuisine et le séjour donne sur une terrasse orientée plein sud, un garage, un atelier, une chaufferie, un auvent indépendant pour voiture. Le tout sur un terrain de 660 m² environ. DPE provisoire en E, actuellement chauffage fuel mais une Pompe à Chaleur sera installée en avril. Vente en VIAGER occupé sur deux têtes H 84 ans F 77 ans, Valeur vénale 290000 €, DtUH 51% soit 147900 €, bouquet 74500 € honoraires inclus, rente 481 € / mois. En cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 30%. Si vous vous intéressez au viager, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 72 50 24 12
158 000 €
(1 816 €/m²)
Maison 2 chambres
Clion
Iad France - Patrice Dubois vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Clion - Idéal pour les Amoureux de la Nature Bienvenue à Clion, dans cette charmante maison de campagne, située au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2019, cette maison représente l'alliance parfaite entre le confort moderne et le charme de la campagne. Description des Pièces : La maison offre 4 pièces lumineuses, comprenant 2 chambres spacieuses avec placard intégrée une salle d'eau et toilette. La cuisine, bien équipée, est prête pour les amateurs de bonne cuisine. Un bel espace salle à manger complète l'ensemble pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est dotée d'un garage de 15 m² et d'une buanderie qui complète le bien ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Description des Avantages : - Maison clé en main, sous garantie décennale jusqu'en 2029. - Profitez d'un superbe jardin de 685 m² espace de vie et orienter est / ouest vous permet de profiter de belle lumière naturelle. - Contacter moi pour plus d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
15
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07 88 81 23 37
61 000 €
(244 €/m²)
Maison 2 pièces
Saint-Pierre-d'Amilly
Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Grange en pierre dont les caractéristiques sont les suivantes : Plusieurs projets sont possibles, créez un loft moderne et plein de charme ou un immeuble de rapport ! Environ 130 m² au sol, avec une hauteur sous faîtage de 6,50m, et une hauteur sous entraits d'environ 5,80m. Un grand portail permet d'accéder à la grange, dimensions d'environ : largeur 5,80m, hauteur 3,90m A cela s'ajoute un garage d'environ 28 m², recouvert par des plaques de fibro-ciment. Il n'y a ni eau, ni électricité, ni assainissement. Il faut prévoir un assainissement individuel, car absence de tout à l'égout. La grange dispose d'un puit. Un terrain attenant peut être acheter en complément. Plus d’informations par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gge
06/06/26
06/06
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06 32 41 56 34
2 190 000 €
(9 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Portes-en-Ré
Maison au charme unique d'environ 230 m² située au centre du village des Portes en Ré. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse et un salon, un espace garage et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, dontune suite et une chambre ayant leur propre salle de bain / d'eau et une troisième salle d'eau partagée entre les deux autres chambres. À l'extérieur, un balcon, une grande terrasse en pierre, une cabane de jardin en pierres sèches et un jardin qui pourra […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
1
Vue 3D
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05 46 69 66 71
346 500 €
(3 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aytré
Idéalement située sur un axe très visible, cette maison anciennement exploitée en commerce offre un fort potentiel pour une activité professionnelle avec logement intégré.Au rez de chaussée : Grande salle de réception avec cuisine ouverte pouvant servir d'espace d'accueil du public, toilette indépendant.À l'arrière, appartement comprenant séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC.En rez-de-jardin : Environ 100 m² supplémentaires aménagés en bureau, buanderie, stockage et cave.Le tout avec un magnifique jardin d'un seul tenant de plus de 330 m², sans vis-à-vis (terrasse, piscine ou potager possibles).Travaux de réaménagement et de remise en état à prévoir, pas de gros œuvre.Idéal profession libérale, commerce, investisseur ou projet mixte habitation/activité.Vivre à Aytré, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché entre océan et ville, avec sa plage, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures, tout en profitant de la proximité immédiate de La Rochelle et de son dynamisme économique et culturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
18
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06 82 92 07 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
294 000 €
(4 324 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Tremblade
17390 LA TREMBLADE - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PISCINE – GARAGE – GRAND JARDIN – A 3 KM DE LA MER. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied de 68 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux à seulement quelques minutes de la MER et des commodités. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison édifiée sur un terrain de 1185 m² entièrement clos et magnifiquement arboré. Elle se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison possède également une grande PISCINE de 10m x 5m avec liner récent, un cabanon de jardin, un garage ainsi qu'un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison en parfait état vous n'avez aucuns travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
21
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06 81 19 46 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
310 000 €
(4 366 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Grand-Village-Plage
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Située dans un hameau calme et verdoyant de Grand-Village-Plage, cette jolie maison de plain-pied allie fonctionnalité et douceur de vivre. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 256 m², elle offre un cadre intimiste idéal pour profiter pleinement de l'île d'Oléron.Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui invite à la détente. La cuisine équipée, ouverte sur une agréable véranda faisant office de cuisine d'été et salle à manger, prolonge l'espace de vie vers le jardin joliment entretenu — parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente.Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un cellier et un grand garage attenant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un second jardinet fleuri apporte une touche de charme supplémentaire.Vous aimerez :-Une maison lumineuse, bien agencée et sans escalier-Des espaces optimisés pour un confort au quotidien-Faibles charges d'entretien-Proximité immédiate des commerces (Super U, boulangerie, boucherie…) et du centre du village-La plage de la Giraudière à seulement 6 minutes à vélo !Un lieu idéal pour vivre à l'année, venir en vacances ou investir sur l'île d'Oléron, dans un environnement paisible tout en restant proche de tout.À noter :- Taxe foncière : 720€ / an- Etat du bien : rénové.Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l'énergie min / max : 990€ / 1400€Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 315 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
16
Vue 3D
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06 30 80 35 73
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09 71 00 58 38
469 500 €
(2 698 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Meschers-sur-Gironde
A vendre en exclusivité, un ensemble immobilier, Sud Charente maritime, 10 minutes de Royan, à Meschers Sur Gironde dans un environnement privilégié en deuxième ligne avec aperçu estuaire. Coin calme et très privilégié, nichée sur les hauteurs du village, sans vis-à-vis et avec jardin ! Centre-ville, commerces, plages et corniche sont tous accessibles à pied. Cet ensemble immobilier se compose d'une belle maison rénovée au fil des années avec goût, aucun travaux à prévoir ni rafraîchissement. Elle se compose d'un salon en L ensoleillé avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 45 m2 avec aperçu estuaire, d'une première chambre d'environ 13 m2 avec accés direct à la salle de bains et d'une arrière cuisine. Belle hauteur sous plafond. En semi sous-sol avec fenêtres, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand garage d'environ 25 m2. Pour la deuxième partie, une maison d'environ 60 m2 comprenant une entrée/buanderie, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et une grande mezzanine servant de chambre. Petit jardinet à l'arrière et possibilité de stationner quelques véhicules dans l'enceinte de la propriété à l'avant. Cette deuxième petite habitation peut faire l'objet d'une location saisonnière, annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
3 sdb
07/06/26
07/06
18
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05 33 79 32 99
169 000 €
(1 166 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Saint-Sauveur-d'Aunis – Maison 145 m² – Plafond cathédrale – Jusqu'à 4 chambres Venez découvrir cette maison au cachet indéniable, exploitable immédiatement et à fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : un salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre de 22 m², une salle de bain avec WC. À l'étage : 60 m² à aménager — 3 chambres possibles et une salle d'eau supplémentaire. Valorisation immédiate après travaux. Extérieur : terrain de 217 m², cour intérieure de 12 m², possibilité de créer une cour privative à l'avant de 25 m², 2 places de stationnement. Double vitrage et chauffage électrique. Vous recherchez une maison avec du cachet ? N'attendez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
12
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06 18 03 96 26
282 000 €
(1 808 €/m²)
Maison 3 chambres
Benon
Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : À Benon, commune attractive et en développement. Celle-ci dispose d'écoles jusqu'au collège, d'un commerce Proxy et d'autres commodités. Située à environ 30mn de La Rochelle, de Niort et de Rochefort. La N11 à 2km et le TGV à 14km. Très belle rénovation de très belle qualité alliant le charme de la pierre, du bois et le confort moderne. La maison dispose de 2 places de parking à l'extérieur qui donnent un accès direct au cellier pour le côté pratique. Au RdC l'entrée vous met immédiatement dans l'ambiance et le charme de la pierre et du bois. Une suite parentale qui offre un accès sur une terrasse et qui dispose d'une salle de bain et dressing. Une magnifique salle d'eau avec douche italienne offrant un volume peu commun. Une deuxième chambre complète l'espace nuit. On accède à une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et ouverte avec accès sur terrasse. Un beau salon de pierres et de bois avec une grande cheminée dessert un étage ou l'on découvre une grande chambre avec salle d'eau privative. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel électrique, ainsi que le garage vous offrent un cadre de vie pratique et moderne. Deux terrasses joliment conçues sur un terrain clos de 655 m². La maison bien isolée est équipée depuis peu d'une installation de panneaux photovoltaïques pour une auto consommation et revente au réseau. Pas de mitoyenneté ni vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
3 sdb
04/06/26
04/06
18
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06 60 66 46 62
248 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Chay
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Venez découvrir ce bien situé au calme sur la commune du Chay en centre bourg à proximité de Saujon (5mn) et à 15mn des plages de St Georges de Didonne. Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau attenant. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec dressing. 1 wc indépendant et 1 salle d'eau Confort : chauffage au sol par Pompe à chaleur AIR / EAU, volets battants bois et volets électriques. Aux beaux jours, profitez d'une terrasse de 18 m² en lame de composite avec voile d'ombrage maritime. Stationnement devant le portail et à l'intérieur de la parcelle. Il n'y a pas de garage mais un chalet de jardin complète ce bien. Le tout sur terrain clos. Pour des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! REF AJO1954007 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
20
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06 17 81 93 23
295 000 €
(2 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Porchaire
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Belle Maison de Campagne de 120 m² sur un vaste terrain de 19 054 m² environ à Saint-Porchaire. Située dans un cadre enchanteur, cette charmante maison vous offre un espace de vie chaleureux et authentique. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité à proximité de la nature tout en étant proche des commerces et des écoles (5 minutes ). La maison se compose d'un salon spacieux et ouvert sur la campagne, d'une cuisine séparée et équipée avec espace cellier, de 3 chambres confortables de 10 à 17 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes. Une agréable terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours avec vue sur le vaste jardin verdoyant et de différentes dépendances. Le terrain exceptionnel de 19 054 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension, avec la présence de beaux espaces verts et d'une nature préservée. Pour les amateurs de tranquillité, c'est un véritable havre de paix. Cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature au charme authentique. Sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour une vie dans un cadre bucolique à seulement quelques minutes des commodités de la ville. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Porchaire et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de campagne unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
26
×
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06 87 85 83 24
296 000 €
(3 149 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Anthony Pain vous propose : maison de plain-pied basse consommation. À seulement 11 minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette confortable maison construite en 2012 (norme basse consommation), chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison, non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis. Une entrée avec placard, pièce de vie traversante, lumineuse et fonctionnelle, cuisine ouverte, aménagée et équipée, Trois chambres confortables Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre parentale. Une salle d'eau et wc indépendant. Terrain clos et arboré avec cabanon de jardin et abris de jardin, exposé Ouest et Sud, elle bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un environnement agréable et lumineux. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
16
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06 66 77 79 56
116 600 €
(715 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Longuepierre
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 5 chambres avec jardin – à Saint-Georges-de-Longuepierre À vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine, un séjour / salon, une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie / stockage. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un second WC et un cabinet de toilette avec lave-mains et bidet, facilement transformable en salle d’eau. L’extérieur est particulièrement agréable, avec un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, offrant deux univers différents. Informations techniques : - Toiture en bon état - Murs sains - Ouvertures en double vitrage - Chauffage central au fioul La maison est idéalement située à 3 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à environ 40 minutes de Niort. Un emplacement pratique pour profiter de la tranquillité d’un petit bourg tout en restant proche des commerces, écoles et services. Les points clés : - Maison de bourg avec jardin avant et arrière - Quatre chambres au total dont une aurez de chaussé - Double vitrage et toiture en bon état - Proximité d’Aulnay-de-Saintonge, Saint-Jean-d’Angély et Niort * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
16
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06 95 61 02 87
1 030 000 €
(5 954 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Houmeau
Au cœur du village côtier de L'Houmeau, cette magnifique villa de 173 m2 construite en 2013 sur une parcelle d'environ 1100 m2, incarne élégance et charme. D'une architecture raffinée, elle dévoile des volumes généreux et des prestations haut de gamme.Proche de l'Océan, en retrait de la rue et sans aucune nuisance, cette contemporaine baignée de lumière naturelle, propose un espace de vie cosy de 51 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées.Semi-ouverte sur le séjour et attenante à un préau de 23 m2, la cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine et son espace buanderie.Le rez-de-chaussée est complété par un agréable bureau de 15 m2 sous verrière, 2 chambres dont une suite parentale avec sa pièce dressing et sa salle de bain. Vous profiterez également d'une cave à vin climatisée.A l'étage un large palier dessert un second espace nuit composé de 2 belles chambres dont 1 avec vue océan ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.Les extérieurs, composés de différents espaces, sont une véritable invitation à la quiétude et aux loisirs, prolongeant harmonieusement les volumes intérieurs. Le vaste jardin clos et arboré agrémenté d'une spacieuse terrasse en bois et d'une piscine chauffée de 8m x 4m, constitue un écrin de verdure idéal et privilégié offrant un cadre de vie apaisant en bord de mer.Un double garage et plusieurs places de stationnement sur la propriété complètent cet ensemble.Chauffage au sol sur les 2 niveaux, parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium.Située dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une proximité appréciable avec les commodités locales, commerces, école, transport en commun, combinant l'art de vivre au calme et l'accès facile aux services urbains.A 7mn en voiture de La Rochelle et 5 mn du Pont de l'Ile de Ré.Ce produit d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
27
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06 74 02 61 78
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04 99 61 61 61
239 900 €
(1 874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nieulle-sur-Seudre
Exclusivement avec votre agent immobilier Sonny HERVIN - À seulement 20 minutes de Rochefort, 10 minutes de La Tremblade et 20 minutes de Royan, découvrez cette maison située dans un environnement calme et champêtre et à proximité des commerces.Cette maison fait environ 128m² habitables, elle offre une belle luminosité et une organisation idéale pour une famille avec sa grande pièce de vie idéalement orientée avec cuisine ouverte et son arrière cuisine. Pour le coin nuit, nous avons trois chambres dont une avec un grand dressing et deux bureaux, salle de bains avec WC et un WC indépendant.En ce qui concerne l'extérieur, le cadre bucolique et le calme d'une impasse vous assure une tranquillité. Il est à anticiper un aménagement extérieur afin d'exploiter parfaitement les plus de 2000m² de terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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