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859 maisons en vente en Aude
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premium
331 500 €
(3 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Karina Agraz vous propose : * SALLES-D’AUDE – MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN D’ENVIRON 1 290 m² – 2 GARAGES DONT GARAGE-ATELIER INDÉPENDANT * Située au cOEur du village de Salles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied sur une parcelle d’environ 1 290 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. L’accès à la maison se fait par une véranda vitrée qui fait office d’hall d’entrée. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble communique avec une véranda lumineuse de type extension, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter de la vue sur le jardin. Depuis cette extension, vous accédez directement à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin et l’espace piscine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et disposant également de sa propre climatisation, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison est implantée sur un agréable terrain arboré accueillant une piscine sécurisée avec volet motorisé et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand garage-atelier indépendant d’environ 35 m², d’une buanderie et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les + : sols en travertin, climatisation, cheminée, piscine sécurisée avec pool house, deux garages dont un garage-atelier (d'environ 35 m²), plusieurs possibilités de stationnement, combles aménageables… Maison entièrement rénovée et décorée avec soin, où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur de Salles-d’Aude. Pour toute information complémentaire ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 24 81 45 08
139 000 €
(927 €/m²)
Maison 3 chambres
Taurize
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village rénovée avec jardin, garage et vue montagnes – Taurize Au cOEur du charmant village de Taurize, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec sa propre salle de bain. Depuis les chambres, la vue sur les montagnes est tout simplement magnifique, apportant calme et sensation d’évasion au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie d’environ 70 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur le grand jardin, véritable prolongement de la maison, lui aussi tourné vers un panorama montagneux exceptionnel. Un garage complète le bien, un vrai atout pour le stationnement ou le stockage. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux paysages, tout en profitant du charme d’un village des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
×
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06 28 78 89 00
177 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * MAISON - SAINT MARCEL SUR AUDE - 6 CHAMBRES - SEJOUR - CUISINE - SALLE DE BAINS - SALLE D'EAU - TERRASSE - CELLIER - DEUX ENTRÉES INDEPENDANTES * Maison de caractère rénovée d'une superficie de 169 m² située à Saint-Marcel-sur-Aude, commune avec commerces et commodités et proche de Narbonne. Cette maison traversante en R + 2 offre deux entrées indépendantes ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée un couloir dessert deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un cellier. Au premier étage vous serez séduits par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière ainsi qu'une grande cuisine équipée avec un accès direct à l’extérieur. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et une terrasse intimiste de 17 m² à l’abri des regards. Maison rénovée avec goût alliant charme de l’ancien et confort moderne. Parfait pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
6 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 88 75 14 06
595 000 €
(3 306 €/m²)
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Anne Bouichou vous propose : * Belle maison de campagne à Cuxac-d'Aude - avec Piscine - dépendances - 180 m² habitables * Nichée au cOEur du charmant village de Cuxac-d'Aude, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette demeure de caractère de 180 m² s'étend sur un vaste terrain de 19 125 m², offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. * Description des Pièces * : La maison se compose de 4 chambres, elle offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins. Une cuisine séparée, un séjour lumineux, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes complètent cet ensemble chaleureux et accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vient s'ajouter à cela, une dépendance construite et aménagée en 2018 de 58 m². * Avantages * : - Superbe terrain arboré permettant de profiter de la nature environnante - Piscine sous dôme avec terrasse récemment refaite. - Exposition plein sud offrant une luminosité maximale dans la maison - Chauffage individuel avec insert et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Une partie des terrains constructibles (environ 1000 m²) * Localisation * : Idéalement située à Cuxac-d'Aude, cette maison de campagne est à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. * Travaux à Prévoir * : Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins. notamment en électricité. Cette maison de campagne à Cuxac-d'Aude est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu plein […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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07 70 25 61 46
395 000 €
(2 821 €/m²)
Maison 3 chambres
Ventenac-en-Minervois
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON PLAIN-PIED 140 m²- 3 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE-GARAGE-VUE DÉGAGÉE- PARCELLE DE 1800 m² A VENTENAC MINERVOIS, village à 10 min de Lézignan et 20min de Narbonne, traversé par la canal du Midi, maison de plain de pied construite en 2011 sur une parcelle de 1850 m² avec une vue dégagée sur le Canigou. Elle possède à l’intérieur : - une entrée, - un séjour de 50 m² - une cuisine aménagée et équipée avec cellier - un bureau avec placard - une couloir desservant 3 chambres avec placard dont une avec dressing - une salle d'eau avec WC - un garage avec mezzanine A l'extérieur : - une piscine avec dôme et filtration au sel (7,50X3,50) - une cuisine d'été avec douche et wc - un terrain de pétanque - un jardin potager - des arbres fruitiers - un cabanon de jardin Cette maison entretenue est équipée d'une climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur et d'un forage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 12 42 07 31
324 500 €
(2 516 €/m²)
Maison 3 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * LEZIGNAN-CORBIERES * SUPERBE VILLA PLAIN PIED DE 2016 - QUATRE FACES - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE - SALLE DE BAIN AVEC DOUBLE DOUCHE ET TOILETTE - TOILETTE SEPARE - PISCINE - GARAGE - JARDIN ARBORE - GRANDE ALLEE POUR VEHICULE * Située dans un environnement agréable à Lézignan-Corbières, cette villa plain-pied 4 faces, construite en 2016, offre une surface habitable d’environ 129 m², implantée sur une jolie parcelle arborée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Cet espace convivial comprend un SALON SEJOUR SPACIEUX ainsi qu’une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, réalisée lors de la construction de la maison. L’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire d’angle, ainsi qu’un WC. Un WC indépendant avec lave-mains apporte un confort supplémentaire. Côté annexes, la maison dispose d’un GARAGE, faisant également office de BUANDERIE, pratique et bien pensé. À l’extérieur, vous profiterez de BEAUX ESPACES AMENAGES ET ARBORES, ainsi que d’une PISCINE en béton armé de 10 x 4 m, également réalisée en 2016, idéale pour les beaux jours. Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 3 petits véhicules ou 2 de grand gabarit). La maison est saine et très bien entretenue, équipée de : Menuiseries PVC double vitrage Isolation projetée refaite en 2024 Isolation des murs Une villa clé en main, lumineuse et confortable, parfaite pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 19 26 05 06
99 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Belcaire
Iad France - David Bonaldo vous propose : Cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de BELCAIRE à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de SAULT. Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance. Il se compose : -au rez de chaussée d'une buanderie, un WC séparée et une salle d'eau. -au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20 m² environ. -au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 50 03 95 01
420 000 €
(1 414 €/m²)
Maison 5 chambres
Palaja
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : PALAJA, 2 maisons, 297 m², vigneronne, loft, ensemble immobilier vendu meublé, rentabilité, 2 garages, extérieur. Ancienne maison vigneronne transformée en loft de 265 m² avec 3 chambres dont une suite parentale avec un espace mezzanine pour un couchage enfant supplémentaire. Un bureau en open space et une salle d'eau. Attenant à cette maison, une autre maison de 62 m² avec 1 chambre sans extérieur. 2 garages pour rentrer petites voitures. À savoir : -DPE B / A -2 compteurs : maison et appart attenant. -Foncier : 2400€ -Huisseries PVC double vitrage -Chauffage électrique, splits, poêle à bois. -Toiture révisée -Vendue éventuellement entièrement meublée -Possibilité location avec rentabilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
26
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06 07 66 75 13
189 000 €
(1 260 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Nadege Brial vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-CABRERISSE – MAISON DE 150 m² AVEC DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS ET JARDIN À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, découvrez cette belle maison d'environ 150 m² offrant de multiples possibilités grâce à ses deux appartements indépendants avec entrées séparées. Au rez-de-chaussée, un premier appartement entièrement rénové vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un atelier complète cet espace et offre un précieux volume de rangement ou un espace dédié au bricolage. À l'étage, le second appartement propose une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. La cuisine donne accès à une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Cet appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : • Maison d'environ 150 m² • Deux appartements indépendants • Entrées séparées • 4 chambres au total • Appartement du rez-de-chaussée entièrement rénové • Véranda lumineuse • Poêle à granulés • Atelier • Jardin agréable • Idéal grande famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif Cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur : résidence principale avec logement indépendant, accueil de proches ou investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité. Un bien aux nombreuses possibilités à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 80 32 38 00
98 000 €
(710 €/m²)
Maison 3 chambres
Montjoi
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village entièrement rénovée Située au cOEur du village de Montjoi, cette maison de village entièrement rénovée offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une grande salle de bain. Le bien est équipé d’un poêle à bois, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse, ainsi que d’un système Starlink, idéal pour bénéficier d’une connexion internet performante, y compris en zone rurale. Deux caves en sous-sol complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. Aucun travaux à prévoir. La rénovation permet de profiter du charme de l’ancien allié au confort moderne. Maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Fully renovated village house - Located in the heart of the village of Montjoi, this fully renovated village house offers comfortable living spaces and a pleasant living environment. The property features a bright and spacious living area with an open-plan kitchen, three bedrooms, a home office, and a large bathroom. The house is equipped with a wood-burning stove, providing both thermal comfort and a warm atmosphere, as well as a Starlink system, ensuring high-performance internet access, even in a rural setting. Two cellar spaces in the basement complete the property, offering valuable storage areas. No renovation work is required. The property combines the charm of the old with modern comfort. Ideal as a primary residence or a second home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 28 78 89 00
305 000 €
(2 961 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ginestas
Iad France - Aurore Collette vous propose : Opportunité à GINESTAS Villa récente (2023) de plain-pied avec piscine - Jardin arboré et aménagé - SANS VIS-A-VIS - LUMINEUSE - AUCUN TRAVAUX Située en impasse, dans un environnement résidentiel calme, offrant une véritable tranquillité au quotidien, à 20min de Narbonne et 35min des plages, village vivant avec toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie / épicerie, restaurant, banque. ) Je vous propose de découvrir cette belle villa moderne et récente, d'une superficie habitable d'environ 103 m² édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 346 m² avec piscine au sel, qui offre un cadre agréable, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité sans vis-à-vis. Dès l'entrée vous serez séduit par son espace et aménagement sur mesure pour y déposer vos affaires, ainsi qu'un WC indépendant. Le hall dessert une jolie pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, ainsi qu'une cuisine totalement équipée et aménagée dont vous profiterez de la vue sans vis-à-vis avec accès à la terrasse et piscine. L'agencement de cette villa dispose d'une séparation harmonieuse des espaces : un premier coin nuit dédié aux 2 chambres et à la salle de bain, tandis qu'un second espace plus confidentiel mène à la suite parentale avec sa salle d'eau et dressing aménagé, ainsi qu'à la terrasse et piscine, véritable cocoon d'intimité. Sur cette partie, vous profiterez d'un cellier / buanderie et l'accès au garage. Ses Prestations : *Climatisation gainable A * Environnement calme * Fibre * Cellier / buanderie * Garage avec volet roulant électrique * Place du midi et Parking * Piscine au sel 4,5x3 au sel * Construction Normes RE 2020 Les terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente, aux repas en plein air et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une villa où chaque espace a été pensé pour conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie. Coup de COEUR assuré […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 67 61 93 56
309 000 €
(2 711 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet
Iad France - Cecile Paulin vous propose : Vous recherchez une maison moderne, sans travaux, où tout est déjà prêt pour votre confort ? À Canet-d’Aude, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2025, répond parfaitement aux attentes actuelles : un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable. Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 47 m² s’impose par ses volumes et sa luminosité. Les larges ouvertures en aluminium créent une belle continuité avec l’extérieur et apportent une agréable sensation d’espace au quotidien. L’agencement a été pensé avec cohérence et confort : la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain d’environ 400 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, terrasse conviviale, jardin paysager ou projet de piscine. Côté prestations, la maison se distingue clairement : chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium, équipements récents et finitions soignées. Un confort thermique discret, homogène et performant en toute saison. Un garage vient compléter l’ensemble pour plus de praticité. Située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et facile au quotidien. Une maison actuelle, clé en main, parfaitement adaptée aux attentes du marché d’aujourd’hui. Contactez-moi pour organiser une visite : c’est sur place que vous ressentirez pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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07 70 39 32 55
168 900 €
(913 €/m²)
Maison 3 chambres
Laure-Minervois
Iad France - Edith Alby vous propose : À VENDRE MAISON DE 185 m² ESPRIT LOLT - GARAGE - 3 CHAMBRES - BUREAU -UNE COUR SANS VIS-A-VIS Rénovée en 2007 cette maison de 185 m² situé au cOEur de village de Laure Minervois proche des commodités, vous séduira par son architecture de type loft. Descriptif : Au rez-de-chaussée, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules offre un confort appréciable. Une pièce indépendante avec un accès direct à une cour privative, totalement à l’abri des regards. Pensée comme un véritable espace autonome (studio), dispose d’une salle de bain avec WC, ainsi que des arrivées d’eau nécessaires à l’aménagement d’un coin cuisine. À l’étage : Un grand séjour avec poêle à bois central s’ouvre sur une belle et spacieuse cuisine avec cellier entièrement équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse, une salle de bain élégante et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L’espace nuit sera accessible par un escalier en bois, menant à deux chambres, un dressing, un bureau. Double vitrage, fenêtre pvc, volets roulants Toiture contrôler régulièrement Fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 82 37 28 21
230 000 €
(2 447 €/m²)
Maison 3 chambres
Thézan-des-Corbières
Iad France - Celine FUCHS vous propose : * MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - VERANDA - PATIO - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE * Située dans un environnement calme à Thézan-des-Corbières, cette charmante maison individuelle de 94 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. Construite en 1997, elle se distingue par son architecture traditionnelle et son orientation optimale qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec son accès direct au patio pour profiter des repas en plein air, d'un salon / séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda de plus de 15 m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux habitants. L'ensemble de la maison est en bon état général, une remise au goût du jour est à prévoir. Les équipements de confort tels que les fenêtres en double vitrage PVC, les volets bois, la climatisation réversible dans les chambres et le salon / séjour, ainsi que la cheminée insert assurent un quotidien agréable, chaleureux et convivial à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clôturé et arboré de 2 212 m² entièrement constructible et piscinable qui vous invite à la détente et à la contemplation. Si vous recherchez un lieu de vie où la nature est omniprésente, cette maison saura certainement répondre à vos attentes. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant et à votre image. Pour résumer, cette maison individuelle de plain-pied à Thézan-des-Corbières offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses charmes et envisager votre future installation dans cette belle région préservée. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 60 02 29 84
195 000 €
(1 345 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontjoncouse
Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Charmante Maison de Caractère avec cour et jardin à Fontjoncouse * Nichée sur les hauteurs du charmant village de Fontjoncouse, au cOEur des Corbières, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son cachet indéniable. Avec une surface de 145 m² habitables, une cour en pierres et un terrain non attenant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct sur la cour, un salon avec cheminée insert et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, vous trouverez 3 belles pièces pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires, de quoi laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Une partie de la maison contenant deux des chambres et une salle d'eau a son entrée indépendante et peut tout à fait convenir à de la location saisonnière. La maison est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pour être mise au goût du jour et sublimer tout son potentiel peuvent être prévus. Cependant, cette opportunité vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et envies. Côté extérieur, une jolie cour en pierres vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Un jardin arboré en face de la maison amène un petit plus à ce bien atypique et un espace de stationnement est également prévu pour garantir votre confort au quotidien. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et potentiel d'aménagement dans un petit village au cOEur des magnifiques Corbières, cette propriété à Fontjoncouse saura vous charmer. N'attendez plus pour visiter, un vrai coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 60 02 29 84
212 000 €
(2 232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bize-Minervois
Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON EN R + 1 de 95 m² - JARDIN PISCINABLE DE 280 m² - SEJOUR DE 53 m² - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE 18 m² + CELLIER de 10 m² - CLIMATISATION - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - TERRASSE ARRIERE - ABRIS DE JARDIN - STATIONNEMENT PLUSIEURS VEHICULES OK - PRISE POUR VOITURE ELECTRIQUE * Située sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de Narbonne et et 40 min des plages Venez découvrir cette maison des années 70' entièrement rénovée de 95 m² environ sur un joli terrain piscinable de 280 m² avec sa vue sur la pinède. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, un WC séparé, un garage et un cellier attenant de 10 m². À l'étage se trouve 3 chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec sa terrasse et sa vue sur la pinède. Il est également possible de stationner 2 à 3 vehicules dans la parcelle (voir un petit van). Environnement paisible avec tous les commerces à pieds. Cette maison est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation par split (au rez de chaussée et à l'étage), de la fibre, de volets roulants électriques, de double vitrage, d'une isolation récente des combles et d'une prise pour vehicule électrique. Taxe foncière : 1330 E environ °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 36 41 22 98
41 000 €
(707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villardonnel
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - VILLARDONNEL - MAISON DE VILLAGE DE 58 m² ENVIRON À RÉNOVER - 2 / 3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT - PETITE TAXE FONCIÈRE * À Villardonnel, charmant village situé à seulement 15 km de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village de 58 m² environ à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. En trois faces et sans vis-à-vis grâce à la place située juste devant, la maison commence en rez-de-chaussée par un hall d’entrée séparé, desservant une pièce de vie avec coin cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant complètent l’ensemble. Un jardin non attenant d’environ 283 m² proche de la maison vient agrémenter la propriété, idéal pour profiter du plein air, jardiner ou aménager un espace détente. Cette maison représente une opportunité rare : Parfaite pour une famille en quête d’un projet de rénovation à personnaliser, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un cadre authentique et paisible. Ici, la vie à la campagne prend tout son sens : calme, nature préservée, balades à proximité, champs environnants où paissent régulièrement les troupeaux de brebis… Un environnement privilégié pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie. - Taxe foncière : 496€ - Compteur Linky. - Jardin non attenant de 283 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 83 53 55 78
239 500 €
(1 545 €/m²)
Maison 5 chambres
Sigean
Iad France - Edith Carrere vous propose : Charmante Maison de Village à Sigean - Idéal pour une Grande Famille Situation idéale pour cette maison de village, située dans la commune de Sigean, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis de passage ! La pièce de vie se compose d'une cuisine et en enfilade une salle à manger. Une pièce fait office de salon, mais peut également servir de 6ième chambres. Les 5 chambres offrent de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces intimes et confortables. La présence d'un garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la terrasse d'une superficie de 100 m² vous permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel en fait une opportunité unique dans un cadre pittoresque. L'emplacement en centre-ville vous permet de profiter des commerces locaux, des écoles et des différents services à proximité. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 77 71 16 21
334 900 €
(3 101 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
Iad France - Aurore Collette vous propose : * VILLA MODERNE en R + 1 de 108 m² - JARDIN 343 m² - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 WC - 2 SALLES D'EAU - CELLIER - GARAGE 18 m² - CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE - LUMINEUSE - TERRASSE - PISCINE 7x3 - SOUS GARANTIE DECENNALE - PLACE DE STATIONNEMENT- EN COURS D'ACHEVEMENT * Située sur la commune de Ginestas, village recherché du Minervois avec toutes les commodités, à 20 min de Narbonne et et 35 min des plages. Venez découvrir cette jolie villa moderne, dotée de deux fenêtres verticales au style unique qui affirme son caractère contemporain et lui offrent une allure résolument singulière, construite en 2024 bénéficiant des dernières Normes de construction d'une superficie habitable de 108 m², sur un terrain arboré avec sa terrasse et piscine 7x3. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, ainsi que la suite parentale avec salle d'eau, dressing et vue sur la piscine sans vis-à-vis. À l'étage, le palier dessert 2 chambres équipées de rangement dressing et de grandes fenêtres apportant un design contemporain rare, et une luminosité naturelle exceptionnelle. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse carrelée ou vous profiterez de vos repas en famille ou entre amis, exposé Sud-Est, avec sa piscine 7x3, son espace détente avec pelouse synthétique, ainsi qu'un grand garage de 18 m² à porte sectionnelle, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place du midi. AUCUN TRAVAUX A REALISER, La maison sera totalement finis pour la vente ! De part sa configuration atypique, cette maison saura vous charmer au premier coup d'OEil N'attendez pas pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 67 61 93 56
480 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 6 chambres
Roquefort-des-Corbières
Iad France - Manon DARRAS vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - 3 HABITATIONS INDEPENDANTES - 200 m² HABITABLES - 6 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSES - TERRAIN DE 2000 m² env - POELE A BOIS - CLIMATISATION - CAVE - BUANDERIE. VUE + !. Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, activité indépendante… Le tout édifié en 2005 sur une vaste parcelle de 1 986 m² sans vis à vis. L’ensemble se compose de 3 habitations : - Habitation principale – environ 107 m² 3 chambres / 1 bureau / 2 salles d’eau / 3 WC / Cellier / Cuisine et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, vous trouverez également : - Un appartement indépendant d’environ 34 m², comprenant 1 chambre / un cellier / cuisine ouverte sur le salon / Terrasse intimiste. - Un garage de 54 m² avec double porte motorisée. - Une buanderie de 7 m² - Une cave de 21 m² Sur l'avant de la parcelle, avec une entrée totalement indépendante : - Une maison plain pied d'environ 50 m², Idéale pour du locatif ou accueillir la famille : 2 chambres / 1 salle de bain avec WC / un cellier - buanderie / Jardin privé. Une propriété polyvalente qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 20 95 88 12
271 000 €
(1 856 €/m²)
Maison 4 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * A LÈZIGNAN CORBIÉRES - QUARTIER PRISÈ ET TRANQUILLE - MAISON DE FAMILLE 146 m² -GRANDE PIÉCE A VIVRE AVEC CUISINE AMÈNAGÈE ET ÈQUIPÈE - 4 CHAMBRES - BUREAU - SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN - 2 WC - GARAGE - SUR UN TERRAIN DE 500 m² * Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille chaleureusement. Elle dispose d’un grand placard de rangement, parfait pour garder un intérieur organisé. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec sa douche privative, pensée pour offrir confort et intimité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une grande salle de bain et un WC indépendants ainsi qu' un dressing pour le bonheur des dames ! Cette maison spacieuse s’adapte à tous les projets : famille recomposée, couple souhaitant s’agrandir, ou retraités désirant accueillir enfants, petits-enfants ou amis dans un cadre agréable et convivial. Située entre Narbonne et Carcassonne, à seulement 37 minutes des plages et 1 heure de la frontière espagnole, elle bénéficie d’un emplacement parfait, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez la découvrir, cette maison saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 43 88 19 96
119 000 €
(1 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montséret
Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Ville avec 3 Chambres à Montséret Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située dans la paisible commune de Montséret. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie Climatisé comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, un Salon et un WC indépendant. À l'étage, un couloir climatisé distribue deux belles chambres de 12 m² env. De plus, une salle d'eau est à disposition pour plus de commodité. Au dernier étage, vous trouverez une pièce de 14 m² env, pouvant servir de chambre parentale avec dressing avec mur en pierre apparente, donnant directement sur votre terrasse tropézienne intimiste de 20 m². Les étages ainsi que la toiture ont été rénovés. Venez découvrir cette Maison dans notre beau village de Montséret, qui séduit par son atmosphère paisible et son charme authentique. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne environnante tout en restant proche des grandes villes alentours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison de village avec terrasse tropézienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 37 03 87 57
329 000 €
(2 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Julie Poncelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Superbe villa de plain-pied avec piscine à Conilhac-Corbières Laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de 132 m², construite en 2023, alliant parfaitement le charme du traditionnel au confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose : 3 belles chambres confortables Une possibilité de 4ᵉ chambre grâce au garage déjà isolé et aménageable Une salle d’eau moderne Des toilettes séparées Un cellier fonctionnel Le véritable coup de cOEur : une exceptionnelle terrasse ouverte sur une superbe piscine, offrant un espace de détente privilégié dans un environnement calme Côté prestations : Climatisation gainable réversible Interphone Piscine Garage Construction récente sous garanties Située dans un cadre paisible, cette villa clé en main est une invitation à la douceur de vivre sous le soleil du Sud. Un véritable havre de paix où confort, modernité et convivialité se rencontrent. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 79 17 01 93
233 000 €
(1 942 €/m²)
Maison 4 chambres
Limoux
Iad France - Stephane Prieto vous propose : Magnifique Maison de 120 m² sans aucune mitoyenneté avec Grand Terrain dont une partie constructive à La Digne-d'Amont Proche de Limoux (4,5 km) ville de 10 500 habitants (lycée, collège, hyper marché. ) Située dans le charmant village de La Digne-d'Amont, cette superbe maison individuelle de 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2003, cette propriété bien entretenue se distingue par son terrain de 1770 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et une entrée accueillante. Les quatre chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. De plus, une terrasse de 40 m² environ complète l'ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air. L'orientation de la maison, avec une exposition est-ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre jardin. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel par cheminée assurent un cadre de vie moderne et agréable et économique par son exposition plein sud. Le terrain devant l entrée de la maison permet le stationnement d au moins trois voitures tout en restant sur sa parcelle en toute sécurité. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, cette belle demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison chaleureuse, entourée de nature et offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à La Digne-d'Amont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
26
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06 11 66 87 33
499 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 5 chambres
Coursan
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * À VENDRE - COURSAN - VILLA de 217 m² - 5 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - DOUBLE GARAGE - CUISINE D’ÉTÉ - PISCINE AVEC DÔME - TERRAIN de plus de 1600 m² - AU CALME - SANS VIS-A-VIS * À l’entrée de Coursan, un village doté de toutes les commodités et situé à moins de dix minutes de Narbonne, et 25 minutes des plages, je vous propose de découvrir cette grande villa familiale implantée sur un terrain de 1 614 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le massif de la Clape. La villa développe 217 m² habitables et bénéficie de volumes généreux. Elle se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée récente de marque IXINA, d’une arrière cuisine, d’un cellier, d’une buanderie, d’un WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée et d’un bureau pouvant faire office d’une cinquième chambre. Le chauffage au sol assure un confort supplémentaire au quotidien. Une véritable cave à vin vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux donnent accès à une terrasse, une salle d’eau avec meuble vasque et douche, un WC indépendant et un vaste espace détente pouvant accueillir une salle de jeux, un billard ou un coin loisirs. Les extérieurs offrent de très belles prestations : deux terrasses couvertes, un coin barbecue, une piscine 12 × 6 m avec son dôme, une dépendance fermée de 36 m² faisant office de cuisine d’été, un local technique, un terrain de pétanque, un double garage avec atelier, un carport, un forage, un système d’arrosage automatique et un abri de jardin. La villa est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, de la climatisation, d’un adoucisseur d’eau, d’une magnifique cave à vin et d’extérieurs parfaitement entretenus. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
5 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 58 28 79 19
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