Vente maison Aude : maison à vendre Aude
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788 maisons en vente en Aude
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premium
285 000 €
(1 532 €/m²)
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Maison 4 chambres
Mazerolles-du-Razès
Maison familiale de 186 m² avec piscine chauffée, terrasse de 150 m² et plus de 200 m² de dépendances – Mazerolles-du-Razès (Aude)Spacieuse maison avec piscine chauffée, grand terrain arboré et nombreuses dépendances, au cœur de la campagne audoise, à proximité de Belvèze-du-Razès, Limoux, Carcassonne et Mirepoix.Dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, découvrez cette belle propriété de 186 m² habitables, située à Mazerolles-du-Razès, dans l'Aude (11).Cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature, confort et potentiel d'aménagement.À seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et de ses commerces, écoles et services, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs souhaitant développer un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou une activité indépendante.UNE MAISON SPACIEUSE AUX BEAUX VOLUMESDès l'entrée, vous serez charmé par les généreux espaces de vie et le potentiel de cette maison :- Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.- Salon indépendant de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis.- 4 chambres à l'étage, offrant confort et intimité.- 2 salles d'eau.- 3 WC.Des espaces intérieurs chaleureux et modulables, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet d'accueil touristique.DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS POUR PROFITER DU CADRE DE VIEVéritable atout de cette propriété, les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité :- Superbe terrasse couverte de 150 m², idéale pour les repas en extérieur et les réceptions.- Piscine chauffée pour profiter des beaux jours et prolonger la saison de baignade.- Terrain arboré de 1 299 m², offrant calme, intimité et espace.Un environnement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France.PLUS DE 200 M² DE DÉPENDANCES : UN POTENTIEL RARE !La propriété dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
24
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06 27 06 28 63
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04 99 61 61 61
169 500 €
(1 863 €/m²)
Maison 2 chambres
Conques-sur-Orbiel
Iad France - Sylvain Lomedico vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCE DE 50 m² – BEAU POTENTIEL ! Découvrez cette jolie maison de village pleine de charme, offrant des espaces de vie agréables et un beau potentiel supplémentaire. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un agréable espace salon / salle à manger, avec un accès direct à une cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. - Au premier étage : une grande chambre disposant de sa salle d'eau privative, de WC et d'un dressing. - Au deuxième étage : une seconde grande chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d'environ 50 m² vient compléter ce bien. Elle offre de belles possibilités d'aménagement et pourrait, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, être transformée en logement indépendant afin de générer un revenu locatif complémentaire. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, avec un beau potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 50 28 82 11
168 000 €
(646 €/m²)
Maison 6 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Yohann Maes vous propose : Située à Cuxac-d'Aude dans un secteur calme, venez découvrir cette très spacieuse maison de village. Implantée sur une parcelle de 430 m², cette maison est à rénover entièrement. Au rez de chaussée vous aurez la possibilité de créer une superbe pièce de vie avec accès direct sur un beau jardin arboré, plusieurs autres pièces pourront etre aménagées en chambre, bureau, buanderie suivant vos envies. Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec possibilité de dressing ou salle d eau, ainsi qu' un vaste espace idéal pour aménager une chambre parentale avec dressing et salle de bain Le deuxième et dernier niveau est composé de deux chambres ainsi qu' une salle d eau. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d hôtes. Nombreux travaux à prévoir, mais superbe potentiel. L atout majeur est un superbe jardin à l arriere de la maison. Possibilité de vous proposer des projets d' aménagements sur photo suivant vos idées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
21
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07 83 17 61 07
465 000 €
(5 407 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Manon DARRAS vous propose : RARE AU BORD DE L’ÉTANG – MAISON DE PÊCHEUR DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE – PISCINE – CUISINE D’ÉTÉ – VENDUE MEUBLÉE ! Il existe des maisons qui ne ressemblent à aucune autre… Au bord de l’étang, cette maison de pêcheur séduit dès les premiers instants par son caractère singulier, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié. Derrière ses murs, un esprit maison de vacances, où le charme de l’ancien se mêle à une décoration soigneusement composée, avec du mobilier chiné et restauré qui donne à chaque espace une véritable personnalité. Dès l’entrée, le jardin donne le ton : une cuisine d’été aménagée sous une agréable pergola ombragée, un espace repas et une piscine équipée d’un volet roulant électrique. Un extérieur à part entière, avec l’étang en toile de fond. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu’une climatisation. Une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une buanderie et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau et son WC. Elles bénéficient également de la climatisation. Un escalier mène enfin à une mezzanine, un espace complémentaire qui pourra accueillir un couchage d’appoint ou servir de rangement selon les besoins. La maison est vendue entièrement meublée et décorée, avec un mobilier choisi et remis en valeur, qui participe pleinement à son charme. LES + : * Emplacement privilégié au bord de l’étang * 3 chambres avec salle d’eau privative * WC indépendant au rez-de-chaussée et dans chaque salle d’eau à l’étage * Extérieur avec cuisine d’été et pergola ombragée * Piscine avec volet roulant électrique * Climatisation * Buanderie et mezzanine * Vendue entièrement meublée et décorée Un lieu singulier, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
3 sdb
09/11/26
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20
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06 20 95 88 12
270 000 €
(2 700 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Montréal
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * EXCLUSIVITÉ – MONTRÉAL – MAISON TRADITIONNELLE – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION GAINABLE – JARDIN – GARAGE * Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Carcassonne, cette maison traditionnelle réunit de beaux volumes, des équipements performants et un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Implantée sur une parcelle de 640 m² entièrement clôturée, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Sa configuration permet également de faire le tour de la maison, un véritable atout au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 17 m² grâce à deux larges baies vitrées. Un espace convivial où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches et profiter d’un panorama exceptionnel sur les montagnes. Dans le prolongement, la cuisine équipée dispose de nombreux rangements et de tout le nécessaire pour le quotidien, notamment un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison propose trois chambres d’environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards de rangement. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche, WC et meuble vasque. Pour faciliter l’organisation au quotidien, un cellier d’environ 6 m² accueille le lave-linge, le sèche-linge ainsi qu’un ballon thermodynamique de 270 litres. Il permet un accès direct au garage d’environ 20 m², complété par un espace de rangement supplémentaire d’environ 20 m². Attenant un abri voiture d'environ 20 m². Des équipements pensés pour votre confort et votre budget. La maison dispose d’une climatisation gainable réversible desservant chaque pièce, avec la possibilité de régler la température individuellement, pour un confort adapté à vos besoins tout au long de l’année. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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22
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06 46 46 08 15
262 000 €
(3 157 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : NARBONNE - MAISON - T4 83 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien située à Narbonne, cette maison traditionnelle de 83 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1999 et maintenue en très bon état, elle s'implante sur un terrain de 468 m² et offre un cadre de vie pratique avec les transports en commun, les commerces de quartier et les groupes scolaires accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon vaste de 25 m² est lumineux grâce à son orientation sud-ouest et constitue le cOEur convivial de la maison. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour cuisiner dans le calme. Un WC et un garage traversant complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres bien proportionnées répondent aux besoins d'une vie familiale. Une salle de bain avec WC complète cet espace nuit. Le terrain piscinable représente un atout, offrant la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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14
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06 13 06 08 44
376 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Bize-Minervois
Iad France - Aurore Collette vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE de 95 m² + ESPACE AMENAGE AU REZ DE CHAUSSEE de 46 m² - JARDIN DE 3137 m² - PISCINE - GRAND GARAGE - 4 CHAMBRES - 2 WC - 1 SALLE DE BAINS + 1 DOUCHE - FIBRE - POELE A BOIS - CLIMATISATION - ACCES CAMPING CAR + STATIONNEMENT OK - VUE DEGAGE - AU CALME - ACCES PRIVE A LA RIVIERE - POMPE DE RELEVAGE SUR SOURCE * Située sur la commune de Bize Minervois, village avec commodités à 25 min de Narbonne et 35 min des plages Venez découvrir cette belle maison traditionnelle des années 90' de 95 m² habitable + son logement independant de 46 m² implantée sur un jardin paysagé et divisible de plus de 3000 m² avec son accès privé à la rivière. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse, 2 chambres, une mezzanine, 1 salle de bains et 1 WC. En complément, au niveau inférieur, se trouve un espace aménagé de 46 m². Un grand garage de 46 m² avec espace buanderie complète le tout. Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin paysagé et divisible avec sa piscine maçonnée de 8x5 m, ses oliviers et son gros plus, un accès privé à la rivière en contre-bas. Plusieurs abris voitures / abris de jardin sont présents sur la parcelle ainsi que plusieurs terrasses. La parcelle peut acceuillir de nombreux véhicules ou camping car. La maison est équipée de la fibre, d'une climatisation reversible par split dans la pièce à vivre et dans le couloir des chambres, d'un pompe de relevage sur une source et d'un poêle à bois. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Taxe foncière : 2250 E environ °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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06 67 61 93 56
247 000 €
(2 807 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne-plage
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : + NARBONNE – MAISON DE PLAIN-PIED 88 m² – DPE A – AUCUN TRAVAUX – JARDIN PISCINABLE + COUP DE CŒUR ! UNE MAISON RÉCENTE, ÉCONOME ET PRÊTE À VIVRE ! Vous recherchez une maison confortable, sans travaux, avec un extérieur à aménager selon vos envies ? Cette maison de plain-pied construite en 2018 mérite toute votre attention ! - 88 m² habitables sur une parcelle de 361 m², avec un excellent DPE A, elle réunit confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. - UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL Vous découvrirez un séjour de 30 m², une cuisine indépendante spacieuse et équipée, deux chambres confortables, un espace bureau ou dressing polyvalent, une salle d'eau et un WC indépendant. UN CONFORT ÉNERGÉTIQUE REMARQUABLE Aucun travaux à prévoir ! La maison dispose d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une ventilation mécanique et de la fibre optique. Son DPE A constitue un véritable atout pour profiter d'un confort optimal tout en maîtrisant ses consommations énergétiques. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Le jardin de 361 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable : imaginez votre future piscine et vos repas d'été en extérieur ! Une cuisine d'été complète l'ensemble et offre un potentiel d'évolution intéressant, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. UNE LOCALISATION PRATIQUE Commerces, crèche et école maternelle à environ 1 km Centre-ville de Narbonne à environ 3 km Accès autoroutier à environ 5 minutes Plages méditerranéennes à environ 20 km LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔ Construction récente de 2018 ✔ Plain-pied de 88 m² ✔ Excellent DPE A ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique ✔ Jardin de 361 m² piscinable ✔ Cuisine d'été avec potentiel d'aménagement Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 68 71 34 60
449 000 €
(1 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Melissa Maurice vous propose : NARBONNE – QUARTIER MONTPLAISIR – Villa avec piscine De beaux volumes, de nombreuses ouvertures sur l’extérieur et une piscine bordée d’une terrasse en bois : cette villa offre un cadre agréable pour profiter de la vie à Narbonne. L’espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour. Les baies vitrées prolongent les pièces vers les terrasses, pour partager un repas à l’ombre ou profiter des abords de la piscine. La partie nuit comprend trois chambres. Une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’une salle d’eau apportent un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également d’un sous-sol, de deux garages, d’un atelier et d’une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement et le bricolage. À l’extérieur, la végétation méditerranéenne, les terrasses couvertes et l’espace piscine composent plusieurs lieux de détente à découvrir au fil de la journée. Côté technique : Chauffage au gaz + clim réversible Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 48 23 54 91
245 000 €
(1 885 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Villeneuve-Minervois
Iad France - Christophe Blay vous propose : Maison de plain-pied de 130 m² ENV. Au cOEur du Minervois, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2021 a pour atout majeur sa pièce à vivre de 66 m² ENV., qui réunit séjour et cuisine équipée et s'ouvre entièrement sur la terrasse. Plein sud, la maison est baignée de soleil toute la journée et d'une luminosité remarquable. Les trois chambres sont dans la partie nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Confortable été comme hiver grâce à sa climatisation gainable, la maison est classée A au DPE, gage d'économie. Elle se situe sur un terrain de 499 m² ENV., avec garage et terrasse. Caractéristiques techniques - Maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2021 - 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, WC indépendant, cellier, dressing - Plancher bas isolé - Combles isolés - Menuiseries double vitrage à isolation renforcée - Volets roulants électriques - Climatisation gainable par pompe à chaleur air / air - Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique de 200 L - VMC hygroréglable - Fibre optique - Raccordé à l'assainissement collectif Villeneuve Minervois est un village viticole de l'Aude, dotés de tous les commerces de proximité nécessaires. Niché au pied de la Montagne Noire, au cOEur de l'appellation Minervois. Surnommé la capitale de la truffe noire dans le sud. Entre vignes et garrigue, le cadre de vie est paisible et ensoleillé, à environ vingt minutes de Carcassonne, de sa Cité médiévale et de tous ses services. Le Canal du Midi, les sentiers de randonnée et les domaines viticoles de la région complètent l'ensemble. Visite virtuelle disponible dans cette annonce, contactez moi pour visiter votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 74 58 99 68
203 500 €
(2 452 €/m²)
Maison
Avenue Martin Dauch
Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
Pkg
Terr
09/11/26
09/11
3
Vidéo
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01 42 61 56 14
200 000 €
(1 653 €/m²)
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Alysson Veniat vous propose : CUXAC-D'AUDE - MAISON - T5 121 m² - BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Cuxac-d'Aude offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec ses 121 m² habitables implantés sur un terrain de 331 m². Construite en 1960 et entretenue avec soin, elle présente un bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 26 m², lumineux et bien dimensionné, adapté pour les moments en famille. La kitchenette équipée, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. Un cellier pratique vient compléter ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres aux configurations variées : 3 chambres cosy et bien agencées, ainsi qu'une chambre plus spacieuse, bien adaptée à une utilisation polyvalente. Une mezzanine modulable apporte une touche d'originalité à l'ensemble et peut aisément être aménagée selon les besoins. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce niveau avec praticité. Le bien bénéficie d'équipements modernes et confortables : climatisation réversible pour une température adaptée en toutes saisons, cheminée pour les soirées hivernales, fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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06 24 27 06 94
128 000 €
(3 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À vendre maison à Leucate plage de 35 m² environ ! Dans une résidence très prisée ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les lieux et de créer un intérieur à votre image. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant directement accès à une terrasse extérieure privative, bordée de végétation. L’espace intérieur dispose également d’une mezzanine de 10 m² environ, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau avec wc. Parking privé. Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
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06 67 11 13 80
217 000 €
(2 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Lauraguel
Iad France - Stephane Prieto vous propose : LAURAGUEL - MAISON - 95 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Maison exceptionnelle située a Lauraguel village entre Castelnaudary et Limoux. Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-nord, cette maison plain-pied à Lauraguel séduit dès le premier regard par son état soigné et son agencement fonctionnel. Construite en 1994, elle développe 95 m² habitables sur un terrain de 850 m² et réunit tout le confort d'une vie de plain-pied, sans escalier ni contrainte. L'entrée conviviale introduit un vaste salon de 31,1 m², lumineux naturelle et adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie pratique et convivial au quotidien. Le couloir dessert 3 chambres (dont une suite parentale) aux dimensions cosy et bien proportionnées, toutes orientées pour profiter de la lumière naturelle. La salle d'eau complète la distribution intérieure, tandis qu'une buanderie fonctionnelle offre un espace dédié à l'entretien de la maison. Le bien bénéficie d'un garage attenant, un abri voiture, d'une propriété clôturée garantissant intimité et sécurité, ainsi que d'un espace extérieur offrant de bonnes perspectives d'aménagement.(piscinable) Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité, avec une distribution par radiateurs. La fibre optique est disponible, complétant un ensemble technique moderne et très bien entretenu. Portail neuf automatisé complète les extérieurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 217000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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06 11 66 87 33
180 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villepinte
Iad France - Charly Cahusac vous propose : * EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - VILLEPINTE – ANCIEN MONASTÈRE RÉNOVÉ – MAISON DE VILLAGE DE 144 m² ENV. – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – COUR INTIMISTE – GRENIER DE PLUS DE 50 m² AU SOL ENV. Au cOEur de Villepinte, dans un village avec commerces et situé au bord du canal du Midi, découvrez cette maison de village atypique de 144 m² env., aménagée dans un ancien monastère. À proximité de Castelnaudary et de Bram, des gares et des accès autoroutiers, elle profite d’un emplacement pratique tout en offrant le charme d’une maison de village. Entièrement rénovée en 2024-2025, elle séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse. En excellent état, elle est prête à être habitée et ne nécessite aucun travaux. LA MAISON L’accès se fait par un sas d’entrée, puis par l’entrée privative de la maison. Le hall d’entrée dispose d’un espace de rangement. La cuisine de plus de 17 m² env., réalisée sur mesure, comprend une plaque à induction, une hotte, un four, un micro-ondes, un évier simple ainsi que les emplacements pour le réfrigérateur et le lave-vaisselle. Une arrière-cuisine attenante offre de l’espace pour installer les machines à laver et profiter de rangements supplémentaires. Le séjour de 30 m² env., avec son sol en travertin et son arche en pierre, s’ouvre par une baie vitrée sur une cour extérieure de plus de 17 m² env. Entourée de murs et à l’abri des regards, cette cour dispose de l’eau et de l’électricité. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² env. Celle-ci bénéficie d’une salle d’eau de plus de 7 m² env., équipée d’une douche, d’un meuble double vasque et d’une baignoire jacuzzi. Le plancher a été renforcé pour accueillir cet espace. Deux autres chambres de 10 à 11 m² env., une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes, […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 32 13 11 09
169 000 €
(1 724 €/m²)
Maison 1 chambre
La Palme
Iad France - Christophe Villot vous propose : LA PALME – MAISON ATYPIQUE DE 98 m² AVEC GARAGE – UN LIEU À IMAGINER SELON VOS ENVIES ! Et si votre prochain projet sortait des sentiers battus ? Située à La Palme, cette maison de caractère datant de 1948 ne ressemble pas tout à fait aux autres. Avec ses volumes singuliers, son atmosphère authentique et son potentiel d'aménagement, elle s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'un simple logement : un lieu de vie à personnaliser, un pied-à-terre original ou un espace propice à la créativité. Développée sur deux niveaux et offrant environ 98 m² habitables, cette maison nécessite des travaux de réhabilitation pour révéler tout son potentiel. Une rénovation partielle a déjà été réalisée, vous laissant la liberté d'imaginer la suite selon vos envies et vos besoins. L'intérieur comprend notamment un séjour lumineux, une chambre, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Les espaces offrent différentes possibilités d'aménagement pour créer un univers qui vous ressemble. Un garage qui ouvre le champ des possibles C'est l'un des véritables atouts de cette maison ! Le garage, équipé d'une douche, se prête particulièrement bien à un usage pratique après une journée de surf, de kitesurf ou d'autres activités de plein air. De quoi rincer le matériel, se changer et laisser sécher les combinaisons sans transformer le salon en vestiaire ! Vous êtes artiste, artisan ou amateur de lieux atypiques ? Ce garage peut également devenir un espace complémentaire à aménager selon votre projet, sous réserve de sa configuration et des autorisations nécessaires. Autre particularité intéressante : un espace vertical traversant les niveaux permet d'envisager la création d'un monte-charge, sous réserve d'une étude technique préalable. Un potentiel supplémentaire pour réfléchir autrement à l'organisation de la maison. Un pied-à-terre pour les passionnés de glisse, un lieu d'expression […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 12 04 99 39
230 000 €
(2 840 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-la-Nouvelle
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT-LA-NOUVELLE - MAISON DE PLAIN-PIED - T4 81 m² - Port-la-Nouvelle, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud et est. Sur une surface habitable de 81 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. L'entrée introduit un intérieur soigné et lumineux. Le séjour et le salon, lumineux naturelle, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, ouverte, complète la pièces de vie, elle distribue 3 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'un coin bureau fonctionnel, bon pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution intérieure. La maison dispose également d'une buanderie, offrant d'un espaces de rangement et de stockage. Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud et est, créant un espace extérieur ensoleillé et agréable. Le terrain de 230 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. En matière d'équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, menuiseries doubles vitrages, d'une très bonne isolation, de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison entièrement rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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07 81 90 04 03
385 000 €
(2 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Josephine Ribourel vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET PISCINE À SALLES-D'AUDE 160 m² - 5 chambres - 3 salles d'eau - Terrain de 356 m² - Piscine - 2 stationnements À Salles-d'Aude, cette maison de village d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à l'intérieur comme à l'extérieur. La pièce de vie se distingue par ses proportions et sa remarquable hauteur sous plafond. La maison comprend également cinq chambres et trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, accueille une piscine. Un espace préservé pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier et deux places de stationnement complètent l'ensemble. DPE C GES B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
24
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06 81 08 78 84
179 000 €
(1 155 €/m²)
Maison 7 pièces
Homps
Iad France - Mathieu Parry vous propose : Maison de 155 m² avec 4 chambres, plateau aménageable de plus de 70 m² et extérieur – Homps (11200) Située sur la commune de Homps (11200), découvrez cette maison de 155 m² habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres et un important potentiel d'aménagement. Cette maison, libre sur trois faces et bénéficiant d'un accès depuis deux rues différentes, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux à réaménager selon leurs envies. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de quatre chambres et de généreux espaces intérieurs. Son principal atout : un plateau de plus de 70 m² situé au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace supplémentaire pourrait notamment accueillir des chambres, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de loisirs, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage. Des menuiseries en double vitrage sont également installées sur un côté de l'habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un espace de plus de 30 m², permettant de profiter des beaux jours. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, mais la maison présente une structure saine et de beaux volumes, laissant entrevoir un réel potentiel de valorisation. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, mais également à des acquéreurs recherchant un projet immobilier avec de nombreuses possibilités. Les points forts : - 155 m² habitables - 4 chambres - Plateau de plus de 70 m² à aménager au deuxième étage - Cour et espace extérieur de plus de 30 m² - Maison libre sur trois faces - Accès depuis deux rues différentes - Climatisation au rez-de-chaussée et au premier étage - Double vitrage sur un côté […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
09/11/26
09/11
10
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06 63 39 80 63
225 000 €
(2 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tournissan
Iad France - Cédric Coste vous propose : Tournissan – Maison de 2011 avec vue imprenable sur la garrigue, suite parentale et piscine Au cOEur des Corbières, dans le village de Tournissan, venez découvrir cette maison de 2011 d’environ 96 m² habitables, sur un terrain de 580 m². Elle donne sur la garrigue, sans aucun vis-à-vis à l’arrière. La vie s’organise autour d’un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 41 m². Il est climatisé, chauffé par un poêle à granulés et ouvre directement sur l’extérieur par trois accès. La cuisine a un emplacement prévu pour un réfrigérateur américain. Une belle terrasse prolonge le séjour et offre une vue imprenable sur la garrigue, parfaite pour les repas d’été et les soirées au calme. Une piscine de 4,50 x 2,20 m complète l’extérieur. La partie nuit comprend : – une suite parentale climatisée d’environ 11 m², avec sa salle de bain (baignoire et douche) de 7,45 m², – une chambre de 11,54 m² avec placard, – une chambre climatisée de 10,36 m², – une salle d’eau, – un WC séparé, – un couloir avec placard. Les prestations : – climatisation dans le séjour et deux chambres, – poêle à granulés, – volets bois et moustiquaires aux fenêtres, – ballon d’eau chaude de 200 L, – tout-à-l’égout. Taxe fonciere : 974 € Une maison récente et économe en énergie, prête à vivre, idéale pour une famille ou une résidence secondaire dans les Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 28 78 89 00
750 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Armissan
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ | ARMISSAN | VILLA D’ARCHITECTE 2026 | PLUS DE 180 m² | 750 000 € Il existe des maisons qui se visitent. Et d’autres qui marquent dès les premiers instants. À Armissan, cette villa d’architecte achevée en 2026 affirme une identité contemporaine forte, portée par des volumes généreux, une lumière omniprésente et un niveau de finition particulièrement abouti. Dès l’entrée, les perspectives donnent immédiatement le ton. Les lignes sont nettes, les circulations fluides et chaque détail participe à l’équilibre de l’ensemble. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une immense pièce de vie pensée comme un véritable espace de réception. Les larges baies à galandage ouvrent totalement la maison sur les terrasses et les extérieurs. La suite parentale offre de très beaux volumes avec une vaste salle de bains et un dressing aménagé. Une buanderie entièrement équipée ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres ainsi qu’une seconde suite parentale. Une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un bureau permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une immense terrasse prolonge l’étage et domine les extérieurs. Le jardin a été entièrement pensé par une paysagiste. La végétation, les circulations et les espaces de détente ont été travaillés avec précision. La piscine au sel, chauffée et équipée de jets massants, occupe une place centrale. Elle est accompagnée d’une cuisine d’été entièrement équipée, d’un barbecue, d’une douche extérieure et d’un arrosage automatique. À l’intérieur comme à l’extérieur, le soin porté aux matériaux, aux éclairages, aux menuiseries, aux revêtements et aux finitions se retrouve dans chaque espace. Baies à galandage, volets roulants, vidéosurveillance, alarme et équipements intégrés complètent les prestations. Construite […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 69 45 60 02
129 000 €
(902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Redorte
Iad France - Muriel Algrain vous propose : LA REDORTE – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 143 m² - COUR – * 3 chambres + bureau | 2 salles d'eau | Cour d'environ 30 m² | DPE D * Au cOEur de La Redorte, dans le Minervois, découvrez cette maison de village d'environ 143 m² habitables, pleine de charme et offrant une agréable cour privative. Une maison qui a conservé de nombreux éléments anciens et qui présente aujourd'hui une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un extérieur, tout en souhaitant personnaliser progressivement leur intérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 35 m². La cuisine récente, ouverte sur le séjour-salon, crée un espace convivial et fonctionnel et les carreaux de ciment et poutres apparentes ont conservé toute l'authenticité de la maison, tandis que le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre directement sur une cour intime d'environ 30 m², à l'abri des regards : un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement créer un espace de détente. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, ainsi que deux salles d'eau avec WC, Le bureau du rez-de-chaussée apporte également une vraie souplesse d'utilisation : télétravail, espace professionnel, chambre d'appoint ou pièce dédiée aux loisirs. La maison est en bon état général et habitable de suite. Les améliorations à envisager concernent principalement les rafraîchissement des peintures, la modernisation du chauffage électrique et l'isolation de la toiture, actuellement non isolée. À l'extérieur, une buanderie avec WC et un cabanon complètent les espaces pratiques de la maison. Stationnement possible devant la maison. Ce bien présente plusieurs qualités rarement réunies dans une maison de village à ce niveau de prix : * 143 m² habitables / 3 chambres / bureau / […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
26
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06 10 69 69 24
158 000 €
(2 164 €/m²)
Maison 2 chambres
Sigean
Iad France - Manon DARRAS vous propose : SIGEAN CENTRE – MAISON 2 FACES – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE AVEC CUISINE D’ÉTÉ – TOITURE NEUVE – CUMULUS NEUF – DOUBLE VITRAGE – VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ! En plein centre de Sigean, cette maison de village sur deux faces offre une configuration fonctionnelle avec garage, deux chambres et terrasse aménagée. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon / salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, avec accès à une terrasse couverte aménagée en cuisine d’été avec évier, plaque de cuisson et barbecue. L’eau et l’électricité sont présentes sur cet espace. La maison bénéficie d’une toiture neuve, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d’un cumulus neuf. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de remettre les espaces au goût du jour. LES + : • Plein centre de Sigean • Maison 2 faces • Garage • Terrasse couverte • Cuisine d’été aménagée • Toiture neuve • Cumulus neuf • Double vitrage • Volets roulants électriques Une maison de village avec garage et terrasse aménagée, bénéficiant déjà de plusieurs travaux importants. Un bien à personnaliser pour en faire un lieu de vie à votre image, au cOEur de Sigean. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 20 95 88 12
249 000 €
(1 945 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Canet
Iad France - Aurore Collette vous propose : * VILLA MODERNE DE 118 m² - JARDIN DE 396 m² PISCINABLE - 3 CHAMBRES DONT UNE JOLIE SUITE PARENTALE - GRAND VOLUME - 1 SALLE DE BAINS - 2 WC - GARAGE ISOLE + CARRELE de 20 m² - CLIMATISATION GAINABLE - LUMINEUSE - ADOUCISSEUR * Sur la commune de Canet d'Aude, village commodités et à 20 min de Narbonne Venez découvrir cette villa récente (2024) de 118 m² environ sur un terrain piscinable de 396 m² restant à aménager selon vos envies. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux de disposant de baies vitrées à galandage avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec espace penderie / placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé, un garage plaqué / isolé et carrelé avec porte motorisée et un espace buanderie. À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin restant à aménager selon vos envies (Proposition d'aménagement en photo). La villa est équipée de la climatisation gainable Airzone, d'un adoucisseur, de volets électriques et de baies vitrées à galandage dans la pièce à vivre + côté cuisine. Quelques petits travaux resteront à prévoir : - Cloture face avant et côté gauche - Casquette du garage - Portillon à prévoir °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 67 61 93 56
230 000 €
(2 233 €/m²)
Maison 4 chambres
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * LUC SUR ORBIEU * Villa de plain-pied, quatre chambres et grand jardin - Un cadre à personnaliser Construite dans les années 80, cette villa quatre faces de plain-pied offre une belle base pour un projet familial. Son principal atout : un grand jardin qui permet d’imaginer différents espaces pour profiter de l’extérieur. L’entrée dessert un salon-séjour équipé d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible. Ses portes-fenêtres ouvrent directement sur le jardin, créant un lien agréable entre la maison et ses extérieurs. La cuisine séparée, fonctionnelle mais d’époque, bénéficie également d’un accès au jardin et à une terrasse. Une petite buanderie complète les espaces pratiques. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Un garage vient compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer son confort : menuiseries en bois simple vitrage, installation électrique à reprendre et rafraîchissement général. Le jardin offre également la possibilité d’envisager une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme et des vérifications techniques. Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, quatre chambres et un bel extérieur, avec l’envie de façonner leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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