Idéale pour un premier achat ou un investissement – Maison à rénover à Beaupréau

Située à Beaupréau, cette maison ancienne des années 1960 de 87 m² de surface habitable offre un beau potentiel après rénovation. Parfaite pour un premier achat ou un projet locatif, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une buanderie, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les jeux, les moments de détente ou les repas en famille.

Côté stationnement, le bien dispose de 1 place intérieure et de 4 places extérieures, un vrai atout au quotidien.

Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commodités : écoles, médecin, commerces et espaces verts accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de 133m2 avec dépendances et bois Saint-Vincent-des-Landes

Située au calme dans un agréable hameau de Saint-Vincent-des-Landes, venez découvrir cette propriété pleine de potentiel offrant un cadre verdoyant et paisible.

La maison principale développe environ 133 m2 habitables et propose une vie de plain-pied avec salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau au rdc ainsi qu'un wc. A l'étage, un pallier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc.

Une maison lumineuse à rafraîchir selon vos envies avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

DPE classé D

À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances en pierres, dont une bâtisse d’environ 50 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet de rénovation, un garage fermé, un four à pain et des volières.

Le tout sur un terrain d’environ 4 500 m2 complété par un bois de 1,3 hectare, parfait pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.

Environnement calme, sans être isolé, à quelques minutes des commodités et à proximité de l'axe Nantes/Rennes

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec dépendances.

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EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre à rénover entièrement d'environ 70 m2 située au calme d'un village à environ cinq minutes du centre de Rocheservière, des commerces et des écoles. Elle se situe sur une belle parcelle de plus de 600 m2 exposée plein Sud avec une belle vue dégagée sur les champs. Il est possible de créer une extension de plus de 20 m2 d'emprise au sol.

Les plus de la maison : emplacement au calme et à l'abri des regards, viabilisation à prévoir avec tous les réseaux et tout à l'égout devant la maison, possibilité de faire une construction neuve.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: Propriété pleine de charme avec fort potentiel sur près de 2 hectares

Laissez-vous séduire par cette longère de caractère à rénover, située dans un environnement paisible et verdoyant.

D’une surface habitable d’environ 142 m², elle offre une belle base pour créer une habitation à votre image, alliant authenticité et confort.

Vous serez conquis par sa dépendance en tuffe, véritable atout de charme, qui pourra être réhabilitée selon vos projets : agrandissement de la maison, création d’un gîte ou espace indépendant.

Un grand hangar de plus de 200 m² vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour un usage professionnel ou personnel (atelier, stockage, activité artisanale, hivernage…).

Implantée sur un terrain de près de 2 hectares, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, les projets agricoles, équestres ou tout simplement pour profiter d’un cadre de vie rare et privilégié.

Un bien aux multiples possibilités, à fort potentiel, pour les porteurs de projets ambitieux.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Foucault vous propose: Centre Vihiers : Maison plain-pied + 3 garages + gros potentiel !

Emplacement rare et recherché en plein centre de Vihiers.

Maison de plain-pied d’environ 77 m² habitable à rénover, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose: Beaux volumes & fort potentiel au cOEur du bourg !

Idéalement située en plein cOEur du bourg, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-jardin , vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace à aménager selon vos envies, une buanderie, une chaufferie (fioul) et un grand garage.

À l’étage, un grenier aménageable vous séduira par sa jolie vue dégagée et son potentiel d’agrandissement.

Un garage non attenant vient compléter ce bien.

À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré.

Beaucoup de potentiel pour cette maison aux multiples espaces — une belle opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Sabouraud vous propose: VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE 155 m² ENVIRON IMMÉDIATEMENT HABITABLE, PLUS SA VERANDA DISCRETE DE 20m² AUTOUR D'UNE TERRASSE COOCONING ET SON GRAND GARAGE-ATELIER DE 55 m², LE TOUT AVEC UN EXTÉRIEUR CLOS ET AGRÉABLE, BIEN ORGANISÉ ET SANS VIS-À-VIS.

AU CŒUR DU VILLAGE PAISIBLE DE PISSOTTE, AVEC COMMERCES DE PROXIMITÉ ET SERVICES ACCESSIBLES À PIED, NOTAMMENT BOULANGERIE ET ÉCOLE. À SEULEMENT 3 MIN DE FONTENAY-LE-COMTE, 50 MIN DE LA ROCHELLE, AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR, ÉCONOMIQUE ET SANS NUISANCE SONORE, ELLE OFFRE UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET UN ENSEMBLE PRATIQUE FACILE A ENTRETENIR.

De Plain Pied, elle se compose d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un grand salon-séjour très lumineux, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert les trois autres chambres avec placards et un WC avec lave-mains. Le plus : attenant et accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, un espace de détente lumineux, une belle véranda avec murs en pierres apparentes donnant sur la terrasse avec store banne.

Côté extérieur, vous profiterez également d’un jardin intimiste, d’une courette et d’un garage avec portail électrique avec à l’intérieur, coin atelier, rangement jardin et cave. Tout ceci sur une parcelle facile d’entretien de 330 m² environ, avec divers parkings à proximité immédiate.

De plus, les équipements tels que la fibre optique, l’assainissement au tout-à-l’égout, un chauffe-eau thermodynamique sont déjà installés, et les panneaux solaires avec un bon rendement amortissent la totalité des consommations électriques de ce bien ainsi que l’entretien de la chaudière de l’habitation, ce qui diminue de moitié les charges de fonctionnement énergétique de ce bien.

ALORS VENEZ VITE VISITER CETTE PETITE PÉPITE BIEN SITUÉE, N’ATTENDEZ PLUS POUR PRENDRE RDV, CAR ELLE MÉRITE VRAIMENT D’ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS ET POURRAIT ETRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose cet ensemble immobilier situé au calme, à seulement 1 kilomètre de l'autoroute.

Il se compose de deux maisons sur des parcelles distinctes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale + locatif, investissement locatif, projet familial ou division.

Première maison - Grange rénovée en 2018 ( 2063 m2 de terrain)

Entièrement rénovée avec goût, cette grange offre de beaux volumes :

* Entrée

* Pièce à rénovée et buanderie

* Suite parentale avec salle d'eau wc et dressing

*Salon chaleureux avec poêle à bois

*Cuisine ouverte sur salle à manger

*Wc indépendant

DPE : C. GES : B

Seconde maison - à rénover (1464 m2 de terrain)

Idéale pour un projet de valorisation

* Entrée

* Cuisine ouverte sur séjour

* Salle à manger avec poêle à bois

* Wc indépendant

A l'étage

* 4 chambres dont une avec dressing

* Deux salles d'eau avec wc

* Un second dressing

* Double palier offrant une belle distribution

DPE : E GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et GUINET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez l'espace, le confort et une situation géographique stratégique ? Ne cherchez plus !

Votre agence Century 21 Bleu Marine Immobilier vous présente cette magnifique maison familiale de 232 m² habitables, nichée sur une parcelle close de plus de 1 000 m².

Les points forts qui vont vous faire craquer :

Espace de vie XXL : Un séjour cathédrale baigné de lumière de près de 100 m², idéal pour vos réceptions.

Volume et confort : 7 pièces dont 5 grandes chambres (incluant une suite parentale de 25 m²).

Prestations de qualité : Entretien irréprochable, isolation performante (DPE C), chauffage par aérothermie et climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Localisation idéale : À seulement 3 min de la gare, proche des commerces, des pistes cyclables et à 5 km de l'océan.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS : LE FILON DE LA COLOCATION !

Grâce à ses 232 m², ses 5 chambres déjà existantes et ses nombreuses salles d'eau, cette propriété est le support idéal pour un projet de colocation haut de gamme.

Rentabilité boostée : La configuration permet de créer facilement des espaces privés tout en conservant des parties communes spacieuses et attractives.

Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover – 15 minutes de Cholet –

Située dans un environnement calme sur la commune de Chanteloup-les-Bois, à seulement 15 minutes de Cholet, cette maison à usage d'habitation offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée

Un salon/séjour avec cheminée insert

Une cuisine aménagée

Un débarras

À l'étage :

Trois chambres

Une salle d'eau

Extérieurs :

Un garage

Une dépendance de 19 m²

Un jardin agréable avec puits

Cette maison est idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Taxe foncière 710€

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Jossier vous propose: Découvrez cette maison dans un hameau calme, offrant un cadre de vie paisible.

Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison de 73 m² saura séduire les personnes en quête d'un bien à façonner à leur image

La maison nécessite des travaux afin de retrouver tout son éclat.

Les espaces de vie :

Au rez de chaussé : 'une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau, 1 WC

A l'étage : une chambre offrent un agencement qui pourra être repensé selon vos envies.

Cette maison à rénover est une opportunité idéale pour les bricoleurs et les visionnaires en quête d'un projet de vie.

Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: :

2 CHAMBRES – PETITE DÉPENDANCE – TRAVAUX À PRÉVOIR

=> Pour ceux qui le désirent, plusieurs logements mitoyens sont disponibles à la vente, offrant la possibilité de réunir famille et amis en proximité, tout en étant chacun chez soi.

A 3 minutes des commodités du Champ-Saint-Père, 15 minutes de Luçon et 25 minutes de la côte Atlantique, la propriété se situe en impasse d’un lieu-dit.

Le lot D du plan en photo, se compose d’un jardin de 113 m² environ à l’avant et sur le côté de la maison de pierre.

L’entrée ouvre sur la cuisine de 23m² environ, puis sur le séjour de 25 m² environ.

L’étage accueille deux chambres, dont une de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Malgré de nombreux travaux de rafraichissement, ou plus selon chacun, la propriété possède de nombreux atouts :

· Changements des fenêtres et baie vitrée en septembre 2025

· VMC présente

· Petit jardin nécessitant peu d’entretien

· Dépendance de 15 m² environ

A noter :

· Travaux à prévoir

· Mitoyenneté, côté Ouest

· Servitudes

· Vis-à-vis en extérieur

· Assainissement non collectif partagé

Primo-accédants, investisseurs et/ou bricoleur, vous souhaitez un lieu de vie et/ou un investissement dans la pierre, contactez-moi pour plus de renseignements.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension.

Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier).

Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours.

Avis de valeur OFFERT.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: :

2 CHAMBRES – BUREAU – SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE – TERRASSE – PLAIN-PIED – TRAVAUX À PRÉVOIR

=> Pour ceux qui le désirent, plusieurs logements mitoyens sont disponibles à la vente, offrant la possibilité de réunir famille et amis en proximité, tout en étant chacun chez soi.

A 3 minutes des commodités du Champ-Saint-Père, 15 minutes de Luçon et 25 minutes de la côte Atlantique, la propriété se situe en impasse d’un lieu-dit.

Le lot B du plan en photo, se compose d’un jardin clos de 75 m² environ à l’avant de la maison de pierre.

L’entrée dessert les 2 chambres du rez-de-jardin, les WC séparés, la salle d’eau, ainsi que le séjour de 38 m² environ.

Ce dernier accueille une cuisine ouverte qui ouvre sur la terrasse par une baie vitrée.

Une mezzanine avec bureau surplombe la pièce. Celui-ci peut également servir de chambre d’appoint.

L’habitat offre une vie de plain-pied possible.

Malgré de nombreux travaux de rafraichissement, ou plus selon chacun, aucun réel gros OEuvre n’est à prévoir. La propriété possède de nombreux atouts :

· Changements des fenêtres et baie vitrée en septembre 2025

· VMC présente

· Internet par la fibre

· Petit jardin nécessitant peu d’entretien

· Terrasse

· DPE D

A noter :

· Travaux à prévoir

· Mitoyenneté, côté Est

· Servitudes

· Vis-à-vis en extérieur

· Assainissement non collectif partagé

Primo-accédants, investisseurs et/ou bricoleur, vous souhaitez un lieu de vie et/ou un investissement dans la pierre, contactez-moi pour plus de renseignements.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension.

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iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose: Charmante Maison de Village à Rénover avec Terrasse à Ambrières-les-Vallées située à 15 minutes de Mayenne et de Gorron.

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Ambrières-les-Vallées, offrant un cadre de vie authentique et paisible.

Elle propose 4 pièces réparties sur 3 étages, idéale pour une vie en famille ou un projet de location saisonnière ou longue durée.

Elle offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial.

La maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité, mais aussi d'un jardin en palier que l'on accède depuis la terrasse.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison ancienne, et en faire un lieu de vie moderne et confortable.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un potentiel d'investissement intéressant pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au cachet authentique.

N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves à Ambrières-les-Vallées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose: **Charmante Maison de Village à Ambrières-les-Vallées - Idéal Investissement Locatif**

Vous rêvez d'investir dans une maison pleine de charme située dans un village pittoresque de la belle région d'Ambrières-les-Vallées ? Cette maison de village à rénover est une opportunité à ne pas manquer !

Cette maison d'une surface habitable de 72m², nécessite de gros travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Actuellement, elle n’est plus raccordée en eau et électricité. Une fois les travaux terminés, cette maison de village pourra devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Ambrières-les-Vallées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et Pierre vous propose en exclusivité, cette grande maison familiale, indépendante, à rénover dans le quartier Saint Dominique à St Herblain.

Elle se compose 'une grande entrée, desservant deux chambres, et un grand garage.

Un joli jardin arboré clos de mur et exposé plein sud complète la maison.

Au premier niveau un palier dessert une double pièce de vie traversante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé.

Au second étage, un couloir dessert deux grandes chambres, un toilette séparé et trois greniers à aménager.

Maison familiale offrant de nombreuses possibilités, les pièces de vie peuvent être descendues au rez de chaussée, possibilité de profession libérale.

A proximité immédiate des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose deux bâtiments à renover.

Vous rêvez d'un projet ambitieux, à fort potentiel ?

Ces deux bâtiments entièrement à rénover sont faits pour vous !

Nichés sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, ils offrent des possibilités infinies selon votre projet !

- Laissez libre cours à votre imagination -

Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5mn de Bais, en Mayenne, nous vous offrons à la vente cet ensemble immobilier comprenant un ancien prieuré à rénover et une maison annexe.

ANCIEN PRIEURE, environ 210m2 habitables : un vestibule, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains/wc, une salle de jeux et une chambre d'appoint. Cinq cheminées, électricité aux normes et couverture en bon état.

MAISON ANNEXE, environ 101m2 habitables : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à double foyer, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Le tout sur un terrain d'environ 5000m2 avec dépendances et puits.

Assainissements à refaire.

Classes énergie : Prieuré Non requis, Maison annexe F (au 1er janvier 2026). Son prix est de 255 000 euros dont 12 524 euros TTC d'honoraires d'agence (5,17%) à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou la création d'un gîte.

Maison de village à rénover - Terrain de 1 300 m²

Située en village sur la commune de Chavagnes-en-Paillers, cette maison offre un fort potentiel d'évolution sur une parcelle d'environ 1 300 m², propice à un projet familial ou patrimonial.

Le bien a une surface d'environ 69 m² habitables, complétés par de nombreuses surfaces à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres, une véranda, une arrière-cuisine, un espace avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave.

A l'étage, une chambre et un bureau sont déjà aménagés, avec la possibilité de repenser entièrement l'agencement selon vos besoins.

Un grenier d'environ 47 m², ainsi qu'une surface attenante d'environ 8 m², offrent un beau potentiel d'aménagement pour augmenter significativement la surface habitable.

En complément, plusieurs espaces annexes viennent enrichir le bien : environ 73 m² supplémentaires à réhabiliter (véranda, local technique, cave, dégagement?), ainsi que deux garages de 15 m² et 53 m² (toiture à prévoir pour ce dernier), idéals pour stationnement, stockage ou atelier.

Des travaux sont à envisager, laissant libre cours à vos idées pour valoriser pleinement ce bien et en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien à fort potentiel, dans un environnement calme, tout en restant à proximité du bourg et de ses commodités.

Prix : 119 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),

(honoraires charge vendeur)

DPE : F, GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 et 3 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Commune de TILLIÈRES – Lieu-dit La Guiltière

Située au calme d’un petit hameau, découvrez cette maison de bourg d’environ 95 m² à fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une chaufferie.

À l’étage : deux chambres, un dressing et une salle d’eau.

Travaux à prévoir, idéal pour un primo-accédant ou un projet de rénovation personnalisée.

En option : possibilité d’acquérir un garage de 75 m² situé à proximité immédiate.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002121470).

Honoraires : 5,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une propriété rare et exclusive, nichée dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes des plages, garantissant un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

Cette offre unique s'articule autour d'une maison principale en pierre avec son gîte attenant , magnifiquement rénovée. Elle déploie 8 pièces, dont un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ,un grand salon, 3 chambres spacieuses, 2 bureaux dont 1 pouvant servir de chambre d'enfants, 3 salles d'eau modernes et 3 WC. Idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte .elle offre la flexibilité d'être aménagée en deux logements distincts .

Le tout est érigé sur une parcelle globale de près de 2 000 m². Un coup de coeur assuré pour les passionnés d'espace, de nature et de caractère, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Possibilité d'acquérir en supplément une maison à rénover entièrement.

prix:569000 euros honoraires charge vendeur

DPE: D , GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 et 4590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose une grange en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 170m2, pour un projet unique. Située dans un environnement calme, cette bâtisse bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Atout majeur : la toiture est neuve, un investissement déjà réalisé qui vous permettra de vous concentrer sur la rénovation intérieure et l'aménagement selon vos envies.

Que ce soit pour créer une maison de charme, un atelier ou un gîte, cette grange est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Requeil (72510), maison d'habitation d'environ 84m² à rénover entièrement. Beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. Les matériaux sont vendus avec le bien, un réel avantage pour démarrer rapidement votre projet et optimiser votre budget. Cette maison se compose au rez de chausée d'une entrée ouvrant sur une cuisine - séjour, à l'étage, vous trouverez deux chambres. Un demi étage offre également de belles possibilités d'aménagement pour la création d'une troisième chambre et d'une salle de bain. ainsi que la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Jardin clos de 338m².

Rénovation complète à prévoir : l'ensemble de la maison est à restaurer, idéal pour un projet sur mesure.

Non sousmis au DPE - pas de système de chauffage.

A bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

20 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 40 minutes LA ROCHELLE, à L'ILE D'ELLE, village avec commerces, écoles, services et transports, Ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 130m² habitables, 3 chambres, double séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine,2 Wc, salle de bains, ,deux jardins, deux garages(50m² chacun),cave puits, plus de 300m² de dépendances aménageables et divisibles (plans en photo).

Double vitrages et volets électriques (en façade), assainissement collectif .

Toiture à revoir .

L'habitation principale est habitable de suite malgrès des travaux à prévoir.

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez .

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>