72 610 SAINT-PATERNE-LE-CHEVAIN - CHARME DE L'ANCIEN - MAISON 100M² - 3 CHAMBRES -GRENIER AMENAGEABLE 50 M² - POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN JARDIN NON ATTENANT (25k€)

efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison de charme située à proximité d'Alençon.

Localisation:

Un emplacement pratique au quotidien

Bus devant la maison

Parc à quelques minutes à pied

Commerces à proximité immédiate

Gare d'Alençon à 4 minutes

À seulement quelques minutes d'Alençon

Les atouts

division possible - charme - emplacement - double vitrage - programmateur (2015)

DPE E (fioul et électricité)

Descriptif:

D'une surface d'environ 100 m², elle séduit par son charme, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse d'environ 28 m², mise en valeur par la pierre apparente et un poêle à bois.

La cuisine de 18 m², spacieuse et pratique, complète agréablement l'espace de vie.

La maison comprend également :

2 chambres

1 bureau

des combles aménageables

un atelier d'environ 11,5 m², offrant un espace complémentaire intéressant selon le projet envisagé

Le bien est en bon état général. Les menuiseries sont en PVC.

Le chauffage fonctionne actuellement au fioul et au bois.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une réflexion sur le mode de chauffage, ce qui permet d'envisager une remise au goût du jour selon votre projet.

Un bien pouvant s'adapter à plusieurs projets

L'un des atouts de cette maison réside dans sa configuration et dans la présence de deux numéros distincts, qui laissent envisager un projet d'évolution du bien.

Elle pourra ainsi convenir :

à une famille recherchant une maison de caractère proche d'Alençon,

à un acquéreur souhaitant exploiter son potentiel d'aménagement,

ou à un investisseur étudiant la possibilité d'une division en deux logements, sous réserve des vérifications administratives […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, dans le quartier de LA JONELIERE, au calme d'une impasse et à 5 minutes à pied des bords de l'Erdre, une maison à étage à rénover d'environ 162m², construite dans les années 1960, comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un dégagement avec coin buanderie, une salle à manger, une véranda, une cuisine d'époque aménagée, un salon ou possibilité chambre et une salle d'eau avec wc.

- A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains.

- Un garage non attenant d'environ 30m².

- Un terrain de 948m² comprenant un jardin arboré exposé Ouest, un poulailler, un chalet de jardin et deux petites dépendances. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur de la polyclinique de Saint-Herblain, à proximité immédiate de toutes les commodités, et à 4 minutes en voiture du périphérique et de la nationale N165, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 300 m² au sol, dont 156 m² habitables, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, pour créer la maison de vos rêves.

Elle dispose actuellement de 4 chambres, ainsi que plusieurs pièces additionnelles pouvant devenir des chambres supplémentaires. La surface de la parcelle est de 838 m². Un T2 au sous sol à louer (entrée indépendante) peut permettre des revenus complémentaires.

Ce projet s'adresse particulièrement à une famille nombreuse à la recherche d'espace dans un quartier calme et bien desservi par les transports, à des investisseurs pour de la rénovation et mise en location ou marchand de biens pour de la division locative et parcellaire.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison (cet appartement), merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416 415… dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite

-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du centre commercial des Flâneries, dans le secteur recherché de La Ribotière, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable d'environ 114 m², elle se compose :

- D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée

- D'une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année

- De 3 chambres

- D'une salle d'eau avec double vasque et toilettes

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques et d'une installation solaire.

Le demi-sous-sol propose :

- Une chambre avec douche intégrée

- Un WC indépendant

- Une buanderie

- Deux garages

- Une cave

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 910 m² ainsi que d'un atelier d'environ 100 m² avec belle hauteur sous plafond.

Une piscine couverte à rénover complète cet ensemble.

Des travaux sont à prévoir.

Possibilité d'acquérir en complément le terrain attenant d'environ 2 680 m².

Les atouts :

- Prix négociable

- 4 chambres au total

- Terrain de 2 910 m²

- Possibilité d'acquérir 2 680 m² supplémentaires

- Atelier d'environ 100 m²

- Piscine couverte

- Panneaux photovoltaïques

- Environnement calme

- […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison Buchy vous propose une jolie maison située dans le secteur prisé de La Pironnière, à rénover intégralement offrant un potentiel remarquable dans un environnement recherché.

Édifiée sur un terrain d’environ 290 m2, elle constitue une opportunité rare de concevoir un bien sur-mesure, alliant caractère et modernité, selon vos envies et vos exigences.

Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un projet ambitieux, désireuse de valoriser un emplacement de qualité, à proximité des commodités et du littoral.

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Foncia Achat/Vente à Bretignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Idéalement située, entre plages et commerces, découvrez cette charmante maison des années 60 à rénover, comprenant une pièce à vivre avec cheminée, deux grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau, W.C. séparé. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du bourg de Champigné, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m2 habitables offrant un beau potentiel de rénovation avec la possibilité d'aménager le grenier.

Elle se compose de :

* 3 chambres

* Une salle d'eau

* Une pièce de vie lumineuse

* Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie

* un grenier aménageable

* Une cave

Cette maison à rénover selon vos envies.

Le tout sur une magnifique parcelle d'environ 6400 m2 avec un hangar idéal pour du stockage.

Les atouts :

* Secteur recherché

* Grand terrain

* Nombreuses possibilités d'aménagement

* Proximité commerces et écoles

Idéal pour les amateurs de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à St HILAIRE DE RIEZ, dans le secteur de la belle étoile à la fradinière, venez découvrir cette maison de campagne, au coeur d'un environnement naturel , sur deux niveaux elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, plusieurs espaces de rangement attenants ainsi qu'une pièce faisant office de cuisine d'été.

A l'étage se situe la partie habitation, comprenant une entrée, un dégagement qui dessert quatre chambres, une salle d'eau, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Bricoleurs, investisseurs, ce bien est fait pour vous !

Cette maison de bourg est située à Auvers-le-Hamon, commune avec commerces, écoles et médecin, à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV.

Le bien, à rénover en grande partie, offre actuellement, une pièce de vie avec cheminée qui communique avec la grande cuisine donnant sur la cour intérieure. De l'autre côté, on trouve un bureau, une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l’étage, se trouve une deuxième chambre. Le grenier attenant offre un réel potentiel d'agrandissement avec une couverture en bon état.

Les espaces sont à repenser et à aménager pour faire de cette maison un nid douillet avec potentiellement trois chambres.

Le plus pour les jardiniers : une parcelle de terrain avec un compteur d'eau situé à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose de venir découvrir en plein coeur de SAINT GILLES cette maison à rénover sur un terrain de 102m2

Vous profiterez d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC.

Un jardin pour vos repas au soleil et la possibilité de vous stationner sur votre parcelle.

Vous pourrez accéder aux commerces et à la plage à pied!

Idéal pied à terre pour les vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Chalonnes vous propose à la vente cette propriété d'une surface habitable de plus de 160 m2, située sur le charmant village de Chaudefonds sur Layon, à seulement quelques minutes de Chalonnes sur Loire.

Cette maison à remettre au goût du jour vous séduira par son calme et ses beaux espaces, elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol composé d'une cave et d'un garage double.

A l'extérieur, un terrain généreux de 6 000 m2 offrant un cadre de vie agréable.

Notre avis : Vous recherchez une maison familiale à rénover, dans un environnement calme et verdoyant ? Contactez-nous vite !

Réf : CD595531

DPE : D / GES : B

Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - OFFRE EN COURS- en lotissement Maison de plain pied des années 80 à rénover comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte non aménagée, une chambre, une sde et wc, une autre chambre donnant sur véranda, avec un cellier et un deuxième WC.

Un garage avec une grenier accessible

charges de lotissement : 40euros / an pour l'entretien des espaces verts

terrain en zone UB constructible

Pour plus d'informations contactez l'Agence du Littoral 4 rue Léon Fourneau 44770 la Plaine (centre) ou Catherine Mer […] Voir l’annonce immobilière >>

--- BAISSE DE PRIX ---

En Exclusivité dans votre agence l'Adresse, Maison à La Marne, 98 m2 habitables, 5 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain de 438 m2.

Cuisine indépendante et belles pièces de vie offrant de larges volumes, nombreux rangements possibles et une bonne luminosité. L'agencement est fonctionnel et la circulation entre les espaces est fluide. Bien que principalement de plain-pied, une partie en étage propose deux chambres à rénover, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur par un escalier en pierre; des travaux de rénovation sont à prévoir pour ces volumes et pour la valorisation globale du bien.

Grande grange attenante à réaménager selon vos besoins ? atelier, garage, extension ou logement complémentaire ? offrant un fort potentiel d'optimisation et de plus-value.

Situation agréable, à proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : commerces de proximité, marché local, écoles primaires et secondaires, services médicaux et administratifs accessibles à quelques minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une maison de plain-pied pour y habiter ou pour la louer ? Elle est idéalement située et offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs.

Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert la cuisine aménagée de 10m2, le séjour de 16m2 et le salon de 10m2. Une pièce de vie lumineuse avec ses 2 baies avec un accès direct à la terrasse et au jardin et ce, sans aucun vis à vis.

Nous poursuivrons avec l'espace nuit composé d'un wc séparé, d'une salle d'eau de 5m2 environ et de deux chambres de 10 et 12m2. Aujourd'hui celle de 10m2 a été transformé en salon.

Vous souhaitiez 2 chambres ? Comme c'était la configuration d'origine.... vous pouvez aisément recréer celle-ci en refermant la cloison.

Vous souhaitez conserver le salon-séjour de 27m2 et avoir une 2ème chambre ? Alors pourquoi pas transformer le garage de 15m2 en seconde chambre ? Vous avez le contenant, à vous d'en créer le contenu souhaité et laisser libre cours à votre imagination.

Le mode de chauffage est électrique avec possibilité si vous le désirez de faire installer un poêle à bois ou un poêle à granulés.

Si un rafraichissement des tapisseries vous en dit, pas de gros travaux à prévoir sur cette maison bien entretenue. En effet, toutes les menuiseries ont été changées en 2013 avec volet roulant électrique, le chauffe-eau, l'isolation des combles et point important, l'isolation par l'extérieur a été faite en 2021.

Pour le stockage, un garage de 15m2 et avec la même surface au-dessus pour le grenier.

Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquillité d'une parcelle de 440m2 entièrement close.

Alors, cette annonce semble correspondre à vos critères de recherche ?

Ne tardez pas, appelez-moi pour d'éventuels renseignements complémentaires et peut-être fixer une visite !

Et n'oubliez pas, Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

CENTRE-BOURG (LE PALLET) – BÂTIMENT EN PIERRE À RÉNOVER EN HABITATION – 135 m²

À proximité des commerces, des commodités, des écoles et de la gare de Le Pallet (liaison vers Nantes en 20 minutes) !

Venez découvrir ce bâtiment à réhabiliter entièrement, situé au coeur du Pallet. Offrant un beau potentiel, ce bien développe une surface d'environ 135 m² sur une parcelle d'environ 330 m².

Des travaux importants sont à prévoir afin de transformer ce bâtiment en habitation, vous permettant de concevoir un projet sur mesure selon vos envies.

Une localisation idéale vous permettant de profiter de la proximité immédiate des services du bourg (commerces, commodités, écoles), ainsi que des transports facilitant les déplacements vers Nantes et les environs.

Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans le secteur recherché du vignoble nantais.

À viabiliser : tout-à-l'égout, eau, électricité et télécom (les réseaux passent juste devant).

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

'Vos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME DE SON IMPASSE. Nantes-Est. Agréable maison de 96 m² au sol (93,57 m² habitables) offrant salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains à l'étage. Chauffage gaz. Deux garages. Jardin sans vis-à-vis de 510 m². Emplacement privilégié. Travaux à prévoir. A proximité des écoles et des transports. Seulement chez OSCAR immobilier ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

SABLE SUR SARTHE, au calme de la campagne, mais à moins de 5 min du centre ville et de ses commerces et services, 10 min de la gare, découvrez ce corps de ferme à rénover intégralement (mais avec couvertures en ardoise naturelle en très bon état).

La maison avec son clocher comprend actuellement un séjour avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle à manger avec cave en dessous, une cuisine, un WC et une salle de bain. La surface habitable peut être agrandie en exploitant tout le potentiel de ce bâtiment.

Un jardin attenant est à remettre en état pour bénéficier de son charme.

Une magnifique grange qui pourrait servir de garage (camping car possible), d'atelier ou salle de réception pour vos fêtes familiales est également présente.

D'anciens bâtiments pour animaux complètent cet ensemble.

La propriété fait plus de 18ha dont 17,5ha de prairies attenantes.

Des sentiers sont situés à proximité, l'idéal pour des ballades à pied, à vélo ou encore à cheval.

Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivite chez MBCIMMO, Maison de charme à Saint CRESPIN SUR MOINE, comprenant en rez de chaussee un hall d'entrée avec WC une grande cuisine salle à manger, un salon avec poele à bois, une buanderie chafferie, un chai.

A l'étage 4 chambres, une salle de bain, un bureau-salle de jeu de 27 m²

La maison est vendu avec un gîte attenant à rénover, une grange de 150 m², dont une partie garage.

Le tout sur une parcelle totale de 2675 m².

MBC IMMO - Brigitte MERCIER - - - Plus d'informations sur (réf. 490035134) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l''agence Nestenn vous propose cette charmante maison située à Lavernat (72500), offrant un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), services de santé, tous commerces et gare SNCF. Proche de l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) permettant de rejoindre Paris en 2h30.

Nichée dans un hameau paisible, cette ancienne fermette pleine de caractère séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Cette agréable maison à rénover offre de plain-pied : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains, WC, cellier.

Vous apprécierez également les éléments de charme tels que les poutres apparentes et la cheminée sarthoise qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le bien dispose des raccordements à l'eau du réseau, à l'électricité ainsi qu'au tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets PVC récents offrent un confort appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant non clos d'environ 1415 m2 dans un cadre de campagne particulièrement agréable.

Un hangar avec bardage bois à rénover ainsi qu'une toiture ardoise à revoir, laisseront libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation.

Une situation idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Remi Mallet vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Potentiel à Noyen-sur-Sarthe - A Rénover Rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville spacieuse et pleine de potentiel à Noyen-sur-Sarthe, offrant 151 m² de superficie habitable sur un terrain de 370 m². À seulement deux heures de Paris en voiture, cette maison de ville datant de 1948 est idéalement située proche des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 24 m², un bureau pratique pour le télétravail, une chambre de 18 m², une cuisine équipée et un espace salle à manger pour des repas conviviaux en famille avec un accès sur une véranda qui elle même donne sur la partie extérieur avec une terrasse exposé plein sud. De plus des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. À l'étage un pallier donne accès à 2 chambres lumineuses dont une de 24 m², une des chambre à un accès direct sur la salle d'eau avec sont wc. Au dernière étage vous trouverez une chambre de 15 m² avec un point d'eau qui ajoute énormément de possibilité pour cette pièce. À cette étage un grenier qui peut être aménager selon vos besoin avec une superficie en loi carrez de plus de 20 m². Une buanderie, pouvant servir d'arrière cuisine ou de coin de stockage complémentaire. Un espace chaufferie de 30 m². L'extérieur de la maison comprend un jardin offrant un espace extérieur privatif pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, une cave vouter pour stocker, un grenier de 50 m² pouvant servir de coin de stockage, un puits est présent sur la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est en plein coeur de la commune que se trouve cette maison sur sous-sol qui a été rénové avec goût. Une belle pièce de vie traversante donnant sur le jardin exposé sud. Une cuisine semi ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, WC et de nombreux rangements.

C'est sur un sous-sol total que vous profiterez de cet espace qui comprend : un grand garage pour deux voitures, un atelier, une lingerie et une troisième chambre à rénover.

A l'extérieur un jardin pour profitez des longues journées d'été.

Proche de toutes les commodités, venez vite la découvrir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de VARADES et à proximité des commodités, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante ainsi que d’un salon et d’un séjour distincts, offrant la possibilité d’être repensés en une seule grande pièce de vie.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un grenier ainsi qu’une véranda et des espaces annexes viennent compléter le bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche des commodités locales. Ce quartier offre un environnement calme, idéal pour les familles ou investisseurs . À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature environnante.

Implantée sur une parcelle de 268 m², la propriété comprend un espace extérieur avec une place de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La maison, d'une superficie habitable de 160 m², présente une architecture traditionnelle à rénover entièrement. Avec 8 pièces dont 4 chambres, ce bien offre un potentiel intéressant pour une rénovation sur mesure.

À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 4 chambres spacieuses offrant diverses possibilités d'aménagement. Les 8 pièces offrent un espace généreux pour créer des espaces de vie lumineux et conviviaux. Idéal pour un projet de rénovation, ce bien à fort potentiel saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace personnalisable dans un cadre tranquille à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Douet/Eglise Saint-Jean. Proche de toutes les commodités, écoles, transports (busway,bus), et commerces. Maison alliant potentiel et caractère des années 30. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant salon séjour traversant, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce avec point d'eau et deux greniers mansardés. Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble. Jardin clos exposé Sud. Travaux à prévoir.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>