Votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 vous présente, au cœur du secteur recherché de la Mulonnière à Orvault, cette maison à rénover d’environ 142 m2 habitables (5 chambres), édifiée en 1972 sur une parcelle de 422 m2, à proximité immédiate des commodités et en fond d’impasse. Elle se compose de deux plateaux d’environ 70 m2 chacun, à rénover et à réagencer selon vos envies.

Un emplacement privilégié et pratique :

Bus 59 et 109 arrêt Poulenc : 140 m

Bus C2, C20 arrêt Bout des Pavés : 650 m

Tramway Le Cardo ligne 2 : 1,1 km

Écoles : 200 m

Commerces : 600 m

Vallée du Cens : 350 m

Au rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante et un dégagement desservent trois chambres, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un garage d’environ 22 m2.

À l’étage :

Un palier mène à une grande pièce de vie traversante exposée sud-nord, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur :

Parcelle de 442 m2

Espace convivial sans vis-à-vis

Jardin intimiste, facile d’entretien

Atouts :

Calme d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : Située entre les communes de Sautron, Treillières et Orvault, à seulement 4 km du bourg d’Orvault, au calme d’une impasse au sein d’un hameau, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel sur une parcelle d’environ 6500 m² en zone agricole. L’ensemble immobilier à rénover comprend une maison d’habitation d’environ 165 m² mitoyenne d'un côté La bâtisse dispose déjà d’une base saine avec plusieurs travaux réalisés récemment, notamment l’installation d’une pompe à chaleur ainsi que le remplacement des menuiseries. La propriété bénéficie également d’environ 600 m² d’annexes répartis entre hangars et dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement. Les annexes se composent : d’un bâtiment indépendant d’environ 260 m² avec changement de destination envisageable selon votre projet, d’un hangar d’environ 250 m², d’un second hangar d’environ 60 m², ainsi que d’un dernier espace d’environ 46 m². Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, professionnel, équestre ou encore à une activité nécessitant de grands espaces de stockage et d’exploitation. Dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les atouts : Environnement calme en impasse Fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement Plus de 640 m² d’annexes Changement de destination envisageable Pompe à chaleur récente Menuiseries remplacées La parcelle dispose de deux puits dont un par forage Deuxième niveaux sous toiture aménageable À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault en plein coeur du bourg avec école et commerces à pied. Gros potentiel pour cette maison de 110m2 entièrement à rénover avec garage en sous-sol . Vous trouverez 4 chambres et un bureau. Jardin sans vis à vis sur une belle parcelle de 760m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité direct de Nantes quartier Ferriere-Val d'Or, au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports et du magnifique parc de la Gaudinière, cette maison familiale offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin entièrement clôturé et exposé sud/sud-ouest. Un grand garage de 30 m2 complète ce niveau.

À l’étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, un bureau/chambre, une salle de bains et un WC indépendant avec point d'eau. Trois chambres bénéficient d’un grand balcon filant avec vue sur le jardin exposé plein sud.

Les combles proposent trois espaces distincts à aménager […] Voir l’annonce immobilière >>

Affaire à saisir

Remise en vente suite financement non accordé à l'acheteur précédent...

Travaux à prévoir à hauteur de 60 000 €

Budget total à prévoir : 250 000 €

Le bien proposé à la vente est une maison de 97,50 m² (loi Carrez), située sur une parcelle d'environ 350 m² avec plusieurs places de stationnement et un jardin d'environ 120 m².

Le propriétaire actuel a déjà réalisé une grande partie des travaux, mais ne dispose plus de l'énergie nécessaire pour mener le projet à son terme.

Les rénovations effectuées sont importantes et de qualité :

- charpente et toiture neuves,

- plancher de l'étage refait,

- isolation neuve,

- fenêtres de toit solaires,

- distribution électrique installée.

La maison s'organise sur deux niveaux.

À l'étage, 2 à 3 chambres peuvent être aménagées selon les besoins.

Au rez-de-chaussée, trois pièces de vie permettent plusieurs configurations, avec la possibilité d'ouvrir les espaces. Un WC est déjà en place, ainsi qu'une douche et un emplacement destiné à accueillir une future salle de bain.

Les travaux restant à réaliser concernent principalement :

- les revêtements de sols,

- la peinture,

- quelques finitions,

- l'aménagement décoratif.

À noter : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne peut pas être établi à ce stade, la maison étant en cours de rénovation. Conformément à la réglementation, un DPE n'est réalisable qu'une fois les travaux significatifs achevés, afin d'obtenir des résultats fiables et exploitables.

La localisation est particulièrement pratique :

- à 4 minutes des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier bourg "Chemin du Doucet", Maison à rénover totalement ou pouvant être démolie (retour Cu opérationnel favorable à la démolition- Zonage Um ep et Umd1) d'une surface de 34 m²environ comprenant : une pièce avec espace cuisine, toilettes, salle d'eau, chambre . Petit grenier. Le tout sur une parcelle de 507 m². Ancienne maison disposant auparavant de radiateurs - Ardoise naturelle. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Immo Nantes vous propose: au coeur de la vallée du Cens, projet de rénovation de maison par architecte d'intérieur avec de très beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec un dressing, une salle de bain, et un wc. À l'étage: un palier, trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains), une salle de bains, une lingerie, un wc.

Un sous-sol complet de 145 m2 comprenant: une cave, un garage, un atelier, une chaufferie et des dépendances.

Le tout sur un grand terrain arboré de 4430 m2 avec accès au Cens.

Proche commerces et écoles du Petit Chantilly, bus et tramway.

DPE: C

Prix du bien hors honoraires: 920 000 €

Prix du bien: 950 000 €

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Vallée du Cens :

NESTENN Orvault vous présente cette magnifique demeure d'une surface habitable de 293 m2, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis proche d'Orvault Praudière. Vous recherchez le projet d'une vie ?

Le voici :

Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc arboré de 6300 m2 au pied du Cens. Vous recherchez du calme ? Vous serez servi !

L'espace de vie est exposé sud-ouest et présente des surfaces toutes aussi uniques que le bien en lui même...en effet, aménagez à votre guise les 120m2 d'espace de vie !

Le hall magistral présente une hauteur sous plafond de près de 5m et permet l'organisation d'espace de bureau/bibliothèque, etc...

Les espaces salon, salle à manger se succèdent et s'ouvrent sur la terrasse

de 100m2 et son parc qui ne demande qu'à être sublimé.

Dans la continuité, l'espace tourelle de 19m2 permet d'envisager un espace fumoir/bureau ou simplement un espace détente.

La cuisine séparée est aménagée et équipée. Elle mérite d'être retravaillée pour se mettre à la hauteur du lieu.

Côté nuit, la maison dispose de 8 chambres, dont trois au rez-de-chaussée.

La chambre principale, avec sa salle de bains attenante, offre de belles proportions (23m2) et une vue dégagée sur la végétation environnante.

Les deux autres chambres du RDC proposent aujourd'hui des espaces dressing et bureau avec cheminée !

A l'étage, le palier ouvert sur le hall, dessert les chambres aux volumes généreux (11/15/16/14 et 11m2). Salle de bains et WC complètent ce niveau. Particularité de l'étage : un grenier qui dessert les combles isolés utilisables pour stockage/création d'espace complémentaire... Ces deux greniers représentent près de 100m2 !

Enfin au sous sol semi enterré, vous retrouverez la chaufferie, la cave, un atelier, le garage et l'espace buanderie. Le tout (sauf la cave !) ouvert sur l'extérieur...

A savoir :

Coté énergie : Maison sur vide sanitaire, chaudière condensation neuve, radiateurs fontes, cheminée centrale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Petit Chantilly, au calme, maison entièrement à rénover avec projet d'extension ou d'une nouvelle construction sur un beau terrain d'environ 509m2, exposition sud-ouest. Ecole, tramway et commerces à pied. Extrêmement rare sur le secteur!! Seulement chez Beauséjour […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement proposée par votre Cabinet Immobilier Direct Home 44

Située dans le secteur prisé du Petit-Chantilly à Orvault, cette maison individuelle traversante Est-Ouest à rénover de 92 m2 environ bénéficie une parcelle de 646 m2. Ce bien à fort potentiel conjugue calme résidentiel et accessibilité immédiate à toutes les commodités du quotidien.

Implantée dans une rue paisible, à l’écart des axes passants, elle profite d’une situation idéale :

Arrêt de tramway Jean Rostand (ligne 3) à 500 mètres

Arrêt Morlière à 550 mètres (lignes 50, 69, 89, 129 et 139 + tramway)

Commerces de proximité accessibles à pied

Écoles (de la maternelle au collège) à moins de 500 mètres

Édifiée sur une généreuse parcelle classée en zone UMC, cette maison construite en 1968 développe environ 92 m2 habitables, complétés par plusieurs surfaces annexes (garage et deux dépendances).

Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À rénover, elle constitue une opportunité rare de repenser entièrement un lieu de vie à votre image, avec un véritable potentiel d’évolution, incluant la possibilité de surélévation.

La maison propose aujourd’hui :

Une entrée

Un espace bureau

Un salon

Une salle à manger

Une cuisine indépendante

Trois espaces nuits

Une salle de bain

Un WC indépendant

Le bien dispose également de plusieurs espaces complémentaires, véritables atouts pour le quotidien ou pour un projet d’aménagement :

Un garage

Deux dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé

Extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison familiale de 239 m2, située dans le quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly. Nichée sur un terrain agréable et dans un cadre verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

7 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une grande famille ou des amis.

Immense sous-sol : Potentiel incroyable pour créer une salle de jeux, un espace de loisirs, une cave à vin, etc.

Terrain de 880 m2: Intimité et tranquillité assurées.

Construction traditionnelle de qualité.

Proximité des services: Commerces, écoles, transports en commun accessibles à pied.

Environnement privilégié: Proximité de la vallée du Cens, idéale pour les amoureux de la nature.

Points importants :

Travaux de rénovation à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour et optimiser son potentiel.

Atouts :

Volumes généreux : Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! Rare sur le secteur d'Orvault-Bourg ! Maison 160 m2 et 5 chambres !

Grande maison contemporaine familiale, moderne et extrêmement performante énergétiquement (DPE A).

Une opportunité rare dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à deux pas des transports, commerces et écoles.

Construite en 2019, cette maison séduit par la qualité de sa conception, la rigueur de sa réalisation et la noblesse de ses prestations.

Ici, tout a été pensé pour le confort, la performance et la sérénité au quotidien.

Equipements et prestations :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol (RDC et étage)

Construction performante et de très bonne facture (conformité totale)

Finitions soignées, intérieures et extérieures

Matériaux et prestations nobles

5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

3 salles d'eau + 1 salle de bain

Cuisine entièrement équipée et aménagée

Grand garage de 26 m2 avec porte motorisée

Exposition Sud-Ouest, pour une luminosité optimale

Environnement calme et familial, sans vis-à-vis

Zéro travaux à prévoir : maison clé en main

Une maison idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle située en impasse, au coeur d'un quartier calme et résidentiel très recherché à Orvault (Petit Chantilly). A seulement 100 mètres de la ligne de tram 3, elle allie parfaitement tranquillité et hyper-proximité des transports et commodités.

Des propositions d'aménagement virtuel ont été réalisées pour vous aider à projeter tout le potentiel de ce bien.

Parcelle d'exception : Terrain clos, arboré et préservé des regards de 695 m2.

Volumes généreux : 191m2 de surface de référence, parfaits pour une grande famille, dont une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2.

Cuisine rénovée : Entièrement meublée et équipée, prête à l'emploi.

Vie de plain-pied : 6 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau (SDE).

Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable selon vos envies (suite supplémentaire, atelier, salle de jeux).

Maison régulièrement entretenue offrant une base saine et robuste. Bien que des travaux de remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Praudière Idéalement située en impasse, venez découvrir cette lumineuse maison familiale à rénover, à seulement deux pas des commerces, des transports et d'une école. Maison d'une surface d'environ 140m2 comprenant 4 chambres et un bureau. Une vaste pièce de vie avec possibilité d'ouverture sur la cuisine. 2 salles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Immo Nantes vous propose: au coeur de la vallée du Cens, maison avec de très beaux volumes, entièrement à rénover, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine, un wc (possibilité de faire une suite parentale au RDC). À l'étage: un palier, trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains), une salle de bains, une lingerie, un wc.

Un sous-sol complet de 145 m2 comprenant: une cave, un garage, un atelier, une chaufferie et des dépendances.

Le tout sur un grand terrain arboré de 4430 m2 avec accès au Cens.

Proche commerces et écoles du Petit Chantilly, bus et tramway.

DPE: E

Prix du bien hors honoraires: 620 000 €

Prix du bien: 650 000 €

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT – VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE DU CENS

À quelques pas du parc de la Gaudinière et des commerces de la route de Rennes, cette maison atypique bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable sur la vallée du Cens.

Développant 117 m² habitables (144 m² au sol) sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre des volumes singuliers et un véritable potentiel de transformation. Son salon cathédrale apporte du caractère à la pièce de vie, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre directement sur la grande terrasse idéalement exposée, profitant pleinement de la vue dégagée sur la vallée.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux aménagées sous combles, complétées par une salle d'eau et une salle de bains. Une cave ainsi que plusieurs dépendances, dont une avec sanitaires, viennent enrichir les possibilités offertes par ce bien.

Caractéristiques principales :

* 117 m² habitables (144 m² au sol)

* Parcelle d'environ 500 m²

* 3 chambres

* Salon cathédrale

* Cuisine ouverte sur salle à manger

* Grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée du Cens

* Cave

* Plusieurs dépendances

* Chauffage électrique individuel

* Cheminée existante

* DPE : E

* Audit énergétique disponible

* Travaux à prévoir

À proximité :

* Parc de la Gaudinière

* Commerces de la route de Rennes

* Transports en commun

* Vallée du Cens et sentiers de promenade

Une maison à repenser selon vos envies, dans un environnement rare où la nature s'invite au quotidien. Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce lieu de vie unique et imaginer tout ce qu'il peut devenir.

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>