399 000 € (2 608 €/m²)

Vente Maison à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

7 pcs
5 ch
153㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

Dans un quartier résidentiel de Saint-Herblain, maison familiale et non-mitoyenne de 154 m² habitables offrant 5 chambres, sur une parcelle de 522 m².

Très bien entretenue au fil des années, elle dispose notamment de huisseries aluminium récentes et d'une toiture démoussée et vérifiée.

Belle pièce de vie traversante avec salon-séjour et cheminée, cuisine moderne, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, un point d'eau à rénover permettant facilement la création d'une salle d'eau, ainsi que de grands greniers accessibles de plain-pied offrant un réel potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Sous-sol complet d'environ 110 m² avec garage double, buanderie, atelier, cave et nombreux espaces de stockage.

À l'extérieur, jardin clos, sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest.

Fort potentiel, avec principalement des travaux de décoration à prévoir ainsi que quelques aménagements ciblés permettant notamment d'améliorer la performance énergétique du bien.

Commerces, écoles et transports accessibles à proximité.

Points forts :

- Maison familiale 5 chambres

- Huisseries neuves

- Jardin clos - sud ouest

- Sous-sol de 110 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3523BER - 09/11/2026

L’essentiel

  • Maison familiale de 154 m² : Non mitoyenne, elle propose cinq chambres.
  • Pièce de vie traversante : Elle réunit salon-séjour avec cheminée et cuisine moderne.
  • Sous-sol complet d’environ 110 m² : Il comprend garage double, buanderie, atelier, cave et rangements.
  • Jardin clos exposé sud-ouest : Sans vis-à-vis, il offre un agréable espace extérieur.
  • Potentiel d’aménagement : Les greniers de plain-pied et le point d’eau à rénover offrent des possibilités d’évolution.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (2 608 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    522 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - A rénover

Maison Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

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Les Toits

( 111 avis )

8 RUE DE GORGES

44000 Nantes

SIREN: 802892281

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Nos avis clients les plus récents

( 111 avis )
Mission très bien réalisée.
Les deux agentes avec qui nous avons eu contact, Isabelle et Julie, sont à la fois professionnelles et décontractées. Isabelle à su nous guider dans notre recherche sans nous brusquer et nous avons trouvé le bien qui nous convenait.
Virginie qui s'est occupée de mon dossier s'est montrée très disponible et de bon conseil. Tout s'est très bien passé.
Réponse : Merci pour votre retour ! Nous sommes ravis que Virginie Blanloeil ait su vous accompagner avec disponibilité et professionnalisme. Nous lui transmettons votre message avec plaisir. Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Les Toits !
Notre avis ( Pascale et moi même ) est très satisfaisant tant dans l ‘accompagnement de la vente de notre appartement à Rezé que sur la prise en compte de notre recherche de location sur Nantes . Celà grâce notamment au professionnalisme de François Chesneau et des interlocutrices de votre service location .
Réponse : Merci à tous les deux pour ce retour très positif ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre appartement à Rezé et dans votre recherche de location à Nantes. François Chesneau ainsi que toute l’équipe location vous remercient pour votre confiance. Nous vous souhaitons une belle continuation !
Source Guest Suite

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