Idéalement située proche des commerces, maison d'habitation de 5 pièces principales offrant: entrée, séjour, salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec WC, cellier.

A l'étage: palier, 3 chambres, wc et salle de bains

Garage avec mezzanine.

Jardin et terrasse, abri de jardin

Rare! très bon état

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison 5 pièces de 100 m2 (120m2 au sol) sur un terrain de 667 m2 avec terrasse et garage.

Localisation : Dozulé – À moins de 10min de Cabourg et 25min de Caen

Les points forts du bien :

Grand salon/séjour

Environnement calme et chaleureux

Jardin avec grande terrasse

Proche de la mer (moins de 10min en voiture)

Grand garage avec une buanderie

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

1 cuisine

1 salon-séjour

1 salle de douche

1 chambre/bureau

1 WC

1 terrasse

1 garage avec buanderie

Au 1er étage :

3 chambres

1 salle de bains

1 WC

1 terrasse avec un jardin et abri de jardin

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : électrique + possibilité d'ajout de poêle à bois ou granulés

DPE : D (189)

GES : B (7)

Taxe foncière : 1 006 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750€ et 2410€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 321 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,55%

Soit 310 000€ hors honoraires.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement située en plein coeur de Dozulé, à 10min en voiture de Cabourg, venez découvrir cette maison édifiée sur 3 niveaux d'une superficie de 150m au sol (119 m² loi carrez). Elle vous propose au RDC : une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et un WC. Au premier étage : 3 belles chambres et une salle d'eau. Au dernier étage : une grande chambre avec coin mezzanine et une salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'un sous sol total de 45 m², jardin clos et stationnement voitures. En fonction des projets, il est possible d'implanter une boutique en lieu et place de la pièce de vie au RDC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T6 de 150 m² sur terrain de 1877 m².

Localisation : à 5min de Dozulé et Beuvron en auge, 15min de Cabourg et 30 min de Caen !

Les points forts du bien :

- Maison en colombage avec beaucoup de charme

- Rénovée avec goût

- Maison très lumineuse et agréable

- Vue dégagée sur la campagne

- Très beau terrain de presque 2000m2 sans vis à vis

- Grande dépendance

Ce bien de 150m2 se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 entrée

-1 salle à manger

-1 salon

-1 salle de jeu

-1 cuisine

-1 chambre

-1 une salle d'eau

-WC

- Au premier étage :

-3 chambres dont une avec balcon

-1 salle de bain

-1 bureau

-1 wc

Dépendance :

- 1 double garage

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Pôele à bois et gaz

DPE : D(214) GES : D (37)

Taxe foncière : 1033 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060 et 4200 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 415 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,75 % soit 400 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre ville et des commerces, MAISON TRES RECENTE en EXCELLENT ETAT. Elle comprend au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec wc; A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. EXCELLENTE NOTE ENERGETIQUE gràce à sa construction, son isolation et sa pompe à chaleur. Garage et abri de jardin complétent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Deborah Guillet vous propose : À découvrir à Dozulé, maison de 100 m² offrant une vie de plain-pied * aucun travaux à prévoir * Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour / salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain de 667 m², Garage attenant et grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules, Cabanon de jardin, Exposition sud-ouest. Commerces, écoles et médecins à proximité, pour faciliter le quotidien. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 8 pièces 195 m² avec sous-sol aménagé - Dozulé

Localisation : Dozulé - 15 min de la mer

Les points forts du bien :

- Proche des comodités

- 6 chambres

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon avec cheminé

- 1 cuisine séparée

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 entrée

- 1 WC séparé

À l'étage :

- 2 chambres

- 2 bureaux

- 1 salle d'eau avec WC

Au sous-sol aménagé :

- 1 séjour-salon avec poêle

- 1 cuisine

- 2 chambres

- 1 véranda

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 coin buanderie

Le sous-sol aménagé dispose d'une entrée séparée permettant d'être loué séparement.

La maison dispose d'un garage séparé.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage :

DPE : D (230) GES : C (24)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500 € et 3 460 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 2 047 € (avis 2025)

Prix : 285 000 € HAI

Taux d'honoraires : 5,55 % soit 270 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

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Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Très belle maison T5 de 150 m² sur terrain de 147 m².

Localisation : Centre ville de Dozulé, à deux pas de toutes les commodités, 10 min de Cabourg, 3 min de l'autoroute A13 !

Les points forts du bien :

- Maison de centre ville avec de belles prestations

- Possibilité d'installer une boutique sur place

- A 10 min de la plage de Cabourg !

- Sous-sol complet de 50m2

- Très joli petit jardin, au calme.

Ce bien de 150m2 (119 loi carrez) se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 salon / salle à manger (possibilité d'y implanter une boutique)

-1 cuisine

-1 WC

- Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 Salle d'eau

- Au second étage :

- 1 suite parentale

- 1 Salle d'eau

- 1 mezzanine

En rez-de-jardin :

- sous sol complet de 50m2

Huisseries : Double vitrage PVC anti effraction

Type de chauffage : Electrique (centrale de gestion)

DPE : D(245) GES : B (9)

Taxe foncière : 1101 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2660 et 3630 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 332 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,75% soit 320 000 € hors frais.

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