Vous recherchez un lieu au calme, entouré de nature, avec de beaux volumes à exploiter ? Cette propriété située à Chantenay-Villedieu offre un joli potentiel.

La maison, d'environ 60 m2, est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Elle se compose d'une pièce de vie, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout de plain pied.

À côté de la maison, véritable atout de la propriété : une grande dépendance en pierres d'environ 100 m2 au sol, et grenier exploitable, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet :

stockage, atelier, animaux, activité professionnelle ou futur aménagement.

Les toitures de la maison et de la dépendance ont été refaites, un poste important déjà réalisé.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, arboré, idéal pour profiter de la campagne, accueillir des animaux ou développer un projet en pleine nature.

+ Une propriété à fort potentiel, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la possibilité de créer un lieu à leur image.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

À 30 min du Mans – Fermette de charme rénovée, 1,3 hectare et fort potentiel d’évolution

Et si cette propriété devenait votre prochain lieu de vie ?

Nichée en pleine campagne, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette authentique fermette offre un cadre rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une maison confortable, tout en restant à seulement 30 minutes du Mans.

D’une surface habitable d’environ 100 m² de plain-pied, la maison a déjà bénéficié d’importants travaux de rénovation et propose aujourd’hui une base saine, confortable et économe en énergie.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Son confort constitue l’un de ses véritables points forts : pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation performante et DPE classé A, permettant de profiter d’une maison particulièrement agréable au quotidien avec une consommation énergétique maîtrisée. L’assainissement individuel est également conforme.

Mais cette propriété se distingue surtout par son potentiel.

Les combles entièrement aménageables permettent d’imaginer de nouvelles chambres, une suite parentale, un bureau ou encore un espace dédié aux enfants. Une vraie possibilité d’augmenter significativement la surface habitable et de faire évoluer la maison au fil de vos projets.

À l’extérieur, vous découvrirez environ 1,3 hectare de terrain, dans un environnement sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : animaux, chevaux, potager, verger, espace détente, piscine ou simplement le plaisir de profiter d’un véritable écrin de verdure.

Plusieurs dépendances complètent également la propriété et pourront accueillir, selon les besoins, garage, atelier, stockage ou futurs aménagements.

Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, les premières photographies de l’annonce présentent des propositions de home staging virtuel et d’aménagement extérieur. Elles permettent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvon Blin vous propose : Lamnay, cette maison de campagne proche centre bourg et école. Ce plain-pied de 72 m² sur un terrain de 1 162 m² offre un potentiel certain pour qui souhaite s'investir dans un projet de rénovation à son image. De plain-pied, la maison se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, formant un ensemble de pièces de vie à réaménager selon ses envies. La grande chambres pouvant être séparé en deux complètent la distribution, offrant une configuration adaptée à une résidence principale ou secondaire. L'ensemble, dans son jus, appelle des travaux de remise en état qui permettront de révéler tout le caractère de cette maison de campagne. Les combles peuvent être aménagé, accès déjà présent. Garage indépendant. Puits présent sur la parcelle. Le terrain constitue un atout indéniable, maison relier au tout à l'égout conforme. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMETIS IMMO Le Mans vous propose de découvrir sans tarder cette maison située proche de Bonnétable dans une petite comune au calme à promixité des écoles et commerces. Cette maison d'environ 127 m2 offre un excellent compromis entre confort, espace et fonctionnalité.

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante récente, de 3 chambres de plain-pied, d’une salle d’eau, ainsi que d’une grande véranda utilisable toute l’année, apportant un véritable espace de vie supplémentaire très recherché.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage d’environ 70 m2, un atout rare pour le stockage, les véhicules ou une activité. Ce garage est grand et peut permettre de stocker des véhicules, notamment un camping-car.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, facile d’entretien, avec une piscine équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison de baignade.

Travaux et mises à jour réalisés ou prévus :

Maison : travaux effectués en 2026 sur la véranda

Nettoyage de la toiture prévu pour la vente

Porte de garage du sous-sol neuve pour la vente

Maison entretenue

Atouts complémentaires :

Chauffage économique : poêle à granulés + cheminée foyer fermé

Bonne isolation

Véranda habitable toute l’année

Grand garage

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Située au Grand-Lucé, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2008 offre environ 300 m² habitables (pisicine comprise) sur une parcelle clôturée de 4 900 m². Elle se compose d’une entrée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC. Une grande mezzanine apporte volume et ouverture sur l’espace de vie. Le bien dispose d’un espace bien-être central avec piscine intérieure chauffée d’environ 40 m², accessible toute l’année. Trois chambres sont présentes en rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied totale. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire. Côté annexes : grand garage, sous-sol avec local technique et terrasse. Confort assuré par un chauffage au sol par géothermie et pompe à chaleur réversible. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente :

Situé sur la commune de Joué-en-Charnie, sur l’axe Le Mans Laval et à proximité d’une sortie d’autoroute (A81), cet ensemble immobilier bénéficie d’une bonne visibilité.

Idéal pour un projet de résidence principale avec dépendances, un projet mixte habitation/professionnel, ou encore une salle de réception, un gîte ou des chambres d’hôtes / Airbnb.

Le bien comprend une maison d’habitation d’environ 100 m2 de plain-pied nécessitant une rénovation complète (hors couverture en très bon état sur la quasi-totalité du bâtiment).Attenant, un garage, une cave et, au-dessus, un grand grenier entièrement exploitable permettant d’agrandir l’espace habitable.

Une dépendance d’environ 250 m2 complète l’ensemble, offrant un fort potentiel d’aménagement pour un projet d’habitation, de gîte ou d’activité professionnelle. Elle se compose de deux bâtiments mitoyens.Le premier propose trois grandes pièces avec un grenier sur une partie, une grande porte et une belle hauteur sous plafond, permettant l’accès de véhicules ou l’installation d’un pont si besoin.Le second propose une seule pièce d’environ 80 m2, avec une très belle hauteur, accessible aux gros véhicules.L’ensemble présente une couverture et une charpente en très bon état. Ces bâtiments peuvent être transformés en habitation, salle de réception ou espace professionnel.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 000 m2 (à reborner, donc non clos), plat, avec un puits.

Ce bien s’adresse à un acquéreur souhaitant réaliser un projet avec travaux, dans un secteur offrant visibilité et accessibilité.

Bien non soumis au DPE.

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.

Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Kalou vous propose : Charmante maison de plain-pied à Pontvallain, climatisée, située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2006 et rénovée, elle offre 149 m² habitables sur un terrain de 2637 m². Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une arrière cuisine équipées également et un grand espaces salon, idéale pour recevoir. La maison dispose de trois chambres spacieuses, deux salles d’eau et trois WC. Une véranda aussi climatisé. Un grand garage et un grand espace de rangement au dessus du garage, un grand abri de jardin. Fibre optique installée. Côté sécurité : interphone, alarme et système anti-intrusion. Chauffage individuel avec radiateurs, insert pellets et pompe à chaleur. Exposition plein sud pour une luminosité optimale. Une visite s’impose pour découvrir ce bien confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Recupido vous propose : * Maison de Village à Rénover * Maison de plain pied, accessible PMR Nichée au cOEur du pittoresque village de Chérancé, cette maison de village à rénover offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon de charme. Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1160 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. * Caractéristiques des Pièces : * Cette maison de village typique se compose d'une cuisine, d'un séjour, chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour personnaliser cet espace à votre goût. * Extérieur et Annexes : * - 1 Garage - Terrain vaste et arboré - 1 Bâtiment annexe d'environ 50 m² * Atouts et Commodités : * - Fibre optique disponible - Tout-à-l'égout - Situation paisible dans un charmant village - Proximité des commodités locales - Potentiel de rénovation et d'aménagement L'âme de cette maison de village attend d'être réveillée par votre créativité et votre projet de rénovation. Offrant un potentiel de vie authentique et bucolique, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de projets de vie sur mesure. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à visiter cette charmante maison de village à rénover. Une occasion à ne pas manquer pour créer le refuge de vos rêves. Contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORE

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite vous propose cette charmante maison en campagne, proposant sereinité et tranquilité au coeur de la nature entre Ruaudin et Teloché.

Ce bien se compose d'une entrée avec WC et placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée bois à insert assorti d'une grande véranda.

Le coin nuit vous propose trois belles chambres, une salle de bains et une buanderie.

Le jardin arboré et entièrement clos raviera toute la famille pour des moments de conviviallité et de détente, mais aussi proposera un potentiel supplémentaire avec un grand garage en trois parties pour vos activités manuelles, stockage, ou bien une création d'un espace locatif bénficiant déja de l'eau, l'électricité et évacuations, pour une surface totale d'environ 66m2.

Un petit coin cave et un espace de stockage pour le bois complètent cette propriété.

Le bien se situe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Seulement 15 minutes de l’université du Mans, 20 minutes de la gare Sud et à proximité immédiate du péage A11. Maison de plain-pied de 135 m² implantée sur un vaste terrain de 18 853 m². Elle offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant. La maison se compose d’un salon équipé d’un poêle, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un bureau. Les greniers, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d’extension. À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter le bien : - une grange de 50 m² idéale pour un projet de gîte, - un garage de 43 m², - une grande dépendance de 130 m² divisée en plusieurs espaces, parfaite pour du stationnement supplémentaire, un atelier, du stockage ou une activité annexe, - un garage en tôles de 30 m² et un autre de 45 m², - des box pour animaux Une parcelle de 7 000 m², entièrement clôturée, conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux. Des travaux sont à prévoir dans la maison pour adapter les espaces à vos envies et profiter pleinement de tout son potentiel. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa Chevalier vous propose : * SAINT-DENIS-D'ORQUES – MAISON DE PLAIN-PIED – 109 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 6 262 m² – DEUX GARAGES – EXCELLENT ÉTAT * À Saint-Denis-d'Orques, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2002, parfaitement entretenue, offrant 109 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 6 262 m², sans mitoyenneté. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et ses beaux volumes. La pièce de vie de 33 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à granulés, s'accompagne d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée de 40 m² équipée d'un store banne électrique de 7 mètres, donnant sur un vaste jardin clos, entretenu et sans vis-à-vis direct. * Un véritable atout : ses nombreuses dépendances ! * La propriété dispose d'un double garage de 48 m² avec portes motorisées et grenier aménageable, ainsi que d'un second garage de 70 m² avec mezzanine, dont la hauteur permet notamment le stationnement d'un camping-car. Un abri carrelé et isolé complète ces équipements. Côté confort, la maison bénéficie d'une construction en briques G7, de volets roulants majoritairement électriques, de la fibre optique et d'un chauffage associant poêle à granulés et radiateurs électriques. Le terrain, entièrement clos et drainé, dispose également d'un portail électrique de 4,50 m, d'un portillon et de haies équipées d'un système d'arrosage goutte-à-goutte. * Une propriété soignée, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités de stockage et un cadre de vie privilégié. Idéale pour les amoureux de la campagne, les familles ou les propriétaires de camping-cars ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

HAVRE DE PAIX à 20min du MANS - Sur la charmante commune d'Assé Le Riboul, venez découvrir cette longère située au calme sur une propriété de plus d'un hectare de jardin pouvant accueillir un équidé. Elle est composé d'un grand salon/séjour toit cathédrale agrémenté de sa cheminée, cuisine A/E ancienne, 3 chambres (possibilité 4) dont une de plain pied. Nombreuses dépendances et grand garage. Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 222 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 670 euros. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

72300 PARCE-SUR-SARTHE - MAISON DE PLAIN-PIED 92M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 603M²

En exclusivité!!

Située à Parcé-sur-Sarthe, à seulement 35 min du Mans et à 25 min de La Flèche, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, ou modernité, confort et convivialité se conjuguent à merveille.

Dés l'entrée, vous serez séduit par sa décoration actuelle et soignée, ainsi que par ses prestations qui en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, permettant de concilier tranquillité et facilité d'accès aux services et commerces.

La maison se compose comme suit :

Une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, 3 belles chambres confortables, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et double vasque.

Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée et d'une cave.

Implantée sur un terrain de plus de 600m², la propriété dispose d'un jardin soigné et arboré, d'un espace stationnement, d'un espace potager et d'une terrasse de 50m², bien exposée, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détentes et vos soirées estivales.

Une maison clé en main, parfaite pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort du plain-pied et la sérénité d'un bien entièrement rénové.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme à Parce-sur-Sarthe. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON INDIVIDUEL, comprenant :

Entrée, cuisine aménagée, salle à manger/salon avec cheminée et insert, prolongée par une véranda donnant de plain pied sur un jardin, 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

SAINT-MARS-LA-BRIÈRE MAISON DE QUALITÉ AVEC SOUS-SOL COMPLET, VASTE EXTENSION LUMINEUSE ET GARAGE INDÉPENDANT DE PLUS DE 80 M2 !

Vous recherchez une maison solide, fonctionnelle et offrant de belles possibilités ?

Construite il y a une trentaine d'années avec une conception robuste, cette maison d'environ 117 m2 habitables est implantée sur un agréable terrain paysagé d'environ 2 500 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Mais son véritable atout réside dans sa très belle extension, entièrement entourée de baies vitrées et largement ouverte sur le jardin. Orientée sud-ouest, cette pièce profite d'une luminosité remarquable et offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable, idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un espace selon vos envies.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant notamment un atelier, une cave et un espace permettant de stationner jusqu'à trois véhicules.

Et ce n'est pas tout !

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant de plus de 80 m2, accessible par de petites allées goudronnées traversant le terrain paysagé.

Avec sa grande porte haute et son accès indépendant, ce bâtiment représente un véritable avantage pour :

Un artisan ayant besoin de stocker son matériel ou ses véhicules.

Un passionné de mécanique ou de bricolage.

Un collectionneur de voitures.

Toute personne recherchant un grand espace de stockage ou un atelier indépendant.

Un emplacement particulièrement pratique :

À 2 minutes de la gare.

À 5 minutes de l'autoroute.

À 15 minutes du Mans.

Une localisation idéale pour concilier tranquillité et facilité de déplacement.

À QUI S'ADRESSE CETTE MAISON ?

Elle conviendra parfaitement à un couple de seniors recherchant une vie de plain-pied avec des […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison de plain-pied au cœur du village

Située en plein cœur du village, cette maison de plain-pied de type 3 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 20 m², de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche récente et de toilettes.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse ou cour couverte, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur à l'abri.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Fresnay Sur Sarthe, dans un quartier résidentiel, ce plain pied à rafraichir est composée d'un séjour salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc, un garage, le tout sur un jardin clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de plain-pied 90 m2, 3 chambres, potentiel d'agrandissement, Haut de Prémartine.

Et si votre prochaine maison vous offrait le confort rare de tout vivre de plain-pied.

Dans le quartier calme et recherché de Prémartine, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne construite en 2016, idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, de la maternelle au collège.

Son véritable atout ? Une vie entièrement de plain-pied, pensée pour conjuguer confort, praticité et sérénité au quotidien.

D'une surface habitable de 90 m2, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salon, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un espace convivial et agréable à vivre, complété par une buanderie fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune bénéficiant d'un grand placard aménagé. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un chauffage au sol, d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un cellier centré entre le garage, l'extérieur et la cuisine.

Et parce qu'une maison peut aussi évoluer avec votre vie, celle-ci réserve un beau potentiel d'agrandissement. Les combles aménageables permettent d'envisager la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Les arrivées d'eau, évacuations et alimentations électriques sont déjà prévues, et une trémie a été installée depuis l'une des chambres du rez-de-chaussée.

Construite selon les normes RT 2012 et répondant aux normes PMR, cette maison offre ainsi une configuration particulièrement confortable aujourd'hui, tout en laissant la possibilité de l'adapter à vos besoins de demain.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 415 m2, agrémentée d'une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Un chalet complète l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Rousseau vous propose : 🏡 La Guierche – Maison familiale de 117 m² sur sous-sol – 5 chambres – Jardin arboré sans vis-à-vis 📸 Photos garanties sans retouche IA : par souci de transparence, nous vous montrons le bien tel qu’il est, pour que la visite soit à la hauteur de vos attentes ✨ LE CALME DE LA CAMPAGNE À 15 MINUTES DU MANS ✨ Cette maison familiale offre 117 m² sur sous-sol complet, avec des combles aménagés. Elle est idéalement située : la gare, les commerces et l’école sont à 500 mètres à pied. ☀️ REZ-DE-CHAUSSÉE : LA VIE DE PLAIN-PIED 3 chambres Une salle d’eau WC séparé Une belle véranda isolée et chauffée, à profiter en toute saison 🛏️ À L’ÉTAGE : UN ESPACE À PERSONNALISER 2 grandes chambres Une salle d’eau WC 🔨 Des finitions à terminer selon vos goûts : idéal pour une famille qui s’agrandit, une suite parentale ou un espace ado 🛠️ SOUS-SOL COMPLET Une grande buanderie Une cave Un atelier Un grand garage 🌳 L’EXTÉRIEUR Un joli jardin arboré et aménagé Au calme et sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ☀️ ✅ LES ATOUTS ✔️ 5 chambres, dont 3 de plain-pied ✔️ Une véranda isolée et chauffée ✔️ Un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie ✔️ Gare, commerces et école à 500 m ✔️ Le Mans à 15 minutes en voiture ✔️ Un jardin arboré sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON - SOULIGNE SOUS BALLON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED - CAVE ET GARAGE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de ville, offrant un séjour de 31m², une cuisine séparée et quatre chambres dont une de 24m², deux WC, une salle d'eau, le tout en état habitable sans travaux. L'entrée spacieuse donne accès à un espace de vie fonctionnel, tandis que le palier et le dégagement optimisent la circulation intérieure.

Le bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec deux arrêts de bus à 3minutes à pied et se situe à 4minutes à pied d'un parc naturel, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.

Le tout repose sur une parcelle de 321 m² avec une belle cour et accès à 2 dépendances pouvant servir de stockage et de garage.

Idéal pour une famille ou jeune couple. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Flèche (72200), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La ville dynamique propose des activités culturelles enrichissantes, idéale pour les familles ou ceux recherchant une qualité de vie équilibrée.

La maison est implantée sur un terrain de 2658 m², comprenant plusieurs places de parking grâce à son généreux garage et un jardin clos offrant intimité et sécurité aux résidents. La construction de plain-pied garantit une accessibilité optimale, complétée par la configuration idéale du terrain permettant divers aménagements extérieurs selon les besoins des occupants.

À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose un agencement confortable avec 1 salon-séjour lumineux, 1 cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, et une pratique buanderie. L'accent est mis sur la fonctionnalité des espaces, offrant un cadre de vie chaleureux et adapté aux besoins d'une famille moderne.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Leroux vous propose : SAINT-RÉMY-DE-SILLÉ - MAISON - 100 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED- Bien situé à Saint-Rémy-de-Sillé rejoignant Sillé Le guillaume par voie piétonne, ce plain-pied de 2001 en très bon état séduit par son agencement soigné et sa tranquillité. Développée sur 100 m² habitables, cette maison traditionnelle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie, offrant une circulation fluide dès le seuil. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 36 m² avec accès direct sur la terrasse constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée de type ouvert, bien dimensionnée et conviviale. L'ensemble forme un espace de vie aéré. Le côté nuit se compose de 3 chambres dont une avec accès sur la terrasse, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Une arrière cuisine (avec four et plaque de cuisson), une buanderie vient compléter utilement les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. À l'extérieur, la terrasse de 44 m² avec store banne électrique prolonge agréablement les pièces de vie vers le terrain. Un garage carrelé avec porte motorisée. Le tout sur un terrain entièrement clos avec deux portails motorisés en façade ainsi qu'un abris de jardin. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159990 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 5990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITÉ : LELIEVRE IMMOBILIER, VOUS PRESENTE : Le Mans - Secteur Calme, très Recherché et Prisé Malpalu / Bollée. Rareté sur le marché, ensemble immobilier à potentiel exceptionnel sur grand terrain de 1 400 m2. Il offre des possibilités remarquables de plus de 200 m2 habitables grâce à la réhabilitation du bâti existant et de ses nombreuses dépendances et annexes exploitables. ? Caractéristiques et Points Forts : o Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, o Superbe terrain d'environ 1 400 m2 : Bénéficiant d'une excellente exposition Sud / Est / Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. o Potentiel d'extension et de constructions complémentaires : sous réserve du respect des règles du PLU en vigueur. o Dépendances et Annexes : Nombreuses surfaces existantes prêtes à être aménagées selon vos besoins. ? Un projet sur-mesure pour tous types de profils (avis aux investisseurs, promoteurs et porteurs de projet ambitieux) : o Résidence Principale d'Exception : Créez la maison de vos rêves avec de grands espaces extérieurs en plein coeur de ville. En l'état, 5 pièces principales de plain-pied dont 4 chambres. o Investisseurs / Déficit Foncier : Importants travaux à prévoir permettant une forte optimisation fiscale. Idéal pour une division en plusieurs logements locatifs et autres. o Promoteurs / Marchands de biens : […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose ce pavillonlumineux et en très bon état dans le centre ville de Sargé Les Le Mans.

Ce bien rare, dispose d'une chambre de plain pied.

Le salon séjour est baigné de lumière et offre une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieure par des baies.

La cuisine est ouverte sur la salle à manger ce qui est un plus quand on reçoit afin de participer à toutes les conversations.

L'agencement de ce pavillon, permet de profiter pleinement des espaces.

Vous avez à proximité l'arrêt de bus, vous permettant un accès direct sur le centre du Mans. Vous accédez à pied dans le centre ville de Sargé Les Le Mans.

annonce rédigée par l'agent.

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Prix de vente 233 900 euros TTC ( est inclus 8900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 225 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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