Dans un secteur très recherché de Parigné-l'Évêque, découvrez cette longère entièrement restaurée, de plain-pied, offrant une entrée aménagée, une cuisine dinatoire équipée , un salon chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées.

La maison dispose de combles aménageables, d'une toiture neuve, d'un chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et d'un assainissement conforme. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une remise, d'une cave ainsi que d'une terrasse agréable. Un bien alliant charme, confort , à découvrir sans attendre.

Budget : 318800 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,52%), soit 305000 euros hors honoraires

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente

Plain pied, pas de travaux

Située sur la commune de Loué, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied se distingue par son très bon état général et son confort immédiat.

La maison propose une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une arrière-cuisine ainsi qu’un garage.

L’ensemble de la maison a été rafraîchi (peinture refaites) et ne nécessite aucun travaux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Un des principaux atouts du bien réside dans ses combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs.

À l’extérieur, le bien dispose d’une cour pavée et d’un extérieur intimiste, demandant peu d’entretien mais permettant de pouvoir bénéficier d'un exterieur.

Tout à l'égout, chauffe eau électrique, chauffage au sol (électrique), possibilité d'implanter poêle à bois ou à pellets.

Résidence principale ou investissement locatif.

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 199 900€ TTC, incluant 6 400 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente :

Dans le centre de la commune de Loué, maison de plain-pied avec jardin et garage.

Cette maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, dans une rue calme et très peu passante.

De plain-pied, elle propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres donnant sur le jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Arrière-cuisine, garage et cave complètent l’ensemble.

Un jardin clos, accessible en véhicule, vous permettra de profiter d’un extérieur agréable. Un abri de jardin est également présent.

En très bon état général, cette maison nécessitera simplement une remise au goût du jour de la décoration. Des travaux récents ont amélioré son confort et ses prestations : chaudière gaz de ville installée en 2019, remplacement de l’ensemble des menuiseries et des volets, isolation des combles.

DPE : D / GES : D

Tout-à-l’égout, chauffage gaz de ville, chauffe-eau électrique.

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 149 900 € TTC, incluant 6 400 € d’honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison, plain-pied de 65m².

Cuisine, séjour, cuisine, deux chambres, cellier, salle d''eau, WC séparé, garage, jardin.

juste à visiter et poser vos valises.

A cela s'ajoute : un jardin, un grand garage de 26 m², un chalet bois de 6 m², et d'un préau.

Rare à ce prix et dans ce secteur.

Les Photos, c'est bien. Visiter, c'est Mieux. (j'ai les clés...).

Bref une véritable opportunités à saisir. A bientôt.

Cette annonce référence 315637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2h PARIS ou 30mn LE MANS, proche BOULOIRE en campagne Coudrecelestine dans petit hameau proche château et forêt, maison de plain-pied : 3 pièces à rénover, salle d'eau et WC. Grenier. Garage et bucher en brique. Jardin clos.

Envie d'investir ou d'avoir son petit chez soi tranquille, venez vite visiter cette charmante maison dans laquelle des travaux sont à prévoir (électricité chauffage isolation menuiserie). Votre agence immobilière locale ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais se tient à votre disposition avec son équipe de professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 111 m² située dans un environnement calme, offrant un beau potentiel sur une parcelle de 4 700 m².

Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Une véranda vient compléter cet espace et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’arrière de la maison, une cuisine d’été et une cave apportent des espaces pratiques supplémentaires.

Les extérieurs offrent de nombreuses dépendances, dont plusieurs garages fermés avec porte électrique, parfaits pour le stockage, les véhicules ou un projet d’atelier.

Le tout sur un terrain de 4 400 m², idéal pour les amoureux d’espace, de nature ou pour un projet avec animaux.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Aubigné-Racan, dans un cadre champêtre et paisible, ce pavillon de 101 m² s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. A proximité, on retrouve des écoles, deux crèches, des commerces et un centre-ville animé, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, ce bien est aisément accessible par train ou autoroute.

Construit en 1976, ce pavillon qui dispose de deux terrasses ensoleillées, présente un agencement de plain-pied. À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour de 60 m2 doté d'un foyer fermé double face, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Un sous-sol offre des espaces pratiques et fonctionnels pour le stationnement et le stockage de matériel. Vous bénéficierez également d'une grande cave.

À l'extérieur, un espace de 9.000 m2 clos et arboré pour des moments de détente en plein air ainsi qu'une cour, un bassin de jardin, un poulailler complètent ce bien.

Chauffage - chaudière à granulés Froling -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose à PARCE SUR SARTHE un PAVILLON DE PLAIN-PIED en très bon état d'une surface de 102 m² et sur un terrain de 1676 m² comprenant :

Un couloir d'entrée avec placard - WC - séjour / Salon (36,59 m²) avec cheminée et insert - ouvert sur la cuisine aménagée (11,76 m²) - 3 chambres - une salle d'eau

Un garage pour 2 voitures avec une partie buanderie - une cave avec […] Voir l’annonce immobilière >>

SARGE-LES-LE-MANS - maison de plain-pied avec véranda - 119 m2 habitables - 4 chambres - 2 salles d'eau - dépendances

Prix : 265 000 euros honoraires 10 000 euros (3,92 % TTC inclus charge acquéreur), soit 255 000 euros hors

honoraires.

Cet agréable pavillon de plain-pied située dans un lotissement calme propose : une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda (19m2), 4 chambres, salle de bain (baignoire), salle d'eau (douche), wc, espace buanderie.

Vous pourrez également profiter de dépendances idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Le tout sur une parcelle clôturée, jardin sans vis à vis.

Chauffage gaz de ville.

DPE : classe C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 et 2 340 euros

indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD,

91 ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous

le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS

PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ

CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle

Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401

2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467

BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'une ville dynamique à seulement quelques minutes au sud du Mans, cette élégante demeure ancienne entièrement rénovée en 2021 incarne parfaitement l'alliance réussie entre le charme authentique de l'ancien et les prestations de confort attendues aujourd'hui.

Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété développe environ 177m2 et dévoile un univers chaleureux, raffiné et particulièrement lumineux, pensé pour une vie de famille élégante et conviviale.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Les espaces de réception offrent une atmosphère accueillante et généreuse, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois chic et décontracté.

La cuisine aménagée et équipée, sublimée par un ancien four à pain conservé avec goût, apporte une véritable âme à la maison et renforce son authenticité.

La distribution a été pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité.

La maison propose 5 chambres, dont une très belle suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et baignoire, véritable espace privé dédié au bien-être. Plusieurs pièces d'eau réparties sur les différents niveaux viennent compléter l'ensemble avec harmonie.

Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant entièrement équipé, offrant de nombreuses possibilités selon les projets de vie : activité professionnelle, télétravail, hébergement familial, espace adolescent ou encore revenu locatif complémentaire.

À l'extérieur, les prestations prolongent naturellement la qualité de vie offerte par la maison.

Le jardin clos et soigneusement aménagé accueille une agréable piscine chauffée, un spa, deux terrasses parfaitement exposées, une véranda ainsi qu'un espace dédié aux enfants, créant un environnement privilégié, intime et propice à la détente.

La propriété dispose également d'une cour avec portail électrique, d'un garage, de deux greniers, d'une superbe cave voûtée ainsi que d'un puits fonctionnel permettant l'arrosage extérieur.

Rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Maison de plain-pied de qualité, emplacement recherché et beau potentiel

d’évolution

Construite en 2000 par des artisans locaux, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de

ses matériaux et la solidité de sa construction. Elle est idéalement située à Parigné-l’Évêque, à

seulement 950 mètres du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins), à

quelques minutes de l’A28, 17 km du Mans et 2h30 de Paris.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

La maison s’ouvre sur une belle entrée, suivie d’une cuisine séparée aménagée et équipée, et d’une

grande pièce de vie agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace chaleureux et

convivial.

Elle propose également :

• 2 chambres,

• 1 coin bureau

• 1 salle d’eau,

• 1 WC,

• 1 cellier,

• ainsi qu’un garage attenant de 33 m² ,une cave de 6m² et une cuisine d’été de plus de 20m².

Cette derniere peut facilement être transformé en suite parentale de plus de 20 m², permettant

d’agrandir la surface habitable sans travaux complexes.

Un potentiel d’aménagement rare

Un terrain clos de 2 502 m²

Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’un portail motorisé et d’un visiophone, assurant confort et

sécurité. L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités : potager, jeux pour enfants, terrasse,

piscine…

Des équipements fiables et économiques

• Chauffage au sol par géothermie,

• Menuiseries PVC double vitrage de très bonne qualité,

• Assainissement individuel conforme.

Cette maison combine emplacement privilégié, construction de qualité et réel potentiel

d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un plain-pied confortable,

évolutif et parfaitement entretenu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété unique, offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel pour projets personnels ou professionnels.

Composition de la propriété :

Maison d’habitation authentique avec colombage – env. 90 m² (plain-pied)

Pièce de vie avec cuisine ouverte

2 chambres de plain-pied

Salle d’eau

Dressing

Buanderie

Équipée d’un poêle à granulés

Combles aménageables

Grange entièrement aménagée – env. 185 m² (normes ERP)

Pièce principale de près de 100 m² avec bar et insert cheminée 21KW.

Mezzanine

Espace bureau / salle de réunion

Cuisine professionnelle équipée et aménagée

Douches et sanitaires

Chaudière à condensation

Terrasse extérieure avec cuisine d’été

Parfait pour activité professionnelle, événementiel, bien-être, restauration ou projet touristique.

Hébergements complémentaires

3 chambres indépendantes

Idéal pour une activité de type location courte durée / hébergement atypique

Parcelle de près 2,3 hectares

Plus de 1,5 hectare de prairie

Plusieurs espaces aménagés (enclos pour animaux…)

Cadre naturel préservé, véritable havre de paix

Mare naturelle

Puit

Nombreux espaces de vie extérieurs

Équipements & prestations

Assainissement individuel conforme (21 EH)

Piscine hors-sol avec système de filtration naturel

Système de production solaire avec batterie 6KW

Nombreuses dépendances et espace de stockage

Nombreux stationnements

Les + du bien :

Propriété atypique et pleine de charme

Double usage habitation + activité professionnelle

Grange aux normes ERP (rare)

Autonomie énergétique partielle

Environnement exceptionnel, sans nuisances

Idéal projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'architecte de 186 m² offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Elle se compose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain en rez-de-chaussée également, idéale pour un confort de vie au quotidien.

Implantée sur un grand terrain, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant.

Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village de plain pied composée d'une cuisine, d'un salon séjour avec insert

d'une chaufferie et d'une salle d'eau.

Possible évolution avec son grenier aménageable,

Le tout avec une cave et un terrain.

Disponible pour tous renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Située à la suze sur sarthe, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1996, offrant un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, pour une surface d’environ 46 m2. Vous trouverez également quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le véritable atout de ce bien : un sous-sol total, comprenant un grand garage, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Implantée sur une parcelle d’environ 1200 m2, la maison bénéficie d’un environnement agréable.

Habitable en l’état, elle nécessitera toutefois un rafraîchissement intérieur pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Un bien complet, idéal pour une famille ou pour un projet avec besoin d’espace.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de départ 239 000 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 230 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 230 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables sur :

Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Gentil vous propose: Exclusivité : Pavillon Familial 3 Chambres avec Garage - Montfort-le-Gesnois

Bienvenue dans ce charmant pavillon de plain-pied situé à Montfort-le-Gesnois. Il offre un espace de vie confortable pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Construit en 1973, ce pavillon bénéficie d'une surface habitable de 85m².

En entrant dans cette maison, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 28m², une cuisine séparée de 12m². Les 3 chambres de respectivement 10m², 12.6m² et 12m² offrent des espaces privés confortables pour chacun. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie viennent compléter la partie nuit.

Côté technique, une pompe à chaleur, un ballon de production d’eau chaude de 200L, menuiseries PVC, volets roulants électriques, et panneaux photovoltaïques équipent cette maison

Côté extérieur, ce pavillon dispose de 2 grands garages avec portes électriques offrant un espace pour le stationnement, le stockage et le bricolage.

Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant pavillon de plain-pied avec jardin

Découvrez ce agréable pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien saura vous séduire

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg mitoyenne située à Parennes (72140)

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL – TERRAIN 1 100 m² – GARAGES – DÉPENDANCES

Située dans un environnement calme, cette maison de bourg de plain-pied offre une opportunité rare grâce à son fort potentiel d’évolution et ses nombreuses dépendances.

D’une surface habitable d’environ 75m², elle se compose de :

Une entrée / couloir

Une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre

Une cuisine équipée avec accès direct au jardin

Deux chambres, dont une avec porte-fenêtre

Une salle de bain

Un WC indépendant

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Maison de plain-pied (rare sur le secteur)

Terrain plat d’environ 1 100 m²

Grand garage d’environ 35 m² + second garage

Nombreuses dépendances (atelier, stockage, projet locatif…)

Combles aménageables ? potentiel d’agrandissement

Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins

Terrasse goudronnée d’environ 100 m²

Puits fonctionnel

Menuiseries PVC double vitrage

Maison saine et bien entretenue

UN BIEN À FORT POTENTIEL :

Cette maison conviendra parfaitement à :

un projet de résidence principale avec évolution dans le temps

un artisan ou bricoleur (espaces de stockage et atelier)

un acquéreur recherchant du volume et du potentiel à valoriser

Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur avec autant de dépendances et de possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

'Un investissement clé en main : une maison charmante et louée, à deux pas de l’Abbaye de Solesmes !'

Une localisation prisée à Solesmes:

Cette maison de plain-pied de 75,61 m2, située proche de l’Abbaye de Solesmes, est une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires recherchant un bien déjà loué, offrant sérénité et rentabilité immédiate. Son emplacement, entre patrimoine historique et cadre de vie paisible, en fait un actif immobilier attractif.

À proximité :

L’Abbaye de Solesmes, site culturel et spirituel renommé.

Commerces, écoles et services accessibles facilement.

Axes routiers pour un accès rapide vers Sablé-sur-Sarthe, Le Mans ou Angers.

Description du bien : Entrée avec placard. Salon/salle à manger avec cheminée : Espace chaleureux et convivial. Cuisine, WC séparé, et salle de bains complète. 2 chambres avec placards. Garage attenant. Terrain clos de 592 m2.

Actuellement louée : Revenus locatifs immédiats.

Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 518 € et 2 054 €/an (DPE Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO ce pavillon neuf livré pour l'été 2026 dans le centre bourg de Mulsanne, proche des commerces

Un pavillon de plain pied livré entièrement fini, une grande pièce de vie avec carrelage donnant sur une cuisine sur mesure toute équipée, un espace parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle de bain.

Une buanderie ainsi qu'un garage.

Coté extérieur, un jardin avec terrasse, place de parking devant la maison.

Prestations de qualité avec […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON QUATRE CHAMBRES - SOUS-SOL - VOIVRES LES LE MANS

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison familiale située entre Etival et Voivres à l'abri des nuisances urbaines.

Vous disposerez d'une vie de plain-pied avec une entrée desservant salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau.

En sous-sol vous retrouverez une dernière chambre, un garage ainsi qu'une buanderie et cave.

Logement entièrement électrique. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg avec jardin et garage – Vie de plain-pied – Courdemanche (Sarthe 72)

Au cœur du village de Courdemanche, dans le département de la Sarthe, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 58 m² datant vraisemblablement des années 1850, idéalement située à quelques pas immédiats des commerces et services du quotidien (pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie, restaurant), offrant un cadre de vie pratique et paisible.

Une maison lumineuse et fonctionnelle: Cette maison de caractère propose une organisation idéale pour une vie de plain-pied.Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale. Le séjour, véritable pièce de vie centrale, bénéficie d'une belle luminosité traversante, apportant un confort naturel très appréciable. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, permettant une installation immédiate avec une distribution simple et efficace des espaces.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, apportant un meilleur confort thermique et pratique au quotidien.

Un extérieur agréable et des dépendances recherchées: La propriété dispose d'une cour ainsi que d'un jardin arboré d'environ 200 m², un véritable atout pour profiter des extérieurs, créer un espace détente ou cultiver un potager.

Un garage complète le bien, accompagné d'un appentis idéal pour le stockage du matériel. Un local technique indépendant abrite la chaudière au fioul du chauffage central.

Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel:

La maison présente un classement énergétique G (DPE et GES), ce qui implique des travaux d'amélioration énergétique, notamment l'isolation des combles actuellement non isolées et l'optimisation du système de chauffage.

Ces améliorations permettront de valoriser significativement le bien tout en améliorant le confort thermique.

La toiture est en bon état général, constituant un point rassurant pour les futurs acquéreurs.

Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de standing avec piscine

À seulement 10 minutes de la gare du Mans en voiture, 20 minutes en vélo et à moins de 25 minutes en transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux.

Les atouts majeurs

• 5 chambres, dont 2 suites parentales.

Une suite ainsi qu'un bureau sont situés au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.

• Cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux.

• Piscine de 5 x 10 m (50 m²) parfaitement entretenue :

liner neuf, skimmers neufs, machinerie récente et suivie.

• Plus de 21 panneaux solaires neufs installés au garage.

• Chauffage électrique avec combles isolés pour un meilleur confort thermique.

• Borne de recharge pour véhicule électrique installée face au garage.

Un sous-sol complet et fonctionnel

Espace intelligemment organisé comprenant :

• Local technique dédié à la piscine

• Cave à vin

• Atelier

• Garage avec installations électriques des panneaux solaires

• Grand espace de stockage (vélos, motos, matériel de jardin)

Un extérieur pensé pour profiter

Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété propose :

• Une grande piscine conviviale

• Un chalet / abri de jardin

• De vastes espaces de pelouse arborés

• Un stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules

Une terrasse ainsi qu'une pièce climatisée réversible ouverte sur la piscine prolongent les espaces de vie et invitent à la détente.

Dès l'entrée, un sas vitré de type véranda apporte luminosité et élégance à l'ensemble.

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Je dispose de clients sérieux avec financement validé, activement à la recherche de biens sur Le Mans et ses environs.

Si vous envisagez de vendre ou connaissez un propriétaire souhaitant être accompagné dans son projet, je suis à votre disposition.

Cette annonce référence 323267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Étival-lès-le-Mans (72700), Proche des commerces locaux et des écoles cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Cette construction traditionnelle avec matériaux de qualité, indépendante de 103 m² de surface habitable sur un terrain de 715 m² se décompose ainsi : SOUS SOL intégral comprenant Garage. 1 grande pièce avec cheminée. Cuisine Chambre Cave et Coin douche

REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE : Entrée donnant sur Pièce de vie et de plain pied avec Terrasse et jardin pelousé. Cuisine aménagée et équipée Dégagement 3 chambres. Salle d'eau. WC Combles aménageables

Petite dépendance en fond de parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>