À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR !

Située en plein coeur du centre-ville de La Flèche (72200), découvrez cette maison de ville de 118 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, couloir traversant dessert un salon, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur terrasse ainsi qu'un dégagement donnant accès à une salle de douche, WC indépendant et une chambre de plain-pied.

Au premier étage, palier dessert 3 chambres, dont une disposant d'un espace d'eau avec lavabo et WC séparé.

Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménageable.

À l'extérieur, une cour intérieure aménagé en terrasse ainsi que d'un espace buanderie.

A découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR

Située à La FLECHE (72200)

Découvrez cette agréable maison familliale construction 2010, avec garage.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains, de WC séparés, et une buanderie.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Un grenier vient compléter cet espace et offre une possibilité d'aménagement supplémentaire.

La maison bénéficie également d'un garage attenant à la maison !

Venez sans tarder visiter cette maison !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 1844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Maison fléchoise rénovée – COEur de ville – 3 chambres – Jardin Investissement locatif ou projet de vie : à vous de choisir ! Découvrez cette authentique maison fléchoise entièrement rénovée, idéalement située en cOEur de ville, dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée avec accès à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux spacieuses, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Grâce à sa rénovation récente et complète, cette maison offre un confort immédiat, sans travaux à prévoir, et une consommation énergétique maîtrisée (DPE C). Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, accessible depuis la cuisine ou l’entrée, ainsi que de deux dépendances. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement exploitée en location courte durée par une conciergerie professionnelle, la maison génère des revenus annuels compris entre 13 200 € et 16 800 € avant charges de consommation, selon les performances d’exploitation. L’acquéreur pourra poursuivre l’activité locative existante ou choisir d’en faire sa résidence principale, offrant ainsi une réelle souplesse dans son projet patrimonial. Les + : rénovation complète • DPE C • 3 chambres • jardin • terrasse • dépendances • cOEur de ville • environnement calme • activité locative existante. Une maison rare sur le secteur, aussi agréable à vivre qu’intéressante à valoriser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 194000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Un ancien presbytère et son jardin clos dans un village animé. Passé le portail et le mur d'enceinte qui l'isolent du bourg, l'ancien presbytère découvre sa façade élégante en moellon percée de baies dont les encadrements, comme ceux des portes, sont en tuffeau, certains finement sculptés. La haute toiture en ardoise est percée de lucarnes à fronton également en tuffeau. Le bâtiment, élevé de deux niveaux, forme un L : depuis une cour d'entrée se dévoile le logis du 15e s., dont seules les baies ont été modifiées au 17e s. Construite vers 1650, l'aile la plus récente a conservé ses dispositions d'origine. Elle permettait d'adapter le bâtiment aux fonctions de cure, après son affectation à un petit séminaire de l'ordre de Saint-Sulpice. Orienté au nord-ouest sur le parc dessiné et au sud-est sur l'ancien jardin de la cure, l'édifice forme un retour en angle droit à l'aile du 15e s.

Au rez-de-chaussée, les pièces de réception […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ — LA FLÈCHE (72200) — CENTRE-VILLE — Maison de ville 5 pièces, 3 chambres, 100 m² sur terrain de 466 m²

Gaël Emery Immo by efficity vous propose, en exclusivité, cette maison de ville idéalement implantée en plein cœur de La Flèche, dans un quartier dynamique et calme où commerces, écoles et transports se trouvent à quelques pas.

Répartie sur trois niveaux, la maison développe 100 m² sur un terrain de 466 m².

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger ouvrent sur une terrasse de 23 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine équipée moderne, une buanderie et un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité.

Au premier niveau, deux agréables chambres avec parquet massif et une salle d'eau. Au second et dernier niveau, une suite parentale profite de sa propre salle d'eau et de son dressing — un bel espace d'intimité, à l'écart du reste de la maison.

En bon état général, la maison bénéficie d'équipements actuels : fibre optique, domotique, chauffage individuel électrique.

Exposition ouest, niveau sonore calme malgré l'emplacement central.

Le grand jardin, complété d'un garage de 27 m² (aménagement potentiel pour activité professionnelle ou dépendance bureau ou dépendance habitable location) et d'une place de parking, offre un vrai bol d'air en plein centre-ville — rare à cet emplacement.

Une maison bien née, au calme au cœur de la ville, pour qui cherche à conjuguer vie pratique et confort familial.

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LES ATOUTS DE CE BIEN

Proximité immédiate des commerces et services

Accès facile aux transports en commun

Agencement fonctionnel

Cuisine équipée moderne

Présence d'un extérieur (terrasse, jardin, garage)

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DPE | C

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LOCALISATION

Centre-ville de La Flèche

Commerces, écoles (maternelle, élémentaire) et lycée à quelques minutes à pied

Arrêt de bus à proximité immédiate

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BIEN PROPOSÉ EN EXCLUSIVITÉ

Un seul interlocuteur, un accompagnement complet du premier contact à la signature.

VISITES […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 73 ans et d'une femme de 75 ans avec paiement comptant sans rente.

La Flèche (Gare SNCF)

Maison de plain pied d'environ 75 m2 comprenant un séjour, une véranda, une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, jardin et garage.

terrain de 770 m2.

BOUQUET : 69420 euros

Pas de RENTE VIAGERE

VALEUR VENALE : 130 000 euros

Honoraires d'agence : charges vendeur

Frais d'acte notarié : 5150 (si frais d'acte estimés sur la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette dès les premières minutes et celle-ci en fait partie. Située au coeur du centre-ville, cette ravissante maison de ville entièrement rénovée en 2020 a été pensée avec soin, mêlant avec élégance charme, confort et modernité. Décorée avec goût et sublimée par des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse et immédiatement accueillante.

Dès l'entrée, le ton est donné : une maison lumineuse et conviviale où chaque espace invite à se sentir bien. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un salon cosy, une salle à manger propice aux moments partagés et une cuisine avec verrière, véritable coeur de la maison, alliant caractère et fonctionnalité. Une buanderie et un WC complètent le rez de chaussée. A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier desservant une agréable chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, un jardin cocooning, intimiste, véritable havre de paix en centre-ville, complété par une petite dépendance.

-Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille GAGER référence 61958 sur le site de Immobilier France Ouest

EXCLUSIVITE - A La Flèche, élégante propriété familiale bénéficiant d’une situation privilégiée, en position dominante au cœur d’un magnifique parc arboré de 7 000 m2.

Dès l’arrivée, le cadre donne le ton. La maison domine son environnement et profite d’une vue dégagée sur La Flèche et la campagne environnante, sans vis-à-vis. Le parc, soigneusement aménagé et planté de nombreuses essences provenant de différentes régions, confère à la propriété une atmosphère particulièrement paisible.

La maison offre de généreux volumes et une remarquable luminosité, avec de larges ouvertures tournées vers le jardin.

Depuis la vaste entrée, vous accédez à un beau salon baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud. Les nombreuses baies permettent de profiter pleinement du parc et créent une véritable continuité entre la maison et ses extérieurs.

De l’autre côté, la grande cuisine aménagée et équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et d’une agréable perspective sur le jardin. Un espace repas complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir.

La maison permet une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche.

Particularité rare, un ascenseur intérieur dessert l’étage. Celui-ci accueille six chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle de bains.

Avec huit chambres au total, la propriété offre de multiples possibilités pour une grande famille, l’accueil des proches, le télétravail ou la création d’espaces dédiés aux loisirs.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un double garage, d’importants espaces de rangement, une pièce avec douche et WC ainsi qu’une cave.

À l’extérieur, les 7 000 m2 de terrain constituent l’un des véritables atouts de cette propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>