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Vente Maison à Souligné-Flacé

4 pcs
3 ch
135㎡

342 000 € (2 533 €/m²)

Vente Maison à Souligné-Flacé

4 pcs
3 ch
135㎡

342 000 € (2 533 €/m²)

Maison Souligné-Flacé

iad France - Laurine Leroux vous propose: Seulement 15 minutes de l’université du Mans, 20 minutes de la gare Sud et à proximité immédiate du péage A11.

Maison de plain-pied de 135 m² implantée sur un vaste terrain de 18 853 m².

Elle offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant.

La maison se compose d’un salon équipé d’un poêle, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un bureau. Les greniers, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d’extension.

À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter le bien :

- une grange de 50 m² idéale pour un projet de gîte,

- un garage de 43 m²,

- une grande dépendance de 130 m² divisée en plusieurs espaces, parfaite pour du stationnement supplémentaire, un atelier, du stockage ou une activité annexe,

- un garage en tôles de 30 m² et un autre de 45 m²,

- des box pour animaux

Les structures et couvertures des dépendances sont en très bon état.

Une parcelle de 7 000 m², entièrement clôturée, conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison pour adapter les espaces à vos envies et profiter pleinement de tout son potentiel.

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1904125 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    342 000 € (2 533 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    18853 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Plain-pied - Grenier
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* Champs obligatoires

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 738 €
Par mois
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