Située dans un environnement calme et recherché de Cazouls les Beziers, cette maison de plain pied construite en 2004 offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. La maison principale développe 175 m² habitable et se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain , une salle d'eau, une buanderie et un cellier, offrant un confort optimal au quotidien. Une annexe indépendante de 60 m² complète ce bien, avec deux chambres supplémentaires, parfaite pour recevoir famille, ou amis ou activité locative

Coté equipements, chauffage gainable, cheminée, cumulus neuf de 300litres, aspiration centralisée, baie à galandage, 14 panneaux solaires, . A l'exterieur vous profiterez d'un terrain de 1320 m² aménagé avec , une piscine chauffée 8X4, une cuisine d'été, une grande terrasse de 80 m². Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - Grabels - Villa contemporaine entièrement de plain-pied de 182m² sur un terrain de 2.800m², au calme et sans vis-à-vis. Edifiée en 2022 avec des matériaux de qualité, la villa s'articule de la manière suivante : Entrée, pièce de vie lumineuse de 72m² où l'espace cuisine (meublée et équipée) peut astucieusement être isolé via des portes à galandage, cellier, buanderie, suite parentale de 30m², espace nuit comportant 3 chambres et une grande salle de bain (avec douche et baignoire). Garage de 40m² pouvant être aménagé. Terrasse en travertin de 180m² avec pergola bioclimatique, piscine à débordement 10x5 en pierre de Bali , chauffée et avec volet intégré. Baies à galandage, climatisation gainable, domotique, vidéosurveillance, panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé, dans un village proche des plages de Saint Cyprien et de son Golf, à quelques kilomètres de Perpignan et à pied des commodités, ensemble immobilier totalisant 860m² de bâti, dont 630m² habitable, sur un terrain clos et arboré de 2380m² à Elne. L'habitationprincipale de 300m² dispose d'un jardin privé à l’abri des regards avec piscine (11*5m), pool house, jacuzzi (6personnes), diverses terrasses ensoleillées et ombragées et un aménagement paysagé aux essences méditerranéennes (oliviers, figuiers, palmiers, orangers, lauriers, etc...). On accède à la partie privative depuis une entrée indépendante menant à une terrasse ombragée et à la cuisine d'été. La maison construite sur deux niveaux se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un grand et lumineux séjour de 63m², une suite parentale de 26m² avec dressing et salle de bains attenante, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains, deux WC, un atelier, un bureau, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une pièce de rangement et une cave à vin. La partie commerciale comporte 5 gîtes de type 3 (4 duplex et un plain-pied), trois de 65m², un de 60m² et un de 45m². Ils possèdent tous un extérieur privatif et sont vendus entièrement meublés et équipés. Le gîte de plain-pied est accessible aux personnes à mobilité réduite. Tous les gîtes ont accès à des extérieurs séparés de la partie privée avec une 2ème piscine, une cuisine d’été et des espaces de détentes divers (salle de sport, sauna et terrain de pétanque). Le terrain est divinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d’exception exploitée en gîtes et chambres d’hôtes à grand succès offrant des vues panoramiques sur la chaine des Pyrénées. Dotée d'environ 560m² habitable sur un terrain de 8970m², vendue entièrement meublée et équipée la propriété est répartie comme suit : La maison principale compte 5 chambres d’hôtes, un appartement type 3, un appartement type 6 avec accès indépendant et jardin privatif, une salle de réception et séminaires, une cuisine professionnelle offrant une capacité de préparation, cuisson pour 30 personnes, une salle de gym, une salle de petits déjeuners ; deux autres maisons complètent ce bien hors norme, une maisonnette duplex de type 2 avec sa terrasse privative, et une autre dépendance de 60m² de plein pied type 2 également avec extérieur et terrasses privative ; l’ensemble compte au total 14 chambres et 13 salles de bains. Le jardin est pourvu d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison familiale moderne de plain-pied, située dans un quartier calme de Perpignan, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend cinq chambres spacieuses et six pièces bien réparties, idéale pour une grande famille. Une cheminée chaleureuse apporte un charme convivial, parfaitepour des moments de détente en famille. Les larges baies vitrées ouvrent directement les pièces sur la terrasse et le jardin, renforçant l’impression d’espace et de lumière.L’intérieur bénéficie de prestations modernes : double vitrage, alarme performante, et connexion Internet fiable.À l’extérieur, une piscine baignée de soleil vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin, associé à une vaste terrasse, crée un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités.La sécurité est renforcée grâce aux volets électriques, aux grilles aux fenêtres et à un interphone. Un garage double et un portail motorisé assurent également votre tranquillité.Le terrain de 1 300 m² est constructible, offrant une possibilité d’extension, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre protégé et paisible, en pleine nature, sans voisinage, sans route passante et sans nuisances sonores, magnifique propriété de plain pied sur un terrain arboré et bien entretenu de 4780 m² avec piscine. Parfaitement entretenue au fil des années, la maison principalede près de 150 m² de surface habitable se compose d'une entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, un garage de 14m², une belle salle à manger sous véranda et une grande terrasse donnant sur l'extérieur. La maison bénéficie également d'un studio de 27 m² avec terrasse, ainsi qu'un petit appartement T2 de 40m², avec entrées indépendantes, les deux pouvant être aisément loués.Cette propriété est idéale pour de la location saisonnière ou pour une activité indépendante. Le lieu conviendra autant en résidence principale, qu'à l'exploitation de gîtes ou le développement d'activités type séjour bien-être, ressourcement, yoga, pension équine, loisirs sportifs et récréatifs.Les extérieurs permettent de profiter de la pleine nature, du calme ambiant de cet environnement exceptionnel: les terrasses, la piscine, le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes d’Ille-sur-Têt, nichée dans un environnement naturel privilégié et profitant de vues panoramiques spectaculaires, cette superbe propriété s’étend sur environ 2 332 m² de terrain joliment paysagé, partiellement en pente et agrémenté d’une piscine parfaitement exposée.L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant un mode de vie modulable selon les envies – résidence principale et maison d’amis, ou projet de gîte de charme.La première, une élégante maison d'architecte en bois de plain-pied, séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle et son ouverture sur l’extérieur. Elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative bénéficiant d’une vue à couper le souffle. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et poêle à bois s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour les repas d’été et les moments de détente face au paysage.La seconde habitation, un authentique mas en pierre, dispose de son accès indépendant et déploie tout son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, doté d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les deux chambres, réparties sur les niveaux supérieur et inférieur, assurent confort et intimité à chacun, complétées par une salle de bains pleine de cachet.Deux pièces annexes pouvant être aménagées en salon d’été ou espace bien-être, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un cadre naturel d’exception, cette propriété entièrement restaurée et joliment décorée séduit par son potentiel unique, que ce soit comme vaste résidence familiale ou comme projet de location saisonnière / maison d’hôtes.Divisée en huit appartements spacieux, chacun aménagé avec soin, la propriété propose des cuisines entièrement équipées, des salles de bains et salles d’eau modernes, ainsi que des terrasses privées – parfaites pour une vie indépendante ou l’accueil de convives.Elle dispose également d’un studio indépendant, d’un atelier, d’une buanderie et des places de stationnement, répondant à tous les besoins pratiques.Avec environ 480 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain de 2200 m², la maison bénéficie d’une superbe piscine de 12,5 m x 4,5 m et jouit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village de Saint Siffret, Villa rénovée datant de 1997 offrant une superficie de 157,61m² de Plain Pied ouverte sur un jardin de 1667m² entièrement clôt de murs, agrémenté d'une piscine de 9,00m x 4,50m ( sel et chlore) bordée d'une plage de 85 m² réalisée en travertin suivie de son Pool House.

Elle se compose de la manière qui suit : un sas d'entrée sous véranda, une entrée desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine (IXINA) entièrement équipée et climatisée, prolongée par la véranda climatisée de 26m², espace Salle à manger et salon (climatisé) doté d'une cheminée avec insert, pour une surface Totale de 70,85m². La buanderie de 12,20m² avec ballon d'eau chaude de 200L, évier, étagères est suivi d'un wc indépendant (1.80m²) avec lave-main.

Un couloir de 2,25m² dessert l'espace nuit :

Une chambre avec placards aménagés de 17,60m² avec 2 portes fenêtres double vitrage dont une qui donne sur le Jardin et la piscine. Une deuxième chambre de 15.80 m² avec une fenêtre double vitrage. Une salle d'eau de 11m² avec WC suspendu, douche à l'Italienne, un grand Lavabo et une fenêtre double vitrage.

La Maison est entourée sur 3 faces d'un Trottoir et de 2 Terrasses (120m² et 4,00m²) en Travertin

A l'écart, une dépendance abrite un studio refait à neuf de 19.60m² composé d'une chambre de 11 m², une salle d'eau de 3m² avec douche et meuble vasque, et wc. Dressing de 5.60m² avec ballon d'eau chaude de 75L.

Un garage de 30 m² et un pool house complètent cet ensemble.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Siffret, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 154 m², accompagnée d'un studio indépendant de 20 m², implantés sur un terrain clos et paysagé de 1 664 m².

L'intérieur propose un vaste salon avec insert, une cuisine ouverteentièrement aménagée, ainsi que deux vérandas, dont l'une est climatisée. Vous trouverez également un cellier, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 2 WC.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en travertin, d'une grande piscine (4,5 x 9 m) abritée, d'un pool house, ainsi que d'un garage de 30 m².

Le studio rénové représente une belle solution pour accueillir ou générer un revenu locatif.

Des abris de jardin viennent compléter les prestations.

Le bien dispose de nombreux équipements de confort : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets aluminium, stores électriques, et portail motorisé. Volumes généreux, décoration soignée, prestations de qualité. À proximité d'Uzès et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d’un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes (mais qui peuvent être reunies), en font un bien d’exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d’usage.

Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l’accueil de proches en toute intimité, qu’à un projet locatif haut de gamme.

La villa principale de 185 m2 séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux.

Entièrement indépendante, la seconde villa de 90 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d’amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sans vis-à-vis, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu’une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! Investissez dans un cadre de vie… qui travaille pour vous !Situé entre Nîmes et Montpellier, sublime mas provençal restauré, niché sans aucun vis-à-vis allie prestige résidentiel et performance locative. Ce havre de paix, au coeur d'un parc paysagé de 2 700 m², offre deux parties distinctes pour un potentiel unique.Maison principale + 7 unités meublées avec locataires en place.Environnement arboré, piscine, spa, chalet indépendant, terrain paysager, sans vis-à-vis.Propriété exploitée en meublé longue durée – potentiel encore optimisable en saisonnier.Loyer mensuel de 4500€ minimum pour 7 lots actuels et plus de 7300 €/mois de revenus locatifs pour 8 lotsRentabilité 6,8 %La partie privée de 200 m², entièrement de plain-pied, s'ouvre sur une pièce de vie de 100 m² avec cheminée à double foyer, et une baie vitrée de 6 m donnant sur un jardin d'inspiration caribéenne avec une magnifique piscine de 12x7 m (153 m²)alimentée par un forage. Cuisine semi-professionnelle avec électroménager haut de gamme. 7 chambres, dont 2 suites et 3 avec accès indépendants et kitchenettes.La seconde partie est dédiée à l'investissement locatif : elle dispose de 5 appartements T2 meublés, chacun avec son entrée et sa terrasse privative, 2 studio de 15 m², Un lodge de 25 m².Cette propriété rare, avec un hangar et de nombreuses places de stationnement, est parfaite pour une grande maison de famille avec un revenu locatif immédiat ou un projet d'accueil.Pour découvrir ce lieu d'exception, contactez-moi ! Cathy ZEPPA Immobilier de prestige, Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2 située sur une parcelle arborée de 3100 m2. Une fois le portail automatique ouvert, vous emprunterez une allée bordée d'oliviers qui révèle une somptueuse villa d'architecte nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Dès votre entrée, vous serez séduit par ce dôme de lumière subjuguant le salon, une merveille architecturale offrant une pure authenticité à cette pièce de vie. La salle à manger, la cuisine équipée ainsi que le coin cheminée sont intimement liés. De larges baies vitrées à galandage de plain-pied donnent accès aux terrasses, ce qui apportent à ces pièces un prolongement naturel et permettent un mode de vie intérieur/extérieur tant convoité dans la région. La sensation de bien-être est immédiate. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 suites avec salle d'eau et d'une chambre. Chacune d'elle bénéficiant de sa propre intimité. Pour compléter l'ensemble, un magnifique coin bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un hangar seront à votre disposition pour un maximum de confort et de rangement. Côté jardin, difficile de faire mieux. Les espaces sont utilisés à la perfection. Une terrasse à l'abri du soleil, une plage autour de la piscine bétonée au dimension impressionnante avec douche et wc, un espace pétanque avec barbecue et banc en pierre intégré à l'environnement. Un petit parc d'arbres fruitiés, un espace permettant d'y accueillir un spa (les arrivées et évacuation d'eau étant déjà disponibles) ... Cette propriété dispose également d'une dépendance une pièce de 34 m2 parfaitement entretenue, traversante et disposant de sa propre intimité. Des dalles bien disposées vous permettront d'aller d'un coin à l'autre de la parcelle. Celle-ci est tout confort et donne la possiblité d'y accueillir famille et amis et/ou d'envisager une […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente - Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la nouvelle ligne de tramway, cette superbe maison d'architecte d'environ 255 m² habitables s'impose comme un bien rare. Conçue sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, et une parfaite fluidité des espaces. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie, ouvert sur plusieurs terrasses aménagées, véritables prolongements naturels des pièces de vie. La cuisine, élégante, spacieuse et parfaitement équipée, s'intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cet ensemble offre un lieu de convivialité idéal pour recevoir, tout en profitant d'un cadre verdoyant et apaisant. La partie nuit propose une belle suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Une seconde chambre, dotée elle aussi d'une salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à une terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur le jardin. En rez-de-jardin, deux belles chambres indépendantes disposent chacune de leur salle de bains, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Un studio entièrement équipé avec espace cusine, chambre et salle d'eau vient compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, planté d'essences locales et méditerranéennes. En son cœur, une splendide piscine chauffée avec plage immergée invite à la détente tout au long de l'année. Les différentes terrasses, ombragées ou ensoleillées selon l'heure du jour, offrent des lieux de vie en plein air confortables et élégants. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : isolation performante, chauffage au sol et rafraichissant, panneaux solaires pour une meilleure efficacité […] Voir l’annonce immobilière >>

Splendide villa contemporaine de plain pied d'environ 425m² sur 1049m² clos et ne nécessitant aucun entretien. Jouxtant un luxueux espace piscine (environ 90m²), ses 250 m² de surface habitable déploient une vaste pièce à vivre d’environ 100m², 3 immenses suites et un bureau (ou chambre). Elle est parfaitement équipée en matériel haut-de gamme et son grand garage d’environ 85m², sa buanderie et son atelier accroissent […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier constitué de 2 bâtisses, à 5 minutes du golf et de la gare de Baillargues.

Une habitation récente de 105 m2 de plain-pied en parfait état et composée d'un bel espace de vie avec sa cuisine U.S , le tout bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse entourée de nature à l'abri des regards... 3 chambres dont un studio ayant aussi un accès indépendant, et une buanderie /dressing. Climatisation réversible .

Possibilité de surélévation partielle ...

182 m2 séparés à usage professionnel dont 46 m2 sont loués en commercial.

Très belle hauteur sous plafond, cheminée focus, climatisation réversible pour ces bureaux transpercés de lumière et complétés […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette magnifique villa de plain-pied, située dans le cadre enchanteur et recherché de Mont Saint-Clair. Offrant environ 140 m² habitables, cette propriété allie élégance et confort pour une qualité de vie incomparable. Cette villa dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, parfait pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées inondent le salon de lumière naturelle. La villa comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Le terrain de 1165 m² est magnifiquement arboré, planté de pins et d'autres essences méditerranéennes, créant une ambiance sereine et naturelle, avec son espace piscine, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. En plus, un sous-sol spacieux offrant de nombreux rangements. Située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre modernité assumée et confort absolu, cette villa d’architecte de plain-pied située au Cap d’Agde, à seulement quelques minutes à pied des plages, déploie ses 278 m² dans un cadre privilégié. L’agencement a été pensé pour offrir un mode de vie In & Out, avec une superbe pièce de vie de 107 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une charpente apparente, et d’une cheminée Focus numérotée comme point central. Le sol en grès cérame grand format souligne le raffinement des matériaux. La grande baie vitrée à galandage relie l’intérieur à une spacieuse terrasse équipée d’un spa à débordement, en parfaite connexion avec le jardin. La cuisine semi-ouverte, signée par un fabricant italien, est prolongée par un cellier-buanderie discret. La suite parentale, avec salle de bain, dressing et jardin privé, est un cocon de 43 m² dédié au repos. Trois autres chambres, accessibles via un couloir vitré, complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau contemporaine. Le terrain de plus de 1500 m², au calme absolu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier constitué de 2 bâtisses, à 5 minutes du golf et de la gare de Baillargues.

Une habitation récente de 105 m2 de plain-pied en parfait état et composée d'un bel espace de vie avec sa cuisine U.S , le tout bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse entourée de nature à l'abri des regards... 3 chambres dont un studio ayant aussi un accès indépendant, et une buanderie /dressing. Climatisation réversible .

Possibilité de surélévation partielle ...

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Iad France - Virginie Marti vous propose : * NOUVEAU - Maison récente de plain pied avec piscine - 3 Chambres dont une suite parentale - Maraussan * Laissez-vous séduire par cette maison moderne de plain-pied construite en 2022 et située dans la paisible commune de Maraussan. Avec une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 263 m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. L'intérieur de la maison se compose de 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, et d'une agréable pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La cuisine, aux finitions soignées, est meublée et équipée de manière à faciliter votre quotidien. La grande baie vitrée à galandage offrent une belle luminosité à la pièce de vie créant ainsi une impression de 'dedans-dehors'. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique et la climatisation réversible vous assurent un confort de vie optimal tout au long de l'année. Attenant à la maison, vous profitez d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et des moments de détente privilégiés. Maraussan, commune dynamique et conviviale, à proximité de Béziers, offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques kilomètres, idéales pour des escapades en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison neuve à Maraussan. Posez vos valises et profitez du soleil. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Confort moderne et douceur de vivre à Marquixanes Située dans le charmant village de Marquixanes, entre rivière et montagne, cette villa 2 faces de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la modernité et un cadre naturel préservé, à seulement 30 minutes de Perpignan. D'une surface habitable de 75 m², cette vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis. Deux chambres spacieuses vous attendent : une de 14 m² et une autre de 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m² et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un garage de 17 m² complète le bien, offrant stationnement sécurisé ou espace de rangement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 209 m², facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Côté prestations, tout est prêt : climatisation gainable pour un confort thermique optimal, cumulus thermodynamique économe, volets roulants électriques, construction aux normes RE 2020, garantie décennale, assurance dommage ouvrage, et surtout, frais de notaire réduits à 2.8 %. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie à Marquixanes, un village vivant, agréable et entouré de nature. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare TER et ses nombreuses activités en plein air, c’est l’endroit rêvé pour une vie paisible en couple, en famille ou pour un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ersin Ozel vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin à Trèbes - Coup de COEur Assuré ! Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 130 m² située à Trèbes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état général, prête à vous accueillir et à vous offrir un confort optimal. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres dont 1 suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Une salle de bain moderne, une salle d'eau et 2 toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à cette charmante maison. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon lumineux vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Construite de plain-pied, cette maison offre une facilité de circulation et un confort optimal pour tous les membres de la famille, y compris les personnes à mobilité réduite. Le jardin de 350 m² apporte un véritable espace de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. Côté équipements, cette maison est équipée de la climatisation, de la ventilation mécanique et d'un chauffage individuel à l'électricité pour votre confort toute l'année. Vous pourrez garer votre véhicule en toute facilité grâce au parking disponible devant la maison. Idéalement située à Trèbes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Magnifique Villa d'Architecte de plein pied en 4 faces d'une surface habitable de 140 m², sur la commune très prisée de Canohès à 5 min seulement de Perpignan ! Bienvenue dans cette superbe maison récente de 2018, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter de la tranquillité du quartier. Vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard, un bel espace de vie comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée aménagée avec îlot central qui, sans être fermée offre tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute intimité. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré, une salle de bains moderne, un toilette séparé et un garage avec porte automatique. Les finitions haut de gamme, le revêtement de sol contemporain et les grandes fenêtres apportent une luminosité et une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Depuis le séjour et de par une grande fenêtre en galandage vous accéderez sur une superbe terrasse, avec vue verdoyante sur le jardin ainsi que sa piscine traditionnelle dans un esprit Bali 8x4. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1170 m² avec arrosage automatique, idéal pour les jeux d'enfants, les moments de détente en plein air et les repas en famille sur la terrasse attenante. De plus, la maison est dotée de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable, un système de sécurité d'alarme, double vitrage, volets roulants motorisés, forage. La situation de cette maison est idéale, proche des commodités de la vie quotidienne et des écoles, dans un quartier calme et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Canohès. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Pino vous propose : Villa de plain pied- 5 pièces - piscine - garage - ABEILHAN Vous cherchez une maison avec une magnifique vue panoramique à quelques minutes de PEZENAS, j'ai le bien qu'il vous faut. Située dans l'agréable commune d'Abeilhan, je vous invite à découvrir cette belle villa de plain pied de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'intérieur, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une suite parentale, 2 chambres supplémentaires, un bureau, salle d'eau et WC. Construite en 2011, la forme de son architecture, en U offre à l'ensemble des pièces un accès tournée vers l'extérieur véritable atout de cette maison. Bâtie sur une parcelle de 800 m², vous serez séduits par cette incroyable vue panoramique et dominante sur la campagne environnante. Ainsi, vous pourrez profiter de moments de détente près de la belle piscine et de la cuisine d'été sans aucun vis à vis. Pour vos véhicules, la maison dispose d'un garage et de nombreux stationnements extérieur. Cette maison offre tout le confort moderne et des prestations de qualités. De plus, des travaux de finitions sont en cours d'achèvement afin que vous ayez simplement vos valises à poser (portail neuf, clôture,. ) Contactez moi dès maintenant pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>