Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : TOSSE EXCLUSIVITE - MAISON DE PLAIN PIED à rénover. Fort potentiel. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison de plain pied de type 4 construite en 1978, développe une emprise au sol d'environ 95 m² sur un terrain clos de 839 m². À rénover selon vos envies, elle offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée en zone urbaine avec une emprise au sol autorisée de 40% cette propriété permet d'envisager différents projets : agrandissement de la maison existante, création d'une extension, ou encore construction d'une seconde habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de valorisation. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, je suis disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Villenave vous propose : Pavillon de plain-pied – 4 chambres – Garage & Jardin – Saint-Pierre-du-Mont En exclusivité iad France, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 95 m², construit en 2007, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée, pour une surface totale d'environ 42 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 17 m² avec un espace buanderie vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un chauffage au sol, de menuiseries en double vitrage et d'une bonne performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. Située au fond d'une impasse, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. contacter votre mandataire, Olivier Villenave iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : PARENTIS-EN-BORN – MAISON D'ARCHITECTE 2024 – 206 m² – 5 SUITES – PISCINE À Parentis-en-Born, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied construite en 2024. Développant 206 m² sur un terrain de 1 308 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l'espace, tandis que la mezzanine offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace détente. La partie nuit propose 5 véritables suites, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine parfaitement intégrées à l'environnement. Un garage et abris de jardin font également partie de ce bijou immobilier. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un insert à bois. Une propriété contemporaine aux prestations rares, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 723000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : * Charmante Maison de Plain-Pied sous garantie décennale * Soyez prêts à venir vous installer à Sanguinet où le calme et la nature se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Cette jolie maison de plain-pied conviviale et fonctionnelle, construite en 2020 sur un terrain spacieux et clos de 1019 m² est une véritable oasis de tranquillité. Avec ses 3 chambres dont 1 dotée de son dressing et de sa salle d'eau avec WC, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux exposée EST et SUD, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et 1 cellier Le séjour spacieux et lumineux avec sa baie vitrée à galandage ouvrant sur sa belle terrasse bois dotée d'une pergola de bonne facture pour profiter des moments de détente au bord de la piscine de 7m X 4m. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté, d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine, du chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, il vous suffira de déposer vos meubles et vos valises. Avec son style moderne et ses équipements de qualité, elle saura vous séduire au premier regard. Votre projet est sérieux ? n'hésitez pas contactez moi ! * Chers confrères je suis ouverte à l'inter-cabinet dans l'intérêt de nos clients * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : SAUBION - MAISON - T4 93 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Saubion, construite en 2018, séduit par son état irréprochable et son agencement en plain-pied pensé pour le confort du quotidien. Avec ses 93 m² habitables, elle offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation fluide entre les pièces. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par une cuisine séparée et fonctionnelle. La nuit se compose de 3 chambres bien agencées, dont une spacieuse chambre de 11 m², adaptée pour accueillir confortablement. La salle d'eau, soignée, complète cet espace nuit, tandis qu'un WC indépendant et un cellier pratique viennent améliorer la distribution intérieure. Le bien dispose d'un jardin privatif sur un terrain de 400 m², orienté sud-ouest, propice aux moments en plein air. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel électrique combinant chauffage par climatisation réversible et panneaux rayonnants, assurant un confort thermique en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée, l'accessibilité PMR et la fosse septique complètent les atouts techniques de ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Céline DINGEMANS vous présente cette maison neuve de plain-pied de 100 m² située sur la commune de Vielle-Saint-Girons.

Implantée dans tout nouveau lotissement , à proximité des commodités essentielles et à quelques minutes des plages et du lac, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre océan et forêt landaise.

Construite en 2025 sur un terrain d'environ 550 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, un cellier, le tout favorisant un espace convivial et fonctionnel et un confort appréciable au quotidien ainsi q'un wc indépendant.

La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, participant à la maîtrise des consommations énergétiques et au confort en toutes saisons.

A l'extérieur une terrasse carrelée exposée plein ouest pour profiter pleinement du soleil en soirée.

L'ensemble présente une distribution pratique, adaptée à une vie quotidienne sereine dans un environnement paisible.

Je […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plain-pied au milieu des pins construite en 1982 se distingue par son architecture intéressante. D'une superficie de 164 m², elle offre une entrée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains indépendante.

Son terrain d'environ 2200 m² et ses terrasses accessibles depuis toutes les pièces de la maison constituent un véritable atout.

Le grand […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes de l'océan, découvrez cette belle maison climatisée de plain-pied de 127m², rénovée avec soin. Côté prestation cette maison bénéficie d'équipements de qualité:

Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse baignée de lumière s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis

La maison offre une cuisine équipée , un salon -séjour, 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain.

Une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 WC pour plus de confort au quotidien

Pompe à chaleur, climatisation réversible cheminée avec insert à granulés. Double vitrage isolation renforcée des sols et des combles , 20 panneaux photovoltaïques (6 kW) en auto consommation avec un renversement de 1000€ en fin d'année portail électrique visiophone.

Un véritable atout : la propriété dispose également d'un forage privé fournissant une eau de grande qualité, offrant une solution économique et précieuse au quotidien.

Situation idéale : Proche des écoles, maison de santé gare TER, lacs et commodités, avec accès rapide vers bordeaux et Bayonne.

La maison est également équipée de la fibre, un véritable atout pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. A seulement 15 minutes de l'océan, ,située dans un environnement calme et agréable à Pontenx-les-Forges.

A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique terrain de 1132 m², piscinable, parfait pour créer un véritable espace de détente. Un garage -atelier ainsi qu'un carport complètent le bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Coeur pour cette Belle Propriété incroyablement dépaysante au cadre bucolique .

A 10 Mn du centre de DAX et de sa Gare, au Calme .

A Narrosse tout proche de Dax .

Vous serez envoutés par ce cocon végétal et ressourçant où tout a été aménagé pour vivre en harmonie avec la nature, dans un calme absolu et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette propriété lumineuse en position dominante comprend un terrain de plus de 9 900 m2 avec sa forêt privative et un bâti de 240 m2 construit en U autour d’une immense terrasse carrelée de 100 m2 pour mieux vivre dans une atmosphère alliant intérieur et extérieur.

La maison principale de 150 m2 de plain-pied, s’organise autour d’une aire ouverte conviviale de 60 m2 environ avec un toit cathédrale.

Presque toutes les fenêtres possèdent des moustiquaires.

La cuisine américaine donne sur le salon, la salle à manger et la grande terrasse.

L’espace nuit a également été optimisé avec 6 chambres, dont deux suites parentales chacune possédant sa salle d’eau et son WC, 4 autres chambres avec placards, une salle de bain balnéo et un WC séparé.

Le grand T2 indépendant de près de 60 m2 a sa propre terrasse, possède une grande cuisine moderne, un beau salon, une chambre et une salle d’eau buanderie ainsi qu’une climatisation réversible. Il peut être rattaché à la maison simplement ou peut rapporter un revenu d’appoint confortable eu égard les prestations.

En rez-de-jardin existe un salon dédié au sport de près de 30 m2 qui peut être aménagé en T2.

La maison est également pensée en termes de rénovation énergétique. Elle est chauffée par une pompe à chaleur Air/Air gainée réversible, une installation photovoltaïque de 9kw et est agrémentée d’un poêle à bois « Godin » que vous pourrez alimenter par le bois généré par votre forêt personnelle.

Coup de cœur assuré à la découverte de l’espace piscine à débordement de 11x5 en carrelage Bali, et de la plage en bois de 180 m2 qui l’entoure avec une partie abritée en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : * A quelques centaines de mètres du lac, de la célèbre plage de CATON et de ses pistes cyclables * Située dans le quartier le plus recherché de Sanguinet, cette maison de plain pied d'une surface habitable de 103.7 m² construite en 1978 nichée sur un beau terrain clos de 967 m² doté d'un portail motorisé offre un potentiel certain pour un aménagement selon vos goûts et besoins. La maison se compose d'une entrée avec placard, 1 véranda, 3 chambres, 1 bureau (- de 9 m²), une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux doté d'une cheminée avec poêle à bois et d'une cuisine indépendante. Un garage de 16.50 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, l'opportunité d'avoir une résidence personnalisée selon vos goûts et besoins est inestimable. Le quartier résidentiel et calme de Sanguinet est idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un superbe potentiel dans un cadre naturel et verdoyant à Sanguinet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Villa de charme – Centre-ville d’Hossegor Le lac à 20 mètres : Au cOEur d’Hossegor, découvrez cette villa de plain-pied de 110 m², nichée sur un terrain sans entretien de 300 m² sans entretien. Elle se compose de : * 3 chambres * 2 salles d’eau * Un garage une voiture et place de parking * Une grande cuisine avec coin repas, ouverte sur de belles terrasses intimistes. Idéalement située, à deux pas du lac et des commerces, elle vous permet de profiter d’Hossegor entièrement à pied. Un bien rare offrant : * Extension possible en R + 1 * Rentabilité locative XXL Un véritable havre de paix en centre-ville. Video disponible sur demande. Emplacement rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Herrador vous propose : RARE SUR LABOUHEYRE -Maison - 3 chambres - Jardin - Garage Idéal pour les Familles Découvrez cette maison individuelle de type T5 de plain pied isolée par l'extérieur. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 31 m², d'une cuisine séparée accolée à un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et de trois chambres. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel conséquent. Elle est équipée d'une climatisation réversibles et de volets électriques ainsi que de double vitrage et du raccordement aux égouts. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec l'arrosage intégré alimenté par un forage, ainsi que d'un garage de 27 m² environ, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en famille. Les amoureux de la nature seront séduits par les balades à proximité et les espaces verts environnants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Maison de vile, mitoyenne, de plain-pied située en plein cOEur de Pouillon, dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec baie à galandage composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Ce bien vous offre également un atelier, un garage, une terrasse couverte ainsi qu’une seconde terrasse équipée d’un store banne, idéale pour profiter de l’extérieur. Située dans une cour intérieure exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en permettant de tout faire à pied. Double vitrage, bonne isolation, climatisation réversible, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Astier vous propose : GASTES - MAISON T4 - EMPLACEMENT N°1 - RARE A 3 minutes à pied de la plage du lac cette maison de plain-pied mitoyenne d'un coté offre une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts sur une parcelle close d'environ 480 m² sans vis a vis, calme avec vue dégagée sur la nature. L'ISOLATION DES COMBLES va être changée et la note du DPE s'améliorera Le cOEur de la maison est constitué d'un séjour / cuisine de 36 m² qui bénéficie d'une triple exposition, lui conférant une luminosité tout au long de la journée et constitue un espace de vie convivial et bien dimensionné. 3 chambres dont une chambre parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d'eau avec WC privatif, une salle de bain et un deuxième WC séparé offrant un confort appréciable pour toute la famille. Les 2 terrasses (dont une couverte) agrémentent l'extérieur et permettent de profiter des expositions selon les moments de la journée. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique assuré par des convecteurs et complété par un poêle à bois pour les soirées fraîches ainsi qu'un puit foré avec arrosage automatique. Construite en 1972 et nécessitant des travaux intérieur, cette maison représente un réel potentiel pour créer un bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 km de Capbreton et 10 km d'Hossegor, cette maison d'architecte contemporaine de plain-pied, construite en 2015, développe 233 m² habitables sur une parcelle de 1 800 m². Dès l'entrée, un vaste hall distribue les différents espaces de la maison et laisse découvrir une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m². Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, cet espace profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre directement sur les terrasses, la piscine chauffée et le jacuzzi. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une vaste suite parentale avec dressing, lingerie, salle d'eau et toilettes privatives, constituant un véritable espace indépendant. 2 chambres supplémentaires complètent l'ensemble. La maison dispose au total de 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc. À l'extérieur, une cuisine semi-professionnelle de 25 m² sous verrière, entièrement aménagée et équipée, prolonge les espaces de vie. Une salle de sport de 20 m² ainsi qu'un double garage de 40 m² viennent compléter les prestations. La propriété bénéficie également de volets roulants centralisés, d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, d'un portail électrique ainsi que d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Une maison récente, entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un excellent niveau de confort, à proximité immédiate de Capbreton, d'Hossegor et des plages de la Côte Sud des Landes. Contactez Séverine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valère Favreau vous propose : Villa, idéalement située à proximité immédiate du centre de Soorts-Hossegor, dans un environnement calme, discret et verdoyant. Cette villa de plain-pied séduit par son atmosphère paisible et sa parfaite intégration dans le paysage landais. La maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace extérieur offre un cadre de vie privilégié avec piscine, jacuzzi et jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte Sud des Landes. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale, offrant intimité et confort. Le garage permet la création d'un bureau, d'un studio indépendant ou d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Prestations de qualité et cadre de vie privilégié, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement sur le secteur très prisé de Soorts-Hossegor. Contacter-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : RION-DES-LANDES - MAISON - T5 109 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 2008, située à Rion-des-Landes, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 1 764 m² arboré et clos. Entièrement de plain-pied, elle développe 109 m² habitables répartis en 5 pièces lumineuses et bien agencées. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. La salle à manger spacieuse de 32 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse et adaptée pour les moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle, s'intègre bien à cet espace convivial. Le logement comprend également 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave main ainsi qu'un cellier bien proportionné offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainable et un insert bois, garantissant confort thermique en toutes saisons et économies d'énergie. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est en place. La véranda lumineuse, agréable prolongement extérieur, complète cet ensemble. 2 garages viennent améliorer les atouts pratiques de cette propriété. Un jardin arboré vient sublimer l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Céline Dingemans vous présente à Saubion, dans un environnement calme et sans nuisance, cette maison de plain-pied de 165 m², construite en 1995 sur une parcelle clôturée d'environ 2 500 m². Cette maison séduit par son architecture d'inspiration landaise, ses beaux volumes et sa charpente apparente, qui lui donnent une vraie personnalité et beaucoup de cachet.

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger traversant avec poêle à bois, un coin télévision et une cuisine. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites avec leur propre salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire, de deux WC dont un indépendant, ainsi que d'un grand bureau et une buanderie. La climatisation apporte un confort appréciable tout au long de l'année.

À l'extérieur, le jardin accueille une piscine au chlore de 10/5 mètres équipée d'un volet roulant solaire. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent le bien. Cette dernière offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

La parcelle, potentiellement divisible, constitue également un véritable atout.

Située à une quinzaine de minutes des plages de Seignosse et d'Hossegor, cette maison offre de beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : À 10min de Saint Sever- MAISON - T5 160 m² - GARAGE - 5XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable, cette maison traditionnelle de 1849 entièrement rénovée séduit par son architecture authentique, son plain-pied pratique et son exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 160 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée ouvre sur un salon convivial et une salle à manger communicante, formant un espace de vie convivial lumineux. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit réunit 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 3 salles d'eau assurent un bon confort au quotidien, tandis qu'un cellier pratique complète utilement les volumes de rangement. La propriété, close et sécurisée, s'étend sur un vaste terrain de 6 158 m², offrant un cadre de vie préservé et vaste. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages, 1 carport de 2 voitures équipé pour des voitures électrique et de 5 places de parking, un atout peu courant et appréciable. Les équipements techniques sont à la hauteur des exigences actuelles : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage par panneaux rayonnants, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique et fosse septique garantissent confort, économies d'énergie et autonomie. Pour organiser une visite de cette belle maison traditionnelle rénovée, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 154 m² en parfait état sur un terrain de 868 m². Située sur la commune prisée de Sabres, au cOEur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cette maison bénéficie d'un environnement villageois dynamique et chaleureux. Vous profiterez au quotidien d'une véritable vie de quartier avec un accès à pied à toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie), professionnels de santé (maison médicale, pharmacie), écoles, complexe sportif et vie associative animée. Un cadre de vie idéal alliant le charme de la forêt landaise et le confort du tout-à-portée-de-main. Composition du bien (agencement complet de plain-pied) : * Une pièce de vie baignée de lumière de 57 m² comprenant séjour et salle à manger * Une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle * Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin * Deux belles chambres, pensées comme des suites privatives avec chacune leur propre salle d'eau intégrée * Un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail * Un dressing pour un rangement optimal * Une buanderie * Un garage attenant Prestations et confort : * Construction de 2006, dans un état général irréprochable et extrêmement bien entretenue : vous n'avez plus qu'à poser vos valises * Chauffage performant par géothermie : un système hautement écologique et économique assurant des charges mensuelles très faibles * Portail électrique à l'entrée * Assainissement connecté au tout-à-l'égout Extérieur et environnement : * Terrain clos et entretenu de 868 m² * Quartier calme, résidentiel et préservé (impasse sans passage) * Accès rapide aux grands axes vers Mont-de-Marsan ou Bordeaux Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - Montfort en Chalosse - Maison T5 de plain-pied de près de 150 m², sur sous-sol intégral, dominant un beau terrain paysagé et clos de près de 4 300 m² avec piscine 5 / 10 et vue exceptionnelle sur la campagne chalossaise. Aucun travaux à prévoir. DPE D-B Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À proximité immédiate du bourg de Montfort en Chalosse et des des commerces, services, école et collège, tout en étant au calme et sans vis à vis, cette belle maison de caractère offre une surface habitable de près de 150 m² de plain-pied, sur sous-sol intégral, au cOEur d'un terrain paysagé et sans aucun vis à vis de près de 4 300 m², doté d'une magnifique piscine 5 / 10 exposée Sud Ouest. L'entrée spacieuse, avec rangements, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 58 m², dotée d'une cheminée à insert. L'accès direct à la double terrasse exposée Sud Ouest, avec stores électriques, offre une magnifique vue sur la piscine et la campagne chalossaise, sans aucun vis à vis. La cuisine dinatoire attenante de 18 m² est entièrement équipée, de très belle qualité, avec un double accès par l'extérieur et le sous-sol. Côté nuit, l'entrée dessert un WC indépendant, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec WC complémentaire et une salle d'eau. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée au besoin. Le sous-sol intégral, accessible par l'extérieur et la cuisine, offre également de généreux espaces : double garage avec porte motorisée, cave, buanderie, atelier. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. Des informations complémentaires, une visite ? Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des atouts de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399990 euros. Prix hors honoraires : 382990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SEIGNOSSE - Villa d'architecte style Mid-century modern aux portes de la réserve naturelle de l'Etang Noir. Dans un environnement privilégié à l'abri des regards, découvrez cette remarquable villa d'architecte de plain pied de 137 m² de 2013 en ossature bois où design contemporain, sérénité, art de vivre se conjuguent à la perfection. Edifiée sur un terrain paysager de 681 m², cette propriété avec accès pmr séduit dès les premiers instants par son architecture sublimée par un élégant bardage en cèdre rouge et de généreuses ouvertures qui baignent les espaces de lumière naturelle. Pensée pour offrir un confort absolu, la maison propose une circulation fluide et des volumes harmonieux. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin et sa terrasse couverte, véritable prolongement de la maison invitant à profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec son bain japonais et sa vue apaisante sur le jardin, une chambre d'amis avec salle d'eau privative ainsi qu'un espace professionnel indépendant, facilement aménageable en troisième suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé agrémenté d'un bassin d'ornement crée une atmosphère intimiste propice à la détente. Possibilité d'extension, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare alliant architecture, nature et prestations de qualité (pac réversible, forage, cheminée), située à quelques minutes des plages, du Golf de Seignosse, de la piste cyclable et de toutes les commodités. Pour tous renseignements complémentaires me contacter disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Villenave vous propose : SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE — MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE - STUDIO INDÉPENDANT Une maison pensée pour profiter pleinement de la vie dedans… comme dehors ! Au calme d’un lotissement intimiste, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son véritable atout ? Un extérieur généreux et soigneusement aménagé, à l’abri des regards, qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface habitable d'environ 118 m², la maison propose une organisation familiale et confortable. La pièce de vie de près de 50 m² en constitue le cOEur : salon, séjour et cuisine moderne et équipée s'y côtoient dans un espace lumineux, bénéficiant d'une agréable double exposition. Dans son prolongement, la terrasse bois de 40 m², exposée plein sud, devient naturellement une véritable pièce de vie supplémentaire. Partiellement couverte sur 20 m², elle permet de profiter des extérieurs en toute saison et donne directement sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres et un bureau permettent d’accueillir confortablement toute la famille, tandis qu’une salle de bains avec baignoire d’angle et cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’espace intérieur. Et puis il y a ce petit plus qui fait toute la différence : une dépendance de 15 m² aménagée en studio, avec son coin salon, son espace nuit en mezzanine, sa kitchenette et sa salle d’eau. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou simplement disposer d’une pièce supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le plaisir se poursuit avec un joli jardin, un coin potager et une véritable cuisine d’été organisée autour d’un espace repas et d’un coin bodega. Ici, tout est réuni pour imaginer de longues soirées d’été autour de la piscine, sans jamais avoir à se soucier du voisinage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agathe Chambon vous propose : Avec son architecture typiquement landaise, sa belle terrasse couverte et son terrain de plus de 2 000 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et tranquillité. Construite en 2012 et entièrement achevée en 2023, elle présente aujourd'hui un intérieur soigné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. D'une superficie habitable de 76 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Les peintures, revêtements de sols, cuisine et finitions ayant été réalisés récemment, la maison bénéficie d'un intérieur en excellent état, ne nécessitant aucun travaux d'aménagement intérieur. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de plus de 2 000 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagement tout en offrant un environnement agréable. Un garage attenant de 14 m² complète ce bien. L'assainissement individuel par microstation est conforme aux normes en vigueur. Située sur la commune de Renung, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : 5 minutes de Grenade-sur-l'Adour, 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 15 minutes de Saint-Pierre-du-Mont. Un emplacement idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>