iad France - Sylvain Etievant vous propose: Maison de plain-pied avec jardin et garage – Sanguinet

Cette maison de plain-pied développe 100 m² habitables sur une parcelle de 813 m² vous offre un cadre de vie calme et fonctionnel, adapté à une vie de famille.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale composée d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte équipée et sa buanderie attenante apportant un vrais confort au quotidien. L’ensemble est complété par un espace salle à manger, en lien direct avec la terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, dans une organisation simple et efficace.

Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d’une terrasse agréable et d’un jardin offrant de belles possibilités d’aménagement.

Un garage vient compléter l’ensemble. Sa surface permet également d’envisager la création d’une quatrième chambre avec salle d’eau, tout en conservant une partie garage.

Construite en 2004, la maison profite d’une bonne isolation et d’un système de chauffage individuel combinant cheminée insert et climatisation réversible, assurant un confort thermique tout au long de l’année.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine COMTE vous propose: ***SANGUINET***

Edifiée sur un terrain de plus de 1000m², cette charmante maison de plain-pied des années 80 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie traversante, profitant d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Sa charpente apparente apporte du caractère et de la chaleur à l’ensemble. Cet espace convivial s’ouvre sur une cuisine moderne façon ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant à celle-ci, un cellier fonctionnel permet de multiples rangements et facilite l’organisation du quotidien.

La partie nuit offre deux chambres confortables, chacune permettant de créer un véritable cocon. Un bureau vient compléter cet espace et s’avère parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un coin lecture. La maison dispose également d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC indépendant, pour plus de praticité.

Un garage attenant complète l’ensemble, offrant un accès direct à la maison, un espace de rangement, un stationnement sécurisé ou la possibilité d’aménager un atelier selon vos besoins.

À l’extérieur, le vaste terrain de 1000 m² laisse libre cours à tous vos projets : potager, aire de jeux, boulodrome, installation d’une piscine, extension… Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts : maison de plain-pied, pièce de vie avec lumière traversante, terrain généreux, potentiel d’aménagement.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec un beau potentiel d’évolution !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: Maison traditionnelle d'une surface habitable de 92m² de plain pied jumelée par un préau de 17,5 m² édifiée sur un terrain de 732 m², située hors lotissement dans la charmante commune de Sanguinet prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite en 2016 elle vous offre 4 pièces lumineuses réparties en une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC.

Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'extérieur de la maison bénéficie d'un terrain avec vue sur la forêt, idéal pour profiter de moments de détente.

*** Prestation : Chauffage au sol par pompe à chaleur ***

Les commodités et les commerces de proximité se trouvent à 5 minutes en voiture, vous permettant de concilier tranquillité et praticité.

Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! A bientôt dans les Landes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine au calme Sanguinet proche lac

Située en fond dimpasse, en lisière de forêt, cette maison de plain-pied de 2012 vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu, à seulement 800 m du lac.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et de nombreux rangements.

Terrain clos de plus de 1200 m², piscinable, avec :

grande terrasse bois d'environ 70 m²

double terrasse couverte

atelier, garage aménagé, chalet de jardin

potager, poulailler et arrosage automatique

Confort moderne : poêle à pellets, baie vitrée à galandage, triple exposition, stationnement pour plusieurs véhicules, portail électrique et alarme.

Un bien rare, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: *** A quelques centaines de mètres de la célèbre plage de CATON et de ses pistes cyclables ***

Située dans le quartier le plus recherché de la commune, cette maison de plain pied d'une surface habitable de 103.7m² construite en 1978 nichée sur un beau terrain clos de 967m² doté d'un portail motorisé offre un potentiel certain pour un aménagement selon vos goûts et besoins.

La maison se compose d'une entrée, 1 véranda, 3 chambres, 1 bureau (- de 9m²), une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux doté d'une cheminée avec poêle à bois et d'une cuisine indépendante, un garage de 16.50m² et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Avec une rénovation adéquate éligible PTZ (ma prim'rénov), cette maison est une opportunité pour les primo-accédants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un superbe potentiel dans un cadre naturel et verdoyant à Sanguinet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Renaud vous propose: Dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 148 m² implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², idéalement située à seulement 1 km du lac et 2 km des commerces.

Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par les volumes. La maison offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et un cellier.

Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé.

Un garage à vélos vient compléter le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, comprenant une piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité du lac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Grosso vous propose: Maison de plain-pied avec jardin et garage à Sanguinet

Située dans un quartier résidentiel au calme de Sanguinet, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie paisible et confortable.

Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, d'un cellier, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

A l'extérieur, un parking et un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le garage attenant à la maison propose un espace de stationnement sécurisé et pratique.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Chers confrères, je travaille en inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aymeric Languille vous propose: A la vente dans votre réseau immobilier iad !

Sur Sanguinet, maison de plain-pied rénovée avec goût !

Avec une surface habitable de 112 m², sur un terrain piscinable de 1586m², cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espace et de confort.

Les pièces de vie sont bien agencées et comprennent une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte/équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau, un WC et un cellier.

Les beaux volumes et la luminosité naturelle donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La rénovation récente a permis d'apporter un design moderne et des équipements de qualité pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses, ainsi qu'un garage isolé avec porte motorisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>