iad France - Emmanuel Saunier vous propose: A Onesse & Laharie, dans un quartier très calme en lisière de forêt, découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie de 100 m2, sans vis à vis, construite en 2017.

Les pièces de vie bénéficient d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison bien agencée se compose d'un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.

Peu énergivore, la maison est dotée d'équipements de qualité : ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques 4 kwc installés en 2022. Le système de chauffage fonctionne via une pompe à chaleur avec splits dans la pièce de vie et gainable dans les pièces de nuit.

Le terrain clos de 921 m2, avec portail électrique, est doté d'une vaste terrasse en bois de 80 m2 posée en 2024, une jolie piscine de 11m x 3,5m (réalisée en 2021) avec jets de massage, parfaitement exposée, chauffée via une pompe à chaleur, elle peut être protégée par un abri encastrable et/ou une bâche à barres.

Une borne de recharge rapide (wallbox) pour véhicules électriques a été installée par un professionnel .

La localisation de cette maison offre un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des écoles, axes de communication et à 25 mn de l'océan.

Sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour une famille et/ou pour les amoureux de tranquillité.

N'hésitez pas à nous contacter pour apprécier ses nombreux atouts lors d'une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: ***Superbe Maison de 106m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine à Biscarrosse***

Au fond d'une impasse decouvrez cette agréable maison de plain-pied très bien entretenue située à Biscarrosse, offrant un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose de 3 grande chambres, d'une grande entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux de 40 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Vous profiterez également d'un beau jardin de 950m² entièrement clos, d’une terrasse exposée plein sud, d’un garage, d'un carport, d'un Kiosque et d’une piscine au sel, parfaits pour les beaux jours.

Côté confort : climatisation réversible et fibre optique. Proche des commodités et des plages du lac de Biscarrosse, cette maison réunit tranquillité et qualité de vie.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Peter vous propose: Charmante maison traditionnelle de plein pied à Labenne - Idéal pour une vie paisible

Nichée dans un environnement calme et verdoyant de Labenne, cette maison traditionnelle de plein pied sur une superficie de 107 m2 offre un véritable havre de paix pour votre famille.

Construite en 1980, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger chaleureuse, d'un cellier pratique et d'une buanderie fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Le salon lumineux vous accueille pour vos moments de détente en famille tandis que le jardin extérieur de 2031 m2 vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des barbecues entre amis.

Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle dans toute la maison, soulignant l'aspect convivial des lieux. L'exposition sud et ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Côté commodités, vous bénéficiez de tous les équipements nécessaires pour un confort moderne : connexion fibre optique, câble TV, climatisation réversible, interphone, système de ventilation mécanique, et bien plus encore.

Labenne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix.

Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison traditionnelle unique à Labenne. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Céline DINGEMANS vous présente cette maison contemporaine située à Saint-Jean-de-Marsacq, au sein d'un petit lotissement de 7 lots, dans un environnement résidentiel calme.

Construite en 2019 par IGC, cette maison de plain-pied développe 123 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un toilette indépendant, puis une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant.

Cet espace, structuré autour de larges baies vitrées, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permet de profiter pleinement de la luminosité, renforcée par une exposition plein sud.

L'organisation intérieure a été pensée pour plus de confort avec deux espaces nuits distincts : d'un côté, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et toilette séparé et de l'autre, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau. Un bureau complète cet espace.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec système de chauffage au sol, apportant un confort thermique homogène très appréciable.

À l'extérieur, le bien bénéficie également d'une grande terrasse couverte, prolongeant agréablement les espaces de vie et permettant de profiter des extérieurs en toute saison.

Le terrain, entièrement exploitable et piscinable, permet d'imaginer différents aménagements. Un garage complètent l'ensemble.

La commune de Saint-Jean-de-Marsacq dispose des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et services. Elle se situe à quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et à une quinzaine de kilomètres des plages landaises, permettant de concilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec Spa - Calme absolu à Saint-Julien-en-Born

Offrez-vous une véritable douceur de vivre entre bourg et océan. Située dans un environnement parfaitement calme à Saint-Julien-en-Born, cette propriété est le lieu idéal pour créer votre havre de paix : les commerces sont facilement accessibles à pied et les superbes plages landaises se trouvent à seulement 12 minutes en voiture.

Sur une belle parcelle arborée de 683 m², ce plain-pied de 74 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour réaliser un projet qui vous ressemble. Il propose un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine indépendante, 3 espaces nuits, une salle d'eau et un WC séparé. Véritable atout, une véranda chauffée de 10 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, vous offrant une pièce lumineuse et chaleureuse en toute saison.

Côté jardin, l'intimité des lieux, la grande terrasse et le Spa (inclus dans la vente) invitent à la détente absolue sous le soleil landais. Des annexes pratiques viennent compléter les extérieurs : un carport, un abri conçu pour les motos et un cabanon en bois.

Atouts techniques et énergétiques :

10 panneaux solaires de 2024

Climatisation

Isolation des combles

VMC simple flux et ballon d'eau chaude récent

Une belle opportunité, alliant confort de vie et emplacement stratégique, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte. Contactez-moi pour organiser une visite.

Note aux confrères de l'immobilier : Je suis ouvert au partage (inter-cabinet)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emeline Hussenet vous propose: *Uniquement chez votre conseillère en immobilier*

Dans un environnement calme mais non isolé, venez à la rencontre de cette très jolie maison contemporaine, peu énergivore, construite en 2019 et de plain pied.

D'une superficie de 100m² environ, elle se compose comme suit : une vraie entrée avec placard, une cuisine ouverte et son cellier attenant, un salon-séjour lumineux, une buanderie (faisant aujourd'hui office de chambre de luxe pour toutous gâtés) pouvant également servir de petit bureau.

L'espace nuits propose trois chambres dont l'une est équipée d'une baie vitrée et d'un dressing, puis une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, et enfin un WC indépendant.

L'extérieur, parfaitement clos et aux dimensions séduisantes pour un véritable profit confortable sans trop d'entretien, accueille une belle terrasse en bois, laquelle permet un plongeon visuel sur une vue forestière dégagée. Un cabanon de jardin complète le tout.

Détails techniques :

- climatisation réversible

- chauffage au sol

- terrain piscinable

- assainissement individuel par micro station d'épuration

- raccordement à la fibre optique possible

Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet. Ainsi, vos clients et vous-mêmes êtes les bienvenus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Penard vous propose: SOUS-OFFRE - Charmante maison de 119 m² sur un terrain de 4240m² à Sore

Au cOEur de la jolie commune de Sore, cette belle maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1970, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand et agréable séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une entrée avec rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, une terrasse de 70 m² apporte une touche supplémentaire de convivialité à la maison, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.

Côté extérieur, le terrain de 4250 m² propose un parc paysager, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute intimité. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Au niveau des équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne aux futurs occupants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

À seulement 60 km de Biscarosse Plage, 43 km de Langon et 74 km du centre de Bordeaux, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt majeurs de la région.

Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette belle demeure et lui redonner tout son éclat. Avec un garage intégré et un terrain spacieux, cette maison est un véritable joyau à découvrir sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jorge Guedes vous propose: Rare opportunité d'investissement patrimonial en viager occupé sans rente.

Le bien :

La maison se compose de 2 chambres, séjour, bureau, cuisine et SDE avec WC, le tout de plain-pied . À l'extérieur, une belle terrasse et dépendance de 15 m2 s'ouvrent sur un jardin clos et arboré. Parcelle de 612 M2. Façade bardage bois.

Les conditions du viager :

viager occupé à bouquet intégral, sans rente mensuelle : 91 800 € le jour de la signature chez le notaire. La crédirentière, âgée de 75 ans, conserve son Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) jusqu'à son décès. L'investissement est connu et maîtrisé dès le premier jour.

La valeur vénale du bien est estimée à 170 000 €.

Décote : 46,9 %, par rapport au marché libre. Taxe foncière et grosses réparations (art. 606 CC) à la charge de l'acquéreur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: Maison - 3 chambres - Jardin - Garage à Labouheyre

Idéal pour les Familles

Découvrez cette maison individuelle de type T5 de plain pied isolée par l'extérieur.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 31m², d'une cuisine séparée accolée à un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et de trois chambres.

Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel conséquent.

Elle est équipée d'une climatisation réversibles et de volets électriques ainsi que de double vitrage et du raccordement aux égouts.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec l'arrosage intégré alimenté par un forage, ainsi que d'un garage de 27 m2 environ, offrant un stationnement sécurisé et pratique.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en famille. Les amoureux de la nature seront séduits par les balades à proximité et les espaces verts environnants.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Coup de cOEur ! Maison récente de plain-pied avec jardin sécurisé – parfaite pour une vie de famille

Proche du bourg, découvrez cette très jolie maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain entièrement clôturé de 612 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’ouvrant sur une agréable terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Un cellier vient compléter cet espace de vie.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport d’environ 30 m², d’un espace de stationnement goudronné et sécurisé par un portail électrique.

Le jardin, joliment aménagé, et la terrasse offrent un cadre de vie agréable et facile à entretenir.

Classée en A, cette maison aux excellentes performances énergétiques dispose de prestations de qualité : ossature bois, isolation performante, poêle à granulés, climatisation, chauffe-eau thermodynamique…

Elle est également équipée de stores électriques, raccordée à la fibre et reliée au tout-à-l’égout.

Parfaitement entretenue, soignée dans les moindres détails, cette maison n’attend plus que vous.

Un véritable cocon où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE . PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – PRES DE 2 HECTARES – 10 MINUTES HOSSEGOR – PLAIN-PIED – PISCINE – DÉPENDANCES – RENDEMENT LOCATIF À seulement 10 minutes des plages d'Hossegor, au cœur d'un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, cette propriété d'exception de plus de 2 hectares offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et potentiel. Développant environ 360 m², l'ensemble se compose d'une maison principale de plain-pied de type T6 DE 220 m2 aux prestations soignées, ainsi que de deux appartements T3 indépendants de 70 m² chacun, parfaits pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La maison principale séduit dès l'entrée par une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Une cheminée centrale design ainsi qu'un poêle à granulés viennent parfaire cette atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit propose 4 suites parentales, 4 salles de bains, une buanderie, une salle de jeux et une véritable cave complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, la propriété révèle tout son art de vivre avec deux espaces de réception distincts : une cuisine d'été ouverte sur la piscine, et une seconde dans un espace ombragé. La piscine 14 x 6 mètres s'intègre parfaitement dans un environnement paysager soigné, invitant à la détente dans un cadre exclusif. Les deux appartements indépendants constituent un véritable atout patrimonial, offrant un fort potentiel de rendement locatif ou une solution idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Des panneaux solaires en autoconsommation avec revente viennent compléter ce bien, alliant confort moderne et performance énergétique. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: COURONNE DE MONT DE MARSAN !!

DPE en B

Maison récente de plein pied, totalement clôturée, offrant confort et charme du bois.

On commence par une 1ère terrasse couverte et un carport pour protéger son véhicule.

Derrière la porte, un hall d'entrée puis un bureau très pratique, servant de dressing.

Une pièce principale baignée de lumière du jour, avec un confort moderne puisqu'une verrière mobile sépare la cuisine totalement équipée.

Un poêle à bois et une climatisation réversible complètent l'ensemble.

Côté nuit, on trouvera trois belles chambres avec placards coulissants, un espace détente pour de la lecture et une grande salle de bains/douches, faite récemment.

Chaque pièces principale communiquent avec la terrasse SUD donnant sur la piscine.

Entre les deux espaces, un cellier technique :

- VMC Double Flux

- Compteurs Panneaux Photovoltaïques

- Production Sanitaire Solaire

- Adoucisseur d'Eau

- Puit Canadien

A l'extérieur,

- Une Piscine de 10M2 avec sa plage bois

- Un abri de jardin

- Une cuisine d'été

- Trois Réserves d'Eau

Contactez moi pour une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Remy vous propose: Maison neuve – 2025 – Vielle-Saint-Girons – Plain-pied – En impasse

Située à Vielle-Saint-Girons, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette maison neuve de plain-pied se trouve à quelques minutes des plages, du lac, des pistes cyclables et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et tourné vers la nature.

La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes baies vitrées et s’ouvre sur une cuisine conviviale, proposant un espace central agréable à vivre.

La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une chambre adaptée disposant de sa propre salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l’ensemble, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Elle est implantée en impasse, dans un environnement très paisible, avec une vue dégagée sur les pins.

Un bien récent, fonctionnel et parfaitement intégré dans un cadre naturel recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Bertheux vous propose: A découvrir , au sein d'un environnement calme et verdoyant , maison traditionnelle de plain-pied.

Elle se compose : d'un sas fermé, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un chaleureux séjour avec insert, d'un espace cellier / buanderie, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, deux bureau, une salle de bain familiale (baignoire + douche), et un WC indépendant.

A l'extérieur : carport, appentis avec atelier, et vaste débarras.

Vous serez séduits par son terrain plat d'environ 2500m², entièrement clos et joliment arboré, accueillant la terrasse et l'espace barbecue.

D'un point de vue technique, cette maison dispose de :

- Menuiseries double vitrage,

- Chauffage par pompe à chaleur,

- Système électrique remis aux normes,

- Isolation récente,

- Portail motorisé.

Le tout, à moins de 10 minutes de Mont-de-Marsan !!

A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: SAINT-LON-LES-MINES – LE CONFORT DU PLAIN-PIED, LE CALME DE LA CAMPAGNE, UN VRAI POTENTIEL D’ÉVOLUTION

Certaines maisons donnent immédiatement cette sensation devenue rare :

celle de pouvoir ralentir.

Le calme, la verdure, l’espace autour de soi…

sans être isolé du quotidien.

À seulement 4 km du bourg de Saint-Lon-les-Mines,15 min de DAX et de St Vincent de Tyrosse, cette maison de plain-pied développe environ 84 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², dans un environnement campagne particulièrement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles, médecins, pharmacie et axes principaux.

** UN PLAIN-PIED CONFORTABLE, LUMINEUX ET ÉCONOME

Pensée pour une vie facile et fonctionnelle, la maison offre :

• une pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur

• une cuisine équipée ouverte

• deux chambres avec rangements

• une salle d’eau

• un WC indépendant

• une buanderie

Côté confort, les prestations énergétiques constituent un véritable atout :

✔ Excellent DPE en B

✔ Pompe à chaleur

✔ Panneaux solaires

✔ Ballon thermodynamique

Une maison sobre, économique et agréable à vivre au quotidien.

** UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER

Ici, l’extérieur fait clairement partie de l’expérience.

La parcelle de plus de 1 000 m² permet de profiter pleinement du calme environnant, sans vis-à-vis oppressant.

Piscine, terrasse couverte, pergola, cuisine d’été, espace détente…

tout invite à une vie tournée vers l’extérieur, entre convivialité et tranquillité.

** UN VRAI POTENTIEL D’ÉVOLUTION

C’est probablement l’un des points les plus intéressants du bien.

Le grand garage de plus de 30 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement :

création d’une suite parentale indépendante, troisième chambre, bureau, espace professionnel ou extension du volume habitable.

Un potentiel déjà existant, sans modifier l’emprise de la maison, qui permettrait d’augmenter considérablement le confort et la valeur du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: SAINT-MARTIN-DE-HINX – UNE MAISON CONTEMPORAINE PENSÉE POUR VIVRE AUTREMENT

Certaines maisons cherchent à impressionner.

D’autres misent sur l’évidence.

Dès les premiers instants, celle-ci donne cette sensation rare :

de l’espace, de la lumière… et surtout une vraie facilité de vie au quotidien.

Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 138 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un lotissement résidentiel soigné, à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces.

À seulement 25 minutes de Bayonne et des plages, elle offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, modernité et fonctionnalité.

UN ESPACE DE VIE OUVERT, LUMINEUX ET ÉVOLUTIF

Le cOEur de la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures plein sud en aluminium.

Les volumes respirent.

La hauteur sous plafond renforce encore cette sensation d’espace et de fluidité.

La cuisine contemporaine apporte une vraie personnalité au lieu grâce à sa verrière intégrale sur rail, entièrement escamotable.

Ouverte, elle prolonge naturellement les espaces de réception.

Fermée, elle structure subtilement la pièce tout en conservant transparence et luminosité.

Un parti pris architectural aussi esthétique qu’intelligent.

Cellier, buanderie et nombreux rangements viennent compléter l’ensemble avec cohérence et praticité.

UN PLAIN-PIED QUI S’ADAPTE AUX MODES DE VIE ACTUELS

Ici, les espaces nuit ont été pensés pour conjuguer confort, intimité et modularité.

• Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC

• Une seconde chambre

• Une grande salle de bains avec baignoire et douche

• Une aile indépendante comprenant bureau, chambre, salle d’eau et WC avec accès extérieur privatif

Un espace idéal pour recevoir, télétravailler, accueillir un proche, exercer une activité libérale ou simplement imaginer une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Astier vous propose: SUBLIME MAISON NEUVE DE 140M² SUR UN TERRAIN DE 950M² AVEC PISCINE ET SPA

Découvrez cette merveilleuse maison contemporaine de 140m² répartis en 2 logements de plain-pied. Construite en 2020 elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de l'espace et du confort moderne.

La maison se compose d'une partie principale 103 m² avec une pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine équipée ouverte et ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse exposée SUD.

De 3 chambres dont une belle suite parentale, avec sa salle d’eau et son dressing.

Une salle de bain et wc séparés, un cellier.

La deuxième partie qui est attenante (accessible par une porte intérieure ) est une annexe T2 avec son jardin privatif , salon, chambre, cuisine, salle d’eau et wc, pouvant servir de location saisonnière ( rapport locatif environ 10 000 € ) ou idéale pour accueillir une grande famille et amis.

La maison est équipée de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible par pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques ( réduisant la consommation d’énergie)

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos de 950m² avec une piscine hors sol, un grand SPA, une terrasse avec Pergola bioclimatique .

Un grand garage isolé et carrelé est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison neuve, aux prestations haut de gamme, allie confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Morcenx. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Magnifique chalet de 2014 de 82 m² situé à Gastes, proche des plages du lac, à 10 minutes de Parentis en Born offrant un cadre de vie paisible et recherché. Implanté sur un terrain de 938 m², encore constructible, il offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos projets.

De plain-pied, il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une buanderie, de toilettes séparées et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Bien connecté (fibre), climatisé et équipé d’une domotique intégrée, il offre un confort moderne avec pompe à chaleur et climatisation réversible.

Un bien clé en main, idéal pour vivre ou investir dans un environnement naturel privilégié.

Chers confrères agences ou mandataires, je suis ouvert à l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 287120 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 8880 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Le Franc vous propose: A proximité de Mimizan, dans un environnement calme, je vous propose cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle.

A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et agréable avec séjour, salon et cuisine ouverte.

Du séjour vous pourrez directement vous rendre sur la terrasse carrelée avec la piscine.

Un couloir mène à 3 chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, avec douche et baignoire, puis des WC séparés.

Un cellier, pratique pour le rangement permet d'accéder aux 2 garages.

Le jardin est entièrement clôturé.

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À ONDRES, maison individuelle récente - 109 m² de plain-pied avec 3 chambres dont suite parentale - DPE A - Terrasse bois - située dans un environnement calme, dans un quartier résidentiel entre le bourg et la plage - les commerces à pied et la plage à 4 km - découvrez cette maison récente de 2014 pensée pour le confort de vie et la convivialité offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie de 41 m² avec séjour, salon et cuisine américaine équipée et aménagée.

Idéale pour partager des moments conviviaux, cette pièce est sublimée par un poêle à bois pour une ambiance encore plus chaleureuse et s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente dès que les températures sont plus estivales.

Les volumes et la circulation offrent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Son espace nuit distincts vous propose deux chambres dont une avec placard - une suite parentale - une salle d'eau et des toilettes séparées.

Côté pratique, cette maison est dotée d'une grande buanderie aménagée (11,26 m²) avec accés direct depuis l'extérieur et d'un cabanon de jardin (7,5 m²) + places de parking.

Pour le confort et la performance énergétique vous bénéficiez d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la maison + d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un poêle à bois dans l'espace salon + VMC. Cette maison en classe énergétique A est donc économique et très performante.

À moins de deux kilomètres du terminus du Tram-Bus T2 - avec un service de ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée - à proximité de Turboméca […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel de Mont-de-Marsan, cette charmante maison de 107m² bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Construite en 1983, cette maison individuelle de plain-pied se compose de 5 pièces, dont un double salon, 3 chambres, un bureau, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une véranda. Chaque espace a été astucieusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La cuisine séparée, non équipée, est idéale pour ceux qui aiment cuisiner tout en gardant les odeurs à l'écart. La maison bénéficie également d'une terrasse de 20m², orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs, alimentés au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie.

À l'extérieur, un garage d'environ 25 m2 sur une parcelle de terrain de plus de 600 m2 vous sécurise le stationnement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison à Mont-de-Marsan.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine au calme Sanguinet proche lac

Située en fond dimpasse, en lisière de forêt, cette maison de plain-pied de 2012 vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu, à seulement 800 m du lac.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et de nombreux rangements.

Terrain clos de plus de 1200 m², piscinable, avec :

grande terrasse bois d'environ 70 m²

double terrasse couverte

atelier, garage aménagé, chalet de jardin

potager, poulailler et arrosage automatique

Confort moderne : poêle à pellets, baie vitrée à galandage, triple exposition, stationnement pour plusieurs véhicules, portail électrique et alarme.

Un bien rare, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: CHARMANTE MAISON Traditionnelle avec Vaste Terrain

Découvrez cette superbe maison traditionnelle construite en 1890 alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

La maison s'étend sur une surface de 115m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée et 1 salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et spacieuses. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 100m² autour d'une piscine au sel, idéale pour les moments de détente en extérieur.

Le vaste terrain de 5610m² qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et paisible. Diverses dépendances et son four à pain viennent compléter les atouts de cette belle demeure.

Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort nécessaire.

Cette maison de plain-pied, en excellent état général, est une véritable pépite à découvrir sans plus tarder. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Oustale vous propose: Située sur la charmante commune de Vielle à 5 minutes de Léon. Maison de plain-pied de 85 m² sur une parcelle de 542 m² entièrement clôturée et arborée.

Ce bien comprend un salon avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une véranda chauffée d’environ 18 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace agréable en toute saison.

La maison dispose de deux systèmes de chauffage : un insert assurant le chauffage principal, complété par un système au fioul.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage changées en 2020 et de volets électriques solaires. L’isolation par l’extérieur ainsi que celle des combles a été réalisée en 2020.

À l’extérieur, deux terrasses en bois permettent de profiter pleinement du jardin, l’une exposée sud et l’autre nord-ouest. Un abri en bois d’environ 11 m² offre un rangement supplémentaire.

La maison est reliée au tout-à-l’égout. Le montant de la taxe foncière est de 559 €.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>