iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: *** laissez-vous séduire par le charme de cette belle BASCO-LANDAISE ***

Charmante maison de construction traditionnelle de 135m² édifiée sur un beau terrain de 1200 m² environ à Sanguinet.

Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à Sanguinet ? Ne cherchez plus, cette superbe demeure saura vous séduire par son caractère et son confort.

Cette maison construite en 1950 et entièrement rénovée vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface de 135m², elle se compose de 5 pièces pour accueillir toute votre famille.

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une entrée lumineuse qui dessert un bel espace bureau, un salon cocoon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, 3 chambres dont une dotée de sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien.

*** Possibilité d'aménager le grenier pour encore plus d'espace ***

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse ensoleillée exposée SUD / EST où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Proche des commodités, des écoles et des transports en commun cette maison vous offrira ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! A bientôt dans les Landes !

*** Chers confrères je suis ouverte à l'inter-cabinet pour le confort et l'intérêt de nos clients alors plutôt que de les démarcher appelez moi ! ***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine COMTE vous propose: SANGUINET ***A SAISIR*** bel ensemble immobilier situé en centre-ville sur une parcelle de presque 2000m². Cet ensemble ECONOMIQUE ET FONCTIONNEL est composé d'une maison habitable avec quatre chambres à l'étage, une salle de bain avec douche et une salle d'eau et d'un appartement de type 2 en rez-de-chaussée, d'une grange pouvant être réhabilitée de presque 200m² ainsi que d'un terrain pouvant être détaché en lot à bâtir. Ne manquez cette belle opportunité !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Renaud vous propose: Dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 148 m² implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², idéalement située à seulement 1 km du lac et 2 km des commerces.

Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par les volumes. La maison offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et un cellier.

Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé.

Un garage à vélos vient compléter le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, comprenant une piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité du lac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Garcia vous propose: Caractère, authenticité et volumes généreux, cette maison proche du lac saura vous séduire.

Située dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas du lac de Sanguinet, cette charmante maison familiale offre des espaces de vie conviviaux et chaleureux.

Vous serez séduit par son caractère et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux et traversant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain , ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau, une salle d'eau, un palier spacieux pouvant faire office de coin lecture ou de jeu, et des rangements intégrés pour optimiser l'espace.

Le jardin d’environ 800m² offre un espace extérieur clôturé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien.

Une fois personnalisée, cette maison deviendra votre véritable cocon familial.

Les atouts de ce bien :

- Maison familiale spacieuse avec 4 chambres

- Grand jardin arboré pour profiter de la nature proche du lac

- Garage et places de parking pour le stationnement

- Environnement calme et résidentiel

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Sanguinet, un véritable havre de paix pour votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aymeric Languille vous propose: *** EXCLUSIVITE ***

Vous rêvez de transformer un GARAGE en habitation ? C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation. Avec un joli potentiel pour réaliser une belle transformation pour un pied à terre pour vos vacances ou votre premier achat sur un terrain de 596m² classé en zone UCp au PLU de la commune autorisant une emprise au sol de 40%.

Le terrain sera viabilisé.

Construit dans les années 70, il dispose actuellement d'une seule pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous avez la liberté totale de concevoir l'espace intérieur selon votre propre vision et d'ajouter des pièces telles que des chambres, salle de bain, une cuisine, etc. ce qui vous permettra de créer à votre goût, à votre style.

L'emplacement est un atout majeur proche des commodités et des services essentiels.

Les plages du lac de Sanguinet sont également facilement accessibles, offrant des moments de détente et de loisirs à proximité.

Cette propriété est une véritable toile vierge qui n'attend que votre créativité pour prendre vie. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous recherchez un projet stimulant, ne manquez pas cette opportunité unique à Sanguinet.

Votre projet est sérieux ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aymeric Languille vous propose: A la vente dans votre réseau immobilier iad !

Sur Sanguinet, maison de plain-pied rénovée avec goût !

Avec une surface habitable de 112 m², sur un terrain piscinable de 1586m², cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espace et de confort.

Les pièces de vie sont bien agencées et comprennent une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte/équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau, un WC et un cellier.

Les beaux volumes et la luminosité naturelle donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La rénovation récente a permis d'apporter un design moderne et des équipements de qualité pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses, ainsi qu'un garage isolé avec porte motorisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine COMTE vous propose: Maison d’Exception à SANGUINET – Luminosité, Confort & Economique

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Sanguinet, entre le centre-ville et le lac, cette magnifique maison allie avec brio modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle que diffusent les nombreuses baies vitrées, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de liberté. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un cellier attenant qui accueille le ballon d'eau chaude solaire.

Les trois chambres avec placards intégrés offrent des superficies confortables. La climatisation réversible permet un confort optimal toute l’année et peut être appuyée par l'insert pour l'ambiance de la flamme. Pour les plus frileux des orteils, il y a également le chauffage au sol.

Aspirateur centralisé, alarme sécurisée, volets motorisés, panneaux solaires sont des atouts que vous propose cette maison et je ne vous dis pas tout...

Le tout est édifié sur un terrain généreux, parfaitement entretenu, où calme et intimité règnent en maîtres. Que ce soit pour partager un repas en terrasse couverte, profiter d’une baignade en été ou simplement savourer le silence, cet extérieur saura répondre à toutes vos envies.

Pour les véhicules, vous trouverez un garage, un car-port ainsi que de l'espace pour stationner les invités.

Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un véritable cocon de sérénité, pensé pour le bien-être au quotidien, dans un environnement paisible et recherché.

À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous charmer…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine COMTE vous propose: Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui attendent d’être réinventées.

Ici, sur plus de 2 500 m² de terrain, en lisière de forêt, venez découvrir cette belle endormie... Avec ces 100m² environ habitables, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille ou devenir l'endroit des vacances !!! A vous de la modeler à votre goût pour lui refaire une beauté. A aujourd'hui, elle propose une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et un immense garage. Un abri indépendant peut être transformé en habitation, en espace de création ou simplement pour du stockage. Le terrain est entièrement clôturé et peut accueillir votre future piscine voir même votre bateau et votre camping-car. Le jardin entièrement paysager, vaste et tranquille, est prêt à accueillir de nouveaux projets.

Ces murs racontent une époque, mais surtout, ils offrent une toile vierge à celles et ceux qui sauront lui insuffler une nouvelle énergie. Un peu d’audace, quelques idées, et elle deviendra bien plus qu’une maison : un lieu à votre image.

Ce bien ne s’adresse pas à ceux qui cherchent du déjà-parfait. Il est pour ceux qui voient au-delà, qui devinent le potentiel derrière l’existant, et qui aiment donner une seconde vie aux lieux.

Et si c’était ici que tout commençait ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>