Coup de Coeur pour cette Belle Propriété incroyablement dépaysante au cadre bucolique.A 10 Mn du centre de DAX et de sa Gare, au Calme.A Narrosse tout proche de Dax.Vous serez envoutés par ce cocon végétal et ressourçant où tout a été aménagé pour vivre en harmonie avec la nature, dans un calme absolu et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités.Cette propriété lumineuse en position dominante comprend un terrain de plus de 9 900 m2 avec sa forêt privative et un bâti de 240 m2 construit en U autour d'une immense terrasse carrelée de 100 m2 pour mieux vivre dans une atmosphère alliant intérieur et extérieur.La maison principale de 150 m2 de plain-pied, s'organise autour d'une aire ouverte conviviale de 60 m2 environ avec un toit cathédrale.Presque toutes les fenêtres possèdent des moustiquaires.La cuisine américaine donne sur le salon, la salle à manger et la grande terrasse.L'espace nuit a également été optimisé avec 6 chambres, dont deux suites parentales chacune possédant sa salle d'eau et son WC, 4 autres chambres avec placards, une salle de bain balnéo et un WC séparé.Le grand T2 indépendant de près de 60 m2 a sa propre terrasse, possède une grande cuisine moderne, un beau salon, une chambre et une salle d'eau buanderie ainsi qu'une climatisation réversible. Il peut être rattaché à la maison simplement ou peut rapporter un revenu d'appoint confortable eu égard les prestations.En rez-de-jardin existe un salon dédié au sport de près de 30 m2 qui peut être aménagé en T2.La maison est également pensée en termes de rénovation énergétique. Elle est chauffée par une pompe à chaleur Air/Air gainée réversible, une installation photovoltaïque de 9kw et est agrémentée d'un poêle à bois « Godin » que vous pourrez alimenter par le bois généré par votre forêt personnelle.Coup de coeur assuré à la découverte de l'espace piscine à débordement de 11×5 m en carrelage Bali, et de la plage en bois de 180 m2 qui l'entoure avec une partie abritée en bois massif. La végétation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 106 m² habitables en très bon état sur un terrain de 341 m². Située sur la dynamique commune de Hagetmau, cette maison traditionnelle construite en 2021 par « La Chaîne des Artisans Landais » offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et praticité. Reconnue pour sa célèbre « Cité Verte », véritable fleuron sportif unique en France avec ses infrastructures haut de gamme (complexe aquatique, terrains de sport, golf), Hagetmau offre un environnement particulièrement sain et actif, idéal pour les familles et les passionnés de nature et de sport. Composition du bien : * Entrée avec rangements * Vaste séjour particulièrement lumineux grâce à son exposition plein Sud * Cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée * Trois chambres confortables adaptées à un usage familial * Une pièce supplémentaire polyvalente (idéale pour un bureau, une salle de jeux ou dressing) * Une salle d'eau contemporaine * Un WC indépendant * Un cellier pratique attenant à la cuisine Prestations et confort : * Construction de qualité signée « La Chaîne des Artisans Landais » * Maison entièrement de plain-pied offrant une circulation fluide * Logement connecté à la fibre optique * Chauffage performant par pompe à chaleur * Assainissement au tout-à-l'égout Environnement et localisation : * Située à Hagetmau, proche du centre et des commodités (commerces, écoles, services) * À proximité immédiate des équipements de la Cité Verte * Accès rapide aux axes menant vers Mont-de-Marsan et Dax Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : SAINT-PAUL-LÈS-DAX - MAISON - T4 69 m² - GARAGE Bien situé à Saint-Paul-lès-Dax, cette maison de plain-pied de 1965 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 562 m², avec un garage attenant. Avec ses 69 m² habitables répartis en 4 pièces. Le séjour, lumineux. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Côté nuit, 3 chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant. Bien que le bien nécessite une remise au goût du jour, il offre un réel potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses envies. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Astier vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Sainte-Eulalie-en-Born en lisière de forêt, cet ensemble immobilier composé d'une maison plain-pied de 94 m² entièrement rénovée, un studio indépendant de 21 m² et d'une dépendance attenante au studio offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés sur un terrain de 3 350 m². L'entrée introduit un espace de vie vaste 51 m² et très lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète naturellement cet espace et favorise une circulation fluide au quotidien. Le plan de la maison se déploie ensuite sur 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale et 2 chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. UN STUDIO INDEPENDANT de 20,81 m² et une pièce attenante de la même dimension pouvant être aménagée, offre une belle polyvalence : espace de travail, chambre d'amis ou pièce dédiée selon les besoins. La maison bénéficie d'équipements techniques soignés : pompe à chaleur avec climatisation réversible, insert cheminée, alimentation photovoltaïque et fibre optique. L'ensemble garantit un confort thermique optimal en toutes saisons, avec des charges maîtrisées. Une terrasse orientée sud prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le GARAGE et le CARPORT pour 3 vehicules complètent les atouts pratiques de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : MONT-DE-MARSAN - MAISON - 107 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Mont-de-Marsan et dans une impasse, cette maison de plain-pied de 107 m² sur un terrain de 631 m² offre un bon espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur et extérieur. Construite en 1978 et en bon état général, elle se compose de 5 pièces principales organisées de façon fonctionnelle. L'entrée dessert un vaste salon-séjour de près de 30 m², lumineux naturelle grâce à son exposition sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes confortables, dont une spacieuse, ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. Un dégagement assure une circulation fluide entre les pièces. La salle d'eau et le wc indépendant complètent cet agencement pratique. Un cellier et une buanderie spacieuse apportent un confort de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, ventilation mécanique, ainsi que la fibre optique. Le chauffage individuel est distribué par le gaz de ville avec chaudière à condensation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien et de le personnaliser à votre goût. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Prianon vous propose : SAUBION - MAISON TRADITIONNELLE LANDAISE - FORT POTENTIEL Découvrez à Saubion cette maison plain-pied dans un quartier calme et agréable, à quelques pas de la forêt et à quelques minutes de l'océan. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle développe 113 m² habitables répartis en 5 pièces, avec une distribution fluide. Idéale pour une belle famille. Dès l'entrée, vous disposez d'un dégagement avec un cellier attenant. La cuisine équipée et fonctionnelle distribue les autres pièces de la maison. Le séjour exposé sud / sud-est vous permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. Une grande terrasse couverte complète ce bien. Le côté nuit comprend 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre confortable et deux chambres plus cosy, ainsi qu'un bureau bien adapté au télétravail. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. Atout majeur, le bien dispose d'un garage individuel pouvant être aménagé en atelier ou en studio pour des locations saisonnières et s'inscrit sur un terrain de 705 m² avec parking. Le chauffage individuel électrique complète les équipements de cette maison raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Top vous propose : Découvrez à Parentis en Born à 5min des commodités et écoles, cette maison plain-pied contemporaine qui allie confort moderne et luminosité. Construite en 2017 elle est maintenue en parfait bon état, venez vite y poser vos valises. Avec ses 83 m² habitables répartis sur 4 pièces, cette maison à l'exposition plein sud offre une belle qualité de vie au quotidien. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les espaces et convient à tous les profils. Le cOEur du logement est une vaste salle à manger / salon / entrée de 35 m². Cet espace central et lumineux donne le ton à l'ensemble de la maison. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose également de 3 chambres bien dimensionnées dont une avec son espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un wc buanderie indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage électrique par le sol, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. Des rangements intégrés complètent les équipements de cette maison soignée. Le terrain de 284 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison avec une vaste terrasse en bois pour des moments agréable à l'extérieur et un patio pour des moments plus intimiste. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien moderne, récent aux normes RT2012. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : SAUBRIGUES - Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 140 m² située dans une zone artisanale, idéale pour des entrepreneurs, activités libérales ou artisans qui recherche leur lieu de travail et leur de vie au même endroit. En excellent état et très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et luminosité remarquable. En ossature métallique et construite en 2008, elle développe 140 m² de surface habitable sur un terrain de 1 502 m², avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux salon de 46 m² et la cuisine ouverte exposés Sud Est, offrent un espace de vie très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures / baies vitrées et son poêle appréciable pour les soirées d'hiver. L'espace nuit dessert 3 chambres confortables, dont une qui bénéficie d'une salle d'eau et d'un toilette, un dressing séparé offre une organisation optimale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette séparé. Le bien dispose d'une piscine au chlore et de plusieurs terrasses afin de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. Un atelier de 36 m² complète les annexes de cette propriété. Enfin, la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons, La propriété est implantée dans un domaine fermé, et son accessibilité PMR en fait un bien adapté à tous les profils. LES + : environnement au calme et en lisière de forêt, luminosité, beaux volumes, maison très bien entretenue, piscine. Visites possibles 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Moreau vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel de Morcenx-la-Nouvelle, cette maison de plain pied séduit par son agencement fonctionnel. Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie, chauffée par un poêle à pellet et climatisation, ouverte sur une cuisine équipée. Un véritable cOEur de maison, conviviale et pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une chambre séparée bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son WC — idéale pour accueillir de la famille, des amis, ou pour un usage indépendant. À l'extérieur, un patio fait la liaison entre la maison et un très beau garage structure bois, offrant un espace supplémentaire agréable, baigné de lumière. Un bien à découvrir sans tarder pour son cachet et sa configuration pensée pour le confort de tous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Moreau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Reinaldo Madeira vous propose : LUXEY - MAISON - T5 103 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Venez découvrir cette maison contemporaine datant de 2020 encore sous garantie décennale, située à Luxey dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 1420 m² entièrement clôturé avec une exposition sud appréciable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 103 m², ce plain-pied de 5 pièces se distingue par un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée introduit naturellement vers les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine américaine entièrement équipée complète cet espace de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur associée à une climatisation réversible et à des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La VMC assure une ventilation mécanique contrôlée, tandis que la fibre optique est disponible. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état, construit en 2020 et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Villenave vous propose : Maison récente de plain-pied – 95 m² habitable – 141 m² au sol – sur Rivière-Saas-et-Gourby (visite virtuelle disponible) Vous recherchez une maison moderne, confortable et sans travaux ? Cette contemporaine de 2024, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. En complément de cet espace de vie, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une entrée avec placard ainsi que d'un cellier / buanderie. Un véritable atout : son triple garage de 46 m², entièrement isolé et carrelé, avec deux portes de garage motorisées à double paroi. Cet espace offre un fort potentiel d'évolution : il peut être réaménagé pour créer une troisième chambre et un bureau tout en conservant un garage / atelier d'environ 15 m². Vous pourrez ainsi porter la surface habitable à environ 125 m², avec un budget de transformation limité. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son système de pompe à chaleur gainable T-ONE, qui assure le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude. Une solution performante, économique et esthétique, sans radiateurs apparents. Les + : • Maison de 2024 sous garantie décennale • Plain-pied • Belle pièce de vie de 45 m² • Pompe à chaleur gainable T-ONE avec chauffage, climatisation et production d'eau chaude • Volets roulants électriques centralisés • Portail électrique et portes de garage motorisées • Allée en béton lavé • Triple garage évolutif permettant la création d'une troisième chambre et d'un bureau • Surface habitable : 95 m² – Surface au sol : 141 m² Située dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Herrador vous propose : COMMENSACQ - MAISON - T4 104 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de plain-pied qui séduit dès le premier regard par son cadre verdoyant et son terrain paysager remarquable. Construite en 2008 et maintenue en très bon état, elle offre 104 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 7 585 m², alliant confort moderne et sérénité au cOEur des Landes. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé, où le salon spacieux de 50,7 m² s'impose comme le cOEur de la maison. Cet espace de vie bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver, complété par une climatisation réversible pour un bon confort toute l'année. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien pensés. Une salle d'eau complète et un WC indépendant desservent l'ensemble. La buanderie et le cellier, deux espaces pratiques et bien dimensionnés, complètent la distribution intérieure. La propriété est équipée de la fibre optique. À l'extérieur, le terrain de 7 585 m², entièrement aménagé, offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Commensacq, village landais au charme authentique, offre un cadre de vie paisible à proximité des axes routiers desservant Mont-de-Marsan et Bordeaux, avec commerces et services accessibles dans les communes voisines. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Céline Dingemans vous présente en exclusivité, à Moliets-et-Maa, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011. Classée DPE B, elle offre environ 155 m² habitables, une pièce de vie de 84 m², une piscine chauffée et un garage de 32 m²

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la belle luminosité de la pièce de vie. L'ensemble séjour, cuisine équipée et véranda développe environ 84 m², offrant un espace de vie particulièrement confortable, ouvert sur l'extérieur et pensé pour profiter pleinement de la maison en toute saison.

La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, permettant une organisation pratique au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale.

À l'extérieur, le jardin clos et intime accueille une belle piscine de 5,5 x 3 mètres, installée en 2018. Chauffée, traitée au sel et équipée d'un volet roulant électrique, elle apporte un vrai confort pour profiter des beaux jours.

Côté prestations, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, de la climatisation, d'un poêle scandinave, ainsi que d'un grand garage de 32 m² réalisé en 2021, idéal pour le stationnement, le rangement ou les équipements de loisirs.

Un bien lumineux, confortable et bien entretenu, situé dans un quartier très calme, sans vis-à-vis ni nuisance, à proximité du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Charmante maison de type T4 à Seignosse avec grand terrain arboré Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Seignosse, offrant une surface habitable de 85 m² sur un vaste terrain de 999 m². Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être au quotidien. Le terrain extérieur, d'une superficie généreuse, est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez aisément aménager un espace de loisirs ou de détente, ou même envisager l'installation d'une piscine pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une maîtrise parfaite de la température intérieure tout au long de l'année. Cette maison profite également de 2 garages, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un véritable atout pour faciliter votre quotidien et protéger vos biens. Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499900 euros. Prix hors honoraires : 481900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Morère vous propose : PARENTIS EN BORN, à 15min des plages de BISCARROSSE, Maison mitoyenne de plain pied de 80 m², comprenant une entrée, un séjour salle à manger lumineux, une cuisine séparée aménagée, un cellier, 3 chambres confortables (12 m², 11,8 m² et 11 m²), une salle de bains et un wc. Le tout sur une parcelle de 316 m² dans un environnement très calme et agréable. Climatisation réversible. Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, située à proximité des écoles et des commerces. Idéale pour une famille ou un couple en recherche de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jorge Guedes vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR. COMMUNE DE MORCENX. Sur une belle parcelle close de 612 m², découvrez cette maison mitoyenne de plain pied parfaitement entretenue de 81 m². Elle offre un espace de vie, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un espace bureau ainsi qu'une terrasse extérieure donnant sur le jardin. L'atout majeur : Un DPE en B, garant d'une excellente performance énergétique et d'une tranquillité absolue face aux réglementations thermiques actuelles. Le bien est vendu occupé par sa propriétaire actuelle (75 ans), qui restera dans les lieux sous le statut de locataire avec un bail sécurisé et un loyer immédiat de 750 € / mois. Investissement idéal pour un placement tangible, sans risque de dégradation, de turn-over locataire et offrant une visibilité financière parfaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Guedes mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Charmante maison de 94 m² aux porte de DAX ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Tercis-les-Bains, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 94 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 545 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, s’accompagne d’un espace cellier / buanderie appréciable au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse ensoleillée avec son barbecue donnant sur un vaste jardin, parfait pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets d’aménagement extérieur. Plusieurs places de stationnement complètent le bien. Construite en 1980, cette maison pleine de potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et d’en faire un véritable cocon familial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : Coup de cOEur assuré ! À Tosse, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 130 m², rénovée avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Nichée au fond d’une impasse, au calme et sans vis-à-vis, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Elle se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau. Son espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre de vie agréable et chaleureux au quotidien. Le tout sur un terrain de 471 m² parfaitement optimisé. Le plus : une possibilité de construction de 20 m² déjà validée, idéale pour créer un studio indépendant, un espace professionnel, un atelier ou un garage selon vos envies. Proche du centre ville et de toutes commodités, ce bien allie confort, tranquillité et potentiel d’évolution, à seulement quelques minutes des plages. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre… À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Elusate vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied moderne et lumineuse ;

Stuée dans un quartie paisible, cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et sa belle luminosité.

Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte,

La pièce de vie donne directement accès à une charmante terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute saison.

La maison dispose de 4 chambres confortables (entre 9 & 11,20m2), une salle d’eau moderne avec douche italienne et double vasque, une belle pièce de vie familiale et chaleureuse et une buanderie attenante à la cuisine et un atelier pour bricoler.

Côté équipements, tout le confort moderne est au rendez-vous :

- Chauffe-eau thermodynamique

- Climatisation réversible

- Poêle à pellets

- Double vitrage PVC

Bref, une maison économe et agréable à vivre toute l’année; le tout sur une parcelle de plus de 1000m2 jardin paysager et arborée, un jardin potager, une parcelle entièrement cloturée pour accueillir enfants et animaux en toute sécurité dès le 1er jour!

Un bien idéal pour accueillir toute les familles à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léa-Anna Sassier vous propose : Maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et à 10 minutes de Dax. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte et un coin nuit où vous trouverez 3 chambres avec une salle d’eau et un wc séparé. Un deuxième espace vous offre une suite parentale avec salle d’eau et wc, ainsi qu’un grand dressing modulable, vous laissant diverses possibilités d’aménagement (studio indépendant, buanderie, chambre supplémentaire. ) À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, ainsi que d’une annexe aux multiples possibilités (studio, bureau, chambre d’ado…). Un carport complète l’ensemble, pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de stockage, avec 2 à 3 places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme de ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : Superbe maison 2023 - 6 chambres - Espace professionnel indépendant – Piscine – Garage – entre Dax et Mont-de-Marsan - TARTAS Vous recherchez une maison où chacun pourra trouver sa place, sans renoncer à recevoir ou y développer une activité professionnelle ? Cette contemporaine de plain-pied a précisément été conçue dans cet esprit. Ici, les espaces ont été pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, réunit cuisine, salon et salle à manger. Ouverte sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin, cet espace devient naturellement le lieu où l’on partage les repas, où les enfants passent librement de l’intérieur à l’extérieur et où les soirées entre amis prennent tout leur sens. Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau, salle de bains, trois autres chambres dont une avec sa propre salle d’eau. Son aile indépendante, aujourd’hui dédiée à une activité professionnelle, pourra demain devenir un cabinet pour une profession libérale, espace de télétravail, lieu d’accueil pour un proche, un univers réservé aux adolescents ou encore un espace de loisirs. À l’extérieur : piscine chauffée et sécurisée, pool-house avec cuisine d’été et espace bar, terrain de pétanque, jardin clos en lisière de forêt… un cadre où l’on profite pleinement de chaque saison. Achevée en 2023, cette maison récente conjugue prestations actuelles et confort durable : DPE A, pompe à chaleur gainables, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, portail et garage motorisés… Ici, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Certaines maisons accompagnent les projets de vie de ceux qui les habitent. Et si celle-ci devenait la vôtre ? À visiter absolument pour en apprécier les nombreux atouts et son emplacement idéal entre Dax et Mont De Marsan ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Remy vous propose : Située sur la commune de Morcenx, cette maison mitoyenne de plain-pied d’environ 62 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet à personnaliser. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi que des WC. Attenant à la maison, un grand cellier d’environ 20 m² laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Facilement transformable en surface habitable, il pourra accueillir une chambre supplémentaire, agrandir la pièce de vie ou créer un espace selon vos besoins. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d’environ 730 m², offrant un jardin à exploiter et à aménager au gré de vos envies. Un double garage indépendant vient compléter l’ensemble, apportant un vrai confort pour le stationnement ou le stockage. Une maison fonctionnelle, avec un beau potentiel d’évolution, idéale pour donner vie à un projet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX Hyper centre - Très rare - Maison T4 récente (2018) d'environ 113 m² de plain-pied (normes PMR) avec garage et parking sur une parcelle piscinable de près de 300 m², au calme, avec tous commerces, services et transports à pied. Aucun travaux à prévoir. Excellent DPE A / À. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse exposée Sud, avec stores vannes électriques. Elle est prolongée par la cuisine ouverte équipée, avec buanderie attenante. L'espace de nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une climatisée ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparé. Toute la maison bénéficie du chauffage au sol et est aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite). L'extérieur emménagé, exposé Sud, n'appelle aucun entretien. Un garage avec pont d'eau et du parking finiront de vous convaincre. Cette incroyable maison coche toutes les cases : - Maison T4 récente (aucun TRAVAUX à prévoir) - Plain-pied (accessibilité PMR) - DPE A / A - Climatisation et chauffage au sol - Volets et stores bannes électriques - Copropriété horizontale sans charges - Au cOEur de la ville sans aucune nuisance La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499990 euros. Prix hors honoraires : 480990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de l'océan, au cœur d'un superbe terrain arboré de 1 592 m², élégante maison landaise de plain pied des années 80 entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Nichée dans un environnement naturel privilégié, entre pins et chant des oiseaux, cette MAISON de charme offre une magnifique pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes de 70 m2 baignée de lumière, spacieuse cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, local vélos et d'un beau préau. Une décoration raffinée, esprit bord de plage, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Prestations supplémentaires : cheminée ouverte, pôele à granules, terrasse bois...Un véritable bien coup de cœur à quelques mètres de la plage. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialitige Landes et Pays Basque […] Voir l’annonce immobilière >>