iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: *** EXCLUSIVITE ***

Vous rêvez d'une maison fonctionnelle et accueillante de plain pied, hors lotissement et à 600 mètres du cOEur du charmant village de Sanguinet ?

Située sur une belle parcelle de terrain clos d'une contenance de 2490m² classée en zone UCp au PLU de la commune, cette maison de plain-pied de 120m² environ construite en 1994 par des artisans locaux vous offre une entrée accueillante avec grand placard de rangement, un WC, un grand séjour lumineux de 40m², une cuisine séparée partiellement aménagée et équipée, 3 chambres dont une équipée de sa petite salle d'eau avec douche et lavabo, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et une buanderie pratique et fonctionnelle.

Accessible depuis le séjour une véranda de 30 m² vous permettra de profiter du soleil couchant sur la forêt Landaise.

Un garage de 40 m² très pratique est également présent pour stationner vos véhicules.

Cette maison bénéficie d'un bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourront la rendre encore plus agréable à vivre selon vos goûts et besoins.

Vous apprécierez la tranquillité et l'authenticité de cet environnement, tout en restant proche des commodités du village.

Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi. A bientôt dans les Landes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrik Godé vous propose: Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain pied d’environ 160 m² offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une vie de famille confortable.

L’espace de vie s’organise autour d’un séjour lumineux de 38 m², véritable pièce centrale de la maison. Une véranda attenante, baignée de lumière, vient compléter cet espace et offre un agréable lieu de détente en toute saison.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité.

La partie nuit se compose d'un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

La maison est équipée d’un chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène.

Vous bénéficiez également d’un garage double attenant à la maison, facilitant l’accès et offrant un espace de stationnement sécurisé. Une buanderie indépendante ainsi qu’une cave viennent compléter les espaces de rangement et d’organisation au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 2 070 m² entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les prestations extérieures comprennent une piscine récente, une grande cuisine d’été idéale pour les réceptions, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu’un cabanon de jardin pratique pour le rangement du matériel et des équipements.

Un carport et un hangar complètent l’ensemble.

Orientée plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Implantée à Peyrehorade, commune dynamique des Landes, elle bénéficie d’un emplacement stratégique entre Dax et Bayonne, avec un accès rapide aux principaux axes routiers menant à la côte basque et aux plages landaises. La ville propose commerces, établissements scolaires, services médicaux et un marché réputé, assurant une qualité de vie recherchée!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pichon vous propose : Seignosse, à 500 m du Lac marin et des Plages, Belle villa de plain-pied sur un jardin arboré et fleuri de 1140m2 environ piscinable. Son exposition SUD et OUEST lui attribue un bel ensoleillement et beaucoup de clarté. Au calme, sans vis à vis, et en parfait état, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cheminée et ouvrant sur de belles terrasses. 1 cuisine aménagée donnant sur 1 jolie patio prolongé d'une terrasse.

5 chambres avec placards - 2 salles d'eau - 2 WC - 1 garage - 1 buanderie cellier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Lemoine vous propose: Maison de plain-pied de 2007 – 3 chambres + véranda – Secteur recherché de Pouillon

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Pouillon, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une spacieuse de 15 m², ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche.

Une belle véranda de 18 m², baignée de lumière, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée.

L’extérieur propose un terrain entièrement clôturé de 860m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un garage complète ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour lui redonner tout son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bédouret vous propose: Je vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier qui se compose d'une maison de 99 m² achevée début 2020 ainsi que d'une annexe achevée début 2025.

La maison, de plain pied, possède tout le confort. La vaste pièce de vie de 46 m² est pourvue d'un coin salon qui s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie est attenant.

Le coin dessert une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

La grande terrasse accueille une pergola bioclimatique donnant sur le jardin.

Un garage attenant de 15 m² complète le bien.

L'annexe (totalement autonome) déploie 41 m² répartis en 3 pièces, avec parking en enrobé juste devant.

En terme de confort, les 2 bâtisses sont équipées de pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique et sont reliés à l'assainissement collectif.

N'attendez plus et venez vite les visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée sans vis-à-vis des années 2002 de 167 m² environ sur un terrain plat entièrement clos et arboré de 2000 m² environ.

Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui donne sur le salon/séjour avec son insert à bois, deux chambres équipées de rangements, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau + WC, un cellier, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et un WC indépendant.

Un studio avec deux entrées indépendantes de 30 m² environ a été aménagé avec un salon/bureau, une chambre équipée de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne + sèche-serviette.

A l'extérieur, une grande terrasse qui bénéficie du soleil toute la journée pour profiter des belles soirées d'été entre amis avec un espace barbecue, une piscine de 8m x 4m avec une banquette et nage contre-courant ,traitement au chlore et sécurisée avec une alarme, un garage de 30 m² environ ou atelier de bricolage.

Maison très lumineuse proposant de belles prestations qui a toujours été très bien entretenue, double vitrage en aluminium, volets électriques en PVC, nombreux rangements, insert à bois, climatisation réversible uniquement pour la partie salon/séjour, portail en aluminium électrique, allée goudronnée, tout à l'égout.

Dans un quartier calme, à 15 minutes de Dax, Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 minutes des plages, accès autoroute à 10 minutes.

Je suis disponible 7 jours/7, je m'adapte en fonction de votre planning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison située à quelques kilomètres des plages landaises implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de 141m², entièrement rénovée en 2019, allie confort moderne et charme de la nature. Elle se niche au cœur d'un terrain exceptionnel, planté d'arbres centenaires : chênes, chênes liège cèdres magnolias, Un véritable havre de paix.

La maison de plain-pied se compose de :

Une entrée, un WC.

La cuisine design, dotée d’équipements de haute performance, se prolonge harmonieusement vers un salon séjour de 80 m² baigné de lumière et pensé pour le confort et la convivialité.

Un cellier.

Une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC.

Deux chambres lumineuses avec accès direct sur la piscine.

Une salle d'eau, un WC indépendant

Un grand garage de 50m² pouvant être transformé en studio ou autre.

Un bassin délicatement intégré au jardin sublime les extérieurs et confère à la propriété un charme supplémentaire.

Une piscine de 8x4, un pool house un jacuzzi.

Une terrasse couverte, équipée d’une cuisine d’été complète, invite à savourer chaque instant, du petit déjeuner au coucher du soleil, avec toile de fond un parc verdoyant.

Confort assuré grâce à un chauffage performant DPE A double vitrage et une isolation optimisée. 9 panneaux solaires ont été installés pour une consommation énergétique plus responsable.

Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne à la fois fonctionnel et chaleureux, est une véritable invitation. A découvrir sans tarder. A 20 minutes de nos plages landaises, proche A63.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coline Sarramea vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec jardin à Azur

Découvrez cette maison traditionnelle située à Azur, dans un environnement calme et proche des commodités. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre des prestations ultra fonctionnelles et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de la maison. Vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau, trois chambres et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.

La maison bénéficie de terrasses où profiter de moments de détente, sous toutes les expositions en fonction des envies ou des préférences !

Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage individuel avec poêle à granules et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toute saison.

La parcelle de 600m2 environ entoure la maison et offre un espace extérieur agréable pour les repas en famille, les jeux des enfants ou tout simplement pour se ressourcer. Evolutive, elle permet d’envisager d’accueillir une piscine et/ou un garage, répondant ainsi à toutes les envies.

Pour votre tranquillité, la parcelle est clôturée et un parking privatif aérien est également à votre disposition.

À 10 min des plages et de toutes les commodités (écoles, bus, piste cyclable, supermarchés, …) elle est idéale pour une vie seul, en couple, en famille…

Cette maison, en très bon état général, est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie paisible à Azur.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison de 2021 aux normes RT2012 de plain-pied de 84 m² sur un terrain entièrement clôturé de 534 m².

Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier/buanderie, trois chambres dont une équipée d'un placard de rangement, une salle de bain avec baignoire + double vasque + douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.

A l'extérieur, une terrasse sur caillebotis en bois avec une partie couverte pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis autour d'un bon barbecue.

Maison proposant de belles prestations encore sous garantie décennale, double vitrage, bonne qualité d'isolation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible, fibre installée et reliée au tout à l'égout.

Située à 10 minutes du centre-ville de Dax, 30 minutes des plages en voiture.

Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: Saint-Martin-de-Hinx – Maison de plain-pied avec potentiel et parcelle détachable

Au cOEur du charmant village de Saint-Martin-de-Hinx, cette maison traditionnelle ne demande qu’à écrire l’histoire d’une nouvelle famille.

Entièrement de plain-pied, elle déploie près de 90 m² habitables sur une parcelle totale de 1 660 m² .

Elle offre :

•un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse couverte, idéal pour profiter de l’extérieur,

•une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité de l’ouvrir pour un espace de vie encore plus convivial,

•trois chambres confortables,

•une salle de bains et des WC séparés,

•ainsi qu’un grand garage de 22 m² avec coin buanderie, apportant praticité et rangements au quotidien.

Plusieurs AMÉLIORATIONS RÉCENTES viennent renforcer son confort : isolation des combles, double vitrage, pompe à chaleur… Autant de bases solides pour envisager sereinement son rafraîchissement et la transformer en un véritable cocon.

Un extérieur généreux et exploitable

Le terrain offre de véritables espaces de vie extérieurs, avec terrasse couverte, zones de détente et stationnement.

Il comprend également une parcelle bornée et constructible au PLU, intégrée à l’ensemble du bien, conservée dans son unité foncière.

Cette configuration permet d’envisager différents usages complémentaires : annexe, espace indépendant ou projet familial, sans logique de division.

Un bien pensé pour un projet de vie

Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant :

•un plain-pied fonctionnel et accessible,

•un cadre de vie simple et pratique à proximité immédiate du bourg

•un bien avec capacité d’adaptation dans le temps avec sa parcelle constructible

Un bien équilibré, avec une vraie marge d’évolution, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Une opportunité cohérente et pleine de possibilités,

Je suis à l’écoute de vos projets pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Grosso vous propose: À proximité du centre-ville, dans un environnement paisible de Biscarrosse, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 81 m², construite en 2004 et rénovée avec soin entre 2017 et 2024.

Côté vie, cette maison vous offre une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposée ouest, équipée d’un chauffage au sol et d’une climatisation réversible.

Un garage attenant de 17 m² vient complèter le bien.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.

À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé et facile d'entretien, avec une piscine 4 x 7 m, une grande terrasse de 113 m² idéale pour recevoir, ainsi qu’un chalet rénové offrant un espace supplémentaire.

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire par son confort, sa tranquillité et sa proximité des commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Chers confrères, je travaille en inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Renaud vous propose: Dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 148 m² implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², idéalement située à seulement 1 km du lac et 2 km des commerces.

Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par les volumes. La maison offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et un cellier.

Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé.

Un garage à vélos vient compléter le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, comprenant une piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité du lac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Grosso vous propose: Maison de plain-pied avec jardin et garage à Sanguinet

Située dans un quartier résidentiel au calme de Sanguinet, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie paisible et confortable.

Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, d'un cellier, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

A l'extérieur, un parking et un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le garage attenant à la maison propose un espace de stationnement sécurisé et pratique.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Chers confrères, je travaille en inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: SAINT GEOURS DE MAREMNE - Grande villa familiale T7 de plain-pied d'une surface habitable de 174 m2 sur un terrain piscinable, plat et clos de plus de 2600 m², à moins de 30 minutes des plages.

Située aux portes d'une commune dynamique avec tous services et commerces à proximité, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre calme, espace et accessibilité.

Les volumes sont généreux et l’organisation de la maison a été pensée pour une vie de famille confortable et/ou un projet locatif ou professionnel avec ses multiples suites parentales et/ou grand bureau indépendant.

L'entrée avec rangements s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, prolongée par une terrasse couverte.

La cuisine dinatoire équipée attenante, prolongée d'un cellier/buanderie, s'ouvre également sur cette terrasse dotée d'un large store banne.

Cinq grandes chambres dont trois suites parentales (certaines avec WC), une salle de bains avec WC et deux WC séparés complètent la maison principale.

Un spacieux espace indépendant peut utilement être dédié à un projet professionnel ou locatif.

Les prestations extérieures finiront de vous convaincre :

• Terrain piscinable, plat et clos de plus de 2 600 m2

• Abris de jardin

• Cour goudronnée pour stationnement

• Portail électrique et visiophone

• Forage avec pompe (alimentation WC et arrosage)

Une maison idéale pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou encore pour concilier habitation et projet professionnel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 609000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Communaux vous propose: Maison de plain-pied d’exception – 211 m² – Vaste parc arboré avec piscine.

Dans un environnement préservé, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 217 m², parfaitement entretenue et offrant des volumes généreux ainsi qu’une luminosité remarquable.

Vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’une agréable véranda, véritable espace de détente ouvert sur la nature.

L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité.

À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare et privilégié : une piscine propice à la détente, un garage indépendant et un magnifique parc clos et arboré d’environ 1,4 hectare.

Les atouts :

• Maison de plain-pied

• Très beaux volumes et excellente luminosité

• Environnement naturel

• Vaste terrain

• Prestations de qualité

Un bien idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de confort, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 381000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITE - HINX avec tous commerces à pied et à seulement 10 minutes de DAX - Maison familiale T5 de plain-pied de 157 m², sans travaux à prévoir, sur un terrain piscinable, plat et clos de 1 000 m². Excellent DPE B/A

Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrère !

À seulement quelques minutes de Dax, sur la commune recherchée de Hinx, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, offrant confort, volumes généreux et excellente performance énergétique.

Implantée sur un terrain plat d’environ 1000 m², cette maison indépendante de 157 m² habitables, avec un grand garage de 36 m2, propose un cadre de vie idéal, au calme tout en étant à pied de toutes commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 56 m2 exposée sud-ouest.

Climatisée et équipée d'un poêle à granulés récent, elle s'ouvre sur la terrasse par trois baies vitrées avec volets roulants et stores bannes électriques.

La cuisine attenante de près de 14 m2 est prolongée d’une buanderie de plus de 6 m2, s'ouvrant sur le garage de 36 m2.

L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements de plus de 11,13, 14, 15 m2 chacune, de deux salles d'eau et de deux WC séparés.

Les prestations de cette belle maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, finiront de vous convaincre :

- Excellent DPE B/A

- Climatisation réversible

- Poêle à granulés

- Fibre optique

- Tout-à-l’égout

- VMC

- Adoucisseur d'eau

- Nombreux rangements

- Terrain clos avec portail motorisé et portillon

- Volets et stores bannes électriques

Des informations complémentaires, une visite pour mieux la découvrir ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399990 euros. Prix hors honoraires : 382990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pichon vous propose : Seignosse Golf,

Sur joli terrain arboré plat et piscinable,

Villa de plain-pied de construction traditionnelle habillage bois.

Elle se compose d'une entrée séjour salon avec cheminée, cuisine US aménagée ouvrant sur une belle terrasse couverte et un jardin ouest, 1 chambre avec SDE et placards, 2 chambres avec placard, 1 chambre, 1 SDB / WC, 1 WC lave-mains, dégagement avec placard et meuble à chaussures, 1 cellier, 1 garage.

A visiter sans tarder

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Remy vous propose: Maison plain-pied 5 pièces – 110 m² – Saint-Pierre-du-Mont

Fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable.

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, parfaite pour partager vos moments du quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC attenants, ainsi qu’une salle de bain indépendante.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 179 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Une maison complète, sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour s’installer rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Maison calme, en bordure de forêt - Biscarrosse -

Cette maison individuelle sans vis à vis de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et paisible.

L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux organisé en deux parties, offrant de beaux volumes et une circulation naturelle, agrémenté d’une cheminée avec insert.

Cet ensemble s’ouvre directement sur une véranda de 16m2, véritable prolongement de la maison.

La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, dispose également d’un cellier de 9m2 attenant, et s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain + douche et deux WC, répondant aux besoins d’une vie familiale confortable.

À l’extérieur, le jardin permet de faire le tour complet de la maison et présente un potentiel pour l’installation d’une piscine

Un garage de 38m2 complète le bien, ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires dans l'allée principale.

Proche des commodités, des écoles et des pistes cyclables, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique, en connexion directe avec la forêt et à quelques minutes des lacs de Biscarrosse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Moreau vous propose: EXCLUSIVITÉ -A Rion-des-Landes, découvrez ce pavillon de plain-pied à ossature bois situé dans un quartier résidentiel. Entièrement équipé de prestations de qualités pour un confort optimal, il vous offre 108M2 habitable sur sa parcelle de plus de 1000M2 entièrement close.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un séjour cathédrale ouvert sur une cuisine équipée et son cellier.

L'espace nuit compte 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Belle luminosité et espace de rangement optimisé. Salle de bain avec baignoire et douche.

Côté jardin, une belle terrasse semi couverte vous permettra de profiter des beaux jours et d'un jardin piscinable offrant un cadre verdoyant.

Un carport et une dépendance avec pièce aménagée et chauffée complète ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Gaspar vous propose: Saint André de Seignanx

Située sur la commune de Saint André de Seignanx, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1983 entièrement de plain-pied offre un fort potentiel grâce à sa division en deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.

La propriété développe une surface totale d’environ 210 m², intelligemment répartie :

Premier logement – env. 85 m²

Il se compose d’une cuisine / salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant.

Second logement – env. 105 m²

Vous y trouverez une entrée indépendante, offrant confort et autonomie. Une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.

Buanderie commune – env. 20 m²

Les deux logements communiquent par une spacieuse buanderie, pratique et fonctionnelle.

Extérieurs

Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 5 748 m², véritable atout rare sur le secteur. Vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine, d’une terrasse, d’un cabanon de jardin ainsi que de petits abris, parfaits pour le rangement ou les projets annexes.

Les +

•Maison entièrement de plain-pied

•Deux logements : habitation + locatif ou regroupement familial

•Grand terrain plat sans vis-à-vis

•Piscine et dépendances

•Environnement calme

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Belle Maison contemporaine de 2019 sous garantie décennale.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, dans une impasse offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison de plain-pied de 90m2 bénéficie d'une surface de terrain de 501m² piscinable, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

À l'intérieur, vous serez séduit par les 3 chambres spacieuses, une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée et la salle de bain moderne ajoutent une touche de raffinement à cette propriété.

L'agencement astucieux de la maison offre un flux naturel entre les pièces, pour une vie quotidienne agréable. La terrasse ensoleillée de 20m² constitue un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité.

Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée assurent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Idéalement située à proximité des écoles primaire et maternelle, des commerces de proximité, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie. De plus, les plages ne sont qu'à 20 min, vous permettant de profiter des joies de l'océan en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement calme à Magescq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose: DEMANDEZ MOI LA VIDEO VISITE POUR VOUS FAIRE UN AVIS !!

AMOUREUX DE LA NATURE, A 8km de Saint Paul Les Dax et à 10 minutes de toutes commodités, venez visiter cette belle maison Ossature Bois dans un état irréprochable de 179m3 avec piscine chauffée sur un grand terrain de 1671m² à Gourbera, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité.

La maison, de plain-pied, dispose de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. Elle se compose de 4 chambres ( dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc (19M2)), 1 belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 1 grande mezzanine (45M2), 1 cellier, et 1 wc indépendant , idéale pour accueillir toute votre famille. La cuisine ouverte, bien agencée, s'ouvre sur un très grand séjour convivial (67M2). Vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois exotique (95M2) exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air.

Cette maison bénéficie d'un garage fermé, d'un carport et d'un espace de stationnement extérieur ( 5 à 6 voitures)avec portail électrique et visiophone offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée pour vous rafraîchir en été et d'un beau jardin parfaitement entretenu et clôturé pour vous ressourcer.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et proche de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des accès aux axes routiers ( 30 minutes des plages et 30 minutes de Bayonne)

Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Thomas Lecapitaine vous propose: ** 89 m² de magnifique maison neuve et efficace de 3 Chambres et 1 Garage à Saugnac-et-Muret**

Alliant modernité, confort et qualité de vie. Cette maison de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie intéressant pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 89.65m² et un terrain de 836m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme.

**Description des Pièces :**

Cette maison se compose de :

- 3 Chambres avec rangement intégrés

- Cuisine ouverte équipée

- Espace buanderie

- Salon lumineux

- Salle d'eau moderne

-Garage

**Avantages :**

- Maison neuve, prête à emménager

- Garage 27 m²

- Environnement calme

- Pompe à chaleur avec clim réversible & Poêle

Son emplacement permets le calme sans être trop éloigné des commodités et des grands axes

Pour plus d'informations, ou une visite, faites moi signe !

Chères consOEurs, Chers confrères, dans l'intérêt de tout le monde je suis ouvert au partage!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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