Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Maison de ville 'style échoppe' à rénover à Bacalan – Potentiel, lumière et cour intimiste Bordeaux – Quartier Bacalan - 70 m² habitables - Parcelle de 132 m² - 2 chambres + bureau - Tramway et commodités à pied Dans le quartier en pleine effervescence de Bacalan, à deux pas du tram, des Halles, de la Cité du Vin et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 70 m² à rénover entièrement – un véritable terrain de jeu pour amateur de belles rénovations. Distribuée de plain-pied, la maison se compose : D’une cuisine séparée, De deux chambres lumineuses, D’un salon ouvrant sur une agréable cour à l’arrière, orientée sud-est, D’une troisième pièce avec cheminée pouvant faire office de bureau. Le tout repose sur une parcelle de 132 m², offrant un bel extérieur exploitable selon vos envies : terrasse bois, jardin urbain ou une cuisine d’été. Un atelier peut également être transformé en chambre ou salle de jeux. Travaux à prévoir : Remplacement des menuiseries (prévoir double vitrage), Mise aux normes électrique et modernisation générale Décoration et remise au goût du jour Les volumes sont là et le charme opèrera avec les bonnes idées. Cette maison offre un fort potentiel pour créer un intérieur au style bourgeois contemporain, à votre image. Des photos que j'ai générées à l'aide de l'IA vous donneront des idées. Surélévation possible. Appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla Coetsier vous propose : Située à SORGES ET LIGUEUX, cette maison individuelle de 116 m², 5 pièces, a été construite en 2006 sur un terrain de presque 10 000 m² dont 7000 m² de bois. Cette maison de plain-pied se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage. La disposition des pièces est idéale pour garantir un confort à ses occupants. Deux belles terrasses exposées sur l'avant et l'arrière de la maison vous permettront de profiter des journées en toute quiétude. La maison est en bon état général et dispose d'un système de chauffage individuel par géothermie avec un plancher chauffant ainsi que d'un insert à bois. Maison très économique en consommation d'énergie. Vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que des places de parking pour accueillir vos visiteurs. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Coup de cOEur à Castelnau-de-Médoc Construite en 2021, cette maison de plain-pied allie confort moderne et emplacement idéal. Située en deuxième ligne, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. D’une surface habitable de 90 m², elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², une salle d’eau contemporaine, des WC séparés et un cellier fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 518 m², cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. portail, clôturée, sans vis à vis direct et avec chemin d'accès privatif en castine Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 120 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux bien exposé ainsi qu'une cuisine séparée équipée attenante. Découvrez ensuite 3 belles chambres de 12.5 m² chacune, une salle d'eau spacieuse, un wc indépendant, un grand cellier et une buanderie. Tout ceci sur un terrain paysager de 559 m² entièrement clos, dans un environnement très calme, avec sa terrasse couverte, sa dépendance de stockage et son barbecue. Maison avec un très joli potentiel à exploiter, poêle à granulé récent. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Cadre de vie idéal : calme et commodités à proximité ! Bonus : terrain constructible ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans la commune paisible de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Idéalement placée, elle vous offre la tranquillité recherchée tout en restant proche de tous les services du quotidien. Un intérieur confortable et lumineux Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité des espaces : * Les pièces de vie - Un salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux - Une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires - Un cellier pratique pour optimiser vos rangements * L'espace nuit - Trois belles chambres spacieuses, dotées de grands placards - Une salle d'eau lumineuse aux finitions modernes - Des toilettes indépendantes L'entrée dispose également d'un placard de rangement. * Un extérieur aux multiples atouts Le terrain entièrement clôturé vous garantit intimité et sécurité. Il comprend : - Un garage attenant - Un grand chalet en bois (parfait pour un atelier, espace de loisirs ou rangement supplémentaire) - Une terrasse avec barbecue pour profiter des beaux jours - De belles possibilités d'aménagements futurs selon vos envies Caractéristiques techniques * Maison de plain-pied (accessible et pratique) * Double vitrage * Aspirateur centralisé * Raccordement au tout-à-l'égout * Classe énergétique : D Une opportunité à saisir Cette maison combine harmonieusement confort moderne et potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucas Revel vous propose : Maison Plain-pied – Lumineuse – Jardin – Terrasse – Garage – Biscarrosse Bourg Située à Biscarrosse Bourg, cette maison de plain-pied construite en 2009 développe une surface habitable de 93,61 m² sur une parcelle de 272 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité grâce à ses expositions est, sud et ouest, et une pièce de vie orientée plein sud. L’entrée dessert un séjour / salon spacieux avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse exposée sud. La cuisine ouverte avec bar communique avec un cellier, lequel donne directement accès au garage. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une terrasse carrelée prolongeant agréablement l’espace de vie. Prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique complété par cheminée insert, cumulus neuf (2025), DPE : C. Située dans un quartier calme, à proximité du lac et des commodités du centre-ville, cette maison combine confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 284050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté – TRESSES centre maison de plain-pied 92 m² avec fort potentiel sur parcelle de 1000 m² Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports. Édifiée sur une belle parcelle de 1000 m², elle séduira les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Un cellier pratique Deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième Une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint Une salle de bain Un WC indépendant Un garage de 18 m² Travaux à prévoir, offrant ainsi un gros potentiel d’aménagement et de valorisation pour créer la maison qui vous ressemble. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lycia Wane vous propose : Maison esprit 'Atelier' avec mezzanine et petit extérieur – Castelnau-de-Médoc Découvrez ce cocon atypique de 60,5 m² environ + mezzanine, offrant un volume de vie rare et chaleureux à seulement 500m du Parc des Garennes. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le Médoc, cette maison de ville de plain-pied séduit par son agencement pratique et sa décoration soignée. Cette maison en DPE C vous séduira grâce à ses points forts : - Une pièce de vie cathédrale avec cuisine équipée, - Un espace supplémentaire (mezzanine) idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeu etc. - 2 chambres confortables de 15 m² environ et 9 m² environ, - Une véranda, un petit jardin et un second extérieur, parfait pour les barbecues et la détente, sans vis-à-vis - Climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l'égout La maison se situe dans un quartier très calme avec stationnement facile au pied de la maison. Commerces et balades accessibles à pied. Un bien sain, au style affirmé, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lycia Wane EI (ID 90342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Antunez vous propose : Si vous rêvez d'une maison de plain-pied, dans un petit village, au calme, proche de la nature mais non loin des commodités, alors cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour traversant d'environ 40 m². Les 3 chambres vous offrent des espaces confortables avec espaces rangements. Elle dispose également d'un espace cellier, d'une salle d'eau confortable et d'un WC séparé. En extérieur, une grande terrasse et un abri complète le jardin totalement clos avec portail motorisé. L' exposition Est et Ouest vous permet de bénéficier d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Côté équipements, la performance énergétique est au rendez-vous pour cette maison construite en 2013, grâce à l'isolation des combles refaite en 2019, son poêle à bois et sa climatisation réversible. La fibre et le raccordement au tout à l'égouts complètent ses prestations pour votre confort. Ici, pas de gros travaux à prévoir juste des travaux d'embellissement selon vos goûts. À 15 min de Libourne, 5 min de Branne et 3 min de Ste Terre, vous pourrez profiter de la tranquillité d'un secteur résidentiel en plein centre du village, et non loin des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison à Saint-Jean-de-Blaignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Diane Truchasson vous propose : Mérignac · Maison plain-pied non mitoyenne 145 m² · Terrain 696 m² · Double garage · Pergola bioclimatique Une maison rénovée avec goût, très bien entretenue, avec des matériaux haut de gamme — à 400 m de Mérignac Soleil. Au rez-de-chaussée intégral : séjour lumineux traversant, cuisine équipée séparée, 3 chambres avec placard ou dressing, salle de bain neuve avec douche italienne et baignoire, bureau, buanderie, WC indépendant. Rénovations récentes : salle de bain neuve, porte d'entrée renforcée (- de 4 ans), pergola bioclimatique. Chauffage gaz individuel, VMC, fibre optique. Extérieur soigné : terrasse plein sud sous pergola, jardin arboré avec arbres fruitiers et potager. Double garage fermé. Commerces, écoles et moyens de transport à proximité. ✔ Plain-pied · Non mitoyenne · Aucun travaux ✔ Jardin arboré · Potager · Arbres fruitiers · Puits ✔ Salle de bain neuve ✔ Double garage · Pergola bioclimatique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Maison de plain-pied de 79 m² environ avec garage, sur un terrain de 409 m². Elle comprend, une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, un dressing pouvant être transformée en troisième chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur on trouve une alcove (petit espace au calme), un grand garage et un jardin arboré. Le toit a été refait en 2019. À noter : exposition Sud-Ouest, intérieur lumineux, poêle à bois et chauffage électrique, double vitrage (sauf dressing), fibre optique, assainissement collectif. Cette maison est proche de toutes les commodités. Je vous invite à la découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située à Eysines, à 2 minutes de l’arrêt de tram Simone Veil et des commodités, venez visiter cette maison familiale aux beaux volumes. De plain pied, elle est composée d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée traversante, de 4 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle d'eau et de 3 WC indépendants. Une mezzanine donnant sur le salon peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Amateurs de vins, la maison bénéficie d'une belle cave, et coté pratique on retrouve une buanderie, et une deuxième cuisine pour l'été. Vous pourrez profiter également d'un beau jardin avec piscine sécurisée, grande terrasse et pergola bioclimatique. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des commodités, une charmante maison de plain pied de 72 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau spacieuse, un cellier / buanderie, un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant isolé et carrelé. Tout ceci sur un terrain clos de 250 m² au calme, comprenant son espace de stationnement pour deux véhicules et son jardin cosy sans vis à vis avec sa terrasse. Maison agréable, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2007, située sur la commune de Monein, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Son terrain de 737 m² offre un cadre de vie idéal avec ses deux terrasses exposées sud-est, dont une couverte et une équipée d’un store banne. Garage, carport et atelier d’environ 10 m² viennent compléter les prestations. À l’intérieur, découvrez un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine d’environ 14 m² ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie de 14 m². Côté nuit, vous profiterez de trois chambres et d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne. Très bien entretenue, cette maison propose également un chauffage au sol par pompe à chaleur complété par un poêle à bois pour un confort optimal au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de plain pied se composant d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, avec cuisine ouverte aménagée, cellier, une chambre avec salle d'eau, un couloir desservant successivement un bureau, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. Extérieurs clos, piscinable, parking intérieur et jardin. Ce bien n'attend plus que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nancy Douchet vous propose : 🏡 TALENCE – Maison lumineuse avec séjour double, terrasse et garage – Secteur recherché proche Saint-Genès À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied d’environ 85 m² idéalement située dans un environnement calme et recherché de Talence, à proximité immédiate du secteur Saint-Genès. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agréable séjour double baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de deux espaces buanderie très pratiques au quotidien. Profitez d’une grande véranda lumineuse, donnant sur une petite terrasse. Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles, transports et commodités tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. ✅ Plain-pied ✅ Séjour double lumineux ✅ Terrasse ✅ Garage ✅ Secteur recherché ✅ Proche Saint-Genès / Boulevard Georges V Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Mestadier vous propose : Charme et Authenticité - Maison Traditionnelle à Artigues-près-Bordeaux Située dans la paisible commune d'Artigues-près-Bordeaux, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison traditionnelle d'environ 90 m² construite en 1983 est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon accueillant, orné d'une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse offre un espace idéal pour partager des repas en toute convivialité. La maison compte 3 chambres. Le jardin de presque 800 m², paysager et arboré, constitue un véritable havre de verdure où il fait bon se détendre. Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace extérieur offrant calme et sérénité. Cette maison, en bon état général et de plain-pied, est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle à Artigues-près-Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison de plain-pied à vendre au Pizou Située sur la commune du Pizou, dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine récente, un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi que trois chambres offrant de beaux espaces de repos. La salle d’eau est équipée d’une cabine de douche récente (installée il y a un an) avec WC intégré, complétée par un second toilette indépendant pour plus de confort au quotidien. La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage accompagné de plusieurs préaux, idéals pour le stationnement ou le stockage. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Bédouret vous propose : À seulement 11 km, sur la commune de Saint-Léger-de-Balson, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² environ avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine ainsi que d’un magnifique parc, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Assainissement individuel. Bien situé en zone urbaine du PLUi. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Bédouret EI (ID 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Sur la commune de Carbon Blanc - proche centre ville - commerces - commodités Venez découvrir cette maison de plain pied de 113 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau, un WC séparé. Le tout sur un terrain de 560 m² environ. Quelques travaux sont à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dounia Leclercq vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Gardonne, à seulement 20 minutes de Bergerac, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 107 m² vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que par son fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable où chacun pourra facilement se projeter et imaginer son futur cocon. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une grande buanderie de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous découvrirez un vaste terrain entièrement exploitable et piscinable, permettant de nombreux projets : espace détente, piscine, jardin paysager, aire de jeux ou tout simplement un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une entrée avec portail, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu’un espace ombragé à l’arrière de la maison. Son véritable atout : un immense hangar d’environ 180 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, garage pour plusieurs véhicules, camping-car ou camion. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de la remettre à votre goût, mais ils pourront également convenir à des acquéreurs souhaitant simplement s’installer progressivement et personnaliser leur futur chez-soi au fil du temps. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement paisible, où de nombreux projets de vie peuvent prendre forme. À découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : AYGUEMORTE-LES-GRAVES à 3 km de BEAUTIRAN. Vous rêvez d'une maison au calme où vous avez juste à poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette superbe maison plain pied de 117 m² est faite pour vous ! Construite en 2009, cette propriété sur une parcelle de 800 m² est une véritable pépite pour toute personne en quête de confort et de tranquillité. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse qui est le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison compte 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier. L'extérieur totalement clôturé offre une piscine, un double garage et une allée goudronnée pour garer vos voitures. Pour votre confort : chauffage au sol, poêle à bois, fibre, tout à l'égout ainsi que des panneaux photovoltaïques qui déduisent 1.300€ sur la facture d'électricité annuelle. Proche à pied des écoles maternelle & primaire. Gare SNCF de Beautiran à 3 km. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vous et vos valises. Appelez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la charmante commune de Léguillac-de-L'Auche, à proximité immédiate de Saint-Astier, Mensignac et de Périgueux, cette agréable maison récente de plain-pied saura vous séduire par son confort moderne et son environnement paisible.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit offre trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à un projet de résidence principale.

La maison bénéficie de prestations actuelles avec un système de chauffage climatisé gainable assurant un confort optimal été comme hiver. Reliée au tout-à-l'égout, elle offre également un cadre de vie pratique et serein.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour garantir la sécurité de vos enfants et de vos animaux de compagnie.

La commune dispose d'une épicerie de proximité ainsi que d'une école publique accueillant les enfants du CE1 au CM2. Le collège de rattachement se situe à Saint-Astier avec service de ramassage scolaire.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des principaux axes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un lotissement calme et recherché de Boulazac, à proximité immédiate des transports en commun et de l'école primaire, ce pavillon de plain-pied construit en 2021, encore sous garantie décennale, saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent état.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine équipée et meublée au design contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une agréable piscine et d'une belle vue, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.

Aucun travaux à prévoir :

✔ Décoration moderne

✔ Assainissement conforme

✔ Système de chauffage performant et économe

✔ Maison clé en main

Un bien récent, fonctionnel et économe, dans un environnement pratique et agréable. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 667.00 […] Voir l’annonce immobilière >>