iad France - Cyril Carrilho vous propose: EXCLUSIVITE !

Charmante Maison Traditionnelle au calme de plain pied d'une surface habitable de 111m² sur un terrain de 650m² à Cestas bourg.

Nichée au cOEur de la paisible commune de Cestas, cette splendide maison traditionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1977, cette maison de caractère de plain-pied saura vous séduire par son charme et son confort inégalé.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 37m², offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de laisser parler votre talent culinaire. Les 3 chambres offrent un havre de paix propice à la détente et au repos. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit.

Le terrain de 650m² vous permettra de profiter de moments en extérieur.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage attenant est également présent pour protéger votre véhicule mais aussi avec une possibilité d'aménager les combles pour une surface d'environ 32 m² !

Idéalement située en plein bourg de CESTAS,cette maison vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Dans un quartier résidentiel calme, composé de maisons d’architectes édifiées à la fin des années 70, découvrez cette spacieuse maison familiale de plain-pied nichée en fond d’impasse et proche des commodités (gare Cestas Gazinet, écoles, collège et commerces).

Implantée sur une magnifique parcelle arborée sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et paisible.

La maison séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux exposé Sud avec sol en marbre et superbe cheminée ancienne en marbre du XVIIe siècle, véritable pièce maîtresse de la maison. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement une ouverture de la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine. 4 chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d’un cellier / arrière-cuisine fonctionnel avec accès direct au garage, d’une cave hélicoïdale maçonnée sécurisée.

Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire conséquent (salle de jeux, espace invités, bureau, zone dédiée aux adolescents…), comprenant notamment une salle d’eau et un wc.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie recherché entre ville, océan et nature.

Estimation budgétaire de la rénovation disponible.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 525360 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 23640 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Cybula vous propose: A vendre, à CESTAS dans le secteur Bellevue, maison T5 de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel.

Cette agréable maison rénovée de 133 m² environ, dont le ravalement a été effectué récemment en pierres naturelles, sur une jolie parcelle de 900 m² environ.

Construite en 1984 et rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire.

L’intérieur de la maison, vous offre une entrée sur une spacieuse cuisine/salle à manger moderne toute équipée, un grand salon ouvrant sur le jardin et sa terrasse bois, un cellier buanderie, une première chambre avec placard, vient ensuite un dégagement avec grands placards de rangement menant à un espace nuit comportant 3 chambres (avec placards), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant.

Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, où vous pourrez garer jusqu'à 3 voitures, profiter d'une annexe de 30 m² environ et pourquoi pas y installer une piscine à votre goût.

La localisation de la maison est idéale, à la fois proche des commodités, des écoles et des transports en commun et située au calme et profitant de la sérénité du quartier tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et rénovée dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Raflegeau vous propose: **Superbe Maison de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à CESTAS**

Nichée au cOEur de CESTAS, cette charmante maison de plain-pied de 109m² sur un terrain de 800m², construite en 2020, offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Belle luminosité avec orientation Sud, Est, Ouest.

Elle se compose d'un spacieux séjour de 45m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 WC séparés.

Piscine 32m², Terrasse de 100m² idéale pour les moments de détente. Garage de 35m² avec mezzanine. Confort et sécurité avec la Fibre optique, Climatisation réversible, Alarme, Interphone.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-moi pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison à Cestas Bourg.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs.

Sur une parcelle de 996 m², cette maison de 1983 a été rénovée en 2023. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à ses

expositions et ses grandes ouvertures.

De plain-pied, on découvre un espace salon / salle à manger de belles dimensions, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre dans la maison et un WC indépendant.

On retrouve côté nuit, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.

Le tout donne sur une véranda d'environ 15m², et un jardin avec terrasse et piscine (5x10).

Un studio indépendant de 32m², un double garage et une cave viennent compléter ce bien.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 463000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Cybula vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme de Cestas Réjouit, à deux pas des commerces, des écoles, de la forêt et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité.

Quelques points forts :

Maison individuelle de plain-pied, très bien entretenue, sans travaux ,

Panneaux solaires récents, pour plus d’autonomie énergétique ,

Le liner de la piscine vient d'être changé ,

Nombreux équipements : Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, stores bannes, fibre optique...

La maison se compose ainsi :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

4 grandes chambres, dont une avec dressing

Une salle de bains avec baignoire, douche et wc.

Une véranda de 20 m², idéale pour vos moments de détente

Un cellier, un garage de 27 m², une cave à vin et un abri de jardin.

Espace détente avec piscine.

Contactez moi pour découvrir tous les atouts de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: EXCLUSIVITE CESTAS GAZINET -Proche à pied des commodités (gare, bus, commerces...), superbe plain-pied rénové, climatisé et au goût du jour de 184 m² comprenant une grande cuisine dînatoire de 48 m², un séjour très lumineux triplement exposé de 41 m², une suite parentale de 23 m² (dressing, salle de bain, WC), 3 chambres, une salle d'eau, un second WC, une buanderie/cellier/cave... A l'extérieur une superbe piscine et son immense terrasse, un barbecue sur-mesure... Le tour sur une parcelle de 927 m². Notre coup de cOEur !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Wilhelm vous propose: Villa contemporaine de plain-pied – Élégance, confort et art de vivre aux portes de Bordeaux

Située à Cestas, cette villa d’exception de plain-pied séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel, elle allie prestations haut de gamme, intimité et praticité.

Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et dévoile une pièce de vie spectaculaire, véritable cOEur de la maison. La cuisine, résolument contemporaine et équipée de matériaux et d’appareils de qualité, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie pour un quotidien parfaitement organisé. Le salon, aux lignes élégantes et épurées, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Un bar central vient structurer cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager.

La suite parentale, située dans une aile indépendante, offre un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau aux finitions soignées. L’espace nuit comprend également cinq chambres supplémentaires et deux salles d’eau, séparées par une porte phonique garantissant calme et sérénité.

Côté équipements, la villa dispose d’un système audio Bose intégré, diffusant un son de qualité aussi bien à l’intérieur que sur les terrasses, pour une ambiance immersive en toute circonstance.

Le double garage a été aménagé en espace bien-être avec salle de sport et sauna, ajoutant une dimension supplémentaire de confort.

Une annexe indépendante complète le bien : elle comprend une cuisine, un bureau ainsi que deux chambres avec salle d’eau, idéale pour recevoir, loger des proches ou développer une activité professionnelle.

À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine au sel, jacuzzi, cuisine d’été avec bar et grande terrasse couverte créent un véritable espace de vie en plein air. Plus de 500 m² de terrasses en carrelage sur plots entourent la propriété, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Barre vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: Située à Cestas dans le quartier de Pierroton, cette maison de plain-pied en ossature bois entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et des écoles à proximité.

Implantée sur une parcelle de 1 010 m² et d'une surface habitable d'environ 130 m² habitables elle vous séduira par ses volumes .Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux d’env 49m2 comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un volume convivial et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres (17, 16 et 11m2), dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains indépendante, idéale pour une vie de famille confortable. Une buanderie complète le tout.

La maison est en très bon état. Les menuiseries en PVC double vitrage, le poêle à pellets, le chauffage électrique, la climatisation et une électricité aux normes assurent un confort optimal.

À l’extérieur, le jardin permet de profiter d’un environnement agréable avec une exposition sud-est. Un garage de 23 m² ainsi qu’un abri voiture complètent les prestations de ce bien.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marilyne Montoya vous propose: Cestas Bourg, magnifique Maison avec Jardin, Garage et Terrasse.

Nichée au cOEur de la charmante ville de Cestas, cette maison individuelle de plain-pied de 90m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Construite en 2008, elle est en excellent état et offre des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans le salon séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte.

Côté nuit, la maison vous propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Un WC séparé et un cellier viennent compléter cet espace.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un beau jardin arboré de 1003m² où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse supplémentaire vous permettra d'organiser des barbecues entre amis ou en famille.

Pour vos véhicules, un garage et au moins deux places de parking sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien.

L'emplacement de la maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison aussi charmante et fonctionnelle à Cestas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Boucard vous propose: CESTAS – Le charme du plain-pied, l’esprit famille.

Cette maison de plain-pied rénovée en 2022 offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et convivialité.

Sur plus de 150 m² habitables, chaque espace a été pensé pour le plaisir du quotidien.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’un salon avec cheminée, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager.

Le coin nuit est parfaitement équilibré : 3 chambres généreuses, une suite parentale avec salle d’eau, une salle d’eau indépendante et un WC.

Un bureau et un cellier apportent une vraie fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, le terrain d’environ 850 m², sans vis-à-vis, invite à la détente et le garage double indépendant est idéal pour stationner les véhicules ou pour du stockage.

Les panneaux solaires, véritable atout énergétique, s’ajoutent aux prestations telles que la fibre optique, le portail électrique, l’interphone/visiophone et l’alarme.

Une maison clé en main, chaleureuse, économe, facile à vivre et surtout proche de toutes les commodités !!

Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>