Iad France - Elodie Lainé vous propose : CENON-SECTEUR RECHERCHE DES QUATRE PAVILLONS Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 95 m² implantée sur une parcelle de 310 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et écoles. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, ainsi que d'une mezzanine d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis-vis et particulièrement au calme, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison est en bon état général et d'un beau potentiel d'évolution sans nécessiter de gros travaux. Une climatisation est installée dans la chambre de l'étage pour un confort optimal. Un garage indépendant d'environ 20 m² situé au fond du jardin complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Williams Barré vous propose : Haut Cenon venez découvrir cette ensemble immobilier des années 70 à rénover. Entrepôt de 130 m² à l’arrière de la maison accessible en camion hauteur 2m90 et une maison à étage de 129 m² composée au Rez de chaussée d’une entrée, 2 chambres, une buanderie et à l’étage 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc, salon, séjour avec climatisation et un insert à bois. Idéal artisan, garage, atelier ou faire une deuxième maison. Le tout sur une parcelle de 343 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : Une maison d'habitation comprenant entrée salon séjour, cuisine, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau, garage sur une parcelle d'environ 300 m². Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Plas vous propose : * RARE ! Charmante Maison de Caractère en pierre avec Grand Jardin à Cenon * C'est à Cenon, dans un quartier résidentiel et à l'abri des regards, que vous découvrirez ce magnifique ancien relais de poste. Avec ses près de 160 m² habitables et son vaste terrain de 1300 m² environ, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc séparé. À l'étage, vous visiterez deux grandes chambres trés lumineuses aux prestations anciennes conservées. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez également d'un grand garage. Stationnement possible sur la parcelle. Située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un potentiel aussi exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Julien vous propose : Bas Cenon, limitrophe Bordeaux Bastide et à 5 minutes à pieds du tram, cette maison de ville de 100 m² avec garage, sur une parcelle de 289 m², est située au sein d'un quartier calme et résidentiel. Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Elle est composée d'un salon / salle à manger avec mezzanine et poêle à granules programmable, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme et sans vis à vis, offrant avec sa véranda, sa terrasse et sa pergola, un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. Un atelier au fond du jardin (alimenté en eau et électricité), ainsi qu'un garage de 14 m² complètent ce bien. Idéalement située à Cenon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix niché au cOEur de Cenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Faury vous propose : Opportunité rare sur le secteur - Belle maison familiale avec deux studios indépendants Située aux portes de Bordeaux, bas Cenon, à proximité immédiate des transports (tram et bus), commerces, écoles et services, cette spacieuse maison de 135 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en proposant une réelle opportunité d'investissement locatif. Implantée sur une jolie parcelle de 484 m² vallonnée, la maison bénéficie d'un jardin agréable, parfait pour profiter de moment en plein air. Possibilité de stationnement sur la propriété avec 2 garages. Maison principale - 3 chambres RDC vous trouverez : - une entrée avec buanderie - 2 chambres avec un espace extérieur - 1 salle de bain R + 1 - Un séjour / salle à manger avec cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie - Une mezzanine avec espace bureau + 1 chambre spacieuse et lumineuse avec son dressing et sa salle d'eau avec WC privative Deux logements indépendants d'environ 15 m² chacun entièrement refait à neuf (2024) Atout rare sur le secteur : totalement indépendants, idéals pour du locatif ou pour accueillir de la famille. Chaque logement peut être loué (étudiants), offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Leclercq vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 137 m², située dans un quartier dynamique du Haut Cenon, à proximité du tram. Centre ville de Bordeaux à 25 min. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace bureau vous attendent, idéal pour télétravailler ou accueillir des invités. À l’étage, deux belles chambres climatisées et une salle de bain sont réparties autour d’un palier ouvert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse couverte de 44 m², parfaite pour vos soirées estivales, donnant sur un joli jardin arboré, agrémenté d’une piscine et de deux abris. Vous trouverez également une dépendance de 18 m² climatisée qui sera votre alliée pour un bureau à domicile, un atelier créatif ou une salle de sport. La maison dispose de deux places de stationnement, un vrai plus dans ce quartier vivant, où vous pourrez tout faire à pied : le tram, les commerces et l’école sont à deux pas. À noter : Possibilité local professionnel en Zone France. Un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable, n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Immobilier.notaires® et l’office notarial NAVARRI et associés vous proposent :

Maison de ville / village à vendre aux enchères

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Adresse du bien : 4 rue Pierre Masfrand 33150 CENON

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VENTE AUX ENCHERES

En la Chambre des notaires de la Gironde

6 rue Mably – 33000 BORDEAUX

Mercredi 24 juin 2026 à 14H30

(Dépôt des consignations à 14H00)

Renseignements

CENON (33150) – 4 rue Pierre Masfrand

A proximité de la gare et de la ligne A du tramway, quartier « Bas Cenon »

Dans une rue à sens unique,

Une maison à usage d’habitation, à rénover, de 96 m² environ, élevée partiellement sur cave, d’un rez-de-chaussée et d’un étage et composée de :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie.

- A l'étage : Un palier, une mezzanine, un bureau, trois chambres.

Garage attenant.

Terrasse - Jardin.

Le tout sur un terrain d’assiette cadastré section AY, numéro 290, d’une superficie de 202 m².

Chauffage et eau chaude : chaudière gaz

Classe énergie et classe climat : Non requis

Taxe foncière 2025 : 1 776€

Mise à prix : 182 000 € - Consignation : 36 400 € (par virement bancaire ou par chèque de banque à l’ordre de Me Maître de GIACOMONI)

Visites sur rendez-vous les jeudi 4 juin, mercredi 10 juin et mardi 16 juin à 12h30

Maître Jean-Baptiste de GIACOMONI, notaire à CENON (33), 24 Avenue Jean Jaurès

Le cahier des charges est consultable en l’étude notariale ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Visites : Visites sur rendez-vous les jeudi 4 juin, mercredi 10 juin et mardi 16 juin à 12h30

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.

Date de la vente : le 24/06/26 à 14:30

Lieu de la vente : En la Chambre […] Voir l’annonce immobilière >>