Sur un terrain de 5 500 m2, cette superbe chaumière séduit par ses beaux volumes, la qualité de sa rénovation et les multiples possibilités d'aménagement qu'elle offre. Elle se compose d'une habitation principale ainsi que de deux logements attenants. Une petite dépendance au toit de chaume peut aisément être aménagée en gîte ou en studio. Les extérieurs, soigneusement paysagés, invitent à profiter du calme de la campagne ainsi que de la grande piscine située au coeur du jardin arboré et fleuri.

Descriptif :

Edifiée en 1801, cette bâtisse est l'une des plus longues du Morbihan. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et en parfait état, elle se divise en trois habitations modulables selon les besoins.

La maison principale offre une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès extérieur ainsi que d'une arrière-cuisine.

A l'étage, une première chambre spacieuse bénéficie d'une salle d'eau et d'un dressing. Un large couloir dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le système de chauffage, avec chaudière à pellets et radiateurs en fonte, est récent, tout comme les menuiseries alu-bois.

Les deux logements attenants sont entièrement indépendants, bien que l'un puisse être relié à la maison principale. Le premier comprend une pièce de vie, une cuisine et une chambre avec salle de bain. Le second propose une configuration similaire : pièce de vie, cuisine et chambre avec salle d'eau.

Une dépendance rénovée avec toit de chaume peut facilement être transformée en studio ou servir de bureau indépendant.

Au centre de la propriété, une piscine chauffée de 13 x 5 m constitue un véritable espace de détente. Un puits en eau est également présent.

Cette propriété de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de la gare de Vannes, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine de 2020 a tout pour plaire. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine exposée sud, une suite parentale avec douche hammam, un double garage ainsi qu'une piscine intérieure avec sa salle d'eau. L'étage dispose de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. Située sur une parcelle de 550 m2 entièrement clôturée, la maison possède plusieurs terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Commerces et bus de ville à proximité. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 890 € et 1260 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Vous recherchez une maison familiale confortable et fonctionnelle ?

Cette maison entièrement rénovée en 2004 avec la création d’une grande extension, est idéale pour une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée et sa vaste pièce de vie de 84 m2

Maison de 180 m² habitables, elle offre plus de 200 m² au sol.

Vous serez séduit par sa cuisine entièrement équipée (piano de cuisson, réfrigérateur américain, cave à vin…), ouverte sur une vaste salle à manger, elle-même prolongée par un double salon, dont un espace home cinéma équipé d’un vidéoprojecteur et d’un écran rétractable.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux très spacieuses, parfaites pour les amateurs de volumes et de tranquillité.

Le véritable coup de cOEur se situe à l’extérieur : un magnifique jardin d’environ 900 m², sans vis-à-vis, offrant différents espaces de détente, avec jacuzzi et piscine hors sol chauffée. Cette dernière est en état d’usage et a déjà plus d'une dizaine d’années.

Située au fond d’un ensemble pavillonnaire, la propriété dispose également d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d’un grand garage avec grenier aménagé.

Prestations complémentaires : plancher chauffant et radiant performant , domotique, poêle à bois, système d’alarme, stores motorisés sur les Velux… Une maison bien pensée, prête à vous accueillir.

Une vente longue est envisagée pour ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures du littoral vous présente cette magnifique villa située à Saint Armel, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys. Entièrement rénovée en 2012 dans un style contemporain elle offre une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan.

Exposée ouest sur un terrain de 1200 m² clos et arboré, la villa de 145 m² habitables (160 m² au sol) allie confort, luminosité et modernité.

Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte et une buanderie séparée. La magnifique suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche), dressing vous séduira par son accès au jardin et à la piscine. Une seconde chambre côté ouest avec sa salle d'eau ravira vos invités.

A l'étage, le superbe escalier métallique vous dirige vers une belle mezzanine pouvant faire office de bureau. Deux chambres avec des vues mer saisissantes viennent compléter l'endroit.

La villa dispose en sus d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur (dimensions : 4x8 mètres) exposée sud avec vue traversante sur le Golfe du Morbihan.

Un garage avec espace bureau et atelier et un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Sixtine », une somptueuse et historique demeure de maître, idéalement située au cœur du quartier Albert 1er à Vannes.

Cette propriété vannetaise d’exception est un mariage subtil entre charme authentique et rénovation de qualité. Son architecture typique des maisons de maître du XIXème siècle offre de très belles prestations : hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures ciselées, cheminées en marbre, boiseries façonnées et carreaux de ciment.

La lumière se diffuse dans les espaces de vie et dévoile un hall d’entrée remarquable desservant une salle à manger, deux élégants salons avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante haut de gamme Bulthaup. Une atmosphère chaleureuse règne dans ses espaces à vivre conviviaux aux volumes généreux.

L’escalier en bois mène aux espaces nuit aux premier et deuxième étages. Le premier étage offre deux généreuses chambres, un dressing et une salle de bains (baignoire et douche) et une buanderie.

Le second étage est l’espace consacré aux enfants avec ses trois chambres, sa pièce de jeux et sa salle d’eau (douche).

Son jardin clos de mur en pierre de près de 900 m2 est un joyau verdoyant totalement insoupçonné en centre-ville et sert d’écrin à sa magnifique piscine qui insuffle un air de vacances à l’année à cette propriété vannetaise remarquable.

Dépendances

Son garage et son grand carport sont de véritables atouts dans ce quartier Les dépendances, anciennes écuries, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous dévoile «Les Pins», une splendide maison d’architecte de 254 m2, parfaitement orientée vers le soleil, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Située dans un quartier prisé de Vannes, à deux pas des commodités et du port, cette demeure est un véritable havre de paix, entourée de magnifiques pins et dotée d’un vaste jardin. L'accès à la maison se fait par une grande allée accueillante, qui vous conduit vers l'entrée principale. À l’intérieur, les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle et l'extérieur à pénétrer dans votre espace de vie, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre un grand salon-séjour de 92 m2, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille. La belle cuisine, entièrement équipée et aménagée, se complète avec une grande arrière-cuisine, garantissant praticité et confort. Deux suites se trouvent également au rez-de-chaussée : l'une avec une chambre spacieuse et sa salle d’eau (douche) privative, l'autre offrant une vue imprenable sur la piscine, complétée par son dressing et sa propre salle de bain (douche et baignoire).

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, apportant ainsi intimité et confort. Un espace bureau sur le palier complète cet étage, idéal pour le travail à domicile. Une buanderie pratique et un grand garage viennent finaliser cette prestation haut de gamme.

À l’extérieur, la maison se distingue par une vaste terrasse en bois, proposant un espace détente et un espace cuisine d'été parfait pour vos repas en plein air. La belle piscine invite à la détente, tandis qu'un terrain de pétanque sur le côté promet des moments de convivialité entre amis ou en famille.

Profitez d’une vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des sentiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison d'environ 200 m2 avec piscine intérieure, 5 chambres dont une suite parentale au RDC. A découvrir sans tarder, cette maison allie confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, pour des moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

Nichée au coeur d'un magnifique jardin de 2 500 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vie pensés pour le confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous accédez à de généreuses pièces de vie ouvertes sur le jardin exposé plein sud, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Le salon avec poêle à bois, le coin TV et la salle à manger, développant près de 70 m², s'enchaînent harmonieusement sur un superbe parquet en chêne massif, apportant chaleur et élégance à l'ensemble.

La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur. A proximité, une arrière-cuisine, une buanderie et un double garage de 30 m² facilitent l'organisation du quotidien.

Côté détente, la propriété offre un véritable espace bien-être avec une piscine de nage à contre-courant, accompagnée de sa douche, et prolongée par une terrasse en bois exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée en toute sérénité.

A l'étage, au charme atypique, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une spacieuse suite parentale de plus de 30 m².

Une grande pièce sous mansardes avec poutres apparentes, aujourd'hui aménagée en double bureau, vient compléter ce niveau et offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, atelier ou chambre supplémentaire.

Une propriété rare, alliant caractère, confort et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de nature. A découvrir sans tarder.

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melissa Levanen vous propose: Maison de ville de 110 m² – Plain-pied avec étage – Jardin & garage

Maison de 2013 exposée Sud-ouest, fonctionnelle, proche des commodités ( écoles, commerces, clinique, piscine etc.) et parfaitement entretenue.

Elle se compose au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :

•Entrée

•Séjour : Espace de vie d’environ 30 m²

•Salle à manger

•Cuisine

•Chambre

•Salle d’eau avec WC

A l'étage :

•3 chambres, chacune équipée de placards

•Salle de bain avec WC

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses en bois et d'un abri de jardin.

Pour compléter ce bien un garage avec porte motorisée attenant et deux places de stationnement extérieur.

Cette maison allie confort et praticité – une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes du centre-ville de Vannes, dans le quartier prisé du Bois de Vincin, cette villa d'architecte réalisée en 2023 tient l'allure d'une oeuvre d'art.

Au sein d'une résidence privée, sécurisée et entourée d'arbres centenaires, la demeure assume une signature minérale contrastant l'environnement bucolique.

Dès l'entrée sur la propriété, dans la cour de 100m2, l'alliance des matériaux bruts tels que le béton et la brique donne le ton avec élégance.

Le rez de chaussée, de plain-pied sur terrasse, bénéficie d'un vaste salon-séjour exposé SUD, d'une cuisine dinatoire sur-mesure, d'une arrière-cuisine, et d'un local technique. A l'extrémité, une Master room de 40m2 se dessine avec une chambre ouverte sur l'extérieur, un dressing et une salle d'eau.

Le premier étage s'organise autour de trois grandes chambres bénéficiant d'une salle d'eau chacune.

Au sous-sol : une surface de 50m2 isolée et chauffée s'ajoute aux métrés de la maison, profitant d'un bureau/chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'une salle de sport et d'une surface de stockage. Enfin, un garage haut-de-gamme avec ascenseur à voitures garanti le stationnement sécurisé de 4 véhicules.

Edifiée sur un jardin paysager de 1400m2, clos et à l'abri des regards, la maison dispose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes, cette élégante propriété contemporaine d’environ 250 m2 prend place au cœur d’un environnement résidentiel recherché, dans un cadre verdoyant, calme et parfaitement préservé. Située à l’abri des regards, cette maison de prestige à Vannes Ouest offre un art de vivre rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.

Dès l’entrée, la maison révèle des espaces lumineux et ouverts, sublimés par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie principale, particulièrement spacieuse et conviviale, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

L’espace de réception s’ouvre largement sur une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis les pièces de vie, les perspectives sur le jardin arboré renforcent immédiatement la sensation de calme et de sérénité qui se dégage de la propriété.

Véritable atout rare sur le marché immobilier vannetais, la maison dispose également d’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, permettant de profiter de moments de détente privilégiés en toute saison. Cet espace dédié au confort et à la relaxation est complété par une agréable véranda aménagée en pool house, ouverte sur les terrasses et le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un bureau parfaitement adapté au télétravail complète cet espace de vie. Deux suites parentales offrent un confort de plain-pied particulièrement recherché. Chacune bénéficie de beaux volumes et d’un accès direct à des terrasses privatives, permettant de profiter pleinement du calme environnant et des extérieurs paysagers.

À l’étage, l’espace nuit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du centre historique de Vannes, cette élégante maison de ville avec ascenseur incarne à merveille l’alliance entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, à quelques pas des commerces, des écoles réputées, du port et des ruelles pavées emblématiques de Vannes, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.

Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle en quête d'un confort tout en restant en plein cœur de Vannes. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, constitue un véritable lieu de réception où les espaces salon et salle à manger se prolongent harmonieusement.

La cuisine séparée pour les adeptes pourrait éventuellement faire l'objet de quelques travaux afin de l'intégrer facilement à la pièce de vie.

La partie nuit propose cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou aménager des espaces dédiés au télétravail. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, rare en plein cœur de ville. Une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains viennent compléter cet ensemble avec fonctionnalité et élégance.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, la maison dispose également d’un ascenseur desservant les différents niveaux, un atout particulièrement recherché dans le centre historique de Vannes. Un grand garage permet de stationner facilement plusieurs véhicules tout en offrant un vaste espace de rangement. Une buanderie indépendante ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien d’exception.

À l’extérieur, l’intimité des lieux se prolonge autour d’un agréable espace détente agrémenté d’une piscine 4 × 4. Véritable privilège en plein centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous invite à découvrir «Villa Giulia», une demeure d’exception où architecture contemporaine et nature dialoguent avec élégance, à quelques minutes seulement de la côte bretonne et de la douceur de vivre de Vannes intra-muros. Découvrez cet écrin de verdure en campagne vannetaise.

Dès l’arrivée dans le jardin, une entrée majestueuse et architecturale s’impose avec sobriété, une menuiserie unique qui donne du caractère à la maison. Le regard est aussitôt happé par les lignes pures de la maison, baignée de lumière et posée au cœur d’un jardin paysager tourné vers l’essentiel : la nature.

Dès l’entrée dans la demeure, un escalier en métal vieilli au design sculptural capte le regard et structure l’espace. La vue se prolonge au loin, laissant entrevoir les pièces de vie baignées de lumière, dans une belle fluidité architecturale.

À l’opposé, l’âme de la maison prend place dans un salon spectaculaire, généreusement ouvert sur l’extérieur. La lumière naturelle y joue avec les volumes, soulignée par une élégante bibliothèque et une cheminée qui apporte chaleur et caractère. La salle à manger attenante invite à la convivialité et prolonge naturellement l’espace vers une cuisine aménagée et équipée avec goût, conjuguant esthétique et fonctionnalité. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette organisation pensée pour le quotidien.

D’un côté, un couloir avec de nombreux rangements intégrés, menant à une somptueuse suite parentale. Véritable cocon de bien-être, cette chambre spacieuse s’ouvre sur le jardin et la piscine, offrant un espace intime et lumineux. La suite dispose d’une salle d’eau raffinée avec douche et baignoire, ainsi qu’un dressing, composant un espace intime et lumineux.

À l’étage, comme une coursive de bateau, une passerelle en métal rouillé surplombe la pièce de vie et mène vers quatre belles chambres, dont l’une offre une vue privilégiée sur la piscine. Une salle d’eau indépendante avec douche vient parfaire ce niveau dédié […] Voir l’annonce immobilière >>

A la frontière de Vannes, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison contemporaine avec piscine à seulement 7 minutes de la gare TGV de Vannes et 10 minutes du port.

Cette maison d’architecte lumineuse offre un séjour spacieux, une salle à manger exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte, un salon TV et un bureau.

Au rez-de-chaussée : chambre avec salle d’eau privative.

A l’étage : suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres avec salle d'eau, toutes ouvertes sur une grande terrasse.

Le tout sur un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Au détour d'une rue exceptionnellement calme pour un centre ville, découvrez cette propriété de plus de 260m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Baignée de lumière, à l'abri des regards et implantée sur une parcelle d'environ 900m2, elle dessert comme suit

Au rez-de-chausée, ( 160m2 ):

Un magnifique hall d'entrée avec verrière

Un salon/séjour avec cheminée et plus de 5m de hauteur sous plafond

Une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée haut de gamme

Une suite parentale avec dressing et bureau

Un salon de détente ou chambre

Une buanderie

Un toilette avec lave mains

A l'étage:

Une grande mezzanine avec bureau et espace détente

Une suite parentale avec salle d'eau

Deux grandes chambres

Une salle d'eau

Un toilette indépendant

Des espaces complémentaires:

Une pièce de 60m2 offre chambre et rangements

Un grand garage isolé pouvant accueillir deux véhicules

Un terrain arboré et paysagé avec piscine chauffée

Un pool house

Un parking privatif pour 4 véhicules

Une terrasse de plus de 100m2

Exposition plein SUD pour bénéficier du soleil tout au long de la […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉE À ENVIRON 1,8 KM DU PORT DE VANNES, DANS LE GOLFE DU MORBIHAN, PRÉNOMMÉE « JEANNE », CETTE CONSTRUCTION DE 1966 DÉVELOPPE ENVIRON 153 M2 RÉPARTIS SUR TROIS NIVEAUX ET BÉNÉFICIE D’UN AGRÉABLE APERÇU SUR LE PORT. SITUÉE EN IMPASSE, ELLE PROFITE D’UN ENVIRONNEMENT CALME À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DU PORT.

CETTE MAISON OFFRE PLUSIEURS POSSIBILITÉS : RÉNOVATION EN UNE SEULE HABITATION FAMILIALE OU PROJET DE DIVISION EN PLUSIEURS LOGEMENTS. UN PREMIER ESPACE DE VIE EST DÉJÀ ENVISAGEABLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC SÉJOUR, CUISINE ET CHAMBRE

.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE

SALON / SÉJOUR AVEC CUISINE D’ENVIRON 20 M2

CHAMBRE D’ENVIRON 14 M2 (NON COMPTÉE DANS LA SURFACE HABITABLE)

CHAUFFERIE / BUANDERIE D’ENVIRON 30 M2

1ER NIVEAU :

PALIER AVEC WC

SALON / SÉJOUR EXPOSÉ SUD D’ENVIRON 23 M2 AVEC BALCON

CUISINE FERMÉE

COULOIR

DEUX CHAMBRES

SALLE D’EAU AVEC WC

2ÈME NIVEAU :

PALIER

BUREAU / CHAMBRE

SALLE D’EAU AVEC WC

CHAMBRE D’ENVIRON 19 M2

GRENIER

EXTÉRIEUR :

TERRAIN CLOS, ARBORÉ ET ENTRETENU D’ENVIRON 474 M2

GARAGE ATTENANT À LA MAISON

TECHNIQUE :

CHAUFFAGE AU FIOUL

MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE POUR LA MAJORITÉ ET BOIS SIMPLE VITRAGE

SALLE D’EAU DU PREMIER NIVEAU RÉNOVÉE EN 2013

ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT

TAXE FONCIÈRE :

TERRAIN SITUÉ EN ZONE UC, EXTENSION ET PISCINE ENVISAGEABLES SELON LE PROJET.

UN BIEN À FORT POTENTIEL DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE VANNES, IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉNOVATION, UNE MAISON FAMILIALE OU UN INVESTISSEMENT AVEC POSSIBILITÉ DE DIVISION.

CONCLUSION :

UN BIEN AUX VOLUMES GÉNÉREUX, OFFRANT UNE CONSTRUCTION SOLIDE AVEC ESCALIER ET DALLES BÉTON SUR LES TROIS NIVEAUX. LA CONFIGURATION PERMET D’ENVISAGER […] Voir l’annonce immobilière >>

VOLUMES, LUMIERE et SERENITE, cette maison familiale de caractère vous offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités du centre ville de Vannes.

Dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 1107 m² environ.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux.

Le salon avec insert s'harmonise parfaitement avec la cuisine aménagée et équipée, créant un lieu de convivialité idéal pour recevoir et ouvert sur une terrasse orientée sud.

Une extension baignée de lumière prolonge cet espace et accueille un second séjour aux généreux volumes, largement ouvert sur deux terrasses, invitant à profiter pleinement du jardin et des extérieurs.

Le rez-de-chaussée offre également :

• une chambre avec placard

• une salle d'eau

• des toilettes indépendantes

À l'étage, une agréable mezzanine dessert l'espace nuit composé de :

• quatre chambres

• une salle de bain avec baignoire et douche

• des WC séparés

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces fonctionnels :

garage, salle de jeux, buanderie et cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine ainsi qu'un abri de jardin, créant un cadre de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Quelques travaux permettront de sublimer le potentiel de cette propriété et de révéler tout son charme.

? Les points forts

• Volumes généreux et belle luminosité traversante

• Deux espaces de réception ouverts sur les terrasses

• 5 chambres dont une au rez-de-chaussée

• Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités

• Piscine dans un jardin arboré

• Maison évolutive au fort potentiel

Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Bois du Vincin, magnifique maison d'architecte offrant de très beaux volumes. Elle comprend une entrée, un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse bois, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, une chambre avec dressing et salle de bains, wc et garage. L'étage dessert deux chambres avec salle d'eau attenante, un bureau et un wc. Beau terrain d'environ 2200 m2 exposé sud avec piscine chauffée. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 780 € et 1110 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement calme et verdoyant a quelques minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine développe une surface habitable généreuse d'environ 160 m² implantée sur un terrain de 742 m².

Conçue pour configurer confort et fonctionnalité, elle se distingue par sa piscine chauffée de 8x4 m, sa terrasse et son jardin aménagé. La lumière s'invite a travers de larges ouvertures, la cuisine équipée s'intègre parfaitement au séjour salon, tout en transparence.

La suite parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une atmosphère intimiste donnant sur le jardin.

A l'étage trois belles chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bain élégante.

Qualité de vie recherchée et assurée pour cette maison au sein d'un domaine privé. Jolies prestations et décoration choisie, vous serez séduits!

Prix: 721 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 700 000 euros et 3% de frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

La […] Voir l’annonce immobilière >>

L'exception au bord de l'eau. À Saint-Avé, cette maison d'architecte offre un art de vivre entre élégance et nature. Et si c'était la vôtre ?

À seulement 15 minutes du port de Vannes cette élégante maison vous offre un cadre de vie idéal, entre sérénité, naturelle et praticité au quotidien.

Nichée face à un étang, au coeur d'un jardin arboré aux essences exotiques, elle déploie ses lignes contemporaines dans un environnement confidentiel, sans aucun vis-à-vis.

À l'intérieur, les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et chaque pièce bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur.

Le salon cathédrale avec cheminée, la salle à manger chaleureuse et la cuisine indépendante équipée s'articulent autour d'une grande terrasse bois et d'une piscine chauffée exposée plein sud.

Cinq chambres, dont deux suites avec salle de bains privative, accueillent confortablement famille et invités.

Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche complète ce cocon aux prestations haut de gamme. Garage double, buanderie, cave, rénovation soignée : tout a été pensé pour conjuguer design, confort et fonctionnalité.

Un bien rare, accessible à pied aux commodités, et pourtant à l'abri du tumulte. L'art de vivre version Sublimons.

Visite sur rendez-vous uniquement — Morgane Cabaret, Sublimons – Dossier complet sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>