Au calme d'une impasse et à quelques encablures de la promenade de la Rabine, cette grande maison vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec salle dinatoire, une chambre avec salle d'eau, un wc et deux garages. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains, un wc et une grande pièce pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou de sport. Le tout sur un terrain d'environ 450 m2. Très gros potentiel après quelques travaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2870 € et 3970 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Maison familiale de 2012 au calme, en impasse, avec piscine chauffée Située au calme, en impasse, cette belle maison construite en 2012 vous séduira dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. D’une surface de plus de 180 m², elle offre de beaux espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses trois expositions, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La salle bénéficie d’un beau toit cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce, dans un ensemble ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un espace bar vient compléter le salon et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une belle arrière-cuisine, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous disposerez de deux belles suites parentales, chacune composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau, avec pour chacune un balcon privatif. Une troisième chambre ainsi qu’une grande mezzanine viennent compléter cet espace. Cette dernière peut facilement être aménagée et fermée afin de créer une cinquième chambre, selon vos besoins. La maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 100 m², entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. Vous profiterez d’une grande piscine chauffée avec filtration au sel, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage, complété par une partie grenier, offre de nombreux espaces de rangement et permet d’exploiter pleinement les volumes disponibles. L’espace extérieur devant la maison permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, mais aussi un bateau ou un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de loisirs et de plein air. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES en plein cœur de ville, se dévoile un lieu d'environ 175 m2 habitables, véritable trésor caché à l'abri des regards et des nuisances urbaines. Un havre de paix insoupçonné où règnent le calme et la sérénité, tout en profitant de l'effervescence du centre-ville. Il bénéficie également d'un beau jardin , sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure à imaginer selon vos envies, ainsi que d'un garage d'environ 40 m2.

Derrière ses murs chargés d'histoire, l'esprit d'un hôtel particulier s'exprime dès l'entrée : un hall accueillant, de la pierre apparente et un bel escalier d'époque qui distribue harmonieusement deux appartements distincts.

Ici, tout a été pensé pour laisser place à l'imagination. La rénovation structurelle, menée avec exigence, préserve l'âme du lieu tout en offrant un confort contemporain.

Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, accueillent aussi bien les matins lumineux que les soirées chaleureuses, sublimées par la présence d'un poêle à bois. Les chambres — dont une avec salle d'eau privative — offrent une atmosphère douce et préservée, mise en valeur par la charpente ancienne et le charme des volumes mansardés.

Atelier d'artiste, espace de création, bureaux inspirants, investissement locatif ( très bon rapport locatif )ou cocon familial… ce lieu singulier est une invitation à écrire sa propre histoire. Un bien rare où l'on profite du privilège de vivre au cœur de Vannes, dans un environnement confidentiel.

#Vannes #CentreVille […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à VANNES proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 523 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Devenez propriétaire de votre future maison Belon alliant esthétisme et performances énergétiques. Elle dispose de 90 m² habitable et comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées. Garage intégré. Un agencement conçu pour votre confort de vie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?

Située dans un environnement paisible à Vannes, cette maison BBC de 2013 à vendre en impasse allie performance énergétique, confort familial et qualité de vie.

Cette maison à vendre à Vannes quartier Ténénio vous propose :

- Un séjour exposé plein sud de plus de 31 m2 invite à profiter pleinement de chaque rayon de soleil

- une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son arrière cuisine pour plus d'espace de stockage

- une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau privative pensée pour le quotidien et l'avenir

- à l'étage, trois autres chambres accueillent famille, télétravail ou projets de vie

- une salle de bains / salle d'eau fonctionnelle pour petits et grands vient compléter l'étage

Côté confort, tout a été conçu pour conjuguer bien-être et économies d'énergie :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

- Fenêtres aluminium double vitrage

- Volets roulants électriques

- Excellente isolation : DPE A

La taxe foncière s'élève à 1461 euros.

Implantée sur un terrain de 374 m2, cette maison dispose également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE, Maison spacieuse aux portes de Vannes

Pour vous séduire:

Le calme

La luminosité

Les volumes

La qualité des matériaux

Le terrain sans vis-à-vis

La proximité du golf, du port de Vannes, des commerces, des plages...

Cette maison de 285m2 accueillera une famille, pour partager des moments de convivialité dans les pièces de vie de 70m2, ouvertes sur terrasse ou autour d'une flambée.

5 chambres, 3 salle de bains, un espace nuit idéale pour loger enfants et amis.

Le sous-sol vient compléter ce bien pour installer salle de jeux...

Dans le jardin arboré, un jacuzzi pour vous relaxer.

VENDRE ou ACHETER, APPELER ANNE CURUNET

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, terrain exceptionnel de 264m² au c?ur de la charmante ville de Vannes, connue pour son riche patrimoine architectural et sa qualité de vie incomparable. Ce terrain idéalement situé offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et jardins. Vannes, ville dynamique, offre de nombreuses activités culturelles et sportives. Son port de plaisance, ses remparts médiévaux et son centre-ville historique font de cette ville un lieu de vie agréable et attrayant. Ce terrain est une opportunité pour réaliser votre projet de construction. Imaginez une belle pièce de vie de 37m² bien exposée, avec une cuisine donnant directement au garage, une large baie vitrée, et 3 belles chambres dont une de plus de 15m². Les prestations peuvent inclure un chauffage par le sol, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et une installation domotique, conformes aux normes RE 2020 pour un confort absolu et une très faible consommation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (115000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10232 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES

BEAUPRÉ LALANDE

MAISON EN PIERRE ET BÉTON ARMÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025

192 M2 HABITABLES

TERRAIN ARBORÉ ET PAYSAGÉ D’ENVIRON 2 000 M2

REZ-DE-CHAUSSÉE :

PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 62 M2 EXPOSÉE SUD-OUEST

SALON / SÉJOUR / CUISINE OUVERTE

GRANDES BAIES VITRÉES OUVERTES SUR LA VERDURE

CUISINE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

SUITE PARENTALE D’ENVIRON 30 M2 AUX PRESTATIONS INSPIRÉES DE L’HÔTELLERIE

SECONDE CHAMBRE D’ENVIRON 15 M2

BUANDERIE D’ENVIRON 12 M2 ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

WC SUSPENDU INDÉPENDANT AVEC LAVE-MAINS

ÉTAGE :

GRANDE MEZZANINE D’ENVIRON 40 M2

ESPACE OUVERT AVEC SALLE DE BILLARD FRANÇAIS / BUREAU

DEUX BELLES CHAMBRES

SALLE D’EAU

WC SUSPENDU INDÉPENDANT

EXTÉRIEURS & ANNEXES :

PARCELLE ARBORÉE ET PAYSAGÉE D’ENVIRON 2 000 M2

TERRAIN ENTIÈREMENT SÉCURISÉ

GRANDE TERRASSE EN ANGLE EXPOSÉE SUD-OUEST

ENVIRONNEMENT SANS VIS-À-VIS

VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE ET LE CHANT DES OISEAUX

ABRI DE JARDIN

ABRI BOIS

TERRAIN PISCINABLE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET POTENTIELLEMENT DIVISIBLE

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

RÉNOVATION COMPLÈTE ET PREMIUM RÉALISÉE EN 2025

CONFORT MODERNE ET PRESTATIONS SOIGNÉES

CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE À CHALEUR

POÊLE À BOIS TRIPLE VITRE

PARQUET MASSIF

ISOLATION ENTIÈREMENT […] Voir l’annonce immobilière >>