Mauve Bourin conseillère en Immobilier basée à Plescop vous présente, dans un secteur hautement prisé, à deux pas de la presqu'île de Conleau, des sentiers côtiers et de la plage, cette maison de caractère développant environ 190 m² habitables. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m² environ, à l'abri de toute nuisance sonore, elle offre un cadre de vie bucolique entre littoral et dynamisme vannetais.

Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud qui surplombe le jardin. Une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres en plain pied, toutes agrémentées d'une baie vitrée, d'une salle de bains et de deux WC indépendants complètent ce niveau pour un confort de vie au quotidien.

À l'étage, un grand espace ouvert aux multiples possibilités d'aménagement, équipé d'une sortie de poêle dessert une vaste quatrième chambre aisément divisible en deux espaces distincts selon vos besoins (chambre, bureau, dressing). Une salle d'eau, un WC ainsi qu'une seconde terrasse privative, elle aussi exposée plein sud, viennent parfaire ce niveau baigné de lumière.

Bâtie sur vide sanitaire accessible et bénéficiant déjà d'une toiture en crochets inox sur sa majorité, la maison une base très intéressante pour une valorisation certaine. Le jardin qui borde l'ensemble offre un véritable cocon de verdure, calme et préservé, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté pratique, l'emplacement est idéal : les écoles maternelle et élémentaire dont Sainte Bernadette se trouvent à quelques minutes à pieds, les collèges, lycées et commerces de proximité à 5 minutes en voiture, et la ligne de bus 3 permet de rejoindre rapidement le port et le centre-ville historique de Vannes.

Affichée […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de la presqu'île de Conleau, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, où tout peut se faire à pied : écoles, commerces, commodités et même l'embarcadère pour rejoindre les îles du Golfe du Morbihan. Un cadre de vie idéal pour conjuguer quotidien pratique et douceur de vivre.

Rénovée en 2024, cette maison de 96 m² (117m2 au sol) offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.

Au premier niveau, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains.

À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménagée en coin bureau et un espace de rangement appréciable au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 361 m², elle profite d'un beau jardin, véritable atout pour apprécier les beaux jours et les moments en extérieur.

Au rez-de-chaussée, un garage complète les deux places de stationnement privatives. Ce niveau offre également un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une maison rénovée, un jardin agréable, un emplacement de choix et de belles perspectives d'évolution : une opportunité à découvrir à Vannes !

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes : Maison 4 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 101.58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes : Maison 4 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 83.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES, proximité rue de Metz,

Agréable maison construite en 1997, non mitoyenne, comprenant une entrée,

wc avec lave-main, un salon séjour prolongé d'une terrasse, cuisine aménagée,

cellier/buanderie (chaudière gaz FRISQUET neuve)

Dégagement comprenant placard, salle d'eau, chambre avec placard

A l'étage: spacieuse mezzanine, et bureau/chambre d'enfant avec […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES Presqu'île de Conleau-

VUE MER-Une MAISON construite en deux parties comprenant:

Un logement principal: une pièce de vie avec cheminée insert bénéficiant d'une terrasse vue mer et d'un accès direct à la plage, cuisine ouverte aménagée, cellier/buanderie

Elle se compose à l'étage de deux chambres, une salle de bain et un wc

Un deuxième logement attenant comprend un garage avec stockage au-dessus, et à l'étage: deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER ST TROPEZ - MAISON 5 CHAMBRES

Dans le quartier Saint-Tropez, cette maison de caractère à vendre à Vannes bénéficie d'une exposition plein sud et d'une situation à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Elle se trouve également à proximité du centre-ville et des commerces.

Construite en 1991 sur un terrain de 570 m², la maison offre 185,61m² (loi Carrez). Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. La vie de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien. Très lumineuse, elle propose de beaux volumes et de très belles prestations. Un double garage et 2 places de parking complètent la propriété.

Cette maison de caractère offre une association recherchée entre exposition plein sud, vie de plain-pied, 5 chambres et proximité du centre historique. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sibylle Duclos vous propose : Maison de ville à Vannes avec Jardin et fort potentiel Au nord de Vannes, à proximité de l’hôpital, de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville de 93 m², implantée sur une parcelle de 308 m², avec un agréable jardin sans vis-à-vis. Construite en 1931, elle offre actuellement 2 chambres et de belles possibilités d’évolution, notamment grâce à son rez-de-chaussée accessible directement depuis le jardin. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une chambre - Une salle d’eau avec WC - Une buanderie - Un cellier - Une cave À l’étage : - Un séjour-salon / salle à manger - Une véranda / loggia avec accès direct au jardin - Une cuisine - Une chambre - Une salle d’eau - Un WC indépendant Le rez-de-chaussée, qui occupe toute l’emprise de la maison et bénéficie d’un accès direct au jardin, offre un réel potentiel d’évolution et permet d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, complété par deux abris de jardin. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et de volets roulants sur l’ensemble des fenêtres. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces, de moderniser la maison et d’en révéler tout le potentiel. Une maison de ville à découvrir pour ses nombreuses possibilités d’évolution et son jardin sans vis-à-vis. Certaines photos de cette annonce sont des propositions d’aménagement générées par intelligence artificielle, destinées à faciliter la projection. Elles ne représentent pas l’état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>