iad France - Melinda Siari vous propose: MARSEILLE (13013) - Palama. Maison familiale rénovée – Calme absolu – Cadre naturel exceptionnel.

Au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’environ 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate d’environ 900 m².

Au premier niveau, vous serez séduits par une véranda transformée en un agréable séjour, baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée.

Ce niveau propose également deux belles chambres, une salle de bain avec wc.

À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d’enfants, un bureau ou un espace invités.

À l’extérieur, le terrain plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, piscine de moins de 10 m² espace détente) dans un cadre naturel rare, au pied des collines et du Pic de l’Étoile.

Maison entièrement rénovée en 2015.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Parc Talabot. Maison d'environ 300m2 dont 245m2 habitables sur une parcelle arborée de 1300m2. Au premier niveau un garage double, une chambre en suite, une salle de sport. Au niveau médian une grande pièce de vie, avec cuisine séparée, buanderie, de plain pied sur une terrasse avec piscine en position dominante. Au niveau supérieur l'espace nuit avec une master en suite, 3 chambres, 1 salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

LLinares Immobilier vous présente en excusivité : une maison T6 de 306m² avec piscine et garage, située dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du parc Borély, des plages et des transports. Cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux et son architecture soignée. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall majestueux menant à un double séjour de 70m², prolongé par une cuisine de 28m². Ces espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une grande terrasse d’environ 80m², offrant une vue dégagée. Un espace extérieur rare, parfait pour se détendre, lire ou contempler les étoiles en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d’eau, alliant confort et fonctionnalité. En bonus : un double garage en sous-sol complète ce bien. Rare, nichée dans un environnement privilégié, allie élégance, confort et convivialité.Contact DL/Jenna Amsellem/DLAttestation collaborateur ADC 13102022000000107RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7410€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel très recherché, se découvre cette villa contemporaine d’exception d'environs 500m². Implantée en hauteur et entourée de falaises et verdure, elle bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une intimité loin de toute nuisance.Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière, et la qualité des matériaux donnent le ton : un vaste séjour traversant, prolongé par une cheminée moderne, ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, associe fonctionnalité et finitions haut de gamme.Composition intérieure :500 m² habitablesGrande pièce de vie lumineuse avec cheminéeCuisine semi-ouverte, réalisation premium5 chambres dont 2 suites complètes4 salles d’eau ou salles de bainsSalle de jeuxSalle de cinémaSalle de sport avec salle d’eau dédiéeSpaBureauTrès grand garage L’extérieur est entièrement aménagé, pensé comme un véritable lieu de détente : près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir spectaculaire, une pergola élégante et un salon d’été conçu pour recevoir. Un garage ainsi que de multiples stationnements complètent cet ensemble.Prestations sur mesure, matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre, chaque détail participe au caractère exceptionnel de cette propriété alliant sobriété, confort et modernité.Un bien rare, idéal pour ceux recherchant espace, intimité […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette majestueuse propriété du XIX siècle, idéalement située dans le village de Chateau Gombert, offre une expérience unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Entièrement rénovée par les propriétaires actuels avec un souci du détail, cette demeure dispose d'une superficie de 371 m² édifiée sur un terrain arboré de 2400m² avec piscine, pool house et nombreux garages.Edifiée sur deux niveaux, cette demeure dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 90m², d'une cuisine dinatoire, de cinq chambres dont deux en suite, d'un bureau et d'un appartement de type 2 relié à la maison mais disposant d'un accès indépendant.Le jardin arboré, la terrasse en pierre et la piscine sont une invitation au bonheur et aux moments conviviaux.Un pool house de 34 m2 et quatre garages complètent ce bien au caractère exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente – Bastide de charme avec piscine sur parc arboré de 1 680 m².À la croisée des 8e et 9e arrondissements de Marseille, dans un environnement calme et boisé, découvrez cette superbe bastide de 1935, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.Implantée sur une parcelle arborée de 1 680 m², cette propriété de caractère de 300 m² habitables se développe sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu.La maison principale comprend :Un vaste séjour lumineux avec belles hauteurs sous plafond.Une salle à manger conviviale.Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée.Six grandes chambres.Deux salles de bains et deux salles d’eau.Atout supplémentaire :Un studio indépendant avec salle d’eau et kitchenette, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel :Grand jardin paysager et arboré.Piscine 11 x 7 m avec pool house et jacuzzi.Deux garages fermés.Un préau pouvant accueillir d'autres véhicules.Prestations de qualité :Chauffage central au gaz avec chaudière neuve.Huisseries récentes.Entretien impeccable.Monte-charges desservant l'étage.Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement extrêmement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié. Elle propose environ 128,72 m² habitables, auxquels s’ajoutent de généreuses surfaces annexes - garage, buanderie et cellier - portant la surface totale à près de 210 m². L’accès se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse prolongée d’un large balcon d’environ 17 m², depuis lequel vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines, ainsi qu’un aperçu mer ajoutant au charme du lieu. À l’intérieur, un hall d’entrée dessert un salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin accueille quant à lui une grande chambre dotée de spacieux placards, des toilettes, un vaste garage, une buanderie et un cellier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. La maison, saine, nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Le jardin plat qui entoure la propriété permet d’envisager la création d’une petite piscine, idéale pour profiter pleinement de ce cadre paisible.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS-OFFRE - Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du boulevard Michelet, sur une parcelle généreuse de 530 m². D’une superficie totale d’environ 223 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Le terrain, soigneusement aménagé, propose de vastes espaces plats et terrassés ainsi qu’une belle pelouse. Vous y trouverez également un jardin zen apaisant, entouré de diverses essences végétales. La piscine et le jacuzzi, orientés plein sud, invitent pleinement à la détente. L’espace piscine est agrémenté d’une terrasse de 35 m², couverte par un auvent et équipée d’un barbecue, idéal pour les moments conviviaux en extérieur.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour/salon en L de 46 m². La cuisine séparée de 19 m² ravira les passionnés de gastronomie. La suite parentale, élégante et spacieuse, comprend une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Ce niveau comprend également une buanderie, un atelier et un jardin d’hiver.À l’étage, un large dégagement dessert quatre grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque.La propriété dispose de nombreuses places de stationnement extérieures.Prestations de qualité : isolation thermique extérieure, toiture en excellent état, portail électrique, climatisation réversible et chaudière récente.Prête à accueillir ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Mazargues, située au cœur d’un domaine privé, cette superbe villa neuve offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l’abri des regards, moderne et confortable.D’une superficie totale de 138 m² sur deux niveaux, cette maison traversante bénéficie d’une triple exposition etde finitions haut de gamme.Implantée sur une belle parcelle de 780 m², elle séduit par son jardin intime sans vis-à-vis et sa magnifique piscine en pierre de Bali exposée plein sud, offrant une vue sur les collines marseillaises. Le jardin offre aussi plusieurs terrasses et un espace de jeu de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre composée d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée avec un équipement moderne. Les espaces sont baignés de lumière grâce aux deux grandes baies vitrées.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et une petite terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.Un garage attenant d’environ 20 m² vient compléter ce bien d’exception. Possibilité de garer deux/trois voitures dans la propriété. Cette maison, sous garantie décennale, allie confort, élégance et modernité, dans un environnement résidentiel prisé du 9ᵉ arrondissement de Marseille.CONTACT Sophie BOCOBZA […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne à Marseille, dans une impasse paisible et élégante à deux pas des écoles et à proximité immédiate de l’avenue principale, cette belle maison de caractère datant de 1932 saura vous charmer par son authenticité et la qualité de ses prestations.Développant environ 250 m² habitables sur un terrain de 500 m², elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.Vous y découvrirez une vaste pièce de réception lumineuse, ainsi que 6 chambres généreuses, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle de douche. La maison dispose également de 3 salles de bains, d’une salle d’eau et de 4 toilettes.La suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bain et terrasse.À l’extérieur, le jardin accueille une grande piscine sécurisée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter cet espace de vie convivial.Avec sa belle cheminée et sa grande piscine, cette maison est optimale en toutes saisons.Stationnement intérieur, climatisation dans toutes les pièces, matériaux de qualité (marbre, bois) et nombreux aménagements sur mesure témoignent du soin apporté aux finitions.Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’une situation idéale, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très prisé Parc Talabot, véritable écrin de verdure sécurisé avec gardien à l’entrée, terrains de tennis et environnement privilégié, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique à Marseille.Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m², la villa développe environ 250 m² habitables aux finitions soignées.La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, s’ouvre sur de vastes terrasses et une piscine chauffée.Une grande cuisine dînatoire, complétée d’une cuisine de service et d’un cellier, vient parfaire l’espace de réception.En rez-de-jardin, un espace indépendant propose salon, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel.À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une somptueuse master suite aux proportions exceptionnelles.Un roof top panoramique dévoile une vue mer imprenable, offrant un espace de détente rare et privilégié.Un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcée viennent compléter ce bien d’exception, idéal pour une famille recherchant calme, volumes et sécurité dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche.Actuellement louée, la villa génère un revenu de 11 000 € par mois. Le bail arrivant prochainement à échéance, la propriété sera libre pour accueillir ses futurs acquéreurs.Un bien rare, confidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Marseille vous propose une propriété d’exception, entièrement rénovée en 2022 par un architecte avec des matériaux haut de gamme.Nichée à l’abri des regards, sur les hauteurs prisées du 7e arrondissement de Marseille, cette villa offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et Notre-Dame de la Garde.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’identité forte et raffinée de cette demeure. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec les dernières technologies. L’ensemble est sublimé par un poêle suspendu et un élégant parquet en pointe de Hongrie, apportant chaleur et caractère.Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu’un bureau complètent harmonieusement ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.Rare dans le secteur, la propriété s’étend sur une parcelle de plus de1150 m², magnifiquement paysagée. Vous y découvrirez une grande piscine, un garage fermé, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Dans le quartier Bompard, au calme, sans vis-à-vis et en position dominante, cette maison de 210 m² profite d’une belle vue panoramique sur la mer.Elle est entourée d’un jardin de 1 700 m², arboré d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers.La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger avec vue mer et une grande cuisine également tournée vers la mer.À l’étage, on trouve quatre chambres, dont une avec terrasse.Une dépendance de 26 m² est aménagée.Un grand garage double ainsi que plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette magnifique villa pleine vue mer et entièrement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme.Excessivement sécurisée et idéalement située à 4 minutes à pieds de Malmousque, cette dernière est composée d'une majestueuse pièce de vie jouissant d'une vue mer à couper le souffle, de trois suites, d'une salle de sport (aisément transformable en quatrième chambre), d'un hammam, d'une piscine et d'une cuisine d'extérieur.Au calme absolu.Place de stationnement dans la propriété, possibilité de louer un box à 100 mètres et / ou d'acquérir une ou deux places de stationnement en supplément.Bien excessivement rare, à visiter sans tarder.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares immobilier vous propose : L'UNIQUE DU 7EME, une propriété d’exception T8 de 313m², nichée au cœur du prestigieux quartier du Roucas Blanc et conçue par un architecte de renom. Elle offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d’environ 900m² avec piscine, au sommet de la colline de Perier, cette demeure rare sur le marché propose une vue panoramique sur la mer et port de Marseille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/cuisine de 75m² baigné de lumière donnant directement sur une terrasse de 80m² avec une vue à couper le souffle. L’étage inférieur vous propose un espace nuit composé d'une master bedroom de 51m² avec salle de bain et dressing. Trois chambres spacieuses avec salles d’eau indépendantes complètent ce niveau ainsi qu'un espace bureau pouvant aussi être transformé en chambre. Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux avec accès direct à la piscine est propice à la détente. Sur ce même niveau, vous découvrirez un studio indépendant de 33m² avec cuisine et salle d’eau, parfait pour recevoir famille ou amis. Cette maison nécessitera quelques travaux d’amélioration pour révéler tout son potentiel et sublimer son caractère unique. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Si vous souhaitez acquérir un bien d'exception dans l’un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, venez découvrir votre futur chez-vous !Contact Jenna Amsellem / DLAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 8 098 €/an […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Zanarelli vous propose: Superbe maison refaite à neuf mitoyenne d'un côté en copropriété horizontale de 123m² + un garage de 29m² avec un cabanon, une piscine, 2 terrasses, terrain de boules, four à pizzas, 3 suites parentales, stationnement d'environ 4 véhicules, exposition SUD, proche des grands axes routiers, de belles prestations.

Une cuisine ouverte sur le séjour/sale à manger de 47m², une très grande chambre de plain-pied 25m² (suite parentale).

A l'étage 2 chambres (suites parentales) de 22m² et 19m².

L'ensemble a de belles prestations, à voir absolument.

Rare à la vente, très bon investissement pour résidence principale ou secondaire voir du locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Située à Marseille, dans un quartier prisé composée d'une maison d'environ 231 m² sur deux niveaux avec en plus en rez de jardin un appartement de type 3 d'environ 57 m2, deux garages, un atelier, 1 véranda, un jardin.

L'ensemble immobilier profite d'un jardin puis d'un stationnement aisé,

sur un terrain d'environ 1700m² il vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité.

Construite dans les années 1960 et rénovée avec goût, cette maison de surface diverses se déploie sur 2 niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux, soulignés par des finitions de qualité.

Au 1er niveau vous découvrirez une vaste entrée, un séjour/salon lumineux, un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée avec espace salle à manger conviviale ayant accès à une terrasse supplémentaire, deux chambres dont une dispose de sa salle d'eau avec wc, une salle de bain, un et un toilette séparé.

A l'étage un vaste espace jacuzzi avec salle d'eau et wc se prolonge sur une terrasse qui vous offrira un coin idéal pour des moments de détente.

Puis vous trouverez deux autres espaces chambres à ce niveau.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.

Vous pourrez également profiter de la cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.

Puis deux garages, un atelier, une véranda.

L'appartement du rez de jardin avec accès indépendant offre une surface d'environ 57 m2 disposant d'une espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles d'eau et wc.

Côté extérieur, cette propriété dispose d'un jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.

*Les plus: Fort potentiel, Secteur prisé, Cadre très calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Merlet vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE — DOMAINE PRIVÉ D’ENVIRON 1 HECTARE — MARSEILLE 11ᵉ

Au cOEur d’un environnement naturel rare et préservé, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’est marseillais, cette propriété confidentielle développe environ 350 m² habitables répartis sur quatre niveaux.

Implantée sur un domaine d’environ 1 hectare en espace boisé classé, elle bénéficie d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.

Ses volumes exceptionnels offrent un potentiel remarquable pour la création d’une demeure de prestige unique, à l’abri des regards.

Des combles aménagées complètent l’ensemble et constituent un espace idéal pour chambres d’enfants, dortoir, salle de jeux ou bureaux.

Construite vers 1970, la bâtisse nécessite une rénovation complète afin d’en révéler pleinement le caractère et d’adapter les prestations aux standards contemporains. Piscine à réhabiliter.

Un ancien logement de gardien avec accès extérieur indépendant complète l’ensemble et peut être aménagé en dépendance, maison d’amis ou espace professionnel après travaux importants.

La maison n’est pas encore entièrement vidée.

Assainissement individuel à remettre aux normes.

Accès par portail électrique ouvrant sur une longue allée privée menant à la propriété, garantissant calme absolu et parfaite intimité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente cette maison contemporaine avec piscine, terrasses, double garage et deux studios indépendants à deux pas de la mer dans le quartier du Vallon des Auffes. Situation et contexte : Située à deux pas du Vallon des Auffes, dans un environnement calme, en plein cœur du quartier d'Endoume. Description intérieure : La maison principale d'environ 120 m² propose une belle pièce à vivre d'environ 60 m², toujours lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et s'ouvrant directement sur une grande terrasse prolongée de la piscine. La partie nuit totalise 4 chambres, dont 3 avec leur salle de bain sur le 1er niveau, et une suite parentale et sa terrasse privative à l'étage. Avantages extérieurs : De belles terrasses exposées Sud, dont une avec piscine et chacune avec vues aérées, permettant de profiter de l'exterieur, préservées des nuisances de la ville. Prestations complémentaires : La maison profite d'une rénovation récente et d'un système de climatisation réversible. Deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun (entrées séparées). Garage double d'environ 35 m² pour deux véhicules et rangements. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose : FAMILY BEACH, une maison familiale T5 de 150m², à deux pas des plages du Prado, au sein d’une copropriété privée et sécurisée. Profitez d’un calme absolu tout en étant à proximité du bord de mer et de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un bureau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d’eau. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse, une suite parentale ou un espace dédié aux enfants. À l’extérieur, le jardin arboré avec piscine invite à la détente. Une place de stationnement complète les prestations. Un véritable havre de paix pour les familles, alliant proximité des plages et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !Contact Sophie GROSAttestation collaborateur : ADC13102024000001651RCP : 64192605 - Copropriété : 12 lots - Procédures en cours : NC - Taxe foncière : 4612€/an - Charges annuelles : 1200 € (100€/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes ..) - Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente Maison de charme 195 m² au Roucas-Blanc sur terrain de 1 700 m² offrant une vue mer imprenable et une piscine. Situation et contexte : Au Roucas-Blanc, quartier très prisé de Marseille. La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel au calme, à l'abri des regards et offre des vues sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde depuis le jardin, les terrasses, et la plupart des pièces. Description intérieure : Maison d'environ 195 m² : au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant, et un vaste séjour/salon avec cheminée prolongé par une terrasse donnant sur la mer. Dépendance indépendante avec sa propre entrée et salle d'eau. Caves et celliers en sous-sol. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau commune. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 1 700 m² planté d'essences meditérrannéenes avec deux grandes terrasses ombragées et une piscine située en haut du jardin offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Prestations complémentaires : Dépendance indépendante avec salle d'eau, nombreuses caves et celliers. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - Référence annonce : […] Voir l’annonce immobilière >>

Marseille 7ème, hauteurs du Roucas Blanc. Dans un environnement rare, au calme absolu, découvrez cette maison familiale pleine de charme de 172 m², nichée en position dominante. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le vallon et Notre-Dame de la Garde, à admirer notamment depuis l’espace piscine.

Dès l’entrée, la propriété séduit par l’atmosphère de sérénité qu’elle dégage. Son cadre bucolique, ses volumes équilibrés et ses larges ouvertures tournées vers la mer créent un véritable sentiment de bien-être.

La pièce de vie, baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux et une élégante cheminée, s’ouvre généreusement sur la végétation et l’horizon marin, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil. La cuisine, elle aussi tournée vers la vue, fait de ce panorama un privilège quotidien. Une grande buanderie complète ce niveau avec praticité et confort.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une vaste suite parentale bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle et d’une terrasse privative.

Le jardin paysager d’environ 1700 m², au charme rare, invite à la détente et à la contemplation, à l’ombre des arbres et face à un panorama d’exception. La grande terrasse attenante au séjour prolonge agréablement les espaces de vie et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Située sur la route d’Enco de Botte, au Trois Lucs, dans le 12 ème arrondissement de Marseille, cette belle bâtisse T5 de 112 m² environ est implantée sur une parcelle de 472 m² environ. Elle bénéficie d’une localisation idéale, dans un quartier résidentiel prisé offrant une bonne qualité de vie. Elle dispose d’un grand jardin ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.

Possibilité d’acquérir le bien rénové avec piscine clés en main (prix ajusté en conséquence)

Au rez de chaussée:

Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur des espaces de vie fonctionnels et lumineux :

Un séjour chaleureux de 20 m² environ, exposé Sud-Est, baigné de lumière naturelle

Une grande terrasse accessible depuis le salon, idéale pour prolonger les soirées d’été et profiter du jardin

Une cuisine indépendante aménagée, pratique et conviviale

Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un espace bureau, suite parentale ou chambre d’amis

Un WC indépendant

À l’étage :

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Trois chambres lumineuses

Dont une chambre bénéficiant d’une spacieuse terrasse privative, véritable atout extérieur supplémentaire

Une salle d’eau avec WC intégré, offrant confort et fonctionnalité

Sous-sol et extérieur :

Une cave de 19 m² environ, idéale pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins

Une dépendance extérieure de 10 m² environ, pouvant servir d’atelier, d’abri de jardin ou d’espace modulable

Avec son grand jardin, ses possibilités de stationnement sur la parcelle et son potentiel d’évolution, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour investir dans un projet à forte valorisation.

Caractéristiques principales :

Prix de vente : 590 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Localisation : 13012-Marseille, quartier Les Trois Lucs

Type […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Dubois vous propose: Magnifique villa dans un secteur très recherché du 16ème Arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun.

J'ai le plaisir de vous présenter ce bien alliant élégance et fonctionnalité.

L’intérieur de la propriété offre de belles prestations :

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec un poêle à bois et climatisation, un bureau, une cuisine moderne et des WC.

L’étage supérieur est composé de deux chambres climatisées et d’une salle d’eau avec WC.

Elle bénéficie également d'une dépendance avec WC séparés de la salle d’eau.

De nombreux espaces de rangement et de zones aménagées sur le terrain vous permettront de profiter pleinement de l’environnement paisible.

Le terrain entièrement clôturé offre jusqu'à 7 places de stationnement privatifs.

Points forts de la propriété :

Pas de vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité absolue.

Espace couvert à côté de la piscine, idéal pour les réceptions ou moments de détente.

Jardin avec piscine de 3,8m sur 7,8m.

Puits avec sa pompe de relevage.

Cuisine d’été extérieure couverte.

Garage avec une importante hauteur sous plafond, équipé de WC et d'une pièce de rangement attenante.

Opportunité à ne pas manquer pour combiner esthétique et bien-être.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>