Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Emplacement d’exception au pied du village d'Allauch – Vue panoramique sur Marseille Dominant les hauteurs d’Allauch, cette propriété bénéficie d’une situation rare avec une vue imprenable sur l’ensemble de Marseille, incluant Notre-Dame de la Garde et la mer. Chaque fin de journée vous offrira des couchers de soleil spectaculaires dans un cadre privilégié. Édifiée en 1948, cette maison de caractère développe environ 186 m² sur une parcelle de 1 500 m², offrant un fort potentiel dans un environnement calme et recherché. De plain-pied, elle se compose d’un grand séjour donnant directement sur l'espace piscine, d’une cuisine indépendante et sa terrasse avec vue dégagée, de deux grandes chambres de 18 m² environ, d’une immense salle de bain avec baignoire centrale, douche et espace spa, d’un dressing ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à l’aménagement d’espaces de vie extérieurs selon vos envies. Une magnifique piscine de 5 x 10 mètres vient compléter cet ensemble et renforce le caractère privilégié du bien. Une dépendance aménagée en T3 de 52 m² idéal pour vos adolescents, recevoir de la famille et / ou location avec rentabilité locative. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel (cheminée, climatisation réversible et radiateurs), ainsi que de la fibre optique et de dispositifs de sécurité (digicode, interphone, porte blindée, résidence fermée). Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un emplacement unique et d’un projet à forte valeur ajoutée. (Certaines photos en homestaging virtuel ont été réalisées pour vous aider à vous projeter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose : LA DÉTENTE, une villa de 105m2 située au cœur du village provençal d’Allauch. Sans vis-à-vis, elle est exposée plein sud, offrant calme, luminosité et confort dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain arboré de 503m², elle bénéficie de superbes espaces de détente : piscine, grande terrasse, véranda avec sauna et seconde véranda avec jacuzzi et une douche hammam. Un véritable havre de paix. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine américaine équipée et d’une buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, deux wc, une salle d’eau et une salle de bains. Rangements intégrés, dressing, parquet et carrelage viennent compléter l’ensemble. Prestations supplémentaires : quatre stationnements, abri de jardin, double vitrage et 30m² de panneaux solaires (environ 1 500 € d’économies par an).Contact Daniela RETAAttestation collaborateur :13102025000002189RCP: 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2 290 €/an - Honoraires inclus de 3,39 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Édifiée en 2016, cette maison contemporaine développe environ 171 m² habitables sur une parcelle paysagée d’environ 920 m². Implantée dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique, entièrement dégagée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 62 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à de généreuses baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, dotée d’un îlot central et conçue avec des matériaux de qualité, profite d’une vue dominante sur le village et la nature environnante. Une chambre avec salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-jardin. L'étage se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain. Elles offrent des rangements optimisés avec placards sur mesure et dressing. L’une des chambres bénéficie en outre de toilettes privatives et d’un accès indépendant, permettant la création d’une véritable suite autonome. Un second toilette indépendant dessert également l’étage.Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine avec plage de détente ainsi que plusieurs espaces dédiés au jardinage et à la relaxation. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au bout d’une impasse, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette superbe propriété d’environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et confort, à seulement quelques minutes de Marseille.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour / salle à manger conviviale, s’ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse et sur la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à une terrasse avec vue sur la verdure et à la cuisine d’été idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.La maison s’étend sur un superbe terrain paysager de 3 100 m², sans aucun vis-à-vis, entouré de verdure et de calme, offrant une véritable parenthèse de tranquillité au cœur de la colline d’Allauch.L’espace nuit se compose de deux chambres à l’étage principal, se partageant une élégante salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes, ouvrant directement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Donzel vous propose : ALLAUCH - FONTVIEILLE. Maison familiale rénovée de 150 m² avec piscine, grand terrain et potentiel de construction Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison entièrement rénovée d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Aucun travaux à prévoir : la maison bénéficie de prestations de qualité et d’une rénovation soignée. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : superbe espace piscine, terrain de pétanque, vaste jardin et stationnement pour plusieurs véhicules. Un garage avec bureau attenant complète l’ensemble. Cet espace offre la possibilité d’être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Allauch, maison contemporaine avec 3 chambres, piscine et vue dégagée. En position dominante, au cœur du village, cette villa séduit par son architecture, ses volumes généreux et son environnement calme et privilégié.

Édifiée sur deux niveaux, la propriété développe une surface totale de 286 m² répartie entre une maison principale de 241 m², une dépendance entièrement rénovée de 44 m², et un garage double de 38 m².

Le rez-de-chaussée de la maison principale dévoile un vaste espace de vie aux belles hauteurs sous plafond, réunissant salon et salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse avec piscine à débordement, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, attenante au séjour, s’ouvre sur un patio ombragé, idéal pour les repas en extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, disposant d’un bain jacuzzi, d’une douche et d’un dressing. À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert l’espace nuit composé de chambres avec placards et d’une salle de bains.

Parfaitement rénovée, la dépendance de 44 m² offre un espace totalement indépendant comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un dressing. Idéale pour recevoir famille et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré, piscine et garage à Allauch Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plus de 235 m² située à Allauch vous offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette belle demeure sur plusieurs niveaux saura vous charmer par ses espaces généreux et son jardin arboré de 1600 m² avec piscine, cuisine d'été et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 80 m² totalement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et un salon avec cheminée. Au premier un vaste séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine équipée spacieuse donnant accès à une très jolie terrasse. On trouve également deux chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, un bureaux idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle de séjour conviviale, et un accès à des combles aménager qui pourrait laisser libre court à votre imagination ! chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou autre. ). Côté extérieur, profitez de l'agréable jardin où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité. Les expositions nord et sud vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Allauch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : MON OASIS, une propriété d’exception nichée dans les hauteurs très prisées d’Allauch, au grand calme, à l’abri des regards. Véritable invitation au lâcher-prise, cette superbe demeure aux lignes élégantes, entre bastide contemporaine et maison d’architecte, offre une atmosphère résolument paradisiaque où chaque instant évoque les vacances. Entièrement rénovée avec un sens aigu du détail, la maison dévoile des volumes harmonieux et une distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’un coin salon séjour lumineux, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte prolongée à l’arrière par une buanderie ainsi qu’une cave, une suite parentale avec salle de bains, une chambre et un wc. À l’étage, deux belles chambres se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc. Les matériaux nobles et durables ainsi que les prestations haut de gamme viennent sublimer l’ensemble. À l’extérieur, la magie opère immédiatement. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine qui invite à la détente ainsi qu’un pool house, le tout entouré d’arbres exotiques créant une ambiance douce et dépaysante, idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant. Un garage fermé à l’extérieur ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare. MON OASIS est une maison coup de cœur, pensée pour une vie familiale élégante ou comme résidence secondaire d’exception, dans un secteur recherché où le calme et la nature rencontrent le raffinement. Rare à la vente!Contact Christine CarnaudAttestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans les hauts de Allauch, Barnes vous propose à la vente cette comfortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine.Elle se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC,-A l’étage: deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing. Les chambres ouvrent sur une terrasse. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et jouit de belles prestations (cave à vin, volets roulants électriques, piscine au sel etc) . Les extérieurs sont aménagés en une grande terrasse en bois qui borde la piscine et son pool house. Des arbres exotiques entourent la maison et lui confèrent une atmosphère des plus agréable. Un garage fermé et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour les amoureux du calme et du confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>