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335 000 € ^{(3 350 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Marseille 10e Iad France - Denis Almodovar vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - MAISON T5 de 100 m² - MARSEILLE 13010 Rare à la vente, dans le secteur recherché du Parc des Bruyères, découvrez cette maison familiale en R + 1 d’environ 100 m², avec extérieur. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une véranda, d’un séjour, une salle à manger et d’une cuisine. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d'un petit extérieur et de deux terrasses avec une belle vue dégagée, dans un environnement agréable. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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16

315 000 € ^{(3 938 €/m²)}

Maison 2 chambres

Marseille 10e Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - SAINT LOUP. Maison de ville avec terrasse et dépendance À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville de type 3 / 4 d'environ 80 m² habitables parfaitement entretenue qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie traversante de près de 45 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial se compose d’un vaste séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison pour vos repas en extérieur et vos instants de détente. Un espace annexe indépendant vient enrichir les prestations de ce bien. Cet espace peut accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace de stockage. Enfin, un garage peut compléter idéalement l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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6

262 000 € ^{(4 367 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Marseille 10e Iad France - Denis Almodovar vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - MAISON T2 / 3 de 60 m² - MARSEILLE 13010 Je vous propose de découvrir cette maison de type 2 / 3 de 60 m², avec un petit extérieur de 60 m², située dans un secteur calme et recherché du Parc des Bruyères. De construction récente de 2010, bien entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux particuliers, seulement quelques rafraîchissements pour une mise au goût du jour. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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9

214 000 € ^{(3 147 €/m²)}

Maison 2 chambres

Marseille 10e Iad France - Denis Almodovar vous propose : NOUVEAUTE - MAISON DE VILLE T2 / 3 – MARSEILLE 13010 Située dans le secteur de Saint Loup proche du Lycée Marcel Pagnol, cette maison de ville d’environ 69 m² est composée : Au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une salle d’eau avec wc, un coin cuisine ainsi qu’un jardin privatif de 22 m² idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres, une seconde salle d’eau avec wc et une terrasse de 13 m² viennent compléter l’ensemble. Ce bien peut être conservé tel quel ou réaménagé en deux appartements distincts, selon vos projets. Climatisation, double vitrage et accès au jardin par la maison et l'extérieur. Des travaux sont à prévoir. Pas de charge et une taxe foncière à 450 €, un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché. Idéal investisseur avec une rentabilité nette de 5 % (précédemment loué à 1200 €) ou pour un achat de résidence principale. À votre disposition pour tout complément d'information et visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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12

575 000 € ^{(2 212 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Marseille 10e Iad France - Camille Blanc vous propose : POUSSEZ LA PORTE DE CETTE MAISON BOURGEOISE DE 1910 AVEC JARDIN, MARSEILLE 10E Marseille 10e, quartier La Capelette. Derrière sa façade en pierre de taille, cette maison de ville de 1910 vous attend : 161 m² habitables, 100 m² d’annexes et un jardin, sur un terrain de 316 m². Passez l’entrée et levez les yeux : plus de 3 mètres sous plafond, des moulures et une rosace d’époque. Devant vous s’ouvre la pièce de vie, 68 m² d’un seul tenant, baignée de lumière par son exposition ouest. Une cheminée en marbre y installe naturellement le coin salon, et l’espace laisse toute la place pour une grande table familiale. Quelques pas plus loin, la cuisine équipée vous accueille autour de son îlot central. Ouvrez la porte-fenêtre : une terrasse à balustres domine le jardin. C’est l’endroit tout trouvé pour le café du matin ou l’apéritif au coucher du soleil. Montez maintenant l’escalier d’origine en bois et terre cuite. À l’étage, les tomettes hexagonales donnent le ton. Trois chambres de 14 à 17 m², dont deux avec cheminée, offrent à chacun son espace. Un bureau attend vos journées de télétravail. Deux salles d’eau rénovées, avec douche à l’italienne et carrelage métro, et un WC séparé complètent ce niveau. Redescendez jusqu’au rez-de-jardin. Une véranda chauffée de 23 m² s’ouvre de plain-pied sur l’extérieur. Autour, un niveau de 77 m² réunit la buanderie, le cellier et plusieurs pièces qui n’attendent que vos projets : atelier, salle de jeux, espace sport ou détente. Sortez enfin dans le jardin. À l’arrière de la maison, une terrasse en bois et une végétation généreuse créent un coin de verdure au calme, à moins de 3 km du centre-ville. Côté confort, tout est pensé pour toutes les saisons : chauffage central au gaz par chaudière à condensation, climatisation réversible, double vitrage, combles isolés et fibre optique. Le DPE est en classe […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

4 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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27

629 000 € ^{(6 837 €/m²)}

Maison 4 pièces

Marseille 10e Iad France - Nathalie Opsomer vous propose : *Maison contemporaine entièrement rénovée avec piscine et vue mer Marseille 10e arr. * Perchée sur les hauteurs de Marseille, au calme en bout d'impasse, sans vis-à-vis, cette maison d'environ 92 m² habitables est soigneusement rénovée et offre une vue panoramique sur la mer et les collines. La parcelle de 1400 m² est située dans le Parc naturel des Calanques, zone non constructible. Le bien sur trois niveaux se compose de : - Espace de vie : Un séjour lumineux de 26 m² avec sol en béton ciré et une cuisine entièrement équipée, prolongés par de grandes baies vitrées ouvertes sur une première grande terrasse en bois. - Extérieurs : Deux terrasses en bois (une niveau espace de vie et une niveau piscine) et une piscine à débordement surplombant la mer et la belle ville de Marseille. - Côté nuit : Trois chambres avec rangements, dont une suite indépendante de 25 m² environ avec dressing. Deux salles d'eau contemporaines. Deux WC dont un séparé. - Annexes : Un garage fermé et 3 places de stationnement. Les points forts : - La vue imprenable - Possibilité de vente meublée (prête à vivre) - Suite parentale (annexe niveau piscine pouvant être transformée en studio indépendant) - Prestations modernes et soignées. - Pas de vis-à-vis. Contactez-nous pour organiser une visite de cette pépite de Marseille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Gge

09/11/26 09/11

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15

265 000 € ^{(4 732 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13010 - EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette charmante maison de 56 m²m2 avec sa belle terrasse de 33 m² et une place de stationnement privative. La maison est composée d'un séjour / cuisine de 33 m² avec climatisation, un cellier, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne et WC, une chambre de 10 m² avec climatisation. À l'étage se trouve une belle chambre mansardée de 19 m² avec velux, un WC indépendant avec un point d'eau, un espace de rangement, un coin bureau. Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 33 m² idéal pour profiter des beaux jours, un portail manuel en bois. Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, fibre, store banne électrique, interphone, exposition ouest etc. Taxe foncière : 1677€ Venez poser vos valises dans cette maison proche des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 sdb

Terr

07/11/26 07/11

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17

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