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VENTES à Marseille 11e
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Vente maison à Marseille 11e : achetez votre maison à Marseille 11e
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28 maisons en vente à Marseille 11e
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premium
675 000 €
(5 870 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
iad France - Florent Giovanangeli vous propose: RETOUR À LA VENTE !!!MARSEILLE 13011 CHATEAU DE LA BUZINE - EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC GARAGE ET PISCINESitué au calme dans le secteur recherché du Parc des Sept Collines, proche de l'école maternelle de La Buzine, venez découvrir cette maison lumineuse aux prestations soignées.Vous serez séduits par son jardin arboré, sa piscine et sa terrasse ombragée, parfaits pour profiter des beaux jours.Elle est composée de la façon suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger où se trouve un poêle à bois, un wc et l'accès au garage.Au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. À l’extérieur : vous trouverez un jardin verdoyant avec sa piscine.À savoir : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, garage, alarme et visiophone.La maison est en très bon état général.Visite virtuelle sur demande.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 13 29 77
199 000 €
(3 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Marseille 11e
iad France - Vincent Peck vous propose: MARSEILLE 11ᵉ – Saint-Marcel – Maison de ville de charme entièrement rénovée – 55 m² – Cour privativeAu cOEur du très recherché quartier de Saint-Marcel, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante maison de ville des années 40 a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain.D’une surface d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité naturelle. Traversante, la maison profite d’une belle clarté tout au long de la journée, sublimant des espaces soigneusement repensés dans un esprit à la fois moderne et accueillant.Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et durable : isolation optimisée, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur, fibre optique, ventilation mécanique… Aucun travaux n’est à prévoir.Véritable signature de ce bien, un système de panneaux solaires récent avec autoconsommation et revente du surplus vient renforcer son efficacité énergétique, offrant un confort responsable et des économies substantielles au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial et harmonieux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. L’étage propose un espace nuit intime et fonctionnel, dans une ambiance douce et apaisante.À l’extérieur, une cour privative vient parfaire l’ensemble, offrant un espace rare en cOEur de ville, propice à la détente en toute tranquillité.L’emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, il garantit un quotidien fluide et pratique, tout en conservant un environnement agréable.Un bien confidentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité, alliant charme, confort et performance […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Elec
14/05/26
14/05
14
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07 67 10 36 71
298 000 €
(3 311 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 11e
L’office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Chemin vallat de la marteleine 13011 MARSEILLE 11
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Quartier de la Treille en exclusivité, énorme potentiel pour cette maison T3 de 90 m² à rénover, sur deux niveaux, avec garage de 18 m² environ, sur un terrain arboré de 958 m² avec piscine, dans un cadre naturel, préservé et au calme absolu. En VENTE NOTARIEE INTERACTIVE (système d’enchères amiables à la hausse), située en haut du chemin du Vallat de la Marteleine. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, une salle d’eau avec WC, une chambrette (7 m² environ), un cellier et une cave avec espace dégustation ; à l’étage, 2 chambres et une salle d’eau. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, dépose et pose de la cuisine et des 2 salles d’eau, peintures, sols ; pose du double vitrage ; pose d’une micro station d’épuration (maison non reliée au tout-à-l’égout). Bus à 900 mètres à pied et proche des écoles et commerces. Taxe foncière : 2019 euros
Prix de départ euros 298 000 TTC. Pas des offres de 3 000 euros. VISITE OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER A LA VENTE jeudi 21 mai de 11h30 à 14h00 et lundi 25 mai de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 28/5 12h au vendredi 29/5 12h.
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Visites : jeudi 21 mai de 11h30 à 14h00 et lundi 25 mai de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 28/5 12h au vendredi 29/5 12h.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 298 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 29/05/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 59 99 76 43
740 000 €
(4 774 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente : LA BASTIDE DES CAMOINS, une élégante villa T6 avec studio indépendant, nichée sur une magnifique parcelle de 660m² avec piscine, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et préservé de tout vis-à-vis. Dès l’entrée, la lumière et les volumesséduisent immédiatement. Les espaces de vie s’articulent autour d’un superbe séjour de 55m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout en connexion directe avec les terrasses et le jardin arboré. La partie nuit offre une suite parentale et 3 chambres supplémentaires auxquelles s'ajoute un studio indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre intimiste et apaisant : vastes terrasses, piscine, jardin paysager et espaces de stationnement privatifs au sein d’un environnement sécurisé. Prestations premium : climatisation réversible , chauffage au sol,fibre, borne GREEN UP et finitions haut de gamme viennent parfaire ce bien d’exception. Une adresse rare, une atmosphère exclusive, une villa coup de cœur à découvrir sans tarder. - JB/ Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3437€/an - Charges annuelles: 600€ (143€/ trimestre : entretien des espaces verts, portail) - Honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
4 sdb
14/05/26
14/05
1
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04 86 01 00 11
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06 20 90 69 63
550 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
iad France - Marine Barnier vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant – Idéal revenus locatifs – Marseille 11ᵉCette maison orientée Sud-Est développe 150 m² habitables, comprenant une maison principale de plain-pied ainsi qu’un appartement T2 indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir votre famille. Située dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes d’Aubagne et à 5 minutes du Parc national des Calanques (accès à pied).La maison offre :Une entrée, un vaste séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle d’eau.Appartement indépendant avec entrée privative, au dessous de la maison. À l’extérieur :Terrasse exposée Sud-Est, terrain de pétanque, stationnement privatif pour minimum 4 véhiculesConfort :Fibre – Assainissement collectif – Cheminée – Chauffage gazUn bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant une vraie stratégie de vie et d’investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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Vue 3D
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06 31 36 61 55
845 000 €
(6 213 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente : CAMOINS VALLEY 4, une villa d’architecte T4 de 136m² aux lignes avant-gardistes, offrant un cadre de vie unique où élégance, confort et modernité s’allient. Située dans le secteur privilégié des Camoins, au calme absolu, elle prendra place sur une parcelle de 646m². Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distingue par une distribution originale, des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. L’entrée se fera par le niveau supérieur, via un hall desservant un grand garage attenant, accessible depuis l’intérieur. Un élégant escalier mènera à l’étage inférieur où se trouvent deux chambres, dont l’une avec terrasse offrant une vue dégagée. Elles partageront une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une terrasse prolonge l’espace et conduit à une piscine intégrée, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Cette réalisation contemporaine réunit tous les atouts d’un bien rare : architecture soignée, matériaux modernes, climatisation gainable, lotissement sécurisé, garage. Aménagement intérieur personnalisable avec finitions au choix. Vente en VEFA, frais de notaire réduits, livraison hors d’eau – hors d’air possible.Contact : DL / Mickael SolerAttestation collaborateur ADC 13102022000001946RC Pro 62427514 - Honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur - Classe énergétique NC et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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04 86 01 00 11
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06 45 10 63 81
2 100 000 €
(5 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 11e
Exclusivité - À vendre à Éoures, quartier résidentiel de Marseille, maison typique familiale avec vaste terrain.
Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette superbe propriété d'environ 400 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort et nature.
Accessible par une élégante allée cavalière, la maison se dresse sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 800 m², sans aucun vis-à-vis, avec une atmosphère paisible typique de la campagne.
La maison dispose de 5 chambres, toutes avec leur salle de bain privative, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille ou à vos invités.
Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque pièce offre une vue dégagée sur la végétation environnante. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, propice à la détente.
Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
5 chb
5 sdb
14/05/26
14/05
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06 26 36 36 39
399 000 €
(4 385 €/m²)
Maison 4 pièces
Marseille 11e
iad France - Arnaud Brémond vous propose: EXCLUSIVITÉ!! RETOUR A LA VENTE MAISON 'COUP DE COEUR' RARE À LA VENTE !!! Charmante Maison mitoyenne de 91m2 ( 3 chambres) avec jardin et garage , au calme dans quartier recherché résidentiel au sein du 'village ESTELAN' copropriété parfaitement sécurisée , Une opportunité rare s'offre à vous avec cette superbe maison classée en C pour son DPE avec une excellente isolation thermique et phonique ( fenêtres en double vitrage partout) offrant un design moderne et des finitions de qualité. Avec une surface habitable de 91 m², cette maison cosy , lumineuse et spacieuse est parfaite pour accueillir une famille , ou pour vous qui recherchez un espace confortable et agréable à vivre.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charmant jardinet d'entrée de maison, à l'opposé cette maison traversante offre un espace extérieur privé idéal pour se détendre, profiter du soleil et organiser des repas en plein air. Une belle terrasse invitant à la convivialité et au farniente ajoute une touche chaleureuse à cet espace extérieur déjà très plaisant parfaitement fleuri et végétalisé avec sa belle piscine Hors sol en parfait état .À l'intérieur, vous découvrirez une disposition conviviale des pièces : Sur le niveau plains pieds entièrement climatisé en réversible , une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec 2 espaces salon / salle à manger parfaitement dissociés. le salon avec son poêle à granulés moderne ouvrant via 2 grandes baies vitrées sur une terrasse ensoleillée idéale pour un dedans/dehors une majeure partie de l'année!!Une cuisine contemporaine de bonne facture et en parfait état semi ouverte, entièrement équipée et aménagée, complète cet harmonieux ensemble . Un petit bureau indépendant parfaitement fonctionnel et un premier WC indépendant parfait ce premier niveau. À l'étage, le coin nuit vous propose 3 chambres, 2 dotées d'un placard […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
26
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06 10 89 37 93
1 250 000 €
(5 531 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d’exception nichée au cœur du secteur très prisé et sécurisé des Accates, dans le 11ᵉ arrondissement. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette villa contemporaine de 183m² séduit par son parfait équilibre entre élégance, volumes et esprit familial. Déployée sur deux niveaux, elle offre de multiples espaces de vie baignés de lumière, où chaque pièce s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un espace de réception de 86m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cet ensemble est complété par une buanderie et de nombreux rangements. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, conçus comme un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une élégante suite parentale, avec dressing et salle d’eau, vient parfaire ce niveau. À l’étage, un salon lounge, pensé comme un espace de partage et de détente, s’ouvre sur une sublime terrasse. Il dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche. Un studio indépendant de 35m², pouvant être transformé en T2, ainsi qu’une salle de sport de 12m² viennent enrichir ce bien rare. Prestations haut de gamme, pensée comme un véritable écrin de confort, de sérénité et d’intimité. Stationnement de plusieurs véhicules au sein de la parcelle, avec carport. Un lieu unique et confidentiel, où la prestance rencontre l’émotion. Une véritable histoire de connexion.Contact DL/Julie Arena-MatteiAttestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5687€/an - Honoraires inclus de 3,7% à la […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
1
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04 86 01 00 11
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07 78 63 57 65
799 000 €
(5 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
Eoures. Maison moderne de 142 m2, de 2017, 3 chambres, une piscine chauffée et un jardin paysager. Elle offre une ambiance chaleureuse et contemporaine avec tout le confort moderne : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ouvertures automatisées, matériaux de qualité et cuisine américaine moderne. Au RDC, une suite parentale, un salon, un grand séjour ouvert sur une spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine et une buanderie. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, divers aménagements, une pelouse et deux places de parking individuels.Places de parking supplémentaires disponibles dans le lotissement. Référence n° 4756. Le prix inclut les frais d'agence de 4 % à la charge du vendeur. Classe énergétique : B.
Contact : Gérald […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
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06 87 23 91 67
385 000 €
(3 850 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
iad France - Mehdi Saurat vous propose: MAISON FAMILIALE - SECTEUR CAMOINS / EOURES - PLAIN PIED - PARKING - DEPENDANCEVous serez à n'en pas douter séduits par cette jolie maison 'bohème' située en plein coeur du secteur Eoures & Camoins, à deux pas de toutes les commodités : transports, commerces, écoles à pied.La maison, principalement de plain pied, est composée d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Les combles ont été aménagées et offrent une belle pièce parfaite pour être un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire. Le jardin fleuri vous propose une belle ambiance bohème chic, où vous trouverez de multiples fleurs et arbustes : rosiers, plumbago, olivier, figuier, tamaris, laurier, arbre à papillon, citronnier et oranger ainsi qu'un magnifique tilleul. Egalement un petit bassin et un garage de 15 m2 environ, parfait pour être votre atelier ou zone de stockage. Vous aurez également une jolie vue sur le clocher de l'Eglise des Camoins et son vieux village.La maison est à rafraîchir selon vos goûts, et la base est très saine : toiture isolée refaite en 2015, panneaux solaires, chaudière à gaz entretenue et poêle à bois, permettent d'avoir des coûts d'énergie très bas.En bref, une maison facile à vivre, avec un bel extérieur, et idéalement placée !A VOIR RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 63 27 48 78
649 000 €
(4 843 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous propose : LA BUCOLIQUE, une charmante maison de 134m², idéalement située au cœur du prestigieux Parc des Sept Collines, un secteur recherché pour son environnement résidentiel, verdoyant et paisible. Véritable havre de sérénité, elle séduit par son charme intemporel, son jardin paysager et son équilibre parfait entre élégance et confort. À l’intérieur, la luminosité et les volumes généreux confèrent une agréable sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec rangements dessert une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et spacieuse, ainsi qu’un double salon-séjour chaleureux avec cheminée, véritable cœur de la maison. À l’étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée d’une salle de bains privative avec wc, se partagent une salle d’eau, un toilette indépendant, et une mezzanine lumineuse et fonctionnelle pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu abrite un abri de jardin attenant à la propriété ainsi qu’une dépendance à aménager selon vos envies. Elle s’épanouit dans un écrin de verdure soigné, ponctué de terrasses invitant à la détente et à la convivialité. Un grand garage double complète cet ensemble harmonieux. Une adresse rare, alliant calme et cadre d’exception, au cœur d’un secteur très prisé.DL/ Contact Cassandra MalecotAttestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119 - ASL: 19 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1062€(88€/mois: entretien des espaces verts, éclairage) - Taxe foncière : 3186€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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04 86 01 00 11
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06 27 88 80 37
450 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
iad France - Franck Mathieu vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ – Maison T5 de 120 m² avec piscine chauffée et terrasse de 50 m². Le tout sur un terrain de 200m2Découvrez cette magnifique maison de 120 m², alliant modernité, confort et calme absolu.Un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre serein tout en restant proche de toutes les commodités.IntérieurSpacieux séjour de 50 m², lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.Cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et buanderie attenante en rdcUn bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint.Une salle d’eau et une salle de bains (douche + baignoire) pour un confort optimal au quotidien.ExtérieurGrande terrasse de 50 m², offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée.Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour prolonger la saison de baignade.Cuisine d’été aménagée.Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.Prestations de qualitéDouble vitrage.Volets roulants électriques centralisés.Chauffage gainable réversible (climatisation intégrée).Vidéophone.Garage + possibilité de stationner un second véhicule.Belles finitions, matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre.Confort, volumes, luminosité et qualité de vie sont les maîtres mots de cette maison prête à accueillir votre famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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06 27 40 33 07
258 000 €
(4 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Marseille 11e
iad France - Sofia Dominguez vous propose: *EXCLUSIVITE iad* MARSEILLE- Maison de plain-pied avec dépendance aménagée et jardinVenez découvrir ce plain-pied de 3 pièces, construit en 1949 et très bien entretenu, situé dans un quartier pavillonnaire paisible, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc et un jardin intime. Le véritable atout: une dépendance chauffée de 14m2 déjà aménagée en chambre, pouvant également servir de bureau ou d’atelier selon vos besoins.Équipements et confort: climatisation réversible, cheminée, radiateurs, fibre optique,interphone, porte blindée et tout à l’égout.Pratique: possibilité d’un garage (à discuter lors des visites)Ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
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06 31 07 47 12
430 000 €
(5 658 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
---- 2 OFFRES AU PRIX EN COURS ---- DOSSIERS A L'ETUDE ---- Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison individuelle construite en 2001 située dans un environnement résidentiel calme secteur La Pomme - Les Caillols, un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Implantée sur un terrain de 315 m2, la propriété offre un extérieur particulièrement soigné avec terrasses, jardin paysager, piscine et cuisine d’été, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Traversante Nord-Sud et particulièrement lumineuse, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle. L’entrée s’effectue par une véranda, véritable espace d’accueil appréciable en toute saison. Elle mène à une pièce de vie conviviale, où le salon s’ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement à cet espace de vie, favorisant les moments de partage au quotidien. Un cellier, des rangements ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La maison est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme, d’un visiophone, d’un arrosage automatique pour le jardin ainsi que de menuiseries en double vitrage renforcé, vous assurant un confort au quotidien. Elle bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C.Un garage avec mezzanine, un atelier et un pool-house viennent compléter l’ensemble en offrant un espace de stationnement et des possibilités de stockage appréciables. Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et facile à vivre, permettant d’accéder à […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 24 59 54 94
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04 90 01 91 22
319 000 €
(3 798 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
iad France - Yanis Suc vous propose: T4 – Maison de ville rénovée – Village des Camoins, 13011 MarseilleAu cOEur du très recherché quartier des Camoins, à quelques pas de l’église et des commodités, découvrez une maison de ville entièrement rénovée, rare à la vente dans ce secteur prisé. D’une superficie d’environ 84 m², elle allie charme authentique et finitions contemporaines de qualité.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 45 m², offrant un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour le confort au quotidien.À l’étage, trois chambres harmonieuses composent l’espace nuit, complété par une salle d’eau élégante et un WC indépendant.Le stationnement est simple à proximité immédiate.La maison ne dispose pas d’extérieur, mais séduira ceux qui recherchent un bien clé en main, sans entretien, idéalement situé dans un environnement paisible et recherché.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 11 65 75 26
1 300 000 €
(3 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Marseille 11e
iad France - Charlotte Merlet vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE — DOMAINE PRIVÉ D’ENVIRON 1 HECTARE — MARSEILLE 11ᵉAu cOEur d’un environnement naturel rare et préservé, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’est marseillais, cette propriété confidentielle développe environ 350 m² habitables répartis sur quatre niveaux.Implantée sur un domaine d’environ 1 hectare en espace boisé classé, elle bénéficie d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.Ses volumes exceptionnels offrent un potentiel remarquable pour la création d’une demeure de prestige unique, à l’abri des regards.Des combles aménagées complètent l’ensemble et constituent un espace idéal pour chambres d’enfants, dortoir, salle de jeux ou bureaux.Construite vers 1970, la bâtisse nécessite une rénovation complète afin d’en révéler pleinement le caractère et d’adapter les prestations aux standards contemporains. Piscine à réhabiliter.Un ancien logement de gardien avec accès extérieur indépendant complète l’ensemble et peut être aménagé en dépendance, maison d’amis ou espace professionnel après travaux importants.La maison n’est pas encore entièrement vidée.Assainissement individuel à remettre aux normes.Accès par portail électrique ouvrant sur une longue allée privée menant à la propriété, garantissant calme absolu et parfaite intimité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
8 chb
Elec
11/05/26
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20
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06 09 15 81 14
529 000 €
(3 149 €/m²)
Maison 3 pièces
Marseille 11e
iad France - Vincent Peck vous propose: Ensemble immobilier comprenant un appartement de type 3 de 77 m² ainsi qu'un local de 91 m² à aménagerIdéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet ensemble immobilier rare offre une belle opportunité, que ce soit pour un projet de résidence principale, un usage mixte ou un investissement.Il se compose d’un appartement T3 de 77,4 m², situé au premier étage d’une résidence contemporaine à toit plat construite en 2015, ainsi que d’un local de 91 m² à terminer, implanté en rez-de-chaussée, juste en dessous.L’appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, a été construit selon les normes récentes, notamment la réglementation thermique RT 2012, garantissant un confort de vie optimal et de bonnes performances énergétiques. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 11 m², un dressing indépendant de 3 m², une salle d’eau de 5 m² et des toilettes séparées.Les extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses, l’une exposée plein sud de 5,7 m², l’autre à l’ombre de 6,4 m², donnant accès à un agréable jardin privatif d’environ 180 m², parfait pour les moments de détente. Une place de stationnement privative complète l’ensemble.Le local de 91 m², situé en rez-de-chaussée, reste à aménager et offre de nombreuses possibilités selon vos projets, qu’il s’agisse d’un espace professionnel, d’un atelier, d’une extension de l’habitation ou de tout autre usage à définir.L’ensemble, vendu indissociablement, se situe au sein d’une petite copropriété moderne de seulement trois lots, avec syndic bénévole, assurant des charges de fonctionnement très maîtrisées.Un bien récent, polyvalent et offrant un fort potentiel, dans un secteur dynamique et recherché. À découvrir rapidement.Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
Elec
Terr
11/05/26
11/05
26
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07 67 10 36 71
1 195 000 €
(6 639 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une superbe villa T5 implantée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'unvaste espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon et une cuisine contemporaine, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un panorama dégagé sur le Garlaban offrant une véritable dimension paysagère à la propriété. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante complète ce niveau, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de douche avec WC. Le tout s’ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et nombreux stationnements viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre naturel recherché.DL/Contact Cassandra MalecotAttestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1845€ - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
1
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04 86 01 00 11
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06 27 88 80 37
255 000 €
(4 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 11e
iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: Maison duplex 53 m² avec jardin et terrasse – Cadre de vie exceptionnel à La Reynarde, Marseille 11eAu cOEur du Domaine de la Reynarde, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, nichée dans un environnement naturel rare et préservé. Ici, le calme absolu et la proximité directe avec une forêt de 12 hectares offrent un véritable havre de paix, une qualité de vie difficile à trouver dans le secteur.Dès l’entrée, le séjour avec sa cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse et un jardin de 25 m², espaces privilégiés pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante.À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.La maison bénéficie également d’une place de parking privée, de double vitrage, de la climatisation réversible et de la fibre optique, alliant sérénité et modernité.Située à la limite de La Penne-sur-Huveaune, cette adresse combine la douceur de vivre en pleine nature avec la praticité d’un accès rapide aux écoles, commerces et axes autoroutiers Marseille-Toulon.Ce cadre de vie exceptionnel, si rare dans ce secteur, fait de cette maison une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de verdure et d’intimité.Jeunes couples, petites familles ou retraités actifs trouveront ici un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.Contactez Jean-Marc POMARES dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce lieu d’exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 23 59 06 42
750 000 €
(4 630 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente : LA BASTIDE, une élégante maison familiale T5 d’une superficie de 162m², idéalement située dans le secteur recherché des Accates, à deux pas des Camoins et à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Il vous séduira par l’harmonie deses volumes et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur une parcelle d’environ 900m², elle dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de bains, dressing et wc. À l’étage, trois belles chambres aux proportions généreuses se partagent une salle de bains ainsi qu’un second wc. Une charmante pièce mansardée vient compléter ce niveau, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé prolonge naturellement l l'intérieur et laisse découvrir une agréable piscine parfaitement intégrée à l’ensemble, pour profiter pleinement des journées d’été en famille ou entre amis. Le pool house, agrémenté d’une cuisine d’été ombragée, crée un véritable espace de réception propice aux moments de partage dans une ambiance conviviale et raffinée. Un garage ainsi que des carports permettent d’abriter jusqu’à trois véhicules, tandis que plusieurs autres stationnements sont possibles au sein de la propriété, offrant une réelle aisance au quotidien. Une propriété rare à la vente, alliant sérénité et emplacement privilégié.Christine CarnaudAttestation collaborateur : ADC13102023000001494RCP : 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3615€/an […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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04 86 01 00 11
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06 36 39 03 90
490 000 €
Maison 5 pièces
Marseille 11e
Fiche Id-OCT179595 : Maison de village - Quartiers Les Camoins - 185m²Situé route d'Allauch - dans le 11ème Arrdt - cette agréable maison de ville en R+1 offre une surface habitable de 185m² - édifiée sur une parcelle de 311 m². En excellent état - elle ne nécessite aucun travaux et se distingue par ses beaux volumes et son cachet. Elle se compose au RDC : - Cuisine équipée avec son grand cellier - Séjour chaleureux avec cheminée - Salon/salle à manger - WC A l'étage: - Une salle de bain et son WC indépendant - Une buanderie - Deux chambres dont une parentale avec dressing - Une grande chambre de 33 m² idéale pour les enfants avec un accès direct à une grande terrasse Idéale pour une famille - cette maison allie confort - fonctionnalité et charme du village .Proche de toutes commodités - commerce - école et lycée Mélizan - à 5 minutes des axes autoroutiers direction Aubagne ou Centre ville de Marseille L2 ....Prix 490000euros dont 15000 de frais d'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2000 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Terr
10/05/26
10/05
1
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09 74 53 13 81
359 000 €
(4 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 11e
iad France - Amandine Hispa vous propose: NOUVEAUTÉ 13011 MARSEILLE - LA VALBARELLE - MAISON 4 PIECES DE 78M² - TERRASSES, BALCON, GARAGE, EXPOSITION OUEST - CALME ABOSLU ET LUMINEUX dans le secteur recherché de La Valbarelle.Située sur les hauteurs de la Valbarelle et au calme absolu, venez vite découvrir cette maison entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, et offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Sur deux niveaux vous apprécierez au rez de chaussée son entrée avec une buanderie de 3m2 et un WC indépendant, un salon séjour TRÉS lumineux et spacieux de 28m2 qui accède directement par de magnifiques baies vitrées sur la première terrasse de 15m2 et une seconde de 17m2 exposée OUEST et baignée de soleil: Idéales pour des moments en famille et de détente.ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, desservi par un magnifique escalier en marbre , trois grandes chambres offrant intimité et espace pour chacun, dont deux avec une terrasse privative plein OUEST de 7m2 offrant une vue imprenable sur les collines marseillaises et la mer ! Une salle d'eau et un WC indépendant sont aussi disponible à l'étage.Un garage de 17m2 complète ce bien les +++ : Volets roulants électrique , double vitrage Alu , parquet en chêne, escalier en marbre , Climatisation réversible dans toute la maison. possibilité de récupérer un autre garage en location Cette maison n'attend que vous pour poser vos valises , idéale pour une famille au calme ABSOLUDisponible 7j/7, contactez moi vite pour visiter AVIS DE VALEUR GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT - RAPIDE ET EN 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 33 37 94 84
850 000 €
(5 313 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente : LA RAYONNANTE, une superbe villa contemporaine T5 de 160m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant design, modernité et sérénité. Idéalement située au cœur du quartier prisé des Accates, elle est exposée plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez charmés par le vaste séjour de plus de 70m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Les prestations de standing et les finitions raffinées témoignent d’un soin particulier apporté à chaque détail. Elle comprend une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant, deux chambres à l’étage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse dominant le jardin, permettant de profiter d’une belle vue dégagée sur le paysage environnant. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu propose plusieurs espaces dédiés à la détente : un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une piscine à débordement qui prolonge harmonieusement la pièce de vie vers la nature. Elle dispose de la climatisation gainable, d’un arrosage automatique et de nombreux équipements haut de gamme assurant bien-être et tranquillité au quotidien. Une propriété d’exception, où architecture et nature se rejoignent dans une parfaite harmonie.DL/Contact Cassandra MalecotAttestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : - Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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04 86 01 00 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 88 80 37
690 000 €
(4 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous propose : LA DETENTE, une ravissante maison T5 d’environ 145m², implantée sur un terrain de 2000m² arboré d’oliviers, dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur du secteur recherché de La Treille. Principalement de plain-pied, cette construction traditionnelle aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste espace de vie avec cheminée, comprenant séjour et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une élégante véranda de 20m² et à une terrasse exposée sud de 25m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace paysager comprenant une piscine 10x4, un poolhouse, et un atelier. Un garage ainsi qu’une aire de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien rare à la vente...Contact Danielle LlinaresAttestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3150 €/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 24 25 20 24
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