iad France - Harmony Gouret vous propose: Véritable coup de coeur pour cette maison contemporaine de 183 m2 habitables !

Vous serez séduits par les volumes, les prestations de grande qualité, et la luminosité qu’offre le magnifique séjour déplafonné. À l'entrée, une première pièce avec placard de rangements, pouvant également faire office de bureau. Un couloir dessert ensuite la grande suite parentale (chambre, dressing et vaste salle d’eau composée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire), une chambre avec placard, un WC séparé.

La magnifique pièce de vie, de plus de 80 m2, avec sa belle hauteur sous plafond, comprend la cuisine ouverte aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, le vaste salon-séjour, et une cave à vin entièrement vitrée, qui trouve sa place sous l'escalier. Le tout avec une vue imprenable sur la piscine, grâce à ses très hautes ouvertures.

À l'étage, une magnifique mezzanine ouverte, parfaite pour un espace bureau ou salle de jeux, apporte un véritable cachet à l’ensemble. Ce second niveau propose également une troisième chambre, et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un jardin paysagé, une terrasse, une piscine chauffée (pompe à chaleur), avec local technique. Le jardin est entièrement clos, avec portail motorisé et interphone vidéo.

Amateurs de contemporain, visitez cette maison coup de coeur, qui vous offrira un cadre de vie alliant design, confort et calme.

Loncé à Montoir-de-Bretagne : secteur résidentiel calme, esprit campagne, proximité Parc naturel de Brière. Centre-ville de Montoir à 2,4 km, zone commerciale de Trignac à 3 km, Saint Nazaire à 10-15 min en voiture, premières plages à 20 min. Arrêts de transports en commun dans la rue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles De Lestrange vous propose: Situation exceptionnelle, 200m du centre ville et du marché de saint André des eaux.

STUDIO INDÉPENDANT !

Calme absolue !

Venez découvrir cette maison familiale de 130m2 entièrement rénovée en 2021 offrant une vie de plein pied avec ses deux chambres au rez de chaussée, une buanderie, une salle d eau et un wc.

Pièce de vie de 45m2 très lumineuse ouvrant sur le jardin offrant une cuisine d été, la piscine et un spa chauffés pour les soirées d'été..

A l’étage, deux chambres, un wc dont une suite parentale d'exception à découvrir..

Une dépendance offrant un T2 indépendant de 33m2 construit en 2021. valeur locative actuelle 690€/mois.

A découvrir sans tarder..

je suis à votre disposition pour vous la faire visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: LONGERE EN PIERRE – VOLUMES – DEPENDANCES – GROS POTENTIEL – TERRAIN D’ENVIRON 1 HECTARE – HERIC

Située au nord de la commune de Héric, à proximité du canal de Nantes à Brest et avec un accès rapide à l’axe Nantes Rennes, cette propriété en zone agricole offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel préservé.

Actuellement divisée en 3 logements, cette longère de charme développe environ 263 m² habitables, complétés par une véranda de 37 m² et un appartement indépendant d’environ 30 m² au sein d’une dépendance.

La maison principale se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger équipée d’une seconde cheminée et d’un poêle à granulés, ainsi que d’une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et les vérandas. Un espace buanderie, un dressing et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.

Attenants à la longère, deux logements indépendants permettent d’envisager différents projets selon les besoins : réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale et accueillir des proches ou conserver la configuration actuelle pour développer une activité d’hébergement.

En complément, une dépendance en pierre abrite un appartement T2 à l'étage, tandis que son rez-de-chaussée, actuellement à usage de stockage, peut être aménagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les extérieurs se composent d’un terrain d’environ un hectare sans vis-à-vis, comprenant une piscine chauffée, un puits, deux mares, une bergerie ainsi qu’un abri de jardin.

Un hangar de 170 m² complète l’ensemble et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à du stockage ou à un passionné nécessitant de grands volumes.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un lieu de vie permettant de concilier habitation et projet personnel, professionnel, d'accueil […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose cette demeure de plus de 195 m2, nichée dans un véritable écrin de verdure. A l'abri des regards, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité absolue et à seulement 30min des portes de Nantes, 15min de la côte Atlantique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté qui inonde chaque pièce. Une vaste pièce de réception chaleureuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un Espace nuit de 5 chambres dont 3 en Rez de chaussée, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. 2 salles d'eau modernes. Buanderie. Le jardin, véritable poumon vert de la propriété, vous garantit une discrétion totale. L'endroit parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. Garage Double - Atelier - Piscine chauffée et couverte. Pour le reste, une visite? Contactez MJ TRANSACTIONS

Prix 510 000euros Net vendeur - Honoraires 3.90%TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié au coeur de la Marne, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 120 m2, nichée au calme et sans aucun vis-à-vis.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un cellier fonctionnel avec de nombreux rangements. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie et de réduire significativement vos factures électriques.

L'espace nuit propose trois chambres confortables avec grands placards, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfaitement entretenu, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée et chauffée, idéale pour des moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier !

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison pleine de charme séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité absolue. Sans aucun vis-à-vis et sans voisin immédiat, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur, avec une vue imprenable sur la piscine sécurisée.

La maison propose quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, deux pièces d'eau fonctionnelles, ainsi qu'un cellier et un garage.

A l'extérieur, le jardin clos, magnifiquement arboré, dispose d'un puits et offre un véritable écrin […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE NESTENN MONTOIR

Coup de coeur assuré pour cette maison alliant charme ,confort et modernité

Si vous recherchez une maison moderne et contemporaine à proximité de SAINT NAZAIRE et de la mer, notre équipe de conseillers immobiliers expérimentés vous recevra avec grand plaisir pour vous aider dans votre recherche.

La maison est soignée avec des matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos valises.

Venez profiter de 183 m2 habitable et de 211 m2 au sol.

Chauffage par le sol avec pompe à chaleur.

Elle vous propose en rez de chaussée une suite parentale avec dressing , une chambre un grand bureau, une salle de bains avec douche et une magnifique pièce de vie de plus de 78 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. de grandes ouvertures avec vue directement sur la piscine.

A l'étage, une mezzanine avec une bibliothèque, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Le terrain est entièrement clos, bitumé sur l'avant avec portail électrique et borne de recharge pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1,3 km du bourg de Remouillé, cette maison de 267 m2 4 chambres, propose un cadre de vie calme sur une parcelle close de 6 622 m2 comprenant un verger, un potager et des dépendances.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 60 m2 avec cheminée, mezzanine et cuisine aménagée et equipée. Une véranda prolonge cet espace vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, deux salles d'eau dont une avec sauna, ainsi qu'un local technique donnant accès à la piscine couverte de 8x4 mètres. A l'étage, on trouve trois chambres, un second dressing et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.

La propriété bénéficie d'équipements récents, notamment deux pompes à chaleur installées en 2023 et 2025. L'installation de panneaux solaires, combinée à ces équipements, permet de réaliser une économie annuelle conséquente sur les factures d'énergie. Une réserve d'eau est également présente pour l'entretien du terrain et de la piscine. […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA DE MAÎTRE ''BORD DE MER'' & PISCINE.

UN PETIT CÔTÉ PROVENCE POUR CETTE DEMEURE, LES TERRASSES, LA PISCINE PERGOLA, ET SON JARDIN PAYSAGER.

PLAGE GAUVINIÈRE À PIED PROCHE COMMERCES ET MARCHÉ SAINTE-MARIE-SUR-MER

Vous rêviez d'une vie au paradis ; où les voitures restent à l'abri dans les garages...

Emplacement Stratégique :

- Plages et criques accessibles à pied.

- Commerces et Marché de Sainte-Marie à proximité.

- Le calme absolu d'une adresse confidentielle à Pornic, à l'abri des regards, et entouré de Nature. Jardins clos.

Située au cœur d'un quartier très prisé, cette villa historique de 1900, en pierres, est une véritable perle de la Côte de Jade.

À quelques pas des criques sauvages, du sentier des douaniers et de l'effervescence conviviale du marché de Sainte-Marie, elle offre un art de vie rare.

Un « Havre de sérénité toute l'année ».

La Demeure : Dès l'entrée, le charme opère.

Avec ses 332 m² habitables et plus de 500 m² de bâtis totaux, cette propriété déploie des volumes hors normes.

Réception magistrale : Un séjour immense de plus de 85 m² avec sa belle cheminée au sol, lumineux et ouvert sur le jardin et terrasses SUD-EST.

Convivialité : Une vaste cuisine dînatoire équipée, prolongée par un cellier-buanderie.

Espaces Nuit : Les parties nuits disposent de 7 chambres au total, dont 3 suites parentales de plain-pied offrant un confort absolu.

Un Jardin ''Esprit Riviera'' :

Le parc paysagé de 2 370 m² est un véritable sanctuaire de verdure entièrement clos :

Espace détente : Une piscine chauffée (10x5m) entourée de larges plages de pierre pour vos après-midi ensoleillés.

L'Art de recevoir : Une magnifique cuisine d'été couverte et aménagée, véritable salon extérieur pour prolonger les soirées d'été.

Loisirs : Un terrain de pétanque privé et des pergolas ombragées pour des moments hors du temps.

L'Exclusivité des Annexes :

La propriété se distingue par sa capacité d'accueil unique.

En plus, vous disposez […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, à 15 min de Vertou, découvrez un bien d’exception offrant un cadre rare et un fort potentiel.

Implanté sur près de 2,5 hectares, cet ensemble immobilier bénéficie d’une magnifique vue dégagée dans un bel environnement : maison d’environ 218 m² aux prestations soignées, avec un studio indépendant et bureau idéal pour recevoir clients, famille ou collaborateurs.

Bâtiments annexes d’environ 300 m² complète l’ensemble avec garage, bureau et espaces polyvalents, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.

L’extérieur, entièrement clos et agrémenté d’une piscine, assure calme, confort et intimité.

Panneaux solaires avec contrat de revente et autoconsommation, poêle à bois et pompe à chaleur contribuent […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU : VISITE 3D !

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 160m² à Saint-Gildas-des-Bois.

Ce bien unique offre une distribution intelligente et adaptable aux besoins modernes : une grande cuisine conviviale ouvrant sur une véranda chaleureuse, deux pièces de vie distinctes, six chambres modulables et deux salles de bains. Un espace de stockage au rez-de-chaussée apporte un réel potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur une grande terrasse et un terrain de plus de 1600m2, totalement privés et à aménager, pourront accueillir piscine, aire de jeux ou salon d'été pour le plus grand bonheur de ses propriétaires.

>>> […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA DANS UN DOMAINE PRIVÉ ENTRE LA BAULE ET GUÉRANDE. Villa offrant de belles prestations à vendre à 7 minutes du centre de La Baule et à 5 min du centre de Guérande dans un domaine résidentiel. Terrain arboré et clos de 2335m2. RDC : entrée, vaste réception en marbre de 80 m2 avec une triple exposition et un bow window donnant sur la terrasse et le jardin, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec un accès terrasse et jardin, 2 chambres, placards, salle de bains, 2 toilettes. ETAGE: grande mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE DES MARAIS, EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER,

Venez découvrir cette occasion unique d'acquérir votre résidence principale et sa parcelle constructible déjà prête à être commercialisée.

Voici comment se compose ce bien d'environ 150M2 entièrement rénové et son terrain constructible ;

Une entrée donnant sur un double salon traversant baigné de lumière avec son insert, une cuisine moderne aménagée

et équipée ainsi qu'un bel espace faisant office de salle à manger, une arrière cuisine/buanderie avec un accès direct sur le jardin, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec meuble double vasque et des WC séparés.

À l'étage, un palier avec un espace salle de jeux/bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec coin

dressing et salle de bain, des WC séparés viennent compléter ce premier niveau.

Le bien est édifié sur une parcelle de 1973 M2 divisible en 3 lots clôturée et sécurisée partiellement, un double garage de

plus de 40M2, 2 dépendances de 24 et 14M2, une piscine hors sol avec terrasse suspendue.

Une terrasse exposée sud d'environ 60M2 avec un store banne est également présente et attenante au salon.

Posez vos valises dans ce bien prêt à vous accueillir sans aucuns travaux.

Les plus :

-Au calme proche du centre ville et sans vis-à-vis

-Exposition et luminosité

-Bien rénové à neuf

-Division parcellaire déjà effectuée par un géomètre permettant diverses possibilités

-Fosse toutes eaux neuve et garantie

Une visite s'impose!!!

Cette annonce référence 329059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.

Prix du bien : 449 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Floriane Bonneau vous propose: CHARME – RÉNOVATION – JARDIN – PISCINE – CALME – SANS VIS-À-VIS

Nouvelle Exclusivité au cOEur de La Montagne, dans une rue recherchée et au calme, découvrez cette maison de ville des années 1910, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui.

Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Elle développe environ 90 m² (112 m² habitables), répartis sur deux niveaux, avec des espaces optimisés et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale composée d’un salon avec son poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée, et d'un espace dédié aux repas. Cet espace est pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. L’ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest.

La maison propose trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint), un une salle d’eau, et un dressing. La maison dispose de WC dont un séparé.

À l’extérieur, le coup de cOEur se confirme : un jardin intimiste, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, avec terrasses (l'une ensoleillée l'autre couverte), puits, et piscine… un véritable cocon pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec un espace pour bricoler, ranger les vélos complètent cette propriété.

Rénovée depuis 2018, la maison ne nécessite pas de travaux et offre des prestations appréciées : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés.

Une maison facile à vivre, idéale pour une vie de famille, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités: écoles, marché, cinéma, commerces de proximité...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Carquefou le Souchais maison de 4 chambres.

Située au sein d'un environnement privilégié et particulièrement calme sur la commune recherchée de Carquefou, cette charmante maison indépendante de 136 m2 se présente comme un véritable cocon d'intimité idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour double qui offre un volume généreux et une atmosphère feutrée, propice à la détente et aux soirées chaleureuses en toute discrétion. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité au quotidien. La distribution des pièces a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal et une grande flexibilité d'usage, notamment grâce à ses quatre chambres . Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciable avec deux chambres dont une avec dressing, complétées par une salle d'eau moderne et un WC suspendu indépendant. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres additionnelles, dont une avec placard, palier avec rangement permettant une organisation , ainsi qu'une salle d'eau et un second WC suspendu. L'aspect technique n'est pas en reste puisque la demeure bénéficie d'un chauffage au sol garantissant une diffusion de chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, ainsi qu'un garage fermé intégrant un espace buanderie-laverie très pratique pour la gestion du foyer. L'extérieur est un véritable atout avec son jardin clos et sa piscine privée, promettant des moments de loisirs et de détente absolue à l'abri des regards. Maintenue dans un bon état général, cette propriété robuste […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS - Coup de coeur assuré pour cette maison non mitoyenne de 176 m2 entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne et prestations de qualité.

L'étage offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Le rez-de-chaussée dispose d'un second espace polyvalent idéal pour la détente ou le télétravail, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, un wc et un garage.

L'ensemble séduit par son atmosphère chaleureuse et harmonieuse, agrémenté d'un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Crossac, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 150 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Entrée, spacieuse pièce de vie avec poêle a bois, cuisine aménagée, buanderie, vérandas, chambre et salle d'eau.

A l'étage trois chambres et une salle de bains.

Piscine pour des moments de détente en toute saison, jardin arboré de plus de 1000m2 avec garage et dépendances.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de nature.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VILLE PLAGE pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure contemporaine pensée par un architecte au début des années 2000 séduit par ses lignes pures et sa conception élégante. Elle déploie des matériaux de qualité et une architecture épurée qui valorise pleinement la lumière naturelle.

Dès l'entrée, de larges ouvertures et des agencements précis révèlent des espaces harmonieux, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Les perspectives intérieures créent une atmosphère à la fois accueillante et apaisante.

Au cœur du quartier de Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison se distingue autant par sa tranquillité que par sa proximité avec les services essentiels: écoles, commerces, marché, transports… Tout est accessible à pied.

D'une surface habitable d'environ 317 m² répartis sur trois niveaux, la maison s'élève au-dessus d'un vaste sous-sol de plus de 100m² qui peut accueillir 4 ou 5 véhicules. L'entrée se fait par un agréable jardin qui ouvre sur un hall distribuant les différentes pièces de vie. Le spacieux salon s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tout comme la salle à manger attenante. La cuisine, aux lignes épurées s'ouvre sur un charmant patio pour des repas en toute quiétude.

Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire pratique et un wc.

L'étage, pensé comme un cocon, offre cinq chambres, dont la plupart bénéficient d'un accès à une terrasse privative. La suite parentale, véritable appartement dans la maison, offre chambre, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Une chambre d'amis dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire complète cet étage.

Un dernier niveau, baigné de lumière, pourra être aménagé selon les envies : salle de jeux, bureau, espace détente...

Le sous-sol accueille un garage pouvant garer plusieurs véhicules, un atelier et le local technique de la piscine.

À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché de Nantes, une maison bourgeoise du 19e s. avec un jardin de près de 800 m2. L'accès à la propriété se fait le long d'un grand boulevard, par une grille métallique à barreaux lancés et pointes de lance. L'entrée, à la fois protectrice et élégante, annonce le passage de l'espace urbain animé vers la tranquillité d'un jardin arboré clos de murs, avec sa piscine. Édifiée dans un esprit bourgeois à la fin du 19? s., la demeure se distingue de ses voisines par la sobriété de sa façade, rythmée de grandes baies droites, encadrées de pierre de taille. Élevé de deux niveaux sous comble, l'ensemble suit une architecture classique, notamment marquée par son organisation en travées, son rythme régulier, ses bandeaux et corniches moulurés, qui soulignent les niveaux, et ses encadrements de baie saillants en pierre claire, en contraste délicat avec l'enduit des sobres murs. Les baies sont armées de contrevents en bois peints en blanc. La silhouette générale de la maison est soulignée par sa toiture en ardoise à deux pentes et sa souche cheminée de briques, typique des […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Montaigu, à seulement 25 minutes de Nantes Sud, cette propriété d'architecte édifiée en 1996 incarne un art de vivre rare, alliant élégance, volumes et nature dans un environnement totalement préservé.

À l'abri des regards, au calme absolu d'une impasse, elle développe près de 483 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Son emplacement stratégique renforce encore son attractivité : gare à 5 minutes (axe Les Sables-d'Olonne – Nantes), aéroport à 40 minutes et littoral à moins de 45 minutes.

Un environnement exceptionnel et confidentiel

Implantée sur un parc paysagé de plus de 1,4 hectare, la propriété séduit immédiatement par la qualité de son cadre naturel.

Elle propose un équilibre rare entre espaces aménagés et nature sauvage, avec notamment :

une partie constructible offrant de belles perspectives d'évolution,

un accès direct à la rivière la Maine,

un terrain de tennis extérieur,

et une atmosphère unique, propice à la détente comme aux projets d'envergure.

Ce lieu s'adapte aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à une activité de réception ou un projet haut de gamme.

A L'intérieur : Des volumes remarquables, pensés pour recevoir

Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate.

La pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une élégante cheminée en marbre et s'ouvre sur une terrasse plein sud de 300 m², offrant une vue dominante sur le parc.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, dispose d'un accès direct à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied avec terrasse, un bureau, ainsi qu'une vaste salle de jeux de 64 m², idéale pour les moments de convivialité.

Des espaces techniques parfaitement intégrés complètent ce niveau : buanderie, caves et double garage.

A l'étage : Un espace dédié à la sérénité et à l'indépendance avec une distribution idéale pour une grande famille ou un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette demeure de 175 m² habitables, nichée sur les hauteurs de Saint Etienne de Montluc offre une vue imprenable. Cet écrin de verdure est un véritable havre de paix, un espace ou vous pourrez vous évader, vous détendre et profiter du calme de la nature avec ces 9575 m² de jardin. L'atmosphère de cette maison est chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, nous sommes séduits par le sol en tommettes. Le salon avec son toit cathédral dominé par une majestueuse cheminée et un mur de pierre apporte à ce lieu beaucoup de caractère. Une cuisine indépendante et très fonctionnelle promet de bons moments de partage. Une suite parentale de plus de 36 m² comprend une chambre avec accès à la terrasse, un grand dressing, et une salle de bains avec douche et wc. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bien-être avec une piscine couverte, un sauna, une douche et un toilettes.

Le premier niveau dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le deuxième niveau dispose d'une chambre et d'un espace grenier. Le sous-sol abrite une chambre ou une pièce de jeux avec sa salle d'eau, une chaufferie, un espace de stockage et deux caves.

Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE Immobilier de Saint Etienne de Montluc agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n° 2018AC322

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Nantes quartier Plessis-Tison / Rond-Point de Paris -

Elégante maison de maître de la fin XIXème sur une belle parcelle de 675 m2.

Située dans un quartier familial recherché, cette élégante maison de maître entièrement rénovée vous séduira par son charme et ses prestation de qualité.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, la maison offre un cadre privilégié, idéal pour profiter du jardin paysagé, de sa grande terrasse et de sa piscine, particulièrement agréables aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée se compose d'une double réception traversante avec cheminée ainsi que d'une spacieuse cuisine dinatoire, l'ensemble ouvert sur la terrasse et le jardin. Un bureau complète ce niveau.

Au 1 er étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses sur parquet dont une suite parentale ainsi qu'une salle de douche. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un grenier et d'un vaste double garage, offrant de nombreux espaces de rangement.

A proximité immédiate des commerces, du parc, des transports (chronobus) et des établissements scolaires réputés, cette propriété conjugue élégance, confort et emplacement privilégié.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de plain-pied, fonctionnelle, offrant environ 125 m² habitables.

Elle dispose d’une entrée indépendante côté jardin et d’une belle pièce de vie traversante d’environ 35 m², chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois.

La cuisine séparée, située entre la véranda et le salon/séjour, est entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison propose : une grande salle d’eau avec double vasque, 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, un bureau, des WC séparés avec lave-mains.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage non attenant d’environ 30 m², de deux cabanons et d’une piscine semi-enterrée.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 5 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose :

Villa à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adresse du bien : 4 Chemin de Codan 44510 LE POULIGUEN

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Maison familiale avec piscine et grand terrain – Le Pouliguen

Située à seulement 1,5 km du port et 1 km des plages, cette maison construite en 1980 et agrandie en 2008 et 2021 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain clos et arboré de 2 217 m² avec étang.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et toit cathédrale, exposé plein sud et ouvert sur la terrasse et la piscine. Un espace bureau avec vue sur le jardin et accès à une terrasse bois complète cet espace, ainsi qu’une première chambre.

Une seconde partie du rez-de-chaussée, comprend un dégagement, un WC, un grand dressing et une chambre parentale avec vue sur le jardin et la piscine (11 x 5 m).

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol propose de nombreux espaces : une chambre avec salle d’eau, une buanderie, une grande pièce de stockage, un garage, un atelier et un local technique.

Le bien dispose de prestations de qualité : piscine avec nage à contre-courant, portail électrique avec visiophone, chaudière Viessmann, puits avec système d’arrosage automatique, double vitrage, et accessibilité PMR.

Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant à proximité du littoral.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Contact

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 523 300 euros (honoraires de […] Voir l’annonce immobilière >>