À seulement 17 min de la gare de Nantes par le train , à 30 min de Nantes en voiture et 2h00 de Paris par le train,
dans un environnement calme et préservé, à Oudon, découvrez cette belle propriété offrant environ 405 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 8 880 m².
Rénovée avec soin, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L'entrée avec vestiaire ouvre sur différents espaces de vie, parmi lesquels un bureau, une cuisine aménagée et équipée et son agréable espace repas, ainsi qu'un salon-séjour de plus de 100 m² avec cheminée à insert. Un salon d'été vient compléter cet ensemble et offre un espace privilégié pour profiter pleinement de l'environnement arboré qui entoure la propriété.
Une véritable façon de vivre entre intérieur et extérieur, où la nature fait partie intégrante du quotidien. Et lorsque l'hiver arrive, quel plaisir d'imaginer une soirée au coin du feu, avec le jardin enneigé en toile de fond.
L'espace nuit comprend notamment quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains.
La propriété bénéficie également d'un véritable espace de détente avec une piscine couverte, agrémentée d'une salle d'eau, de WC, d'un évitable hammam et d'un local technique. Une salle de jeux complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire dédié aux loisirs et aux moments de convivialité.
Pensée pour vivre et recevoir en toute saison, cette maison offre de nombreux espaces permettant à chacun de profiter pleinement de la propriété.
Une maisonnette indépendante d'environ 45 m² complète l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour disposer d'un logement séparé.
À l'extérieur, le terrain de près de 9 000 m², entièrement clôturé et largement ouvert sur la nature, offre un cadre particulièrement agréable. Terrasse, barbecue, jardin, arbres fruitiers, garage, atelier et carport viennent agrémenter la propriété.
Un puits ainsi qu'un espace actuellement dédié aux poneys complètent les aménagements extérieurs.
Depuis 2020, différents travaux ont été réalisés afin d'apporter confort, modernité et performance à l'ensemble : pompe à chaleur, couverture, menuiseries, cuisine, sols, peintures, assainissement, rénovation de la cheminée, ainsi que l'installation de prises pour véhicules électriques.
Une propriété aux volumes remarquables, aux espaces variés et aux prestations recherchées, offrant un cadre de vie privilégié à Oudon, entre confort, nature et convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 44046-1690 - 12/11/2026
L’essentiel
405 m² habitables :
De plain-pied, la maison compte quatre chambres, dont deux avec salle d’eau ou salle de bains.
Terrain de 8 880 m² :
Entièrement clôturé, il offre un cadre arboré avec jardin, arbres fruitiers et espace dédié aux poneys.
Vaste espace de vie :
Le salon-séjour de plus de 100 m² est agrémenté d’une cheminée à insert et complété par un salon d’été.
Piscine couverte :
Un espace détente avec salle d’eau, WC et salle de jeux permet d’en profiter en toute saison.
Maisonnette indépendante de 45 m² :
Avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau avec WC, elle accueille famille ou amis en toute autonomie.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
153
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
153
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4510 €
et
6180 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
945 000 €
(2 333 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 900 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 45 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Oudon
17
Vente maison 4 pièces
Oudon 44
227 990 €
(2 682 €/m²)
Laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec beaucoup de goût , où chaque espace a été pensé pour allier confort et authenticité .
Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m2 , lumineuse et chaleureuse , idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une belle chambre de 22 m2 avec dressing, ainsi que d'un espace de 21 m2 offrant la possibilité de créer une seconde chambre, selon vos envies.
Une salle de bains avec douche et une buanderie complètent ce bien.
Son véritable atout un superbe jardin d'environ 2000m2 sans vis à vis ,situé en bord de Loire.
Un cadre privilégié pour profiter de la nature et de moments […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
1 ch
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Vente maison 3 pièces
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178 000 €
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Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située dans un secteur recherché, qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et du caractère.
Vous profiterez d'un beau salon séjour chaleureux, sublimé par des pierres apparentes et agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme .
La maison dispose également d'une cuisine A/E fonctionnelle et agréable au quotidien .
A l'étage, l''espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau .
Une maison pleine de cachet, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Oudon 44
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Maison d'architecte à vendre à Oudon 208,60 m² 3 chambres possibilité 4 Garage camping-car
CENTURY 21
Votre agence Century 21 Iméo Ancenis vous propose cette superbe maison d'architecte située à Oudon, dans un environnement privilégié à proximité de la gare, des bords de Loire et du site du Ferry
Développant 208,60 m² habitables, cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et sa luminosité
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour-salon de plus de 44 m², une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une lingerie, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied
À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
La maison dispose également de nombreux rangements intégrés, d'un garage attenant, d'un second garage indépendant pouvant accueillir un camping-car, d'une cave, d'un grenier et d'un puits
La maison est aux normes PMR
Vous apprécierez également la qualité des prestations avec notamment les vitrages Entélio offrant de bonnes performances thermiques et acoustiques ainsi qu'une toiture équipée d'un pare-vapeur
Située dans un secteur recherché d'Oudon, à proximité de la Loire, des promenades, du port, du château, des commerces et des écoles, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
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À deux pas du bourg, venez découvrir cette agréable maison offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée du Hâvre.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, d'une cuisine, d'un espace buanderie, d'une suite parentale, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grand garage avec une cave, un atelier et de nombreux espaces de rangement complète la maison.
À l'extérieur, profitez d’un jardin arboré de 1750 m2 qui vous permettra de profiter pleinement du cadre unique.
Idéalement située, vous pourrez tout faire à pieds !
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230 000 €
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Située dans un secteur ultra recherché d’Oudon, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la vallée — et, en hiver, la Loire qui se dévoile majestueusement au loin.
Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose de :
Une entrée accueillante, Un salon-séjour lumineux traversant et sa vue à 180°C, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, Une cuisine aménagée et équipée, Un dégagement desservant 3 chambres,
Une salle de bains, WC indépendant et placards intégrés.
Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux, une cave, un local technique et une réserve.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse ensoleillée avec barbecue, donnant sur un jardin arboré et fleuri, où se trouvent un puits et une petite dépendance.
Chauffage au fioul.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la construction est saine et de qualité — une belle maison de famille à remettre au goût du jour selon vos envies.
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5 pcs
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Vente maison
Oudon 44
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Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
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Vente maison 5 pièces
Oudon 44
349 990 €
(2 414 €/m²)
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Venez vite découvrir cette belle construction de 1980, édifiée sur sous-sol et idéalement située dans le bourg, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que d'un WC.
A l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec balcon filant, offrant une superbe vue sur la Tour d'OUDON, trois chambres, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol et d'un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
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Vente maison 4 pièces
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Profitez d'un cadre de vie unique, d'un grand terrain et d'une exposition optimale.
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